sutre:
nekem meg nincs cuccom. :-(( Nem is tudnam hova tenni.
engem most az idegesit legjobban hogy nagyon sokat kell utazni es az esti egyetem miatt ez eleg huzos sajnos.
de Ti se panaszkodhattok hogy 3 lepesre laktok Bp-tol.
Na nekem lenne biztos albérletem, (ami nincs már szept közepe óta) akkor pláne sürgetném a folyamatot, mert tudod ki dob ki az ablakon még egy, vagy két havi lakbért, amikor ott van az ember "kész lakása".
sutre:
Teveh tul turelmes es mi meg tul turelmetlenek vagyunk. Holott az lenne a normalis ha teveh is turelmetlen lenne. Bar o most a Nyugatinal lakik ami azert kicsit kozelebb van mint ahol mi lakunk... Ha berelnek most lakast valahol (ha lenne mibol) akkor kicsit en is nyugodtabb lennek, bar teljesen akkor sem lennek az.
KOLTOZNI AKARUNK es kesz.
En sem ertem mi koze van ahhoz hogy kesz vannak-e az adott szinten a lakasok vagy nem. Elvegre efenyak azt mondta hogy a lepcsohazban meg dolgoznak. NAmarmost tok mindegyhogy a lepcsohazban vagy a szomszed lakasban vannak melosemberek. Sot a lakasban jobb is mert nem botlasz bele amikor kiszallsz a liftbol. Nem ertem. :-(
egyebkent nalam is kesz kell lennie a javitasi munkaknak szeptember 27+30 nap < oktober 30 plane mint nov.10
Lehet, hogy te vagy túl türelmes, vagy mi türelmetlenek?
Érted nekünk ott vannak a "javítási munkák" meg az utsó részlet, de neked mi lehet az ok?
Műszaki átadáskor is azt mondták neked, hogy műszaki átadáskor azt mondkák, hogy az elején leszel.
Vagy lehet, hogy tényleg "él" az a megoldás, hogy csak akkor adják át, ha a szinten mindenki kész van?
De ez logikátlan. Minden külön van. külön ajtó, külön ablak, külön mérőórák.
Én a helyedben rákérdeznék. De nem akarok "uszítani" :-))
Örülök hogy hiányoztam :))
Gondoltam hogy rájuk csörgök megint (mivel a múlt 7n beszéltem az értékesítőnkel), de még megvárom milyen eredménnyel jársz délután.
Tényleg minden rendben a pénzt is átutaltuk pár hete.
Talán túl türelmes vagyok ? :)
szia teveh!
En is azt hittem hogy mar reg ott laksz, pont sutre altal emlitettek miatt.
Akkor a 2 hetbol mar kicsusztak nalad. Nem telcsiztel rajuk?
Pedig akkor modnhatnal egy par szot az 5-ik emelet allapotarol... :-)
Teveh?!
Te itt?
Azt hittem már rég beköltöztél!
Pedig nálad mi lenne a gond?
Se hiba nem volt a műszaki átadáson, se OTP hiteled nincs?
Még nem is telefonáltak?
sutre:
Egyeseknek milyen fura vagyaik vannak! :-)) Ne felejtsd el hogy a lepcsohazban van ablak...
De jo otlet! VAlszeg ezt kesobb nehez lenne eljatszani, hacsak nem az a kifejezett cel hogy masok is lassanak...
buli nalam is lesz, csak nagyon sok reszletben.
efenyak:
Wow! Gratula! Mazlista vagy. :-) En nem zavartatnam magam hogy meg nincs senki, sot orulnek neki. Meg egyebkent is ha mindenki igy gondolkodna akkor sosem koltoznetek be, valakinek el kell kezdeni...
Szep almokat az uj helyen!
efenyak:
pedig milyen buli lenne, ha ma már ott aludnál. Lehet, hogy rajtad kívül nem lenne senki a lépcsőházban, és akár meztelenül is rohangálhatnál a folyosón le-föl az emeletek között!
Buli nálunk is lesz. (eddig hármat tervezünk, épp azért, hogy mindenki elférjen)
Remélem jó a hangszigetelés.
sutre:
Atvettem a lakast. Alairtam par iratot, leolvastuk az orak allasat. Miden rendben volt, kb. fel ora volt az egesz. A lepcsohaz bejarati reszen meg folynak az utolso simitasok. Amugy szep a lepcsohaz. Meg nem csinaltam kepeket de fogok.
Koltozest meg elkezdem ma. Talan mar holnap/holnaputan ott alszom, azert meg varok hogy legyen egy kicsit tobb ember a hazban.
Buli lesz, nem is egy. A nagyobbakat azokat nem a lakasban tartom, mivel nem ferne el mindenki.
Na látod, én ezért megyek be délután, és most már megkérdezek mindent ától cetig, hogy ne lehessen találgatni, így, meg úgy értelmeznié.
