Keresés

Részletes keresés

lanina Creative Commons License 2004.02.09 0 0 264
Nálunk kicsit "morcosak" voltak az átadásnál, ugyanis egy szakembert vittem magammal, aki minden részletet megvizsgált, és ez nem annyira tetszett a kivitelezőnek, főleg nem időben...De végülis nagy hibák nem voltak: hiányzott a kádnál a szilikoncsík, a falon volt pár repedés és felpúposodás, az ablakok nem voltak beállítva, mármint a zárjuk rendesen. Ezeket vagy aznap még azonnal, vagy egy konkrét időpontban kijavították (ablakok állítása). A nagyobb gond nálunk az volt, hogy a teraszon az összefolyó volt a legmagasabb pont, nah ezért felverettük a teraszon a csempéket, ami mondjuk csak 6 db csempét jelent...de ez félnapi melója volt egy embernek...ő szemtelen volt..a többi szakmunkással én elégedett voltam. Most jött még elő olyan probléma nálunk, hogy a padlón az összefolyók szifonjaik nem működnek jól, csatornaszag van..nah emiatt a zuhanyzós fürdőből a kabint ki kell "kapni"...ezt holnap jönnek csinálni. A fűtésszezonban fordult még elő, hogy a radiátorok csöpögtek, de ez pár perces meló. Illetve a bejárati ajtó pántjával is gondjaink voltak, háromszor javították, három különböző cég, de utoljára már jól sikerült. Apró dolgok ezek szeritem, de ami számomra zavaró volt, hogy eleinte nagyon lekezelően bántak velem. Mind a kivitelező, mind a szakmunkások, ami szerintem abból fakad hogy nő vagyok és fiatal...aztán egyszer jól megmondtam a magamét a kivitelezőnek, azóta ezt nem éreztetik velem, illetve a lehető legtöbb javításánál igyekszik a párom is itthon lenni.
Előzmény: Cuddles (263)
Cuddles Creative Commons License 2004.02.09 0 0 263
Sziasztok!

Leendő Római Kertesként szeretném megtudni, hogy milyen tapasztalaitok vannak a lakásátadással kapcsolatban. Milyen problémák fordultak elő, mennyi idő alatt oldották meg; mennyire volt segítőkész a hibák kijavításában a kivitelező; mire kell odafigyelni. Szóval bármilyen tanácsot szívesen vennék.

Előre is köszönöm,

Cuddles

M_Tunde Creative Commons License 2003.12.30 0 0 262
Sziasztok! A Római kertben lakást vásárolt barátaink unszolására elkészítettük a Római kert társasház nem hivatalos, ideiglenes honlapját. A honlap főként az ismerkedésre helyezi a hangsúlyt, ezért a legfontosabbak benne a fórumok, az önálló levelezési rendszer, és a csevegőszoba. Persze aki akar, híreket, információkat is küldhet. A honlap címe: http://romaikert.uw.hu/index.php

Mezőné Gréczi Tünde

Előzmény: lanina (261)
lanina Creative Commons License 2003.12.04 0 0 261
Reménykedni lehet :) De ez a fűtés dolog függ attól is, hogy mekkora a család. Mi ketten vagyunk csak, így az egyik szoba dolgozó, aminek fűtését nem visszük túlzásba, mert melegben nem jó ott dolgozni. (igaz, hideg sincs, pólóban lehet lenni) Jelen pillanatban nálunk még mindig elég a két szobát fűteni, sehol máshol nincs bekapcsolva még.
Előzmény: Nutty (260)
Nutty Creative Commons License 2003.12.04 0 0 260
köszi szépen!

Szóval a mi ~49nm-el szóval akkor még reménykedhetünk abban is, hogy kevesebb lesz a fűtési ktg. Nem rossz...

Előzmény: lanina (259)
lanina Creative Commons License 2003.12.04 0 0 259
65 nm-es a lakás, saját gázkazánja van a háznak, és mindenkinek saját hőmennyiségmérője és termosztátos radiátorok.
Előzmény: Nutty (258)
Nutty Creative Commons License 2003.12.04 0 0 258
Szia!

Hány nm-es a lakás? Mekkora területre vonatkozik ez a összeg?
Nálatok milyen fűtés van, közös központi?

Köszi!

