Ajánlanék egy falvágással foglalkozó vállalkozót, Breier Csaba urat, akinek a cége nagyon szuper munkákat végez. Ajtó-ablak nyílás kivágása panelházba nekik nem gond. Bármit kivágnak a betonból, sőt ha kell át is tudják fúrni a panelfalat és a födémet is. Tehát ha lakásfelújítás van, akkor hívjátok őket nyugodtan!
Lakásfelújítás után szokott jönni legtöbbször az a gond, hogy nem sokkal leázik az alattunk lakó, esetleg a falon keresztül a szomszédunk.
Keressük a burkolónkat, hogy mi is lehet a gond, és kiderül, hogy spóroltunk a folyékony fóliával (szigeteléssel).
Érdemes odafigyelni ezekre a dolgokra, mert sok pénzt és bosszúságot takaríthatunk meg azzal ha tusolónkat, teraszunkat akkor szigeteljük mielőtt burkolatot kapna.
Hogyan is szigeteljük, burkoljuk tusolónkat?
Első sorban arra törekedjünk a szigetelésnél (folyékony fóliánál), hogy sima egyenletes, pormentes felületre vigyük fel.
Ez azért is fontos, mert ha poros a felületünk akkor csak bizonyos ideig marad meg rajta, és ezt követően a burkoló lappal együtt fog elválni.
Miután leszigeteltük a kívánt felületet, persze leellenőrizve magunkat, hogy egyenletesen és lyuk mentessen dolgoztunk.
A száradási idő után burkolhatunk is.
Burkoláskor ügyeljünk arra, hogy a fogazott glett vassal ne sértsük meg szigetelésünket, mert az egy áztatási forrásunk lehet.
Amennyiben sikerült leburkolnunk a felületünket ezek után a fugázási, esetleg szilikonozás következik.
Fugázásnál ügyelve arra, hogy ne maradjanak még apró kis lyukak sem.
Ettől függetlenül, hogy szép lett a fugázásunk figyelve a szilikonozásra is, hogy ott sem maradjanak lyukak.
Ha mindezt szem előtt tartsuk akkor nem kell számítanunk a leázástól és esetleges újra bontástól.
Én csak annyit szólnék hozzá hogy éppen az imént említett cégnek dolgozom és belülről látom hogy mi van és hogy működik..Csak sajnos nem tudok tul vidám dolgokat említeni..Ügyfél részről nem a legrosszabb...Én éppen most adok fel hírdetéseket hogy munkát vállaljak,régen is saját megrendelőim voltak és úgy néz ki hogy jobb ha a továbbiakban is magamnak vállalom a munkát.. :(
Egyébként ha igény van rá nyugodtan kérdezzenek árakkal,műveletekkel kapcsolatban-szívesen segítek..
Üdv, én annyit szeretnék hozzászólni hogy nem ismerem ezt a HamarHomes bt.-t de már pár éve mikor valamit javítani kell nálam vagy festeni 2 maszek uriembernek szoktam szólni, teljesen meg vagyok elégedve!, legalább olyan jól csinálják mint egy lakás felújító cég és töredék áron!Ha kell tudom ajánlani akik nálam dolgoztak.
Ezt a céget nem ajánlom senkinek, mert nem tisztességesek és rosszul dolgoznak, sőt jelentős kárt okoztak: kivitelező: Balogh István, cég neve: Remont-Bau Bt.
Helló mindenki! Csatlakozom az előttem szólókhoz, hasonló rendszerben:
1. Mire kell figyelni, amikor új házat, lakást veszel: -igen, mindenképpen vigyünk magunkkal szakembert (statikus pl., vagy a kivitelező, vagy akárki, már ha laikus vagy), de nem utólag, hanem mondjuk amikor már kiválasztottad a lakást, de még nem foglalóztad le (házról nem tudok nyilatkozni). Inkább nézd meg 6-szor. Ami sok pénzbe kerülhet, és nem biztos, hogy azonnal tudod (áralkunál pl.), ablakcsere, ajtócsere, parkettafelszedés/új padló, födémjavításos mókák (ne csak a beázott fürdőszobára gondoljunk, hanem egy nem vízszintes, lejtős-hullámos nagyszobára is akár), na meg a villanyszerelés sem kis mulatság. Amikor én néztem lakásokat (elég sokat), a végén már kifejezetten mulattatott, amikor a tulajdonosok csináltak egy tisztasági festést, legjobb esetben felcsiszolták a parkettát, és próbálták néhány millióval drágábban eladni a lakást, mivel "felújított".
-szomszédok: szerintem nagyon kevesen szánnak energiát eme problémakör feltárására, szerződéskötés ELŐTT. Én csak bemákoltam (egyelőre).
2. Mesterek: SOHA NE BÍZZ SENKIBEN :) na jó, ez így túlzás, de legyél szkeptikus! Az, hogy generálkivitelező vagy külön emberek, mindenkinél más és más jön be, én is láttam sok esetet a családunk révén. Nekem generálkivitelezőm van, és áldom az eget érte, de láttam már pocsék munkát is. Ami fontos, hogy írjatok szerződést, részleteset, határidőkkel és pénzekkel - lehetőleg minél részletesebben. Ha fix díjad van a munkára, akkor legalább azt nem szívod meg. Persze nem árt, ha néhány árajánlatot is bekérsz - 3-4-5-öt. Referenciát is kérhetsz. Ne sajnáljátok rá az időt és az idegeket - én is nagyon sokat foglalkoztam vele, de mindenképpen megéri. Ha már megvan a szerződés, akkor lehet nekilátni munkáknak. Pénzt előre nem adunk! Akármennyire is sírnak a munkások. Nálunk a családban két esetben is úgy csináltuk, hogy megegyeztünk, hogy melyik fél veszi meg az alapanyagokat. Vannak olyan cuccok, amit a kivitelező, mert olcsóbban tudja beszerezni, de vannak olyanok, amiket meg én - persze kellő utánjárással. Eddig egészen jól működik a dolog. Az órabéres dolog nagyon gáz, akkor nincsenek motiválva a munkások. És ott kell állni, nézni, ellenőrizni, anyagot leszámolni, miegymás.
