Bocs, és Nálatok nem volt gond a földhivatali bejegyzéssel? És szerinted ez így rendben van, hogy valaki elszúr valamit és ezért ketyeg a rendelkezésre tartási jutalék?
A rendelkezésre tartási jutalékról szóló rész benne van az OTP-vel kötött kölcsönszerződésben. Annak mértékét is abban határozzák meg. Ha aláírta az ember, akkor vonatkozik rá, ha nem írja alá, nem kap kölcsönt... Nem lehet mit tenni. Engem az zavar, hogy eddig úgy tudtam, a bank akkor és annyit utal, amennyi a helyszíni szemle alapján a mindenkori készültségi állapotnak megfelel. A mi esetünkben még nem utalt semmit a bank, erről viszont már nem mi tehetünk. Érdeklődtünk a kölcsön-igényünket elbíráló OTP-s hölgynél, hogy na akkor hogy is van ez, mire azt mondta, addig nem utal az OTP, amíg meg nem kapja az MS-től az önerőnk MS felé történt befizetéséről szóló igazolást(az önerőt a szerződés megkötését követően be is fizettünk) (ekkor irány MS, "persze-persze, a héten", azóta se:)).... Amíg nem kapja meg, nem utal, amíg nem utal, ketyeg a rend-tart.jutalék...
Engem még nem kerestek ilyen ügyben, de nem szívesen fizetnék rendelkezésre tartási járulékot... vagy ha igen, akkor az OTP meg fizesse vissza, amiket tök fölöslegesen kifizettem neki helyszíni szemlére, hitelbecslés felülvizsgálatára stb...
Én írtam az e-mailt, mert fel vagyok háborodva és kétségbe is vagyok kicsit esve amiatt, hogy ezt a rendelkezésre tartási díjat most egyben ki kellene fizetnem a folyostási jutalék meg minden efféle mellett. tényleg abban bízom, hogy ha más is jár ilyen cipőben, akkor közösen fellépve el tudunk érni valamit az OTP-nél, legyen ez akár az összeg csökkentése, vagy részletfizetés vagy valami.
Gondolom ne csak én vagyok olyan helyzetben, hogy nincsenek felesleges százezreim...
Ti is kaptatok emailt egyik leendő lakótárstól az OTP folyosítással/rendelkezésre tartási jutalékkal kapcsolatban?
Annyira fura ez az egész, bármikor bent jártam náluk, csak a 75e Ft folyósítási díjat emlegették, Tőletek hallok először erről a jutalékról, ami akár több százezer forint is lehet?! Ez pontosan hány százaléka a felvett hitel összegének?
Sajnos nem tudom, múlt héten beszéltem KZS és BA-val. Igéretet kaptam hogy 1-2 héten belül birtokbaadás.....azért ezt nem veszem készpénznek...
Nem láttam az építkezésen MStől senkit, sőt: céges autót sem. Azt tudom, hogy nagyon hirdetik a lakásokat, egyik ismerősöm is az érdi helyi lapban bukkant rá.
Szia, ha ma jártál kint, nincs arról infod, hogy Ms-ék elmentek mindannyian szabira? Senki, de senki nem veszi fel a telefont... Megkérdezhetem neked mikorra ígérték a birtokba adást? Kösziiii
Ma jártam kinnt, a biztonságiakat megvesztegettem egy mosollyal:)A kábeltévések nyakig dolgoztak az elektromos szekrényben....ez jó jel!:)
Valami oknál fogva a réz szinű számpár egyik fele rejtélyes módon eltűnt az ajtóról, de hát megmondták a műszaki átadáskor is: ami csillog, azt elviszik:P
Egyébként a lakás költözhető állapotban van: folyik a víz, tisztaság és rend uralkodik. A hibák jórészét kijavították!:) Ezen felül bekerült egy magnó is a konyhába ( kik? hogyan? honnan? ez még az ajándékhoz tartozik? és miért szól rajta az mr kettő petőfi?...misztikus:) , így ezennel hivatalosan is kinevezem magam a ház DJ-jének..:P
A parketta-szegély nálunk is borzalmas, 10 centis darabokból rakták össze az egészet. Nem értem, miért nem csinálják meg elsőre tisztességesen, így kétszer kell dolgozzanak, nem hiszem, hogy az első verzióval valaki hajlandó átvenni a lakást...
ohmájgáááád...:( megértem, hogy ha emiatt kiakadsz, nagyon össze van gányolva.
