Keresés

Részletes keresés

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 77
Ja, még a konyha!
Hogy-hogy ilyen olcsó? Elkérhetem esetleg a címet vagy telefonszámot, ahol csinálttatátok? Milyen anyagból lesz?

Köszi
F

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 76
A kötbért én úgy számoltam, hogy jan.29-ig kellett volna átadniuk, az első 30 nap kötbérmentes. Naptárban szépen leszámoltam a 30 napot és onnan ahánynap eltelik majd az átadásig annyiszor a napi kötbér/nm. A nm esetén is azzal számoltam, ami a szerződésben szerepel. Tegnap adtam fel nekik egy ajánlott levelet, amiben ápr.30-ig kiszámoltam a kötbért, adtam egy szlaszámot és "felszólítottam" őket a kötbér összegének utalására. Nem tudom mennyi hatása lesz, gondolom majd az utolsó lépés lesz, hogy kifizetnek mindenkit, de azért jó ha jelzem feléjük igényemet. Hallottam a madarászházaknál, hogy aki írásban nem kérte a kötbért, de járt volna neki, annak nem fizették ki. Mondjuk ott nem volt szó több hónapos csúszásról.

Hát jó hétvégét, üdv:

Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.07 0 0 75
Mindennel együtt kb. 160.000-be fog kerülni. Ebben benne van a szállítás, és beszerelés költsége is. A mi konyhánk ugyan olyan, mint a tietek, lecsapással a sarokban, szerintem ezt mindegyik lakásban így oldották meg. A lecsapás miatt lesz két olyan sarokelem, amit teljesen egyedien kell kialakítani, és ez jelentősen megdrágította a dolgot. Enélkül, sztenderd elemek beépítésével olcsóbban kijött volna. Mi kértünk falat a konyha és a nappali közé: ez kicsit szűkíti a teret, de a szagok legalább nem járják át a nappalit. Bementem pár olyan lakásba is, ahol nincs fal, amerikai konyhásan is jól fog kinézni.

Nektek milyen dátum szerepel a szerződésben, mikortól számítjátok a kötbért?

G.

Előzmény: fufuka1 (74)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 74
Aszt hiszem hogy még nem vakolták be teljesen. Az én lakásom a hetediken a legszélső, az utcától távolabbi oldalon. Szerintem nektek is hasonló (~44nm), csak nekem oldalt van még egy teraszom. Megkérdezhetem esetleg, hogy kb. mennyire jön ki a konyha. Ti kértetek falat a nappali és konyha közé? szerintem elég kicsi a konyha alapterülete, nekem még pluszban a konyhasarokban mennek a csövek és oda szépen csináltak sréhen egy gipszkarton falat. tehát nem derékszögű a konyha két egymásra merőleges fala. ez pusztán egy 60*60cm-s részt vesz el a konyhából. nektek is így van?
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.07 0 0 73
Szia Fufuka!

Köszi a tájékoztatást! Mi egy vidéki asztalossal csináltatjuk a konyhát, mert így olcsóbban jövünk ki. Jó volna kialkudni T.-vel, hogy már a beköltözés előtt is vihessünk cuccokat a lakásba. Egy ismerősöm már a műszaki átadáskor megkapta a kulcsokat, és nem kellett várnia semmiféle engedélyre, bankra, stb. Jó volna nálunk is felpörgetni ezt a folyamatot.

Bevakolták már a felsőbb szinteket?

G.

Előzmény: fufuka1 (72)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.07 0 0 72
Na szia G!

Képzeld most volt bent a párom a lakásban, és nálam kicserélték a törött ablakokat, leburkolták az erkélyeket meg az előszobát. De ennyi, parketta még nincs, csak a hidegburkolat mindenhol fugázatlanul.
Az lentebbi szinten valahol (azt hiszem az elsőt mondta) már a szoba ajtók és a bejárati ajtó is fent volt egy helyen.
Nekem T. még anno azt mondta, hogy a birtokbaadásig nem kap senki kulcsot, így addig nem is lehet "rendezkedni" a lakásban. Pedig jó lenne tényleg minél előbb a konyhát megcsinálni. Nekem Ikeás konyhám lesz (ott most akció van jún.13-ig), ti külön csináltattok? Nekem sajna nem tetszenek azok a frontok, ami ilyen lapszabászatos konyhásoknál láttam.
A negyediken most úgy látta a nagy Ő-m (:), hogy a wc, mosdó is bent volt. Haladgatnak, de szerintem még mindig nem a megfelelő sebeséggel. Úgy látta, hogy sokan dolgoznak a lépcsőházi részen.