Előzmény: lanina (254)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.04 0 0 257
tehat akkor a havi atlag alacsonyabb is...
Koszi meg egyszer!
Előzmény: lanina (256)
lanina Creative Commons License 2003.12.04 0 0 256
A lépcsőház fűtése csak a fűtési szezonban, 7 hónapra fizetendő, havonta 36 ft/m2 .
Előzmény: hedgehog76 (255)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.04 0 0 255
Szia!
Nagyon koszi az infot!
Kerdes: ez a lepcsohazfutes a "szezonban" mit jelent? Minden honapra fizetendo?
Szoval 5 havonta...hmm....
Előzmény: lanina (254)
lanina Creative Commons License 2003.12.04 0 0 254
Sziasztok,
megkaptam a tavalyi fűtéselszámolásomat (7 havi fűtésről van szó, no meg tavaly hidegebb volt már ilyenkor)
Összesen 14,17 GJ-t fogyasztottam, ami 16607 ft-omba került pontosan. Ez volt a lakás fűtése. Sajnos ehhez jön hozzá a lépcsőház fűtése, a közös fűtés, amit 36 ft/m2/hóban állíptottak meg, ez 16582 ft volt a szezoban. Így egy szezon fűtése rám terhelve összesen 33188 ft volt, ami egy hónapra nézve 4742 ft. Ez nem olyan sok, bár engem bánt, hogy a lépcsőház melegéért annyit fizetek mint a lakásom melegéért.
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.04 0 0 253
Szia!
Telefonaltam az MKBs kapcsolattartonknak. Valoban ugy van ahogy mondod, a forrasoldali hiteleknel. Mi pont ezert nem kertunk ilyet, mert a bank is azt mondta, hogy a bejegyzes (albetetesites) elhuzodhat es nagyon huzos lehet addig fizetni az atmeneti elofinanszirozast. Inkabb fizetunk kicsivel tobbet, de mi csak allami kieg.kamattamagotasu hitelt kertunk, az viszont a hasznalatbaveteli engedelytol kezdve tamogatott
Előzmény: angyal111 (252)
angyal111 Creative Commons License 2003.12.04 0 0 252
Még nyáron kötöttem meg a hitelszerződést, forrásoldali támogatású, összesen évi 5,5% kamata van + havi 0,5%, amíg nem történik meg a földhivatali végleges bejegyzés.
Előzmény: hedgehog76 (251)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 251
De milyen hitelt kertetek? allami kieg.kamattam-ut, v. ketoldali fin-ut? (az havi 5% az MKB-nal,
az elobbi havi 6%, a kezelesi kts-ket is beleertve)
Előzmény: angyal111 (250)
angyal111 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 250
Igen, a hitel utolsó részletét akkor fizeti ki a bank, ha a használatba vételi engedély megtörtént.
Sajnos nem ehhez, hanem a földhivatali bejegyzéshez kötik a havi +0,5% előfinanszírozási jutalékot:(
Előzmény: lanina (249)
lanina Creative Commons License 2003.12.03 0 0 249
A használatba vételi engedélyt a lakás átvételekor már megkaptuk, megkapjátok. A földhivatali bejegyzés az, ami sokáig tart, legalábbis nálunk tuti...
Mi nem vettünk fel hitelt.
Előzmény: hedgehog76 (248)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 248
lanina! koszi, megyunk!
Ami az MKB-t illeti, ez engem is erdekelne! Mi allami kieg.kamattamogatasos hitelt kertunk (nem a jelzaloglevelellel fedezett ketoldali kamattamogatasost), es azt mondtak, hogy a hasznalatbaveteli utan megkapjuk a hitelt, azon a kamaton....Ti milyen hitelt igenyeltetek?
Előzmény: lanina (242)
lanina Creative Commons License 2003.12.03 0 0 247
Nem tudom, ilyen próbálkozást még nem tettem. Esetleg érdemes beszélni a papírokat intéző ügyvéddel, ő jártasabb a dologban biztosan.
Előzmény: angyal111 (246)
angyal111 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 246
Igen, ez egy teljesen új ingatlan, amely 65 lakásból áll.
Nem lehet megsürgetni a Földhivatali ügyintézést, akár plusz díj ellenében?
Előzmény: lanina (245)
lanina Creative Commons License 2003.12.03 0 0 245
Ez egy teljesen új építésű ingatlan? Szóval a befektetőtől vagy irodától veszed és nem magánszemélytől? Mert ha igen, akkor sok időbe telhet a bejegyzés, főleg, ha nagy ingatlanról van szó, mármint sok lakást tartalmazóról. A magánszemélytől való vásárlás már gyorsabb. Nem tudom mi az általános, magánszemélytől vett ingatlan bejegyzésem már volt, azt 4,5 hónap alatt volt meg vidéken. Erre az új építésűre már másfél éve várok, és szerintem lesz az két év is simán. :(
Előzmény: angyal111 (244)
angyal111 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 244
Ezen iratok közé sajnos beletartozik a végleges tulajdoni lap is, széljegyzet nem elég.
A kérdés ez, hogy a beköltözés után kinek mennyi időt kellett várnia a végleges tulajdonlap elkészültéig?

