Az a baj, hogy van egy pár "hangadó" a lakóparkban aki próbál és próbált tenni az ügy érdekében, de nagyon el tudja venni az ember kedvét az, ha állandóan falakba ütközik. Itt van pl vegyük csak a parkolót. Évek óta nem tudnak tenni az illegálisan bennt parkoló autókkal. Pedig nem hiszem el, hogy nem lehet velük valamit csinálni. Akár elszállítás vagy egyéb megoldás tekintetében. De egy a baj és ez sajnos egéz Magyarországra vonatkozik, irigyek az emberek. Ha valaki innen lenne a gondnok, akkor menne a szöveg, hogy szemét s... nyaló és egyéb nem idevaló dumák. Mint ahogy ez végig is játszódott az előző gondnokkal.....
Szia, Zsike 23! Jó gondolatod, hogy próbáljuk magunk összefogni a lakóparkunk ügyes-bajos dolgait. Mi kb. egy éve minden egyes postaládába bedobtunk egy összeállítást, hogy mit várnánk el a gondnoktól. A 10-ben van cca 132 lakás, 2 hétig vártuk a visszajelzéseket (összesen 7 db érkezett), hogy majd a tulajdonostársak véleményével felvértezve megkeressük az SzB akkori Elnökét, nem állt velünk szóba, a kk pedig ellehetetlenítette ennek továbbgondolását azzal, hogy még ha netán találnánk is egy gondnokot (aki ugye nem számlaképes, mert ilyet végképp nehéz találni) és valahogy összedobnánk a fizetését+adók+járulékok, Ő aztán nem lép elő "munkáltatóvá", mert + bevallási kötelezettsége lenne az Apeh részére, egyszerűen nem vállalja. Meg betegállomány, szabadság, stb. Így aztán maradtunk a jól bevált módszernél, hogy az egyik tulajdonostársunk "foglalkoztatja" a mostani gondnokot is, a magánvállalkozása keretében. Nehéz elképzeni a könyvelését! Ugyanígy dolgoznak a takarítók is. Jó mi? Tudod, így, álneveink mögé bújva sok minden jó megszületik az emberek agyában, de a kivitelezésig ez a közösség nem jut el, sajnos! Mert széthúzunk és senki nem akar változtatni, nehogy feketebárány legyen, mert egyedülmaradna, ha a véleményét egy fórumon mondaná el.
Hát úgy gondolták, majd ez hatni fog a 2-3. emeletre.... Te ezt nem tudod? Jaj de kis buta vagy.....:) De pl nálunk az egyik oldalon szigeteltek lakást alul is, a másik oldalon nem és mikor megkérdeztem, akkor az volt a válasz, hogy csak oda rendelték meg.
A lépcsőházi foltokat le lehet mosni, mivel ez mosható felület. Aki nagyon ráér, az néha takaríthatja a falat, csak az a baj ezzel is, hogy aki összepiszkolja, az úgyis letojja... A kukatéma már nagyon idegesítő, de mégiscsak felháborító, hogy valaki liften lehozza a szemetet, szétcsöpögteti, de felmosni már elfelejti Takarítás: tegnap két ürge takarított, hát komolyan mondom utánuk sokkal nagyobb tiztaság volt, mint a nő után szokott lenni... Bár felmosni nem láttam őket, bár a kukákat kitolták és zerintem felmosták.
Egy ideje olvasgatom ezt az oldalt, sőt néha hozzá is teszek ezt-azt, vajon az Erika is megtalálná a honlapunkat? Ha nem, leírjuk neki a címet, vagy egyszerűen kinyomtatjuk és elküldjük az aktuális közgyűlés előtt az érdekes hozzászólásokat. Az Ő munkája sokat ér, de szerintem nem ennyit, egy gondnok a megoldás, persze nem "eltartott" gondnokra van szükség, mint a mostani, meg a többi volt, sokan pedzegettétek is. Erre szívesebben áldoznék egy bizonyos havi összeget, mint a "hőtérkép"-re, azt úgyis elbukjuk, de érdekelne, hogy a 12-ben a betonoszlopokat hogyan sikerült hőtérkép nélkül, de időben beburkoltatni. A falak a 10-ben ugyanúgy penészedtek télen és hosszabban tartó nyirkos időben, miért kell méregdrága hőtérképet csináltatni a 25. órában???
Az a baj, hogy mindenki csak puffog, hogy mi a baj, meg "apró" felajánlásokat tesz, ami tényleg dicséretes.
Szerintem ezeket valakinek össze kéne fogni, a problémákat felirni, a lehetséges megoldásokat is, és alkalmas pillanatban Erikának eljuttatni, hiszen ő a közös képviselő, aki a KÖZÖSséget képviseli, elvben. Ha ő nem intézi az ügyeket, lehet, nekünk kéne, mert a lezüllés felé halad a Barátság út 10-12.
