Az alábbi holland nyelvű weboldalon találod az erre vonatkozó szabályokat.
A holland állampolgárság felvételével egyidőben kötelezik az újdonsült állampolgárt az eredeti (esetedben magyar) állampolgárságot lemondani, nem lehet kettős állampolgár senki, (kivételek persze vannak, ezt is megtalálod, de volt gyarmati országok lakosaira, Marokkóra stb. vonatkoznak, Magyarországra nem).
Azt nem tudom, mi ennek az adminisztratív ügymenete, és hogy ellenőrzi-e valaki, vagy a holland áll.polg. megszerzésekor már be kell vinni a magyar útlevelet és leadni? Ezekre a kérdésekre szerintem bármelyik magyar konzulátus (itthon vagy külföldön) választ kell, hogy tudjon adni telefonos érdeklődésre: Hogy van ez a gyakorlatban, mit kell tenned, vannak-e kiskapuk, stb.
Érdemes jól körbejárni a témát, később kellemetlen következményei lehetnek.
A magyar eü-i biztosítást is le kell mondani, ha tartósan Hollandiában élsz, mert később halmozottan számon kérik rajtad. Sajnos, sok ilyen esetről tudok:(.
Majd jelezz vissza, mit tudtál meg, lehet, másnak is hasznos ez az infó.
Most találtam hirdetésben az Ottoforce hirdetéseit és megnéztem milyen munkáik vannak,érdemes velük foglalkozni?Ahány hely annyiféle véleményt irnak.Én amiket kinéztem az főleg a belga határ mellett levő Jumbónál,DHL ilyen gyári munka,csomagolás,áru összeszedés. Köszönöm
hat igen, sejtettem, hogy egy sorhazat kivulrol hoszigetelni eselytelen. koszi a tippet a a ;napelem' akciokra majd az onkormanyzatral rakerdezek.
viszont eindhoveni kecok eseten par hete lattam szamomra tetszo hazakat 250-ert nahmost en ugy emlekszem amikor a hirdetes amit linkeltem a linkelt is 250volt. nah most 350-er sztem a randstadba is kapok hasonlo paramaterekkel rendelkezo hazat..[vagy kozel azonost] jopar hirdetest latok ami ugy kezdodik, hogy ettol az artol lehet licitalni... ami mint leendo vevo annyira nem tetszik, de ezvan
igen fafodemes kecoval eloszor en is hagaban talalkoztam, majd rotterdam, es nieuwerkerk aan den ijssel-ban amikor eloszor kijottem es olcso szobakat bereltem.
jol gondolom hogy zoetermer-ben laksz? publikus hogy miert pont ott? nekem 1kollegam lakik ott, azt mondta szeret ott lakni mert kozel az autopalya de ennyi. funda alapjan viszonlyag ujak az elado hazak, gondolom nemreg epult/fejlesztett telepules? kb mint a 70 es evekben amsterdam kezdett fullon lenni, es jopar csaladot 'koltoztettek' almere-be. bar ezt csak olvastam nem biztos hogy igy volt. vagy csak siman ott fejlesztettek ingatlanokat a 70es evekben?nemtom
a takarékjaid összegezve lesznek az adóhivatalnál, mert a bankok kötelesek lejelenteni a betéteket. De elvileg a belastingdienstnek mindegy, hogy a pénzed 1 vagy 3 banknál van, akinek vmi miatt nem kell, hogy egyben legyen a pénze, az mind így csinálja, hogy több banknál helyezi el. Ha a bank tönkremegy, a jelenlegi helyzetedben CSAK 100 e euróig tudod érvényesíteni a garanciát. 3 banknál ez 300 e, tehát safe vagy.
Az ilyen tégla megjelenésű házakat nem szokták szigetelni kívülről, mert itt nincs az a bepucolás, amit ez az időjárá le nem mosna egy idő múlva:/ Ezen kívül sztem nem is engedélyeznék, hogy egy sorháznál az egyik ház szigetelést és más színt kapjon. Az energiatakarékosság jegyében viszont mindenféle szigetelési + napelem akciók vannak, erre az önkormányzatnál választ kaphatsz.
A carpoort tetején én se értem a kavicsot, nekünk zárt tárolónk van, annak a tetejére azért szoktak, mert a kavicsréteg is szigetel, jelent pár fokot télen-nyáron. Mi nem tetettünk, mert nehéz, ronda, és megnő benne a gaz egy idő múlva, nem lehet jól takarítani.
Nyikorgó deszkafödémet én se vennék soha!!! Ahol mi lakunk, betonfödém van, 1984-ben épült. Az ősrégi belvárosi lakásokban láttam ilyeneket, Hágában.
