Keresés

Részletes keresés

gold71 Creative Commons License 3 napja 0 0 10690

10 m Ftom van amihez hitelt szeretnék felvenni  egy éven belúl kb 5-6 millió forintot ,milyen konstrukciót indítsak?

Ha közben felmegy az ingatlanok  ára és nagyobb összegre van szükségem,milyen feltételekkel tudom módosítani ?

Nagyobb lesz a szerződési összeg? Változik a hitel kamata is?

Pleknis Creative Commons License 2022.08.04 0 0 10689

Hivatkozz a fundára, hogy félreértetted.

 

Viszont max sztornózni tudja a régit és csak is mostani dátumra tudja kiállítani, mivel minden a Navon keresztül megy akár kézi akár gépi számla lejelentenek minden számlát. Szerintem visszamenőleg pláne, hogy több számláról van szó nem fogják tudni megoldani. Nem szeretne senki egy revíziót a Navtól, de próbáld meg, hátha le sztornóz egy egy nagyobb számlát. 

Viszont ez már fiktív számla kiállítás lenne. Én nem oldanám meg senkinek a kedvéért. szerintem ez a hajó már elment. Gyűjtsd újra a számlákat, vagy engedd mond le  el az állami támogatást és nem kell számlával igazolnod semmit.

Előzmény: KissVirag66 (10687)
gold71 Creative Commons License 2022.07.29 0 0 10688

Sziasztok!

 

 

6 m Ft Fundamentás hitelhez a közjegyző reálisan mennyibe kerül, a dokumentum előre szerkesztett 

KissVirag66 Creative Commons License 2022.07.28 0 0 10687

Sziasztok!

Felmondás után elkezdtük gyűjteni a számlát, de rossz névre :(

Ha a nagyobb értékűekkel visszamegyek a boltokba, szerintetek átírják a vevőt?

Ha igen, csak kedvességből teszik, vagy kötelességük?

Köszönöm!

pickler Creative Commons License 2022.07.23 0 0 10686

A funda a szerződéskötés időpontjában garantálta az akkori hitelkamatot. Az vonatkozik rád, kb 3,9% lehet.

 

Így más banknál nem igazán érdeklődnék. 

 

Nézd meg a szerződésedet, biztosan jó és fix kamatot kapsz a fundától mert jók voltak a kamatok azaz nagyon alacsonyak voltak mikor kötötted a szerződést, és azt a kamatot a teljes futamidőre fixen már akkor vállalta.

 

Előzmény: ZOD123 (10684)
pickler Creative Commons License 2022.07.23 0 0 10685

A felmondási idő a hiánytalan dokumentáció beérkezésétől kezdődik. A felmondási idő a 2017. június 30. napjáig kötött szerződések esetében 3 hónap, egyébként 2 hónap.

 

Lehetőség van a szerződés soron kívüli felmondására, amely esetben a megszüntetést és a kifizetést a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. (továbbiakban: FLK) 30 napon belül teljesíti. Tudomásul veszem, hogy a soron kívüli felmondás díja a számlaegyenlegem 3%-a, amely a kifizetendő teljes megtakarítás összegét csökkenti.

Előzmény: RexErekció74 (10681)
ZOD123 Creative Commons License 2022.07.17 0 0 10684

Sziasztok!

 

Tanácsot szeretnék kérni az alábbi ügyben.

Egy ingatlant szeretnék vásárolni, ami 23 millió forintba kerül.

Van jelenleg 16 millió forint készpénzem + 2 millió forint megtakarításom a fundamentánál, ami már lejárt.

Szóval 5 millió forint hitelre van még szükségem.

Az lenne a kérdésem, hogy a fundamentánál ez az 5 millió forint felvehető? Milyen lehetőségek vannak náluk? Esetleg van valamiféle kedvezmény, hogy végigment a megtakarításom vagy más banknál érdemes nézelődni?

Köszönöm!

 

Malinda Creative Commons License 2022.06.30 0 0 10683

szia, vedd föl velük a kapcsolatot, ők hivatalból segítenek.

