Keresés

Részletes keresés

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.21 0 0 88
Szia Bebee!

Amikor ti megkaptátok a kulcsokat a lakáshoz, akkor már minden lakást átadtak, vagy volt olyan ahol még dolgoztak, de ti költözhettetek már?

Szia G!

Mesélj el mindent! Úgy izgulok én is, mintha a saját átadásom lenne!

Üdv:
Fufi

bebee Creative Commons License 2004.05.20 0 0 87
Úgy tűnik, mintha kicsit felpörögtek volna az események - valahogy teljesen meg tudom érteni, hogy miért nem mertek örülni, mi is még most kezdjük felfogni, pedig már 3 hete beköltöztünk.
A hibákról: hiányzó illetve csúnya fugázások és élvédők a csempén, a barna ajtókereten fehér festékfoltok, a bejárati ajtó nem záródott be (először fizikailag sem, aztán a kulcsot nem lehetett rendesen ráfordítani), az erkélyajtó üvegét tele égették fémforgáccsal (alaposan meg kellett nézni, hogy észrevegyük, mert először csak koszosnak tűnt), a konnektorok egy részében nem volt áram, a fürdőkád csaptelepe rossz volt, ki kellett cserélni (csak az egyik irányba fordult), az egyik kinti ablakpárkányból le van törve néhány darab. Ja és nem volt dugó a kádban, de azt vettünk magunknak:) A terasz és külső részek pedig nem készültek el (még most sem).
Nálunk egyébként minden olyan hibát is kijavítottak/fognak javítani, amit csak utólag vettünk észre, amikor már bent laktunk.
Egyébként – csak biztatásképpen – mi a műszaki átadás után kb. 2 héttel megkaptuk a kulcsot, úgyhogy már tényleg nincs sok hátra!

Üdv,
B.

Előzmény: Gneisenau (86)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.20 0 0 86
Hát ezt is megértük: ma délután megyünk műszaki átadásra! Örülni még annyira nem merünk, majd ha minden rendben lesz, és már beköltöztünk...

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (85)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.17 0 0 84
Hi Teszkó!

Megkérdezhetem, hogy Te milyen módsoításokat kértél? Nálad lesz tolóajtó, ha jól emlékszem. A 126.000 már áfás ár?

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (83)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.17 0 0 82
Szia Fufuka!

Hétvégén csak kívülről láttuk a lakást, nem is igazán akartunk bemenni. Nekünk megvan Teréz mobilszáma, gyakorlatilag csak azon elérhető, ha gondolod megadhatom. A konyhára és a beépített szekrényre rákérdezünk!

G.

Előzmény: fufuka1 (81)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.17 0 0 81
SZIA G!

Örülök a hírnek, nekem nem szólt senki. Pénteken hívtam T.-t, de természetesen nem volt bent és nem is hívott vissza. Már izgultam egyébként, hogy nem írtál itt a forumon, hogy mi történt veled.
Izgatottan várom a beszámolód a csütörtöki lakásnézésről!!!! Hétvégén gondolom T. nélkül voltatok, nem volt semmi gond a bejutással? Nem szeretném, ha kellemetlenséged lenne belőle, hogy én itt buzdítalak a jogtalan "behatolásra". :)
És azt még megkérdeznéd esetleg, hogy a beépített szekrényeket vagy konyhát lehet-e a végleges átadás előtt intézni?

Köszi
Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.17 0 0 80
Szia Fufuka!

Ma beszéltünk Terézzel, és képzeld, ezen a héten csütörtökön, ha minden igaz, műszakilag átadják a lakást. Tekintve, hogy ma hétfő van az örök rejtély marad, hogy ha mi nem telefonálunk akkor mikor értesítettek volna erről, node mindegy. Téged már értesítettek az átadásról?

A hétvégén voltunk megnézni a lakást: a felső szinteket végre bevakolták, és az első két emeleten már az ajtók is bent vannak. Az utcában, a 10 szám alatt, építenek egy újabb társasházat, így ha minden igaz a maradék üres telkeket egyszerre fogják beépíteni.

Bebee!

Remélem jól telnek első heteid az új kecóban! Le tudnád írni nekünk, hogy Te milyen hibákat találtál a műszaki átadáskor? Biztos tudsz olyanokat mondani, amikre nem nagyon számít az ember. Előre is köszi!