Várom válaszod! Most már egy kicsit kezdek lelkesedni, hogy egyszer mégiscsak beköltözhetünk már!

F

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.06 0 0 71
Szia Fufuka!

Nos ebben a lakásmegtekintésben nem sok konzisztencia van, de így utólag már mindegy. Azért jó volna még egyszer az átadás előtt megnézni, minél hamarabb reklamálunk az esetleges hibákért, annál jobb.

Minket még nem hívtak, de lehet, hogy nem is az elején adják át nekünk, mert amikor legutóbb bent voltunk az első emelet állt a legrosszabbul. A másodikon már bent voltak a kagylók, WC-k míg nálunk meg csak a helye volt meg.

Mi az általuk felajánlott csempékből választottunk, szerintünk egész jók, viszont a kiszolgálás nagyon gáz volt. Most nem részletezem, de elvileg ez nem lenne túl bonyolult feladat, de ennek ellenére nekik sikerült jól megkavarni az egészet...

Fagor utalvány: nagyon jól hangzik, de ha jól értettem a levelet, akkor ezt a birtokbaadáskor, vagyis költözéskor fogjuk megkapni, amikorra is a konyha, valamint a fürdőszoba már be lesz rendezve, vagyis a 3 legnagyobb elektromos cucc (mosógép, hűtő, villany sütő-tűzhely) már meglesz. Ettől kezdve csak másra lehet elkölteni, ami nem feltétlenül szükséges egyből: valamilyen kis konyhai gép ilyesmi. Ettől persze még jól jön.

A hetediken melyik lesz a Te lakásod?

Bebee!

Hogy zajlott a műszaki átadás az Újhullámban? Azt írtad, hogy Te már nem reklamáltál. Akkor csak aláírtál valami papírt és kész?

Előzmény: fufuka1 (70)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.06 0 0 70
Szia G.!

Képzeld tegnap megpróbáltunk délután bemenni a házba, de most már egy szigorú őr áll az ajtóban, aki hajthatalna és nem engedett be minket. azt mondta, hogy csak délután 5-től van ott, tehát lehet, hogy napközben ugyanúgy be lehet mászkálni, mint eddig. Bár nem tudom, hogy van-e most már értelme bemenni, elméletileg ugyis ebben a hónapban átadják a lakásokat.
Nektek szóltak már? Ti külön vettetek csempét vagy amit ők mutattak, abból sikerült választani? Mit szólsz a Fagoros bónuszhoz? Nektek kell valami ilyesmi berendezés vagy van mindenektek?

Üdv,
F

fufuka1 Creative Commons License 2004.05.04 0 0 69
Én is olvastam tegnap a levelet. Nagyon kiváncsi vagyok, hogy tényleg tudják-e tartani. Ti biztosan előbb átvehetitek műszakilag, mert a lenti emeletek készebben vannak.
majd szólj mindenképpen, ha mentetek.

Nem lesz se tárolóm, se garázsom. Nem is akarok már variálni vele.

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.04 0 0 68
Sziasztok!

Kaptunk levelet a Fellerertől: megerősítették, hogy a Mór 16. átadása Június 30. előtt nem történik meg. Cserébe kapunk egy 50.000 Ft-os FAGOR vásárlási utalványt, amit birtokbaadáskor fogunk megkapni. A műszaki átadások elvileg Május 5-től, azaz holnaptól kezdődnek.

Üdv.:

G.

Előzmény: Gneisenau (67)
Gneisenau Creative Commons License 2004.05.03 0 0 67
Ilyenkor érzem magam baleknak... :) Eddig ha be akartunk menni a portás mindig elküldött minket, hogy építési terület, életveszély, stb.

Fufuka, Te vettél tárolót a parkolószinten? Tudsz esetleg róla valamit, hogy mekkora, és hogy zárt-e? Mi is gondolkodunk rajta, de a 140.000 Ft/nm-es ár egyelőre soknak tűnik.

Mostanában az is egyre inkább foglalkoztat, hogy Mór 14. milyen közel lesz a mi épületünkhöz. A látványterveken még van előtte parkoló, de T. azt mondta, hogy nem lesz előtte semmi. Remélem azért nem csak egy parkolónyi terület fogja a két épületet elválasztani, mert akkor nem sok napfényt fogunk kapni. Te tudsz erről valamit?

Üdv.:

G.

