Amennyiben azt hiszed, hogy csak nálatok rossz a helyzet akkor vess egy két pillantást azokra a lakóparkokra,
ahol, az autoker holding beruházása történ. Sajnos a K.K leváltásáról a közgyűlés egyhangú szavazata kell és nem lehet többségi szavazatban az autoker (ill. annak cégei).
pl.: Gozsdu Udvarban ahol a k.k. szintén ugyan az, és véletlenül a beruházó is, sokkal rosszabb a helyzet.
Gáz nem volt (klíma sem) egész nyáron, milliós érrtékű lakásomban tök jól nézett ki a bojler és a falon kívüli vezeték valamint a mobil klíma
aminek a kívezetését az ablakon keresztül lehetett csak megoldani, sajnos idén is szintén ez lesz a helyzet, csak a szolgáltató már nem lesz ilyen engedékeny. Megjegyzem a gázviszzakapcsolás nem a K.K érdeme. A telefon és internetszolgáltató szintén a Comunique, de nálunk a helyzetet rosszabbítja az, hogy a TH a nemzetközi örökségvédelem logója alatt áll, ezért még saját antennát sem lehet kirakni a tetőre (pech).
A K. K- -t leszavazni nem lehetett csak úgy, mint más normál TH - nál (alapító okirat + SZMSZ)
Az eltünt M- at bizonyítani nagyon nehéz ehhez, a TH lakóinak a megfelelő helyen kell az "észrevételeiket" szóvá tenni, de nem érdemes.
A Gozsduban tragédia volt a K.K munkája (még most is), de a Marinán sem sokkal jobb a helyzet.
Az említett lakóparkokban a felháborodást szintén az általad említrett problémák is okozzák, sajnos egyelőre csak tétlenül tudod nézni a folyamatokat a szerződés lejártáig (nem véletlenül így lett kötve). Mi a Gozsduban a pl.: 50 - 60M lakásunkat sem
Nálunk (Rákóczi Liget) most lesz leválta a Gerber és Német. Nem rég volt egy közgyűlés, ahol kiderült, hogy éves szinten 5-6 millióval tesz többet zsebre. Váltsatok ti is közös képviselőt. Nálunk az egyik jelölt a www.hrtl.hu
Drága kleopátrások és cézárosok! És mindenki, aki a környéken (Pozsonyi-Radnóti-Hegedűs-Dráva u.) lakik! Segítség!!!!!
Szerintem zsivány közös képviselőnk a jelzett környéken lévő, de romos, koszos, lyukas tetős, zötyögő liftes társasházunkban már 300/nm/hó-ra tornászta föl a közös költséget. (Igaz, hogy víz- és csatornadíj benne van.)
Kérlek írjátok meg, hogy nálatok mennyi a közköltség és hogy mi foglaltatik benne. Úgy tudom, hogy a luxus lakóparkokban az uszoda, és a fitness terem is (legalább is jelentős kedvezménnyel vehető igénybe) illetve portaszolgálat, takarítás miegyéb. stb.
Mielőtt súlyosan inzultálom a KK-met, tudnom kéne az árakat és arányokat a környéken.
Szíves fáradozásotokat nagyon köszönve: marsal jános segédtiszt
Érdeklődöm, hogy szerepel-e lakáskiadás valakinek a tervei között. Min. 1,5 szobás érdekel. Az alábbi számon, vagy mailen elérhető vagyok: 30-388-1816, kriszta.tibor@t-online.hu
Mennyire vannak megelégedve a közös képviselettel? Tudják, hogy a beruházó osztotta le ezt a pozíciót az összes olyan lakóparkban, ahol a Gerber és Németh Kft. a közös képviselők, illetve ők üzemeltetnek? A lakók nem dönthettek, és úgy van kialakítva az SZMSZ-ük, hogy ne is dönthessenek a jövőben sem. A Comunique Kft. szintén zenész. Nem engedik ki a kezük közül az ügyfelet. Nem lehet se Matáv, se más szolgáltató, aki kábelen akar szolgáltatást nyújtani.
A felsorolt társasházakra teljesen rátették a kezüket: A Kleopátra Ház, a Római Kert, az Amfi Apartmanház, a Rákóczi Liget lakópark.
Aki most még nem érzékeli, hogy ez mivel jár, majd később megtapasztalja.
A Rákóczi Ligetben fél éve azon vannak, hogy a nemfizető lakók felgyűlt tartozásait (közös költség, fűtés-hűtés alapdíj) a fizető lakókkal akarják megfizetni, ami nonszensz. Ez csak egy példa, amivel kizsigerelik a lakókat. Ezen felül jogilag tisztázatlan körülmények között kerültek posztra, és az összes közüzemi és szolgáltatási szerződések is a társasház bejegyzése előtt kötettek, még a lakók beleszólása nélkül, azonban ezeket sem vizsgálják felül, és nem tárgyalják újra. A szolgáltatásuk csapnivaló, a lakók érdekeit nézik legkevésbé bármilyen döntéskor. Olyan költségeket számolnak el, aminek a teljesítés igazolása vitatható.
