Keresés

Részletes keresés

Gneisenau Creative Commons License 2004.05.03 0 0 65
Szia Fufuka!

Mi még nem kaptunk levelet, talán majd ma.

Egyébként furcsálottam, hogy Te hétvégén is bemehetsz a házba, mi ugyanis kizárólag hétköznap reggel 9 és du. 5 között kaptunk időpontot. Mivel mi pont ilyenkor dolgozunk (mint minden átlagos ember) kértük, hogy nézhessük meg hétvégén, vagy legalább egy későbbi esti időpontban, de Teréznél szóba se jöhetett a dolog. Hát ennyit a vevőről.

Én péntek este megnéztem a házat, kivülről azért haladtak valamit: az 5. emeletig felkerült az összes párkány, és az erkélykorlátkra is felrakták a magasítókat.

Üdv.:

G.

Előzmény: fufuka1 (64)
fufuka1 Creative Commons License 2004.05.03 0 0 64
Szia G.!

sajnos nem volt alkalmam bemenni hétvégén a házba, ugyhogy sajna nem tudok miről beszámolni, de tekintve az időjárást kívülről gondolom nem haladtak semmit. Pénteken viszont jött egy ajánlott levél, még nem vettem át, de lehet hogy a Fellerer küldte. Ti kaptatok valamit?

Üdv, Fufi

bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 62
Köszönöm a jókívánságokat!
A minőségről:
A szaniterek, nyílászárók lehet, hogy első osztályúak, de az biztos, hogy azon belül a legeslegolcsóbb árkategóriából valók. A műszaki átadáson talált hibákat (nagyjából) kijavították, viszont a csempét, ami egyébként szép és jó minőségű, nagyon rondán rakták fel, az illesztések, a fugázás, az élvédők nagyon igénytelenre sikerültek. Csak már nem akartuk leszedetni, mert az újabb legalább 1-2 hónap csúszást jelentett volna, annyit meg nem ér.
Más kivetnivaló egyelőre nincs, elvileg 1 év múlva bejárást tartanak és kijavítják a hibákat, és azt hiszem, a házra 3 év garanciát vállalnak.

B.

Előzmény: fufuka1 (61)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 61
Kedves Bebee!

Minőségében meg vagy elégedve a lakással. A kivitelezésre és az anyag minőségre gondolok.

Üdv, Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 60
Sziasztok!

Bebee fogadd gratulációmat! Ezek szerint a munkálatok befejezése nélkül is kiadják az engedélyeket. Gondolom a tetőkert nálunk is majd "később" lesz kész.

Fufuka!

A késedelmi kamat természetesen csak azokra vonatkozik, akik hitelből finanszírozzák a dolgot, náluk ugyanis az OTP, csak kulcsátadáskor fizeti az utolsó részletet. Légyszi írd meg a hétvégi tapasztalataidat, mi ugyanis most nem tudjuk belülről megnézni. Kíváncsi vagyok mi újat mond Teréz. Mi egyébként az I/7-esbe megyünk.

Üdv.:

G.

Előzmény: bebee (59)
bebee Creative Commons License 2004.04.29 0 0 59
Sziasztok,

Másfél év várakozás és rengeteg bosszúság után TEGNAP MEGKAPTUK A LAKÁSKULCSOT!!! Bizakodjatok, van fény az alagút végén!
A teraszok, a kert egyáltalán nincs kész, és a garázsok sem, állítólag 1 hónapon belül ezeket is befejezik. De az albit elsejétől felmondtuk, úgyhogy szombaton már tuti a sajátunkban alszunk!!!

Kitartás!
Üdv,
B.

Előzmény: fufuka1 (58)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 58
Szia G!

Én már kifizettem sajnos a teljes vételárat, tehát nekem nem nagyon számolhat fel késedelmi kamatot.
Hétvégén megyek megint a lakásba, remélem jó hírekkel szolgálhatok majd a látogatás után. Az elsőn melyik lesz a ti lakásotok?
A kötbér igényemet azért tuti ami tuti írásban is elküldöm nekik, nehogy elfelejtődjék a dolog.

