Most akkor azt is írd le, hogy nyáron hány euró volt és most mennyi, és ugyanezt forintban is! :)
1,5 hónapja még 145 Ft is volt egy dollár, most 200 Ft.
923*145= 133.835,- Ft
787*200= 157.400,- Ft
Van egy olyan közhely, hogy "minden relatív".
A számok alapján, most több mint nyáron....
Egyébként talán múlt héten vagy azelőttin volt forintban a csúcson az arany.
Szerintem annak aki forintért dolgozik, abban kapja a fizetését/osztalékát/akármit, annak mindig vissza is kell számolni forintra, különben önbecsapás lenne az egész. Ezért is tartom a devizahiteleket szarnak.
Az elmúlt két hónap legrosszabb hetét tudhatja maga mögött az arany, a nemesfém ugyanis 8.3%-kal értékelődött le a múlt pénteki záróértékhez viszonyítva, miután a tegnapi napot újabb 2.1%-os eséssel fejezte be.
Ismét lefelé korrigál az árfolyam, a tegnapi napon 16 dolláros mínuszban, 787.7 dolláron fejezte be a napot a decemberi szállítású határidős árfolyam Comex-en.
Ezt úgy is fel lehet fogni, hogy az embernek ha nincs lakása, akkor ki kell pengetni havonta a bérleti díjat azért, hogy legyen fedél a feje felett. A saját lakás esetén ezt "nyered" meg, adómentesen. (jelenleg)
Tóth Andrással nagyon sok mindenben nem értek egyet. Rengeteg csúsztatás van a mondanivalójában. Ez a mostani pénzügyi válság is ragyogóan igazolja, hogy mekkora baromságokat is ír. Aki rá hallgatott, az most bazinagy bukóban ül.
Szerintem nincs is olyan, hogy jó és rossz befektetés. Ez mindig utólag derül ki. Pl. az arany sem volt jó befektetés úgy 10-15 évvel ezelőtt, viszont 4 éve igen.
Érdemes megfigyelni a hazai ingatlanpiac alakulását az elmúlt 20 évben.
Például emlékszem arra, hogy 93 és 99 között (a magas infláció ellenére) gyakorlatilag egy fillért nem emelkedtek az ingatlanok, majd 99-00 környékén volt egy hatalmas ugrás (kamattámogatás, infláció alatti kamat), amire ráfejelt a 2002-es boom (eu-csatlakozási várakozás, devizahitel). Azóta stagnálás tapasztalható immár 6-7 éve, szóval bármikor jöhet egy nagy lökés (euró bevezetés, betétesi para).
"In 1626, Peter Minuit acquired Manhattan from native people in exchange for trade goods worth 60 guilders, often mistakenly said to be worth $24: 60 guilders back then had the approximate value of $1000 now." Így is, úgy is jó üzlet volt. De ugye ez sem volt rossz: "William H. Seward, the U.S. Secretary of State, negotiated the purchase of Alaska in 1867 for $7.2 million."
Nem tudom. Malkiel könyvében (Random walk) olvastam kb. 10 éve. Leellenőrizni már nem tudom, mert többeknek kölcsönadtam, és legvégül nem kaptam vissza.
Egyébként egyetértek Veled (és dr. Tóth Andrással:) abban, hogy ingatlanba csak akkor érdemes fektetni, ha valami nagy áremelkedés várható az adott környéken.
Az ingatlan egy régi beidegződés, azokból az időkből, amikor nem fektethettél másba..
30 évvel ezelőtt nem lehettek részvényid, és pl. az arany is (20 dekán fölül?) devizabüntettnek számított. Egyszerűen nem volt más, mint az ingatlan.
Nézz utána, hogy mennyiért vették meg az indiánoktól Manhattant. Most nem keveset ér ott a telek. De akkor is igaz, hogy ha a vételárat az indiánok részvénybe fektették volna, nagyon könnyen vissza tudnák vásárolni. Ennyit az ingatlanokról.
Nincs kertem, sőt pincém-padlásom sem. Így nehéz lenne ásni, üregelni. Más: az erre szakosodott profi szakemberek ugyanúgy megkapják az aranybirtokosok lakcímét, mint a nyilvántartó szerv.
A papír meg papír, még ha mögötte is van az ígéret, hogy elmehetsz, és átválthatod "valódi" aranyra. Hová kell menni ? USA ? Szerinted hányan fognak megelőzni ? Jut majd mindenkinek ?
Hiába van pl. Samsung részvényem, nem mehetek ki Kóreába, hogy a gyárból elviszem az egyik gépet.
Az aranynak -szerintem- az a lényege, hogy otthon van, a kertben elásva, és ha nagy balhé van, azért mindig kapsz majd egy szelet kenyeret..
"Hol estek az ingatlanok? Nem vettem észre semmit."
Neha ki kene jonni a barlangbol..... Itt Bp egyik elofalujaban mar esnek a telekarak. Egy csomo haz mar egy eve elado. Benn a varosban lehet hogy meg nem indult meg az arak esese, de hamarosan meg fog.
Azert esnek mert bezuhant a kereslet. A kulfoldiek kiszalltak a piacrol es kozben meg domping van ujepitesu ingatlanbol. Sok helyen esni fognak az arak sokaig.