A szerződésben én is néztem, hogy "csak sima" használatba vételi engedélyt ír.
Én nem vagyok sem jogász, sőt egyáltalán nem vagyok jártas a jogban, de ha leírják, hogy használatba vételi engedély beszerzése, az tuti, hogy az jogerőst jelent. Mert ugye ha nem jogerős, azt meg lehet támadni, vagy fel lehet lebbezni, vagy mit tudom én, és az nudli.
Úgyhogy ha másban nem is, ebben (majdnem) biztos vagyok, hogy a "sima" használatba vételi engedély az jogerőst jelent.
(vlucas- kérdezd meg már ezt a Zsuzsitól ha bennt van)
sutre:
en ertem mit mondasz, de a hasznalatbaveteli engedelyt meg is szereztek oktober 31 elott, tehat a szerzodesekben foglaltakat betartottak, ott nem jogeros hasznalatbavetelirol van szo.
Azok akik nem hitelbol vettek azoknak 4 napon belul at kene adniuk mert ok teljesitettek mindent. Ezzel szerintem egyet ertunk.
HA jol ertelmezem a szoveget meg az idezett levelreszletet sikeresen teljesitettek a felteteleket, oktober 27-n megkaptak az engedelyt. Sajnos kis idonek el kell telnie amig ez jogerosre emelkedik, de nem is azt vallaltak hogy a jogeros lesz meg oktober 30-ig. :-( sajnos
A level ami ideztel meg csak jogszabalyi oldalat nezi, a szerzodesben foglaltakra nem ter ki (felreertesre ad okot).
a muszaki modositasokat valoban kifizettuk ez teny. Az utolso vetelarresszel kapcsolatban nem fogalmaz pontosan a szerzodes mert nem ter ki kulon azokra akik ezt hitelbol vettek es nincs megallapitva hogy ez kinek az oldalarol nezzuk. Ugyanis ahol fontos volt - tehat mnidkettore ervenyes - ott taglaltak kulon is -> kesedelmes fizetes, banki kesedelmes fizetes. Birtokbaadasasnal ez homalyos es 2 ertelmezest tesz lehetove:
1. Te kifizetted a sajat tartozasod
2. Te es a bank is kifizette a fennmarado tartozast.
Ezt jo lenne tisztazni, mert egyaltalan nem mindegy. Ami meg zavar hogy tenyleg nem kuldtek levelet hogy elkeszult a hibak kijavitasa, a 30 nap mar reg lejart.
Bosszant, hogy a muszaki atadasokat rohamleptekkel csinaltak hogy nehogy veletlenul kotbert kelljen fizetniuk es emiatt vegulis egy "felig" kesz lakast vettem at (nem volt tuzhely + fozolap+ ajtok a konyhaszekrenyen - front). Megis atvettem, eleg rugalmasak voltunk, betartottuk a szerzodesben foglaltakat blabla stb. Ezt toluk is elvarom hogy ne huzzak az atadasokat a szerzodesre hivatkozva (ami lehet ketertelmu) hanem adjak at es kesz.
Remelem hogy szombat-vasarnap is lesznek birtokbaadasok.
Kirumiru - "Viszont az utolso vetelarresz nem tiszta. Ha a szerzodesben foglaltakhoz igazodik akkor csak akkor kell birtokbaadnia ha az OTP atutalta az utolso reszletet ehhez meg az kell hogy jogeros hasznalatbaveteli engedely legyen, az meg nincs. "
Na már most itt van előttem egy levél, 2003. 10. 09. keltezésű, találd ki kitől jött amiben vagy egy ilyen rész, idézem:
" felhívjuk szíves figyelmét, hogy szerződésünk értelmében a lakásnak 2003. október 30. napjáig kell elkészülnie, így ezen időpontig kell beszereznünk a használatbavételi engedélyt. Tekintettel arra, hogy a lakás használatának jogszabályi feltétele a használatba vételi engedély, a birtokrba adásra - a szerződésben foglaltakat betartva - ennek átvételét követően kerülhet sor"
De miért nincs használatba vételi engedély? Nekik be kellett volna szerezni okt. 30-ig, az Otp-nek lejelenteni, azt Otp utal egy héten belül (ha nem is három napon belül) és ennyi.
Érted, hogy most ők előadják, hogy hát igen, milyen kegyesek, mert még azelőtt átadják mielőtt az Otp utal.
De könyörgöm az Otp miér nem utal?
Mert nincs meg a jogerős használatba vételi engedély?
És az miért nincs meg? Azért mert nem fizettél időben? Azért mert nem vetted át műszakilag időben?
Nem azért, mert nem szerezték meg Okt 31-ig!!
sutre:
Olyan levelet tenyleg nem kuldtek hogy kesz van a hibajavitas (ami mar lassan 15 napja kesz kell hogy legyen).