Üdv
Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.29 0 0 57
Szia Fufuka!

Eddig még semmiféle levelet nem kaptunk a költözésről, majd csekkolom a postaládánkat. Én telefonon beszéltem Terézzel, és nekem is Június végi költözést mondott, bár én most már ebben sem nagyon hiszek. Kötbért biztosan fognak fizetni, de T. azt is mondta, hogy a késedelmi kamatot is ki fogják számlázni, szal várjuk meg a végét.

A csúszásnak egyértelműen a kivitelező az oka, állítólag építésvezetőt is cseréltek nem rég. T. engem is biztatott, hogy most aztán ezerrel haladnak, hááát legyünk jóhiszeműek.

Szerintem ez a projekt már régesrég behozta az árát, a költségeit már az első pár részlet fedezte, k***a nagyon haszonnal dolgoznak. Az is igaz viszont, hogy párhuzamosan futtatják a következő építkezéseiket, amiket szintén meg kell finanszírozni... ugyanakkor a Mór 14 25%-át már eladták, tehát ezekből is folyik be a pénz. Na mindegy mi költözni akarunk!!!

Biztatásképpen: az egyik ablakot nálunk is betörték, és azóta már ki is cserélték.

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: fufuka1 (56)
fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 56
Kedves G!

nem ismerek senkit, hétvégente általában be szoktunk menni megnézni a nemhaladást, de akkor nem szoktunk összefutni senkivel, még a munkásokkal is alig.
nekem egyelőre a konyha-fürdő van leburkolva, kiváncsi vagyok hogy a törött ablakimat kicserélték-e már, azt is ígérta a T., hogy meglesz a hétre.

Fufi

fufuka1 Creative Commons License 2004.04.29 0 0 55
Szia Mindenkinek!

Én múlt héten beszéltem Terézzel, és azt mondta éppen most írja a levelet a lakóknak, hogy miért ez a csúszás és hogy jún.30-ig be lehet költözni. Tehát nem műszaki átadás, hanem költözés!! Persze a levél azóta sem érkezett meg hozzám, gondolom hozzátok sem. Kérdeztem a kötbért, azt mondta természetesen azt fizetik, sőt! Kérdezem mi az a sőt? Erre ő: hát az legyen meglepetés! lövésem sincs, hogy mire gondolt, milyen pluszt akarnak adni. a csúszásra az ő indoka az volt, hogy a kivitelező nem megfelelő ütemben haladt, de most már beszáll a Fellerer a saját embereivel és szuper lesz minden. Sőt örüljek, hogy az én burkolásomat (7.em), majd ők fogják csinálni, mert a lentebbi szinteken fel kellett szedetnie a burkolatot, olyan trehány munkát végeztek.
Szerintem is kellene már tennünk valamit, hogy összeszedjék magukat. Én attól félek, hogy nincs pénzük és ezért nem haladnak. Az új lakások eladásából akarják szerintem finanszírozni a miénket. Ha pedig esetleg visszamondom a vételt, akkor lehet hogy ki sem tudnak fizetni.
Nyugtasson meg valaki, hogy nem vernek át!

Fufi (mór16)

Gneisenau Creative Commons License 2004.04.28 0 0 54
Szeva Teszkó!

Még mindig a 2 nm-eredről: az a "legfrissebb alaprajz" a kiviteli műszaki rajz, szal ténylegesen az alapján építkeznek? Lehet, hogy nekünk is kérni kellene egy hasonlót?

Örülök, hogy a szerelőidet beengedik, végre egy elégedett ember... :)

Szia Fufuka1!

Igazad volt a korai optimizmusommal kapcsolatban... Te milyen infókat kaptál az átadással, és a költözéssel kapcsolatban? Be van már vakolva a 7. emelet? Ismersz már leendő lakótársakat?

Üdv. Mindenkinek!

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (53)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.27 0 0 52
Szia Teszkó!

A szerződésünk nekünk is iszonyúan egyoldalú, bár szerintem minden cég ilyet köt a kedves vevővel. (Tudom ez nem vigasztal...)

Ez a 2 nm hogy jött ki? Lemérted pontosan, aztán kiszámoltad? Lehet, hogy nekünk is ezt kellene tenni?

