No igen, ezt én is gondoltam. De ez egy üdülőépület, amit lakóházzá akarunk nyilváníttatni. Csak nem tudom, hogy mit kell tudnia a háznak ahhoz, hogy ezt meg is tehessük.
Nem kell felszedni ! Elég javítani (egy-egy darabot cserélni), a réseket tömíteni, csiszolni, és lekezelni (lakk vagy olaj+viasz).
Azt szerintem nem kell "szégyellni", ha egy parkettának kora van (kisebb hibák elmennek kvázi "patinának").
Az újrarakás azért lehet problémás, mert amivel le van ragasztva, az szvsz olyan kátrányszerű anyag. Ez nem jön fel az aljzatról, úgyhogy még azzal is csinálni kellene valamit (mondjuk feltörni).
Van a rések tömítéséhez spéci anyag, azt hozzá kell keverni a padló saját felcsiszolt porához (nem a felső lakkozotthoz !) és belehúzni, majd megcsiszolni. Vízbázisú lakk gyorsan szárad és nem nagyon büdös, de nem olyan tartós mint a kétkomponensű oldószeres (anak a szagát nem mindenki viseli el). Nekem olajozva és viaszolva lett (anyagárban olcsóbb mint a lakkozás).
De van parkettás topik, Ha már 1x parkettázik címmel...
Meglevore vagy epitenel? Meglevonel trivialis, kikered a foldhiv.-bol a tulajdoni lapjat, ha azon lakas vagy lakohaz es udvar szerepel, akkor lakohaz, ha udulo, gazdasagi epulet, vagy barmi mas ilyesmi akkor meg nem lakohaz. Ha epitenel, akkor meg az szamit, hogy ovezeti besorolas szerint epitheto-e ra lakohaz, de ezt az onkori megmondja neked, es utana meg az szamit, hogy mi van az epitesi engedelyen (amit beadtatok es elfogadtak az lakohazrol szol vagy nem).
Nekünk is Azzuro cserepeink vannak. Eddig nincs velük semmi gondunk. Azt mondták, hogy ugyanaz, mint a Bramac és mint a Meditteran, csak máshol gyártják. Ja és sokkal olcsóbb volt mind az említett kettő.
Szerintem csak részben van igazad. Vigyázni kell a tervezővel, de ugyanúgy vigyázni kell a kivitelezőkkel, a kereskedőkkel, a hatóságokkal stb. Biztos lenne kereslet a szériaházakra is. Az interneten fellelhető jónéhány terv. Sok olyant találtunk, amiben volt valami jó dolog, de nekünk saját elképzelésünk van a saját házunkról. Olyan legyen, ami a mi életmódunknak és elvárásunknak legjobban megfelel adott keretek között. Biztos, hogy nem mindenkinek fog tetszeni, de nem is mindenki éli úgy az életét, ahogy mi. Az pedig, hogy valójában milyen is a ház, majd jópár év ottani élet során fog kiderülni.
Egy használt lakást veszünk, ahol a parketta nem a legjobb. Nem nyikorog, igazából nem vészes az állapota, csak nem szép, néhol picit hibás. Arra gondoltam, hogy felszedem, újrarakom és felcsiszolom. Szoktak ilyet csinálni? Vagy ha újrarakni nem is, akkor csiszolni biztos szokták. És au újrarakásnak van értelme?
Ez egy kérdés akart lenni, hogy miből van a födém, ha megfelel a szabványokban előírtaknak, akkor nem lehet gond az a akvárium, ha agódsz akkor olyan állványra rakd, ami elosztja a terhelést.
Gondolom, hogy staikailag méretezve lett a födém, hogy megfeleljen a szabványoknak, ha előregyártott elemekből van akkor meg eleve csak ilyen rendszert lehet forgalomba hozni.
