A József Attila lakótelep csendes részén, egy megállóra az egyetemtől egy felújított, parkos környezetben lévő, 1+2 fél szobás, világos konyhás, külön nagy étkezős, 8. emeleti panellakás beépített konyhabútorral, beépített erkéllyel eladó. Irányár: 12 800 000 Telefon: 30/212-5658
XVIII. kerület, Pestszentlőrincen, Thököly utcában 1,5 szobás, bruttó 43 m2 –es tetőtéri lakás, beépített bútorokkal, saját tárolóval, 2004-ben épült társasházban eladó. Irányár: 13,9 m Ft Érd.: 30/415-49-79, 30/363-40-70.
Budapest belvárosában, a Hősök tere és a Keleti Pályaudvar között, a most nyíló Garay Üzletközpont és Apartmanházban 30 nm-es; 2.emeleti garzon eladó! Ajándék konyhával és klímával! www.garaygarzon.hu
Megtörtént. Kaptam jeges teát, megkérdezték, hogy dohányzom-e, mert akkor átmegyünk a dohányzó tárgyalóba (!), elkísértek az ajtóig, amikor távoztam...
Szóval lehet ezt (azt) a szakmát normálisan is művelni...
Tegyenek jogi lépéseket, egészségükre :))) Az ilyen franchise-ok mind valakinek a saját tulajdonában vannak. Keress más ügynökséget, ott hárman fognak körbeugrálni.
Nagyon jó közlekedésnél, 3 éve épült ház 4. emeletén tulajdonostól eladó egy 61 nm-es, 2+1 szobás, gardróbos, erkélyes, rendkívül jó beosztású, fiatalos lakás. A lakás ablakai csendes parkra néznek. A lakáshoz a teremgarázsban kocsibeálló tartozik, mely igény szerint megvásárolható (befektetésnek is kiváló, hosszútávú bérlője van). A lakás irányára: 17.000.000,- Ft, a beálló irányára: 2.000.000,- Ft. Érdeklődni a 06-30-9966775 telefonszámon vagy a panni888@freemail.hu címen lehet.
Lévén, hogy minden hozzáférhető ingatlanbankos mélcímre megírtam a tapasztalataimat, a Mödl Kft. válaszolt is (apróbb helyesírási hibákkal tarkított levélben):
A lényeg: hogy én emlékszem rosszul mindenre, különben is az az illető, akivel beszéltem, nem is az ő alkalmazottjuk, hanem egy alvállalkozó, aki a számítógépeket javította, meg a lényeg: hosszú nadrágban volt és nem is volt izzadtságszagú. És miért nem tudtam elmagyarázni, hogy mi a francot is akarok.
És megteszik a jogi lépéseket, ha valótlanul vádolom őket bármivel. Gondolom, felszámolási eljárásra gondolt, amit maguk ellen akarnak kérni alkalmatlanság miatt, de ez csak egy vélemény, s mint ilyen, egy demokrácában szabadon kinyilvánítható.
Lakást keresek Budapesten, a belvárosban vagy Zuglóban jó közlekedésnél. A belváros nekem a XIII. ker. Radnóti Miklós utca, kis ugrás, Podmaniczky utca Dózsa György út - Fiumei út - Haller utca és a Duna által határolt területet jelenti. A lakás két külön bejáratú szobás, kb 55 négyzetméteres, egyedi fűtéses vagy mérhető fogyasztású kell, hogy legyen. Szükségem lenne még gépkocsitárolóra is, amely lehet fedett, de lehet a zárt udvaron is egy autó részére. Új fejlesztés, felújított, jó állapotú legyen és fél éven belül költözhető. Azonnal tudok készpénzben fizetni.
Az ajánlatokat a kifejezetten ezért nyitott
lakas.lakas64@freemail.hu
postaládába kérem eljuttatni.
Köszönöm a segítséget! Ha tudtok olyan ingatlanközvetítőről, akire rábízhatom a keresést, akkor tájékoztassatok arról is.
A tegnapi napon (azaz 2007. július 17-én) egy roppant kellemetlen élményben volt részem, amelyet meg szeretnék osztani veletek.
17.10 perckor felkerestem a Budapest, XIII. kerület, Lehel utca 17. alatt található Mödl Ingatlantanácsadó Kft.-t, melynek címét a www.orogoingatlan.hu/4929361 alatti internetes hirdetésből szereztem.
Az első emeleten lévő irodába belépve egy rövidnadrágos, pecsétes pólós, meglehetősen ápolatlan, borostás és roppant izzadtságszagú illető fogadott, aki szemmel láthatóan ingerült volt, amiért megzavarták.
Az alábbiakban megpróbálom felidézni a beszélgetésünket. M: ingatlanos, T: alulírott.
T: Jó napot kívánok! M: Tessék. T: Elnézést, nyitva vannak? M (kicsit bizonytalanul): Igen. T: Akkor ismét jó napot kívánok! M: Tessék. T: Érdeklődni szeretnék ingatlanvásárlással kapcsolatban. M (csodálkozva): MIVEL kapcsolatban?! T: Elnézést, ez a Mödl Ingatlantanácsadó Kft?! M: Igen, tessék, mit kíván? T (már egy kicsit idegesen): Ön szerint mégis miért vagyok itt? M: Fogalmam sincs. T: Akkor szerintem hagyjuk a fenébe. M (felszabadultan): Szerintem is. Viszlát. T (elképedve): Akkor viszlát.
És eljöttem.