Mintha megéreztem volna, hogy parkettát nem szabad, így nálam csak hidegburkolat van, amit nagyon szépen leraktak. OTP még nem folyósított...MS-séknél is (vihar előtti) csend van. Várom a birtokbaadást.
Nekünk még nem volt meg a műszaki átadás a lakásunkban, de a festési munka jelenleg csapnivaló. Az biztos, hogy nem csúcsminősséget produkálnak. Úgy tudom uaz. az alvállalkozó vállalta festést, parkettázási munkákat.
Felrakott képeket látva gyalázat, ahogy nálad dolgoztak a parkettások. Munkájára igényes alvállalkozó ezt nem engedi meg magának, hitelét nem rontja. Addig nem szabad átvenni a lakást amig a hibákat nem javítják ki.
De azért vannak az építkezésen nagyon rendes, jól dolgozó alvállalkozók is, pl. villanyszerelők, akiknek ugyan nem olyan látványos a munkájuk, de nagyon korrekt!
Hideg burkoló alvállalkozó is szolgálatkész volt mindvégig, szép korrekt a munkájuk.
Bocs, hogy csak most csatlakozom, én is szomszéd leszek. Nagyon szuper ez a fórum, most már legalább tudom, hogy egy csomó mindent elbasztam :) például a múlt heti átadásnál nem kértem meg a takarítónőt - aki valóban áradozott a lakásról - hogy szálljon már le az ablakomból, amíg kipróbálom, hogy működik-e. És szerintem a munkások használják a wc-met. Nem beszélve arról, hogy a jegyzőkönyvben szó sem esik arról, hogy még nincs használatbavételi engedély. Szerintetek lehet még ezeken segíteni a birtokbaadás előtt, vagy már végleg elszúrtam?
Nekünk amúgy azt ígérték a múlt héten, hogy 2 hét alatt mindent kijavítanak - bár én nem vagyok arról meggyőződve, hogy valóban lesz pl. melegvíz és a radiátorok sem lesznek csak díszek. Szintén aggaszt, hogy korábban azt ígérték, hogy a műszaki átadáson le lesz mérve a lakás, mert ugyebár nm alapján fizetünk és mi van akkor, ha 1-2 nm hiányzik? ezt valaki lemérte már?
Én bekukkantottam a szomszédokhoz is és úgy tűnik, hogy csak azokkal a lakásokkal haladnak, amik már elkeltek. Sajnos nekünk nincs egyelőre közvetlen szomszédunk, így még hónapokig fognak kopácsolni mellettünk. Persze, ha egyáltalán befejezik a házat :)
A legnagyobb gondom azonban a hitellel van. Én is OTP-s vagyok, és múlt héten hívtak fel a folyósítás miatt. Ja és persze egy könnyed másfél órás ügyintézés legvégén tájékoztattak arról, hogy egy bazi nagy összeget ki kell fizetnem rendelkezésre tartási díjként. Ezt Ti kifizettétek? Mert szerintem nem nekünk kellene megfizetni azt, hogy valaki nagyon elszúrt valamit. Én ügyvédhez fordultam, aki azt mondta, hogy az OTP kérte meg rosszul a jelzálog-bejegyzést. És most rajtunk verik el a port. Aki nem OTP-s, annak is volt gondja a földhivatallal? És azt sem értem, hogy miért nem havonta fizettük a rendelkezésre tartási díjat, hiszen azt a szerződéskötéstől a folyósításig kellene elméletileg. Nekem úgy tűnt, hogy az OTP-ben egy ügyintéző van az egész házra. Nem lehet, hogy ő szúrt el valamit? Csak mert nagyon meg volt sértődve, amikor információt, meg papírokat kezdtünk kéregetni. Nem beszélve arról, hogy már másfél hete aláírtam a papírt, hogy levonhatják a 8 különböző díjat, de még nem történt semmi. és persze még mindig ketyeg a rendelkezésre tartási díj. Van még bárki másnak hasonló problémája?
