Én a képeknek megfelelő féltetős faházszerűt szeretnék csinálni. Az oszlopgerendák 15x15-ösek Az elől és hátul futó szarufatartók is 15x15. A Szarufák 10x15-ösek. Oldalt a betonkerítés van. A kocsi meletti részen pedig garázs, de majd idővel szeretném a 2-t összehozni. A garázs jelenleg problémás, mert a belmagassága 1,9méter, ami nem maradhat. Majd ehhez fogom a garázst igazítani.
A szerkezeten ti mit módosítanátok? Illetve a fa vastagság mennyire reális?
hát halljuk, de tőled, mert te jöttél azzal a hülyeséggel, hogy a téglaházak jobbak...jobbak hát, ha be is vannak fejezve, de nincsennek nálunk 80 %-ban ,........befejezetlen semmik
Szigetelni mindenképp kell, rengeteget olvastam az elmúlt hetekben ebben a témában, és mintha egyre bizonytalanabb lennék, pedig pont nem ez volt a cél :(
A jelenlegi rétegrenddel sem vagyok tisztába, most próbálok terveket szerezni a házhoz, most vettük.
A környéken van egy tucat ilyen ház, sok van átépítve, sok csak szigetelve. De nem csongethetek be, hogy helló, látom Flóra tipusú házatok van, mesélnél a szigetelesről.
Ezért kérdezem inkább itt.
Valami ilyesmibe gondolkodnék, belüről kifelé:
12.5 gipszkarton
hőtukrös párazáró fólia
légrés, nem tudom mennyi
10 cm kőzet gyapot szigetelés
jelenlegi falazat 12-14cm, ami valami ilyesmi lehet
pozdorja
párazáró fólia (reméljük)
Váz szerkezet közte szigetelés
Kulső fa borítás (lambériaszerű, doború lécél)
10 cm vakolható kőzetgyapot
Vakolat
A tetőt szeretném befúvott celulóz szigeteléssel ellátni.
Ehhez van valakinek észrevétele, tapasztalata, ötlete.
most miért raknak szigetelést a régi tégla házakra? hát azért,mert nem raktak rá eredetileg, pedig volt rá lehetőség és szigetelés nélkül fűtötték, tehát olcsó volt az energia....
az amit leírtál az csak közhely és semmi köze a valósághoz...., de mondjad csak ,hiszen sokan mondjátok, de nem igaz ebből semmi...a téglaházak 80 %-a teljesen hamis és semmi nincs benne normálisan megcsinálva
Építkezés előtt állunk és nagyon hajlok a könnyűszerkezetes felé. Valakinek van tapasztalata kivitelezőkkel? Nagyon sokat találni a neten és soknál van referencia fotó is, de eddig akárkivel beszéltem mindenhol más verziót hallottam a kivitelezésre. Mi az ami a leg időtállóbb mire kell figyelni?
"hanem azért,mert a 30 évnél régebbieket nem szigetelték,mert nem számított az energia ára." Az midig számított. 30 - 40 sőt 55 évvel ezelőtt is költséges volt a fűtés. Az aki olyan szerencsés volt, hogy nagy házban lakhatott az télire összébb húzódott - nem fűtötte az egész házát/lakását. Aki meg kicsiben volt kénytelen lakni az egész évben nyomorgott.
A tégla házakat is előbb útóbb befejezték.
A felfűtött tégla falazat tárolja a hőt, csak egyszer kell felfűteni.
Megfagy a téglaházban és a könnyűszerkezetes házban is a víz, ha kellően hosszú ideig megfelelő hideg van. Sőt egy könnyűszerkezetes házban nagy valószinűséggel előbb fagy meg.
pl. egy szokásos téglaházban megfagy úgy 3 hét múlva egy könnyűszerkezetes házban meg akár 10 nap múlva.
Na de hát M.o.-on a lakások/ házak kb 1,3 %-a könnyűszerkezetes.
Dolgoztam valamikor könnyűszerkezetes épületben. Nyáron pokol volt, akkoriban még klíma nem volt.
Párommal nemrég költöztünk Győrbe,viszont az igen magad albérleti díj miatt úgy döntöttünk bele vágunk egy hitelbe és egy könnyű szerkezetes kis házat néztünk ki egy közeli településen.De annyira nem értünk hozzá,bizonytalanok vagyunk,hogy bele merjünk e vágni és megéri e az árát.Az ingatlan 2008-ban épült,79 nm2,420 nm2-es telken és egy ikerház egyik fele.A szomszéddal közös fal tégla.Megkönnyítené valaki a döntésünket? :) Az ingatlan ára 16.900.000 ft.Három pici hálószoba,amerikai konyhás,fürdő,wc külön.Van kamra és egy pici mosóhelyiség,valamint egy fedett kocsibeálló az udvaron.