Így járt egy olyan vásárló, aki 2007-ben ingatlant kíván vásárolni az Ingatlanbank PetroCartel International országos ingatlanközvetítő egyik franchise partnerénél, Budapesten.
Mintegy 20 millió forintnyi mozgósítható készpénzzel a bankszámlámon elhatároztam, hogy vásárolok egy kisebb lakást. Pillanatnyi elmezavaromban azt hittem, hogy az ingatlanközvetítők azért vannak, hogy ebben segítsenek nekem, ráadásul a sajtó tele van olyan hírekkel, amelyek szerint az ingatlanpiac pang, túlkínálat van és lasszóval kell fogni a vevőket. Kérem, magyarázzátok meg nekem a fenti jelenetsort, mert (noha azóta eltelt több, mint 16 óra) én azóta is csak hápogni tudok.
Több magyarázat adódik:
1.) Az említett illető a Mödl Ingatlantanácsadó Kft-nél betörő volt, véletlenül járt ott és semmi köze a céghez. Ez esetben javasolom őt feljelenteni, minimum hitelrontásért.
2.) Az illető tudatmódosító szer hatása alatt volt, és mondjuk korlátozottan beszámítható. Nos, ekkor sürgősen ki kell rúgni és igazságügyi elmekórtani megfigyelés alá helyezni.
3.) Az illető tényleg a Mödl Kft. alkalmazottja, aki a forgalomtól függetlenül megkapja a stabil bérét, tehát egyáltalán nem érdekelt abban, hogy ingatlanokat adjon el.
4.) Semmiféle valós üzleti forgalom nem áll a cég mögött, hanem mondjuk csak falból kell a cégér és piszkos pénzeket mosnak tisztára.
5.) Az egész csak egy vicc volt, kandi kamerával. Akkor viszont vegyétek úgy, hogy egy jót nevettem. Hol fogják bemutatni?
Hála Istennek, Budapesten tényleg kínálati ingatlanpiac van, és több tucat ügynökség várja ugrásra készen, hogy a pénzem náluk költsem el. Ilyen szempontból tehát nem izgulok, hogy lakás nélkül maradok.
A cégnél viszont egy kicsit aggódhatnak, mert ha továbbra is ilyen partnereik lesznek, túl nagy jövőt nem jósolok nekik.
Tud valaki valamilyen más magyarázatot a fentieken kívül?
Most jártam azona környéken körülnézni. Egész szépen fejlődik az a rész. A Corvin mozi környéki pár utca is türhető (Kisfaludy, Vajdaunyad, a Nap és a Práter utca körúthoz közeli része, a Fitó utca az nagyon szép lett és a Nagy Templom utca is még türhető).
Már két ingatlannál jártam pórul műszaki problémák miatt. Ezért indítottam egy új profi szolgáltatás, ami Amerikában “home inspection” néven már régóta megy. Független műszaki ellenőr vizsgálja meg a kinézett ingatlant és egy részletes műszaki jelentést ír annak állapotáról. A jelentés segítségével lehet tárgyalni az eladóval a javításokról vagy bele lehet kalkulálni azokat az árba.
Web: www.lakaskontroll.hu
Segítsetek véleményetekkel!
amúgy én is szeretnék nem sokára magamnak lakást venni.
Én az I., a II., a III., a VI., a VI., a VII., a VIII. és a IX. ker. jobb részein, Kőbányán az Óhegy és az Újhegy lakótelepen, kispesti lakótelepen, és a XI. ker. Villányi út környékén és Gazdagréten és a XII. kerben szeretnék lakást venni. Esetleg szóba jöhet a belső 13ker. és Zugló Columbus u. környéke és az Ilka és Gizella út Thököly úthoz eső részére.
Szerintem hagyd a környéket, ott mindenütt kutyagumi, emberi ürülék és csöves meg hajléktalan. Persze ha nem okoz gondot kerülgetni őket, akkor olcsóbban lehet lakáshoz jutni, de egyhamar ezek az emberek nem mennek el onnan.
Szerintetek érdemes veni lakást a VIII. kerületben a Népszínház utca és a Köztársaság tér környékén lakást venni? Szerintetek kezd kikupálódni az a környék vagy még hagyjam azt a környéket?
Szia! Ha még aktuális a lakáskeresésed, van egy eladó saját tulajdonú garzonom a XI. kerületben, a Bölcső utcában. Téglaépítésű, 35 m2-es, gázfűtéssel, magasföldszinti, nagy szobával, konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, előtér, kamra, pince, jó állapotban van. Napos, világos a lakás, kellemes a környék, mivel ez egy csendes utca, sok zöld területtel, viszont nagyon jó a közlekedés. A konyha berendezett, gépesített, amit szükség esetén ott tudnék hagyni, plusz a fürdőszobában egy mosógépet is, amennyiben igény lenne rá. A lakást 12.800.000 Ft körüli áron adnám.
Ha érdekel, elérhetsz a 06-20/9156-902 telefonszámon.
Mostanában jártam a IXker Tompa u. környékén (a körútnál) és nagyon szép utca lett belőle, a körúthoz eső része gyönyörű rész (Tompa u.), olyan, mint a Ráday cagy a Lónyay u. Nagyon érdekelne azon a környéken egy egyszobás garzonlakás 9 millióig.
XIII. kerület Szent László utca vége (Vasúttörténeti park közelében) - ezt a környéket ismeri valaki? Milyen? Érdemes erre lakást venni? Nagyon sok az új építésű ingatlan erre...
