Ezt tartozásigazolásnak hívják, és - szerintem - minden banknak kell legyen ilyen irata. Ez egy igazolás arról, hogy X igatlanon mennyi az adósság (illetve mennyi pénzből szedhető az le), előre kiszámolva egy adott dátumra. Azért kell a te bankodnak, hogy azon napon át tudja utalni a megfelelő pénzösszeget, és ezzel tutira ki tudja fizetni a teljes tartozást. Általában 5000Ft-ot szoktak ennek az iratnak a kiállításáért elkérni.
ERSTE banknál igényeltem lakáshitelt le is döntötték de nem tehermentes és most a KH-tól kérnek egy ilyen tartozásigazolást:
a kiváltandó hitel fennálló tartozásának összegét a kiállítás napjára/ céldátumra.
a végtörlesztés miatti díjat is belefoglalva.
tartalmazza azon zárolt számla számát, melyre a hitelkiváltás összege utalandó.
tartalmazza a hitelt biztosító jelzálogjog törlésére vonatkozó szándéknyilatkozatot
a kiváltandó hitel fedezetét képezo ingatlan helyrajzi számát
A KH húzza a száját és régiójogászt akarnak belevonni, meg azzal fenyegetik az eladómat hogy sokat kell majd ezért fizetnie. Meg hogy ők ilyet még nem is láttak hogy kérik...
Az erste meg vonja a vállát.
Valaki esett már bele ilyenbe? ez mekkora ktsg? Az eladó rám akarja verni, de szerintem az ő feladata.
3 hónap? Az lehetetlen. A közjegyzői okiratban rögzítettek ilyen dátumot? A kivitelezővel milyen szerződésetek van? Új építésnél alapból 2 év a határidő, amit a MÁK-nál lehet hosszabbítani.
Könnyűszerkezetes ház lesz? Még akkor is lehetetlen. Mi téglaházat építettünk, de akik az utcánkban gyorsházat építettek, azoknak is sok-sok hónap lett...
A közjegyzői okirat a mérvadó, azt lehet módosítani. Ehhez egy kérelmet kell beadni a bankhoz. 30-50e forint körüli összegbe kerül...
Sziasztok, nincs ellentmondás. Előre fizetünk, alap elkészült, jelenleg a falakat gyártják, az önerőből eljutunk a tetőszerkezetig, 55%-ig.
Közben megkaptuk a hitelt, megvan a szerződés, 40%-nál lehet lehet hívni az értékbecslőt, utána kérni az első folyósítást és kifizetni a következő ütemet. De az előzmények miatt aggódom, hogy meddig tart majd a lehívás.
Közben 3 hónap rendelkezésre tartást adott meg a bank az építkezés teljes befejezéséig és a hitel teljes lehívásáig. Ez szerintünk nagyon kevés. Azt mondják lehet hosszabbítást kérni, van valaki aki intézett már ilyet?
Sziasztok. CSOK, támogatás, támogatott hitelnek, feltétele a gáz? Bent/megléte. Mondjuk olyan háznál ahol a szolgáltató, elvitte a gázórát. Magyarán rendszer van, de nincs. Köszönöm.
Mikor jár simán a 10milliós Csok támogatás,mik a feltételei?(Mindenki mást mondd,mindenhol màst írnak)...! Mi külföldön élünk ès ezért nem vagyunk képben!
2 éve bejelentve dolgozom itt, a keresetem böven 300e fölött van így a hitelre is lenne esélyünk?!
Nekünk van egy 1 meglévö gyerek, a második úton van Októberre várjuk és a jövöben szeretnénk még 1et! Így jogosultak vagyunk a min. 10 milliós támogatásra?
Sziasztok! Van valakinek tapasztalata az MKB-val? Márciusban adtuk be a kérelmünket építési hitelre (2 gyerekes sima CSOK+CSOK-os hitel+kamatrögzítő hitel), eltelt 70 nap, de még mindig nincs eredmény. Úgy tudom, 60 napjuk van a hitelbírálatra. Folyamatos zaklatásra újabb és újabb hiánypótlást kérnek, amit mindig aznap teljesítünk. Állítólag problémamentes ügyfelek vagyunk (50%-ban van önerő, mindketten dolgozunk, meglévő 2 gyerek után kértük a CSOK-ot, papírok rendben) és biztosan megkapjuk. Közben épül a ház, alap már áll, önerőnket 1-2 napon belül kifizetjük a vállalkozónak. Mennyi ideig húzhatják még?
Értetlenül állunk az ügyünkben. Röviden az a lényeg, hogy csak csok igénylés 3 gyermek után, nagy nehezen befogadás, értékbecslő és vártunk. A banktól kaptunk egy hiánypótlásra felszólító levelet, melyben kérték, hogy statikus szakvéleménnyel támasszuk alá a lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságot. Ennek eleget téve, örömmel vittük a pozitív szakvéleményt. 2 nap múlva érdeklődésemre az ügyintézőnk elmondta, hogy el fogják utasítani, egy hiányzó ereszcsatorna és az alatta hiányzó vízelvezető betonozás hiánya miatt. Azért, mert a szakvélemény hiába pozitív, ha a szakértő leírta azt, hogy a beköltözéssel egyidejűleg ezeket az állagmegóvási munkákat el kell végezni. Erre felhívtam a szakértőt, mire átfogalmazta ezt a mondatot arra, hogy a beköltözés után célszerű elvégezni, az épület állékonyságát nem befolyásolja. Azonnal továbbítottam az ügyintézőnknek, csatoltam mellé az a hatályos ide vonatkozó jogszabályt, miszerint statikus szakvélemény megléte után a hitelintézet nem utasíthatja el a kérelmet erre hivatkozva. Mivel nekünk a bank egyértelműen ezt a feltételt szabta, feltételeztük, hogy a repedések miatt kérik. Most az ügyintézőnk elküldte a kérelmünket(nem tudom hová) csatolta az általam kivesézett jogszabályt, melyre ők is hivatkoztak, és most várunk megint. Mire számíthatunk?
Annyit hozzátennék, hogy nálunk nem lesz kölcsön. Becsüs,közjegyző és alkalmankénti elbírálás a készültségi fokra, de hogy hányszor jönnek azt én kérem. Ezt jól gondolom így?
Ha te már benne vagy a folyamatban, megkérdezhetem, hogy milyen költségekkel kell számolni az adminisztratív oldalról persze? Becsüs, készültségi szint elbírálása..stb. CSOK folyósítás....
Üdv. mindenkinek. Kérdésem lenne. Egy bővítés miatt CSOK-olnék, hitel nem szükséges. 3 gyerek - > 2,2millió CSOK támogatásra számítok. Ha mondjuk 5 millió a költségvetése, akkor 70%-áról számlával igazoltnak összeg 3,5millió. Mindenképpen ekkora összeget vár el a rendszer, hogy igazoljak? Akkor is ha a támogatásom csak 2,2 millió? Úgy érzem kevesebb összegű számlaértéket tudnék összehozni össze ennél. Mit tudok tenni?
Már több, mint 10 éve nem lakom a fővárosban, de azt gondoltam a nem fővárosi bankfiókoknál szerzett "érdekes" tapasztalataim miatt, h a fővárosban a nagyobb ügyfélszám miatt felkészültebbek. Hát nem.
ha visszaolvasol nekem is volt egy 8 hónapos kálváriám, muszáj is volt bankot váltani: a "bucsukor" jelentette ki a bakfiók igazgatója, hogy olyan fiókba és fiókvezetőhöz mentem be, akinek nem volt joga hitelt ügyintézni!!!