Ha még aktuális: hol lenne az építkezés? Én eddig meg vagyok elégedve a tervezőnkkel (a másodikkal), igaz, még csak a nem jogerős építési engedélynél tartunk. Mi a konkrét elképzelésünket vittük neki (alaprajz kockás papíron :), ennek alapján, persze bizonyos mértékig átdolgozva készült a terv. Volt egy csomó jó ötlete, amit elfogadtunk és volt amiből viszont mi nem engedtünk. Noszogatni se kellett és gyakorlatilag mindent ő intézett. Ja, és ismerősök (is) ajánlották.
A kérdésem az lenne, hogy mekkora terhelést bír el kilogrammban az az aljzat, amelynek 1.5 kilonewton/m2 a terhelhetősége?
Egyáltalán létezik-e, hogy ennyi a teherbírása a tetőtéri lakásunk, - amely idén épült - padlójának? (Az építtető valami olyat gagyogott, hogy a kilo mást jelent a statikában. Létezhet ez?)
Axióma, Köszi az ötleteket, emésztem:-) Most akkor kinek könyörögjek itt, hogy a konkrét elképzeléseinket vesse papírra ill "archicad-elje meg" és engedélyeztesse??:-)) Hát frankó tervezőt sikerült kerítenetek nektek is... Egyet baromira nem értek: eddig ahány embert megkérdeztünk, hogy ajánlaná-e a saját tervezőjét, senki nem tette! Mindenki elégedetlen velök, mert nem hajlandók komolyan venni a megbízást, állandóan noszogatni kell őket és fikázzák a megrendelő elképzeléseit, jó esezben hajlandók kompromisszumokra. Kár, hogy nem lettem építész, legalább csak addig, amíg a saját házamat megtervezem:-) Aztán az ügyfeleket hülyének nézni nekem is menne:-)))
Ugyanis ha van valami terv, amit az egyik csinalt, es atvinned mashoz, az jogi (szerzoi jogi!) problemakat okoz. Egyszeruen az egyik szellemi termeket a masik nem hasznalhatja...
Tehat - azon kivul hogy nyilvan ki kell fizetned a regi tervezot is legalabbis valamilyen szinten - tobb dolog kozul valaszthatsz (nem mindegy pl. hogy a tervezo meg "csak" a helyisegek stb. merete/alakja szinten tartott, vagy mar kiviteli tervig gondolkodva van statikai stb. tervezes is benne).
Egyik, hogy elfelejted a tervezot, kezded elolrol masnal, esetleg mint otlet megtartod az elrendezest olyan formaban amennyire a fejedben megmaradt (nem a felkesz rajzrol), ebbe szerintem (de erosen csak szerintem!) nem kothet bele senki.
Masik, hogy szerzel engedelyt az elozo tervezotol, hogy masvalaki gondolja tovabb az o rajzat (errol kell papir is, ha barhol megjelenik az eredeti neve!).
Harmadik, hogy a komolytalan tervezo bead valamit az onkorira amit engedelyeznek, es ha azon csak kis (nem ep.eng.koteles) modositasokat szeretnetek, akkor a kiviteli tervet (amibol tenylegesen dolgozni fognak, neked ez a fontos) megcsinalja valaki teljesen mas. Azt hiszem ez se problemas jogilag, bar nem vagyok 100% biztos benne. (Mi egyebkent ezt csinaltuk, foleg hogy a tervbeadas elott derult ki, hogy igazabol egy csomo dolgot beirt mashogy mint ahogy megbeszeltuk es mar "hatarido" utan - igy is eppen hogy buktuk az AFA-visszat - a kesz, kotott peldanyokat adta at mikor kiderult... raadasul lebukott, hogy nem tudta kezelni a tervezoprogramot, ugyhogy reszben ezert lett ilyen, vagy pl. a homlokzat es az alaprajzi jelolesek nem stimmeltek pl. ablak vizszintes vagy fuggoleges nyujtott...)
Ha jol ertem akkor olyan tervezo kellene, aki a kesz dolgokban max. kicsit valtoztat, es vegigviszi az eljarast, a sebesseg most nem egetveroen fontos. Az eljarast altalaban a helyi tervezok szoktak igazan gyorsabban venni, es attol fuggoen, hogy mennyire extra a terv, biztosan talalsz ott is. De mint mondtam a topicon is vannak tervezok... meg lattam masik topicban is kaptal tippet.