Viszont hogy tisztazzuk:
1. Amint megvan a muszaki atvetel es a hasznalatbaveteli engedely akkor 2 hetuk van ra hogy birtokbaadjak. Tehat oktober 27-tol szamitott 2 heten belul. Ami hetfon jar le
Viszont az utolso vetelarresz nem tiszta. Ha a szerzodesben foglaltakhoz igazodik akkor csak akkor kell birtokbaadnia ha az OTP atutalta az utolso reszletet ehhez meg az kell hogy jogeros hasznalatbaveteli engedely legyen, az meg nincs.
Erre legalabb meg 2 hetet, vagy 1 honapot kene varni + az OTP-s atfutasi ido. Legjobb esetben is Dec elejen koltozhetnenk.
Namarmos mint kiderult nem varja meg -> efenyaknak ki van zarva hogy utalta volna az OTP az uccso reszletet. Addig amig nem fizeti ki az OTP addig eleg onkenyesen adhatjak birtokba a lakasokat mert elvileg nem kotelesseguk atadni.
Az zavar az egeszben hogy senki nem tud semmit es beszelnek ossze-vissza. Igazan kikuldhetnek levelben azt hogy:
- elkeszult a hibajavitas
- milyen sorrendben tortenik a birtokbaadas, hogy ne uljon a szerencsetlen vevo nyugtalanul
Idaig minden olyan gyorsan es szepen ment (az elejet leszamitva, volt egy kis malor a szerzodeskotesnel) nehogy mar a vegen romoljon el. A muszaki atadas olyan jol ment, most nem tudom mit benaznak.
Eddig mindenkinek ajanlottam az AL Rt-t a gyorsasaga es jol szervezettsege miatt, nehogy most cafoljon ra erre.
en felhivtam penteken az ugyfelirodat, mondtak amit mondtak, alabb mar leirtam, aztan a vlucas is felhivta oket delutan es neki homlok egyenest mas mondtak mint nekem.
Peldaul azt a vlucasnak is meg nekem is elmondak, hogy nem varjak meg az OTP utolso utalasat, elobb atadjak, amit pl efenyaknak maskent mondtak.
Nekunk szept 29 en adtak muszakilag at, ja es az otpvel mar januarban megkotottuk a szerzodest.
Most direkt megneztem az adasveteli szerzodesben, hogy 3O napon belul a muszaki atadasnal eszlelt hibakat ki kell javitaniuk, utana 8 munkanapon belul ertesitenek. En akarhogy szamolom mar a 3O nap, plusz a 8 munkanap mar reg letelt, igy a szerzodesben foglaltak szerint mar ertesiteni kellett volna minket a birtokbaadasrol.
Ja es az is kicsit mellebeszelesnek tunik, hogy ha minden lakas muszaki modositasa kesz van a szinten akkor adjak at a lakast, mert ez kicsit nonszensz, pl ha valamit ugy elcsesztek, amit nem lehet 3O napon belul kijavitani, mert ugye lehtetseges ilyen is, akkor az egesz szintet nem adjak at? Meg en ilyen kitetelt sehol nem olvastam, sem adasveteli szerzodesben, sem mashol, hogy a szinthez, vagy lepcsohazhoz, vagy a mikulashoz kell az atadast utemezni.
Meg termeszetesen ez a napi 12 lakaskulcs kiadasa is nonszensz, amit az Adrasnak mondtak, meg ugye ilyenfajta megallapodas sincs, meg nem is tajekoztattak ilyesmirol.
Kirumiru- szerintem semmilyen logikat ne keress, mert akar hogyan nezzuk, nincs benne. Amit az ugyintezok mondtanak, az nem allja meg a helyet a sorrenden, foleg az, hogy orankent mas tajekoztatast adnak.
Ha hetfo delutanig nem hivnak minket, akkor bemegyek, es megkerem, hogy legyenek szivesek valami tajekoztatast adni, hogy pl 3O napon belul miert nincs kesz a muszaki modositason eszlelt hibak kijavitasa, meg kerek valifele allaspontot az atadasokrol (valszeg irasban, mert mint tudjuk, a szo elszall...).
De legfokeppen azert megyek be, ami miatt felhuztam magam, mert nem tetszik az, ami pont a vegen jott elo, ami eddig nem volt, hogy mellebeszelnek, es nem csak melle, hanem egymasnak ellentmondoan melle.
Hi!
Megnéztétek efenyak által ajánlott Beltáv-ot? Szerintem nem rossz (legalábbis árban veri a többi mikrós szolgáltatót). Jó lenne egy "ismerős" aki netezik ezzel a szolgáltatóval.
Véleményetek?
Már látom, hogy szokás szerint mi leszünk az utolsók :-(( Nem tudom miért kell tökölni, akinek ki van fizetve a módosítás és a hibákat is kijavították annak adják a kezébe a kulcsot és kész. Ebből 1 nap legalább 100-at lehet csinálni, azaz 3 nap alatt a végére lehetne jutni.