Ja, és még egy, kapott már valaki kötbért? Mert nekem Zsuzsika már fel sem veszi a telefont... már akkor sem, mielőtt szabira ment. A műszaki átadásról is valami kollégája értesített kb. a 20. érdeklődő telefonom után.
Nem próbáltam hívni őket, csak várom, hogy az átadás után reagáljanak, kijavították-e a hibákat, mi újság a kötbérrel, stb. A telefont biztos felveszik, de nem sok kedvem van beszélgetni velük, különben is, szó elszáll...
Sziasztok! Mi túl vagyunk az 1 hónapon, senki nem szól hozzánk, az e-mailre nem válaszolnak. Most elmegyünk nyaralni. Vajon bejelentsem nekik? Úgyis mindegy, úgysem történik semmi. Ja de, elindult a hitelünk, törlesztünk. És levették a csomó lóvét az ilyen-olyan banki dolgokra. Majdnem infarktust kaptam! 1 hét nyaralás nem a világ! Ha 7 hónap nem számít, akkor 1 hét ide-vagy oda! Kivéve persze, ha nekünk be kell fizetni valamit, mert akkor azonnal, és kp-ben természetesen. Csütörtökön elnézünk arra, van-e valami látványos előrehaladás.
Ezek szerint kivárják az egy hónapot..., igaz is...a műszaki átadást aláírtuk, kötbér már nem ketyeg, nekik innentől kezdve baromira ráér. Az meg, hogy ki hogyan oldja meg addig a lakhatását esetleg mi többlet költséget okoznak a közel 7 hónapos csúszással: magánügy...szeretlek magyarország!:)
nekünk azt modta, kb 1 hónap, mire elvégzik a javításokat. nem tudom, mi tart addig, de kivárjuk, nincs más választásunk. Lassan letelik, kíváncsian várjuk.
mármint a digi tv-re gondolsz? (lehet bérelni is, megvenni is a szükséges eszközöket) de az csak tányérral érhető el, kábelen elvileg nem :( - az lenne az igazi
a digi net meg sehogy....pedig ott a legjobb net is 5 ezer/hó alatt van az elvileg leggyengébb, ami meg máshol 5-6 ezer az a diginél 2500 HUF
Nekem netből is, és TV-ből is DIGI kellene az a legjobb és legolcsóbb a piacon (Net legolcsóbb-leggyorsabb, TV digitális adások DIGIsport is HD-s adással)
Jelenleg a DIGI honlapján XIV.kerületben ha rákeresek Angol utca nem elérhető szolgáltatásilag...:(
bárcsak már itt tartanék, hogy fürdőszobabútor....:)) én előre nem rendeltem semmit, majd méricskélés után.
de az alap a kereskedőknél és lényegtelen, hogy Rusztik vagy más, hogy vagy kicseréli vagy levásárolhatod. azt hogy vissza kell vennie és az árát is visszaadni, az általában csak pár napig szól...(tapasztalat)
Szia, nekem is DIGI kellene és lesz is ... FZ mondta.
Egy kérdés mindenkinek: jár valaki ugyanabban a cipőben, hogy a szekrény alsó fiókját a fürdőben nem lehet kinyitni a WC miatt? Ha igen márpedig nem csak én vok így, hogyan oldotta meg a problémát? A Rusztik nagyon nem akarja visszavenni a bútort!! Nekem ez felháborító és még kisebbet sem szeretnék tőlük ezek után, de az ügy áll.. Valaki tanács esetleg megoldási folyamat? :)) nagyon köszi előre is