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: bebee (79)
bebee Creative Commons License 2004.05.10 0 0 79
Szia Gneisenau,

bocs, hogy csak most reagálok, ui. költöztem a múlt héten:) Mivel még dolgoznak a házban, közelről betekintést nyertem a munkatempóba - hát nem csoda, hogy nem haladnak: egy dolgozik, 3 nézi, korláton illetve ablakpárkányon támaszkodásban is nagyon jók a fiúk, aztán persze 1-2 óra ebéd és pihenő, délután 5-kor meg lépnek le...
A műszaki átadáskor felírattunk jegyzőkönyvbe minden hibát, amit találtunk. A fellerer úgy gondolta, hogy lakásonként fél óra (!) elég a műszaki átadásra. Mi ottmaradtunk még 1-2 órát, miután az ügyintézőnk lelépett a következő kuncsafthoz, és legalább 3-szor annyi hibát találtunk, mint az erre szánt fél órában (persze gondolom erre megy ki a játék, hogy ne legyen idő normálisan szétnézni). A lakás egyébként nem volt rendesen kitakarítva, és poros parkettán, ablakon, csempén persze még kevésbé veszi észre az ember a hibákat.
Szóval nagyon oda kell rájuk figyelni. Vannak olyan hibák, amiket a mai napig nem javítottak ki, pedig a múlt héten naponta többször kértük.

De én most már nem bosszankodom. A Fagor utalvány elég nevetséges dolog szerintem, inkább kötbért fizetnének rendesen. Mi egy Fagor szendvicssütőt kaptunk a műszaki átadáskor, aminek nagyon örültünk, mert az esküvőnkre csak 3-mat kaptunk. De arra végül is jó volt, hogy rögtön kiderítettük vele, hogy a konnektoraink felében nincs áram:)

Üdv és kitartás,
B.

Előzmény: Gneisenau (71)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.10 0 0 78
Szia Fufuka!

Lehet, hogy egy kötbéres levéllel mi is meglepjük a Fellerert, de azért remélem nem így működik a dolog.

A konyhánk bútorlapból készül, az ajtók pedig MDF lapból. Az egyik felső szekrény üveges, és a felső elemek mélysége és magassága nagyobb egy kicsit az átlagostól. A telszámot így fejből nem tudom, de majd megkeresem.

Üdv.:

G

Előzmény: fufuka1 (77)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 77
Ja, még a konyha!
Hogy-hogy ilyen olcsó? Elkérhetem esetleg a címet vagy telefonszámot, ahol csinálttatátok? Milyen anyagból lesz?

Köszi
F

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 76
A kötbért én úgy számoltam, hogy jan.29-ig kellett volna átadniuk, az első 30 nap kötbérmentes. Naptárban szépen leszámoltam a 30 napot és onnan ahánynap eltelik majd az átadásig annyiszor a napi kötbér/nm. A nm esetén is azzal számoltam, ami a szerződésben szerepel. Tegnap adtam fel nekik egy ajánlott levelet, amiben ápr.30-ig kiszámoltam a kötbért, adtam egy szlaszámot és "felszólítottam" őket a kötbér összegének utalására. Nem tudom mennyi hatása lesz, gondolom majd az utolsó lépés lesz, hogy kifizetnek mindenkit, de azért jó ha jelzem feléjük igényemet. Hallottam a madarászházaknál, hogy aki írásban nem kérte a kötbért, de járt volna neki, annak nem fizették ki. Mondjuk ott nem volt szó több hónapos csúszásról.

Hát jó hétvégét, üdv:

Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.07 0 0 75
Mindennel együtt kb. 160.000-be fog kerülni. Ebben benne van a szállítás, és beszerelés költsége is. A mi konyhánk ugyan olyan, mint a tietek, lecsapással a sarokban, szerintem ezt mindegyik lakásban így oldották meg. A lecsapás miatt lesz két olyan sarokelem, amit teljesen egyedien kell kialakítani, és ez jelentősen megdrágította a dolgot. Enélkül, sztenderd elemek beépítésével olcsóbban kijött volna. Mi kértünk falat a konyha és a nappali közé: ez kicsit szűkíti a teret, de a szagok legalább nem járják át a nappalit. Bementem pár olyan lakásba is, ahol nincs fal, amerikai konyhásan is jól fog kinézni.

