KÁGÉ!
Azt kellene, hogy veszel egy hosszú és jó erős:
Fisher SX négy részes terpesztő zónájú dübelt. A lényeg, hogy a födémbe bele legyen fogva.
Tel: Fischerwerke 280-8331
Hát, próbálok is szépen nézni...:-) Csak úgy csillog a szemem! :-))
Egyéként még nem olyan sürgős. Most kezdtünk ezirányban keresgélni. Eddig panellakásokat néztünk meg (jópárat), de miután az egyik közvetítő elkottyintotta, hogy az Óbudai lakótelep és Kaszásdülő 5 év múlva teljes generálra szorul majd, és lakásonként cirka 500-1000 eFt-ot kalkuláltak, amit a lakóknak kell majd befizetni, hogy a panelházak állva maradjanak, hááááát, ezután gondolkodtunk el, de nagyon...
Most legalább 5-10 közvetítővel állunk telefonos kapcsolatban + Expressz, hogy találjunk valamit 9-10 MFt alatt, ami lehet kicsi, lehet felújítandó, csak ne dőljön össze.
Az egyik közvetítőtől jött az ötlet, hogy ilyen áron ilyen házakat lehet találni.
Ezért kérdeztem itt a topic-ban, hogy reménykedjünk-e, ez megoldás lehet számunkra vagy sem...
Kedves Höri! De szép kérő tekinteted van! :))
Igen, az a tanult szakmám.
Sőt, éppen honlap (izé, holnap) megyek rahellnek szakérteni, megnézni egy házat, de ő nagyon jó barátom.
Speciálisan a sváb házakhoz nem értek egyébként. Mennyire sürgős a dolog?
A régi lámpa helyére (már meglévő kampó köré) először felraktam egy gipsz rozettát, aztán rá akartam akasztani a csillárt. Erre a kampó kijött, és azt látom, hogy a kampó helyén kb 8-10 cm mély lyuk van, viszont az egész vakolatba van fúrva, persze hogy nem tart semmit (mit csinált itt az előző csillár?). Na most mit lehet csinálni? Odébb rakni már nem igazán tudom, valahogy a meglévő lyukat kellene megerősíteni, aztán tiplit bele, de hogyan?
Á, nem úgy gondoltam, hogy visszük az építészt házról-házra. :-))
Mi előtte megnézzük, ha szimpatikus a ház, akkor felkérünk egy építészt is, hogy jöjjön velünk legközelebb, és mondja el a véleményét.
Ez így már elfogadható egy igazi szakembernek? :-)
Sajnos, a baráti körünkben építész az tényleg nincs...szinte minden van, de valahogy az építészek kimaradtak. :-( Bezzeg számítógépes hálózatot többen is kiépítenének...:-)
Ha jól sejtem, Hacsek, Te építész vagy. És ezekhez a sváb házakhoz is értesz. Esetleg...? :-)
Igazad van, a legjobb lenne egy szakemberrel menni, de asszem egy igazi szakember (hacsak nem nagyon jó barátod) nem fog veled házról házra mászkálni. És ez nem pénzkérdés.
(Én egyébként a praxisomban úgy csináltam, hogy az első helyszíni szemle gratis volt mindig, még ha nem is jött létre megbízás. De ez nem kötelező szabály.)
A kő+vályog úgynevezett vegyes falat jelent.
Minimum kétféleképpen csinálták:
1. vízszintesen két sor terméskőre két sor vályogtégla és így tovább.
2. a főfalak kőből vagy téglából, a végfal vályogból.
Budaörsön sok ház épült valahogy úgy, hogy kívül tényleg van a falon kőréteg (tán mészkő), ilymódon aztán a falvastagság eléggé tekintélyes. Egyszer mi is néztünk egy ilyet, de az ettől függetlenül nem volt jó.
Köszi. Megnéztem. :-))
De még mindig nem értem, mi az, hogy kő és vályog? Egy közvetítő azt mondta az előbb (5 perce), hogy belül vályog, kívül kő. Nem értem, 2 fal van?
Lehet, hogy az lenne a legjobb, ha egy építésszel mennénk el ezeket a házakat megnézni. (Ma csak a párommal nézünk meg egyet + holnapra ígérte a közvetítő, hogy ad új címeket.)
Mivel főként Budaörs, + mai nap Solymár a kiszemelt terület, ezért az lenne a kérdésem, nem tudtok ajánlani egy építészt, aki otthon van ebben a témában? Esetleg odavalósi, ismeri Budaörsöt?
És mivel fogalmam sincs, mennyi a díjazása az építészeknek ilyen megnézem+tanácsot adok esetben (más esetben sem tudom, sajnos), nem tudnátok közelítő árakat írni? Mire számítsunk?
Várj azért a leveréssel! A hőhíd (belsőoldali páralecsapódás) HŐSZIGETELÉSI probléma, ezzel szemben a külsőoldali foltosodás CSAPADÉKVÍZ-SZIGETELÉSI kérdés!
Két elég különböző dologról van szó.
Hacsek!
Látod,millen ostoba is vagyok,hogy így látatlanba szeretnék véleményt
kihúzni belőled.
Az időközben hazatérő párommal megosztottam az infot, és most az
a kérdés merült fel ,vajon az injektálgatás helyett nem lenne -.e célra-
vezetőbb ezt a burkolatot leverni, és -ha már lúd,legyen kövér -
utólagos hőszigetelést felnyomatni a helyére??.
Olvastam erről már a topicban, bizony süt a hideg éppen az ezen téglákkal
burkolt falfelületekből .
Slendrián kőműves??????? Nem léééééééééétezik!!!:-)))))))))))))
iceberg
Kedves Höri!
Alig 100-at kell visszamenned. A (3476)-ban volt egy hasonló kérdés. (meg utána a válaszok)
Ha valami még azután se világos a vályoggal, akkor kérdezz bátran.
Új vagyok ebben a topic-ban. Beleolvasgattam és sok hasznosat találtam benne. Azért bevallom, még nem értem a végére, úgyhogy bocsánat, ha már esetleg volt a problémámról szó. Akkor légyszí segítsetek, merre keressem.
A lényeg. Most szeretnénk lakást vagy házikót vásárolni, olyat, ahol legalább 10 évig lakni fogunk. (Vagy tovább is.) Budapest környékén több helyen eladó régi svábház, számunkra megfizethető áron. Mindegyik vályog és kő kombinációban épült.
Még senki nem tudott felvilágosítást adni, mit jelent ez? Az egyik közvetítő azt mondta, "ha téglából lenne, 17 MFt-ba kerülne, de mivel kő-vályog, ezért 7 MFt". (Nekünk ez utóbbira van pénzünk, az előbbire sajnos, nincs :-( )
Nem értem, miért ez a nagy különbség? Mit jelent az, hogy kőből és vályogból van? Egyik része ebből, a másik abból? Vagy mit? És olyan rossz ez?
Kérlek segítsetek! Előnyök, hátrányok, érdemes, nem érdemes, vegyük, ne vegyük....
Látnom kellene azokat a foltokat, hogy biztosat tudjak mondani, de a valószínű baj az, hogy a burkolótéglák fugatömítése az adott helyeken nem megfelelő.
A burkolótéglás homlokzatnál ez elég kritikus kérdés, hiszen a jó burkolatnak vízzárónak kell lenni. Ennek érdekében az elemek közé vízzáró habarcsot kell készíteni. Ehhez speciális vízzáró habarcsanyag kell (ami lehet cementvakolat adalékkal vagy kifejezetten erre szolgáló műgyanta alapú termék). Utólagos javításra léteznek helyi injektálószerek.
Amit leírsz, az azt mutatja, hogy az említett burkolatok általában vízzáróak, csakhogy teljesen logikusan a nehezen elérhető helyeken (hajlatok mellett, mezőközépen stb.) slendrián munkát végzett a kőműves.
Ez aztán a gyors válasz!
Archimédész? Valami rémlik!
De sajnos nem a lábazattal van a gond ,ill. az a szomszéd gondja.
Az érthetetlen az,hogy több nméternyi burkolatnak pont a közepére
honnan kerül víz? Iskolánk gyönyörű sportcsarnokát is ezzel a anyaggal
burkolták,és már az első télen megjelentek e foltok. Lábazattól,eresz-
csatornától, lefolyóktól távoli helyen.A foltok határozottan nőnek.
Gimnáziumunk kerítése - ugyanaz.
Tegnap Pécsen járva láttan egy irdatlan házat,kb. 100 nm homlokzatán is
rögtön feltűnt a fehér kicsapódás.
Garázsunk.
Kb.2/3 részig ez a vacak tégla, fölötte vakolat. A tégla 1/2 cm-re kiáll.
A tégla és a fal találkozásánál három helyen is terjedő folt.Már belül is!!!!
Szomszéd. Fal - kémény találkozása dettó.
Mit tehetnénk?
Sziasztok!
Kedves Tacsa és Hacsek!
Nagyon kedves, hogy így szíveteken viselitek a galériánk sorsát. Így aztán neki láttam alkotni, és lerajzoltam a lakás alaprajzát.Be is tenném ide, ha tudnám, hogyan kell. Eláruljátok? bmp fájlként készült.
Szia iceberg!
A dologért nem a burkolótégla a felelős, akármilyen lábazati burkolat nedvesedik és sóvirágzik, ha az alaptest és a felmenő falszerkezet között nincsen vízszigetelés.
A talajvíz a falakon az OZMÓZIS (más néven kapillaritás, hajszálcsövesség) fizikai jelensége miatt mászik fel. Az a dolog lényege, hogy megfelelően kicsi méretű pórusok, rések határoló felületén nagyobb felületi feszültség keletkezik, mint a nehézségi erő, ezért a víz ezeken a helyeken nem a közlekedő edények elvének illetve Archimédész felhajtóerejének megfelelően engedelmeskedik.
A megoldás a vízszintes irányú utólagos falszigetelés. A különböző, csodaszerként ajánlott, falfelületre kenhető kulimászok nem jelentenek megoldást!!!!! (mert csak feljebb nyomják a vizet.) Az ún. "lélegző" vakolat is csak a falban lévő pára eltávoztatására jó, a felszívódott vizet sosem fogja kilélegezni.
Sziasztok!
Klassz a topic, sokat lehet tanulni belőle.
Szeretnék egy kérdést szegezni a melleteknek, remélem tudtok segíteni.
Házunk falát néhány helyen,kül.magasságig dísztéglák burkolják. Én csak
klinker-téglának hívom őket,a szinük miatt, valójában 12*6-7 centis valamik.
A környékünkön elég gyakori ez a burkolat, és szinte mindenütt gondot
okoz. Nagy területü,fehér foltok /só vagy mész? /, valamint vizes foltok is meg -
megjelennek.
Ezek a vizes foltok egy eősebb napsütés hatására /esetleg/ eltűnnek,de
előfordul,hogy belül is salétromos,nedves a fal .
Mi lehet az oka?
És a megoldás?
És egyáltalán. Egy függőleges falra hogy kerülhet víz? Olyan ,mintha v.honnan
folyamatosan rácsöpögne a csapadék,és a folt egyre csak terjed,terjed...
A választ előre is köszönöm.
Iceberg
Sajnálom, hogy 2-3 napig eccerűen nem volt időm benézni sem, még magamba sem. Kimaradtam , illetve utólag van módon mély tiszteletem kifejezni second megjelenése alkalmából, mely okán ezúton is jelzem: én nem hiszek a "többet ésszel, mint gépésszel" egyetemi mondásban. Őszinte örömmel láttam, hogy végre van egy igazi "csövesünk" is.-))))
kiseszter-nek szeretném megerősíteni az őHacseksága által leírtakat: nálunk otthon 3,90-es belmagasságban sikerült galériát építeni a Nagyi lakásában a kellő szerparácija érdekében: alul 1,90 + 0,20 ( szerk.) + 1,80 ! Felül, mikor felmegyek a középső poronyty megpuszilása céljából , minden kiegyenesedésem esetén betöröm a fejem. Nálatok - leírásod szerint vagy fél méterrel még kisebb is a belmagasság, úgyhogy jól meg kell tervezni, hová, és milyen módon célszerű galériázni. Az IKEA-féle megoldás helykihasználás szempontjából előnyös lehet, de nem kizárt , hogy egy dolgozó-szerű is elsüthető a felső ágyak alá, ügyes elrendezéssel. Bizonyos belső trükközésekkel sok ötlet bevihető szintosztással, de ehhez sok mindent tudni kellene a meglévő elrendezésről. ( ajtók, ablakok mérete, helye , nagyobb bútorok stb. ) . Szerintem ha időd engedi, kellene valami rajzféle Hacseknek, meg a többi építészeknek itten ( úgymint - névsorban - Arabella, juci, petra ...., hátha tudnánk valami épkézláb közös javaslatot tenni Neked.
r-stones-nek: mindenképp javaslom, hogy egyben, fix árban állapodj meg azzal, aki a munkát végezné. Ha versenyeztetni akarsz - mivel mondjuk nagyobb a munka - akkor célszerű a szinte költségvetés kiírás szerű készítése, és az egyes ajánlatok tételes összehasonlítása, majd alku lefolytatása. Ha a feladat ennél kisebb, akkor a megállapodás - lehetőleg valamilyen szöveges célszerű - során az összes elvégzendő feladatot rögzíteni kell, beleértve a minőséget is. Egyösszegű megállapodásnál már nem kell a m2. Ha valamire nem tudsz munkadíjat szerezni, közelítőleg számolhatsz a következőkkel: amenyi időt ráfordítanál Te a festésre, mázolásra kb. ( órában ) azt be kell szorozni 850 - 1.100.- Ft/órával , és máris van egy közelítő árad. Ez az ún. "rezsi-óradíj". Persze Te hosszabb időt fordítasz rá, mint a szaki, viszont ez az ár már tartalmazhatja így a Te szakik részéről történő átvágásod megközelítő értékét. ( Bocs, a legjobb szándékkal írom ezt, nem sértésnek szánom az átvághatóságodra, vagy a festési képességedre. )
juci ( kedves ) - nek: a "banánturmix az cucc", hogy legeslegnagyobb lányom mostani divatdumájával reagáljak a kedvenc italodra. Ebből én is tuti finomat bírok pépelni, esetenként megfelelő additívekkel felturbózva. Ha végre jön a tavasz, majd megisszuk!
r_bendegúz-nak: ha tudod, melyik kerületben ( városban , faluban stb. ) volt/van a gimnáziumod, akkor az illetékes elsőfokú építési hatóság ( azaz kb. a volt Tanácsi Műszaki Osztály ) tud adni felvilágosítást a tervezőről, mivel ott elvben minden benyújtott és engedélyezett tervnek iktatva és sorban meg kell lennie.
Na és végül Hacsek Barátomnak: ha az elúlt szombati újságokat láttad, meg a Budai Polgár következő számát elolvasod, értesülhetsz róla, hogy a Kisókus u - Fény u - Lövőház u- Marczibányi tér által határolt területen előkészületben vagyon egy jelentősebb rekonstrukció, megőrizve a Ganz terület építészeti szépségeit, ugyanakkor sok-sok zölddel, vízzel stb. felöltöztetve a Mamut "hátországát". Ennek az előkészítésében és tervezésében veszek részt, ha eccer felénk jársz, sok szépet tudok majd mutatni, talán nemsokára már annyira publikás lehet, hogy akár "webedre teheted eme terveket". Addig is maradok tanácsadói géniuszod időnként kissé távoli csodálója, meg a három gráciának ( és Kandúrnak .... stb. is, úgyis mint sorstársak ) ...... meg mindenkinek, de főleg Neked.
P.s.: Egerünk a dupla csapdába beléfutott , majd eltávolítási szándékaink során ösmét ellóga, úgyhogy éjjelente jelentős sercegés és cincogás érzékelhető a közeli cserépaljakban. Nem tudjátok, Tom merre van? ( Mármint nem az , amelyik a rajzfilmen mindig megszívja, hanem amelyik elkapja a Jerryt ? )
Na ,látszik, itt a péntek este, már írni sem bírok!
Mindenkinek - mire elolvassátok , utólag - jó hétvégét , vagy : örülök, hogy mindnyájan jól töltöttétek a szombat - vasárnapot, és az építkezéstek jócskán előrehaladt a szép időben.
rbendegúz,
az építészkamarai névsor nincs fent a neten, nem is akarják feltenni.
Ha elküldöd nekem a nevet emilben, próbálok keresni valamit róla. Adatok vannak.
tündérlala, dehogyis bántalak!!!
(de azért komolyan: ha "papíros" szakember ad tanácsot, jobban felelősséget vállalni, és itt azért nem az új mobiltelefonokról van szó)
Hamarosan emilezem a beszkennelt rajzot, ami szerintem sokkal jobb, mint az alább lerajzolt fojtószelepes cucc.
Hacsek te csak ne fikázd lécci az ezirányú ismereteimet, mostmá' kitanútam ezt az egész cuccot (má' szivattyú nyomásgörbék alapján is méreteztem meg minden), hamarosan megcsináljuk a cimborámnál is, aztán meg kezdem oktatni!!!
Na'zé!
Épít/ész/ek,
navigációt kérnék. Keresek olyan helyet a neten, ahol most alkotó építészek rövid szakmai életrajza szerepel. Az Archiweben csak nagy nevek vannak, akit én "vadászok" kishal, a volt gimnáziumom rekonstrukciójának tervezője.
köszönettel
r_b.
Vagy architect, aki jól leszúr, ha offolni merünk.....
Képzeljétek, közel 2 év után végre lett kábeltévénk és jövő hónapban lesz telemuflon is. Az kizárólag internyet miatt. Így majd éjjel is rá tudok nézni kedvenc topikomra.
Tacsa, ha erre járnál: az már biztos, hogy február havában nem megyünk látogatóba. Tiszta farsang az életünk...
Hacsek, jó mulatást a hétvégére!!!!
Arabella, juci, rahell: nagyon vigyázzatok magatokra, csalóka az idő, nem kellenne felfázni valahogy!
A gázbojler vagy melegvíztárolós vagy átfolyós lehet. Ez azt jelenti, hogy vagy annyi melegvizet tud adni, amennyit tárolni képes vagy annyit,amennyit hirtelen fel tud melegíteni.
Ezzel szemben a cirko CIRKULÁLJA a melegvizet a fűtési rendszerben.
(Nos, second??)
Ami a páralecsapódát illeti: ez a jelenség főleg akkor áll elő, ha a lakás a legfelső emeleten, pl. fűtetlen pincetér alatt van.
Üdítőitalokban a nem túl édesek, pl. tonik, light cola. Rostosban a vilmoskörte.
Sörben a világos.
Borban érdekes módon az édeset szeretem, de már pezsgőben a szárazat.
Spirituszként unikum, konyak.
Second!
Ja, Te nem tudod?! Itt az a szokás, hogy beírok valamit, majd jön tacsa, totla, rizo, bd vagy a gráciák közül valamely és bólogatnak az álláspontomra.
:)))))))))))))))))))))
Gázbojlert a melegvíz-szükséglet biztosítására használják.
Cirkóról megy a fűtés, ami lehetne kombi is (azaz fűtés és vízmelegítés egy készülékkel).
Azért szeretnék gázbojlert, mert ezzel reményem szerint kisebb összegű gázszámlát produkálnánk.
Ez szerintem egy nagy hüljeség!!!!
Nálunk gázbojler volt (ösrégi), most egy legújabb van ( Junkers) és soha nem tapasztaltam az említett jelenséget.
Arabella
Egy kis problémám lenne. Gázbevezetés előtt állunk, és a fürdőbe gázbojlert szeretnénk. Kivitelezőket keresünk, versenytárgyalásos alapon.
Most olyan információt kaptam az egyik mestertől, hogy nem javasolja a gázbojlert, mivel felette örökké nedves lesz a mennyezet.
Kérdés: ez így igaz szerintetek is?
Ha a konkrét berendezésről több konkrét információ állna rendelkezésre, könnyebb lenne okosot mondani. Álltalában nem csak egyféle megoldás létezik. Hogy azok közül mit érdemes, azt nagyban befolyásolják az adottságok.
Nagyon ajánlom a termosztatikus radiátorszelepek beépítését. Ez helyiségenkénti szabályozást jelent. Az egyik padlófűtéses szobában lehet szobatermosztátot elhelyezni, amiről a padlófűtés, vagy a kazán teljesítményét lehet szabályozni. Egy kollégám lakásában a padlófűtési kör hőcserélőn keresztül kapcsolódik a kazánkörhöz és a padlófűtésnek nincsen önnálló szabályozása, hanem a szobatermosztát a kazánt szabályozza. A radiátorokon ott is fenn van a termosztatikus szelep. Állítása szerint istenien működik a rendszer.
(Amúgy belső hőmérséklet értéktartása zárt hatásláncú irányítás, azaz szabályozás.)
Nemisigaz!
Hacsek nagyon szépen csendben türi a dolgokat és amikor elmennek, akkor majd megmondja, hogy mi a véleménye.
Amikor nálunk volt ,akkor jött a kivitelező, ő mondott mindenfélét, aztán Hacsek meg megmnodta, hogy mi volt igaz és mi volt etetés.
Te meg szégyelld magad, hogy nem írsz!:)
Arabella
nincs kedved az elado skiccet kozkinccse tenni, a helyzet hasonlo, padlofutes+radiatorok+takarekos vezerles/szabalyzas (ezt sosem tudom megjegyezni) szuksegessege
Aha.
A legkisebb utólagos felelősséggel általában az a fajta tanács jár, ami azt magyarázza el, hogy mit miért nem lehet megcsinálni!!!!
Ezt a trükköt számítógépes (leginkább programozó) szakemberektől tanultam!
:-))))))))))))))))))))))))D
Szóval az én kérésem arra vonatkozott, hogy amennyire rendszeresen tudod, kísérd figyelemmel a topicot (Kedvencekbe vedd fel), és ha látod, hogy valaki gépészeti kérdést tesz fel, lécci SZAKSZERŰEN, DE TAKTIKUSAN TÉRJ KI A VÁLASZ ELŐL!! :))))))))))))))))))))
Erre sajnos nem érek rá. Örülök, ha Kedvencekből az utolsó nemolvasottakat figyelemmel tudom követni.
Azért kicsit visszalapoztam, de látom Tündérlala fűtésszabályozási problémája megoldódott.
Egy mondat erejéig azért általánoság:
Ha a kazán szobatermosztátról szabályozzuk, és emellett termosztatikus radiátorszelepeket is alkalmazunk, akkor abba a helyiségbe, ahol a szobatermosztát van oda nem szabad termosztatikus radiátorszelepet tenni.
A padlófűtés szabályozására dupla bekeverő kapcsolást lehet alkalmazni.
