Keresés

Részletes keresés

akisvirag Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1181
Képek a műszaki átadásról:[image1][image2][image3][image4][image5][image6][image7]
akisvirag Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1180
Képek a műszaki átadásról:
szenimen Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1179
Közben egy kis adalék tőlem, ami az olvasás során felmerült. Látom itt nem csak én vagyok türelmetlen:-) Kb egyidőben fogok költözni a jelenlegi lakótársammal, a különbség köztünk annyi, hogy az ő építtetője bármikor megengedte azt, hogy a lakását lássa, csak szólnia kellett a kulcsért. Ami azért nem mindegy, mert pl én is csak innen tudtam meg, hogy mekkora lesz a belmagasság, de mostmár legalább megnyugodtam, hogy a megrendelni kívánt gradróbszekrény be fog férni. Azért nem értem mi a gond a kulcsok oda nem adásával kapcsolatban ( van ahol lehet, van ahol nem? hogy van ez?)az ember a műszaki átadáson hiretelen felindulásában mindent nem is néz meg. Jah, néha el kell gondolkodnom, hogy valóban van-e lakásom, vagy csak álmodtam. Egyébként a műszaki átadáson nem találtam hibát, vagy csak nem néztem jól körbe ( bánom, hogy nem előbb találtam ide). Az egyik kolléganőm aki a Teve-házban vett lakást, szintén nem talált problémát műszaki átadáskor és azóta sem. Viszont az albetétiesítéssel kapcsolatban: az is jól el fog húzódni, jópár hónapra számítsatok, ez a Teve Ház esetén majdnem fél év volt emlékeim szerint. Tehát ez azt jelenti, hogy bizony egy ideig még az emelt kamatot kell fizetni.
abigel_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1178
D lépcsőházas lévén én azért abban is reménykedem, hogy már a Mikulást is ott ünnepeljük.
Előzmény: szenimen (1177)
szenimen Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1177
Dehogy. A rendőrségen dolgozom. ( most nemtom, jó-e, hogy ezt leírtam). Nos, ahogy olvasgatom a topicot, itt általában ( vagy mostanság) csak a másik épületből írnak? Olvasom, hogy ennyire lecsúszott náluk az átadás. Szegények. Azért remélhetőleg a karácsonyt már a saját lakásukban ünneplik.
Előzmény: premi (1176)
premi Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1176
á, uncsi. mindenki Kandós. Te is az vagy?
Előzmény: szenimen (1175)
szenimen Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1175
Optimista vagyok. Minden reggel. Aztán este már nem annyira:-) Közben olvasgatom a topicot, sajnálom, hogy nem előbb vettem észre, látom itt már lakógyűlés is volt, kár, hogy lemaradtam róla.
Előzmény: premi (1174)
premi Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1174

utolsó perc? hol van az még!

 

Költő

 

légy üdvözölve! 8-)

Előzmény: szenimen (1173)
szenimen Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1173
Sziasztok! Az utolsó percben ideértem én is:-) Az A.lph. IV/8. számú lakás az enyém és már tűkön ülök a beköltözést illetően. Remélem jó szomszédok leszünk!:- Mindenkinek szép napot!
ptee_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1172

Csak sajnos van a szerződésben egy 30 napos türelmi időszak is, amivel sikerült nekik kihúzni november végéig azt, hogy nem szolhatunk semmit :(

 

A kocsibeállóról: ha az udvar felöl marad a "rácsozat", akkor csak 3 dologért kell imádkozni:

- tényleg zárt legyen az udvar, lehetőlen úgy, hogy ne is tudjanak bemászni (lehetetlen?)

- az udvaron játszó gyerekeknek ne jusson eszébe hogy a fal felé rugjanak egy labdát, vagy dobjanak valami (lehetetlen?)

- a hó és az eső mindíg függőlegesen essen (lehetetlen?)

 

...szóval ez nem egy jó hír. Ez innentől kezdve nem sokkal biztonságosabb, mint a szabadban állni :(

 

Ptee_

Előzmény: esszüje (1171)
esszüje Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1171
Én azt olvastam a szerződésben, hogy a műszaki átvételt követően 3 munkanapon belül kell utalni ennek a díját, és onnantól 14 napon belül megtörténik a britokba adás. Innen nézve a 3-4 hét kicsit soknak tűnik. Már csak azért is, mert - ha jól tudom, más is így van ezzel - decembertől felmondtuk az albérletet. Ez így nagyon necces lesz, pláne ha a birtokbaadásnál is az utolsók között leszünk.
Előzmény: abigel_ (1161)
premi Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1170
266
Előzmény: Bali18V (1167)
abigel_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1169

Helló!

Bár nem mértük, de én úgy emlékszem, hogy 265-270 cm.