Előzmény: Szi77 (10675)
Malinda Creative Commons License 2022.06.30 0 0 10682

szia, aktuális még a kérdésed? Miért itt kérsz segítséget, és nem a Fundamentához mész? Ők hivatalból megoldják neked.

Előzmény: Izsuzs61 (10677)
RexErekció74 Creative Commons License 2022.06.09 0 0 10681

Sziasztok!

 

Lejárt a családban 4 ltp és szeretnénk felhasználni. A 90 napos határidő vételnél elég necces, mert a legtöbb eladó gyorsan szeretne pénzt látni az ügyletből. 

 

Van-e arra lehetőség, hogy a szerződéses összegeket felújításra hívom le és a realizálást követően jelzem a Fundamentának, hogy mégsem felújítás lesz, hanem vétel? Van ennek akadálya? Van ennek költsége?

 

Minden tanácsot és ötletet szívesen fogadok! Köszönöm! 

 

 

 

 

Passzív befektető Creative Commons License 2022.05.01 0 1 10680

Aki a fundamentától várja h majd a lakáscéljait eléri az csalódni fog, aez egy etikátlan cég pénzügyi szakértelem nélkül, ezek hasonló konstrukciók mint a biztosítások hiszen rendszeresen kell befizetni és majd ők kezelik a pénzed ami pontosan arról szól h állampapírba fektetik amit bárki meg tud csinálni ráadásul magasabb hozam mellett emellett van lehetőség értékalapú és növekedési részvényekbe fektetni. A 30% állami támogatás nélkül már semmi értelme a fundanak hiszen így zéró a hozam.

Passzív befektető Creative Commons License 2022.05.01 0 1 10679

Dehogy nincs, 8.kerben és Csepelen is olcsók az ingatlanok. A lényeg h nem lehet a pénzünket rábízni fundamenta féle cégekre h majd ők megoldják az ingatlanszerzési problémát, nekünk kell kézbe venni a dolgokat h rugalmas pozícióban legyünk, a fundamenta nem segít hanem elbassza a dolgokat h minél rosszabb legyen mert csak a saját érdeküket nézi, ezért kell stabil részvényekbe fektetni alacsony költség mellett, az állampapír hozam is veri bármely fundamenta terméket.

Előzmény: segítő kéz. (10676)
Passzív befektető Creative Commons License 2022.05.01 0 1 10678

Felejtsétek el a fundamentát, úgy van kitalálva az összes termékük h a cég járjon jól és minél több jutalékot és különböző díjakat lehúzzanak az ügyfélről, dolgoztam náluk az ügyfél lehúzásáról van szó erre megy ki a játék. Kezdve az 1% számlanyitási díjtól és havi számlavezetési díjig, hitelbírálati díj és számos más tétel miatt nem éri meg, kiutalási időszak, az időhúzás megy és nagy ívben szarnak rá h kell a pénz az ingatlan vételre.

A fundamentára szánt pénzt inkább osztalékrészvénybe érdemes tenni, több hazai részvény osztaléka magasabb mint az állampapír hozama, Random Capital Brokeren keresztül érdemes venni ezeket, OTP, Zwack stb.

Előzmény: Szi77 (10675)
Izsuzs61 Creative Commons License 2022.04.27 0 0 10677

Sziasztok!

Abban kérnék segítséget, hogy a Fundamenta szerződésem lejárt, amit 2016 02. hóban kötöttem, én voltam a szerződő, édesanyám a kedvezményezett. Ki is utalták a pénzt 2021. 11. hóban az ő nevére, számlájára. Időközben elkezdtük a felújítást és a gyűjtögetni a számlákat. A lakás felújítás is elkészült. Viszont édesanyám, aki a kedvezményezett volt 2022.03.03-án elhunyt. Hitelt nem igényeltünk. 2022.05. hóban el kellene számolni. A hagyatéki eljárás még nem történt meg, édesanyám bankszámláját zárolták. Egyedüli örökös vagyok. Hogyan tudok elszámolni, ha meghalt a kedvezményezett, hogyan nyújtom be a számlaösszesítőt?  Sajnos túllépem a 180 napot a teljes elszámolással. Kb 50%-ról vannak számlák, a többi számla kiegyenlítése a hagyatéki után lehetséges. Mi a teendőm? Előre is köszönöm a segítséget.

segítő kéz. Creative Commons License 2022.04.24 0 0 10676

Ennyiért nincs kecó, esetleg nagyon elmaradott kisvárosban. Gyűjts még hozzá néhány 10 millát. 

