A közös képviselőnél és vagy Jankai Lászlónál az SZB elnökénél. Elérhetőségeiket visszaolvasva is megtalálhatod de a lépcsőházakban is ki van (volt) függesztve.
Üdvözlettel.
Üdv. Nagyon elkalandoztok a témától. amit én írtam és kérdeztem, arra válasz nem érkezett. Miért gondolja bárki is, hogy a fórumon keresztül kell tudomást szerezni arról, hogy "lesz", "van" másik kapunyitó rendszer. Mondjátok csak miért vagyok mint garázstulajdonos is hátrányos helyzetben mert nem olvasok fórumot? Van a társasházi törvényben majd az alapító okiratban rögzített hivatalos kommunikációs útvonal. A számvizsgáló bizottság a közös képviselőn keresztül érvényesíti a tulajdonosok akaratát. Szó sincs arról, hogy a számvizsgáló bizottság bármely tagja önhatalmúlag a közös képviselő megkerülésével intézkedhet!
ZSAGA! Ha azt mondja valaki,hogy ő a Kis Pista, honnan leszel abba biztos, hogy valóban ő az? Meg szerintem még ha tudnánk egymás nevét akkor sem lennénk előrébb,mert nem táblával a nyakamba járok, hogy Helló én vagyok a Csomárné!!!-tehát akkor sem biztos, hogy felismernénk egymást akár az utcán, akár itt a házon belül.....
Nem gondolod hogy vicces az azonosítási ötleted? Ha kis béla azt mondja a fórumon hogy ő a fülesmackó nicket használja akkor azt elhisszük és ő ezentúl irhat aki meg nem "azonosítja" magát az meg nem? Háááát nekem ez nem tűnik túl jónak.
Nem tudom, hogy ezzel a levelezés felmásolással mi a célod..., de úgy tünik leginkább te vagy az aki izgatod a kedélyeket. Megértem, hogy nem tudsz a Lacibával együtt dolgozni, de nem irigylem a barátaidat, akivel összerugod a port, mert utána 3 évre visszamenőleg olvashatja a neked küldött leveleit a különböző fórumokon.
Csak azt tudnám, hogy mit szeretnél elérni.
Ez így nem vezet sehová csak lejáratod magad!!! Ahelyett, hogy erőteljes másolásba kezdesz, inkább próbálj javaslatokkal előállni, ami vagy jó, vagy nem.
Bocsi mindenkinek! Az előző link nem az amit akartam. Hiába a ctrl-c ctrl-v veszélyes.
Erre válaszolj légyszives Tibor:
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9092323&go=51528754
Üdv Tibor!
Válaszolj lécci erre: http://forum.index.hu/User/UserDescription?u=533077
Egyébként két ember levelezését a másik felhatalmazása nélkül közzétenni sem erkölcsös, tisztelettudó és jogszerű!
Farkas Péter!
Kedves karajan!
Ad1
Nem az antenna rossz hanem az egész vevőelektronika!
Ad2
Szerintem nincs 120 db garázs eladva. (az meg hogy az eladtalan garázsok tulajdonosa hogy jár ezügyben az szerintem mellékes mert hiszen épp őmiatta van ez a helyzet, nevezetesen azért mert Ő nem hajlnadó már évek óta megcsináltatni garanciában)
Ad3 Nem lehet javítani, tehát nem javítjuk meg mi pénzért aztán pedig egy hónap múlva meg megint elromlik. (garanciában elintézheted a javítást)
De ha már ennyire belementél ebbe a kérdésbe akkor én is hadd kérdezzek egyet. Hol voltál Te akkor amikor az elmúlt két évben számtalanszor megjavittatta az IM a lakópark pénzén a garázskaput és az egy hónap múlva megint tönkre ment. Akkor miért nem voltál ilyen lelkes, az is mindenki pénzéből ment. Szerintem akkor kellet volna ilyen vehemenciával kérdezősködni vagy neadjisten cselekedni valamit. Ügyes!
Mi akik próbálunk téged meggyőzni akkor is megtettüt hogy többször is számonkértük mind az IM et mind a DPLP -t is az eredménytelenség láttán más utat kerestünk. Akkor is ilyen lelkes lennél ha mondjuk holnap tönkre menne végleg a régi rendszer és nem tudnál ki-be állni autóddal vagy tárva nyitva lenne akapu hetekig hónapokig? Ügyes!
Üdv mindenkinek.