Előzmény: Bali18V (1167)
csefe_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1168

A garázsról tegnap annyi derült ki, hogy a bejárat melletti rácsozat az Ő megítélésük szerint sem tartható, egyeztetnek a tervezővel más megoldásról. Az udvar felől azonban marad az a ritka szép rácsozat....

A kamerákról nem tudtunk meg többet, bőszen dolgoztak tegnap lenn a garázsban és állítólag birtokbaadásra készen is lesznek...

 

üdv: FERI

Előzmény: ptee_ (1164)
Bali18V Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1167

 

 

Sziasztok!

 

 

Nem tud nekem valaki mondani egy pontos belmagasságotl? Esetleg valaki nem mérte meg?

 

 

Balázs

abigel_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1166

Szia ptee!

 

A "lőrésekre" mi is rákérdeztünk tegnap. Megnyugtattak, hogy ők is rájöttek, hogy ez így nem lesz jó, úgyhogy dolgoznak valami más megoldáson. Tehát a problémát kezelni fogják!

üdv: abigel_

 

Előzmény: ptee_ (1164)
Zézé Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1165

Mi is tulestunk a dolgon tegnap.

Nem tudom, hogy volt idotok meg fenykepezni is, mert mi jo sokan voltunk+asztalos es igy is rohanas volt az egesz.

Mi is talaltunk par aprobb fugahibat, a konyhaban, furdszobaban, erkelyen

egy picit komolyabb szegolec eltorest a radiatorok mogott, illetve lam.padlo lotyogest a sarkokba

 

A legbosszantobb azonban a konyhai, eloszobai jarolap osszhatasa volt.

Mi egy vilagosbarna arnyalatu, nagy kopasallosagu, rusztikus jarocsempet valasztottunk ki, ami lerakva, olyannak tunik, mintha a szelei le lennenek tordelve. Egymagaban nagyon klassz, de lerakba, pocsek, a fugazas elfedte a szeleken levo, rusztikus hatast kolcsonzo egyenetlenseget, es emiatt az egesz olyan, mintha az egesznek a szeleit vegig kalapaltak volna ... mindegy. azzal biztattak, hogy onnan majd kikopik, de a nagy hepi erzest egy picit bearnyekolta ez a malör.

Viszont a furdoszoba csodaszep lett, es az egesz lakas nagyon tetszik...

 

Ha eddig csigalassan teltek a napok, akkor szerintem ezutan meg inkabb...

 

Nekunk 3-4 hetre saccoltak a birtokbaadast.

 

 

ptee_ Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1164

Hello!

 

A hibajavítás megkezdésében lehet valami, mivel tegnap hívtak a garanciális idodából. A következő derült ki, ha valaki ma vagy holnap megy átvételre pls. ellenőrizze:

- A WC tartály ugyanúgy víztakarékos, mint a kétgombos, a következő módon: első gombnyomásra megindul a víz, és amennyiben menet közben mégegyszer megnyomom a gombot, a víz eláll. Kiváncsi vagyok tényleg ilyen-e, mert erről a megoldásról még nem hallottam.

- A körfolyosó felöli ablakokat állítólag már a tervező is tejüvegre tervezte, és ezt mindenkivel közölték is... Igaz nálunk pont az ellenkezőjét...

 

A kocsibeállóknál történt valami az udvar felől? A nagyon ritka "rácsra" gondolok, valamint a kocsibejárat melletti szintén ritka "lőrésekre". Került oda valami sűrübb rács, vagy még mindíg az ugrál be aki akar?

 

Remélem az 1 hónapon belüli átadás tényleg meglesz. Mindenesetre ez jó hír! Jó lenne a decembert már a berendezéssel tölteni :)

 

Üdv,

Ptee_

stone- Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1163
HÚ!!! Hát ez egy nagyon jó hír. így csütörtök reggel!!:-)
Előzmény: akisvirag (1162)
akisvirag Creative Commons License 2004.11.04 0 0 1162
Sziasztok!

Tegnap mi is túlestünk a műszaki átadáson. Eredmény: egy-két folt a falon, az ajtófélfákon, ablakkereten kisebb-nagyobb sérülések, fugahiány.
Egyébként nagyon tetszett a lakás, a burkolatok nagyon szépen vannak lerakva. Volt idő mindenre, bár tudtunk volna még gyönyörködni, de most a méretvétel volt a lényeg.
Majd teszünk föl képeket is.
abigel_ Creative Commons License 2004.11.03 0 0 1161

Sziasztok!

Köszi a beszámolót, ma mi is átvettük a lakást, nálunk sincs különösebb gond, csupán az eddigi stndard hibák. Szép a lakás, a zöldtető, és az udvar is szépen alakul.

A garázst a birtokbaadáskor adják át (ott még bőszen dolgoznak).