Az s1 szelep fix fojtásán lehet beállítani azt a visszatérő bekeverési tömegáramarányt, ami ahhoz szükséges, hogy névleges állapotban a radiátoros kazán melegvizéből előállítsuk a padlófűtési előremenő hőmérsékletét. A névlegestől eltérő állapotban az s2 háromjáratú szeleppel további bekeveréssel csökkenthetjük a padlófűtési kör vizének hőmérsékletét.
Az ábrán a radiátoron termosztatikus radiátorszelep van (TR). Ez a léghőmérséklet emelkedésével fojtja a radiátor áramkörét, kevesebb vizet enged a radiátorba. Ekkor a kör ellenállása megnő. Ez akkor lehet probléma, ha emiatt a radiátorszelepre túlságosan nagy nyomáskülönbség jut, mert ekkor a radiátorszelep zajossá válhat.
A nyomáskülönbség nemkívánatos megnövekedésének elkerülésére építhetünk be túláramszelepet (ts). Ez bypasst nyit egy nyomáskülönbség felett, megakadályozva annak további növekedését.
Szia Tom!
Én is már mint boldog lakástulajdonos fedeztem fel ezt a topicot, csak én eddigre már túljutottam a felújításon.
Konkrétan a kérdéseidre válaszolva azt mondhatom, hogy nem valószínű, hogy bárki is így látatlanban tudna neked négyzetméter árakat mondani. Erre nálunk sem volt hajlandó egyik mester sem, csak miután felmérte a terepet. Mert pl. a festés ára függ attól, hogy hányszor kell lefesteni, ill. milyen állapotban van a fal (le kell-e kaparni, vagy tisztasági festés elég stb.)
A mázolásnál dettó: ha le kell égetni az előző rétegeket, akkor az drágább, mint egy sima mázolás.
Ha nincs semmi különleges eset, akkor általában ilyen árakra lehet számítani:
festés: 360 Ft/nm
tapétázás (fűrészporos): 700 Ft/nm
csempézés: 800 Ft/nm
Csempe+padlólap vásrlásakor azt tapasztaltuk, hogy a Zalakerámiának vannak nagyon szép és a legjobb árú termékei - sok helyen van mintaboltjuk, ott érdemes vásárolni. Az OBI és a Baumax akcióit is érdemes figyelni, nagyon jó szaniteráraik szoktak lenni.
És érdemes böngészgetni a Budapesti Piac újságot (nálunk mindig bedobják a postaládába)
Hát, hirtelen ennyi. remélem segít vmennyit
Rengeteg helyen van (a reklámokújságokban sok Mapei logo van). A raktáruk a budaörsi benzinkút mögött van, de nem biztos, hogy ott kapsz egy kilót, hanem esetleg egy raklapnyi kilós csomagot. Tel.: (23) 414-030 vagy mapei@mail.elender.hu
Viszont mint tudod, a cég a biciklisport nagy támogatója. A raktárházban k. jó bringáscuccokat lehet kunyerálni.
A #$%^&#&^% kömüves egy helyen megsértette a bergman-csövet. Mit lehet ilyenkor csinálni? Ha valaki tudja, kérem, segítsen, mert hétvégén jönnek vissza, és bevakolják (amit sérülten nem akarok hagyni).
Hát, le vagyok törve. Lehet, hogy mégsem lehet galériánk?
Bár a szomszédunkban, ahol ugyanezek a méretek, ott beválti a galéria. Alul van egy ülőgarnitúra, felül az ágy - igaz, azt nem próbálhattam ki, hogy ott milyen aludni.
Ha minden kötél szakad, marad a megemelt ágy, amiben alul kis szekrénykék, fiókok vannak - az IKEA-ban láttam egy ilyen megoldást.
Esetleg tudtok vmi praktikus megoldást, hogy minél több helyet nyerjünk?
Kedves Kiseszter!
Hacseknak teljesen igaza van.
Csináltam odahaza 3.40-be galériát, inkább emelt ágy volt alul 1.90, azután a szerkezet.
Cak alvásra szántam, annak se volt jó a túl közeli mennyezet levegőtlenség-érzetet adott.
A 3,50-es belmagasság általában kevés a galériázáshoz (amitől még persze meg szokták próbálni).
Az a probléma, hogy akárhogyan is osztod ketté a belmagasságot, igazából egyiket sem lehet teljesen kihasználni. Igazából ilyenkor nem nyersz, hanem veszítesz az alapterületből.
Példák: (10 cm-t levontam a szerkezet vastagságára)
Alul 160: csak alacsony szekrény fér el alatta, másra nem jó.
Felül 180: az alacsonyabb emberek fel tudnak állni, de öltözni-vetkőzni-nyújtozkodni már kényelmetlen.
Alul 180: Lehet mondjuk étkezni és ülve dolgozni.
Felül 160: Felállni már nem lehet, mindent görnyedve kell fenn csinálni.
Alul 200: Elfér a normál szekrény, lehet használni a teret.
Felül 140: Ez már veszélyesen kevés: esetleg álmodból felriadva bevered a buksid.
Köszönöm a hozzászólásokat! Tök jó ez a topic.
Kedves bd! Te egy galériaépítő szaki vagy?
Na szóval: a szoba, ahol lenne, kb. 17 nm, belmagasság 3,5 m. Nem födémre támaszkodna, mert az túl vékony, hanem a főfalra. Igazából csak alvásra akarjuk használni, de nem szeretnénk, ha úgy nézne ki mint egy emeletes ágy, ezért inkább a lépcső mint a létra hívei vagyunk.
Ha esetleg a mostanában "divatos" galéria-négyzetméterárakról tudtok vmit, akkor ne kíméljetek!
Köszi!
Ha a legkisebb kiszerelés érdekel, akkor a Mapei 1 kg-os tapétaragasztóját tudom ajánlani. A kiadósságát 250-450 g/m2-nek adták meg, így a 3 m2-t biztos ki tudja belőle gazdálkodni egy olyan ügyes ember, mint te.
Na, elkészült a fűtésrendszer átalakítása, megosztom veletek a tapasztalataimat.
Miután senki sem tudta megmondani, hogy hogy kell egy FÉG C21-es kazánt vezérelni ha radiátorok és padlófűtés is van, jósorsom (na meg víz-gáz szerelőm tanácsa) a XIII.ker. Lehel úti kis szakboltba vezérelt, ahol is a főnök három perc alatt lerajzolta nekem a szükséges kialakítást, tanácsokat adott, segített kiválogatni az alkatrészeket (teljesen felüdítő volt a szitu a sok tapló eladó után az ilyen tipusú boltokban, ezen felül az árak és a választék is nagyon jó).
Szóval be kellett építenem két elektromos vezérlésű szelepet, amely zárja/nyitja a radiátoros- ill. padlófűtéses kört, továbbá 1 db relét, amely biztosítja, hogy a padlófűtés szobatermosztátja bekapcsolja a kazán szivattyúját is, de a másik szelepet ne.
Továbbá a berohadt kézzel fix osztásra állítható háromjáratú szelepet is lecseréltem egy automata termosztátosra, amely szabályozva redukálja le a kazán vizét a padlófűtésnek, nem egyszerű leosztással, így a padlófűtés is egyenletesebb, komfortosabb lett.
Ez szombaton lett kész, azóta remekül lehet aludni a szabályozott szobákban, és érezhetően jobb (egyenletesebb) a nappali klímája is.
Mégegyszer köszi mindenkinek a tanácsokat és a segítséget.
Galéria építéshez első kérdések:
mennyi a belmagasság,
mekkora a galériázandó tér (legjobb lenne lakásalaprajz),
lenne-e a galériának külön szellőzési lehetősége,
milyen lakásfunkció kerülne oda (alvás, munka, vendég, raktár..),
hány éves a kapitány
(mármint aki fölmegy, megelékszik-e létrával, vagy lépcső kell neki +2 m2-en)?
Elöljáróban:
Függetlenül attól, hogy tulajdonosok vagytok vagy bérlők, a galériaépítés engedélyköteles LEHET.
Mégpedig akkor kell mindenképpen építési engedélyt kérni, ha a galéria födémre támaszkodik.
Ha a galéria szerkezetét és hasznos terheit nem a födém, hanem szerkezeti főfal tartja, akkor tulajdonosi hozzájárulás szükséges, amennyiben a főfal túloldalán másik lakás helyezkedik el.
Egyéb:
Nem biztos, hogy tudjátok, ezért megemlítem: galéria építésére akkor van reális lehetőség, ha a belmagasság legalább 3,70 m.
Sziasztok!
Nagyon örülök, hogy ráakadtam erre a topicra, mert mi is éppen lakásfelújítás közepén tartunk.
Egy igazi századfordulós bérház kis garzonlakásának örvendezhetünk már 3 hónapja. Szeretnénk bele galériát is, ezért kérlek benneteket, hogy ha vkinek van már ilyenben tapasztalata, esetleg ismer megbízható galériaépítőt, akkor osszátok meg velem az infokat!
Köszi!
Köszi mindenkinek a múlt heti hozzászólásokat tapéta-és PVC-ügyben. Ezen felbátorodva szombaton kitapétáztuk és kifestettük az előszobát, tök jó lett! (Arról nem beszélve, hogy imádok minden ilyesmi tevékenységet /lehet, hogy nem jogásznak kellett volna lennem? :-) /)
Az az igazság, volt festés kb. másfél éve, de az előszobában és a konyhában elkezdett potyogni a vakolat. De most szuper lett, gyönyörű galambszürkére festettük le. Jövő hónapban következik a konyha és a PVC, úgyhogy előre a munka frontján :-)
Én láttam:(((((
Örangyal!
Csak az a baj, hogy mindig megjegyzi, hogy ő nem részeg, nem iszik, csak a szivével van baj, közben pedig büzlik az alkoholtól.
Rossz célzásnak venné, aztán meg én senkinek nem veszek semmit, még a végén azt hiszi, hogy nálunk van a kocsma és minden nap betérne egy snapszra. Brrrrrrrrr. Addig jó nekünk amig nem látjuk, nem halljuk.
Arabella
Megvan a megoldás! Marika nénit le kell kenyerezni minden nap némi alkoholmennyiséggel. Ha azt akarjátok, hogy egészen csend legyen, tudom ajánlani az egy szénatomos szénhidrogénre épülő alkoholfajtát.
Obi wan-nak jelezném - Őhacsekságát mintegy elemnetárisan kiegészítve - hogy a vakolat hullámosságának lehet még egy nem elhanyagolható oka, mégpedig Arabelláék háziboszija legutóbbi látleletéhez hasonlóan: a délirum trémencs, továbbá ilyetén spéci térhatároló kvázi síkok áéllíthatók elő az úgynevezett SK-móccerrel, főként humán formátumú egyének "nagyot akar a szarka de nem bírja a farka" esetén
Miután nincs semmi infom, kiverni sem tudná belőlem.
Szokásos zsurnalista móccer: hátha nem kell utánajárni, hanem valaki ideadja az anyagot ingyér (tán még fizet is ha leközlöm...)
Szerintem Marika nénit intravénásan a permanens delírium tremens állapotában kellene tartani, akkor biztos, hogy nem bömböltetné a tévéjét. Remélem, te azért nem cipekedtél vele?!
Hacsek, az a tollforgató semmi rosszat nem akar tőled, ugye?
Sziasztok!
Marika néni szombaton este olyan részeg volt, hogy feljött a mi ajtónk elé, hogy elmegy a boltba kenyérérét (szerintem piáért) , hogy elöttünk lefeküdt a földre és ott aludt el, véletlenül vettük észre. Levittük a lakásába, de mentőt nem hagyta ,hogy kihivjuk.
Ja, és mindez egy kulturált kerületben történik. Azért aludt és nem bömböltette a TV-t.
Ha a kora nem is a pia biztosan hamarosan elviszi.
Arabella
Hello Obi wan!
Hogy a vakolat mitől hullámos...
Valószínűleg attól, hogy a fal nem elég egyenletes, ami valóban utalhat vert falra.
A vályog (mint nemrég már leírtam) kétféle lehet:
1. vályogtégla, ami elvben csak abban különbözik az agyagtéglától, hogy más az alapanyaga. Lényegében azért sok a különbség, hiszen a vályogtégla méretstabilitása, teherbírása, víztűrése és hőszigetelő képessége jelentősen eltér az agyagtéglától.
2. vert vályog, más néven paticsfal. Ennél a feldolgozás technikája inkább a helyszíni betonozáshoz hasonlít, mert a vályogot egy előre felállított hálós vázra tapasztják, és a vázon szilárdul meg.
Rettenetes nézni a kivert nyílászárók helyét. Remélem meg tudják a kőművesek úgy csinálni, hogy szép legyen valaha...
Ha valakinek annyi pénze van (örököl, talál, nyer, rabol stb.), hogy már nem fér sehová, a szekrények is tele vannak, és a bank is visszautasítja, akkor javasolnám, hogy fogjon építkezésbe-felújításba 2.0, és ez a problémája hamar megoldódik.
A legjobbakat,
öregmedve (aki egy kicsit el(bele)fáradt)
Múlt pénteken láttam egy olyan házat, amit állítólag 8 éve újítottak fel. Régen vert fala volt, most már állítólag tégla. Belülről a "vakolatot" megnézve hullámok láthatók, azaz pl. 1 méteres hosszúságon 1-2 hullám van, az amplitúdó 1-2 cm. Első kérdésem az, hogy a vert fal vályogot jelent-e? A második pedig, hogy az ilyen jellegű hullámosság mire utal, legutóbbi emlékeim szerint vályogfalra utalhat?! Érdemes ilyennel foglalkozni? Egyáltalán mitől lehet hullámos a vakolat?
"...ami még ma szép és célszerű, az holnap már elavult és hasznavehetetlen és aki nem siet lerombolni a divatjamult házat, annak vagyonát a saját háza hamarosan fölemészti."
A földgömb c. folyóirat 1930-i számából.
A Hacsek barátom a mérőórákra válaszolt már, de egy dologra reagálni szeretnék: a 230x240-es ajtó tolóban leginkább csak gyártható, egyedileg. Megjegyzem: szinte mindegyik tolóajtó - a BRICCO-s randa 80 cm-esesk kivételével - csak gyártható. Ha ennél nagyobbat akarsz, akkor azt már kapunak hívják inkább, habár azokat lehet "sorozatban gyártott" kivitelben is kapni. Ha szükséged van megbízható - bár nem olcsó - gyártóra, szólj, tudok.
Kb. 4 éve olvastam a Népszabiba, hogy egy magyar kutató készített egy olyan szerkezetet, ami a nullponti, azaz vákuumenegia felhasználásával működik, olyan formában, hogy ezt az energiát villamosenergiává alakítja. Ez egy kisebb hűtőszekrény nagyságu ketyere, ami képes egy családi házat 100 %-ban ellátni elektromos árammal.
Szabadalmaztatta.. Ha akkor piacra dobják, az ára úgy 110-120 ezer forint lett volna.
Azóta semmi hír róla.
Topiclakók!
Hacsek üzeni, hogy kérdezzetek nyugodtan, de sajnos csak hétfőn tud válaszolni, mert a gépét javítják.
heady,
minden további nélkül nekiállhattok szerintem burkolni-tapétázni.
Ha neadjisten elsőre elbaltázzátok, és ezért még egyszer újra kell csinálni az egészet, akkor a második garnitúra ára kijön az elsőre megspórolt pénzből. Viszont már van tapasztalat!!!
heady
Mi kétszer tettünk le sk. PVC padlót,és mindkétszer felpúposodott.
Fogalmam nics,mit csináltunk rosszul.
Parafa. Előző lakásunk azzal volt burkolva,kb 60 nm.
Csodás .Könnyű a takarítása,mindamellett soha nem tűnik koszosnak
A felrakása macera,a lapok hátulját is be kell kenni,nem elég csak
az aljzatot.Ill.bocs,mert ma már van speckó parafaragasztó,azzal lehet,
hogy nem kell..8 éve még nem volt.
Kb.10 éve hallottam egy riportot,ami arról szólt,hogy az energia-telepek
kimerülésének esetére .már régóta kidolgoztak kutatók egy megoldást.
Nullpont körüli energiának nevezték,hogy ez mit jelent,nem tudom,
csak aztán feltűnt,hogy az ezzel foglalkozó tudósok hirtelen elkezdtek
"hullani".Pl.a 8. emeletről. A megmaradottak félnek,ötlet-megoldás
marad a fiókban.Éljen az energialobby!
Aztán persze lehet,hogy szó sem igaz az egészből.
Egy régebbi kérdésedre válaszolva: én is hallottam a rádióban a földházakról szóló műsort, szerintem is érdekes volt. Ugyan most nincs előttem az adott napi rádióműsor, de emlékeim szerint az "Oxigén" c. környezetvédelmi műsorban lehetett, ez minden szombat kora du., 2 óra körül kezdődik (ha nem ebben, meg kell nézni visszamenőleg a műsorújságot).
Kérdés: szerintetek két laikus (én+a párom), akik már festettek, fúrtak, faragtak, mázoltak, varrtak stb. tehát van kézügyességük és nem bénák, szóval lelkes amatőrök nekiállhatnak-e szakember segítsége nélkül lerakni PVC-padlót. A lakás kicsi, szabályos alakú, nem kellene sokat szabni. A barátnőmék nagyon szépen megcsinálták náluk, de egy másik ismerősöm szerint ezt csak szakemberre lehet bízni. Nem igazán van kedvünk (és pénzünk :-) ) olyanért fizetni, amit mi magunk is meg tudunk csinálni. Ugyanez a kérdés vonatkozik a fűrészporos tapétával való tapétázásra is.
A parafáról vannak infóitok? Falra szeretnénk, és valamilyen hasonlót vékonyabb kivitelben a konyhaszekrény ajtaját beburkolni. Hol érdemes venni, milyen vastagot, mennyire macerás a felragasztása stb.
Hát, nem is tudom. Nekem az szúrja legjobban a szemem, hogy az ún, civilizált ember mennyire tönkre bírta/bírja tenni a környezetét: egyre több fölösleges szarságot termel, és egyre messzebb kerül a természetes életformájától. És folyton csak növelni akarja a termelését-fogyasztását.
A túlnépesedéssel nem tudom, mit lehet kezdeni, tényleg nem egyszerű a megoldás. Háborúk meg mondig voltak és lesznek, akármennyire szörnyű is. Az ember örülhet, ha békés helyre született.
Ha nem jár erre senki, moralizálhatnánk tovább is...
Juci
Az egyeskéhez. Nem hiszem, hogy félni kéne. A jővő engergiája a nap és a hidrogén lesz és fő energia az elektromosság. Már most léteznek nagyon jó hatékonyságú hidrogén autómotorok. Elsődlegesen már kezdenek megjelenni a hibrid hajtású gépkocsik, ami egy "jó" hatásfokú benzines motorból és egy kiváló hatásfokú villanymotorból áll. (Városban egy családi autóval 4 liter körüli fogyasztást lehet elérni.) MAjd olyan 10 év múlva nyomulni fognak az első hidrogén hajtású autók. Én még sokat várok az elektromos motoroktól, főleg azóta, mióta a motorola bejelentette az új akkuját. Erőművi szinten mindenképpen a napenergia lesz a fő vezérfonal. Háztartásban az elektromos energia, illetve a geotermikus energia.
Biztos vagyok benne, hogy már most megvan a technika, csak bizonyos körök tesznek arról, hogy ez még véletlen se terjedjen el addig, amíg van olaj.
Véleményem szerint nem ez a fő probléma, hanem a túlnépesedés a háborúk az ellenségeskedés. Ezek időzített bombaként ketyegnek.:(((
Úgy látom, nem vagytok valami aktívak, de már ezt is díjazom.
Újabb csoda történt minálunk: a kivitelezőnél új seprű került arra a posztra, ahol a reklamációkkal fogalalkoznak, és láss csodát, ez a pasi egy nap alatt ki bírt jönni, hogy megnézze a szellőzőakna rejtelmeit. Hogy mikor cselekszik, az persze már egy következő kérdés, de ne legyünk elégedetlenek!
Telefonunk is már majdnem van két hónapja, de türelem.
A vízórához ma töltöttem ki a nyolcadik ugyanolyan űrlapot, mert egy garnitúrát az OTP nem adott le a Vízműveknek, egyet meg a Közös képviselő, most saját kezűleg adom fel nekik a szerződést. Viszont a Villanyos Művek és a Gázék röpke négy hónap alatt eljutottak a számlázás állapotába!
Juci! Szerintem a napenergiát fogják töményebben használni. Valahogy úgy, hogy ahogy feleslegesen van qrva meleg, onnan átszállítják a hőt a fázóknak.
Meg talán a maghasadásnál kevésbé rizikós kémiai energiaforrásokban látok még jövőt.
Juci!
Szerintem minden lakásban lesz egy mini Paks és egy mini kémiai labor. Ott fognak az apró manók játszadozni a részecskegyorsítokkal atomhasadással és a kémiai reakciókkal.
Aztán egyszer csak lesz egy dirr durr és végre feljön elégedetten a kicsi manó, hogy erre a hétre előre elinditotta az összes reakciót, csak szerezd be a szükséges tárolókat:)))
Arabella
Úgy látom, nagy a pangás, offolnom köll egy kicsinyt. Két dolog szok járni az agyamban mostanság, egymástól függetlenek. Itt annyi okos ember van, valamit biztos tudtok mondani róluk:
1. Mi lesz, ha elfogy a szén, olaj, földgáz, meg ilyesmi, amivel a civilizáció energiát termel, fűt stb.? Ott ülünk majd jókis cirkóink mellett, és megpróbáljuk átállítani őket napenergiára?
2. Telefontársaságok és szabadpiac: a Matáv nagyban hirdeti magát (pont most megy az a bicskanyitogató reklámja, hogy ócsóbb lett a telefonálás náluk - az alapdíjról persze hallgatnak), mintha a pógárnak lenne választási lehetősége, kin keresztül szeretne telefonálni. Tudom, 2002-től elvileg eljön a nagy szabadság, de akkor hogyan fogják megoldani a választás lehetőségét? Hiszen nálunk pl. a Digitel nevű csürhe fektette a kábelt, akkor azt hogy fogja használni más társaság?
A megfelelő hőszigetelés nem csak (elsősorban nem) a fűtésszámlán jön vissza. Hanem egészségi kérdés. A penészspórák a levegőben még az atkáknál is veszélyesebbek lehetnek (mondjuk egy asztmásnak). Ízületi bántalmakat is okozhat a különben meleg lakásban egy hideget sugárzó felület.
Köszönöm a gyors és korrekt válaszokat!
Valami ilyesmire számítottam,bár reménykedtem ,hogy
"eccerűbbenismegúszhassuk".
A legfőbb gond az alsó szomszéd, a rumli az övé lesz, és őt
- hogy is mondjam- nem a toleranciája miatt szeretjük.