Szerintem a hatékony érdekérvényesítésnek az lenne a módja, ha leendő lakók összefognának, ennek adna teret ez a fórum, de olybá tűnik, hogy a lakótársak nem nagyon neteznek...

A Mór 12-t már reklámozzák a honlapjukon. Részben örülünk, mert szépül a környék, de ha arra gondolok, hogy 2006-ig építkezés, zaj, por lesz akkor. Ráadásul ha azzal a projektel is így fognak sietni.

Üdv Mindenkinek!

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (51)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.26 0 0 50
Annyira azért még nem vagyunk közel! Ma hívtam Terézt és jelenleg Májusi műszaki átadást, és Júniusi költözést ígér, de tekintve, hogy egy szavát sem hiszem el ebből akár még későbbi időpont is lehet...

A hétvégén megnéztük az épületet, valamennyit haladgattak, de például a felső szintek még mindig nincsenek bevakolva.

Kezd elegem lenni az egészből, de fogalmam sincs, hogy hogyan lehetne hatékonyan fellépni, és érvényesíteni az érdekeinket.

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (49)
bebee Creative Commons License 2004.04.23 0 0 48
Sziasztok,

A kötbérnek utánaszámoltam már, a jegybanki alapkamat 8,5-12% volt az érintett időszakban, ennek kétszerese a késedelmi kamat, a bank kb. fél évet csúszott, ami 9 milla hitelnél minimum 700-800 ezer HUF. A hitelünket a Fellerer + az otp barmolta el, mi mindent leadtunk már 2003 márciusban, és októberben sikerült aláírni a hitelszerződést. De közölték F-ék, hogy ők az otp-n ezt nem tudják behajtani, ezért hajtják be rajtunk.
Az önkormányzatnak hivatalosan 90 napja van a használatbavételi engedély kiadására. Nekünk állítólag január végén adták be a kérelmet (amikor már fullra kész volt a ház), és múlt héten lett meg a jogerős a használatbavételi engedély. Ez kell a banknak ahhoz, hogy az utolsó 5%-ot utalja, és csak utána adnak kulcsot. Állítólag az albetétesítés is megvan már, bár én már egy szavukat sem hiszem.

Kitartás a hátralevő hónapokhoz!!! Nekünk ma utalták az 5%-ot, úgyhogy hétfőn megpróbálom kiverni belőlük a lakásom kulcsát.

B.

Előzmény: TescoGazdasagos (47)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.23 0 0 45
Hi Teszkó!

Nem akarlak elkeseríteni, de a Mór 16. már nyár vége felé szerkezetkész volt, és hol van még az átadás. Ez a jul.30. elég merész vállalkozás volt részükről...

Ti mit hallottatok az engedélyezési eljárásról? Teréz minket 60-90 nappal ijjesztgetett, ami elég durva.

G.

Előzmény: TescoGazdasagos (44)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.23 0 0 43
Hi!

Fel nem birom fogni, hogy hogyan lehet így elcseszni valaminek a végét. Eddig alapvetően jól haladtak most a végén meg elbarmolják. Sajnos olybá tűnik, hogy semmi sem ösztönzi őket a gyors befejezésre, így kihasználhatnak minket.

A kötbérnek azért számolj utána, nem biztos az, hogy rosszabbul jársz!

G

Előzmény: bebee (42)
bebee Creative Commons License 2004.04.22 0 0 42
Hát ez sem hangzik túl jól...
A mi lakásunk január óta semmit nem haladt.
Kötbér: azért nem kapunk, mert az otp rengeteget csúszott a hitellel. Azt mondta a fellerer, hogy ha benyújtjuk kötbérigényünket, akkor szembeállítják a késedelmi kamat tartozásunkkal (ez is benne van ui. a szerződésben). Így viszont jobban járunk, ha nem ugrálunk, mert a végén még nekünk kell fizetni. Ezt persze korábban elfelejtették említeni, ha tudjuk előre, akkor jobban sürgettük volna az otp-t.
Már fel sem hívom őket, mert annak úgyis csak egy nagy veszekedés a vége, de előbbre sajnos nem jutunk.
Előzmény: Gneisenau (41)
Gneisenau Creative Commons License 2004.04.22 0 0 41
Üdv Mindenkinek!

