én is átvettem a garázst. Kissé bosszantó hogy még az sincs teljesen kész, a lábazat hiányzott. Nekem azt mondták hogy a legutolsó infó szerint nem lesz a rács megváltoztatva (ma regeli álláspont). Meg hogy állandóan mást mond az építésvezető erről. Szerintem csak időhúznak. De ezt akkor is korrigáltatnunk kell majd, mert eltolták.
Garázs tényleg rendben van, bár a "rácsokkal" még mindíg nem vagyok megelégedve. (Szóbeli tájékoztatás: az utca felöl áttervezik ott, ahol túl ritka a rács.) Vannak kamerák a teremgarázsban, és van hozzá egy monitorszoba valahol a D aljában. Azt hogy állandó portás lesz vagy csak felvételt készítenek nem tudják megmondani. Valószínűleg a közgyűlésnek kell majd eldönteni, hogy megfizetjük-e a "portást". Ha nem működik a kártyás beléptetés, kulccsal is nyitható a garázskapu, viszont kulcs a közös képviselőnél...
Az udvar szépül, a díszburkolatot "döngölték". A játszótér a D lh. kijáratánál van, 1 db csúszda + 1 db hinta. Parkosítanak stb., tehát alakul. Az utca felől készül a kerítés, amin gondolom azért lesz egy kapu is.
Birtokbaadás: jövő héten kezdik az A-B-t, de lakhatási tényleg nincs. Saját felelősségre lehet átvenni, de hogy az mit jelent, arra a választ az értékesítésről kell várni. Mindenesetre egy érdekes jogi helyzet az biztos. Kinek, mit kell fizetni és mi alapján? Mert ugye ami jogtalan arról nem lesz szerződés...
Ha már szerződés: november 27 után kötbér jár... Addigra már letelik a 30 napos törelni időszak is.
A garázsátadás rendben ment, 10 perc volt, teljesen jól néz ki. Szépül a kert, a hétvégén naggyából befejezik azt is. A mi lakásunkat kijavították ahol kellett, szóval az is kész van.
Már csak a kulcs hiányzik. Nekünk is azt mondták, hogy hétfőn kezdik a birtokbaadást.
Érdekes dolog, hogy az AF használatbavételi engedély nélkül akarja a birtokbaadást lebonyolíani, mivel a szerződés szerint az engedély birtokában történhet csak meg. Ajánlom figyelmetekbe a szerződés ide vonatkozó részét és utánna desszertként a türelmi időre vonatkozó részt is.
holnap megyünk garázst átvenni (5 perc). szerintem ezt már hozzácsaphatták volna a kulcsátadáshoz, de mindegy.
ha jövő héten kezdik az átadást, ahhor lépcsőházanként kb 1 héttel kell számolni, vagy szerintetek ez már gyorsabban megy, mint a műszaki átadás?
igazán fölösleges időhúzásnak tartom, h takarítanak, mert úgyis az lesz az első dolgom, hogy kitakarítok..
RS bútor témához: mi is úgy gondoltuk, h áthozzuk a szemközti üzletből. bár ha kiállított darabot veszünk, akkor még működik ez a dolog, hisz azonnal elvihető bármelyik kiállított darab. de az 5000 ft-os házhozszállítás nem tűnik vészesnek, hallottam én már más boltoknál 3x-4x ennyi díjról is..
Nekünk azt mondták az RS-ben, hogy kisebb darabokra 100 HUF/db/emelet, a nagyobbakra (pl ruhásszekrény) 200 HUF/db/emelet, és 11 napos szállítási határidővel dolgoznak, kinézett szekrénykéink esetén a IX. kerületből (ahonnan elhozhatjuk mi is, de mégis jobb lett volna átcígölni a szomszédból).
Sok ismerősömnél volt ilyen saját felelősségre jellegű költözés, közülük senkit nem érintett hátrányosan a dolog. Persze azt nem tudom, hogy konkrétan mihez kell a használatbavételi engedély.. (szolgáltatókkal való szerződéskötés, ilyesmi)
mekkora király kép! tudnál még feltenni egy párat erről az állapotról? én csak decembertől kezdtem fotózni a házat.
amikor bejáráson voltam, engem megkértek, hogy ne fényképezzem az udvart. nemtom, miért. pedig jó lenne azt is dokumentálni, hogyan alakul. (szerintem ne kérdezd meg, hogy szabad-e. 8-)
Nincs bocsánat a betolakodásért. A saját topic nem elég? :)))
Még egy kis kiegészítés az RS-hez: ha jól emlékszem akkor nem 200 hanem kb. 350/emelet, tehát érdemesebb megkérni a szomszédot (vagy testvért...) hogy segítsen :) Igaz, ha nem fér a liftbe akkor hozzák fel ők!