Nektek milyen dátum szerepel a szerződésben, mikortól számítjátok a kötbért?

G.

Előzmény: fufuka1 (74)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 74
Aszt hiszem hogy még nem vakolták be teljesen. Az én lakásom a hetediken a legszélső, az utcától távolabbi oldalon. Szerintem nektek is hasonló (~44nm), csak nekem oldalt van még egy teraszom. Megkérdezhetem esetleg, hogy kb. mennyire jön ki a konyha. Ti kértetek falat a nappali és konyha közé? szerintem elég kicsi a konyha alapterülete, nekem még pluszban a konyhasarokban mennek a csövek és oda szépen csináltak sréhen egy gipszkarton falat. tehát nem derékszögű a konyha két egymásra merőleges fala. ez pusztán egy 60*60cm-s részt vesz el a konyhából. nektek is így van?
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.07 0 0 73
Szia Fufuka!

Köszi a tájékoztatást! Mi egy vidéki asztalossal csináltatjuk a konyhát, mert így olcsóbban jövünk ki. Jó volna kialkudni T.-vel, hogy már a beköltözés előtt is vihessünk cuccokat a lakásba. Egy ismerősöm már a műszaki átadáskor megkapta a kulcsokat, és nem kellett várnia semmiféle engedélyre, bankra, stb. Jó volna nálunk is felpörgetni ezt a folyamatot.

Bevakolták már a felsőbb szinteket?

G.

Előzmény: fufuka1 (72)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 72
Na szia G!

Képzeld most volt bent a párom a lakásban, és nálam kicserélték a törött ablakokat, leburkolták az erkélyeket meg az előszobát. De ennyi, parketta még nincs, csak a hidegburkolat mindenhol fugázatlanul.
Az lentebbi szinten valahol (azt hiszem az elsőt mondta) már a szoba ajtók és a bejárati ajtó is fent volt egy helyen.
Nekem T. még anno azt mondta, hogy a birtokbaadásig nem kap senki kulcsot, így addig nem is lehet "rendezkedni" a lakásban. Pedig jó lenne tényleg minél előbb a konyhát megcsinálni. Nekem Ikeás konyhám lesz (ott most akció van jún.13-ig), ti külön csináltattok? Nekem sajna nem tetszenek azok a frontok, ami ilyen lapszabászatos konyhásoknál láttam.
A negyediken most úgy látta a nagy Ő-m (:), hogy a wc, mosdó is bent volt. Haladgatnak, de szerintem még mindig nem a megfelelő sebeséggel. Úgy látta, hogy sokan dolgoznak a lépcsőházi részen.

Várom válaszod! Most már egy kicsit kezdek lelkesedni, hogy egyszer mégiscsak beköltözhetünk már!

F

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.06 0 0 71
Szia Fufuka!

Nos ebben a lakásmegtekintésben nem sok konzisztencia van, de így utólag már mindegy. Azért jó volna még egyszer az átadás előtt megnézni, minél hamarabb reklamálunk az esetleges hibákért, annál jobb.

Minket még nem hívtak, de lehet, hogy nem is az elején adják át nekünk, mert amikor legutóbb bent voltunk az első emelet állt a legrosszabbul. A másodikon már bent voltak a kagylók, WC-k míg nálunk meg csak a helye volt meg.

Mi az általuk felajánlott csempékből választottunk, szerintünk egész jók, viszont a kiszolgálás nagyon gáz volt. Most nem részletezem, de elvileg ez nem lenne túl bonyolult feladat, de ennek ellenére nekik sikerült jól megkavarni az egészet...

Fagor utalvány: nagyon jól hangzik, de ha jól értettem a levelet, akkor ezt a birtokbaadáskor, vagyis költözéskor fogjuk megkapni, amikorra is a konyha, valamint a fürdőszoba már be lesz rendezve, vagyis a 3 legnagyobb elektromos cucc (mosógép, hűtő, villany sütő-tűzhely) már meglesz. Ettől kezdve csak másra lehet elkölteni, ami nem feltétlenül szükséges egyből: valamilyen kis konyhai gép ilyesmi. Ettől persze még jól jön.

A hetediken melyik lesz a Te lakásod?

Bebee!