Miért kéne felfűteni a téglafalat? Télen-nyáron x fokot tartva egyetlen árva J -lal se kell a falat fűteni, se hűteni. Amúgy meg, a hőveszteséget nem a falazat anyaga határozza meg, hanem a hőátadási képessége.
A téglaházak nálunk 80 %-ban befejezetlen házak.A szigetelést nem azért pakolják rá mostanában,mert közben kitalálták a szigetelést, hanem azért,mert a 30 évnél régebbieket nem szigetelték,mert nem számított az energia ára. A könnyűszerkezetes ház a technológiájából fakadóan sokkal inkább a "befejezett" kategóriába esik.Tehát hőtechnológiai vita teljesen felesleges, mert a fa szerkezetű házak sokkal jobbak,mint a tégla alapból. Egyébként a téglaház sem a tégla miatt hőszigetelt. A falazat az egy teljesen más téma és semmi köze a hőszigeteléshez. A tömeg is sokszor téma, de ez is hülyeség,mert az a tömeg is fel van fűtve és teljesen feleslegesen, kidobott pénzből van felfűtve és azért kell felfűteni,mert hideg.A téglaházakat kívül-belül hőszigetelni kellene, hogy értelme legyen a szigetelésnek.Én csak azt a példát szoktam mondani, hogy könnyűszerkezetes üres házban nem fagy meg a víz a kannában, de a téglaházban megfagy a víz.
Na ez az előző hozzászólás nem jött össze... szóval valakinek nincs esetleg Jitka típusú faházhoz összeszerelési útmutatója? Szeretnék egyet áttelepíteni, de semmi tapasztalatom
Ez teljesen jó, ennyit mindenképpen megér - mégiscsak az egész, eddig elért vagyonunkkal játszunk... ráadásul egy olyan témában, amihez semmit sem értünk, lévén, hogy panellakók vagyunk :)
Köszönöm szépen a válaszod, és ha úgy alakul, akkor hamarosan keresni foglak az elérhetőségeden!
Ha 15 milliotok marad a hazra a telek utan, minusz meg az engedelyek es a tobbi, akkor nem szabad belevagni az epitkezesbe. Ebbol nem jon ki, csak egy 60 m2-es netto alapteruletu epulet, de az is csak neccesen (minel kisebb az alapterulet, a fajlagos koltsegek annal nagyobbak).
Vegyetek hasznaltat, de szigoruan csak teglat. A valyogot el kell felejteni, az egy folyamatos karbantartast igenylo epuletszerkezet, rengeteg kompromisszummal.
Egy ilyen helyszini szemle altalaban 10-20e Ft, plusz kiszallas.
Köszönöm szépen, rengeteg hsz-ed van, nagyjából átfutottam párat.
Ezek alapján akkor 99%, hogy nem választjuk - mondjuk túl szép is volt, hogy igaz legyen :(
Írtál mostanában egy ilyen cc. 150/nm árat, új építésű házra másik topicban...
Ha a telkek olyan 3M körül mozognak (800-1000nm között néztem, összközműveseket), és nekünk összesen max. kb. 18-19M lenne egy 90-100nm közötti házra - telekkel, engedélyekkel, közművekkel együtt -, akkor egy használt, jó állapotú házzal járnánk a legjobban ugye?
Amúgy a tégla+vályog, vegyes házakról mit kell tudnunk?
Illetve ez már nagyon off itt, de házvásárlás előtt egy építész/statikus (akár Te) kb. milyen áron vállal előzetes vizsgálatot a kiszemelt használt házon?
Sziasztok, dél-pesti agglomerációban néztünk ki egy nagyon szuper, meglehetősen jó áron kínált házat. A ház könnyűszerkezetes, több, mint 10 éve épült, itt viszont azt olvasom, hogy ezekre nem ad hitelt a bank. Nekünk jelenleg nem lenne szükségünk a megvételéhez hitelre, de mi van, ha el szeretnénk adni, és a vevőnek hitel kellene.
Nyilván nincsen ÉME/ÉMI száma, így nem tudom, egyáltalán belevágjunk-e... Nem szeretnénk "öröklakást" vásárolni, amit aztán soha, vagy csak jóval áron alul tudnánk eladni.
Valami utólagos engedélyeztetés nem létezik esetleg?
szeretnék segítséget kérni, ha esetleg tud nekem valaki segítni. egy Marcela típusú csehszlovák faházat szeretnénk elbontani és újra összerakni egy új helyen. bontott esetleg már valaki ilyen faházat el? egy kis útmutatás nem ártana... köszönöm