A CD-ben felülről megkezdték a hibajavítást, állítólag megvan minden szakhatósági engedély, az AB-ben hétvégén indítják a fűtést és a jövő héttől adják át a lakásokat.

Nekünk az ígérték, hogy mindenki a műszaki átadást követő 30 napin belül meg fogja kapni a kulcsot. Aki okt. elején vette át a lakást, kezdhet pakolászni:-)))

Üdv: csefe és abigel

Előzmény: esszüje (1160)
esszüje Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1160
Sziasztok!

Minden rendben ment, kb. úgy, ahogy a többieknek előttünk. Nagyon jó kis lakás ez, és csak apróbb hibák voltak, semmi komoly. Flegmaság volt, de arra - hála a topiknak - már fel voltunk készülve. Szóval örülünk! Majd holnap megpróbálok képeket is feltenni, ha lesz egy kis időm.
Ja, az udvar egész pofás kezd lenni, az erkély korlát viszont siralmas.
Üdv mindenkinek!
Előzmény: csefe_ (1158)
liliath Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1159

Sziasztok!

 

ÁFA-visszatérítést nekem már intéznem kellett, mivel kp-s vagyok. Az AF-től kikért összes számlát le kellett adnom az OTP-ben, befizettem a folyósítási jutalékot, és azt mondták, hogy már csak várnom kell - de ha a bank nem utalna időben, akkor is átadják a lakást. Nem tudom, a hitelnél hogy megy, de ha az OTP-nél vettetek fel hitelt, akkor gondolom, elintézik maguknak.

 

Minden szépet és jót!

Orsi

 

csefe_ Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1158

Esszüje!

 

Mi a helyzet a CD I. emeletén???

 

Milyen volt, az átadás, milyen a lakás, mik a tapasztalatok???

 

Remélem már lehet gratulálni!!!

 

üdv: csefe

Előzmény: esszüje (1121)
csefe_ Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1157

Helló!

 

Nálunk sem utalta el az OTP még az ÁFÁ-t (400eFt), csak ahogy Abigel írta a hitel 95%-a került átutalásra, most a szemlekor, a 100%-os készültség megállapítása mellett.

vagyis a hitel 5%-a és az ÁFA még az OTP-nél van, úgy tudom, hogy azt csak a használatbevételi engedély birtokában és a birtokbaadást követően utalja el az OTP (itt még majd nekünk be kell benni valamilyen az AF-től kapott papírokkal a bankba), nem hiszen, hogy az AFÁ-val lehet gond, mert nálunk nincs szó késedelemről.

 

üdv: csefe

 

Előzmény: ptee_ (1155)
C/II/10 Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1156

Közben megjött már az OTP levele és kiderült, hogy nekem is csak 95 %-ot utaltak, szóval no para.

Viszont én még az egész hitelesdi dolog legelején hallottam, hogy a 400e Ft, az csak a legvégén megy. HOgy ez gyakorlatilag, hogy történik azt nem tudom. Tehát, ha átvettem műszakilag, akkor kell utalni a maradék összegeket, gondolom.

Előzmény: ptee_ (1155)
ptee_ Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1155

Helló!

 

Nekünk is 95% amit eddig utaltak. Az utolsó 5% ha jól tudom birtokbaadás után megy.

Azokhoz lenne egy kérdésem, akik az ÁFÁ-t is a bankon keresztül intézték: utánaszámoltam - amikor az AF kiküldte a levelet a készrejelentésról - hogy milyen módon jön ki a hátralékunk. Az OTP nem utalta még az ÁFA 400e-t, holott a szerződésben (OTP - ÁFA szerződés) az van, hogy azt is a készültségi foknak megfelelően utalják. Másoknál is ez a helyzet? Van valaki akinek esetleg mondták, hogy csak az utolsó részlettel utalják?

 

Üdv,

Ptee_

Előzmény: abigel_ (1154)
abigel_ Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1154

Helló!

Nekünk már értesítést is küldtek, hogy 95%-ig átutalták a hitelt. Éppen ma reggel láttam, hogy tegnap már a magasabb törlesztő részletet emelték le tőlünk is.

Előzmény: C/II/10 (1152)
gossip2222 Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1153
Szvsz csak az utolsó szemléhez kötődő részletet utalták át, a legutolsó még hátra van.
Előzmény: C/II/10 (1152)
C/II/10 Creative Commons License 2004.11.02 0 0 1152

Sziasztok!

 

Nálam még nem ment le a műszaki átadás, de úgy vettem észre, hogy a bank átutalta az utolsó részletet. Ez nálatok is így volt? Most nézegetem a számla kivonatomat, és már megint emelkedett a törlesztő részlet, csak ebből gondolom, mert még értesítést se küldtek, hogy kifizették volna a teljes összeget. Nálatok is így volt?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!