Nagyon örülök, hogy végre van/vannak/ szomszédaim. Már aggódva figyeltem, hogy a mi épületünk milyen lassan telik. Azt mesélik, hogy nagyon sok új építésű lakásnál szinte alig költöznek be tényleges lakók, sokan csak befektetésként veszik meg. Remélem ebben a házban ez nem így lesz.
Szerintem már nincs is szabad tároló, mert nem sok van belőle.
Mostmár én is emlékszem a leírásra, hogy nem lesz bevezetve a gáz.
Csak az ért bánt a tűzhely dolog, mert 2-3 éve vettünk egy gázosat, ami minden félét tud és most költhetek plusz még 100-150E-et, hogy vegyek egy másikat.
Amúgy a villanyosat sokan dícsérik és költségben egyáltalán nem drágább, sőt még jobban is jösz ki, mert tartja a meleget.
Ha már a 4.-et falazzák, akkor már csináják a miénket is:))))
Hello! Igen, ezzel mi is tisztában voltunk, a honlapon is fent van, hogy nincs gáz a lakásokban. Az elmúlt időszakban elég sok ehhez hasonló most épülő lakóparkot megismertünk, szinte mindegyiknél ez a felállás, a gáztűzhely nem divat manapság. Nem tudom ez miért van, a villanytűzhely költségben jobb-e, de talán biztonságosabb. A bringatárolóra meg szerintem keresztet vethetünk, esetleg azt lehetne, hogy a lakóközösség megvesz egy tárolót és azt kinevezi ennek, persze ebbe azok, akik nem használnák ki, valószínűleg nem mennének bele.
Nekem tűzhely témában már a tavaly szeptemberi előszerződés megkötésekor is mondták, hogy a lakásokban nem lesz gáz bevezetve. A műszaki leírásban is benne van: "Az épületben gáz csak a központi gázkazánba lesz bevezetve (földszint). A lakásokba vezetékes gázellátás nem kerül."
Egyébként tegnap voltam a háznál, már a negyediken falaznak.
Most beszéltem Norberttel, megkérdeztem, lehetséges-e, hogy egy megmaradó autóbeálló helyén biciklitárolót alakítsunk ki.
Hirtelen nem tudott mit mondani, mert ha jól értettem, a beállók a beruházó tulajdonában maradnak, de gyakran előfordul, hogy nem kelnek el. Ilyenkor pedig nem térülnek meg, legfeljebb jóval később, ha mégis megveszi valaki.
Végül azt mondta, hogy átadáskor kellene újra beszélni róla. úgy vettem ki a telefonból, ha sokat ütjük még ezt a témát, talán lehet is belőle valami.
Egyetértek, szerintem is jó lenne. Az értékesítő (Rőczei Norbert) szerintem szívesen átküldi a földszint szintrajzát, különösen az ott lakóknak (én az 5. emeletét kaptam meg tőle). A kérdés az, ha esetleg nem kelne el valamennyi autóbeálló, akkor mi lesz velük, lehet-e utólag a helyén biciklitárolót kialakítani?
Nagyon kellene egy bringatároló, szerintem is! Viszont az egész földszintet parkolóhelyek fogják elfoglalni, úgyhogy nem tudom, hogy hol lenne megvalósítható egy bringatároló.. :-( Esetleg ha 1-2 autó helyét feláldozná a kivitelező, de ez szinte kizárt, az 1-2.5MFt kiesés miatt.
Sziasztok! Új lakásvásárlók vagyunk, a jövő héten írjuk alá az adásvételit. RN506, mi leszünk a szomszédaid!!! Az 507-es lesz a miénk. Felmerült bennünk egy kérdés, még nem láttunk részletes szintalaprajzokat, főleg nem a földszintről, lesz bringatároló, nem tudjátok?
Azt viszont elfelejtettem megkérdezni Tőle, hogy mivel fehérek lesznek a falak, esetleg megengedik-e, hogy a padló lerakása előtt bemenjünk falat festeni vagy ez abszolút lehetetlenség.
Egyszerűbb lenne, mint utána vigyázni a padlóra, hogy össze ne kenjed.
Ma voltunk egyeztetni a L. Andrásnál. Megkérdeztem a beálló méretét. 5m hosszú és 2,10 széles ( ez a belmérete). Szerintük az egyik legjobb helyen lévő beálló. Ha mész egyeztetni, kérd meg Őket, hogy mutassák meg. Amúgy megnéztük az épülő házat is. Jól halad, most is sokan dolgoztak rajta. 2 másik fickó is tartózkodott az irodában az Andráson kívül, nagyon segítőkészek voltak mindannyian.
Először is köszönöm a telefonszámot. Sikerült így időpontot egyeztetnem Keddre.
A beálló méretére már nem emlékszem, a szerződésem mellett csak egy rajz van, amelyen az összes beálló rajta van, és az enyém be van jelölve. Ha kedden megyek az Andráshoz megkérdezem a paramétereit és jelentkezem. Mindenesetre úgy került kiválasztásra a többi közül, hogy kényelmesen rá lehessen fordulni, jól megközelíthető legyen. Üdv.
Bár megkésve, de csak most fedeztem fel ezt a fórumot, a B. tömb 5. emeletén fogok lakni. Sajnos nem volt időm átolvasni az előzményeket, de azért kíváncsi lennék, kapott-e valaki rendes, méretarányos tervrajzot? A szerződésem mellkékletéhez volt egy alaprajz, amihez oda volt írva, hogy 1:50, de ez köszönőviszonyban sem volt a valósággal. Mikor kértem egyet, megkaptam az egész emelet rajzát, amiből nagyíthattam ki a sajátomat...