Előzmény: fufuka1 (66)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.03 0 0 66
Az igazság az, hogy én már nem szoktam T.vel egyeztetni. Bemegyek anélkül, hogy engedélyt kérnék bárkitől. Nem szokott szólni senki, hogy mit keresünk itt. Egyszer még korábban összefutottunk az építésvezetővel egy szombati nap, de ő is azt mondta nyugodtan, más is szokott jönni. Most időm nem volt elmenni oda.

Üdv

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.03 0 0 65
Szia Fufuka!

Mi még nem kaptunk levelet, talán majd ma.

Egyébként furcsálottam, hogy Te hétvégén is bemehetsz a házba, mi ugyanis kizárólag hétköznap reggel 9 és du. 5 között kaptunk időpontot. Mivel mi pont ilyenkor dolgozunk (mint minden átlagos ember) kértük, hogy nézhessük meg hétvégén, vagy legalább egy későbbi esti időpontban, de Teréznél szóba se jöhetett a dolog. Hát ennyit a vevőről.

Én péntek este megnéztem a házat, kivülről azért haladtak valamit: az 5. emeletig felkerült az összes párkány, és az erkélykorlátkra is felrakták a magasítókat.

Üdv.:

G.

Előzmény: fufuka1 (64)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.03 0 0 64
Szia G.!

sajnos nem volt alkalmam bemenni hétvégén a házba, ugyhogy sajna nem tudok miről beszámolni, de tekintve az időjárást kívülről gondolom nem haladtak semmit. Pénteken viszont jött egy ajánlott levél, még nem vettem át, de lehet hogy a Fellerer küldte. Ti kaptatok valamit?

Üdv, Fufi

bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 62
Köszönöm a jókívánságokat!
A minőségről:
A szaniterek, nyílászárók lehet, hogy első osztályúak, de az biztos, hogy azon belül a legeslegolcsóbb árkategóriából valók. A műszaki átadáson talált hibákat (nagyjából) kijavították, viszont a csempét, ami egyébként szép és jó minőségű, nagyon rondán rakták fel, az illesztések, a fugázás, az élvédők nagyon igénytelenre sikerültek. Csak már nem akartuk leszedetni, mert az újabb legalább 1-2 hónap csúszást jelentett volna, annyit meg nem ér.
Más kivetnivaló egyelőre nincs, elvileg 1 év múlva bejárást tartanak és kijavítják a hibákat, és azt hiszem, a házra 3 év garanciát vállalnak.

B.

Előzmény: fufuka1 (61)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 61
Kedves Bebee!

Minőségében meg vagy elégedve a lakással. A kivitelezésre és az anyag minőségre gondolok.

Üdv, Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 60
Sziasztok!

Bebee fogadd gratulációmat! Ezek szerint a munkálatok befejezése nélkül is kiadják az engedélyeket. Gondolom a tetőkert nálunk is majd "később" lesz kész.

Fufuka!

A késedelmi kamat természetesen csak azokra vonatkozik, akik hitelből finanszírozzák a dolgot, náluk ugyanis az OTP, csak kulcsátadáskor fizeti az utolsó részletet. Légyszi írd meg a hétvégi tapasztalataidat, mi ugyanis most nem tudjuk belülről megnézni. Kíváncsi vagyok mi újat mond Teréz. Mi egyébként az I/7-esbe megyünk.

Üdv.:

G.

Előzmény: bebee (59)
bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 59
Sziasztok,

Másfél év várakozás és rengeteg bosszúság után TEGNAP MEGKAPTUK A LAKÁSKULCSOT!!! Bizakodjatok, van fény az alagút végén!
A teraszok, a kert egyáltalán nincs kész, és a garázsok sem, állítólag 1 hónapon belül ezeket is befejezik. De az albit elsejétől felmondtuk, úgyhogy szombaton már tuti a sajátunkban alszunk!!!

Kitartás!
Üdv,
B.

Előzmény: fufuka1 (58)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 58
Szia G!

Én már kifizettem sajnos a teljes vételárat, tehát nekem nem nagyon számolhat fel késedelmi kamatot.
Hétvégén megyek megint a lakásba, remélem jó hírekkel szolgálhatok majd a látogatás után. Az elsőn melyik lesz a ti lakásotok?
A kötbér igényemet azért tuti ami tuti írásban is elküldöm nekik, nehogy elfelejtődjék a dolog.

Üdv
Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 57
Szia Fufuka!