Kedves Tibor! Én a bemutatozást már az 1171-es hozzászólásnál megtettem. Ezért többet ilyennel nem vagyok hajlandó foglalkozni. Ebből a kérésedből is látszik, hogy nem olvasod folyamatosan a fórumot...
kérlek, mutatkozz be, mert jó volna tudni, kinek is írok! előre is köszönöm!
nem, nem szeretném, ha sírva könyörögnétek, mert nem vállalom! egyszerűen annyit szeretnék, hogy ne a jelenlegi stílus legyen uralkodó a házban! erre az előzőekben példát mutattam!
legyen kedves bárki előhozni olyan leveleket, ahol büdöslábúnak, vagy negrós szájúnak titulálok bárkit is! vagy hogy örültem volna annak, hogy kikapcsolják a gázt... viszont olyat találni, ahol kérem a Laci munkáját, mert hiszem, hogy hozzá tud tenni a közöshöz!
örömmel olvastam Erika levelét is, végre látunk valamit abból, amit tesz! ez biztosan hiányzott eddig, mindenki javára válik! de akkor is szükséges egy olyan testületre a házban, amely normális hangnemben, rendszeresen, felelősségteljesen kommunikál a lakókkal! és kontrollt jelenek a kk felé is!
nagyon nehéz magyarázni a kapcsolatot az IM-mel! amit felénk bemutattak, az alapján úgy tűnt, hogy az életünk rendben van. s ugyanaz volt a problémánk velük, mint jelenleg is: nem adtak ki minden anyagot! ennek megváltoztatásához pedig muszáj volt megbuktatni őket!
s csak azért kellett legutóbbi levelemet megírnom, mert folyamatos támadást kaptam arra vonatkozólag, hogy egyedüli módon én lennék a felelős, fel fog jelenteni, miért nem tettem semmit stb... s mikor azt írjátok, hogy mindenki számára egyértelmű volt, hogy munka folyt és valamelyest jutottunk is valamire, egy valaki bizonyosan kivételt jelent. mert persze könnyű most annyit mondani, hogy mennyire rossz volt az, amit elvégeztünk, de, hála istennek, azt már soha nem fogjuk megtudni, hogy mi lett volna, ha még ennyi figyelmet sem szánunk a az IM munkájának ellenőrzésére!
csak halovány sejtelmünk lehet, látva a B tömb hozzánk képest is elkeserítő helyzetét!
csak azért, hogy érezzük, mit is jelent az erkölcs, az etika, a morál és a tisztelet, hadd adjak közre néhány levelet Jankai László úrtól, a tisztelt SZB Elnöktől. Szerintem ezen írások nem igényelnek kommentárt, magukért és a szerzőjükért beszélnek...
Tibor!
Már elnézést de a kontaktot Te hoztad a "B" házból.
Egyébkénnt ilyen jellegü kérésed a levelezésedben nem is volt, de pörögj még hátha kifáradsz!
üdv Laci
Tibor !
Csak egyet kérek ,hogy le ne csessz azért, hogy nem jelentettem be, hogy néhány napra elutazom!
A másik, ha elégedetlenek, oda kell menni a Vállalkozónak a "B" épülethez, és tisztázni az elégedetlenkedés okát.
Nem emlékszem, hogy én bármilyen segítséget ígértem volna, érdek egyeztetés kapcsán. A "modern kommunikáció" sem engedheti meg magának azt a luxust, hogy ne mutatkozzon be Megrendelője képviseletében eljáró SZB-nek.
Kérésem az, hogy add már fel ezt a mérhetetlen nagyképüségedet, és talán tegyél lépéseket az irányba, hogy összefuss valamelyik "B" épületi büdöslábu Megrendelőddel.
Egyébként több levelet nem kaptam Tőled, mert ha a pofám nagy is, bunkó nem vagyok.
üdv Laci
Tibor !
A helyett, hogy hallgatnál öreg lakótársadra , kapkodsz, és mindig saját törvényeidet akarod élni.
Nem hiába írtam bele a szerződésbe azt az ominózus mondatot. De hidd el a kazánt nem lehet úgy elkezelni, hogy felrobbanjon, mert úgy van kitalálva.
De had kérdezzem meg még időben, hogy ki fogja a gondnok munkáját irányítani a "Vállalkozó" részéről, mert, hogy emberünk lelkes, ugyan, de emellett világít a szájában a NEGRÓ. Magyarul: vezetés nélkül életveszély az ember. Nem kell lecserélni, meg kell tanítani!!!!
Jobb lenne erről beszélni.
üdv Laci
Tibor!
Valmi érteme azért máris volt a lavelezésünknek, mivel a 80 ból 70 lett és ez ÁFA -san nem több2006 január óta mint bruttó 84 ezt már el tudom fogadni, amíg jobbat nem találunk.