 

Előzmény: Passzív befektető (10674)
Szi77 Creative Commons License 2022.04.22 0 0 10675

Sziasztok,

A Fundamentánál kötöttünk gyerekre 10Mftis 30%os megtakarításos számlát. Ezt most szeretnénk lakásvásárlásra felhasználni ill felvenni. Megtudjátok mondani mekkora jövedelemmel kell rendelkeznie annak a személynek aki felveszi?

Kerestem honlapon minden olyat amit feltételekként kérnek ,de sehol nem találtam.

 

Passzív befektető Creative Commons License 2022.04.19 0 0 10674

Rugalmatlan a fundamenta, mi van akkor ha az ügyfél olyan helyzetben van h van 10m Ft-ja v akár ennél több és be szeretné fektetni, erre tudnak megoldást adni, mert a honlapon lévő termékek esetén erre a kihívásra nem tudnak választ adni! Szóval van 10-20-30m Ft és még szükségünk van 10-15-20m-ra h vegyünk egy olyan lakást amilyet szeretnénk, erre milyen megoldást kínál a fundamenta?

te kis csacsi Creative Commons License 2022.04.08 0 0 10673

JUDITNAK ÜZENEM, HOGY NE VEZESSE FÉLRE TUDATOSAN AZ ÜGYFELEKET.

vigyázz a fundával! nem minden arany ami fénylik.

 

Juditnak mint fundás azzal kellet volna kezdenie, hogy nem vagy hitelképes, nem kaphatsz hitelt, ha nincs rendszeres jövedelmed. És ügye ahogyan írtad Neked nincs.

 

Abban is félrevezet mindenkit, hogy áthidaló kölcsön felvételekor a hitele a legjobb kamatozású hitel.

 

Hát NEM!

 

ITT A FUNDA 20 ÉVRE 20 MILLA

 

ha más banktól vennéd fel fix 20 év fix kamat 

Itt van egy 6%-os és egy 6,21%-os mindenhol elérhető 20 év fix kamatozású hitel

 

 

Előzmény: zolchee19 (10662)
Passzív befektető Creative Commons License 2022.03.25 0 0 10672

A honlapon szerepel egy 30%-os jóváírás amely nem az állami támogatásra vonatkozik hiszen az már 4 éve végleg megszűnt, ez hány éven keresztül jár, erről is szinte semmi nem szerepel a honlapon.

Passzív befektető Creative Commons License 2022.03.25 0 0 10671

Jelenleg mennyi a számlanyitási díj? Sajnos a honlapon nem szerepel a kondíciós listában.

Csillag Lili Creative Commons License 2022.03.18 0 0 10670

Sziasztok! 

 

A Fundamentánál szeretnénk hitelt felvenni és elutasítottak minket azzal, hogy nem fogadják el a férjem fizetését. Kézbe kapja minden hónapban. Adóhivataltól kikértünk minden dokumentumot. Minden rendben volt. 

 

Tudja valaki esetleg, hogy mi lehet a probléma? 

Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10669

 

Szervusz. 

 

A kedvedért megnéztem egy 2 éve nyitott 40m szerződéses összegű 25 éves hitel fizetnivalóit , ha ma veszed fel az áthidaló kölcsönt . 

 

 

 

 

40 m-t kapsz 5.68 %  10 éves kamatperiódussal.   74m a visszafizetendő.   246.591.- a havi törlesztő (+2% kezelési, +általában életbiztosítást vagy ingatlanra biztosítást elvárnak, vagy kötelező, és akkor a számlavezetési díj . )

 

Ez azt jelenti hogy 10 évnél a piaci kamathoz lesz felemelve a kamatod, és 20 évnél is lesz egy igazítás, így a jelenlegi 5.68%-os kamattal végig tudod mérlegelni. (+ kezelési költséggel, ami általában +2 %)

 

 

A 2 év után áthidaló 25 év végére összesen 69m. itt 168ft/ hó a számlavezetési és sehol nincs rizikó, hogy felmegy a piaci kamatkörnyezet.