A Mór 16. is csúszik elég rendesen, pedig már februárban is csak a belső nyílászárók, és a burkolatok hiányoztak (legalábbis az első emeleten). Olyan érzésem van, március óta alig haladnak, és a felső emeletek még mindig nincsenek teljesen bevakolva.

Nekünk kötbért ígértek, de az max az albérletet futja ki, szal nem túl nagy vigasz, igazán nem kárpótol a több hónapos csúszásért.

Szerződés szerint Január 31-én kellett volna költöznünk, jelenleg pedig május vége - június eleje van kilátásban...

Bebee! Mit mondanak miért nem fizetnek kötbért? Az szerződés szerint jár, nem? Ezt vismajorral sem bulizhatják ki csak úgy!

G

Előzmény: bebee (40)
bebee Creative Commons License 2004.04.21 0 0 40
Nagy a csend errefelé!
Nekem már nagyon-nagyon elegem van a F. Kft mindent felülmúló szerencsétlenkedéséből! Költözés még mindig sehol (eredeti dátum 2003. nov. 30), kötbért nem fizetnek, a garázsok még félkész állapotban sincsenek, az udvarról nem is beszélve!!! A Mór utcát elnézve ott sem jobb a helyzet...
Előzmény: Gneisenau (39)
Gneisenau Creative Commons License 2004.02.26 0 0 39
Hi Fufuka!

Az új szomszédokra én is kíváncsi vagyok, de úgy tűnik rajtunk kívül más nem nagyon netezik a házból.

A csempét az általuk ajánlottból választottuk, és nálunk úgy tünik elég volt. Csak a fuga színét kérdezték meg kb. 5-ször.

A szemben lévő ház is 8 emeletes lesz, de azért én bízok benne, ,hogy nem építik túl közel a mienkhez. Az előtt is lesz egy legalább ekkora parkoló, meg talán egy fasor is. Majd meglátjuk.

A hitelünk története elég szokásos: OTP kb. 3 hónap várakozás, stb. Persze a lényeg, hogy most már rendben van, és az utolsó 10% kivételével már át is utalták a pénzt.

G

Előzmény: fufuka1 (38)
fufuka1 Creative Commons License 2004.02.26 0 0 38
Szia G!

Hát én nagyon nem hiszek abban, hogy kész lesz, de nem akarom elrontani az optimizmusodat! :)
Nekem azért kellett bemennem, mert a fürdőbe, amit kiválasztottam burkolatot, abból nem tudnak rendelni eleget és újat kellett választanom. Te is az általuk ajánlottakból választottál, vagy vettél máshol és azt rakják fel?
Szerintem mindenki egyszerre költözhet csak be, mivel az engedélyeket az egész házra kell hogy megadják. Ismersz még valakit az új szomszédok közül?
Lehet hogy a szép panorámám ugrik, hogyha velünk szembe felhúzzák a másik házat, bár Tecus azt mondta, hogy nem.
Ha nem túl indiszkrét a kérdés: te hogy állsz a részletfizetéssel? Mármint hitelből lesz és megkaptad már?

Üdv,
Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.02.26 0 0 37
Szia Fufuka!

A hetedikről szép panorámád lesz! Az elképzelhető, hogy a tiedet pár nappal(1-2 héttel?) később fogják átadni, mivel később készül el, az átadás pedig készültségi sorrendben fog haladni. A műszaki átadás már nem csúszhat sokat, a héten valóban burkonak, mi is voltunk kedden Teréznél, de nem mehettünk be. Kaptunk egy levelet, amiben április végi beköltözést ígérnek, ez azért már nem olyan rossz kilátás. További jó hír, hogy kötbért is fogunk kapni. Persze kíváncsi vagyok mennyit...

Üdv.:

G

Előzmény: fufuka1 (36)
fufuka1 Creative Commons License 2004.02.24 0 0 36
Szia!