Ha megvan az alapanyag, elkezdik a munkát. Átmész, megnézed, (akár naponta is), leellenőrzöd, és csak akkor fizeted ki a munkadíjat, ha normálisan megcsinálják. Ha nem jó, újra kell csináltatni. Ha elpocsékolják az alapanyagot, vegyék meg ők még egyszer. Nyilván ehhez megintcsak kiállás kell + hangerő +ideg.
3. Felújítási büdzsé: A.Találd ki, mennyit szánsz rá. B. Kérj árajánlatokat, válaszd ki a legszimpatikusabbat. C. kérj még részletesebb árajánlatot D. szorozd be a végösszeget minimum 1,3-1,5-tel (mert valami mindig közbejöhet) E. imádkozz, hogy ne legyen ÁFA-emelés, vagy áremelés
hasonló a helyzet az idővel is, a dolgok mindig elhúzódnak, főleg, ha van a felújításban engedélyeztetés (gáz, cirkó, stb.)
4. Alapanyagok Jobb, ha utánanézel minél több dolognak. Ezen kívül én nem bántam meg, hogy bizonyos alapanyagokból nem a legolcsóbbat vettük meg - ha hosszú távra tervezek, és én akarok majd ott lakni a lakásban, akkor nyilván nem akarom, hogy szétessen az egész 2-5 éven belül. Nem mindegy, hogy milyen a beton, nem mindegy, hogy milyen az OSB lap, a csempe, a ragasztó, az ajtó, a festék, a bármi.
5. Ha nem akarod, hogy idegbeteg legyél, a büdzsét szorozd meg még egy tetszőleges számmal, bérelj fel egy embert, aki idegeskedik helyetted, vagy szedj nyugtatót:)))
Létesült egy oldal, amelyen magyarországi kereskedők hirdetik elfekvő, kifutó, kiállított, illetve enyhe szállítási sérült termékeiket (természetesen korlátozott mennyiségben) melyek lényegesen a piaci ár alatt vannak.
Magam is így újítottam fel a lakásom és (nem vicc) százezreket spóroltam!
Ha nem akarjátok hogy szellőzéskor a radiátoron lévő termosztát maxra kapcsoljon (4C° alatt automatikusan maxra állítja a szelepet) akkor tegyetek rá egy jó vastag sízoknit. Iszonyatosan sokat lehet vele spórolni télen amikor 10 percet szellőztetünk a -10 fokban.
Fürdőszoba és hidegburkolati tervek készítését vállalom! Teljes burkolatkiosztást, tanácsadást, és 3D-s látványterveket készítek rövid határidőn belül. Referenciát tudok küldeni, hívjatok a 0620-568-9303 -s telefonszámon, vagy írjatok a nagyreka5@gmail.com email címre!
Köszönöm, ettől tartottam. Már napok óta böngészek a témában, de ami jól hangzik az nagyon drága. Az a baj, hogy ez egy nagyon régi bérház. A lakást oldalról nem "fűti" másik lakás, a hátsó részénél pedig építkeztek és senki sem tudja miért, leverték a mi házunk faláról a már kissé omladozó vakolatot így az a minimális védőréteg sincs már ott. Télen hiába fűtünk, mindíg hideg van a lakásban, amin nem segít a nagyon magas belmagasság sem. Szóval nem egyszerű, de valamit tenni kéne. Meg fogom nézni azt a másik topikot. köszi :)
Helyi gázszolgáltató ügyfélszolgálatát, és ők elmondják hogy ki csinálhatja meg a terveket (épületgépész mérnök) utána hogy valahonnan kell egy csőszerelő vállalkozót szerezniaki elbontja, átalakítja a csőrendszert mejd a legvégén amikor végez a csőszerelő akkor a gázszolgáltató embere műszakilag átveszi és nyomáspróbát tömitetségpróbát tart. Számlát a tervező és a kivitelező ad, a műszaki ellenőr külön küldi a gázcsekk mellé. Ha belevágsz akkor a rézcsövet ajánlom mert sokkal tartósabb mint az acélcső és könnyebben gyorsabban is elkészül.
Helyi gázszolgáltató ügyfélszolgálatát, és ők elmondják hogy ki csinálhatja meg a terveket (épületgépész mérnök) utána hogy valahonnan kell egy csőszerelő vállalkozót szerezniaki elbontja, átalakítja a csőrendszert mejd a legvégén amikor végez a csőszerelő akkor a gázszolgáltató embere műszakilag átveszi és nyomáspróbát tömitetségpróbát tart. Számlát a tervező és a kivitelező ad, a műszaki ellenőr külön küldi a gázcsekk mellé. Ha belevágsz akkor a rézcsövet ajánlom mert sokkal tartósabb mint az acélcső és könnyebben gyorsabban is elkészül.
Azt, hogy belulrol ne... vagy atombiztos parazaras kell, de olyan meg csak nehezen es dragan van. Ablak ne szeleljen, ha felul padlaster van akkor azt szigetelni, ha alul fold/pince akkor az aljzatot szigetelni, de a teljes kulso szigeteles nelkul kb. ennyit tehetsz. SZVSZ! Inkabb lasd: (HŐ)Szigetelések topik.