 

Az áthidaló szakaszban 100e a vállalt megtakarítás és 175e a kamat, és 10 évig az utolsó részben 209e a fizetnivaló. 

 

az éves infláció 8,3 volt de jó fejek voltak a tudorok és 8.1-gyel számoltak. 

 

A fundamentával 2020-ban állapodott meg a kedves lakásra vágyó, hogy 2045-ig minden garantáltam így marad. Sem infláció, sem virus, sem háború, sem gazdasági válság nem változtat a számszaki paramétereken. 

 

Azon kívül, hogy a szerinted a legdrágább, minimum 5m tényleges megtakarítással jár + a 2x kamatperiódusnál várhatóan fel megy a visszafizetendő tehát a megtakarítás a 2 példa eseteben lesz vagy 8-9 m. Ennyivel lesz várhatóan több pénze annak a zsebében, aki a Fundamentát választja.

 

Mindezeket a jelenlegi vásárlóértéken tudod érezni vagy értelmezni, de már csak az éves  8,1% infláció miatt is ez bármelyik bank vagy pénzforgalmi szolgáltató számainál nem adna objektív mutatót, vagy értéket . 

 

 

 

 

A jó dolgokat , örömöket , dicséreteket nem szokták sehol sem kiírni, vagy csak ritkán osztják meg. 

A sérelmeket , csalódottságot, vagy sikertelenséget azonnal kiírják sok csoportba, vagy fórumon. 

Minden ember, és esete más. Mindennek van oka vagy magyarázata . Azért , mert Neked volt nehézséged, attól még lehet, hogy olyan Személyi Bankár lesz az ügyintéződ legközelebb, aki lelkiismeretes és alapos. 

 

 

Én a zöldségesnek is meg szoktam köszönni, ha egyik gyümölcs helyett a másikat javasolja . És a google érékelőjében is meg szoktam osztani, ha jó dolog történt velem. Nála. Étterem pincére, autószerelő, gumiszervizes, lekváros kézműves.... 

 

Próbáld ki és sokkal szebb lesz az életed. 

 

 

 

 

 

Előzmény: Funda soha többé (10649)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10668

Szia ! 

 

Neked is azt tudom tanácsolni:

1: webbankár. ha nincs regisztráció ügyfélszámmal.

                      ha van belépni, 

                      ha nem ismered a jelszót már akkor jelszó változtatást válaszd.

kapcsolat menüben a személyi bankárod neve telefonszáma. 

vagy írni lehet a központnak az oldalról, 

vagy mailt írj, 

vagy a telefonos ügyfélszolgálatot hívd.

 

Van lehetőség felmérni egy munkanapló mellékelésével, hogy milyen munkálatok voltak és mibe kerültek. 

 

Bár lehet ezen már tól is vagytok 2021.11 hó óta .

 

 

 

Előzmény: Anonimus2111 (10643)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10667

Szervusz!

 

Kérdéseim vannak hozzád. 

 

A költségek hatalmasak ? 

 

Számlavezetési díj 168.-   (bankban mennyi ? )

 

Számlanyitási díj. : Egy számlát mutass. Egy Bankot Pénzintézetet, Pénzforgalmi szolgáltatót, aki pl egy 5m szerződédes összegű, pl 10 , 15, éves együttműködéseket egyszeri 50e + havi 168 Ft-ért vállalja . Garantálja. OBA felé a biztosítást fizeti, és még nagyobb kamatot is ad Neked , mint a banki látra szóló 0.01%   ?  Aki garantálja, hogy 2,9% kamattal fog adni neked 5 év múlva kölcsönt, vagy 3.9% 10 év múlva ? 

 

3.125.000.- szerződéses összeg esetében 31.250.- a nyitási díj  és havi 168 Ft számlavezetési díj. 