A "tuti" mestereket ismerjük,már belefutottunk néhánynak a karjába,
ezért próbálom meg itt is körbejárni a témát.
Arról van-e tapasztalatotok,hogy mennyire éri meg az egész házat
utólag hőszigetelni?
Nő-e a benne élők komfortérzete vagy "csak" a gázszámla csökken?
Igaz-e az,hogy - még a növekvő energiaárakat nézve is - több 10 év /?/
a megtérülés ideje?
Van ám még kérdésem,de most mennem kell.
Addig is üdv,és köszi
mf
gorilka!
A mérőórák nem az építész rajzokon, hanem az épületgépészeti, úgynevezett csőterveken kell, hogy szerepeljenek.
Általában háromféle gépészterv kell:
vízellátás és csatornázás,
gázellátás,
elektromosság.
Mind a három kiviteli terv szintű, 1:50 léptékű alaprajzból és függőleges csőtervből áll. Rajta van minden fontos adat:
merre van a vezetékek nyomvonala,
milyen anyagú és méretű a vezeték,
milyen szerelvényeket (pl. mérő is!) kell alkalmazni.
A gépésztervek közül a gáztervet mindig jóvá kell hagyatni a gázszolgáltatóval.
Az elektromos szerelés (átalakítás) akkor engedélyköteles, ha új mérőt vagy főbiztosítékot kell alkalmazni.
A vizes terv akkor igényel hatósági engedélyt, ha a méretlen szakaszon vagy a közműrákötésnél kell beavatkozni.
Tegnap láttam egy olyan házat, amit állítólag 8 éve újítottak fel. Régen vert fala volt, most már állítólag tégla. Belülről a "vakolatot" megnézve hullámok láthatók, azaz pl. 1 méteres hosszúságon 1-2 hullám van, az amplitúdó 1-2 cm. Első kérdésem az, hogy a vert fal vályogot jelent-e? A második pedig, hogy az ilyen jellegű hullámosság mire utal, legutóbbi emlékeim szerint vályogfalra utalhat?! Érdemes ilyennel foglalkozni?
Lehet, hogy rosszul fogalmaztam a múltkor, hogy az építész mit érdemel az majd kiderül. Én arra kerestem megoldást, hogy kinek hihetek. Ki az, aki ha azt mondja OK a terv, akkor elkezdhetjük az építkezést, nem jön közbe "előre nem látott akadály". Az építész művészetével meg vagyunk elégedve, csak mintha a hétköznapi dolgokban nem ismerné ki magát. A kazán csak egy példa, de mondhatnám a nyílászárókat. Azt beszéltük meg, hogy típus nyílászárókkal dolgozunk. Nahát akkor, kinek az ajánlatában szerepel 230*240 tolóajtó? Arról nem is beszélve, hogy nyílászárós cégek szerint ilyen kicsiben nem érdemes tolóajtót tenni.
Még egy kérdés, a terven szerepelnie kell-e a mérőórák elhelyezésének? Kértünk részletes kiviteli tervet is. Lehet, hogy csak azon fog szerepelni?
Előre is köszönöm
gorilka
Csak megerősíteni szeretném amit Hacsek kolléga leírt, mert abszolute igaza van. Talán annyit tehetek hozzá, hogy ha hályogkovácsnak nem akarsz fizetni, akkor kifejezetten szigetelési ügyben otthon lévő építészt kérj fel, vagy - elfogadva Hacsek jótanácsait - alul ( alsó lakás tersz födém ) és előlről a födémlemez előtt ( ami ezáltal elvben építési engedély kötelessé válik ) kellene mintegy 10 cm-nyi vastagságú ISOLYTH hőszigetelést ( vagy azzal egyenértékű egyéb hőszigetelő anyagot ) "felhordani". Ez nagy valószínűséggel ( ami nem egyenlő a tökéletes biztonsággal ) elegendő, és megfelelő megoldást ad arra, hogy megfelelő sűrűségű szellőztetéssel vélhetően nem kerül sor páralecsapódásra. De jobb lenne mindamellett a profi bevonása , talán baráti körből, ecceri konzultáció és egy rövid kontroll számítás erejéig )
Látatlanban csak viszonylag általános dolgokat tudok leírni, de remélem azzal is segítek.
A teraszlemez az eredeti állapotában külső teret választott el külső tértől, ennek megfelelően felesleges is lett volna hőszigetelni, hiszen alatta és felette azonos volt a hőmérséklet.
Amikor beüvegeztétek a magatok részét, ezt a helyzetet megváltoztattátok. Innentől fogva a lemez belső teret választ el külső tértől, úgynevezett lefelé hűlő szerkezet jött létre.
Ez azt jelenti, hogy a teraszlemez felső felületén a párának törvényszerűen LE KELL CSAPÓDNIA, hiszen a belső tér páratartalma mindig a hideg felületen csapódik le.
Általában minden szerkezetet a KÜLSŐ oldalon célszerű szigetelni, ami azt jelenti, hogy a pótlólagos hőszigetelést alulra kell tenni.
Amikor összenyitod a nappalit a télikerttel, ezáltal a helyzet egyszerre javul és romlik.
Javul, mert a pára valóban nagyobb térben oszlik el, de romlik is, mert az inkriminált felület és a beltéri léghőmérséklet különbsége is nő.
A konkrét megoldásról: a szigetelést méretezni kell, hőtechnikai számítás alapján, tehát hogy miből hány centi, azt így megmondani nem lehet. A lényeg hogy kívül legyen a szigetelés.
Sem az összenyitás, sem a fűtés megemelése nem vezet eredményre (az utóbbi kifejezetten árt, azt lehet mondani, annál jobb, minél hűvösebb van a télikertben).
Én úgy látom, hogy kénytelen leszel szakember konkrét segítségét kérni, mert tőbb különböző szerkezet (padló, áthidaló, nyílászáró) megfelelően összehangolt hatékonyságú szigetelésének megtervezése elég komoly feladat.
Aki látatlanban mondja a "tutit", attól különösen óvakodj!!!
:)))
Nem lehet itt össze-vissza irogatni, mert itt kérem éber téglatársak figyelnek.:))
Szóval, mi félemeleten lakunk, ami azt takarja, hogy utcafrontról magas földszint , udvarról első emelet. Udvarfelől Marika néni lakik alattunk, utcafelől a pince van ,ahol sötét van és hideg és nem lakik senki. Kinéztük már garázsnak:)
Arabella
Elöljáróban annyit,hogy egy 8 lakásos,domboldalba épült,un.
teraszházban lakunk. A környék csöndes és gyönyörű ,a lakások
úgyszintén kellemesek. A ház maga ronda.
A baj az,hogy rengeteg a szigetelési hiba,és az abból eredő beázás.
Mi a legfölső szinten lakunk. A két fölső lakáshoz nem tartozik
"óriásterasz",csak amolyan keskeny,"semmiresejó ",szeles,huzatos.....
Kb,120 cm szélesen ugrik ki a fal síkjából., csípőmagasságig körben mellvéd,
műkő, / az alja is ezzel van burkolva / ,a látványt megkoronázza egy törött
szélű betonvályú.
Fedett. A tetejét a két keskenyebb végén betonpillér /?/ tartja.
Megpróbálok rövid lenni. Eluntuk,beüvegeztük,az eredeti követ műfűvel
borítottuk., és kikiáltottuk télikertnek
Mondjam,vagy már tudod?
Terjedő penész az áthidalókon, az aljában áll a víz.
Idén télen kínosan ügyelünk arra,hogy a nappali és a télikert közötti
ajtó folyamatosan nyitva legyen. A helyzet jobb,de nem jó.
Lépnünk kell,és szeretnénk végleges megoldást.
1.Szigeteltessük kívülről körbe? Alulról is? Milyen vastagon?
Az ablakok körül elég-e az áthidalót / az lett penészes/ , vagy a teljes
homlokzatot, esetleg az egész teraszt ?
2.Megoldás lenne-e a belső hőm. megemelése 1-2 radiátorral?
3.Eredményes lenne-e a két helyiség / nappali-télikert/ közötti " panel"
eltávolítása./ jobban szellőzne!/
Vagy kombinálni kellene a módszereket?
Kiváncsi lennék a véleményedre,mert eddig mindenki mást javasolt.
Még annyit - talán segítség,talán nem - , szomszédunk a nappalijának
a "paneljét" emelte ki,és tolta el a terasz végébe./ Ő így szüntette meg
teraszát.
Felnyomott még két radiátort, a követ parkettára cserélte. Nincs problémájuk.
Megköszönném,ha tanácsot adnál,mert kísérletezgetni nincs kedvünk.
Bocs,hogy hosszú lett.
Előre is köszi!!!!
Üdv,
mf
Mi olyant vettünk amihez nem adtak, de a mester a 3,5 milist ajánlotta ( szürke színű), az került alája.
Búgócsiga jöhet:) Legfeljebb én is bepörgök:) Klumpát veszek Gombócnak is és megkérem majd nyáron, hogy verje be M. néni ablakait puszta szeretetből. Fejhallgató nem megoldás, van nekije ezer és azért nem hordja mert zavarja, ha alszik a párnák közt nyomja a fülét, aztán meg túl közelről ordítana a TV és még a végén éjféltájt felébredne arra, hogy a hangyák fociznak a TV-ben:)
A hifit beüzemeltük a nagyszobában, még szerencse, hogy alatta pince van:)))
Arabella
A fürdőbe olyan zöld bevonatú, vízállósat szoknak venni - tán még a medvék is.
Viszont ha mán itt tartunk, hadd dobom fel még egyszer: tényleg igaz az, hogy a gipszkartont eredetileg két rétegben rakják fel, csak mi, magyarok spórolunk vele? Állítólag úgy kevésbé kong, ám jobban hangszigetel.
Kedves Hölgyeim!
Köszönöm a megerősítést! Elég az a vékony szivacska, amit adnak ingyér, vagy vegyek hozzá extrát is (én majdnem 100 kiló vagyok, könnyeden, majhogynem légiesen járok)?
Más:
gipszkartont tennénk a tetőrben a szigetelésre (itteni tanács), tudja valaki, milyet kell venni (vastagság, kivitel, gyártó stb-stb). A fürdőszobába is jó a normál gipszkarton? Kérem a tisztelt kollégákat, osszák meg velem a tapasztalataikat! Sürgős lenne...
Köszönöm,
öregmedve
UI: Ha kész lesz a ház, azt hiszem ki kell majd írnom: "A Téglakör mesterei közül 5-ből 4 ezt ajánlja!"
Bugócsigát adok örömmel, már úgyis tele van a hócipőm a kölykök bugócsigázásával. Nálunk egyelőre padlószőnyeg van. Majd lesz laminált parketta, ha lottó ötösöm lesz....
Medvicskó!
Igen, érdemes, van olyan hely ahol adják direkte hozzá. Szerintem azért jó, mert az egy kissé szigetel, nem ropog alatta semmi ( nem lehet olyan szépen felmosni, hogy egy por vagy izé ne kerülne a beton és a parketta közé). Mondom én mint új laminált parketta + polifoam használó.
Látom már, hogy hamarosan előkerül az a fránya kilincs, pedig olyan jól eltettük, hogy majd gyorsan megtalálhassuk.:))
Arabella
Öregmaci, barlangból netezel, vagy már kijöttél? Szerintem a laminátoshoz adnak olyan fehér szivacsszerű anyagot, amit alá köll fektetni, diégóba' pl. ingyér jár hozzá. Ez a Víz-gáz-fűtésszerelő nem is rossz ötlet, már én is felvetettem az uramnak, hogy képezze át magát.
Arabella! Búgócsiga se rossz, de nincs kéznél egy pár fapapucs? Eü. okokból járhatnátok otthon ilyenben...
Rettenet, az amúgy helyett jó még a különben, egyébként (meg), másrészt is.
Gázszerelőkről: egy érdi manus csinálta tegnap és tegnapelőtt a szerelést, kiábrándító :-((((, és mindezt annyi sok pénzért, hogy nincs is annyi billentyű a gépemen. Név és cím ha kell valakinek, nálam. Csak hogy legyen kit elkerülni.
Még egy tanács: ha valaki cirkót vesz, akkor ellenőrize a hozzá járó szerelőpaneleket (csatlakozókat etc.). Amit nekem adtak, az nem passzolt a készülékhez, így 2.5 órámba telt, mire visszavittem, kicserélték és az újat megint kivittem.
Miért is nem lettem én víz-, fűtés- és gázszerelő?
Kedves Arabella: szokjatok rá a napi rendszeres búgócsigázásra a puszta padlón. Ez a legtöbb embert jobb belátásra tudja téríteni.
Napi kérdésem: a fenti szinten a szobák laminát lappal lesznek borítva (itt talált tanács). Érdemes polifoamot venni a lap alá (lépés-, zaj-, hőszigetelés)? Ha nem, akkor mit?
Csiribi-csiribá: a kilincs valamelyik neylontyatyorban van felakasztva vagy csak egyik sarokban.
Nem hallgatta senki/ persze, hogy nem, már írt volna róla/, szombat délután a Kossuth rádióban, 6 előtt, a földházakról volt egy műsor. Nagyon szuper volt. Azt nem tudom, hogy mi a műsor címe, mert csak úgy belefüleltem mosogatás közben.
Sziasztok!
Parafenomén kerestetik!!!!
Mondja meg nekünk hova tettük gyönyörűszép bejárati kilincsünket!!!
Miért van az, hogy amikor elmentek a mesterek szép rend és tisztaság volt( látszólag), most meg minél többet takarítunk annál jobban látszik a kosz és nem érünk a végére??
Marika néni tegnapelött este kapott egy figyelmeztető levelet TV nézés ügyben, azóta megint csend van.
Szép az élet és az idő!
Arabella
Ja, nálunk meg kivágatták volna a kertben a gyönyörű gyümölcsfákat mikor tartályosat akartunk telepíteni. Na nem is lettek elküldve a sunyiba.
Amúgy ilyen esetben tényleg nem árt a "keresztapa".
Úgy van. Olyannyira úgy, hogy egykori épületgépész tervező kolléganőm a saját lakásának gáztervét nem tudta lenyomni az illetékesek torkán, csak amikor egy bennfentes egyetlen vonal megváltoztatása nélkül a nevére vette (persze némi suskáért).
Egyébként ez működik építési terveknél is. Kisebb települések önkormányzatánál szokás, hogy teljesen bevallottan csak konkrétan megadott tervezőktől fogadnak el tervet. A dolog nem egészen törvényes, de az építési előadó szerintük csak akkor alhat nyugodtan, ha boldog-boldogtalan nem tervezhet házat a falujukban. Szerintem persze más van a dolog mögött, de neszóljszám...!
Érdekes. Azért én mindenesetre jobban szeretem a téglát épületben, mint könyvespolcon.
De adott egy ötletet. Ha sok lém lesz, szerzek egy kiszuperált kicsiny téglaégetőt és ilyen jelölt téglákat fogok vele gyártani. Aztán önköltségi áron eladom és sok száz év múlva majd az én tégláimat fogják gyűjteni bogaras emberek.
más, de még mindig tégla. Nincs szüksége valakinek 5-600e kisméretű bontott téglára?(több is lehetséges, hogy lenne)
A gáztervezéshez melegen ajánlott a helyi szolgáltatónál "ismerős" tervező megbízása. Sok felesleges rohangálástől, idegeskedéstől és elpazarolt időtől mentheti meg az embert. A kéményseprőnél ugyanez a helyzet. (A gáztervezőknek általában vannak ilyen irányú kapcsolataik)
Szia Gorilka!
Ez így is van jól, el is tudtuk volna mondani a szaktársakkal neked ezt a folyamatot. De te a múltkor azt kérdezted, hogy mit érdemel az az építész... :))
Sziasztok!
Ma elmentünk egy kazános boltba. Vittük a helyre kis alaprajzunkat, metszetünket. Nézi-nézi a mérnök, de nincs egy jó hely sem a kazánnak.:-((
Külső szellőzés kell, nem nyílhat lakótérbe, megfelelő légköbméter kell, nem lehet kürtős páraelszívót használni a konyhában stb.
Rengeteg infót szereztünk. Most várjuk, hogy találkozzunk az építésszel és ráöntsük (az infót).
De kaptunk egy jó tanácsot. Menjünk el a területileg illetékes gázművekhez az alaprajzzal és kérdezzük meg, hogy hol jó nekik a kazán. Mert egyébként lehet, hogy megkapjuk az építési engedélyt, felépül a ház és mi ott állunk egy bazi nagy kazánnal és nem tudjuk hova rakni. Hát ennyi.
gorilka
(:o)
Erre Petra azt mondaná, ha itt lenne, hogy Hacsek, ... vagy! A kipontozott részről egy jelző hiányzik, aminek idézését közismert szerénységem tiltja, de zs-velkezdődik.
Nem régóta vagyok az indexen,és nagyon örülök,hogy belétek.
botlottam. Nem olvastam végig a topicot, az túl hosszú lenne,
de azt megállapítottam,hogy nagyon kedves,már-már családias
a hangulat. És hogy még néhányan értenek is az építészethezs,az
már csak a hab a tortán.
OFF
Kedves Hacsek!
Úgy látom,te vagy itt a gazda és az egyik fő-fő szakértelemmel bíró is.
Túl nagy szemtelenség lenne-.e,ha én is kérdeznék tőled néhány
dolgot egy utólagos teraszbeépítéssel kapcsolatban?
/ Igazi elfuserált munka, ha érdekel egyáltalán az ilyesféle csemege. /
Ha a kérés túl szerénytelen,és nincs időd, kedved stb. ezzel foglalkozni,
kérlek jelezd nyugodtan vissza.
Nem vagyok sértődős!!!!!. /annyira /-:))))))))
Köszi,hogy elolvastál
Üdv.
mf
Sajnos második eset forog fenn, de némi reménysugár látszik megvillanni abban a tényben, hogy van egy kb. 20-30 centi beugró, mielőtt kezdődne az ablakkeret.
Ha a tetőablak befelé bukó típusú, akkor a szerelőkeret peremére minden további nélkül fel lehet szerelni szúnyoghálót. Pl. a Velux három fő típusa közül kettő ilyen. Ha a középső vízszintes tengely körül forog, akkor a szúnyoghálóra nincs esély, viszont a vegyi vagy elektromos védelem lehetséges.
Na, jövök offolni, mert sikerült újraírnom valamennyi, reggeli órákban tovaszállt emilemet...
Öregmedve, kijössz holnap a barlangodból? És ha igen, mit csinálsz utána? Részleges beszámolót kérünk!
Tacsa, émmár rég nem nézek kosárlabdát a TV-n, mer mindig rá kell jönnöm, milyen öreg vagyok. Olyanok villantanak az NBI-ben, akiket még miniatűr korukban láttam. És miért fújta le a meccset az a lyóember? A sikítás természetesen az ízeltlábuakra vonatkozik, inkább adnál valami 5letet, hogyan applikáljunk szunyihálót tetőablakra!!
Mint vártam, ismét szellemS voltál reagálásodban. Már sokféle dolgot terveztem, de egértanyát még nem, nem volna rossz feladat, most hogy mondod, ha lesz egy kis időm, megtervezem. Különben Hacsek meghirdethetne április 1 alkalmából egy nyilvános és meghívásos tendert, esetleg meghívhatnánk a Nemzeti tervezőit is az Össznépi Típus Egérde pályázatra.
Válaszodból egy nem világos: "bejön valami szörnyeteg, én meg sikítva kirohanok a helyiségből. " Ugye nem a találékony háziúrra gondoltál, remélem?? -))))
OFF: Nem láttad véletlenül a Körmend- Albacomp meccset a Duna Tv-n? Egy huszonéves bíró a második félidőben lefújta a meccset. Fantasztikus volt, már csak azért is, mert egyszer Bajáról minket is a rendőrök vittek Kecskemétig a szurkolói harag elől. Az aranyos a dologban, hogy megszólaltatták a 200 kg-os szövetségi főtitkárt, aki akkor lett főtitkár, mikor én ifiválogatott. ( Nem ma volt !!! ) ON
bd!
Egyetértek, kellene egy épületgépész ide. De nincs. Hacsak rizo nem, bár hogy neki mi a szakmája, azt még nem árulta el (ha jól emléxem). De hogy nálam jobban ért hozzá, az biztos.
Nekem van egy emberem, aki súg nekem kazánügyben, de ide nem tud írni. Tegnap is felhívtam tündérlala kérdésével, délután kapom a választ.
bd: 1, ennek en is orulnek, nem kene gepelnem, csak olvasgatnek, meg okosodnek... :) addigis:
popi: ajaj, Hacsek mesterhez csatlakozom: a nem zart a rendszer. Megy falban veztek? Fodem attores (pince-foldszint)? Milyen a cso (rez, muanyag, stb)? Vegig kellene nezni a csoveket fokent az illesztesek kornyeken.
oregmedve: kerdezd meg megegyszer. Vagy egybol megertek valamit vagy sohasem :) Ha azt kerdezted amit gondolok akkor: A termosztatos radiator szelepek melle illik a visszatero agba un. torloszelepet is szerelni. Ennek az a ertelme, hogy a radiatorokat ugy "hangoljuk ossze" a torloszelep segitsegevel (amely az aramlasi sebesseget - leadott homennyiseget szabalyozza), hogy a helysegekben "kvazi" egyszerre valtozzon a homerseklet. Pl.: minden termos szelep nyitva, minden helysegben ugyanolyan homero, amikor kikapcsol a cirko gyorsan vegignezzuk az ertekeket, aztan a legmagassabnal zarunk a torlon, iterative folytatjuk...
A leghidegebb helysegbe kell a szobatermosztat es mar kesz is vagyunk: ott a szobatermo, a tobbi helysegben a termosszeleppel szabalyoz.
De ezt mar leirtam n100-al ezelott...:) Juci, Arabella, Petra: Olyan regen OFF-oltatok... :)))
Rizo
Jo hosszu... :)
utóbbi napok hozzászólásaiból is kitűnik, hogy nagy szükség lenne:
1. cirko-hoz értő mérnök szakemberre (pl. mikor milyen termosztát kell hova,
2. arra a hivatalos szervre, amelyik a Mo-i kereskedelemben árult készülékeket minősíti, ill. fogyasztói érdekvédelmet ellátja,
3. szerelő szakemberre a beállítások és karbentartások miatt.
PL. egy autót évente többször lát szerelő, egy lakás vagy ház fűtését ellátó gázkészüléket évekig nem (pedig szerintem minden szezon elején és végén lenne karbantartási munka).
Kedves Hacsek!
Köszi a segítséget, most azért már megvárjuk, hogy mit fog kitalálni. A kérdés, hogy amikor elkészül az engedélyeztetési terv, van-e valamilyen cég vagy valaki, aki felelősséggel tudja véleményezni, hogy jó-e. Mert mi ugye nem vagyunk építészek, lehet, hogy fel sem tűnik valami, ami később megkeserítheti az életünket.
