Keresés

Részletes keresés

3per2 Creative Commons License 2005.07.14 0 0 323
Valóban két féle van, egy réz színű, habár inkább arany és ezüst színű, mi is az ezüst színűt választottuk, mivel a kilincsek is ezüstek lesznek. Igen, igen, most már emlékszem, ez volt a közmű díj, nekünk még ezt is be kell fizetnünk. A rendkívűli közös költség így most már nekem is rémlik, mintha az adás-vételi szerződésben lett volna. Kíváncsi vagyok ez kb. mennyi lesz.
Előzmény: 2toth (322)
2toth Creative Commons License 2005.07.14 0 0 322
Csak 2 féle van. Legalábbis nekünk ennyit mutattak.

Azt hiszem a költözéskor még kell rendkivűli közös költséget fizetni. Ha jól emlékszem, akkor 2 havit. De nem emlékszem, ezt hol olvastam.
Előzmény: hercsi (320)
2toth Creative Commons License 2005.07.14 0 0 321
Közmű díjat fizettünk mi is. Hát remélem, ezen felül nem lesz semmi, mert már minden pénzünk elfogyott. :(
Előzmény: 3per2 (319)
hercsi Creative Commons License 2005.07.14 0 0 320
Mi 150e közműbekötési díjat fizettünk, de ezt beletették a lakás árába, és nem tudom milyen költségek lesznek majd. Az ügyvédnél csak az ügyvédi díjat fizettük ki. Laminált parketta és járólap közötti elválasztó lécet azt többféle közül lehet választani? Mi anno mondtuk, hogy ezüstszínű legyen, csak nem tudom ez így lesz -e vagy van többféle lehetőség?
Előzmény: 3per2 (319)
3per2 Creative Commons License 2005.07.14 0 0 319
Milyen plussz költségekről tudtok a költözés során? Társasház alapítási díj meg egyéb, még amikor a szerződést kötöttük, az ügyvédnél kellett volna fizetni már nem emlékszem pontosan milyen jogcímmel kb. 120e-t. Ti ezt kifizettétek? Persze lehet, hogy azóta már megnőtt az összeg.
3per2 Creative Commons License 2005.07.14 0 0 318
Ez szuper, akkor biztos már nálunk is be vannak rakva az ajtók is. Sikerült kicserélnünk a kilincset különálló részesre és az ajtónkat is sima fehérre, az utóbbinak nagyon örültünk és elégedettek vagyunk, mert a mintás fehér nem igazán ment volna a lakás berendezésének stílusához :-).
Előzmény: hercsi (317)
hercsi Creative Commons License 2005.07.14 0 0 317
Voltunk ma a lakásnál, már nálunk is takarítanak és apróságokat javítgatnak, nagyon szuper volt így látni a lakást! Az udvar felőli részen már lebontották az állványokat teljesen kész a festés. Nagyon dolgoznak a lépcsőházban is csak körbe hátulról lehet bejutni pallókon és egyebeken átmászva - nem csoda, hogy nem örülnek , ha megyünk:)
hercsi Creative Commons License 2005.07.14 0 0 316
De jó, pont látszik az erkélyünk:)
Előzmény: 3per2 (315)
3per2 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 315

Pár pénteken készített kép. Nektek is tetszik a ház színe? Szerintünk tök jó, jobb mint amilyen volt a látványterven.

 

2toth Creative Commons License 2005.07.13 0 0 314
Nagyon örülnék, ha megkapnánk a kulcsokat a műszaki átadás után. Jó lenne, ha már akkor mehetnénk be a lakásba, amikor akarunk. Ha nem is költözhetünk be, azért szép lassan elkezdhetnénk áttelepíteni a dolgainkat.

Közvetlen szomszédok leszünk. Így ajánlott jóban lennünk. :)
Előzmény: barika1 (313)
barika1 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 313

Valóban hivatalosan csak a használatba vételi eng. után adhatják át a kulcsokat és a műszaki átadáskor csak jegyzőkönyv van de a gyakorlatban a műszaki átadásnál is oda adhatják.Nekünk azt mondták, hogy megkapjuk.Hamarosan kiderül.A műszaki átadás egyáltalán nem ugyanaz mint a használatba vételi engedély a lakhatási már kemény bürokrácia,papírhalmaz, és vizsgálódás a hatóságok részéről a műszaki átadás pedig ugynaz a mi részünkről.

