az én képem vasárnap készült. ha ez igaz -márpedig így annak tűnik- akkor most nekiesnek a beültetett fáknak, tujáknak, és végigrakják kővel az udvart? mondjuk nekem ez királyság, be tudok állni védett helyre a kocsival. és még pénzbe se került. meg legalább nincs huzatban, mint a teremgariban. 8-)
a gyerekeknek meg úgyis ott van a rendezőpályaudvar, lehet játszódni...
remélem, zöldek nem olvassák a fórumot mert rákötik magukat a facsemetékre oszt cseszhetjük a használatbavételit.
A beállókkal kapcsolatban: a nő 50 darabot mondott, és egy rendeletre hivatkozva százalékos értéket is említett. 100%-ra emlékeztem, de egy ismerősöm világolt fel, hogy az túl sok, és a valós érték a 70%. Lehet, hogy másik kerületi értéket mondott, tehát lehet, hogy ez nem ránk vonatkozik, de az 50 kocsibeálló sajnos igen.
Mi újság a házban? Sokan nem olvassák a fórumot - azért terjednek a hírek az új lakók között?
Nincs benne a listájukban, mert még nem találkoztak a házzal. Amint meglesz az első felkeresés, bele fog kerülni. Előszőr fel kell mégniük, hogy mit is tudnak, és hol is van a ház.
Viszont nekünk megvan a pontos címünk. Nektek talán az lehet a "gond" hogy az korábban ipartelep volt. Ha jól emléxem az egész terület egyben volt elkerítve. Viszont nyugis hely, az biztos :)
A mi ikonházas szerződésünkben ez van:
"az ingatlan pontos címét a Budapest XIII. kerületi Önkormányzat illetékes osztálya később határozza meg. Vevő tudomásul veszi, hogy a lakás pontos címét az Eladó a jogerős önkormányzati határozat alapján egyoldalúan jelöli meg legkésőbb a bejegyzési engedély kiadásakor."
Valszeg ez van nálatok is. Úgy tom mindenütt van UPC a XIII. kerben. Remélhetőleg jó lesz a kábelezés, és akkor mehet minden a UPC-től.
UPC van, mert a minap került a kezembe egy szórólap, amin reklámozták, hogy Bp. melyik kerületében mit szolgáltatnak és a XII. ker-ben telefont, kábelTV-t és Chellot is jelölték...
Aki nem tudná a 13.ker nagy részén optikai telefon hálózat van kiépítve amin alapból nem megy el az ADSL. Esetünkben speckó eszközökkel ezt megoldja a matáv.
Igaz a százalék nincs benne, de vannak egyéb lehetőségek is, mint pl. a pénzbeli megváltás, vagy a környező épületekben/parkolókban parkoló biztosítása...
Gondolom hasonló rendszer lehet itt is, de sajnos az itteni önkormányzat honlapján nem találni semmit :(
Szomorúan olvassuk a legújabb infókat. eddig szerettünk volna még novemberben átköltözni, bár nekünk inkább a dec. eleje volt a reális. nos, mostmár nem tudom, mikor fogunk átcuccolni. egyrészt jó lenne még bébi nélkül költözni, másrészt viszont nem szeretnénk saját felelősségre beköltözni, mert ez elég átverés-szagú.
Benne lennénk egy előzetes megbeszélésben, h hogyan lépnénk közösen. Nem gondoltatok esetleg egy rendkívüli lakógyűlésre???
Én már a tettek mezejére léptem és tegnap konkrétan egy ingatlanos ügyvéd ismerősel tárgyaltam meg a dolgot.
Röviden összefoglalva itt több dolog miatt is panaszt emelhetünk, a lényeg, hogy együtt erősebbek vagyunk. Mielőtt bármit biztosra mondana az ügyvéd egy jogi vizsgálatot kell tartani. Ehhez szükséges a szerződés, előszerződés, az a rendelet, mely szerint a lakások 70%-ához kötelező a parkoló hely, valamint az építési engedély. Ezeknek a dokumentumoknak a birtokában tud javaslatot tenni az ügyvéd ismerősöm, hogy mit érdemes tenni.
Első hallásra ő is azt mondta, hogy ha nem égetően fontos célszerű inkább nem átvenni a lakást, így jogi értelemben jobb helyzetben vagyunk.
Én ma átküldöm neki a szerződést, ha esetleg valaki tudja az említett rendelet számát, örülnék, ha megírná nekem.
Az építési engedélyt csak az építettő vagy egy lakó kérheti ki, úgyhogy ez még nekem is eltart egy darabig, amíg beszerzem.
Ha gondoljátok csatlakozzatok hozzám, én szerdán biztosan találkozom személyesen is ezzel az ügyvéddel.
És azokat a lakásokat még nem adták el?
Vagy hogy is lehet ezt megoldani? Ja, az ép. enget is módosítani kell ehhez, tehát az önkormányzattól ki kell kérnetek, vagy csak betekintésre vegyétek ki. És máris tudjátok, lesz-e bontás.
Gondoltam hogy az udvar helyén lennének beállók, nem értem miért nem a használatbavétel után kezdték el kertté rendezni...
Mindegy, ez legyen az AF meg az önkormányzat ügye, nekem meg fizessenek kötbért: szerintem az AF felé ez elég nyomós indok önmagában is, ami miatt igyekeznek a használatbavételivel, felesleges további lépéseket tenni.
Mondjuk elég idióta a rendelet, ami a beállók számát meghatározza, hiszen ha egyszerűen nincs rá ilyen számban kereslet, akkor mit kezdjen vele az AF? Ebből a szempontból meg lehet érteni a trükközést, szvsz.
Azért megoldható lenne a probléma: a két ház közé földszinten autóbeálló, rá pedig zöldtető. Persze ez drága (a fenntartása is).