Egyébként mérnök-közgazdász létemre többet értek a könyveléshez mint gondolnád, mivel gyakorló társas és egyéni vállalkozó vagyok.
Nem kioktatok, hanem bebizonyítok valamit, amit jogtudós lakótársam korrábban örült ötletnek tartott, mégis nekem lett igazam melynek hasznát Ő is élvezte, igaz egy "köszönöm" sem volt érte.
Mintahogy Tőled sem, azért a saját szellemi termékemért amit minden zokszó nélkül beépítettél a tárgyi szerződésbe. Ezt hívják az inteligens vállalkozói körökben "agyleszívásnak". Ilyenkor mindig felötlik bennem a kérdés, hogy érdemes volt e ennyit tanulni, vagy elég lett volna okos embereket magam köré szervezni,és ha már nem kell kidobom, mint ahogy ezt sokan mások teszik, .
Na ennyit az életről kedves öntelt fiatal barátaim.
üdv. Laci
Tibor!
Vagy komolyan veszed, a dolgot, vagy felejtsük el egymást.
ad.1 a Gondnok nem bejeletett, mint ahogy ezt ő kérte, tehát zsebből kell fizetni.
ad.2 Ezek után nincsenek közterhei, és adója.
ad.3 számold előröl, mert kezd a nevető izmom elfáradni.
üdv. Laci
ui.:Kérdezz, ha nem tudsz valamit.Csak ne állítsd a semmit.
Már biztosítottam Laci bácsit, h nem fogok kifáradni... ellenében biztosan nem! s azt is elhiszem, hogy rengeteget tanult, de hogy a helyesírás órákról nagyon sokat hiányzott, az is bizonyos!!!
pontosan ezek azok a kérdések, amelyekre itt a fórumon nem is fog választ kapni. Mi is többször felvetettük a kérdést, de vannak akik nem értik, és vannak akik nem akarják a lényeget érteni. Itt nem csupán garázskapuról van szó, hanem morálról, etikáról, jogról.
Elbagatellizálják, hogy ez egy kis összegű javítás, mindenről ne akarjunk tudni stb. A felháborító egyébként valóban a kk stílusa. Kérem szépen, itt mi fizetünk egy szolgáltatást (jelenleg főként könyvelést mint megtudthattuk), és nem szívességet tesznek nekünk. Mi a megbízója vagyunk a kk-nak, tehát ne éreztesse velünk, hogy ő szívességet tesz. (Én például szívesen megfizetnék egy "számonkérhető", egyéni pályázókból kiválasztott, s nem önjelölt 3-5 tagú SZB-t, de inkább intézőbizottságot)
Igenis informáljanak minket mindenről, ami pénzbe kerül, és még azelőtt mielőtt kifzetésre kerül. Ez a javítás ugyanis nem egy égőcsere példája. Ugyanis ebben az esetben nem a régit javították, cserélték, (ezeket a típusú javításokat szerintem összeghatárhoz kellene kötni, és azon belül valóban legyen szabadkeze a kk-nak), hanem egy teljesen új megoldást adtak pénzért a kezünkbe. Cinikusan írtam korábban, de tényleg előfordulhat, hogy bárki feltesz egy újabb vevőt a kapunyitáshoz, hiszen itt a példa, hogy meg lehet tenni.
Az értesítő levélről - amelyet nemrég kaptunk - néhány szót... Speciel a garázskaput miért írja, mint elmúlt három havi tevékenységét, amelyről még informálni sem hajlandó.
Az egész levél egyébként nagyon zavart levél (érdemes lenne az egészet értelmezni, de most ne kritizáljunk), jószerivel csak annyit lehet megtudni, hogy 3 hónapig könyvelést végzett az új kk. Mindenesetre remélem az esetleges tárgyalásokon (Strabag-gal stb.) nagyobb koncentrációt mutat, jobban összefoglalja a gondolatait, mert ellenkező esetben jobb képviseletet is el tudok képzelni magunknak.
Viszont egy dolgot nem kérek a kk-tól: miután mindent elolvasott, feltárt ne minősítse az előző kk munkáját (olvasás előtt meg pláne ne tegye). Jobb helyeken nem szokás, nem etikus, amellett, hogy nem is szimpatikus. Erre vannak "független" könyvelők, kk-k.
Nem kell például felemlegetni, hogy korábban mi nem készült, miért, miért volt annyi közös költségemelés stb. Az első közös költséget is mi szavaztuk meg, jóllehet az IM ennél többet akart megállapítani. Szerintem mindenki okult ebből, nem kell mindent az IM-re kenni, mi is hozzájárultunk a jelenlegi helyzethez.