A ház egyébként szép, a koncepció tetszik nekünk, csak az a kérdés, hogy jó lesz-e?
gorilka
Szia popi!
Most csak üdvözöllek itt (láttalak a raba hadjáratban), majd rizo megpróbál válaszolni a problémádra.
Én csak annyit gondolok, hogy a fűtőkör nyilván nem zárt, ennyi víz csak a kazán leeresztőszelepén mehetett el.
Van nekem egy cirkóm asszem az, vaillant van ráírva és fűt is meg melegvizet is csinál.
Namármost mindíg bugyborékolt a radiátor. felhívtam egy szerelőt aki azt mondta, hogy a "bar"
mutatójának 1,5-ön kell állnia és akkor jól működik majd az önlégtelenítő szelep.
Fel is töltöttem egy kis csap segítségével szép lassan ahogy mondta. Ment is bele víz rendesen. egy hét múlva meg mindíg bugyborékolt megnéztem a mutatót hát megint nullán van.
Megint feltöltöttem.....
Ezt kb 55* csináltam meg eddig és a mutató mindíg visszadzsasztarázik nullára.Nem értem hova fér ez a rengeteg víz??????
Segítsetek!!! Köszi
Tisztelt Hacsek és Rizo!
Megvettem a cirkót, Saunier Duval (hmmmm, pénz beszél; kedves raba: javasolt topikcím: "Milyen cirkót venne az öreg medve, ha olyan gazdag lenne, mint én?"). Ehhez adtak egy termosztátot, amire az van írva, hogy rá kell kötni a cirkóra. Én is elgondolkodtam már azon, hogy hová kellene ezt a termosztátot tenni, és rájöttem, hogy legalább két darab kellene, és a fűtés akkor kapcsolna be, ha valamelyik (vagy mindkettő) túl hidegnek érzi a lakást (brrrr). Ha csak az egyiket akarom használni, azt letekerem 5 fokra. Ezt meg lehet úgy csinálni, hogy párhuzamosan köti be a villanyos a két termosztátot? Miért nem?
Egy laikus kérdés (vajh melyik kérdésem nem az): ha a szobákba olyan radiátorszelepet kötnek be, az szabályozza a szoba hőmérsékletét, de ha a termosztát nem kapcsolja be a cirkót (vagy folyamatosan járatja), az nem okoz gondot?
Hacsek: passz, halvany gyanu: igen :)
T.lala:1) termosztatos radiatorszelepek eseten egy radiatoron (a szobatermosztatnal) nincs ilyen felteve. Ez biztositja, hogy a mindig legyen vizaramlasi lehetoseg es a szivattyu ne egjen le. A radiatorok lezarasaval csokken a futheto viz mennyisege ami ahhoz vezet, hogy a visszatero viz homerseklete magas lesz. A 3jaratuszelep ebbol a meleg visszterobol kever az eloremenohoz.
2) valami olyasmit takar, hogy a radiatorok lezarasaval valtozik az aramlasi ellenallas. az ilyen szivattyuk szeles tartomanyban szeretnek dolgozni.
A Wilo-t egesz biztosan ilyennek mondtak, a Grundfos-ra nem emlekszem.
A 3allasu kapcsolo rajtuk csak teljesitmenyt szabalyoz, nem ? :)
Rizo
Ha körülnézel a Törzsasztalon, legalább négy, raba által nyitott topic szól arról humoros formában, hogy "milyen q gazdag vagyok". Én csak azt szeretném, hogy ne ez legyen az ötödik.
Sajó kedves, ha csak ennyi lenne!
A szobatermosztátoknak sima záróérintkezős (relé) kimenete van, amit csak sorba kell kötni a szivattyúval.
Viszont a szivattyúknak be kéne indítani a kazán lángját, függetlenül keringetni a vizet, stb ... ez a baj.
Ha csak elektromos kérdés lenne, már olyan vezérlőpanelt heggesztettem volna, hogy muzsikál!
:-)
Rabahoz: miért veszitek komolyan, nincs humorotok?
A pocskondiálásról: ő egy rossz szót nem szólt hozzátok, ti meg itt fikázzátok!
Gránitot keres? Honnan tudjátok, hogy nincs rá szüksége?
Utána ti kezdtétek fikázni és ez talán lehet, hogy ebbe a topicba pont beleillik!
ui. Egyébként én sejtem ki is az a Raba! Nagyon fogtok csodálkozni, mert szerintem tényleg egy igen gazdag, jó humorú szomszéd lehet az utcánkból, akire én tippelni tudok, illetve hallok róla egy-két NET-es történetet.
Amit szerintem még megpróbálhasz, hogy keresel egy gyengeáramos villamosmérnököt. Egy termosztát ugye egy buta hoérzékelos PLC. Valamilyen vezérlojelet ad ki. Ha bekötsz ketto ilyet egy kicsit okosabba, akkor azt már esetleg lehet úgy programozni, hogy vezérelje a két db szívattyút.
Na és ennek elkészítéséhez kell egy elektronyos ember.(Jó nagyot segítettem mi? De hát Hacsek szerint úgyis mindig Sajó mondja a hülyeséget:)).Bocsi ez off)
Végre valaki olyan dolgokat mond, amit legalább nem értek! :-)))
Köszönöm a termosztátos radiátorszelep gondolatát, ez nekem is eszembe jutott, ill. van amelyik szobában van is. Viszont ez nem helyettesíti a szobatermosztátot(okat), amelyeket valahol el kéne helyeznem, és valahova be kell kötnöm!
Amit viszont kérdezni szeretnék:
1. Mit jelent: "Azonban ennek feltetele, hogy a cirkonal is 3jaratu szelep legyen, mert egy-egy radiator lezarasaval valtozik a futendo vizmennyiseg is, konnyen tul fu"t a cirko" ???
Ez ellen nem elég a fekete dobozban lévő kazántermosztát???
2. Mit jelent: "Plussz a szivattyunak "valtozo nyomaspontunak" kell lenni." ???
Grundfos 25-ös szivattyúm van a kazánban (3 állású kapcsolóval szabályozható valami az oldalán), illetve a padlófűtés körében szintén háromállású kapcsolós Wilo tipusú, amit szvsz hamarosan cserélni kell, mert zörög már a lelkem... Ide is benyomhatok egy Grundfos-t?
Előre is köszi!
P.S.
Egyszerűen nem hiszem el, hogy egy ilyen eccerű dolgot nem tudok megoldani...
Tunderlala + Sajo:
A szobai radiatorkra termosztatos szelepet szerelve valoban minden egyes (zart) szobaban olyan homersekletet allithato be ami akkor s ott jol esik. Azonban ennek feltetele, hogy a cirkonal is 3jaratu szelep legyen, mert egy-egy radiator lezarasaval valtozik a futendo vizmennyiseg is, konnyen tul fu"t a cirko. Plussz a szivattyunak "valtozo nyomaspontunak" kell lenni.
Oregmedve: Ezt a termosztatos radiatorszelep + torloszelep kombinaciot neked is ajanlom.
Tacsa, szerintem az az egér alkalmazkodott a házigazdákhoz, már ami az intelligenciát illeti! Nem lehet kifogni rajta. Legközelebb elviszi a befőttesüveget is lakosztálynak, és itt, a topicban tőled fogja megkérdezni, hogy lehet optimálisan lakályossá tenni. Máskülönben, ha elég optimistán szemlélnéd, örülhetnél, hogy pl. nem medvétek van, vagy ilyesmi. Milyen macerás lenne minden éjjel megküzdeni egy farkascsordával mondjuk!
Émmegmár előre tartok az ízeltlábúszezontól, ami nem sokára beköszönt. A tél egyetlen pozitív oldala a bogármentesség (10 telet a kivételnek - pl. csótány). Szerencsére az uram, aki eléggé kreatív, már dolgozik a megoldáson, hogyan lehet a tetőablakra meg az erkélyajtóra valami szunyogháló-félét applikálni. Ha van ötlet, tágra nyílt fülekkel hallgatom. Másrészt mégsem játszhatom el a tekintélyemet az addigra már remélhetőleg megérkező trónörökös előtt azzal, hogy bejön valami szörnyeteg, én meg sikítva kirohanok a helyiségből.
Nem bírom ki, hogy ne szóljak Hozzád!
Akár hiszed, akár nem, az itten írdogálók jelentős része is valamilyen mértékű jólétben stb... éli világát, többnyire vagy részben már utódokkal együtt. A topic nagyjából úgy alakult ki, mint az összes többi, sokszor ugyanazok írnak bele, akik más topcokba is. Itt talán egyedül az értékrend más: amióta itten írogatunk egymásnak - és egymásért - nem igazán van helye a pocskondiának, vélhetőleg azért, mert szinte mindenki építkezett már, vagy a közeljövőben fog, és rászorul mások segítségére.
Többnyire a humornak is megvan a maga szerepe, legfeljebb nem a Te Kamara Varieté nívójú humorodat alkalmazzuk. Az se rossz, csak eleget kell hozzá(d) inni.A lényeg: azon túl, hogy személy szerint is próbálunk jól és boldogan élni, PRÓBÁLUNK SEGÍTENI EGYMÁSNAK! Talán ennyivel több a törekvésünk, mint a Tiéd. Szeretettel látun bárkit, aki ebben TÁRS próbál lenni, Téged is. Hátha amennyiben kicsit belénk próbálnál érezni, jobban éreznéd Magad köztünk.
Abszolute igazad van ( mint mindig ), ezért ezúton is I am story! Amellett a stb. azt jelentette (volna) hogy ezekre is oda kell figyelni, és ezt azzal voltam bátor leírni, hogy majdan ha MrObiwan-ból Lakás wan( vagy wolna ) akkor külön ezekre is adnánk előzetes tanácsokat. De mégeccer: igaz!
Köszönöm az építő kritikát.
OFF: hogy van breki? Nálunk a frontot Béla az EGÉR is megérezte, egész éjjel kapirgált, elvitte a gumival az egéforgóhoz erősített szalonnát, úgyhogy határán vagyok a méregnek ( Mármint hogy a méreg következik, amit utálnék, de mit kezgyünk egy olyan egérrel, aki a dióval megtámasztott befőttes üveg alá rakott egérfogóból kizabálja a szalonnát, egyúttal a diót is, majd egész éjjel ciripel és röhögésével zavargy Takács Kaka éjjeli nyugodalmát? ON
NEKED KÉZCSÓK:
Erre már én is gondoltam.
De valahogy fixa ideám, hogy ugyanabból a helyiségből kéne szabályozni a két szivattyút, amelyiket fűtik!!!!!!! :-))))
Sajna a szakboltokban úgy néznek rám, mint borjú az új kapura, és azt mondják, verjem szét a lakást, és tegyek fel egy második kazánt is.
Pedig biztos van valami megoldás/szerkezet, nem hiszem el, hogy ez a probléma húsz éve óta csak nálam merült fel...
Na ugye-ugye. Örülök, hogy segíthettem. Ha kihívsz egy szakértőt, ugyanez lett volna az eredmény, illetve egy szakvéleménnyel több és némi kp-vel kevesebb a részedről.
Ja, szerinted a H&S jelenetekben ki beszéli a hüjeségeket? :-))
Tanácsaid szerint orrmuszerrel végigszimatoltam a falakat. Egy helyen a gipszkartonnál gyanús volt a dolog, kifúrtam egy pici lyukat és belenyomtam két hatalmas tubus pur habot. Azóta a szag megszünt és csendesebbnek is tunik. Remélem ez volt az.
Szóval köszi.
tündérlala,
mivel azt írod, hogy a szobákban - a hálóban is - radiátor van én azt javasolnám, hogy a szelepét cseréld ki egy termosztatikus radiátorszelepre. Ez a beállított érték szerint folytja az átfolyó víz mennyiségét. Így állandó lesz a momérséklet.
3. A szomszédok társadalmi összetétele, a környezetben található napi ellátási, egészségügyi és közlekedési adottságok, lehetőségek ( pl. ha növekszenek a csemeték, nem biztos, hogyá llandóan a szülő akarja kocsival hordozni őket > célszerű tömegileg megközelíthető helyet kinézni.,
az nem engedhet meg magának ilyen slamposságot ugyanabban a szövegben:
6. Födém: hullás, repedés stb. lásd fent
8. Csapok csepegése, elektromos vezetékek anyaga, dobozok takartsága, villanyóra szekrény állapota, stb.
Hacsek, Tacsa és többiek le vagyok nyügözve!!!
Hozzáteszem még, hogy Medvicskó tudhat valamit, mert azóta Marika nénivel tényleg történt valami, mert hogy lehet aludni a kisszobában zavartalanul.
Arabella
Nagyon nem értek a kazánokhoz, az viszont biztos, hogy több termosztátot csak több fűtőkörrel lehet párosítani. Így az a kérdés, hogy a Fég kazánod alkalmas-e több fűtőkörös üzemmódra. Miután van szerencsém ismerni e kazánok egyik fejlesztőmérnökét, megkérdezem tőle és tájékoztatlak.
Kedves raba!
Más nevében nem nyilatkozhatok, de én talán értem a viccet (a jókat még szeretem is).
Amit te csinálsz, az nem vicc, hanem provokáció.
Tudniillik akik itt kérdezni szoktak, tanácsot kérnek, általában azért teszik, mert szeretnének valami jót, ízléseset és megfizethetőt.
Én (talán többedmagammal) úgy vagyok, hogy akkor se lenne színaranyból a csaptelepem, ha egyébként megengedhetném magamnak. Sőt, ha a medencémbe szeretnék vízalatti hifit, akkor sem kérkednék azzal, hogy megtehetem.
Lehet, hogy viccnek szánod, amit írsz, csak az a baj, hogy van aki nem annak szánja ugyanezt. Vannak olyan szerencsések, akiknél tényleg nem számít a pénz, de én NEKIK specielnem szívesen adok tanácsot ingyen, jóindulatból.
De komolyan mondom: tőlem irkálj bele ide továbbra is mindenféle luxusberendezéseket, csak írd mellé az árukat is. A vicceiden így mi is tudnánk röhögni.
A topic korábbi részén némi tanácsokat már osztogattunk a vétel ügyében , annak érdemes lenne utánmenni. De azért, hogy ne érezd kétségek között hányódni magad:
1. Hol fekszik a ház, és milyen a tájolása ( merre néznek az ablakok , pl. ha mind északra, akkor csak konyhákat és fürdőket meg kamrákat érdemes építeni benne, lakószobát nem igazán, persze átépítés nélküli esetről beszélek! ) Egyébként az, hogy a terület beépítésére mikortájt került sor, némi (+/- 5 -10 év) pontossággal "belőhető" az is, hogy az adott épület mikor épülhetett. Kérdéses az övezeti besorolása a teleknek, mármint hogy mit lehet építeni és milyen paraméterekkel a telken. Ez főleg akkor érdekes, ha később bővítés vagy átépítés a szándék, mert ha az övezet ezt nem teszi lehetővé, akkor szívás van. Hasonlóan fontos, hogy maga a terület szabályozási keretterve jóváhagyott legyen, ellenkező esetben építési munka nem igazán folyhat a telken ( mármint "legálisan")
2. Az épület körüli növényállomány állapota
3. A szomszédok társadalmi összetétele, a környezetben található napi ellátási, egészségügyi és közlekedési adottságok, lehetőségek ( pl. ha növekszenek a csemeték, nem biztos, hogyá llandóan a szülő akarja kocsival hordozni őket > célszerű tömegileg megközelíthető helyet kinézni.
4. Az épület alapozása : van-e, és ha igen, vannak-e repedések a külső homlokzaton. ( Ha igen, és ezek számottevőek, azért jobb a fizetés vagy foglaló előtt szakemberrel is megtekinttetni ). Ha az alap Magyarországon nem megy le 80 cm-ig ( ez az átlagos fagyhatár, amíg átfagy a talaj télen ) akkor csak korlátozott a terhelhetősége. Nyithatók-e az ablakok, ajtók a külső homlokzaton: ha szorulnak, ennek oka lehet a túl nedves levegő,. vagy akár az alap egyenlőtlen sűllyedése, vagy törése. Mivel közvetlenül az alap csak feltárással látható, ezért is célszerű szakember bevonása, aki indirekt jelekből képes megmondani, érdemes - e tovább fogllakozni a házzal.
5. Teherhordó falazat, szerkezet: miből van, nincs- e jelentős sérülés, törés. A vakolat, vagy burkolatok milyen állapotban vannak, hullás nincs-e. A vakolat repedések értékelésénél arra is figyelemmel kell lenni, mikor meszeltek - festettek-tapétáztak utoljára: ha a felület öreg, és csak apró hajszálrepedések vannak, akkor például valószínűleg jó szerkezet van. Vizesedés - vakolat hullás van-e?
6. Födém: hullás, repedés stb. lásd fent
7. Fedélszék : milyen a faszerkezet állapota, van - e szu, gomba stb. behajlottak-e a szarufák stb.
8. Csapok csepegése, elektromos vezetékek anyaga, dobozok takartsága, villanyóra szekrény állapota, stb.
És így tovább: szóval célszerű szakemeber felkérése ( például baráti körből ), amikor már komolyabbá válik a szándék, így későbbi saját dugába dőlés elkerülhető . Általában az ilyen tanácsadás - beígérve a tervezési munkákban részvétel lehetőségét - "ingyér" is elérhető a tervezők körében.
Jelen esetedben javasolnám, hogy ha megnézel valamit, akkor legalább tőlünk kérdezz, aztán majd megláttyuk , mit lehet a kiválasztott ház(ak) függvényében tenni.
Figyelem : fentiek nem teljes körűek, csak olyan első gyors közelítést jelentenek.
Egy kis segítségre lenne szükségem fűtés ügyben. Egy viszonylag nagy tetőtérlakásba költöztem, ahol FÉG 21-es kazánnal van egy kombinált fűtésrendszer megoldva. A szobákban radiátor van, a nappali és a nagy konyha-étkező alatt padlófűtés. Van beépítve egy háromjáratú mechanikus szelep, ami leosztja a radiátorkör vizét 40 fokra a padlófűtésnek. Persze "arányosan", így ha hűl a kazán vize, arányosan csökken a padlófűtés vize is. (A padlófűtésnek külön szivattyúja van, ami állandóan jár, fixre be van kötve a 220 V-ba.)
Viszont 1 db szobatermosztát van a padlófűtéses nappaliban elhelyezve, ez van bekötve a FÉG kazán dobozába. Így amikor pl. éjszaka a termosztát bekapcsol a nappaliban, pokoli meleg lesz a csukott ajtajú szobákban.
Ezért arra gondoltam, hogy külön szobatermosztátot teszek a hálószobába, azzal kapcsolom a kazán fő szivattyúját, és a padlófűtéses nappali szobatermosztátjával a padlófűtés szivattyúját fogom kapcsoltatni.
Kérdéseim:
- jó lesz ez így? hogyan lehetne beiktatni a két termosztátot a fenti rendszerbe? be tudja-e majd kapcsolni a padlófűtés szivattyúja is a kazánt, hiszen az víznyomásra gyullad be?
- hallottatok-e valamilyen termosztátotos automata szelepről, amellyel ki lehet váltani a padlófűtés leosztó szelepét, és jobban tartja a padlófűtés 40 fokját az egyszerű leosztáshoz képest?
OFF:
Én csak sajnálni tudlak titeket! Sajnos a mai világban sokan nem értik a viccet, ez lehet inteligencia kérdése, illetve neurotikus panaszok ( tehát mindent sötétben látok címmel), többet tényleg nem írok ide semmit, mert itt úgylátom senki nem érti a humort.
Gyerekek színház a világ, és nálam ez jókedvet, nevetést könnyed, életfelfogást jelent!
Persze mondhatjátok könnyű a milliomosoknak, ne higyjétek, hiszen ezért az életminőségért, amiben élek (anyagi, szellemi, hangulati jólét), keményen megkellet dolgozni, ha hiszitek, ha nem!
Próbáljátok könnyedebben felfogni az életet és ne irigykedjetek arra, aki jó kedvben, jó létben éli le az életét, hiszen ti is biztos tudtok nevetni, csak meg kell próbálni, ne lássátok sötétben a világot!
ON: Van valakinek címe, ahol medencefűtéséhez lehet kapni fűtőberendezést, illetve olyan hi-fi-rendszert, amivel elérhető, hogy a víz alatt is szóljon a zene?
Innentől kezdve - mivel az agyadat használjuk és nem az arany kezeidet, homlokcsókkal fogok Tőled búcsúzni. Vagy eccerűen: "melegen üdvözöllek" jó---)))))))))!
Ha a Te lakásodba vannak beépítve, és soha nem használod, akkor már csak a buli kedvéért is vevő lennék az ablakokra. Amúgy, ha kibontottakról lenne szó, abban már nincs semmi pláne -)))
OFF
Kedves Hacsekem! Szerintem ez nem megoldás, lehet, hogy direkte azt teszteli, mennyire vagyunk demokratikusak. Szerintem speciel itt úgyse vevő rá senki, majd leszokik innen, hiszen egy feltűnési viszketegségben szernvedőnek az a legnagyobb fájdalma, ha ignorálják. Gondolom, otthon és a munkahelyén nem tud kibontakozni, és így próbálja meglelni kevés örömét az életben. Inkább sajnálatot próbáljunk érezni iránta. De az is lehet, hogy túl fiatal még (lásd Gandika és Cukorbébi esetét), oszt azt gondolja, hogy ez így ilyen formában vicces. Akkor meg remény van rá, hogy kinövi.
ON
Kedves Mónika!
Azt kérdezed, "Van már valakinek ilyesmiben tapasztalata?"
Sőt, vagyunk itt néhányan, akiknek ez a tanult szakmája. Ezt most csak azért mondom, mert minden eset más és más.
Én pl. lakom egy téglaház legfelső emeletén, felettem a jó kis üres tetőtér, mégse lehet beépíteni.
Némi gyorsítást igényelne a közös képviselőnk, mondjuk olyan húszszorosára kéne emelni a sebességét. Amúgy milyen cirkótok van?
Még mielőtt valaki aggódna értem: egyelőre nem minket öntött el a víz Dunakeszin, amin csodálkozom. Persze mi is az ezer tó városa lettünk, de legalább csak az utcákon.
Függöny kész lett, persze nem sikerült úgy, ahogy terveztem, de konvergál hozzá.
A köművesek kiverték a régi ablakokat, és betették az újakat. Nagyon pipecül néznek ki!
Ma a gázszerelő felteszi a cirkót meg az órát, és beköti a tűzhelyet. A tetőtér szigetelés kb. 40%-ban kész. Halad a barlang!!!
Köszönet minden segítő hozzászólásért!