Eddig még semmiféle levelet nem kaptunk a költözésről, majd csekkolom a postaládánkat. Én telefonon beszéltem Terézzel, és nekem is Június végi költözést mondott, bár én most már ebben sem nagyon hiszek. Kötbért biztosan fognak fizetni, de T. azt is mondta, hogy a késedelmi kamatot is ki fogják számlázni, szal várjuk meg a végét.

A csúszásnak egyértelműen a kivitelező az oka, állítólag építésvezetőt is cseréltek nem rég. T. engem is biztatott, hogy most aztán ezerrel haladnak, hááát legyünk jóhiszeműek.

Szerintem ez a projekt már régesrég behozta az árát, a költségeit már az első pár részlet fedezte, k***a nagyon haszonnal dolgoznak. Az is igaz viszont, hogy párhuzamosan futtatják a következő építkezéseiket, amiket szintén meg kell finanszírozni... ugyanakkor a Mór 14 25%-át már eladták, tehát ezekből is folyik be a pénz. Na mindegy mi költözni akarunk!!!

Biztatásképpen: az egyik ablakot nálunk is betörték, és azóta már ki is cserélték.

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: fufuka1 (56)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 56
Kedves G!

nem ismerek senkit, hétvégente általában be szoktunk menni megnézni a nemhaladást, de akkor nem szoktunk összefutni senkivel, még a munkásokkal is alig.
nekem egyelőre a konyha-fürdő van leburkolva, kiváncsi vagyok hogy a törött ablakimat kicserélték-e már, azt is ígérta a T., hogy meglesz a hétre.

Fufi

fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 55
Szia Mindenkinek!

Én múlt héten beszéltem Terézzel, és azt mondta éppen most írja a levelet a lakóknak, hogy miért ez a csúszás és hogy jún.30-ig be lehet költözni. Tehát nem műszaki átadás, hanem költözés!! Persze a levél azóta sem érkezett meg hozzám, gondolom hozzátok sem. Kérdeztem a kötbért, azt mondta természetesen azt fizetik, sőt! Kérdezem mi az a sőt? Erre ő: hát az legyen meglepetés! lövésem sincs, hogy mire gondolt, milyen pluszt akarnak adni. a csúszásra az ő indoka az volt, hogy a kivitelező nem megfelelő ütemben haladt, de most már beszáll a Fellerer a saját embereivel és szuper lesz minden. Sőt örüljek, hogy az én burkolásomat (7.em), majd ők fogják csinálni, mert a lentebbi szinteken fel kellett szedetnie a burkolatot, olyan trehány munkát végeztek.
Szerintem is kellene már tennünk valamit, hogy összeszedjék magukat. Én attól félek, hogy nincs pénzük és ezért nem haladnak. Az új lakások eladásából akarják szerintem finanszírozni a miénket. Ha pedig esetleg visszamondom a vételt, akkor lehet hogy ki sem tudnak fizetni.
Nyugtasson meg valaki, hogy nem vernek át!

Fufi (mór16)

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.28 0 0 54
Szeva Teszkó!

Még mindig a 2 nm-eredről: az a "legfrissebb alaprajz" a kiviteli műszaki rajz, szal ténylegesen az alapján építkeznek? Lehet, hogy nekünk is kérni kellene egy hasonlót?

Örülök, hogy a szerelőidet beengedik, végre egy elégedett ember... :)

Szia Fufuka1!

Igazad volt a korai optimizmusommal kapcsolatban... Te milyen infókat kaptál az átadással, és a költözéssel kapcsolatban? Be van már vakolva a 7. emelet? Ismersz már leendő lakótársakat?

Üdv. Mindenkinek!

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (53)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.27 0 0 52
Szia Teszkó!

A szerződésünk nekünk is iszonyúan egyoldalú, bár szerintem minden cég ilyet köt a kedves vevővel. (Tudom ez nem vigasztal...)

Ez a 2 nm hogy jött ki? Lemérted pontosan, aztán kiszámoltad? Lehet, hogy nekünk is ezt kellene tenni?

Szerintem a hatékony érdekérvényesítésnek az lenne a módja, ha leendő lakók összefognának, ennek adna teret ez a fórum, de olybá tűnik, hogy a lakótársak nem nagyon neteznek...

A Mór 12-t már reklámozzák a honlapjukon. Részben örülünk, mert szépül a környék, de ha arra gondolok, hogy 2006-ig építkezés, zaj, por lesz akkor. Ráadásul ha azzal a projektel is így fognak sietni.