Ezek szerint közvetlen szomszédok leszünk, kicsi a világ:-)

Előzmény: 2toth (308)
barika1 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 312

Ez a kötbér is egy érdekes dolog nem tudom, hogy nektek, hogyan szól a szerződésetek de nekünk egybe kezeli a műszaki átadással a birtokba adást viszont a birtokba adás feltétele a teljes összeg kifizetése, viszont a bank az utólsó 5%-ot csak a használatba vételi engedély meglétéhez köti, akkor most mi van?! Erről igazából csak egy ügyvéd tudna nyilatkozni.

A használatba vételi engedélyt elindíthatják a műszaki átadás elött valóban, de ehhez szükségesek bizonyos papírok pl. vízminta. Ha ebben a készültségben ez nincs megfelelő minőségben vagy állapotban akkor nem lehet elindítani a kérelmet.Van ahol külön beadják az egyes szakhatósági a papírokat kül. időpontokban az Önkormányzathoz, de akkor hiánypótlást kérnek a többi szakhatósági papír miatt, ennek ellenére ha rendes az ügyintéző vagy esetleg ismerős:-) akkor megkezdi kiküldeni a szakhatóságok felé az őket érintő paksamétát de lehet, hogy addig hozzá sem nyúl amig nincs meg mind a négy hatósághoz a szükséges beadvány.Ezért nem lehet most még semmit sem tudni.A lakhatási engedély kiadásához minden esetben 60 nap áll a rendelkezésükre amit ált. ki is használnak remélem nem a mi esetünkben.Sajnos arról én sem tudok semmit, hogy megkezdték-e ezeknek a beadását vagy csak a ház átadásának a vége felé kezdik el.

Előzmény: 3per2 (307)
2toth Creative Commons License 2005.07.13 0 0 311
Eddig csak az első utalás után kaptunk levelet. Viszont van CIB internetes bankom, és ott látszik az aktuális hitelösszeg, a következő részlet, és hogy mikor vonják azt. Eddig a köv. részlet 29e volt, a második utalás után ez felemlkedett 35e-re. Gondolom arányosan számolták, ezért nem vonják egyből a 2szer annyi törlesztő részletet. Ha már teljes hónap eltetik az utalás után, biztos megemelkedik a részelt is.
Előzmény: 3per2 (310)
3per2 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 310
És Ti kaptatok levelet a banktól, hogy mennyivel nő a törlesztőrészlet? Mert mi (még) nem és a 2dik részlet után már terheltek is a törlesztőrészlettel, ami ugyanannyi volt, mint eddig.
Előzmény: 2toth (309)
2toth Creative Commons License 2005.07.13 0 0 309
Nekünk is utaltak. Ebből a szempontból nagyon hasznos a mobil bank, mindenről azonnal értesülünk. :) Már csak 2 kisebb részlet van hátra.

Átadásról még semmit sem tudunk. :( De mindenképpen szeretnék még a héten kilátogatni.
Előzmény: 3per2 (306)
2toth Creative Commons License 2005.07.13 0 0 308
Ezek általános információk, vagy konkrétan a mi házunkra vonatkoznak?

Én csak az építésvezetővel beszéltem erről, és ő azt mondta, a lakhatási engedéllyel nem kell megvárni, hogy ők átadják a házat. Ezért a műszaki átadás és a lakhatási engedély nem függ szorosan össze.

A legtöbb háznál (mindről csak olvastam), elöszőr volt a műszaki átadás. Akkor jegyzőkönyv készült és kész. A végleges átadáskor pedig oda adják a kulcsokat, és akkor akár azonnal lehet költözni. Az már késő lenne, ha mi csak akkor kezdenénk el a saját privát bekötéseinket és beépítéseinket elintézni.

Az építésvezető, miután egyeztetett a beruházóval, nekem azt mondta, hogy konyhabútort lehet szerelni rögtön azután, hogy kész van a burkolás.

Kár, hogy az illetékesek nem írnak ide, sokkal egyszerűbb lenne minden.