öregmedve
Ja igen! Nem kell valakinek néhány beépített, de sosem használt nyílászáró?
:-)
Köszönöm mindenkinek, én még nem láttam a lakást, annyit tudok, hogy fel kell újítani - gondolom ez festést, mázolást, esetleg burkolást, csövezést jelenthet.
Egyébként úgy tűnik, hamarosan én is belevágok valami ilyesmibe, mert lakáscserére készülök. A jövendő lakás valszeg panel lesz szintén (isteni szerencse kellene, hogy sikerüljön egy legfelső emeleti tégla, tetőtér lehetőséggel) és szeretném a beosztását is megváltoztatni. Van már valakinek ilyesmiben tapasztalata? Az újságokban már a sokadik ilyen lakást látom - közfalak áttéve, konyha, fürdőszoba mozgatva, de azért gyanakszom, hogy lehetséges-e.
Hacsek! Tudom, mások is mondják, egyetlen személyt leszámítva.-(((
Arabella, igen, igazunk! volt. Te egy picivel szerencsésebb, de azért nem panaszkodom! Ami a hígítót iletti sürgösen felejtsd el, árt a gőzgombócnak. Ha nem túl nagyok azok a foltok, ne most foglalkozz vele, plíz!
tacsa, tegnap este Téged emlegettünk, remélem jól vagytok. Tacatata?????
Obi Wan(kenobi), nagyon olcsónak kell lennie annak a használt háznak, hogy megérje. Sokszor egy felújítás többe van, mint egy építés. Ha nagyon jó helyen van és elég olcsó, akkor igen. A nagymenők majd reflektálnak, de én még egyszer nem újítanék fel lakást, az biztos.
Kedves Mónika, milyen szakembert keresel? Mert angolul tudó építésvezető létezik, de az nagyon drága. Angolul tudó szobafestő, mázoló, víz-,gáz- villanyszerelő, parkettás lehet, de szerintem az még drágább. Komplett felújító céget tudok ajánlani, majd rákérdezek, hogy tudnak-e angolul. Nekem csak magyarul beszéltek, mégis drágák voltak:-((((
Nem a födém, hanem a mennyezet vakolata lehet stukatúr. Ez nagyjából azt jelenti, hogy a födém valószínűleg nem vakolható anyagból (minden bizonnyal fából) van, ezért nádazást függesztettek a deszkázat alá, és arra hordták fela mennyezetvakolatot.
A belmagasság méréssel könnyedén ellenőrizhető, a 2,40 elég kevés, ha meggondoljuk, hogy a panelek 2,65 belmagasságát is nyomasztóan kevésnek szokták mondani.
Az eredeti életkorra egy SZAKEMBER az eredetileg beépített anyagokból, esetleg bizonyos stílusjegyekből tud következtetni, ebben legfeljebb régi dokumentumok segíthetnek (én így csinálnám).
Az alapozást így nehéz kommentálni, nagyjából annyit jelent, hogy a falszerkezet és a talaj kapcsolata megfelelő mélységű.
Kedves hozzáértők, nem tudna valaki angolul beszélő szakembert ajánlani lakásfelújításhoz? A barátaim most vesznek lakást Újlipótvárosban és nem beszélnek magyarul. Most jut eszembe, románul is tudhat mester, lehet, hogy az egyszerűbb.
Valami olyasmi tanácsot szeretnék kérni, hogy olcsó családi ház vásárlásakor milyen buktatókra lehet számítani. Pl. mit jelent az, ha a födém stukatúr, a belmagasság csak 2.4 méter stb. Miből lehet legbiztosabban megállapítani egy (felújított) régi ház életkorát, mit jelent az pontosan, hogy egy háznak alapja van, mikortól használják egyáltalán az alapot stb. Mostanában akarok olcsón kis családi házat venni, aztán bővíteni, felújítani, úgyhogy nemsokára (I hope!)gyakrabban topicolok veletek.
Szeretett hozzádtartozód telefonja nyomán a kérdéses házzal kapcsolatos véleményt - elérhetőség híján - e formában ajánlom szíves figyelmetekbe.
Az épületet korábban - egy közeli ismerős lakás keresése kapcsán - megtekintette feleségem is, aki szakmáját tekintve statikus. Részletes vizsgálat nélkül ,. Kizárólag szemrevételezéses módszerrel a következők állapíthatók meg.
1. A telek beépítési módja megfelel a község jellegzetes és hagyományos beépítési módjának, ami az épület átépítése, bővítése esetén kötöttséget jelent. A telek megközelítése viszonylag keskeny utcáról történhet, ami elsősorban építkezési időszakban némi problémákat okozhat. A telek víz , villany , gáz és telefon hálózati kapcsolata megoldott, illetve megoldható, a szennyvíz kezelés helyi zárt tározóval biztosítható. Tekintettel a terepviszonyokra , a talaj jellemző rétegződésére, valamint arra, hogy a faluban jellemző az emésztő rendszerű "szennyvíz kezelés" volt - az utcában lévő épületek csúszásveszélye nem kizárt, amit az utcában a lejtő irányú oldalon épített nagyobb támfalak is mutatnak.
2. Az épület alapozása megítélésünk szerint bizonytalan teherbíró képesség tekintetében , vagy nincs. A belső padozat síkbeli egyenetlensége sűllyedésre illetve alapozási problémákra utalhat.
3. Az oldalfalak vizesedése, a padozat egyenetlensége a korábban említett talaj- és szennyvíz viszonyokra vezethető vissza. Maguk a falszerkezetek döntően vályog illetve vegyes falszerkezetek, ami egyrészt a tetőtér beépítését nehezítheti meg, másrészt a lakhatás érdekében feltétlen beavatkozást is igényel.
4. A fedélszék állapota belső vizsgálat nélkül egyértelműen nem megállapítható.
5. Összességében:
· a telek felértékelődő agglomerációs ingatlan övezetben helyezkedik el, ami a vétel mellett szólhat.
· A telek a községen belül a kellemesebb NY - DNY-i tájolású és szociológiailag jobb összetételű település - részen található, ami kedvező.
· A beépítés családi ház céljára megfelelő és használható elrendezést jelent, a telek szabad kert-mérete elegendő, a későbbi bővítést a telek 15-20 (25?) %-os beépíthetősége korlátozza .
· Az épület műszaki állapota alapján a jelzett vételár túlzottnak mondható, mert a vételt követően alapvetően kétféle eset lehetséges: a./ teljes lebontás után új épület létesítése ( ehhez a telek kicsit drága lenne ) b. / a meglévő épület korszerűsítése, a jelzett ( és még nem is észlelt ) problémák kezelése ( ami további komoly 1-2 milliós nagyságrendet tesz ki mindenképpen ).
Nem ismerve az igényeiteket, a pénzügyi kereteket és ízléseteket , ennél többet ma nem tudunk mondani. Nem kizárt, hogy a vétellel érdemes foglalkozni, de csak további részletes vizsgálatok birtokában. Az épületet több éve nem lakják, emiatt az esetleges kényszerű sürgős lakhatóvá tétel is viszonylag komolyabb beavatkozásokat igényelhet.
Ha további kérdés van, jelentkezzetek.
Üdv
tacsa
P.s. : elküldtem emilben is !
Mellesleg: Kézcsókom Kedves Mindnyájatoknak, Hacsekkel az élen!
Ezt csináltam a tegnap ( higitó), de semmi, meg sem mozdult ( a mester is ezt ajánlotta)
Körömlakk lemosóval nagyobb sikerem volt, de az sem volt az igazi.
Nos, akkor mi legyen?
Arabella
Talán olajfesték hígítóval nem lehet kárt tenni a mázban sem. De először próbáljátok ki egy eldugott sarokban.
És ne kínáld meg a gőzével Gombócot! Öltözz fel jól és nyisd ki az ablakot, ha te csinálod!
Asszem ZBK volt, de ha meg vannak a számlák, akkor utána tudok nézni ,de gondoltam, hogy hétvégén esetleg nekiesnék.
Szóval a remény az mindig remény marad, Petra, te csak tudod, én reménykedtem annó , hogy egyszer úgy is vége lesz, mert én fialatabb vagyok mint pártunk és .. sokkal:))) És nekem lett igazam:)
Arabella
Ne foglalkozz vele, egyszerűen levegőnek nézzük, majd elmegy. Amúgy, ha észrevetted, aki a Tasztalon felbukkan valamilyen építős kérdéssel, azonnal nyomok neki egy linket. most nem nyomtam:-)))))
Ha valakit az érdekel, hogy gránit vagy márvány legyen a nappalija padlóburkolata az keresse fel a "gránit vagy márvány legyen a napaliban" című topicomat!
Hacsek!
Hogy mázas-e? Biztos, olyan 25x25 cm, és Zalakerámia és nem fényes ,olyan érdes a felülete.
Medvicskó!:)
Csak nem tudsz valamiről amiről én nem?
Ti hanyadik hétben vagytok?
Arabella
Nem kell semmiféle építkezés se felújítás! Vegyetek egy szép villát a II. kerületben, én is ott veszek!
Van egy jó ajánlatom, amit a 'mennyi a rezsim 450 nm-en' című topicban megtalálhattok!
Ha lesz alaprajz, akkor majd elküldöm, de változott, azt előre mondom:)
Milyen izével lehet a járólapról eltávolítani az olajfestéket?
Jaj de jó, hogy jön a hétvége, lehet aludni és Marika néni sincs (lehet, hogy korházban van vagy........)
Arabella
Sziasztok!
El vagyok keseredve! Talán idén fogunk építkezni, most terveztetjük a házat. Két és fél hónap alatt megszületett a "végleges" vázlatrajz és most derült ki, hogy ahova az építész gondolta, hogy berakja a kazánt, oda nem fér majd el.
Nem értem. Tudta előre, hogy mekkora házat fog tervezni, ő ajánlotta a nyílászáró méreteket és most valahova be kell rakni a kazánt, ami jé! nem fér el egy 60*60-as szekrényben?! Azt mondta, hogy majd felrakja a padlásra. Jó. Erre kiderül, hogy akkor enyhén nevetségesen fog kinézni a házunk a 2 méteres kéménnyel.
Ezt nem kellett volna előre tudnia?
Most várunk egy újabb megoldásra.
Bocsi, de ki vagyok akadva.
gorilka
Ne is engedd, hogy holmi vallalkozo az eddig jol szolgalo tetodet elkezdje javitani.
Volt szel, volt ho, volt eso az elmult honapokban. Ha kibirta, jo teto.
Majd, ha eszreveszel rajta hibakat, lehet ra keresni orvoslast.
De addig en se engednek az eddig jo szerkezetembe belepiszkalni, ki tudja miert.
Rettenet!
Ez nem így van. Az állószék teherhordó elem, a fogópár pedig merevítésre szolgál. Ez mondjuk a szokásos geometriai mértekből is kiderül, hiszen a fogópás általában colos deszka, aminek az inerciája húzás-nyomás felvételére elég, de hajlítónyomatékot nem bír. Ha tehát (neadjisten) egy székoszlop megdől, azt a fogópár meg nem fogná, hanem azonnal eltörne.
A fogópár statikai értelme az, hogy a szarufák találkozása a gerincnél nem sarokmerev kapcsolat, hanem csukló. Hogy ez a csukló ne mozdulhasson el a helyéről, ehhez kell a merevítés (ld. még andráskereszt).
Uraim!
Az én tetőmhöz ezek után élő ember nem nyúl! Áll már egy pár éve, nem dőlt el, és ha ilyen veszélyeket rejt, akkor csak a testemen keresztül. Én ugyan semmilyen széket nem láttam fent, de ki tudja...
Egyébként szép piros cserép van rajta (a környező házakén minden fakóbb). :-) A szél nem bolygatja, lehet, hogy csak szerencséje volt. Lehet, hogy le vannak szegezve.
Hát ez látod biztos. Valahogy nem a vadászterületem. Mindenesetre gondold el, hogy igazából maga az állószék váltja ki a fogópár funkcióját. Egy-két esettől eltekintve nem látom szükségét még fogópárt is alkalmazni. Persze ebből a fajtából nem is láttam túl sokat, hiszen már nem jellemző tetőépítésnél(legalábbis családiházaknál nem)
ebben mind igazad van(bár én még nem láttam állószékes technikánál fogópárt alkalmazni, mert nem indokolt), de a jelenlegi esetben a pár egyik fele már megvan, tehát nem valószínű, hogy a másik felének a felkalapálása során bármi is változna, ami felborítaná az egyensúlyt.
Az viszont való igaz, hogy nem jó hűbelebalázs módjára barkácsolni.
Ja és még1. nemtom mennyi idős a tető, de ha eddig nem dőlt össze, akkor jó rá az esély, hogy ezután sem fog.
A fogópárnál vigyázni kell a beavatkozással. A szelemen ki- és lehajlása miatt az utólag betett merevítés káros alakváltozást okozhat. A fogópár erőjátéka különbözőképpen működik üres és állószékes fedélszéknél.
Bocs ha ez így túlszakszerű, de a lényeg,hogy szakember véleménye nélkül NEM JÓ BARKÁCSOLNI.
pl sűrűn rendezzetek táncos bulikat, mikor csak úgy döng a padló a rokizó népektől és akkor majd meghúzza magát az öreglány. főleg ha találkozik egy-két illuminált emberrel is közben, akik táncba akarják vinni.
Ártani biztos nem árt a "pár". Viszont ha fészkes hornyolással vannak a gerendák a talpszelemenhez rögzítve, akkor szerintem nem feltétlenül szükséges, megfogja az egyik is.
(a nyers fa meg úgyis csavarodik, úgyhogy azon semmiképpen nem segítene)
Köszönet, hát igen, ennyi eszem nekem is lehetett volna... Hiába, a kor.
Hál' Istennek, minden radiátor rövidebbre van méretezve, mint 140 cm, szóval akkor nem kell össze-vissza kötögetni őket. Hogy a vizesnek ezt hogy magyaráztam volna el, ha nem tudja...
Kedves Hacsek!
Naivitásért nekem nem kell a szomszédba menni. A héten egyik éjjel összetörték a családi járgányt, és én hülye még az avart is áttúrtam, hátha oda esett a cédula a névvel, telefonnal, biztositás számával... haha.
Kedves Arabella!
Ha ti laktok felül, akkor azért helyzeti előnyben vagytok :-). Szerintem csak keményen, mert az öregasszony a sarokba állít benneteket, és akkor még hazajárni se fogtok szeretni. Jobb, ha a mamóka egy kicsit tart tőletek, mintha szimpatikusnak tart, mert akkor az Istennek se fog törödni a ti nyugalmatokkal...
Egy iparos megnézte a házat, és igy szólt: felül a tetőnél valami fogópárnak kellene lenni (tán a szarufán?, ha van olyan), de sajnos a párnak csak egyik tagja van meg, a szarufa? egyik oldalán, és oda tenni kellene (a másik oldalra) még egyet, mindenhová. Tényleg igaz ez, vagy csak egy kis plusz melót akart szerezni? Bocsánat a tétova fogalmazásért, nem vagyok biztos benne, hogy jól értettem mindent, pedig mohón ittam a szaki minden szavát...
A másik dolog: a tetőszigetelést felülről nem kell ledeszkázni (a vízszintes részeken)? Most nincs. Ha le kell, akkor milyen deszkával kell?
Vigyázz azért az öreglánnyal, maximális diplomácia!! Tudod, az ilyenek marhára ráérnek, és állandóan jár az agyuk... Vannak rokonai? Mármint ténylegesen :-)
Na, megnéztem, és csavarozva vannak a cserepeink!
Tegnapelőtt vettünk függönyt, gyönyörűségeset, tegnap meg lyól elszabtuk, mer a bolti alkalmazott nem merőlegesen tépte az anyagot, így sikeresen rövidebb lett az egyik oldal. Most aztán bűvészkedhetek mindenféle passzékkal.
Oregmedve:
: Vogel és Noot Kereskedelmi Kft., 1181 Budapest, Besence utca 8. , (1) 291 9433 itt biztosan tudnak valami kozelebbit mondani.
Azt tovabbra is allitom, hogy 140cm szelesseg utan illik keresztbe (pl. jobb fent-bal lent) kotni a radiatorokat. Sokkal gyorsabban melegszik. Mondjuk nekem 160cm alatti radi csak a 90 magasbol van: nincs keresztbe kotve, hideg is az ellenkezo oldal alja.
Rizo
Köszönet a tippekért! Vogel & Noot: tudnál egy forgalmazót említeni? (öregmedve, te telhetetlen)
A radiátorok helye ki van hagyva (úgy értem, nincs a cs-csonkok mellett ajtó vagy ilyesmi), méretezés van (úgy értem, van egy lista, hogy hová hány wattos, mekkora radiátor kell). A barkácsolás meg azért van, mert a házat háromnegyedkészen vettük. Én úgy szerettem volna eredetileg, hogy amikor a keritésen is megszáradt a lakk, az épitész felhív, hogy kedves öregmedve, lehet beköltözni! De hát a pénz... A legnehezebb az, hogy nem értek hozzá, de most minden után nekem kell szaladgálnom meg kitalálnom, illetve alkalmazkodnom a már meglévő dolgokhoz. Ezért veszem az átlagon felül igénybe a tisztelt nagytudású tasztaltársak segítségét és türelmét... :-)
hi mindenkinek
jottem enis hulyesegeket kerdezni(mondjuk nekem nem az :-))
szoval:gondolkozom egy hazepitesen mert nincs szivem egy 20-30eves panelert kiadni 5millat.
videken pl.szekesfehervar mellett mibol lehetne kihozni egy 60-70negyzetmeteres kis hazikot?
foldszintesre gondoltam (nappali meg 2-3felszoba)
nem kene filler-re csk korulbelul mik az arak.
Kovácsoltvas kerítés készítéséhez keresek "lándzsahegyeket" (tetejére szögeket),
állítólag Miskolcon van egy gépi kovácsolo műhely ott lehet olcsón készítettni .
Ha készen tudtok valahol olcsón (100 ft/db alatt) vagy ha estleg tud valaki olcsó "falusi" kovácsot irjon.
OREGMEDVE!
Elkezdtem halkan megdobenni: jolertem, a csovek a mar a falban, a radiatorok meg sehol? Altalaban forditva szokott tortenni: radik a falon, a csovekkel meg odamegyunk.
Van mar meretezesed, hol-mekkora teljesitmenyu radi kell? Az 55 cm a ket kiallas kozti tavolsag, nade 140 cm szelesseg utan mar illik keresztbe kotni a radiatorokat.
Hacsek utan szabadon: a tervezore koltott penzzel sokat lehet am megsporolni...
Az alu radiatorokhoz a muanyag csovek is kivaloak. A rez-alu kombinacio valoban nem hosszueletu.
Ha a Dunaferr lemezradiatorok nem tetszenek nezd meg a Vogel & Noot lemezradikat (a rezcsovek a falban elegge leszukitik a valasztekot). Eleg szepek, de a Dunaferr meg olcso...
Legkozelebb, ha lehet, korabban kerdezzel, elegge barkacsolos mostmar. :(
Rizo
Mit megveszem!:)Örökölni fogom , á lá Marika néni felfogása szerint:) Azán mindenkinek levágom a kábelét, majd kiteszem a gyereket az ablakba, hogy mindenki hallja, hogy bömböl, mindenkit rokonommá fogadok, tetováltatok magamra egy villámjelet, hogy legyek én is jóember.
Szeretem ha tele vagyok tervekkel és pozitivan gondolkodom:))
Arabella
Sejtem, ő volt otthon, Te voltál külföldön -típus. Akkor viszont rajta. Megvenni Marika néni lakását, neki keresni egy tanyát, hogy ott vidáman bőgesse a TV-t és a lichthochba csigalépcsőt szerelni! Munkára fel!
Hacsek!
Te valóban egy Mocsok vagy!:)
Petra!
Marika néni még nem ismeri az én körmeimet, amikor kiengedem. Otthon már egyszer a tesómmal "elköltöztettünk" egy alsólakót:)) aki tudod nem olyan volt mint mi!:)
Arabella megvédi azt, ami az ővé!!!
Ilyen időben nem csinál senki semmit, csak én...
Hát, ha nincs más, akkor majd én kérdezek hülyeségeket.
Radiátorok: a falban bennvannak a csövek, 55 cm távolságban jönek ki belőle. Ezekre a csonkokra kellene radiátorokat venni. A kérdés a szokásos: milyet vegyek? Alut szerettem volna, de azt modják, a rézcsövekkel az problémás lehet. A hagyományos (ilyen sárga v. fehér, sok apró-pici lemezkével borított) meg nem tetszik. Olyasmi lenne jó külsőleg, mint az alu, de nem alu...
Tegnap másfél órát "beszélgettünk" Marika nénivel.
"Nászajándékba" kaptunk tőle még fél év "ingyen TV" használatot, aztán le fog minket könyörtelenül vágni róla.
Én szerinte egy nagyon huncut nőszemély vagyok, de Kandúr "órrán" látszik, hogy villanymérnők és csak vele tárgyal.
Ne mondjuk már, hogy az ő TV nézése felhallatszik a mi lakásunkba, viszont azt ő hallja, hogy mi közlekedünk a lakásban.....
Ha majd üvölteni fog a gyerek, akkor majd fel fog jönni szólni, hogy hagyja abba.
És hogy szerinte rokonom a mester, mivel olyan becsületesen dolgozott a lakáson és ahol laktunk a felújitás alatt az is rokonom, mert másképpen hogyan lakhattunk volna ott ,sőt, akitől vettük a lakást az is az én rokonom, mert különben ,hogyan örököltük volna.
Szóval lehet jelentekezni még a rokon listámra.
Arabella
Bocsika, félreértettetek, én nem bántottam Arabella cégét, sőt védeni akarom!
Én is azt mondom, hogy HA VALAKI ÉRT HOZZÁ, ez meg tudja különböztetni az igazit a kompatibilistől. Tudniillik az "olcsó márkás" kazán is éppúgy "kompatibilis", mint a noname CPU-val szerelt számítógép. Ha egy szakember benéz a borítás mögé, az látja a különbséget.
De csak akkor Hacsek Koma, ha valaki nem ért hozzá.
Ha az illető rákérdezne, hogy ez pontosan mit is takar, akkor nem azt hallaná, amit elözőleg gondolt.
De ugye ha valaki meghallja csak a nevet bármilyen kontextusban fel sem merül a további kérdés.
Ez a becsapás, nem a név.
Arabella
Hacsek! Ne cseszegessed Arabellát lécci, Téged is megvédtünk a Bertelsmann hőzöngésben, most Arabellát is megtámogatom.
A kompatibilitás ebben az esetben azt jelenti, hogy valamilyen szempontból azonos tulajdonságokkal bíró, csereszabatos. Leggyakrabban a számítógépek CPU-jára vonatkoztatják. Két CPU akkor csereszabatos, ha logikai felépítésük és gépi nyelvük azonos.