Egyébként nem hiszem, hogy nagy baj lenne a rendes szerződés hiánya, alapvetően banki hitelhez, lakáskasszához, adóbevalláshoz lehet rá szükség.
Van még itt valaki rajtam kívül, akinek előszerződése már van, viszont végleges szerződése még nincs? Van akinek már hónapok óta van végleges szerződése? Attól félek, hogy azért halogatják a végleges szerződés megkötését, hogy kitolhassák a kötbér dátumának alsó határát...
Megnéztem a szerződésem. Már 2008. febr. 1-én is 1.390.000,- Ft volt a kocsibeálló ára. A 73. számú az enyém, de ha valakit érdekél, kb. 1 évig bérbeadom.
Az derék, hogy már ennyit emelkedett a beálló ára. Remélem a lakás értéke is így megy majd felfelé! :-) Holnap egyeztetitek az elektromos szerelvényeket, vizet, ilyesmit? Tőlem is kérte már L.A., de még nem vagyok teljesen biztos mindenben. Honnan tudjam például, hogy tetszeni fog-e az a kézmosó a fürdőbe, amit ők ajánlanak, vagy sajátot hozok, és annak máshova kéne a kiállás? Nem egyszerű az élet :-) Vagy hogy a mosogatót, mosogatógépet tudják-e majd oda építeni, ahova én terveztem, vagy az nem fér be, stb.. stb...
Tegnap sok volt a munka, nem tudtam válaszolni. - Amit fotóztam, az pont 1:50 léptékű :-) Az igaz, hogy nincs méretezve, és nem is tűnik teljesen pontosnak. - Ha az csak a vezetékeket takarná, akkor az nem olyan nagy gond, a vezetékek elférnek a kádtól, csak a kád pereme lóg bele abba a falba. Közben visszaírt L.A., hogy befér a kádam, semmi gond. - Falakat nem tudok tologatni, mert mindenhol minimális a hely, szükség van minden egyes négyzetcentiméterre, és egyébként is már múlt héten leadtam, hogy jók a falak úgy, ahogy vannak. - Négyzetméterár 300eFt körül, és elég sokat változik elhelyezkedéstől függően emelet/tájolás/kert-van-e stb-k függvényében. - Kocsibeálló ha jól tudom 1.2MFt, korlátozott számban, nem tudom, mennyi lehet még szabad. - Alkuról nem tudok nyilatkozni
Én még csak szemezek a Pikkolóval . Így olvastam a rajzos kérdésedet. Ugyan már nem vagyok gyakorló építész, de azért még emlékszem dolgokra.
A kérdéses fal valószínűleg egy szerelőfal , e mögött lesznek szerelve a gépészeti vezetékek , vízvezeték stb...). A kürtő falába nem fogják bevésni, ezzel a fallal lesz eltakarva. Ilyen van a WC mögött is, oda a falba rejtett öblítartályt tervezték.
Amit idetettél az csak egy engedélyezési tervrajz. Ha a berendezéshez a kiállásokat ( csapok, lefolyók, középösszefolyó , dugaljak , stb...) , a fal és a padlózat burkolat mintáját meg akarod tervezni akkor legalább egy M = 1:50 léptékű rajzot kérjél, mert amit ideraktál abból nem sokat lehet megállapítani, méretezve sincsen. Egy fürdőnél a cm-ek is számítanak. Legjobb a kiviteli tervrajz - lehetőleg az egész lakásról - , valamilyen biztosan készült, próbálj ilyet szerezni. Ha ilyen van a kezedben , akkor már nem baj, ha a L.A. vagy más a konzultáción nem áll a helyzet magaslatán. Akkor is megéri, ha megfizettetnek veled egy másolási díjat.
Ha jól olvastam írtad, hogy szerettél volna kicsit nagyobb fürdőt. Szerintem ez megoldható a fürdő-hálószóba közös falának kismértékű áthelyezésével, ha a mosógép melletti falat elhozod a fürdő ajtajának síkjáig. Ezt ugyan legalább az egyik szekrény bánja a hálóban , de a fürdődet szabadabban berendezheted, a csúcs Ravakod mellett még egy bidé vagy zuhany is elfér. Pl. nem kellemes, ha az ember belép és a WC a szembepanoráma. A mosdó előtt most csak élével tudsz eljárni, a mosógép pedig a háló falánál zajong, ha el akarsz jutni a kádig a könyöködet belevered a falsarokba. A hálóból így hiányzó szekrényt pedig tudod pótolni a nappali és a háló közötti fal megmozgatásával. Kis lakásban kényelmesebb lehet egy-egy stabil szép tolóajtó ( nem a lötyögős műanyag harmonika ). Az áthelyezéssel a felhúzott fal m2-e nem változik, ugyanannyi lesz a vakolás, a csempeszükséglet a fürdőben és a falfestés a hálóban. Amennyivel több padlócsempe kell a fürdőben, annyival kevesebb parketta a hálóban. Úgyhogy ne hagyd emiatt feltuningolni az árat ha esetleg belevágsz a változtatásba.
Ha megengeded én is kérdeznék: milyen nagyságrend m2 árban a Pikkolóban a lakások ára , van- e különbség az elhelyezkedés miatt ( emelet, utca, udvar ), mennyiért mérik a gk. beállót, és főleg van-e lehetőség alkura? e-mail címem publikus.
Én sem értek hozzá, mivel könyvelő vagyok, de eszembe jutott, hogy a kád mögé szokták a vízórát tenn. Nem lehet, hogy ennek a szerelvényeinek kell ekkora hely?
Ez csak tipp, de ha lesz a környezetemben egy hozzáértő építész, megkérdezem.