Azt azert hozzateszem, minel extrabb a haz annal nehezebben fogsz olyat talalni, aki azt muveszileg is latja es lenyeges hozzanyulas nelkul sajatjakent hajlando is lesz alairni...
Köszi a választ! Speckó helyzetben vagyunk, mert a jelenlegi tervezőnk a jelek szerint komolytalan... Lassan kész az igényeinknek megfelelő ház és olyan tervező kéne, aki befejezi és végig is viszi a dolgát. Azért kéne még ma (csak kapcsolatfelvétel miatt), hogy megnyugodjunk :-)
Szerintem tedd sorba a szempontjaidat: muveszi terformalas, gyorsan beadhato terv, tapasztaltsag (nem dobja vissza a hatosag, vagy praktikus is lesz a haz, vagy milyen elonyere gondoltal), olcsosag... ezekbol barmely haromban van szerintem ellentmondas. Egyebkent a forumon is vannak epitesz tervezok, meg a neten is ra tudsz keresni (pl. lathatod a mar elkeszult hazak fotoit). Amugy a tervezes meg egyszeru esetben sem par het, ugyhogy nem vilagos a "meg ma" jelentosege.
Tapasztalt építkezők segítségét kérném, nagyon gyorsan! Még ma:-)))))) Tudna valaki ajánlani viszonylag jó építészt, tehát tapasztalt (nem kezdő profiként érzékeli magát a világban:-) nem túlvállalós, nyitott és érdekli a megrendelő elképzelése és nem csak a pénzszerzés hajtja. Inkább a szakmai kihívás és alkotás öröme:-) Előre is köszi a választ!
Üdv. mindenkinek. Az új hőtechnikai szabályzat rendelete ezévben várható, ami 20-30 %-kal szigorúbb lesz, de a hatálybalépése több hónap múlva esedékes. Nézzétek az OLÉH honlapját!
Eladó harmonikaajtó! Fehér, kétszárnyú, 18 ablakkal. Méret: 155cm*210cm. Vadonatúj, egyedileg gyártattuk, 55ezer forintba került, csak aztán megváltoztak a felújítási tervek, és a nyakunkon maradt. Jóval olcsóbban is szívesen megszabadulnánk tőle! :( A márkáját sajnos nem tudom, de utánanézek, ha valakit érdekel!
Pont az a lényeg, hogy nem a falazattal kell kezdeni. Ha egy terevzötöl a téglára kérdezel és nem a saját élettered megtervezését várod töle és ö ebbe belemegy, akkor biztos lehetsz abban, hogy nem vele kell terveztetni.
A tervezö választás nehéz, kérj referenciákat, kérdezz ismerösöket, az biztos, ha valaki a tervezést egy müszaki engedélyezési eljárásnak tekinti, akkor az nem igazi tervezö. Ha a tervezö esetleg a saját életmódod, szokásaid, stb. után kezd érdeklödni és még vannak tetszö referenciai, akkor valószínü, hogy jó helyen vagy.
Az *tong biztos, hogy jó épitőanyag, de szerintem a magyar kivitelezők zőme nemigazán ismeri a csínját binját a rendszernek.
Nézz ki egy épülő lakóparkba, és meglátod, hogy kb minden 20-50. ház épül *tongból. Sokkal könnyebb elszúrni mint a téglarendszert.
A legtöbb ember korszerű hőszigetelt téglából építekzik, 30-38-44 cm-esből.
De szerintem kidobott pénz. Inkább szendvicsszerkezetű főfalrendszert érdemes építtetni ami nem sokkal kerül többe mint a szokványos, de nyáron sokkal jobban viselkedik.
Szia! Sajnos eddig ahany tervezovel beszeltunk, annyi fele valaszt kaptunk. Igy meg azt sem tudtuk eldonteni, hogy kivel terveztessunk. Egyik eskuszik az ytongra, a masik azt mondja, hogy tegla...