A link, amit feltettél, borzasztó, én még ilyen gusztustalan prezentációt nem láttam, minden személyes holmi elöl, rendetlenség. Elképzelem, milyen állapotban van maga a ház is. Megnéztem u.annak a makelaardijnek más eladó házait is, ott nincs ilyen kupleráj!:)
Eindhoven előnyös, közelebb vagy Mo-hoz, nagy város, jó ellátással, talán munkalehetőségekkel is számodra, ezt nem tudom. Én viszont pont a reptér miatt nem vennék ott, szerintem egész nap hatalmas a légtérben a forgalom (és a zaj).:/ Amsterdam és környéke ugyanígy, ráadásul ott csillagászati árak vannak, vidéken még egy leheletnyivel talán kedvezőbb.
haat en a randstad-on belul kerestem hazat idaig: alpheen aan de rijn, waddinxveen, gouda,woerden teruleten belul.
az a problemam most, hogy a munkahellyel se vagyok 100%-osan megelegedve, allast is keresek.. most cegen belul megpalyaztam egy masik allast az elvileg 100% home office. ha az osszejonne akkor nem lennek teruletre korlatozva, akkor lehet lekoltoznek eindhoven-be. te laktal mar ott? milyen lehet ott az elet? vagy esetleg te hova koltoznel hollandian belul ha nem lennel terulethez kotve? eszak kizar, azt ugy tudom a legelmaradottab regio gazdasagilag, nem akarok egy holland borsodi/szabolcsi varosba lakni..
nah meg a holland epuletekkel se vagyok kibekulve. elsodlegesen olyan sorhazat keresnek ami elott meg tudnek allni az autommal hogy ne kelljen parkolot vadaszni. nem ertem a kocsibeallo tetoszerkezetet miert laposra epitik, raadasul itt meg jopar kobmeter kavicsot is dobtak a lapostetore.nemtetszik
a masik, meg amit idaig tapasztaltam hogy ha nincs leszigetelve a haz akkor fizetesem siman elmehet a futesre.
amugy nem tudod? ha le szeretnem szigetelni kivulrol a hazat amit vennek kell vmi engedely az onkormanyzattol? egyaltalan le szabad szigetelnem kivulrol? ilyen nikecell fele kulso szigetelesre gondolok mint otthon.
ill. az se tetszik, hogy az elso es masodik emeletet fa fodem valasztja el. idaig csak olyan hazba voltam ami allandoan nyikorgott. meg lehet a fafodemet csinalni jora? en a betonfodemhez szoktam... nem tudod veletlenul, hogy pl. 90-es evek utan epult hazakba csak betonfodem van? mert nemelyik makelaar-nak meg elmagyarazni se tudom milyen betonfodemes hazat keresnek..
amugy arra nem is gondoltam, hogy nyitok mashol is egy bank szamlat, azt hittem ezt vhol monitorozzak..nem gondoltam, hogy ilyen egyszeru.
a tozsdevel idaig jo vagyok, januarba +1200eur lett a profitom.
februarba csak 150eur jarok, de ebbe a honapba bar tobbet nem kereskedek, mert az utolso ket nap nagy bukoim voltak..
kivancsi vagyok hogy fog a marcius alakulni.. koszi
ez elég nyomasztóan hangzik, számomra legalábbis, hogy a házra szánt összeget tőzsdére tetted. Én nem mernék kockáztatni a mostani háborús helyzetben. A negatív kamatot úgy tudod elkerülni, hogy átviszed egy másik bankba a 100 e feletti részt, ha kell, egy harmadikba is!:) Annyi számlát nyithatsz, amennyi kell! Szerintem biztonságosabb is, ha az egyik tönkremegy, a másik helye(ke)n még megvan a money. A bankgarancia is csak 100 e Euróig érvényes.
sajna igazad van. azota jo par makelaar-al egyeztettem, de ha nincs aankop makelaar-om kb szoba se allnak velem... meg csak meg se mutatjak a kecot, ami eleg borzaszto, mert en kvara nem akarok egy aankop makelaar-nak fizetni 1%-2%-ot... ( sot volt olyan aankop makelaar ami kifejezetten expatoknal szol es ad melle meg vmi muszaki reviziot/tanacsadost is 300euroert. kerdeztem hogy ha megvennem azt a hazat amire ok a muszaki tanacsadas soran azt mondtak okes, de kesobb kiderul hiba hogy pl. beazik a teto akkor adnak e karterites/javitast barmit, akkor csak mosolygott, hogy nem... ez csak velemeny. hat baszki300eur-ert kosz nemkell..