 

 

A Te nézőpontod szerint . : Gyűjtik a befizetéseidet, 0.1 vagy 1% látra kamatot kapsz, 5% kamatbónuszt kapsz, biztosítást fizet arra az OBA-nak, hogy a pénzed megkapd , és még egy esetleges 14%-19%-os banki hitelkamat környezetben 2,9%-os kamatot tartson fent Neked, Személyi bankár szolgáljon ki díjmentesen és a webbankárt is ingyen tartsa üzemben, és a dolgozók társadalmi munkában üljenek és várják a hívásod . 

 

Banknak most pl egy 7m hitelre majd 10m-t fizetsz vissza . 

A Fundamentánál 7m-ra 7.4-7.5m körül fizetsz vissza 10-15-év alatt összesen. 

 

 

Szerintem ennyi elég is volt, hogy még egyszer átgondold az állításaid . :)

 

Bármi kérdésed van szívesen állok rendelkezésedre .

 

 

 

 

 

 

 

Előzmény: Passzív befektető (10653)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10666

Szia !

 

Ismered a Személyi Bankárodat ? 

Kérdezz rá nála, hogy most mi a jelenlegi állapot . 

Meg tudja mondani mikor kapod meg újra azt a levelet, amiben nyilatkozhatsz arról, hogy milyen cél lesz és kéred a kiutalást . 

 

Ha nem tudod a nevét telefonszámát, akkor a webbankárban a kapcsolatnál látni fogod.

Ha nincs regisztrációd akkor partnerszám és a telefonod kell. A webbankárnál van regisztrálás, és jelszó módosítás is . 

 

Legvégső esetben a telefonos ügyfélszolgálat segíteni fog Neked . 

 

 

 

Előzmény: Szabab (10655)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10665

Szia !

 

Mikor nyilatkozol, hogy mit kérsz, az állami támogatással a megtakarításod, vagy az állami nélkül a megtakarításodat....

akkor ne azt válaszd hogy az állami megtakarítással együtt. 

 

Ha meg azt kérted, hogy az állami támogatással kéred akkor érdemes számlát gyűjteni, mert évi 72e ft ma már nem sok, tekintettel arra, hogy rakéta sebességgel emelkednek az anyagárak. Biztosan van valaki aki nem gyűjtene számlát a saját felújításáról, vagy ilyen jellegű költségéről, és kérd meg, hogy a nevedre mégis kérjen számlát.

Webbankárban fel tudod csatolni. 180 nap alatt már csak összejön a számla és megmarad a támogatás is . 

 

A 2017.06.30. utáni számlákban az a biznisz az embereknek többek között, hogy jóóóóóval a kereskedelmi bankok kamata alatt van a kamata és ezáltal kiszámítható, és biztonságos. Nincsenek kamatperiódusok, és az a kockázat sincs, hogy jól megugorjon a törlesztő. Ráadásul fixen ma lefektetitek mennyi lesz 10 év múlva, vagy 5 vagy 15 vagy 20....  Ma azt sem lehet kiszámítani holnap mennyi lesz vagy 3 , vagy 6 hónap múlva.     Ez ma nagyon nagy érték. 

Lényegében egy JOKER-t szerzel be és pl K20-as szerint 4 év 10 hó múlva fixen 2,9% kamattal vehetsz akkor fel kölcsönt.

 

Ráadásul ha akkor pont nem kellene , akkor bizonytalan ideig el lehet halasztani a kifizetést . Az díjmentes . Így már  JOKER sokszorosan felértékelődik. 

 

Veszprém megyében, Székesfehérvár környékén  és Budapesten  tudok segíteni a lehetőségeket megbeszélni , számlát nyitni, és a további tennivalókat intézni. 

Előzmény: ft82 (10659)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10664

Szia ! 

 

webbankárba lépj be, ha nem regisztráltál még akkor a partnerszámmal tudsz. A kapcsolat menüben lesz a kapcsolattartód megjelölve névvel telefonszámmal. 

Van lehetőség üzenetet is küldeni a felületről, de telefonálhatsz is és kérhetsz személyi bankárt is , hogy találkozzatok. Nem soroltam fel az összeset. 