Üdv mindenkinek! 7 hónapja lakom itt, és miután a garázskapu nyitó téma szinte elviselhetetlen állapotába került, és láttam, hogy egyesek 15m-ről nyitják, akkor kezdtem informálódni. Visszaolvastam a fórumot valameddig. Eddig arról sem informált senki, hogy a fórum hol létezik. A garázskapuval kapcsolatban fölhívtam a közös képviselőt, aki először lazán elhallgatta, hogy két rendszer működik párhuzamosan. Átirányított arra az oldalra, miszerint én intézkedjek, sürgessem, hogy a garanciális javítás gyorsabban megtörténjen, ez tudomásom szerint az ő feladata. A közös képviselő a tények egyoldalú közlésére mikor hatalmazódott föl? Mert én ilyenről eddig nem tudok. Ugyanis a kk csak akkor bólintott rá és mondta meg nekem azt, hogy van másik rendszer is, amikor én tényként közöltem vele, és kérdőre vontam. Választ hétfőre igért, amikor a Jankai Úr már elérhető lesz. A másik kérdés gondolom ezt már többen föltették, én nem láttam választ: A második kapunyitó kinek a költségén került felszerelésre? Saját költségen, vagy a ház költségén? Mindkettő nagyon nagy morális és jogi problémát vet fel. Ha a ház költségén készült, akkor miért nem kaptunk értesítést garázstulajdonosok a másik lehetőségről? Ha valaki saját költségén szereltette föl, akkor milyen jogon tett bárminemű átalakítást az osztatlan közös tulajdonban a többi tulajdonostárs megkérdezése, és jóváhagyása nélkül?
Ha nem tévedek a dolog nem egészen így történt. MELLÉ lett rakva egy másik elektronika, mivel az eredetit javítani nem lehetett, garanciában meg nem sikerült kicserélni, de ebben az állapotban továbbra is MŰKÖDIK. Javaslom hogy azután fikázd azokat akik csinálták, miután legalább fél napot szántál az eredeti elektronika garanciális cseréjének az intézésére. Most is nyitott szerintem a lehetőség, élj vele. Ha sikerül elintézni szerintem az egész ház hálás lesz neked... (Bár még akkor is jó hogy van ez a másik, amin nem a DPLP királykodik)...
Nem beszélve arról hogy a DPLP ki van szórítva az idióta 30eft-os távírányítós monopol helyzetéből. Azért ezt se felejtsük el. Kiváncsi lennék hogy a piszkálódók mit szólnanák akkor ha elhagynák a távírányítót és 30e-et kéne leperkálni... A kommunikáció az viszont más tészta. Tényleg csak a fórumról lehet tudni, és tényleg meg kellett volna ezt beszélni közgyűlésen, szerintem senki sem tiltakozott volna.
Kedves Karajan!
Mint már olvashattad a régi rendszer javíthatatlan (szakértői vélemény van róla).
További javítása nem javasolt. Ha elromlik nem éri meg javíttatni (többe kerül mint újat venni) , tehát józan ész szerint nem is fogjuk javíttatni.(szerintem, Más kérdés, hogy garancilális ügymenetben megpróbáltuk sokan elintézni de nem ment, sokat telefonáltunk de nem ment. Aki érzi magában az erőt megpróbálhatja. Ezért új megoldást kerestünk....
Kis befektetéssel az üzembiztos működést a második vevőelektronikávak tudtuk biztosítani. Ha elromlik garancia van rá (az új vevőelektronikára), ha garancián túl romlik el akkor hosszú évekig lesz még hozzá alkatrész.
A többit visszaolvasva végignézheted.
Üdv, egy garázstulajdonos.
Kedvs Dktom! A kk elérhetősége ki van függesztve minden lécsőházban. De az jutott eszembe, hogy Erika felajánlotta a közgyűlésen, ha igényli a ház akkor tartana majd fogadóórát. Ez ügyben történt valami, vagy a tisztelt lakók nem igénylik...
A garázskapu téma már egy kicsit unalmas, de valahogy mindig visszatérünk rá, holott egyéb probléma is akad bőven.
Igaz, ezeket a problémákat jelenlegi gondnokunk talán orvosolni tudná... (persze, ha tudnám hogyan lehet elérni)
Gondolok itt kazalnyi nem jól záródó ajtóra, búgó néha nem működő kaputelefonra stb, de igazából nem szólok ezekért a dolgokért mert nyilván ezek a dolgok csak számomra fontosak. Hogy Lacibát idézzem.