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (51)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.26 0 0 50
Annyira azért még nem vagyunk közel! Ma hívtam Terézt és jelenleg Májusi műszaki átadást, és Júniusi költözést ígér, de tekintve, hogy egy szavát sem hiszem el ebből akár még későbbi időpont is lehet...

A hétvégén megnéztük az épületet, valamennyit haladgattak, de például a felső szintek még mindig nincsenek bevakolva.

Kezd elegem lenni az egészből, de fogalmam sincs, hogy hogyan lehetne hatékonyan fellépni, és érvényesíteni az érdekeinket.

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (49)
bebee Creative Commons License 2004.04.23 0 0 48
Sziasztok,

A kötbérnek utánaszámoltam már, a jegybanki alapkamat 8,5-12% volt az érintett időszakban, ennek kétszerese a késedelmi kamat, a bank kb. fél évet csúszott, ami 9 milla hitelnél minimum 700-800 ezer HUF. A hitelünket a Fellerer + az otp barmolta el, mi mindent leadtunk már 2003 márciusban, és októberben sikerült aláírni a hitelszerződést. De közölték F-ék, hogy ők az otp-n ezt nem tudják behajtani, ezért hajtják be rajtunk.
Az önkormányzatnak hivatalosan 90 napja van a használatbavételi engedély kiadására. Nekünk állítólag január végén adták be a kérelmet (amikor már fullra kész volt a ház), és múlt héten lett meg a jogerős a használatbavételi engedély. Ez kell a banknak ahhoz, hogy az utolsó 5%-ot utalja, és csak utána adnak kulcsot. Állítólag az albetétesítés is megvan már, bár én már egy szavukat sem hiszem.

Kitartás a hátralevő hónapokhoz!!! Nekünk ma utalták az 5%-ot, úgyhogy hétfőn megpróbálom kiverni belőlük a lakásom kulcsát.

B.

Előzmény: TescoGazdasagos (47)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.23 0 0 45
Hi Teszkó!

Nem akarlak elkeseríteni, de a Mór 16. már nyár vége felé szerkezetkész volt, és hol van még az átadás. Ez a jul.30. elég merész vállalkozás volt részükről...

Ti mit hallottatok az engedélyezési eljárásról? Teréz minket 60-90 nappal ijjesztgetett, ami elég durva.

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (44)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.23 0 0 43
Hi!

Fel nem birom fogni, hogy hogyan lehet így elcseszni valaminek a végét. Eddig alapvetően jól haladtak most a végén meg elbarmolják. Sajnos olybá tűnik, hogy semmi sem ösztönzi őket a gyors befejezésre, így kihasználhatnak minket.

A kötbérnek azért számolj utána, nem biztos az, hogy rosszabbul jársz!

G

Előzmény: bebee (42)
bebee Creative Commons License 2004.04.22 0 0 42
Hát ez sem hangzik túl jól...
A mi lakásunk január óta semmit nem haladt.
Kötbér: azért nem kapunk, mert az otp rengeteget csúszott a hitellel. Azt mondta a fellerer, hogy ha benyújtjuk kötbérigényünket, akkor szembeállítják a késedelmi kamat tartozásunkkal (ez is benne van ui. a szerződésben). Így viszont jobban járunk, ha nem ugrálunk, mert a végén még nekünk kell fizetni. Ezt persze korábban elfelejtették említeni, ha tudjuk előre, akkor jobban sürgettük volna az otp-t.
Már fel sem hívom őket, mert annak úgyis csak egy nagy veszekedés a vége, de előbbre sajnos nem jutunk.
Előzmény: Gneisenau (41)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.22 0 0 41
Üdv Mindenkinek!

A Mór 16. is csúszik elég rendesen, pedig már februárban is csak a belső nyílászárók, és a burkolatok hiányoztak (legalábbis az első emeleten). Olyan érzésem van, március óta alig haladnak, és a felső emeletek még mindig nincsenek teljesen bevakolva.

Nekünk kötbért ígértek, de az max az albérletet futja ki, szal nem túl nagy vigasz, igazán nem kárpótol a több hónapos csúszásért.

Szerződés szerint Január 31-én kellett volna költöznünk, jelenleg pedig május vége - június eleje van kilátásban...

Bebee! Mit mondanak miért nem fizetnek kötbért? Az szerződés szerint jár, nem? Ezt vismajorral sem bulizhatják ki csak úgy!

G

Előzmény: bebee (40)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!