 

 

Előzmény: Areliv (10661)
Judit**** Creative Commons License 2022.03.14 0 0 10663

Szia !

 

Negyedéves időpontban legyen rajta a negyedévre vállalt megtakarítási ősszeg. 

Szüneteltetést is kérhetsz egyszer max 1 éves időre . díja van .

 

Azonnali áthidaló kölcsönt már a nyitáskor is igényelhetsz, ha nem rendszeresen fizetted akkor a kamatbónuszt bukhatod, , ha letelt 2 év megtakarítás akkor áthidaló kölcsönt igényelhetsz, es ha letelt a megtakarítási és a célérték elérte a számot akkor lakáskölcsönt igényelhetsz.

Ha jól gondolom pont a lakáskölcsön érdekes számodra, mert a piacon a kereskedelmi bankoktól eltérően már egy ideje a Fundamenta a legolcsóbb. 

 

Ha legalább negyedévre beérkezik a negyedéves összeg, akkor a kamatbónusz, bónuszok megmaradnak, ha nem érkezik be , akkor a bónusz nem marad meg. De... attól még a példád szerint a megtakarítási idő végén a módozat szerinti kamatot megkaphatod. Ehhez a célértéket kell elérni, és a módozat szerinti saját megtakarítással kell rendelkezni. 

 

 

 

Előzmény: zolchee19 (10662)
zolchee19 Creative Commons License 2022.03.08 0 0 10662

Sziasztok!

Az alábbi témában szeretnék segítséget kérni, hátha valakinek van tapasztalata, vagy pontosabb információja:
Új szerződés kötését tervezem, azonban felmerült egy kérdés, melyre még nem kaptam megnyugtató választ az ÁSZF áttanulmányozása után. A munkám jellegéből adódóan a bevételeim nem rendszeresek, ami azt jelenti, hogy több éves időtartam alatt félre tudok tenni nagyobb összegű megtakarítást, de ezt csak egy-két későbbi nagyobb befizetéssel tudom megtenni, nem havi rendszeres befizetés formájában.

Az nem volt egyértelmű, hogy ezesetben miként alakul a célérték és ez hogyan befolyásolja a későbbi lakáskölcsön felvételének lehetséges időpontját.

 

Konkrét példával élve egy K20-as módozatot tekintve 100eFt havi befizetéssel 58 hónap alatt 5.8MFt összes befizetés, 290eFt kamatbónusz és 15075Ft betéti kamat gyűlik össze alapesetben.

A valóságban a befizetések alakulása legyen 30eFt az első 48 hónapban, aztán 49. hónaptól havi 100eFt és végül az 58. hónapban történik egy nagyobb befizetés, mely az elmaradt összegeket pótolja (az elmaradt kamatbónusz és betéti kamattal együtt), azaz a számlán lévő összeg ugyanannyi lesz, mint rendszeres befizetés esetén. Vajon ekkor is igényelhető a lakáskölcsön 60 hónap után, mint rendszeres befizetés esetén?

 

Üdvözlettel,

Zolchee

Areliv Creative Commons License 2022.03.04 0 0 10661

Sziasztok,

meg tudja valaki mondani, mennyi idő alatt megy le a hitelbírálat? Egy hónapja nyújtogatunk be különböző igazolásokat az anyagi hyzetünk stabilitásáról (pl. 2 éve felvett babaváró hitelem szerződése wtf?!) egy olyan hitelkérelemhez, aminek több, mint a fele már be lett fizetve megtakarításként. Lassan érkeznek az ácsok, a faanyag árak ismét megindultak a csillagos ég felé, a fundi meg csak annyit ír, hitelbírálat folyamatban...

És ha már itt tartunk, van tapasztalat arról, hogy ha nagy nehezen kimatekozzák, hogy megfeleltünk, az aláírástól számítva mennyi idő vajon a kiutalás? 

Ha nekem ezt anno elmondja valaki, már fél évvel a felújítás előtt megkezdem az igénylést...🤦‍♀️

Köszönöm a válaszokat! 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!