Arabella drága, az én szakmámban is a nagy védett nevekkel szok néha tele lenni a kalucsnim..... Láttam már celofánba csomagolt ócskavasat és ezüstöt zsírpapírban:-)))))
A Junkers az olyan kompak kategória. És akkor még a lélek szépségeiről nem beszéltünk, pl. Win2000béta3peccselve:-((((((((
No, akkor felvetek egy újabb problemát: Jóltájékozott Szomszéd, aki megjárta a német építőipart, azt mondja, hogy ottan a gipszkartont sohase rakják egy rétegben, mindig csak duplán. Most akkor szimplán szart sem ér (természetesen nálunk úgy van), vagy csak nem olyan lyó?
(Lehet, hogy elégedetlennek tűnök, pedig nem vagyok az egyáétalán, csak szeretk 10tán látni)
Az én szakmában a nagy nevek le vannak védve. A többiről meg mindenki tudja, hogy kb. mennyit várhat el. A Junkersről nem tudom, hogy mennyire "nagy név" a maga területén.
Arabella
Ehhez a témához mi kevesek vagyunk. Ehhez az kellene, hogy ez az egész ország becsületes alapon működjön!
Arabella drága! Pont a te szakmádban ez EGÉSZEN PONTOSAN UGYANÍGY működik. Tán nem?
Szerintem korrektebb lenne az ócsóbb termékeiket más néven forgalomba hozni, akinek kevés a pénze, úgyis azt veszi. De a Junkers az legyen jó, nem? Ezért nem értem a dolgot, de mindegy, remélem, amikor újat kell majd vennünk, lesz lóvénk valami 10tességesre.
Pont most tanácskozott a Társasházi Rámenősek Társasága a lépcsőházunkban, és állítólag a következő van: az ócsóbbik Junkers (természetesen nekünk ilyen van) az nem is az, hanem valami gagyi szar, amire rátették a Junkers emblémát, de ettől még nem lett jó, max. élettartama nem sok. Ellenben a drágábbik, alias igazi Junkers, az nagyon baró, évekig elműködget meghibásodás nélkül. Nem tom, mennyi ennek az igazságtartalma.
A Stiebel olcsóbb, mint a Junkersés családi tapasztalat alapján állítom, hogy jobb. a miénk 2 éve gyönyörűen mux, az egyik rokonomnál a 3 éves Junkershoz, már 2x hívtak mentőt:-)))))
Ezek félreértették a kisvállalkozási törvény megfelelő paragrafusát, mi szeint:
"A kisvállalkozásnak korrektnek kell lennie."
Miután ezt a szót melléknévként egyikük sem ismerte, azt hitték, főnév, és nagybetűvel kezdve tulajdonnév lesz belőle!
(bocsánat, most jövök a Magyarulezből...)
Oregmedve:
Chaffotaux:
A rendkivul jonevu "Korrekt Bt" :) valami kizarolagossagot szerzet a Dunakanyarban ennek a cirkonak beuzemelesere. Nem baj ha romlekony, majd lesz munkank... gondoltak. Igen am de garancian belul nem uzlet a kiszallas...
Aposom szomszedjanak ilyet szereltek fel, tavaly januarban 1 hetig nem volt futes, mert az utca aljan mukodo Korrekt Bt nem tudott ~200 metert megtenni a sok garancialis kiszallas miatt...
A kivetel valoszinuleg a kollegam, akinek 2 eve hiba nelkul megy...
A Stiebel nem olcsobb mint a Junkers? :)
No igen, szeretnek pattogni a mocskok fúrás közben. Meg aztán még egy hátrány a leszögelt cserépnél, hogy erősebb szélnél, mikor a szél megrázza az egész tetőszerkezetet, akkor a leszögelt cserepek fognak először eltörni a fúrás mentén és potyogni mint a férges alma a fáról.
Pedig tényleg nem szögezte, hanem csavarozta... Hol a konyhából, hol a hálószobából kísértük figyelemmel a tevékenységét. Nem is volt nála kalapács, ellenben a fúróval csavarozott is (?) Lényeg, hogy most má' ne essen le az a rohadék cserép. Egyébként sajnáltam szegényt.
Munkavédelmileg az egyensúlyozás nem igazán szerencsés, de általában szokásos. Kicsit is profik azért ki szokják kötni magukat egy biztonsági kötéllel. Egyébként nem kellene elvileg minden cserepet szögelni vagy csavarozni, ha nem megy 60 fok fölé a tető, de már a 60 közelében is célszerű. Viszonylag ritkán vannak 100 km feletti szelek, ha van tartalék cserép, meg aki kicseréli, elvileg nem szokás minden cserepet lerögzíteni. Megjegyzem, a rögzítéskor is van egy elhullási ( törési ) arány.
Asder1 - nek: meg tudom erősíteni Hacseket, lehet, hogy a ház megvételét statikussal konzultálva érdemes eldönteni. Lehet ugyanis, hogy viszonylag kis ráfordítással a vert fali hátrányok kiküszöbölhetők, és akkor még mindig egy jó üzlet a vétel. Statikust a Mérnöki Kamara névsorából érdemes választani, lehetőleg vezető tervezőt, aki talán drágább kicsit, de többet is tud ( megtakarítani is ). Célszerű a listáról olyan kollégát választani, aki Pécelen vagy közelében lakik, így a járulékos költségek alacsonyabbak, meg könnyebben vállalja is a statikus a szomszédban a munkát.
1., hát az érdekes lenne, ha csavarozni kellene. Az úgy van kitalálva, hogy még szögelni se kelljen mint a palát. Néhány tető kivitelezésében már részt vettem, de ilyenről még nem hallottam. Legfeljebb a szélső cserepeket kell néha szögelni, mikor a darabolás miatt már nem tartja meg a geometriai kialakítása.
2., Teljesen. Legalábbis ez a bevált gyakorlat. Azért az egyedül az nem megszokott. egy tetőn nem árt, ha legalább ketten vannak. No és persze néha nem árt a bekötő heveder, de igazából ahova nem szükséges ott csak felesleges macera.
Gusztus dolga, de a cserepet inkább szegezni szokás.
Ismeretes a tetőfedő-kalapács fogalma, tetőfedő-csavarhúzóról még nem hallottam.
Amit a tetőn csavaroni szokás, az a bádogos szakmához tartozik.
Remélem, nem száll el a hozzászólásom.
Először is örülök a sok ON-hozzászólásnak, én is csatlakoznék:
Cserepeinket pénteken is levitték a rendkívüli időjárási viszonyok, immár másodszor a héten. A kivitelező némi unszolásra, és a kártérítéstől való félelmében félgőzzel nekilátott, hogy akkor mostaztánmártényleg odacsavarozzák egyenként azokat a fránya cserepeket. Szerencsére a mi frontunkon kezdték, így az el is készült. Több kérdés is felmerült bennem:
1. most akkor tényleg a cserepet csavarozni kell?
2. munkavédelmileg mennyire korrekt az, ha egy jóképű fiatalember egyensúlyoz a 60 fokos dőlésszögű tetőn, kötél nélkül, egy bazi nagy fúróval, mínusz két fokban, egyedül, több órán keresztül?
Szerintem azért ne keseredj el teljesen. Ha ilyen időben mikor ennyi víz van még nincs FELvizesedve a fal, akkor az valószínűleg olyan helyen is van, ahová nemigen megy fel a belvíz. A falon lévő nedvesség az lehet a tetőszerkezet, vagy a csatornázás hibájából. Ezt mondjuk jól meg kell nézni, hogy miért van. Ha egy ilyen épületet rendesen fűtesz és nem hanyagolsz el, akkor nagyon jó kis házikó lehet(és igazán a férgek sem fogják szétrágni, ilyenre ne adj). Az utólagos szigetelést meg ha jól tudom többnyire úgy szokták megcsinálni, hogy méterenként kibontják a fal alját és aláalapoznak kővel. Tehát ez is megoldható(meg állítólag van most valami műgyantás technika is, amit felszívatnak a fallal és mikor megköt benne, akkor tökéletesen szigeteli. Ez mondjuk jó drága lehet).
Aztán olyant is csinálnak, hogy héjjalják a falat, azaz kívül felfalaznak kisméretű téglából egy sort, ami védi a vert falat a víztől.
De egy biztos, alkudd le amennyire lehet a vizes fal miatt:-)
Medvicskó!
Az a kötényféle az egy nagy nejlon takaró, amivel kivülről letakarod az ablakokat, hogy eső és hó és egyébb állatfajták ne kezdjék ki az ablakodat, amig ott nyersen áll a helyén.
Belülről simán vakolhatsz télen is. Mi most fejeztük be a lakást teljes nagygenerálját, amiben volt ablakcsere is, meg vakolás is, meg csempézés is ,meg minden istenharagja.
Arabella
Minden statikus építész, de nem minden építész statikus.
Épeszű építész a ház biztonságosságával kapcsolatos rizikó (és a tervezői díj) jelentős részét átruházza olyanra, aki ezt vállalja. Így született meg a statikusként emlegetett alfaj.
Statikus = bár nem én vagyok a szaki, mindenesetre van egy építész, aki nagy vályogőrült, olyannyira, hogy szinte csak ebből épít házat, főként dombházat. Bár ő nem budapesti, de azt hiszem a szakma ezen ágának egyik nagy jeles képviselője. Ha gondolod az ő telcsiszámát megadhatom és vele konzultálhatsz, hátha tud egy "vertfalstatikust", de az is lehet, hogy ő maga is csinál ilyen felméréseket. Bár nem tudom mennyire tud rokonszakma lenni a statikus meg az építész, de gyanítom, hogy azért nem ég és föld a különbség. Majd Hacsek rálép a nyakamra, ha hülyeséget beszélek.:)
Köszönöm a gyors reagálást! (stoki +köszi a régi fórumot!)
Hát nem mondom, hogy még mindig ugy gondolom, hogy kell nekem... de...
Esetleg ha ismernétek egy statikust (akár többet) akit meg tudnék bízni a felméréssel, és meg tudnátok adni a telefonját, hát biztosan nagyon megköszönném!
....na így jött volna hozzám a budifestő péntek délután:-((, jött az 48 óra múlva és glettelt 20 percig, utána takarítottam 2 órát. iszonyú dühös vagyok. Ez is egy ékes bizonyíték arra, hogy az olcsó a drága.
Röviden a történet /az újaknak/: 2 éve újítottunk fel egy iszonyúan lepusztult lakást, áprilisban költöztünk, augusztusban a frissen festett lakásban, a WC-ben csőtörés. 3 nap-3éjjel takarítottam, új csövet raktak, rabitzoltak, de a festők még azóta se jöttek. Társasház lévén, a többmilliós adósság mellé nem akartam még egy festést is kifizetni... Talán a héten kész lesz....
Ha a nyílászárók beépítésére gondolsz téli időben, az azért nem akkora baj, mint vakolni mínuszban. Az ablakbeépítés meglévő nyílásba majdhogynem száraz technológia, igazából nincs minek szétfagyni. Mondjuk a felületkezeléssel (alapozás-mázolás) tényleg érdemes kivárni a tavaszt, csak az fontos, hogy a fa addig se szívja meg magát nedvességgel. Én egy fóliakötényt tennék eléje.
Kedves Asder1,
mi laktunk ilyen házban. Iszonyatos volt. Télen a falakról állandóan csurgott a víz, nyáron nem volt rossz, mert jó hűvös volt. De a tél elviselhetetlen. Állandóan nyirkos volt minden ruhánk, az ágyunk, a könyvek még a mai napig dohszagúak.
Korban kb. az is akkor épült amikor az általad kinézett péceli ház, szigetelése nem volt.
Egy előnye volt ennek a háznak: nagyon könnyű volt bontani:)
Szóval szerintem nem szabad ilyen házat venni!
Én természetesen kitérek, mert konkrét esetet nem lehet megítélni általános ismeretek alapján. Petrának igaza van persze a drága olcsóról, de pl. nincs oksági összefüggés az alapozás minősége és a falazat minősége között. A vert fal is több mindent jelenthet, lehet az paticsfal, vert vályogtégla, "monolit" helyszíni vályog.
Az biztos, hogy minden ilyen szerkentyűnek legnagyobb ellensége a víz (mint azt az elmúlt évek árvizei-belvizei ékesen bizonyították).
Talán nem meglepő a részemről, hogy azt ajánlom, ha komolyan érdekel az a ház, fogadj fel egy független (hozzád húzó) statikus szakértőt, és az ő szakvéleménye alapján dönts, belátásod szerint.
Asder1
Én egy ilyenbe lakok, illetve az asszonyom nagyfaterja egy picit arrébb (mondjuk 10 méterre). Igaz nem pécelen, csak a 18 kerben. Én nem vagyok tőle elájulva, bár nem olyan veszélyes. Ez az épület közel 70 éves és strapásnak néz ki, szóval olybéli aggodalmad, hogy összedől, csak abban az esetben áll helyt, ha az épület vagy nagyon romos, vagy belvíz fenyeget. Mint, ahogy Te is látod a víz a nagyobb úr. Szigetelés és társai meg véleményem szerint már valami olyasmit sejtet, mint amit petra ír. Hosszú távon nem biztos, hogy olcsóbb, sőt, de hát a mesterek majd nyilatkoznak.
Viszont a nagypapánál a nyáron lett szétbombázva egy több, mint 100 éves ilyen épület. Hát mit ne mondjak, kegyetlen masszív volt, de sajnos szétrágták a patkányok (!). HA kellően vastagak a falak, akkor bizonyos fenntartásokkal meg lehet vásárolni, de nem biztos, hogy jó üzlet.
Szóval, ha nem zavar a bogársercegés a falba, illetve a hangyák násztánca a falba és a padló alatt, nincsenek patkányok és belvíz, de még magas talajvíz se és jó vastagak a falak, akkor el lehet gondolkodni rajta.
Azért van előnye is a vert falas háznak, csak ez akkor érvényesül, ha több, mint 50 centi a falvastagság és az előző mondatom is stimmel. Sokkal egészségesebb, melegebb, mint egy hagyományos téglaépítésű ház, de Hacsek biztos rákontráz és megtámogatja, vagy ellenzi számadatokkal is:))
Azért ajánlanék egy rég elfeledett topicot, talán tanulságos lehet :
Én nem vagyok szakértő, de az a véleményem, hogy ilyenre NEM szabad pénzt adni. Laktam egy ilyen házban 2 évig, szerencse csak albérlet volt. Néha a viszonylag olcsó, a drága.
Majd jönnek a nagy szakértők: tacsa, Hacsek, Totla, ők mondják a műszaki és egyéb érveket, én előljáróban csak ennyit szerettem volna, mondjuk kedvcsinálónak:-((((
Kedves alainx!
Igen halas lennek, ha megosztanad velem az SD-s tapasztalataidat, akar levelben, akar a TAsztalon keresztul. A gond az, hogy a kovetkezo arkategoriaju cucc (pl. Junkers) tobb mint ketszer annyiba kerul. Van meg egy marka, az is francia, Chafoteaux, vagy ilyesmi, azt meg meg lehet fizetni, arrol van valami velemeny?
Kedves Hacsek es Totla!
Nagyon koszonom az epitesugyi tajekoztatast. Nem lehet a folyamatot vhogy felgyorsitani?
Nyilászárok: megvettük a BÉFA nyilászárókat (kedves Hacsek, a te lelkeden száradnak :)). Mindenféle jogi okokból kifolyólag sürgős lenne őket beépíteni (lecserélni a meglévőket). Meg lehet ezt kockáztatni ily hideg időben, valami adalékkal vagy valamivel, vagy pedig várni kellene a jobb időre? Tudom, hogy az lenne az ideális, de volna valami lehetőség, amivel nem kockáztatom, hogy szétfagy az egész?
Igen-igen köszönöm mindenkinek a segítséget,
oregmedve
Azt tanácsolták, hogy Tőletek kérdezzem meg, Ti biztosan tudtok hasznos ötleteket adni, amiket előre is köszönök:
Kis családunk legrégibb problémája az, hogy na vegyünk már valami házat. Ez rendben is volna, ha mondjuk végtelen, vagy valami ehhez közelálló anyagi forrással rendelkeznénk. De nem :-( .
A legújabb kedvencünk egy jópofa amugy rendben levő péceli ház, amit végül is nem adnának túl sokért, csak hát van (van?) vele egy kis probléma: A fal egy része (az egyik fele a háznak) VERT FAL. Ismerősi körökből (mind-mind amatőr) már hallottunk dolgokat (volt köztük még pozitív is, de nem ez a jellemző). Ha jól sejtem ez alatt nincs beton alapozás, és kb 50 éves, és van egy része ami belül kb. 1 méter magasan mintha kicsit vizes is lenne (nem a padlószinttől hanem csak úgy egy folton).
10teletteljes kérésem az lenne, ha meg tudnátok mondani, hogy meg érdemes-e ilyet venni (pontosabban mik azok a kritériumok amik alapján kb el lehet dönteni), és, hogy a vízszigetelést meg lehet-e (leginkább a költség nagyságrendje érdekelne) oldani (végiglapoztam a Fórumot, találtam is sokat s zigetelésről, csak pont a vert fal esetében nem). Meg, hogy össze fog-e dőlni magától (most teljesen jónak néz ki, ha nem mondják, hogy vert akkor csak mondjuk (nekem) annyi tűnt volna fel, hogy vastagok a falak), meg ilyenek.
Így van Hacsek, tudod Te. Ne szerénykedj. Ép. hatósági ügyintézési határidő 6o nap. Ebbe ha szakhatósági véleményeket is be kell szerezni akkor az nem számít bele a 6o napba, így akár - ügyintézőtől függően persze - lehet az a 6o, 9o is.
En csak veletlenul neztem be ide. Meglepve olvasom, hogy Sanier Duval-t akarsz a falra aggatni. Nekem mar van ket ev SD tapasztalatom Budapesten , ugyhogy ha erdekel irjal!
Alainx
UI: nem a legjobb...
Hacsek
Köszi az ötleteket.Szerinted,hogy tudnám kijavítani?
Sweep
P.S.
Egyik ügyfelemnél voltam,aki épp titeket olvasott,ezért megragadtam az alkalmat,hogy válaszoljak neked.Azóta nem volt alkalmam géphez ülni.
Köszönöm, eddigi, hozzászólásaitokat. Arról lenne szó, hogy nekem nagyon kellene ez a program. Nem az én házam költségének a kiszámításához kelle, hanem munkák költségvetésének elkészítéséhez!!! Nekem jó lenne egy nem olyan régi verzió is, nem kellenének a frissítések!!!
Ha valaki tud ilyet akkor az jó lenne!!!
Előre is kössz!
Misoka
Köszönet az eddigi segítségért (Hacsek, rizo, petra és a többiek)!
1. BÉFA nyílászárókat szándékozom venni (holnap), úgyhogy ha valaki tud valamit, ami meg kell(ene), hogy akadályozza ezt a frigyet, az most szóljon, vagy hallgasson örökre! Elég nagy beruházás, úgyhogy HELP!
2. Saunier Duval gázcirkót és indirekt víztartályt is vennék, elég jó áron van, és mindazt tudja, amire nekem szükségem van. Ezzel kapcsolatban van valakinek rossz élménye?
3. Kedves Hacsek, az építési hatóságnak mennyi ideje van a használatbavételi engedély kiadására?
De... Ezek a normaprogramok igazából arra valók, hogy AKTUÁLISAN MŰKÖDŐ SZAKEMBEREK MUNKAESZKÖZEKÉNT szolgáljanak.
Ha valaki arra akar egy ilyen normaprogramot használni, hogy megtudja, mennyibe fog kerülni a háza, arra NEM LEHET jó. Mert a program (helyesen) rá fog kérdezni a rezsióradíjra, az anyagok beszerzési távolságára és még egy csomó mindenre.
Ezeket az adatokat csak az tudja, aki az építési folyamat minden lépésével tökéletesen tisztában van. Az ilyen embereket általában építési vállalkozónak hívják.
Nekik (de csak nekik) valóban, ahogy Rettenet írta, hasznos a program gyakori upgrade-je is.
ilyen progi több is van kicsiny hazánkban. Egy régebbi nekem is van valahol elásva.
nagy hátrányuk, hogy sűrűn kell a normaadatokat módosítani bennük. Ha vásárolsz egy ilyent, akkor többnyire havonta küldenek frisssítést hozzá.
Nekem egy nagy kérésem, volt (van) az internetto fórumának olvasóihoz, de ott azt tanácsolták, hogy jöjjek ide, es keressem meg Hacseket, mert Ő biztos orvoslás az én bajomra!!!
Tehát:
A kérés nem csak hozzá szól!
Egy nagyon nagy kérésem lenne, egy bizonyos programra lenne szükségem, de nagyon! A program amiről szó van az egy olyan program lenne amivel építőipari költségvetéseket lehetne készíteni! Nem arra lenne szükségem, hogy ezt hol lehet megkapni, hanem magára a programra! Ugyanis most nincs felesleges 150.000 Ft-om, mert ennyibe keről a program!!!
Ha valaki tud segíteni az tegye már meg mert nagyon fontos!!!!
Előre is köszönöm!
Tisztelettel:
Misoka
misoka@hotmail.com
Bp-n, ill. vonzaskorzeteben keresek epulo tarsashazi lakast kb. 7 mill. Ft-ig.
Van valakinek tippje, merre lehet ezekrol adatot talalni, vagy tudtok epitkezesekrol?
Érdekes Ari, ezt a gonosz oldaladat még nem mutattad nekem...;))
De az is lehet, hogy kihúztad alóla a TV-jét, ezért a vén csatahajó vesz egy kompjutert, modemet és egy inernet hozzáférést, ráugrik az internetre, eljut az index építkezős topicjához és összerakja Arabella történeteit, majd taktikát változtat és jóóóól beszivat.:)))
Rettenetesen sajnálom, hogy ilyenekhez kell folyamodnom, de mint tudjuk én alapvetően egy gonosz nőszemély vagyok és mindig a legdurvább megoldást szoktam választani és azonnal.
Soha nem probálok alternativ megoldást találni és azon vagyok mindig, hogy mindenkit magamra haragitsak.
Ugye , kedves Rettenet?!!!! Aztán megnéznélek az én helyemben!