multkor is kedd reggel felraktak egy szamomra tokeletes hazat, a helyi makelaar irodajaban, delutan mar ott voltam hogy en akkor megneznem, es nem tudom azert mert eleg benan beszelem a hollandot, vagy mert nem neztek ki belolem, hogy van a hazra megfelelo cash-em de azt mondta betelt. csutortokon neztem a hirdetest a funda.nle-n mar verkoch-ot irt... borzaszto
a masik meg az hogy osszegyujtottam mar kozel 200.000eur, hogy vegyek hazat/lakast. nah a tetves bank meg a 100.000 feletti reszre ratett negativ kamatot... pedig az volt a tervem hogy jelzalog nelkul vennek hazat, de mar eselytelen. be kellett fektetnem a penzt mert a bankba csak vesztett ertekebol.
akor leszek boldog ha a tozsde beomlik mert akkor bukok mindent...
Eredeti magyar:) rozsdamentes, 15 literes, alig használt bogrács, állítható állvánnyal, tűzrakórésszel, külön grillezésre alkalmas, hozzá tartozó vaslappal.
Komplett fedővel, nagy fakanállal!
4 fém nyárs is tartozik hozzá, szalonnasütéshez, saslikhoz, stb.
Kötény hozzá ajándék!:)
Ára: 35 Euro
25-30 fő részére a gulyásparti biztosított!:))
Átvehető azonnal: Zoetermeerben
ugyanitt szárító, mobil klíma(hűtő-fűtő, szinte új), és több bútor is eladó lesz, komplett hálószoba, étkező, szekrénysor, új fagyasztószekrény, háztartási eszközök, stb. költözés miatt.
El fogják adni, Laci! A WOZ waarde (érték) egy kb. 2 évvel ezelőtti, az önkormányzat által meghatározott érték, ez után fizetik a tulajok a helyi adókat.
A ház piaci értéke ennél sokkal magasabb, az utóbbi 2 évben drasztikusan elszálltak.
A KvK az a Kamer van Koophandel rövidítése. Inschrijving bij KvK azt jelenti, hogy a cég, amelyik az apartman komplexet működteti, hivatalos, bejegyzett.
A bijdrage VvE hozzájárulás a lakóegyesület (Vereniging van Eigenaren) költségeihez, azaz közös költségnek is lehetne fordítani. Ha nem apartmant veszel, hanem saját házat, ott nincs ilyen összeg nyilván.
Arra számíts, hogy a mai felfordult lakáspiacon nem veszel az utcáról belépve semmit, és aankoopmakelarral menve (ingatlanossal, aki a te ügyedet képviseli) is kb. 10 %-át a vraagprijsnek még rá kell ígérni. Ez kb. egy jó éve tart már:((
Ilyen esetben viszont még fizetned kell az ingatlanosnak is, hogy segít. Nem könnyű!:((
van itt olyan szerencses aki mostansag vett hazat/lakast? adjon mar tippeket :)
kvk az kb olyan mint a kozos ktg?van olyan eset amikor fedezi a viz/aram/gaz ktg-t vagy felejtsem el es itt csak biztositasra futja belole? ha igen akkor en kicsit sokallom azt a havi 80-125 eur-t. ha sima hazat veszek akkor ugye nincs kvk?
latok olyan kecokat ahol a woz value 190 erre kernek a kecoert 350-et. csak en gondolom hogy ez kicsit tulzas? ertem en hogy a vevo minnel tobb lovet akar de azert meglepodnek ha ezt a hazat 350et megvennek. mi a velemenyetek?
1igy utolag visszagondolva a nyugdijjal kapcsolatban igazatok van... csak probalok otletelni.
2 nem vagyok kepbe a tomegkozlekdessel mert mindenhova biciklizek. az egyetemistaknak ingyenes a tomegkozlekedes? mert akkor lehet megerne a Rdam melletti varosokat megnezni nem?