Hogy zajlott a műszaki átadás az Újhullámban? Azt írtad, hogy Te már nem reklamáltál. Akkor csak aláírtál valami papírt és kész?

Előzmény: fufuka1 (70)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.06 0 0 70
Szia G.!

Képzeld tegnap megpróbáltunk délután bemenni a házba, de most már egy szigorú őr áll az ajtóban, aki hajthatalna és nem engedett be minket. azt mondta, hogy csak délután 5-től van ott, tehát lehet, hogy napközben ugyanúgy be lehet mászkálni, mint eddig. Bár nem tudom, hogy van-e most már értelme bemenni, elméletileg ugyis ebben a hónapban átadják a lakásokat.
Nektek szóltak már? Ti külön vettetek csempét vagy amit ők mutattak, abból sikerült választani? Mit szólsz a Fagoros bónuszhoz? Nektek kell valami ilyesmi berendezés vagy van mindenektek?

Üdv,
F

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.04 0 0 69
Én is olvastam tegnap a levelet. Nagyon kiváncsi vagyok, hogy tényleg tudják-e tartani. Ti biztosan előbb átvehetitek műszakilag, mert a lenti emeletek készebben vannak.
majd szólj mindenképpen, ha mentetek.

Nem lesz se tárolóm, se garázsom. Nem is akarok már variálni vele.

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.04 0 0 68
Sziasztok!

Kaptunk levelet a Fellerertől: megerősítették, hogy a Mór 16. átadása Június 30. előtt nem történik meg. Cserébe kapunk egy 50.000 Ft-os FAGOR vásárlási utalványt, amit birtokbaadáskor fogunk megkapni. A műszaki átadások elvileg Május 5-től, azaz holnaptól kezdődnek.

Üdv.:

G.

Előzmény: Gneisenau (67)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.03 0 0 67
Ilyenkor érzem magam baleknak... :) Eddig ha be akartunk menni a portás mindig elküldött minket, hogy építési terület, életveszély, stb.

Fufuka, Te vettél tárolót a parkolószinten? Tudsz esetleg róla valamit, hogy mekkora, és hogy zárt-e? Mi is gondolkodunk rajta, de a 140.000 Ft/nm-es ár egyelőre soknak tűnik.

Mostanában az is egyre inkább foglalkoztat, hogy Mór 14. milyen közel lesz a mi épületünkhöz. A látványterveken még van előtte parkoló, de T. azt mondta, hogy nem lesz előtte semmi. Remélem azért nem csak egy parkolónyi terület fogja a két épületet elválasztani, mert akkor nem sok napfényt fogunk kapni. Te tudsz erről valamit?

Üdv.:

G.

Előzmény: fufuka1 (66)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.03 0 0 66
Az igazság az, hogy én már nem szoktam T.vel egyeztetni. Bemegyek anélkül, hogy engedélyt kérnék bárkitől. Nem szokott szólni senki, hogy mit keresünk itt. Egyszer még korábban összefutottunk az építésvezetővel egy szombati nap, de ő is azt mondta nyugodtan, más is szokott jönni. Most időm nem volt elmenni oda.

Üdv

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.03 0 0 65
Szia Fufuka!

Mi még nem kaptunk levelet, talán majd ma.

Egyébként furcsálottam, hogy Te hétvégén is bemehetsz a házba, mi ugyanis kizárólag hétköznap reggel 9 és du. 5 között kaptunk időpontot. Mivel mi pont ilyenkor dolgozunk (mint minden átlagos ember) kértük, hogy nézhessük meg hétvégén, vagy legalább egy későbbi esti időpontban, de Teréznél szóba se jöhetett a dolog. Hát ennyit a vevőről.

Én péntek este megnéztem a házat, kivülről azért haladtak valamit: az 5. emeletig felkerült az összes párkány, és az erkélykorlátkra is felrakták a magasítókat.

Üdv.:

G.

Előzmény: fufuka1 (64)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.03 0 0 64
Szia G.!

sajnos nem volt alkalmam bemenni hétvégén a házba, ugyhogy sajna nem tudok miről beszámolni, de tekintve az időjárást kívülről gondolom nem haladtak semmit. Pénteken viszont jött egy ajánlott levél, még nem vettem át, de lehet hogy a Fellerer küldte. Ti kaptatok valamit?