A parkoló úttestjén RENDSZERESEN parkoló autók rendszámát nem lenne érdektelen felirni, kitenni valahova, hogy legyenek szivesek ők is legyenek már olyan balekok, mint mi, és vegyenek maguknak parkolóhelyet (mert van még egypár...). Esetleg nincs valami hivatalos útja annak, hogy kizárjuk őket? Vagy fizessenek havi x összeget a társasháznak azért, hogy beállhatnak rendszeresen. Lényegében ők ingyen használnak olyan dolgot, amiért mi 1 milát fizettünk (legalábbis én).
Sziasztok!!!! Ez egy nemes gesztus tölletek hogy felajálnjátok a fűnyírógépeteket de a háznak van ilyen benzinmotoros gépe. De kérdésem HOGY HOLVAN ez a masina talán a KK-NÁL vagy a "LACI BÁCSI kertjében!!!!!! Jó lenne talán VÁLASZT kapni tőllük!!!!!
Sziasztok! Itt egy pozitívum: egyik tulajdonostársunk a 10-ből lenyírta a parkolószinti füvet úgy ahogy azt le kellene fent is nyírni, tehát mintaszerűen. Ha több jelentkező lenne erre a munkára, a "kertgondozás" költségét levonhatnánk a közös költségből és szívesen néznénk ki az ablakon, vagy az erkélyekről. Nekem tetszik és fogok is nyírni, a telkes fűnyírónkat (nagy teljesítményű és fűgyűjtős) a közösségnek fogjuk felajánlani, ha leszünk többen is.
Szia. Eggyet értek veled,most javították ki a festést a lépcsőházban és már foltos, ez a magyar ember, tisztelet a kivételeknek. Sokan azt hiszik hogy van a zsebükben 1-2 milla ők nagyobbak a tőbbi embernél. Szemetelhetnek, oda állnak ahova akarnak és ők a legnagyobb követelödzők. A februári közgyülésen meg lett szavazva, mindenki elfogadta hogy a : KK : EL SZÁLLÍTATSA az illegálisan, ROSSZ helyen parkoló autókat de ebből sem lett semmi ugyan úgy mint TŐBBÍ MÁS ból. Szerintem valakik nagyon JÓL MEG ÉLNEK BELŐLLÜNK!!!!>>>> El kéne ezen is gondolkodni TALÁN!!!!>>>>>>
Szia. Vegyél te is még egy parkolót. Ha 2 vett ahhoz 2 távkapcsoló jár, mindenkinek adva volt a lehetőség, élni kellet volna vele. Aki ezzel nem élt az sajnos igy járt. Talán azzal is kellene foglalkozni hogy ha kiszállunk az autónkból ne dobálják le a tisztelt lakótrsak a szemetet,letakarítják a felesleges matricát és a koszos papírt el dobálják el dugják az autó mellé hagy vigye a szél.
Javaslom, hogy a pofátlan módon és rendszeresen, bent parkoló autó tulajdonosok, ahhejett, hogy a "Gondnoknak" keresnek további feladatot havi rendszerességgel söpörjék össze a parkolót. Amennyiben ezzel már jól haladnak, tehetnek ajánlatot, fűnyírásra, kert gondozásra stb.
És ha már ez is megy, keresünk további lehetőségeket.
Én is úgy gondolom, hogy jó lenne egy "ottlakó" gondnok, aki nem csupán a pénz miatt csinálja a ház dolgait, hanem a saját közérzete miatt is.
Sokszor már hányinger ahogy kinéz mondjuk a parkoló területe, vagy a ház közvetlen környezete.
Párszor megkérdeztem, hogy a gondnokot hogy tudom elérni pl akkor, ha a 12/B nincs melegvíz, de azt a választ kaptam, hogy most ezért miért kell iderángatni. Én úgy gondolom azért mert ez a dolga!
Viszont ha nincs melegvizünk legalább tudom, hogy kihez forduljak, és újra tudom indítani a kazánt. És mindezt ingyé...., csak hogy a közérzetem jobb legyen. Na meg hogy a pár kisgyerekes csaádnak ne 18°C-os vízbe kelljen fürdetni.
Az biztos, hogy rossz irányba haladnak a dolgok, és az SZB, a KK és a lakók között a kommunikáció egyenlő a nullával. Ezen pedig érdemes lenne változtatni.
Többször volt arra próbálkozás, hogy Erika tartson fogadóórát mondjuk minden hónapban egyszer. Ez kimerült abban, hogy jó, majd beszélünk róla... A másik próbálkozás volt egy honlap létrehozása, amin lehetett volna a kapcsolatot tartani az Erikával, ez is befuccsolt... Lehet ötletet adni mi legyen, mert tényleg Erika már csak könyvel...
Én a 12-ben lakom, de nem csak két gondnok volt a házban... Volt jó pár. A Péterről meg annyit, hogy ő volt az, amikor egyik éjszaka -beköltözés után 2 héttel- az egyik kedves szomszédot ellepte a visszaáramló szennyvíz megkérdezte telefon hívás után, hogy ő most Csepelről mit csináljon? Hát ha ezt sírod vissza, akkor hajrá... De egyébként meg ennyi pénzért ne is várjunk többet... Havi 50-60 ezerért örüljünk hogy a kukát kitolja és az égőt kicseréli... Nézzetek utána, hogy a "kertészek" mennyit kapnak egy-egy fűnyírásért. Ha ezt odapasszolnánk a gondnoknak, talán megcsinálná. Ja és megjegyzem Pesten egy-egy lakóparkban ennek az összegnek kb 2-3x-át kapják a gondnokok...