3viszont en epp hazvasarlasban vagyok. beszeltem tobb makelarral, es kb mindenki mast mond, az arak meg a csillagos egbe. soot mivel en hollandul nem nagyon beszelek hanem angolul van egy olyan erzesem hogy le akarnak huzni.. pl. legutobb az egyik adott ajanlatot ahol3% volt a sajat jutaleke es melle 450eur-t csinal vmi ismerose muszaki szakvelemenyt a haz allapotarol. megkerdeztem hogyha megvennem a hazat ahol az o ismerose csinalta a muszaki velemenyt es kiderul utolag hiba amit nekem nem jeleztek jar-e nekem vmi karterites/megjavitjak akarmi. mosolygott, nem ez csak egy 450eur velemeny. anyad...
elkeseredettsegembe (nehogy vmi regi hazat vegyek ami ramdol) elkezdtem nezni az uj epitesu ingatlanokat, amik kb fel millio eurotol indulnak... itt meg azt mondtak afat- kell fizetnem mivel a haz uj lenne 21% ez egy fel millio euros ingatlan eseten 100k eur. szoval kapasbol 600k rol indulunk. ez tenyleg igy van? nemtudjatok?
ill. mi van akkor ha vennek egy hasznalt lakast hitel nelkul? kell-e vmi extra dijat fizetnem? mert talan itt/ vagy FB-on olvastam hogy van ilyen extra tax/kamat de egy ingatlanos mondta hogy nincs.
mint vevo kell-e nekem makelarr vagy inkabb a makelar-on megsporolt 1-2-3% jutalekot koltsem hazfelujitas/renovalasra? mit gondoltok? vetel eseten mennyit segit 1 makelarr?
Bob, ez azért elég naiv elképzelés volt a részedről. Gondolod, ha ezt lehetne, akkor az összes török, marokkói, antillián, surinami nem hozná ide pár hónapra a mamát?!?! Miből fizetné mindezt a holland állam, ha ezek az emberek soha azelőtt, vagy csak pár hónapig fizették a nyugdíjjárulékot?
A fenti linken van egy viszonylag jó, de helyenként pontatlan és érthetetlen megfogalmazású összefoglalás, ám nagyjából ad egy reális képet a holland nyugdíjrendszerről.
Amíg nem emelték a nyugdíjkorhatárt, addig 15-65 év közötti időszakban kellett bizonyíthatóan, regisztráltan Hollandiában lakni az AOW (állami/általános nyugdíj) megszerzéséhez. Ez a biztosításra alapult, nem szükséges hozzá munkavégzés, az a vállalati-céges-munkáltatói nyugdíj.
Tehát 50 év Hollandiában lakás/biztosítás = 100 % AOW, azaz egy év kb. 2 % (most már változott az életkor).
Minden évvel, amit nem itt lakott a leendő nyugdíjas, kevesebbet kap 2 %-kal. Az a külföldi tehát, aki pl. 35 évesen érkezett Hollandiába, 20 éve hiányzik az itt lakásból/biztosításból, tehát 40 %-kal kevesebb AOW-t fog kapni, feltéve, hogy nyugdíjas koráig itt marad. Attól is függ, van-e házastársa, vagy egyedülálló, az összegek attól függően is változnak.
Az SVB (Sociale Verzekeringsbank) tartja nyilván az AOW-ra vonatkozó adatokat az egyénről.
Rég jártam itt én is, de látom, azért még látogatott ez a - régen nagyon aktív - oldal is. Hub, sajnos, a fiatalember halasztott, a szállás hiánya miatt. Nem tudom, mennyire követted a riportokat a holland tv-ben a szállásproblémáról (tüntettek is Utrechtben), hogy ide hívnak több ezer külföldi diákot tanulni, a szállásról pedig nem gondoskodik senki. Az egyetemnek ez nem feladata, bár van egy közvetítő, de miután elfogyott a 3 cím, ennyi volt a segítség. Minden követ megmozgattam, de amikor a holland diákok sem találnak szállást, pedig itt van network-jük, akkor képzelheted, egy idegen. Sok hirdetésben, ami még van is, vagy az van benne, hogy külföldinek nem (félnek a muszlim és színesbőrűektől, a más kultúrától, ami érthető), vagy nemi diszkrimináció (csak lányok részére), mert ugye, a fiúk hangosak, bulizósak, nem takarítanak, csajokat hordanak fel, stb. Próbálkoztam makelaarnál is, lakásbérléssel, nem adják ki a bérlakást, csak úgy, ha megtekinti előzetesen a bérlő!!! Ez is érthető valahol, de ugye, csak ezért nem tud kiutazni az a diák, akinek se jövedelme, se pénze egy felesleges repülőútra (150 kandidaat között megnézni egy lakást)...
aki hollandiaban el, az tudna segiteni, hogy a 0.20eur/1kwh aram valamint 0.89eur/1m3 gaz ar mennyire realis? marmint google alapjan ezeket az arakat talaltam de fogalmam sincs ezek valosak-e?
ha nem akkor egy atlag lakossagi kisfogyaszto (ertsd 1 fos haztartas) nak milyen kwh/m3 arat adnanak a helyi szolgaltatok? sacc per kb erdekelne csak.