A penészedéssel kapcsolatban beszéltünk a Strabagos Rajmund gyerekkel, miszerint már a tervezésnél figyelembe kellett volna venni a hőhíd problémáját... (magyarul a Strabag nem tehet róla, mert terv szerint építette a házat). Remélem akiknél a penészedés nagyon durva azok ezzel az összefogással valamit el tudnak érni.
Kedves KaraJan, kíváncsian várom, milyen választ fogsz kapni. Ezeket a kérdéseket már én is feltettem jó ideje. Körülbelül az volt a reakció lényege, hogy mivel nem dolgoztam keményen a kapu megjavításán, ne kritizáljak. Egyébként itt sok hozzászóló azt írja, ne kritizáljuk az új közös képviselőt, adjunk neki bizalmat. Én úgy látom, az megvan. Inkább SZB elnökünk vezetési stílusa nem tetszik itt pár embernek. Főleg, mivel nem is vezetőnek választottuk szerintem ... Üdv, 4ster.
Igen, a legjobb a szelektív hulladék gyűjtése, köszi. A másik dolog, amit én magam is néha elfelejtek, hogy a kapukat mindig csukni kellene a lakóknak, mert volt rá példa, hogy kóbor kutya tévedt be, nem kis riadalmat okozva ezzel. Azóta nagyon figyelek erre. Legalább a kóbor állatokat tartsuk távol... Még van valami, ami mostanában jutott eszembe. A parlagfű probléma. Még ráérünk ezzel foglalkozni, de amint tavaszodik, még csírájában (illetve gyökerében) el kell fojtanunk ezt a problémát, mert egyre nagyobb területen van és szerencsére egyre több a kisbaba. Azon kívül, hogy büntethető a ki nem írtása, komoly problémákat okozhat a lakóknak. Tavaly és az előtt a játszótérre járó anyukák tépdesték ki, de alul maradtunk egy idő után.
Szia Kati! Nálunk a B-ben kb 15-16-an írták alá. Én személyszerint tavaly télen napi 10-12 órát szellőztettem.(reggel elmentem dolgozni, este hazajöttem), és mégis az egyik falunk teljesen penészes volt. Aztán mivel keresztbe volt repedve a fal, kértünk statikai véleményt és a statikus tette hozzá megjegyzésként, hogy a penész okozója a sarok falon lévő hőhíd.... Kíváncsi leszek mit sikerül intézni majd ezügyben. Műanyag flakonokkal kapcsolatba egy tipp: akinek kisgyermeke van, valószínű, hogy sétál. A sulival szemben lévő háznál sikerült felfedeznem egy műanyag flakonok tárolására szolgáló kukát. Én oda szoktam elvinni. Nem nagy fáradtság és össze lehet kötni a sétával. Rám még senki se szólt, hogy ne dobjam oda.
Vérnyomás emelésére teljesen megfelel ez a fórum... No de komolyan: "beszéljünk" inkább hétköznapi gondokról. Biztosan láttátok Ti is a lépcsőházakban a kiírást, miszerint fel szeretnének lépni az építtető ellen a penészesedés miatt. Nos, a D lépcsőházban úgy láttam, hogy 4 család írta alá. Vagy azért, mert nincs (ez lenne a jó), vagy azért, mert nem hittek abban, hogy közösen felléphetünk ez ügyben. Én is így gondoltam, hiszen tavaly megmagyarázták nekem, hogy túl jók az ablakok, szellőztessek többet. Mivel kis gyerekeim vannak, gyakran szellőztetek, abban nincs hiba. Megtudtam, hogy valóban eredményt lehet elérni, ha sokan csatlakoznak és ki lehet kényszeríteni az építtetőtől a javítást. Ezt érintett szomszédtól hallottam (más lakóparkból). Azért zavarlak ezzel titeket, mert nehéz elhinnem, hogy csak kisgyerekes lakásokat érint a penészesedés, mást nem.
A másik apró észrevételem, hogy amikor leviszem a szemetet, tele van műanyag palackokkal. Ha lecsavarjuk a kupakot és jól megtapossuk, kétszer annyi szemetet lehetne elhelyezni egy-egy kukában. Nekem a fiaim már tudják, nagy élvezettel nyomják össze az üres üvegeket.
Erikával kapcsolatban pedig az a véleményem, hogy bizalmat szavaztunk neki. Közösen. Ha majd őt is rajtakapjuk azon, hogy nem az érdekeinknek megfelelően dolgozik, majd akkor ráérünk gondolkozni, hogy mit tegyünk. Addig ne kérdőjelezzétek meg a munkáját. Bárki elvállalhatja ezt a megbízást, éljetek vele!