Takarítást vállalok! Egészségügyi dolgozó vagyok és kereset kiegészítés céljából takarítanék. igazság szerint párommal mi a Narancsligetben vettünk lakást, persze hitelből,nem vagyunk gazdagok... Mivel szeretnénk összeházasodni és kisbabát, ezért a hitel mellett muszáj másodállást keresnünk,hogy tudjunk gyűjteni. Az árban megegyezünk. Szóval ha gondoljátok... Köszönöm szépen!!!
Nagyon irigylünk Benneteket, hogy a Cézár ill. Kleopátra Ház lakói lehettek! :) A környéket bejárva úgy döntöttünk, hogy szeretnénk mi is a lakóközösséghez tartozni. Ehhez kérjük a segítségeteket! Keresünk a házban egy 40-50m2-es emeleti, világos, erkélyes lakást. Mi a Belvárosban élünk, ami sok szempontból nagyon előnyös, viszont most már vágyunk egy kis nyugalomra, ezért szeretnénk mindenkit arra kérni, hogy amennyiben tud a fent említett paraméterekkel eladó lakásról, azt írja meg nekünk akár privátban is. E-mail: keresek.dudorka@gmail.com
Igen, problémák vannak a hangszigeteléssel. Nem mindenhol, de igen zavaró probléma azért. Ahol a mérés bebizonyította a megfelelő hangszigetelés hiányosságát, ott a kivitelező álta az utólagos plusz szigetelés költségét. (tudtommal)
A Kleóban a végleges közös költség ennél alacsonyabb lett, olyan 250,- Ft/m2 körüli. De úgy tudom, a Római kertben ennél kedvezőbb közös költséggel "kínálják meg" a leendő tulajdonosokat (sajnos konkrétumok csak a közgyűlésen lesznek).
A Római kert honlapján kialakítottam a fórumok szerkezetét. Javaslom minden Római kertes fórumozónak, hogy tesztelje azt is szorgalmasan :)
A Kleoban nincs benne az uszoda/wellness a közös ksgben, fizetni kell a használatáért a lakóknak is. Ugyanúgy 215ft volt amúgy mint a Cézárban, és itt is emelnek...
Az új előirányzott árak:
lakás 258ft/nm, tároló 70ft/nm, garázs havi 2090ft
Tényleg szépen fog kinézni! MEg most már tudom mi az a két nagy betonkád, tele földdel, amire rálátok :) Abban is növények lesznek :) Kiváncsi leszek mikor lesz ilyen szép a kert, mint a látványterven. Csak kell idő a növényeknek míg beszoknak. No meg egyelőre egy nagy földkupac az egész, izgalmas lesz nézni a beültetést. :) De legalább rálátok picit a Római kertjére, így ha kiülök a terasz nézhetem :) Azt hiszem a ti ablakaitok is látom akkor.
Most éppen ezerrel ragasztják fel a márványlap díszítéseket, meg járdát raknak.
Én is csak annyit tudok, ami a Római Kert oldalán van:
Szolgáltatások:
Wellness center, Fitness center, szauna, masszázs, szolárium
24 órás õrszolgálat, recepciós szolgáltatás
Pihenõkert sétányokkal, padokkal
Klubszoba biliárddal, csocsóval és egyéb játékeszközökkel
Játszóház gyermekeknek
Jól hangzik, főleg a masszázs és a szauna. Remélem, hogy hozzátok hasonlóan mi is kapunk árkedvezményt.
A kert egyébként nekem nagyon tetszik, a www.deepforest.hu oldalán lehet csekkelni a látványterveket. Patak is lesz, díszkút is, gyerekjátszó, meg minden.
Mi a D lépcsőházban fogunk lakni (Hegedűs Gyula utcai épület, Vág utca felöl) a másodikon, kertre néző lakásban. Így a második átadási ütembe kerültünk és már nagyon-nagyon nehezen tudjuk kivárni július közepét, amikor végre beköltözhetünk (remélem, nem lesz csúszás).
A folyósó és kert költségei benne vannak a közösben, és minden ami a ház fenntartásához kell. A bolthoz semmi közünk, az külön létesítmény. A fittnes is az. A házban lakóknak viszont kedvezményei vannak a boltban, kb 5-10 %, a fittneszben pedig 10-15%.
Kiváncsi leszek a Római kert wellneszére, én már várom :) Mit ígértek benne?
Meg lehet kérdezni ti hova költöztök? melyik sarok, melyik emelet?
Hamarosan költözünk a Római Kertbe és nem tudjuk, hogy mennyi lesz a közös költség. Visszanéztem a topicban, és láttam, hogy nálatok 215 Ft/nm. Ebben benne van a garázs és a tároló közös költsége is?