Arabella
Csak kettönké ez az AM-Mikro. Tudod régebben ( most is) az öregeknek az egyedüli szórakozás a TV volt, ezért a két nyanya hamarabb bevezettete az AM-Mikrot mint a többi lakó," és nem közösködtek" senkivel. Tehát a többiek később vezették be. Ebból kifolyólag a nyanya le akar minket vágni róla, mert hogy " ő vette", a mi volt nyanyánknak " csak megengedte", hogy használja, és hogy akkor mi most legyünk szivesek és ne hasznájuk az övét vagy fizessük ki a felét. Mondtam neki, hogy , OK, semmi gond, de előbb mutassa meg a szerződést, hogy mikor és mennyiért vette. Tudniillik a kábeles hapi mondta, hogy erre a mikrora két előfizető van bejelentve. Szóval sumákol a néni, de hát Arabella eszén nem lehet túljárni. Maximum idegesíteni, hogy ha sokat és hangosan hallgatja.
Arabella
És akkor nem az egész házat fosztjátok meg a TV-zés "élményétől"? Arra is vigyázzatok, hogy ha átmegy panaszkodni, megfelelően értetlenül nézzetek rá, és mondjátok, hogy nálatok sincs adás!
Juci!
Eccerű a dolog: A beltéri egység nálunk van hálózatra kötve, csak egy mozdulat és.......
Hacsek!
Köszönöm a megtisztelő címet, fugázásban is profi kritikus vagyok:)
Arabella
Juci és törpiek!
Szóval költözés megvolt. Kisebb-nagyobb bonyodalmak árán bent vagyunk a kéróban. A szösszenetet várom, imádok olvasni ilyeneket. A vizmelegítőnk nagyon szuper JUNKERS és lángmodulációs és nagyon elégedett vagyok vele és az ára is szuper volt.
A politikához nem értek és nem is akarok, a tapéta klasz, a lakásban enyhe festék éá ezer más szag van,. Dekorcsempe megérkezett. A fürdő tágasabb mint gondoltuk:)). Járólap elfogyott, mivel diagonálba kértük, még egy csomag vásárlása.
Konyhabútor csak részlegesen lesz meg a munkalap miatt.
Gipszstukkó már fent van a falon, állati lett, nem kell venni karnist sem.
Marika néni TV- nézését önhatalmulag megszüntettük fél éjfélkor:)
Egyébbként elkerült eddig az influenza.
És veletek mi van?
Arabella
Friss hús érkezett...
Én még csak telekvásárlásnál tartok (Göd-Őrbottyán-Erdőkertes-Veresegyház-Szada-Üllő) kb. ezen a területen. Úgy 2 hete olvasgatom ezt a topicot. Az első részt már kinyomtattam, olvasgatom szorgalmasan. Építkezési tapasztalat: kb. 7 éve segítek egy barátomnak befejezni a házát, amikor megismerkedtünk már szerkezetkész volt a ház, csak az apróságok voltak hátra: padlólap lerakás, csempe felrakás, szalagparketta fektetés, kerítés építés, burkolatok itt-ott, kivül-belül, stb nem folytatom. Ezzel telnek/teltek hétvégéink. "Kedvet" és önbizalmat kaptam hozzá, hogy én is belekezdjek. Öt éve csináltam otthonra egy galériát, már sokat tanultam abbol is...
Szóval, úgy gondolom elég korán kezdem az érdeklődést. Egyik variáció szerint most tavasszal telekvétel, utána pedig nyáron mindenféle tervek, engedélyek, őszre már meglesz a pincém... Másik variáció: idén csak telek, jövőre több pénz, átgondoltabb tervek, több tapasztalat, kapcsolat. Hitelfelvétel és egy szezon alatt tető alá hozni a házat.
Szombaton buli? Megnéznélek benneteket magamnak.
Bocs, viharilag el lettem fúva 1-2 napig, meg mindenféle gépek jöttek a lakásba, azok illesztése és behordáa lefoglalt, csak ma tudtam belépni.
1. rezsi óradíj: múlt héten mi is adtunk ki, az áras kolléganő ( abszolute profi ) 1.100 - 1.200 körüli rezsi óradíjjal számolt.
2. II.kerületben az Építési ( Műszaki ) Osztály vezetőt Hangyál Imrének hívják, nagyon rendes embör, szerintem ha Őt felhívod és segítséget kérsz Tőle kvázi hivatalosan , akkor tuti segít.
Igen valakik egy hasonló üzemet szeretnének kialakítani itt a környéken. De ebben én mint tervező ill. bonyolító veszek részt (valamiből meg kell élni.), mivel a dokumentum megkönnyítené a munkámat ezért jó lenne látnom. Az ötlet egyébként nem rossz...Sőt!
Szia Totla!
Konkrétan nem ismerek senkit a II. kerületi hatóságoknál. (mér is ismernék?)
Ha jól értelek, valamiféle precedens ügyre volnál kíváncsi...
Az nagyon nagy ravaszság lenne, ha te a saját hivatalod által, rendes fejléces-pecsétes papíron kérnél egy másolatot a precedens ügyanyagáról, mondván, hogy neked is hasonló ügyben kell eljárnod, és ha már ők olyan ügyesek voltak...
Üdv!
Figyi Hacsek! Komoly segítségre lenne szükségem egy maszek ügyben. Egyfajta péküzem technológiai leírását szeretném beszerezni. Van egy ilyen üzem Budapesten, ami 1992-ben lett engedélyezve. Gondolom az akkori engedély kiadásának is a tecnológia volt az alapja.
Már a múltkor is kérdeztem, hogy ismered- a II. ker.-i építési hatóságot, vagy a Állategészségügyi és Álelmiszer Ellenőrzőket vagy a II. ker-i ÁNTSZ-t. Ha szükséges mondok engedélyszámokat (iktatószámok). Várom visszajelzésedet. Fontos. Nekem megér egy pesti utat is. Csá
Bocsánat, off lesz erősen.
Hogy legyünk egészen konkrétak, a közszolgálati tévé kuratóriumának nem tetszik, hogy az RTL Klub Heti Hetes műsorában nem beszélnek ájult alázattal a kormányról, ezért a saját tévéhíradójukban lenácizták Európa vezető sajtókonszernjét.
Kedves juci!
Hacsek úr azt kéri általam, hogy a nácizást minden kontextusban felejtsük el itt a topicban.
Háttér:
Az inkriminált hír a közszolgálati tévében és rádióban (csak ott) azért jelent meg, hogy a 65 évvel ezelőtti események kapcsán hírbe hozzon egy cégcsoportot, amelynek a jelenlegi magyarországi érdekeltségei egy része (napilap és televízió) nem hajlandó megfelelni a hatalmi elvárásoknak.
Ugyanolyan alapon bemondhatták volna azt is, hogy a Siemens vagy a Volkswagen jelentős megbízásokat teljesített a Harmadik Birodalom számára, és ezért ezen cégek jelenlegi vezetői nem hajlandóak ma is baromira szégyellni magukat.
Áldott lyóreggelt mindenkinek! Azért vagyok ilyen ihletett, mert kezdeményezni fogom, hogy Dunakeszin új búcsújáróhelyet létesítsenek. Ugyanis tegnapra megcsinálták a tetőnket! Egy nap alatt! (igaz, a parabolát nem, de ez nem baj, ráadásul kiderült, hogy megvan az istenadta, csak nem műx.) Szóval csoda törétnt!
A még nagyobb csoda az volna, ha a mára ígért "orkán erejű széllökések" nem nálunk lökdösődnének "helyenként".
Hacseknek meg megvan az alibije: nem lehet náci egy Hasek-leszármazott, akinek a nagypapája ilyen remek kis regényt írt, mint ez a Svejk!!
Tényleg, Tacsa hol?
Arabella! Hogy sikerült az első éjszaka az új tapettában????
Legjobb úton vagyok affelé, hogy egy kis szösszenetet fabrikáljak a topic résztvevőiről...
Macimedve:
Hasonloan latjuk a dolgokat: en sem ezt az utat valasztottam, viszont Oregmedve ilyesmit kerdezett. En csak egy elegendoen jo kazant vettem (butitott Akzent : Solid) ez 160 eFt volt, s ha egyszer gazbojlert veszek meg mindig 250eFt alatt maradok. A nagyon jo gazkazan kondenzacios: ~6kFt :(.
A villanybojlert a hazzal egyutt vettuk, mondjuk meg is latszik rajta: a gyorsabb szerelhetoseg kedveert a muanyagdekni egy sepronyellel van feltamasztva... :) Remelem meg kihuz 1-2 evet: amig ki nem lyukad addig szerelgetjuk...
Kerem szepen a nacizasra van egy kulon forum: a politika
Nem kellene ott?
Ez egy moderalasnak "latszo" valami volt. :)
Naaaa! Ezt nem illik. Ez a klasszikus kabátlopási ügy.
Olyan ez, mintha én kijelenteném rólad, hogy "hát persze hogy nem vagy leszbikus". Mindenki azon kezdene filózni, hogy miért kell ezt annyira bizonygatni?!
SZVSZ egy ilyen kombi rendszer árából (360e) bőven kijön egy nagyon jó falikazán + villanybojler kombináció. (Láttam villanybojler hirdetést valamelyik ingyenújságban, 120 l-es kb. 40 pénz volt.) Sajnos jó minőségű és elfogadható áru gázbojlert mostanában senki nem tudott javasolni.... A FÉG valamelyik utódja is gyárt ilyent, aminek az égője+vezérlése állítólag nagyon jó, de a tartály hamar szétmegy.....
A 60 l melegvíz szerintem egy családi házban kevés. (Nyaralónkban van 60 l villanybojler, ha reggel zuhanyozik a család (2 felnőtt+2 gyerek) az utolsó sokszor már csak langyos vizet kap. Ha meg nagyon melegre állítod, akkor jobban vízkövesedik, hamarabb tönkremegy.
A kombi rendszer ugyan gyorsan melegít, de akkor meg nincs fűtés. Pont akkor, mikor a legjobban kéne.
Én ott tartottam, hogy a Macimedvének megköszönöm a részletes tájékoztatást, öregmedvének tanácsot adnék, hogy a mi Stiebelünk milyen baromi jó, erre itt olyan hangulat van, hogy jóformán semmit se értek belőle. Ki ez a rengeteg ember itt, Hacsek??
És architect megtiltani szokta az offolást, nem gerjeszteni, ha nem tévedek?
Na mindegy, eléneklem, hogy "tacsa, hol vagy?"- mert nem válaszolsz semmire....
Tacsa mikor lesz? Nem tudod.
A Terc által kiadott költségvetés készítő cd. 85o,- Ft-ot hoz. Ezt kissé keveslem.
Na mi a véleményed?
Nem ismered véletlenül a II. kerületi ép. hatósági ügyintézőket?
OFF
Igazából én sem értem ezeket a "híreket", merthogy egy cég mit csinált ötven-hatvan éve, ahhoz a mostani embereknek szerintem nem sok köze van. Nincs olyan nagy múltú cég, amelyikről ne lehetne valamit kideríteni.
De a torgyánjózsinak legalább van márványtáblája a Fradiligetben.
Pardony.
ON
Off.
Bocsika. Engem a késő esti tévéhíradóban (MTV1) döbbentett le a "hír". Hogy ez mitől volt hír, azt nem értem. Merthogy egyből a csecsen háború után olvasták be.
Illetve értem. Az állami irányítású konzervatív médiumok nyílt harcot indítottak a Népszabadság és az RTL-Klub tulajdonosai ellen. Az emberekben elég, ha annyi megmarad, hogy a cég fasiszta.
Bocsánat, csak meg kellett vendégelnem a Ku-Kluxos fijúkat...
Hóemb, a Petőfivel kezdtem, mert volt egy ígéretes műsor, Szabó István nyiladozott Petrányi Juditnak, de ez utóbbi kár volt. Aztán Kossuth, késő esti krónika, de semmi érdemleges.
Ha olcsón szeretnétek nyílászárókat venni, ajtókat ablakokat (6500 Ft-tól 28000 Ft-ig)
akkor a 22-430-677 számon nyeők vagytok....ű
Ezek a cuccok vadonat újak, de csak megrendelésre
gyártják le őket.
Oregmedve:
Indirekt futesu bojler: van egy kelloen hoszigetelt tartaly kelloen kozel a cirko/gazkazan-hoz (pl.: alatta), benne egy kello feluletu csokigyo (pl.: 120l/0.8m2) meg nemi homero.
Tovabba szukseges egy olyan cirko/gazkazan amelynek van ilyen ki/bemenete es benne kello elektronika.
Amennyiben a bojler jelt ad, a cirko atkapcsol, s az eloremeno viz innentol a bojler csokigyojaban tekereg. Ilyenkor nincs futes, viszont 80l vizet kb 22perc alatt nyom fel 60 C-ra. Ha mar eleg meleg a viz, a bojler koszoni, a cirko visszakapcsol s a hazat/lakast futi.
Eleg draga dolog. En is csak terveztem :(
ar/ertek-ben szerintem a legjobb a Stiebel Eltron (Akzent) GBH 21.1 KE: kemenyes, elektromos gyujtasu, langmodulacios, vizhutesu egoter, + indirek futeshez kivezetesek
tavaly ev elejen 260 eFt volt, ehhez jon a bojler a maga 100+ eFt-javal.
Hatranya a te esetedben, hogy max 22 kW-os, azaz a radiatorok teljesitmeny osszegenek kozel ennyinek kell lenni. Ketszintes hazban nem nagy feladat ezt meghaladni...
Nagyobb teljestmenyuek: Buderus, Vaillant, Viessman sima 1.5+ szorzo az arban.
Macimedvehez hasonloan egy (orokolt) osi villanybojler mellet nalam is ott a gazcsonk...
Azt hiszem, hogy nem fogalmaztam teljesen egyértelműen: a fűtés cirkófűtés lesz, mert ehhez van minden kialakitva (Isten őrizz a villanykályhától!), csak a melegvíz-ellátás nincs még megoldva.
A nyílászárókkal és a cirkó gyártmányával kapcsolatban jó vagy rossz tapasztalatok érdekelnének, a nagyon olcsó és nagyon drága megoldások nem jönnek szóba (előbbi azért, mert hosszabb távon szeretnénk a házban lakni, a második pedig a pénztárcánk hiányosságai miatt). Szóval bárkinek bármilyen véleménye van, az csak segíthet!
Éjszakai áram most is van, csak nem úgy hívják. És ehhez, ha jól emlékszem nem kell hálózatfejlesztést fizetni. Van egy távvezérelhető kapcsoló egy külön villanyórával, amit a szolgáltató kapcsolgat. Erről a kapcsolóról működik az összes olyan készülék, ami régen az éjszakai áramról ment. (tipikusan villanybojler, hőtárolós kályha és társai) Ezt a kapcsolót akkor kapcsolják be, amikor a hálózaton a terhelés csökken. Pl. a nagyfogyasztó gyárak műszakváltásakor vagy este tíz után, mikor a többség elmegy aludni és lekapcsolja a villanyt meg a TV-t. Ezzel egyrészt elérhető a hálózat egyenletesebb terhelése (csúcskizárás) másrészt ez az áram (jelenleg) olcsóbb. A szolgáltatónak kell garantálnia egy minimális napi bekapcsolási időt. (Benne van a szerződésben meg kellene nézni) Ez azért jobb, mint az éjszakai, mert napközben is be-bekapcsol, így villanybojler esetén a reggel elfürdött melegvizet estére pótolja.
Egyébként a jelenlegi árakon ez a melegvízelőállítás egyik legolcsóbb módja. A gázzal történő melegítés talán egy árnyalattal olcsóbb, készülékárakkal és a beruházási költségekkel (gáztervezés, gázszerelés) együtt egyértelmű a villanybojler előnye.
Nekem jelenleg villanybojlerem van (beszerzési ár döntötte el), de ott van mellette a gázcsonk. Így tönkremenetel esetén újra szabadon dönthetek.
Más
Zuhanypárti lévén csak a tárolós melegvízelőállítást preferálom. Tapasztalatom szerint még a legmodernebb lángmodulációs készülékek sem tudnak olyan egyenletes hőmérsékletű melegvizet szolgáltatni mint egy tárolós készülék.
Ja, és SZVSZ a melegvízelőállításnak függetlennek kell lennie a fűtéstől. Nem szeretem az olyan megoldásokat (amiket sajnos sokszor a kényszer szül) hogy vagy fűtés, vagy melegvíz. Aki még a tervezés-építés olyan fázisában van, hogy megteheti, az feltétlenül válassza szét a kettőt.
Tegnapi tájfun majden engem is "elfunt", de szerencse, hogy kő volt a zsebemben. Károkról egyelőre nem érkeztek hírek.
Ma már van járólap a konyhában is, viszont nem szállították a szállítók a munkalapot, mert hogy abból nincs 90-es amiből rendeltünk, csak nem értem, hogyan tudta a megrendelésen kiszámolni az árátt ha nincs, meg miért nem veszik le a mintáról a 98-as cetliket....
Arabella
Hát a tájfunos az megvan....Ma reggel vettem észre, hogy a szoknyámban a "márkán" azt írja, hogy TAJFUN:-))))
De ami az időjárást illeti, mi se tudtunk tegnap este TV-t nézni. Hálistennek, legalább reggel rendesen beértünk az iskolába.
Re: öregmedve, csak villanyost ne, mi a fűtés, melegvízre a gatyánkat fizetjük ki gázszámla formájában, pedig igen rendesen meg lett minden tervezve és jó kazánt is vettünk. Kopp-kopp.
Anno 1990-1993 laktunk villanyfűtéses lakásban, akkor még volt "éjjeli áram", mégis egyikünk csak arra keresett...
Halljuk, kinek hogy vészelte át a lakóhelye a tegnapi ítéletidőt? A mi veszteséglistánkon kb. 50 db tetőcserép és egy darab parabolaantenna szerepel. Ez utóbbiról nem lehet pontosan tudni, hogy megvan-e, avagy gone with the wind, csak a TV-t nem tudtuk nézni... A rádiót hallgatván megtudtuk, hogy "erős lesz az északnyugati szél, helyenként viharossá fokozódHAT". Ezek nem szoktak kinézni az ablakon? Vagy felvételről megy az adás?
Szegény trónörökösről nem is beszélve, ő totál kivolt odabent, pedig apucival együtt próbáltuk csitítgatni.
Amiket felsoroltál, az mind-mind lehet ok a hőhídra. De vannak még egyszerűbb esetek.
Fém van a szerkezetben direkt vagy véletlenül.
Rosszul állnak a téglák (vízszintes lukakkal)!!!!
Azon a részen MÁS ANYAGBÓL falaztak.
És nem is biztos, hogy hőhíd!! Lehet egy falban olyan nyílt vagy rejtett repedés esetleg üreg, amit a csapóeső telever vízzel. Az egyik kedvenc esetem anno az volt, amikor egy háromemeletes, százhúsz éves bérházban CSAK az első emeleti padlószint felett volt vizesedés. Tiszta rejtvény...
Kösz,Hacsek!
Bocs,hogy nem tudtam végig olvasni az egész topicot.Iszonyú nagy!:)Ha volt már ne válaszolj,esküszöm,hogy akkor átolvasom:)
A hőhídra gondoltam én is,de az a gondom,hogy ez az alsó sarok,ahol elméletileg ugyanolyan Mátratherm tégla+perlites külső vakolás van mint máshol.Lehet,hogy rosszul falaztak ott a kőművesek? Vagy kevesebb perlit jutott oda? Vagy lehet,hogy amiatt van,hogy a téglák kilógnak a betonalapról kb 3-4 cm-t,és a lukakon bejut a hideg levegő?Bár akkor máshol is vizes lenne,nem?
Sweep
Fütésre, melegvizre én sem ajánlanám a villanyt, inkább lángmodulációs gázbojlert, ami sajátmagát modulálja, attól függöen, hogy hány csapot nyitsz meg. Azt mondják most ez a menő.
Mi is ilyent vettünk nemrég, de csak a melegviz megoldására. Három hónapig rágodtunk rajta, a villanyról teljesen lemondtunk, mert ugye ott a teljesítmény miatt néha az ampereket is meg kell növelni, ami az ELMŰ-nél kemény pénzekbe kerül ( pluszba).
Arabella
Amit az 1-2. kérdésben kérsz, az egy komplett épületgépészeti és fűtéstervezés témája. Ennyire részletes dolgot megbízás alapján illik kérni.
Hogy mégis segítsek valamit (bár az épületgépész nem én vagyok):
Kizárt dolog, hogy egy kétszintes házat gazdaságosan lehessen fűteni árammal. Ellenérzéseid ellenére gázcirko megoldást ajánlok. Az biztos, hogy nem a legolcsóbb kazánt érdemes megvenni. De hogy pont milyet, az már megint tervezési kérdés, nem tanácsadásé.
Nyílászárók: ízlés, pénztárca, műszaki követelmények kérdése, hogy mit érdemes beépíteni. Ugye megérted, hogy látatlanban egyikre sem vagyok képes válaszolni?
Tényleg ne haragudj a masszív kitérő válaszokért, de én nem önkéntes hályogkovács vagyok, hanem építész.
Sziasztok!
A következő kérdéseim lennének nálam hozzábbértő szakemberekhez:
1. Kétszintes (kétfürdőszobás) családi ház fűtését és melegvízellátását kellene megoldani cirkóval. A kérdés, hogy milyen melegvízellátási metódust alkalmazzunk. Az átfolyós cirkó és gázbojler nem tetszik (rossz tapasztalatok), úgyhogy marad a villanybojler, vagy valami indirekt fűtésű bojler, amit a cirkó fűt. Ez utóbbit nem tudom, hogy micsoda, az egyik üzletben mondták. Ha valaki ismeri, jó megoldás ez, vagy tud jobbat?
2. Milyen gyártmányú cirkót vegyünk?
3. A nyilászárókat is le kell cserélni. Milyen tipusú, gyártmányú, anyagú stb. nyilászárót vegyünk?
Ha valaki tudna segíteni, igen hálás lennék! Előre is köszönöm!
Kedves Arabella!
Miért kell neked azt észrevenni? A gáz a lényeg, nem az óra forgása!
A TALIRA VONATKOZÓ FELHÍVÁS NEM FAKULTATÍV! SZOMBAT ESTE BULI AZ ÉPÍTÉSZPINCÉBEN! TÉGLAKÖRÖSÖKNEK KÖTELEZŐ A MEGJELENÉS!
AKI NEM JÖN, ANNAK A NEVÉT CSUPA KISBETŰVEL BEÍROM IDE A TOPICBA (PL. dr. igencsak ernőné)
Hacsek!
A mi gázóránk áll! Eleinte csak nyikorgott, amióta meg abahagyta a nyikorgás azóta nem forog a számláló, viszont gáz van a lakásban.
Hétvégére ne tervezzetek talit, mi olyankor mindig ( majdnem) Budapesten kivül tartozkodunk!!!
Arabella
Sziasztok!
Nincs valakinek tapasztalata a lakhatási engedély megszerzésével kapcsolatban a második kerületben?
Minden érdekelne, esetleg nevek is akikhez fordulhatnánk, akik kicsit emberibben bánnak szegény megfáradt, a bürokrácia útvesztőjében bolyongó építkezőkkel.