Bocsi, hogy nem írtam,de nem voltam itthon.
Ma voltam az építkezésnél, de nem nagyon engedett már fel a nőci, merthogy kezdik betonozni a lépcsőházat és utána pedig burkolni. Nagyon győzködött, hogy begyorsult a munka, remélem neki lesz igaza.
Én a hetediken leszek, kívülről pont az a rész nincs még bevakolva kb. november óta. Persze ez nem jelenti azt, hogy belül nem halad a munka, de azért bosszantó.

Gneisenau Creative Commons License 2004.02.13 0 0 35
Szia Fufuka!

Zsírosbé nekünk is a kedvencünk :), no de sebaj, nem ő a fő probléma... Szeintem a műszaki átadás már nem fog olyan sokat csúszni, és továbbra is az engedélyek miatt aggódok. Teréz jól beparáztatott. Erről egyébként nem sikerült még kiderítenem semmi pontosat hallottam már 2 hétről meg 2 hónapról is. Kiváncsi lennék, hogy hogy ment ez a Palóc 3-nál.

Mikor nézted meg belülről a lakást? Hányadikon fogsz lakni? Találtál más kifogást is?

Üdv.:

G

Előzmény: fufuka1 (34)
fufuka1 Creative Commons License 2004.02.13 0 0 34
Én is voltam már azóta a lakásban, de szerintem siralmas az állapot. Aljzatbetonozás még nem volt, burkolatnak semmi nyoma. Az erkélyablakaim meg van repedezve, mondjuk azt biztosan kicserélik. Zsírosnétól nekem mindig feláll a szőr a hátamon, nem értek vele soha szót. Tegnap kaptam egy levelet, hogy március vége a műszaki átadás.
Sikerült valamit kideríteni az engedélyezés átfutási idejével kapcsolatban?
Gneisenau Creative Commons License 2004.02.10 0 0 33
Szia Fufuka!

Mi az elsőn fogunk lakni a Mór 16-ban. Időközben sikerült megnézni belülről a lakást, türhetően állnak, lassan kezdik a burkolást. Az értékesítő hölgy azt mondta, hogy március végére meglesz a műszaki átadás, de az engedélyek beszerzése (kb. 8-9 engedély) akár 60-90 napot is igénybe vehet, ami májusi, júniusi beköltözést jelent. Még nem néztem utána a dolgoknak, máshol 2 hétről beszélnek, ami azért furcsa...

Ti mit tudtok erről?

Egyébként szerintem jól dolgoznak, bár az aljzatbeton elég repedezett volt. Erre nem tudott semmit mondani a nő.

Üdv.:

G

Előzmény: fufuka1 (32)
fufuka1 Creative Commons License 2004.01.16 0 0 32
Kedves Gneisenau

sikerült esetleg megnézni mórutcát, hogy belülről hogy halad a munka?
te hanyadik emeleten leszel?

fufuka1 Creative Commons License 2004.01.16 0 0 31
Hello Mindenkinek!

A Mór utcai "kollegákat" szeretném megkérdezni, hogy szerintük minden rendben van-e az építkezés körül. Tuti, hogy elkészül ugye, csak kicsit lassabban.
Szerintetek tudunk tenni valamit érdemben, hogy mozgassák magukat?

bebee Creative Commons License 2004.01.08 0 0 30
Helló!

Ami így hirtelen eszembe jut: elfeledkeztek 1-2 konnektort felrakni, rosszul rakták fel a külső korlátot, a radiátor megakadályozta az ajtó kinyitását, a fürdőben rossz helyre rakták a radiátort, a csempét se úgy rakták, ahogy kértük... Mindent korrektül kijavítottak, amit kértünk, úgyhogy érdemes néha rájuk nézni.

Üdv,
B.

Előzmény: Gneisenau (29)
Gneisenau Creative Commons License 2004.01.06 0 0 29
Szia Bebee!

Ti milyen hibákat találtatok eddig? Mi még nem néztük meg belülről, mert eddig nem nagyon volt rá időnk, de a napokban mindenképpen sort kerítünk rá. A hibákat azóta kijavították?

Üdv.:

G

Előzmény: bebee (28)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!