Azért remélem, hogy nem a 1,5 év az általános.

Előzmény: Nőgyógyász (243)
Nőgyógyász Creative Commons License 2003.12.03 0 0 243
Az MKB honlapján azt írják, hogy a szükséges iratok beadása után max. 75 napig terhel téged ez a díj. Vagy az iratok közé sorolják a megfelelő tartalmú tulajdoni lapot is?
Előzmény: angyal111 (241)
lanina Creative Commons License 2003.12.03 0 0 242
Arra gondolsz, hogy mennyi idő míg a saját neveden szerepel a saját ingatlanod?? Baromi sok, személyem másfél éve vár rá, és még nem történt meg ez a bejegyzés, csak széljegyzeten vaok. Ez persze nem feltétlen a földhivatal hibája, hanem lehet az okmányokat benyújtó ügyvéd, vagy iroda hibája is. HA túl bonyolult a bejegyzési kérelem, túl sok a kód benne, akkor a hivatal ül rajta, nem halad rendesen a munkával.

hedge: hétvégén lehet jönni háztűznézőbe :)) Az egyszárnyas ablakkeretek helyükre kerültek, a hegedűs fronton már üvegeznek is.

Előzmény: angyal111 (241)
angyal111 Creative Commons License 2003.12.03 0 0 241
Sziasztok,
Én is a XIII. kerületben vettem új lakást, nemsokára itt a beköltözés. Persze MKB-s hitellel.
Sajnos amíg nem történik meg a Földhivatalban az MKB jelzálogjogának bejegyzése a lakáson, addig havonta + 0,5% kamatot kell fizetni.

Kérdésem, hogy a beköltözéstől mennyi idő míg megtörténik ez a földhivatali bejegyzés?

Előzmény: formatc (226)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.12.01 0 0 240
koszi! :)))))))))))))
Előzmény: lanina (239)
lanina Creative Commons License 2003.12.01 0 0 239
Már rakják az ablakkereteket a visegrádi fronton is! :) Ma kezdték ha jól láttam. Ha eljutnak az 5.-ig, szólok :)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.11.25 0 0 238
Mikor legutobb ott voltunk, akkor azt lattuk, hogy az ytong az erkelyek, pontosabban telikertekhez megy...Az ablakkereteket az A es B (Tutaj-Hegedus) lepcsohazaknal mar latni lehet (belul), es a tokokat abban a ket haz kozotti betonizeben taroljak :-)))
Előzmény: lanina (237)
lanina Creative Commons License 2003.11.25 0 0 237
Közben javítanék a saját hülyeségemen (és vakságomon) :) Szóval a betonra ragasztják a hungarocelt, téglából meg közfalakat húztak, ytongból meg nemtom mit csinálnak, de fogy rendesen mindhárom anyag :) Valahol meg fedik a hungarocelt, mintha vakolat lenne. csak ennyit tévedtem :)
Előzmény: lanina (236)
lanina Creative Commons License 2003.11.25 0 0 236
Ablaktokot? :) Egyelore ilyen szallitmany meg nem erkezett :)
Futesrol meg pszt...ha penzbeszedesrol van szo ugyse felejtenek el minket. :)
Előzmény: hedgehog76 (235)
hedgehog76 Creative Commons License 2003.11.25 0 0 235
Koszi a jelentest, csak igy tovabb :)))
Ha az otodiken latsz mar ablaktokokat, legyszi szolj, akkor elmaszunk arra :))
Es tovabbra is ingyen futotok? :-))))))
Előzmény: lanina (234)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!