Ahogy kivettem, a faházasok nagyrésze épít lakóházat is. Vastagabb belső és külső szigeteléssel látják el az épületet, hogy ez mire elég azt persze nem tudom.
Sziasztok!
Én vagyok, csak dolgozom, a lakáson már csak napi munkák vannak, a tapétázással voltak gondok, de alapvetően teljesen elégedettek vagyunk a kivitelezővel. Másfél hónap alatt láttam úgy 5 db. sörösüveget, sok-sok ásványvizes flakont. Néhány nap és megérkezik a konyhabútor is. Továbbra is probélmánk Marika néni hangos TV nnzése. Ma reggel vettük észre, hogy áll a gázóra... Utóbbi kettőre kérek segitséget és tanácsot. Ez most komoly. Mit lehet tenni egy ilyen szomszéd esetében? Lehet, hogy jogászt kéne megkérdeznem??? Mert beszélni vele olyan, mintha a fallal beszélnénk.
Nátha, influenza eddig elkerült minket, KisKandúr rugdallózik és integet a videón:)
Csók mindenkinek: Arabella
A Tacsakata engem is érdekelne, de bocsi, nem tudom mi kelt el a szilveszteri forgatagban (agyam mint szita). Ha lehetne, hogy kissé konkrétabban fogalmaznál.
Rohadtul sok a munka, én nem tudom mi van, de mintha minden osztódással szaporodna. A mosógép most éppen megy, szétszedtük apró darabokra, vízkőtlenítettük, a szerelő aszonta, ha sikerül megcsinálni ez még elmegy addig, amig egy új elmenne. Merthogy ez egy bombabiztos márka.
Csütörtökön megérkezett az "irodabútor", berendeztük a cselédszobát. Végre van helye a töméntelen szerszámnak és alkatrésznek. A szállítás többe került, mint a bútor:-))))
Tacsa, ha nem lesz az elkövetkező 2 hétben métermázsa hó és nem szed össze valami hűlést a család, megyünk Katababa nézőbe február elején. Persze előtte egyeztetünk. Végre van mobilom, mélbe küldöm a számot.
Hacsek, amiről beszéltünk, a nagy szilveszteri forgatagban elkelt:-(((
Arabella, juci: nagyon csendesek vagytok, mi a helyzet????????????????????
Kedves sweep!
Amit leírsz, klasszikus hőhídjelenség. A nedvesedést páralecsapódás okozza olyan helyen (pl. a sarokban), ahol a szerkezet hőszigeteltsége eltér a többi felületrésztől. A sarok mögött a szerkezetben vasbeton vagy acél áthidaló vagy koszorú van, ami jobban vezeti a hőt (hideget-meleget egyaránt), mint pl. a tégla. Ezáltal azon a helyen a belső felületi hőmérséklet a belső légállapotból meghatározható harmatpont alatt marad, azaz a pára kicsapódik.
Megoldás lehet a hőhíd megszüntetése pótlólagos hőszigeteléssel vagy a belső páratartalom csökkentése (sok szó esett már erről alább, ha van türelmed olvasni...)
Először tisztázni kell valamit! Te betonfalat említesz, de könnyen lehet, sőt igen valószínű, hogy vasbetonról lehet szó, azaz acélbetétek húzódnak a falban. (Ha jól sejtem, valami lakótelepi panelről vagy hasonlóról lehet szó)
Mivel egy vasalt beton fal teherbírása, szilárdsága és állékonysága erősen függ a vasalat geometriájától, csak úgy "kiszedni egy darabot" nem tanácsos belőle.
A feladat mindenképpen statikus szakvéleménye és terve alapján végezhető el. Tehát nem arról van szó, hogy a falat nem szabad megbontani, de igen fontos, hogy erőtani értelmű kiváltásról kell gondoskodni. Pl. a vízszintes hosszvasalatot mindkét oldalon fel kell fűzni a sarokmerev nyíláskeretre stb. De ennél mélyebben most nem mennék bele, a lényeg, hogy keresni kell statikus szakembert.
Elvileg lehet, de ez mindenkepp statikust igenyel. Raadasul epitesi engedely koteles is. Ha panel lenne, akkor konnyu meccsre ne szamits. Ott is megoldhato, de szerintem epitesi eloadoja valogatja, hogy mennyire genyo ezugyben. Lehet, hogy az a legegyszerubb, ha egy haverja tervezi, akkor tuti megkapod az engedelyt. Probald meg megkerdezni az ep. osztalyon, hogy nem tudnak-e erre egy statikust ajanlani, aki megbizhato. :-)
Sziasztok!
Mi lehet az oka,hogy egy vadonatúj földszintes ház egyik szobájának belső vakolata a saroknál vizesedik.Gázcirkófütés müködik,még nem lakik benne senki,pontosabban az éjjeliőr ott alszik.Ráadásul változó,néha 30cm magas a sarokban (mindkét oldalfal közepe fele csökkenve,mintha egy egyenlő oldalú háromszög egyik magasságvonalánál összehajtva lenne a sarokba helyezve),néha csak öt cm.Kivülről nem ázik,a többi sarok rendben van.Ja,ez egyben külső sarok is.
Sweep
Sziasztok!
A következő lenne a kérdésem: Egy 30 cm vastag betonfalból ki lehet-e vágni egy kb. másfél méter hosszú darabot? Statikailag érdekelne, nem technikailag.
Köszi
KaZoJo-nak
Nagyon tudom ajánlani a LAZURÁN
vastaglazúrt,annak is a fenyő, vagy a színtelen változatát, gyönyörű selymes, mélytüzű felületet ad, külsőre, belsőre jó, nem mérgező,(kicsit hasonlít a lakkra,de bírja a napsugárzást is)és a legjobb árban van.
Obi wan - nak
Hali!
Olcsón biztos,hogy nem megy.Talán még a legolcsóbb, un. DRIVYT (ha jól írtam)rendszerrel megoldani a külső falak hőszigetelését. (Adott esetben érdemes egy gazdaságosssági számítást is elvégezni,hogy egyáltalán érdemes-e.)Ez umgefehr 2-2500ft/m2+m.díj.(höszig.lemez spéci festéssel)
Beléptem, hogy mi történt az elmúlt egy-két napon, hát nem sok. Nálunk folyik a mosógépen kívül a villanyszerelés befejezése, holnap a tolóajtók és a mosogató beépítése, valamint a munkapult. Hétfőn - kedden jön az ami hűtő, a mosogató és a mosógép. Lesz rumli, az biztos! Majd beszámolok, a hűtő egyébként fehér LG, a két másik ketyere meg AEG. Továbbá a részeges jobbhalf szereli a villanyt, ( Moldova után szabadon ) , Őanyasága napui többször panaszkodik via mobil hogy a hapsi büdös. Szerintem ez még nem lenne baj, a nagyobb az, hogy időnként lelejmolja 2-300 Ft-ra, hogy elmegy vezetékért, és mikor visszagyün, még bűzösebb. Ez sem lenne baj, ha lenne a munkának eredménye. Holnap supervizor leszek, és ha tényleg büdös és nem dolgozik, akkor fel is út meg le. ( Hacsek ne aggódj, azért kifizetem ! )
A Xiladecor-t támogatom, de vigyázz, hogy kívülre csak a KÜLSŐ feliratú a jó. Ha jelöletlen anyagot kapsz valakitől, inkább csak belülre használd. Belülre bármelyik jó.
Mivel hiányoltátok a kérdéseket, máris teljesítem kívánságotokat .... :-)
Faház külső festéséhez van-e valakinek javaslata? Én a hagyományosnak tekinthető Xiladekor-ra gondoltam, illetve az újabban sokat reklámozott Sadolin-ra. Van-e valakinek tapasztalata az ügyben, illetve egyéb javaslata a faház gondozásával kapcsolatban.
Más. Villanybojler. Érdemes-e az olcsóbbakat venni, vagy azok hamar tönkremennek? Meg tudná nekem mondani valaki, hogy a "kerámia betétes" miben jobb a hagyományosnál?
Hacsek!
Hűt olyan ,mint a tüdőszűrő. Belép-sóhajt-kilép.
Van egy frankó nagy fülke. Mielőtt belépnél megfésülködsz, azt lefényképeznek aztán sóhajtasz egyet, hogy már megin milyen csúnya igazolványfényképed lett. azt kapsz vagy nem egy új igazolványt.Tudod az a vízmentes amit hirdet a tv.
Jólegyé!
Halihó evribadii! Sznóvom Gódom stb.
Nagy hallgatásom oka az okmány irodák csodás be-ki indítása és az ezzel járó kavar-kever, így aztán szegény ép. hatóságtól elvették a netet.
Na jó!
Tegyük fel, hogy veszek egy régi házat, amin hőszigetelés egy szál se. Hogyan lehet olcsón és gyorsan megcsinálni a hőszigetelést és milyen mozzanatokból áll?
Az építészkamara tavaly kinyilvánította, hogy komplett engedélyezési-kivitelezési tervezésért nem sokallná a kivitelezési érték 8%-át. A gyakorló tervezők tudják, hogy 3-4%-nál többet nem lehet kérni, mert a konkurencia feltétlenül aláígér. A megrendelő pedig általában megelégszik az eng.tervvel, és akár 1%-ot is megajánl.
Ki
Ari...
Levelezési rendszerünk átszervezés alatt...Mivel cimbora kollégákkal vagyok körülvéve volt lehetőségem a szerverre rávetődni és láttam, hogy jött levélke, amit el is olvastam, de sajnos lokálisan nem működök. Szóval, majd jelentkezem, ha lesz valami rendszerem, addig is pussz a hasadra, meg annak aki a bőrci alatt gyúródik...:))
Be
Sziasztok!
Szóval, van már tapétánk és le is van egy réteggel festve. Dekorcsempe még mindig a gyárban arra vár ,hátha a következő műszak le is gyártja:( Immárom egy hónapja várjuk őket. Marika néni TV néző képességei és hangerősségei egyre ijesztőbbek! HELP!!! Kölcsön mosógépünk táncol, alig várom vissza már a sajátomat. Talán jövő héten:))))
Arabella
Nem tudom hogy allsz anyagilag, de tegnap hallottam egy XVI. ker-i telket, kis hazzal (Baross u., 140 n.ol, + kb. 50 nm). Jelenleg 15 MFt-nal tart a licit. :-( Lehet, hogy ez egyedi, de nagysagrendi hiba nem lehet benne.
"Természetesen" nem akaródzik kimenned a városból? Mármint Bp-ről? Jaj, pedig milyen jót tesz az ember lelkivilágának!
Igaz, Tacsa? Ja. és vegyetek addig is eldobható tányérokat-evőeszközöket (környezetvédők fordítsák el trekitetüket - én is vakon gépelek), és persze eldobható lábosokat és háztartási gépeket...
Egyelőre még nincs konkrétan kiszemelt áldozat, de ami a terveim között szerepel, az egy 45-50 m2 közötti 1.5-2 szobás kis családi ház önálló, nem túl nagy telekkel, minél olcsóbban. Természetesen Pesten belül, mert nem nagyon akaródzik kimenni a városból.
Bár hónapokkal ezelőtt eszembe jutott, hogy le kellene választani a háztartási berendezések dolgát kis topicunkról, de meg kell mondjam, hiba lett volna.
Az építkezési uborkaszezonban kimeríthetetlen témát nyújt egy-egy tűzhely vagy mosógép elromlása.
Jut eszembe, az én Energomatom is ereszt egy kis vizet alul. Az nagyon rossz jel?
Kedves tacsa!
Most már nagyon profin gépelsz. Arra kellene még ügyelned, hogy az idéző- és zárójelek BELSEJÉHEZ ne tegyél szóközt.
Új klaviatúrám van, melyen hozzáférhető AltGr kombináció nélkül a hosszú í és Í. Fantasztikus! Na , de nem ez a lényeg!
Kedves Obi wan. Első körben leírtam , amik talán a legfontosabbak, persze szerintem. Jó lenne, ha kicsit írnál arról, hogy kb. és nagyjából milyen a ház/lakás, amire szemet lettél vetve. Annak ismeretébe kicsit lemenhetünk a Hacsekkal kicsit pontosabba. Pár szóval körvonalazz, aztán írunk ajánlásokat.
Drága Petra! Mélységes résztvétem! Van egy jó hírem viszont Nektek! Ha bedöglik, szóljatok, van egy nem mai Hajdú gépünk, én a héten szeretnék venni egy új mosógépet, eccerűbb eccerre kiszállítani a mosogatógémmel együtt alapon. Ha addig feldobgya a talpát végleg a Tiétek, átmeneti állapotként szívesen felajánlom ingyér a Hajdút. Egyébként tök jól mos, csak kicsit megviselte az idő vas foga ( ami kissé némileg szintén korrodál ) A ruha viszont tiszta lesz benne. Jelezd, ha ez segítség. Ezen túl csak a saját bérmosodás két kezemet tudom ajánlani , esetleg a lágy Dunavízben, a munkahely előtti szakaszon. Szerintem cigiszünetetekben nagy sikert aratnánk!
( Off: volt egy gimis magyar tanárnő nagynéném, aki gyűjtötte a diákok aranyköpedelmét, abban volt, hogy az "Ágnes asszony mosással leplezte az őrültségét. Na, most eztet Te most nem tudod realizálni, mint Garamvölgyi az elfogást. On )
Panasz az van, hiába puccoltuk ki az a rohadt dög mosógépet és muxott egy hétig, tegnap megint lerobbant. Jó, tudom egy húszéves BOSCH, épp elérte teljesítménye végpontját, de mi a fenéért nem tudott Karácsony előtt bedögleni???? akkor arra költöttük volna a pénzt.-(((
Áttörések.
Az alaptestet ne kelljen utólag áttörni, a zsaluzatban legyen meg a helye a szennyvízcsatorna,
bemenő víz, (gáz?), Villany (ha földkábeles)... nek.
Az esővíz-ejtőcső vége is "zavarhatja" az alaptestet.
Az esetleges kémény alapját is ekkor kell megcsinálni.
A faház lekötő csavarjainak fészek jó az alaptesbe.
A szerelősík. amire állítják a faház szerkezeti falait, centi-pontosan vízsintes legyen.
A járószint alatti feltöltés minél többet ülepszik, annál jobb.
És még ami nem jut most eszembe.
Egy profi faház építő jobb listát ad, elég szomorú, hogy nincs teljesértékű szakkönyv.
bd
Befutottam röpke hozzászólásilag. Remélem, nem mondok semmit Hacsek ( és immár Sajó ) után ismétlésként.
Juci drága: örülök, a közölt árszint bútorilag tényleg jó. A szerbeszomszéd ( Jugoszlávióból jött építész és asztalos ) 3 hónapja ül a mosogatón, úgyhogy holnap valószínűleg beszerezzük a későbbre ütemezett mosogatógépet. Nem bírom a lavormódszert tovább. Viszont megsérteni sem szeretném, náluk voltunk bulin év végén, meg tuti szépen és olcsón csinálja, ha csinálja. Úgyhogy egyelőre irigykedlek.
Sajó: a lég és zajzárás két külön kérdés szerintem. A zaj átmehet légzáró falon is, ha a fal olyan anyagból készül, mely jól vezeti a hangrezgéseket. Erre a megoldás a hanglágy anyag "bevitele" a szerkezetbe: ún. "hangszigetelős" tapéta, vagy 1-2 cm-es szigetelő lemez stb. Szerintem a zaj nem elsősorban a nem megoldott sarok és felületi törésvonalaknál jöhet, az általad leírtak alapján, hanem az egész felület mentén. A szag más kérdés, ott a fedés alatt bárhol lehet megoldatlan csatlakozás, ezt csak cm-ről cm-re vizsgálattal lehet megtalálni, hol történik a szagosítás. Akkor lehet ugyanis a megoldatlan csomópontot látva azt eldönteni, milyen módon lehet a szagosítást megelőzni. Elképzelhető persze, hogy ez a megoldás a zajterjedésben is jelentős csökkenést jelenthet.
Obi wan: Arról, hogy mit érdemes megnézni lakásvételnél, már többször volt szó, akár hosszabb eszmefuttatást is megérne. Mivel most rohannom kell, csak röviden a legfontosabbakat ( kifejezetten lakásról szólok, nem házról )
- repedések vannak-e, és milyenek , ha vannak, mikor festettek-tapétáztak
- a fa elemek mennyire egészségesek, ablakok alsó részei a szárnyak között rohadtak-e vagy sem
- milyen szerkezetű a ház , melyben a lakás van, nem bauxit-betonos-e?
- milyen szerkezetű a födém, nem borított fagerendás? ( ha az, milyen állapotúak a teherhordó fagerendák,), nincs-e lehajlás a födémen
- ablakok felett falsarkokban a fal elszíneződése nem tapasztalható-e ( ez a koszorúk, kiváltó gerendák "hőhidas", azaz megoldatlan hőszigetelésére utalhat
- jól záródik-e minden ajtó
- mi van a konyhabútor mögött, alatt, ha benézhető, nincs-e rothadás, lehullott burkolat
- vizes helyiségekben a burkolat kopogtatása: szilárdan rögzítettek-e a csempék
- padló burkolat ( pl. parketta ) nem kezdett-e rothadni, gombásodni
- fűtési rendszer elemei nem rozsdásodnak-e kívülről
- nincsenek-e ázás nyomok például az alatta vagy felül levő lakás irányában ( akár alsó és szomszéd lakókkal beszélgetés- rákérdezés , mely egyébként sem árt, hátha olyanok, akik mellett tuti nem lehetne élni békében
Összességében még ezernyi dolog megnézhető, legjobb azonban esetleg egy szakember barátot elvinni, építészt, építőmérnököt, esetleg épületgépészt, aki tanácsot adhat abban, van - e komoly gond a lakással, milyen összegre rúghat a felújítás, ami vétel után a lakhatáshoz szükséges, illetve milyen hibák találhatók, ami az alkupozíciót erősítheto részedről.
Konkrét kérdésre válaszolni tudunk, esetleg Hacsek hozzátehetne még egy-két fontosabbat, biztos rohantomban kifelejetettem sokmindent.
Muskátlimama:
- küldtem emilt telefonnal
- az, hogy vizes a ház, még nem feltétlen nagy gond, ha van mód a korrekciókra.
- ha a telek oldalhatáron álló falról van szó, amely vizes , akkor jóval nehezebb a helyzet, mert vagy a szomszéd telek, vagy a közterület felé kell - átmenetileg - megoldani az építés tűrését, ami jogilag egyszerű, de a valóságban nem.
Ha telken belül van az adott házfal, nem olyan rossz a helyzet, mert ki lehet szedni a földet a ház mögül, és esetleg egy kis támfal - járda kombinációval a vizesedés oka megszűnik, megfelelő szellőztetést követően a fal kiszárad. Mindenképp el kell vezetni a ház mögötti lejtős terepen érkező felszíni vizet ún. "övárokkal", hogy ne álljon meg, majd szivárogjon le a talajba a ház háta megett. Ha ez megvan, még lehet a Hacsek által jelzett rétegvíz, ami csak úgy oldható meg, ha ki van ásva, és egy ún. szivárgó ( a vizet a ház alapozási síkja körül összegyűjtő "alagcső" és felette terepszintig a víz áramlását segítő, a talajvíz házfal nyomását ezzel megakadályozó kavics visszatöltés építésével kezelhető.
A jelzett vizesedés lehet építészeti kérdés is, de elképzelhető, hogy a megoldás talajmechanikai szakértő közreműködését igényelheti. Kérdés a telek/ház vétel előtt, hogy milyen előnyei és hátrányai vannak az adott teleknek, és ha csak a vizesedés a probléma, és szakértő szerint adott összegért korrigálható, akkor a vételkor lehet alkuban figyelembe venni , így nem kritikus a vizesedés kérdése.
Nem venném szívemre, ha ez a segítőkész asztaltársaság hajbakapna a betonozás problémáján. :-)
Stoki ötletét köszönöm, megnéztem a könyvesboltban, és valóban van pár barkács könyv, amiből az "ökölszabályt" ki lehetett olvasni. (Sajna, már nem fillérekbe kerülnek, úgyhogy a takarékos megoldásként a memorizálást választottam. Sajna nem ment olyan gyorsan, mint a Rövidzárlat című film kis robotjának. :-)
Megtaláltam az építőipari normagyűjteményt is, ez sok kötet és még drágább, ellenben nem ökölszabályként, hanem (számomra) elég pontosan tartalmazta a különböző betonfajtákhoz szükséges anyagmennyiségeket, illetve a különböző munkaműveletek normaidejét is (mint pl betonkeverés géppel, zsaluzás, földmunkák). Azt, hogy egy munkaórát hány forinttal számol a mester, egy másik könyv tartalmazza (évente update-elik), de ez nem volt meg a Liszt Ferenc téren, egy másik könyvesboltban az árát megmondták. :-(
Köszönöm Hacseknek, hogy arra bíztat, hogy vegyek fel egy felelős műszaki vezetőt. Eddig nem gondoltam rá, hiszen a faházat a gyártó cég emberei állítják fel, az árban megegyeztünk. Valószínüleg naivságom és tájékozatlanságom volt az oka, hogy nem tartottam kritikusnak az alapozás műveletét (ásnak egy gödröt, oszt betont bele), így előzetesen nem néztem utána az alapozás költségeinek, és így elég váratlanul ért az a hatalmas összeg, amit a kőműves mondott. (Bár lehet, hogy ez csak taktika a részéről, hogyha elengedi a felét, még mindig jól járjon.) Na mindegy, hétvégén leülök vele egy kockás papírral és megkérem, hogy tételesen világosítson fel. Alapvetően bizom az emberekben és ezt a kőművest úgy ajánlották, mint egy megbízhatót.
Nos, köszönöm az építő hozzászólásokat és kritikákat.
Kedves Espada!
Remélem tévedek, de mintha meg lennél sértve. Ne tedd!
Én szakmai kérdésekben tudok segíteni, de beszerzési tanácsokat nem tudok adni, más dolgait szervezni, aktuális árak iránt érdeklődni nincs időm.
Nahát ez az!
Akinek sok mindent kell fejben tartani, az hamar leszokik arról, hogy romlandó árut (árat) tároljon fejben.
Pl. van a buksimban márkanévjegyzék.
Pl. nem használok telefonregisztert.
Pl. tudok jó néhány verset fejből.
Pl. leszolmizálok fejből sok mindent.
Speciel árakat nem jegyzek meg. Sorry.
Természetesen! Arra gondoltam,hátha tudod kapásból
,hogy kb mennyi. Olcsó,a sima tatai szalagcserép 74Ft/db (kb) Gondoltam még a bitumenes lemezre ,csak hát az nem nézki sehogy sem.