Üdv, Fufi

bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 62
Köszönöm a jókívánságokat!
A minőségről:
A szaniterek, nyílászárók lehet, hogy első osztályúak, de az biztos, hogy azon belül a legeslegolcsóbb árkategóriából valók. A műszaki átadáson talált hibákat (nagyjából) kijavították, viszont a csempét, ami egyébként szép és jó minőségű, nagyon rondán rakták fel, az illesztések, a fugázás, az élvédők nagyon igénytelenre sikerültek. Csak már nem akartuk leszedetni, mert az újabb legalább 1-2 hónap csúszást jelentett volna, annyit meg nem ér.
Más kivetnivaló egyelőre nincs, elvileg 1 év múlva bejárást tartanak és kijavítják a hibákat, és azt hiszem, a házra 3 év garanciát vállalnak.

B.

Előzmény: fufuka1 (61)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 61
Kedves Bebee!

Minőségében meg vagy elégedve a lakással. A kivitelezésre és az anyag minőségre gondolok.

Üdv, Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 60
Sziasztok!

Bebee fogadd gratulációmat! Ezek szerint a munkálatok befejezése nélkül is kiadják az engedélyeket. Gondolom a tetőkert nálunk is majd "később" lesz kész.

Fufuka!

A késedelmi kamat természetesen csak azokra vonatkozik, akik hitelből finanszírozzák a dolgot, náluk ugyanis az OTP, csak kulcsátadáskor fizeti az utolsó részletet. Légyszi írd meg a hétvégi tapasztalataidat, mi ugyanis most nem tudjuk belülről megnézni. Kíváncsi vagyok mi újat mond Teréz. Mi egyébként az I/7-esbe megyünk.

Üdv.:

G.

Előzmény: bebee (59)
bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 59
Sziasztok,

Másfél év várakozás és rengeteg bosszúság után TEGNAP MEGKAPTUK A LAKÁSKULCSOT!!! Bizakodjatok, van fény az alagút végén!
A teraszok, a kert egyáltalán nincs kész, és a garázsok sem, állítólag 1 hónapon belül ezeket is befejezik. De az albit elsejétől felmondtuk, úgyhogy szombaton már tuti a sajátunkban alszunk!!!

Kitartás!
Üdv,
B.

Előzmény: fufuka1 (58)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 58
Szia G!

Én már kifizettem sajnos a teljes vételárat, tehát nekem nem nagyon számolhat fel késedelmi kamatot.
Hétvégén megyek megint a lakásba, remélem jó hírekkel szolgálhatok majd a látogatás után. Az elsőn melyik lesz a ti lakásotok?
A kötbér igényemet azért tuti ami tuti írásban is elküldöm nekik, nehogy elfelejtődjék a dolog.

Üdv
Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 57
Szia Fufuka!

Eddig még semmiféle levelet nem kaptunk a költözésről, majd csekkolom a postaládánkat. Én telefonon beszéltem Terézzel, és nekem is Június végi költözést mondott, bár én most már ebben sem nagyon hiszek. Kötbért biztosan fognak fizetni, de T. azt is mondta, hogy a késedelmi kamatot is ki fogják számlázni, szal várjuk meg a végét.

A csúszásnak egyértelműen a kivitelező az oka, állítólag építésvezetőt is cseréltek nem rég. T. engem is biztatott, hogy most aztán ezerrel haladnak, hááát legyünk jóhiszeműek.

Szerintem ez a projekt már régesrég behozta az árát, a költségeit már az első pár részlet fedezte, k***a nagyon haszonnal dolgoznak. Az is igaz viszont, hogy párhuzamosan futtatják a következő építkezéseiket, amiket szintén meg kell finanszírozni... ugyanakkor a Mór 14 25%-át már eladták, tehát ezekből is folyik be a pénz. Na mindegy mi költözni akarunk!!!

Biztatásképpen: az egyik ablakot nálunk is betörték, és azóta már ki is cserélték.

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: fufuka1 (56)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 56
Kedves G!

nem ismerek senkit, hétvégente általában be szoktunk menni megnézni a nemhaladást, de akkor nem szoktunk összefutni senkivel, még a munkásokkal is alig.
nekem egyelőre a konyha-fürdő van leburkolva, kiváncsi vagyok hogy a törött ablakimat kicserélték-e már, azt is ígérta a T., hogy meglesz a hétre.

Fufi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!