aha, de nem biztos, hogy van elbarmolós szomszéd (nálunk nincs:), megeshet, hogy nem lakótelep-szerű a hely (a miénk szélső, a kertvárosra nézünk, nem másik panelra, és mögüttünk is csak egy pár ház van)... és van úgy, hogy nem magas a rezsi. Na jó, ez relatív... de víz, villany mérés alapján, gáz átalány 500 Ft, fűtés meg nem drágább, mint budai tégla társasházban volt (villany cserépkályhás), pedig az területre a fele volt ennek. Szóval ezért szoktam csodálkozni a kategorikus elutasításon.
A panelnek az a baja, hogy hatványozottan több potenciális barommal vagy körülvéve, minthogy nagyobb az egész ház, sőt, panel nem áll egyedül, lesz még melletted más panelház is. És az egy dolog, hogy kertvárosban is elég egy állat szomszéd ahhoz, hogy elbarmolja az életed, de panelban tízszer annyi ember lakik körülötted, akiből egy elég, hogy elbarmoljon mindent....
Meg hogy állat drága a fűtése/rendelkezésre állása, ha felszorzod azzal, hogy mondjuk 10 évig fogsz ott lakni...... annyi erőből felvehetsz több hitelt is.
"Persze láttam már pl. az ingatlan.com-on képeken egy-két nagyon helyes felújított, átalakított panellakást"
Biztos azt láttad, amit most adtunk el. ;))) Azért kérdeztem egyébként, mert lassan 4 éve lakunk ebben a lakásban, ami panel:), és azt kell mondjam, hibátlan. Jó beosztás (szomszédok nem hallatszanak át:), király kilátás, tágas-világos konyha, nyugis folyosó, rendes szomszédok... nagy nappaliból nyíló tágas erkély, soha egy darab bogár, tiszta szemétledobó, semmi kapcsolat a ház mögötti kukákkal... :) ja, egy kicsit sajnáljuk is itthagyni.
Nos elsősorban a drága fűtés, az elmebeteg szomszédok nagyfokú hallhatósága, az időszakos csótányjárás,az az iszonyat meleg nyaranta, meg a küldönböző szagok átjönnek a szomszédból... az egész lakótelep-feeling szemeteskukákkal, a csőkonyha, a legkisebb szobából nyíló erkély-megoldások, aztán ehhez képest hasonló árban kínálják, mint a téglákat vagy "csúsztatott zsalusokat"...Azbeszt szigetelés rákkeltő mivoltáról nem is beszélve bár az annyira nem érdekel..
Persze láttam már pl. az ingatlan.com-on képeken egy-két nagyon helyes felújított, átalakított panellakást, de azoknak meg ugyanúgy megkérik az árát, mintha nem is tudom milyen király lenne...
Nnnna szóval én panelbe nem mernék beugrani...ha lehet választani :)
De most aztán nehogy megharagudjanak a panelban lakó kedves fórumozók, mert tudom ám hogy itt mindig kialakulnak ilyen "viharok"...
ööö, csak a lényegre nem válaszoltál. :)) miért zárod ki? Nem rábeszélni akarlak, még véletlenül sem, csak kiváncsiság. Mik a rossz tapasztalataid vele?
találtam neked egy csúcsszupert, mai hirdetés, baromi jó feltételek (szerintem. Én megvenném, de hirtelen, mielőtt mások is megtalálják.:). Meg pár másikat is, szemezgess csak. hova küldjem a linkeket?
telefonon elég volt szólni, de megtehetik, hogy kérnek adásvételi másolatot (nem szoktak). Áron adtam el, de ugye így jobban jártam, mert a közvetítői díj a zsebemben maradt, az ügyvédet meg úgyis a vevő fizeti. :)
Ár alatt eladhattam volna, de sok szerződés kiköti, hogy ár (ilyenkor az ügynökségnél megadott árról beszélek) alatt nem hirdethetem.
a közvetítőnek nem dolga utánajárni a megbízó (eladó) állításainak. Persze szerződése válogatja, de én láttam egy párat az utóbbi időben, és azokban nem volt benne ilyen kitétel. Egy helyen láttam mindössze, hogy ha kell, kikérik a vevőnek a tulajdoni lapot... de itt ugye az még messze nem lenne elég.
Ha az a 300E a közvetítői díj, akkor meg nem értem, miért te fizetted - a közvetítőnek az eladó szokott fizetni, a szerződéskötéssel (foglalózással) egy időben. ha meg nem közvetítői díj, de a közvetítőnél van (letétben, vagy mi?), akkor végképp nem értem. Pontosan mi ez az összeg? És te mit írtál alá, amikor kifizetted a közvetítőnek?
Öhömm. Gondolom, nekik azért nem fekszik az ügyvédi letét, mert kéne a foglaló összege a befejezéshez, engedélyeztetéshez. (mert én ilyen jóindulatú vagyok. :) Nem lehet velük normálisan átbeszélni a dolgot?
"Habár éppen ilyen csapdahelyzetből próbálunk jelenleg kikecmeregni ."
ezt írtad, erre kérdeztem vissza.
Egyébként ha az ember nem hitelből vesz lakást, akkor azt mondom, jobban járhat önkormányzati és/vagy adósságos lakással. nehezebb a szervezés, de milliókat is lehet spórolni akár.
még így sem vagy elég konkrét. Milyen csapdából kéne most kimásznotok? átvert valaki, vagy csak elhallgattak hátulütőket? Ti meg besétáltatok a csőbe, azaz megvettétek a lakást? közvetítőn keresztül, vagy tulajtól? és hogyan próbáltok ebből kimászni? meg ilyenek. :)
Egyébként vevőként valamiért jobban bíznék a közvetítőkben de sajnos azt tapasztalatom, -bár lehet hogy én keresek túl gyakori lakástípust-, de: kb. fél éve intenzíven keresgélek, regisztrálok a "nagy közvetítőknél" + mindenféle hírleveleket kapok és a drága közvetítőksegítségével eddig 1-et azaz egyet (!)nézhettem meg :) :) :) az is pont nem stimmelt az igényeimhez úgyhogy én inkább magam keresgélek...