Ebben teljesen egyetértek veled. Jó könyvelő és slussz. Én ahol korábban laktam, ott a közös képviselő ott lakott. Ottlakó volt. Ezért érdekelt volt abban, hogy rendben menjenek a dolgok. Viszont nem volt jó könyvelő. Azt gondolom, hogy egy belvárosi cégtől irreális elvárni, hogy kijárjon "mucsára" szívén viselni a dolgokat. Sajnos. A célt (pozitív egyenleg) teljesíti és kalap. Sajnos. Ezért tényleg a gondnoki pozíciót kellene jelentősen erősíteni... aki ellenőrzi a "takarítást", öntözést, meg mindent.
több lakótársad rosszul emlékszik. Benne volt az idei közgyűlésben a kk fizetésemelése. 11% volt az előző évihez képest.
Megdöbbentő volt, hogy Erika átsiklott rajta, nem is indokolta, hogy miért szeretne ennyivel többet. (gyorsan ugrott a következő tételre!)
Én senki meg sem kérdezte, hogy hogyan jött ki a 11%. Miért pont 11%? Lehet, hogy ő már sejtette az idei inflációt? (hajrá Magyarország)
Félreértés ne essék, nem irigylem, de úgy gondolom, ennyi pénzért legalább játszaná el, hogy érdekli a ház sorsa. (pl. néha kijönne, megnézné, hogy a fele fú zöld vagy sárga, van-e melegvíz, mekkora a szemét a garázsban, elegendő a kuka darabszáma stb.)
Engem kifejezetten idegesít, ahogyan kezeli az ügyeinket. Szerintem maximum egy jó könyvelő kategória, de a közös képviselői munkának van egy emberi oldala is.
Még a tájékoztatás is nehezére esik, amely pedig kötelessége lenne. Egyébként meg mi vagyunk a birkák, ha ezt hagyjuk.
Szia. Te melyik házba laksz 10-be vagy a 12-be?? Nem az alkoholistárol van szó hanem a Péterről aki az első gondnok volt mert az gondnok volt és rendbe tartotta volna a kertet meg a környezetünket ha az Inmanagmant biztosította volna számára az eszközöket, de megunta az állandó könyörgést. Majd késöbb vettek fűnyírót amihez nem volt fűgyüjtő és ezért volt körülményes ez az alkoholistának!!!! De kérdem Tőled HOVÁ LETT A LAKÓKÖZÖSSÉG FŰNYÍRÓJA?????
Szia! Én ugyan nem lakom itt jó pár éve, de azt beszélik, hogy az a gondnok többet ivott kicsit, talán ezért nem sikerült lenyírnia a füvet, stb. Szerinted ez a fűnyírás és "kertgondozás" talán jobb? Tudod, hogy alkalmanként mennyi? És akkor gondold át! Láttad már a "füvet" közelebbről? Dudva és szemét, amit részben tulajdonostársaink helyeznek el gondosan, részben befújja a szél a jól feltakarított utcáról. És miért éghetett ki a fű jó darabon, ki felügyeli az öntözőrendszert, vagy bármit is ebben a 2 házban? Igen, ez egy gondos gondnok feladatai közé tartozhatna, ha a munkaköri leírását közösen állítanánk össze, nem kerülne bele sok felesleges hülyeség. Egyébként írjátok, hogy magasak az alapdíjak, kiszámolta-e már valaki, hogy ténylegesen mennyit kellene fizetünk a gázért, vízért? Úgy tudom, hogy a ház indulásakor becsült adatokra simán rá lett szorozva az áremelés, és nagyívben ki van kerülve a tisztánlátás ebben a témában is. Hát a helyzet nem túl derűs...
A régi gondnoki tevékenységek között rengeteg hülyeség volt... Ilyen volt pl a fűnyírás is! Én kiváncsi lennék rá, hogy te mondjuk hogy nyírnád le a füvet egy sima fűnyíróval... Pont a 10-ben volt rá próbálkozás, hát nem sikerült lenyírni... (nem most, jó pár éve)
Azért lett új köz képviselö választva hogy ezeket a dolgokat helyre tegye, ő elvállalta meg is valósitotta, de ez nem jelenti azt hogy a többi más dolog egy kézlegyintéssel, vagy egy üres telefonnal el van intézve.
Viszont Erika rendezte, hogy végre ne legyen köztartozása a háznak, ami elég nagy szégyen volt. Amúgy én nem nagyon értem ezt az egész szavazósdit. Az egészről szavaztunk, és nem a tételekről külön. És nem is tudom 2007-ről, vagy 2006-ról? Nekem eléggé összemosódtak a dolgok, mert ez volt életem első lakógyűlése.... :-O
De a továbbiakban érdekelne, hogy ki állítja össze és milyen alapon az aktuális tervet? Meg egyáltalán.