Soroksárra meg lehet hogy akkor is ki kell menni, ha azt mondják van raktáron (akár egy virágtartó is lehet), nem csak a rendelt árut kell átvenni ott. Ha jófejek akarnak lenni, akkor csak fizetés után közlik hogy melyik raktárban van.
Átadás: kocsibeállót külön kell megnézni? Nekem azt mondták anno, hogy majd a lakással együtt átadják. Illetve jövő hétre már a C lh-t igérték. Utána hétfő letelik az 1 hónap is... :(
RS: aki vásárol készüljön a következőre: Előleget (bár nem annak hívják ők) ki kell fizetni kp, bankkártyával nem lehet. Amikor kiegyenlíted, akkor visszakapod az előleget kp.-ban. Majd a teljes összeget be kell fizetnek kp-ban vagy bankkártyával. Ha bankkártyával fizetsz, akkor a visszakapott kp-t nem tudod felhasználni... (Számlát meg lehet bontatni velük, de csak tételenként, nekem így sikerült kifizetnem.)
Szia Mindenki!
Új híreket hoztam nektek. Ma - megelégelve a telefonon kapott "majszolunk" válaszokat, megjelentem a helyszínen és információgyűjtést végeztem. Szóval a lényeg, állítólag a takarítónők már elkezdték takarítani a lakásokat. Ezen a héten szerintem nem lesznek még kulcsátadások, mivel azt a választ kaptam, hogy ez a hét a " végső hajrá", teljes erőbedobással dolgoznak ( tényleg, mert láttam, persze csak a külső munkálatokat, földhordás, udvarkövezés), s jövő héten már átadás.
Én a hétvégén már bedobozoltam fele cuccomat, úgyhogy most egy kicsit földönfutónak érzem magam:-)
Szóval kitartás!!
ps: tetszenek a képek, főleg ez az utóbbi gazos, még a kezdetek kezdetéről:-)
jah igen, majd eldfelejtettem kedves leendő szomszédomat üdvözölni!!
Még valami: egy két infó a bútort vásárolni kívánóknak ( nem tudom, volt-e itt már róla szó. Nos, felejtsétek el azt, hogy majd az rs-ből átcipelitek a vásárolt bűtort, mert én naív azt hittem, hogy majd ez lesz a legegyszerűbb. Ma megrendeltem az ágyat, s kiderült, hogy majd Soroksárra kell érte mennem. Szállítási költség 5.000 Ft. Emeletenként ha jól emlékszem 200.
Az Ikeától ma kaptam a levelemre választ, ők 7.750-ért szállítanak, de abban benne van az emeletre való felvitel költsége.
Hirtelen ennyi.
Konkrétum senki, de fiatal házaspárra gondoltam. Majd meglátjuk hogyan sikerül. Szeretném, ha vigyáznának a lakásra és nem laknák le teljesen! Hosszú távon , pár évben gondolkodom. Aztán valszeg először a gyerek költözik be, aztán majd mi, ha kinőtte a lakást.
Lakás birtokbaadásos kérdesemre a szokásos 'szeretnénk a jövő héttől kezdeni' a válasz.
A kert egyébként szépen alakul, amikor arra jártam épp a tonnányi kavicsot meg földet hordták be. Tujákat is ültettek, kezd kialakulni a belső udvar, majd csinálok képeket.
Mekk mester tipusú konyhát nem szeretnék, és hát ha én állnék neki, az kb. olyan lenne... Így aztán maradok a jól bevált módszernél és asztalost hívok, de a konyhabútor is hasonlóan vicces lesz, mint a lakás többi része.
Úristen szomszéd !
Ugye ezt nem mondtad komolyan, hogy még nem kezdték meg a javításokat?
Ezen a héten letelik az 1 hónap, elvileg a műszaki után ennyi idővel kell a lakásokat birtoka adni!
Én dec. 1-től ki szeretném adni a lakást!
Üdv mindenkinek
Kati
Flegmaság tényleg volt, ugyanakkor korrekt módon egy csomó hibára ők hívták fel a figyelmünket, és 1 órát se lehetett eltölteni a lakásban, hiába erősködtem, hogy még nem végeztünk. Ugyanakkor az összbenyomás klassz, jó hangulata van, alig várom, hogy mehessek. Próblok képet feltenni a "vicces" lakásomról.
Ja, van itt meg valakinek csemeteje? vagy esetleg aki "szerepel mar a 2005 csaladi. koltsegvetesben"? Apropo koltsegvetes, szerintem mi itt valahanyan a legjobbkor - utolso pillantban- vettunk lakast, vettunk fel kolcsont, mert nekem mar tul igazsagos lett/lesz ez az uj rendszer... igazsagos "oly annyira", hogy iden mar nem is tudtunk volna feszket rakni :)