1/2? Akkor közvetlen szomszédok leszünk. És azt hiszem, én már láttalak is titeket egy pillanat erejéig. :)
Előzmény: barika1 (305)
3per2 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 307
Köszi az infókat, ez az aug. vége, szept. eleje nem hangzik valami túl jól. Nekünk szerződés szerint júl. vége az átadás, utána már kötbér jár. Volt olyan infó is, hogy a lakhatásit meg lehet kérni a műszaki átadás előtt, hogy minél előbb át tudja adni a beruházó is nekünk, erről mit tudsz?
Előzmény: barika1 (305)
3per2 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 306
Sziasztok! Utalta a bank a 2dik részletet a beruházónak, így már 2x voltunk milliomosok :-). És jövő héten csak az első emeletet adják át? Ti hogy értesültetek? Nekünk is megvan a konyhabútor, aug. első hetében tervezzük szereltetni.
barika1 Creative Commons License 2005.07.13 0 0 305

Szia!

Mi az 1/2 lakást vettük meg.

Folytatom a tegnapi mondandómat.A villany ill. vízbekötés folyamatban van szerintem a mi lakásaink átadására csak ideiglenes ellátás lesz, de ezt nem tudom.

Mivel a ház többi részén még dolgoznak a fő ellátóra véglegesen biztos, hogy nem leszünk rácsatlakoztatva.A műszaki átadás megkezdésekor hibalista készül ami alapján bizonyos határidőre elvégzik a még javítandó munkákat és utána lesz a végleges átadás, jótállási jeggyel stb.Elvileg mi ilyenkor megkapjuk a kulcsokat és akkor már csak mi léphetünk be a lakásba.Ilyenkor lehet kül.saját munkálatokat végezni mint pl. konyhabútor összeszerelése, beépített szekrény stb., hogy mire beköltözhetünk lakható legyen a lakás.A teljes ház műszaki átadása július végére várható.Amikor a beruházó átvette a házat megkezdik a lakhatási(használatba vételi) engedély megkérését az önkormányzatnál.Ez 4 szakhatóságból áll:ÁNTSZ, kéményseprők,tűzoltóság,építésügyi osztály.Miután beadták a kérelmet az Önk. a ház szomszédainak megküldi az értesítést, hogy kikértük az lakhatási engedélyt, nekik kb. 30 nap fellebezési idejük van.Az Önkormányzatnak pedig 60 napja van a beadástól számítva, hogy megadja használatbavételi engedélyt.Elvileg senki nincs aki támadná a házat, mindent úgy készítenek ahogy megállapodtak.Szerintem aug. végére ill szept. közepére várható a használatbavételi engedély.A kivitelező úgy gondolom tartani tudja a határidejét főleg, hogy őt is kötbér terheli.Egyébként szerintem jól végzik a feladatukat és szépen dolgoznak.Manapság elég borzasztóan építik a társasházakat, kb. 4 féle mintából lehet választani a burkolatoknál, csúnya a  lerakásuk stb.Kb. ötszázszor kell szólni mire valamit megcsinálnak de azt sem úgy ahogy kéne.Volt olyan ház ahol még elérni sem lehetett a kivitelező embereit mert nem voltak ott a megbeszélt időponra stb. A csúszás is az előző kivitelező levonulásának köszönhető.Remélem a továbbiakban is elégedettek leszünk velük és nem lesz semmi gond.

2toth Creative Commons License 2005.07.12 0 0 304
Szia!

Üdvözlünk a fórumon! Melyik lakás lesz a tied?

Ez azt jelenti, hogy már jövő héten lesz villany és víz? Ez minden képpen jó hír.

Várjuk holnapi beszámolódat.

Kati
Előzmény: barika1 (303)
barika1 Creative Commons License 2005.07.12 0 0 303

Sziasztok!

Már egy ideje olvasgatom a fórumot de soha sincs időm írni, most se nagyon úgyhogy gyors leszek.Tegnap voltunk az építkezésen, az első emeleten már takarítanak útómunkálazokat végeznek,festenek állítólag a jővő hét környékén műszakilag át akarják adni az első szintet amíről majd kapunk hivatalos értesítőt.

Én is építőipari cégnél dolgozom úgyhogy tudok valamit a dolgok menetéről,egyfolytában zaklatom a kollégáimat:-)A részleteket sajnos csak holnap fogom tudni leírni(amennyit én is összeszedtem)

Előzmény: 2toth (302)
2toth Creative Commons License 2005.07.12 0 0 302
Nagy a nyugalom mostanában. Átadásról még nem tudtok semmit? A beruházóval ti szoktatok beszélni néha? Ha igen, elküldenétek mailben a nevét és a telefonszámát?

2 hét múlva készen lesz a konyhabútorunk. Szerencsére akkor már be is lehet szereltetni. Már éppen ideje, mert a gépek hosszú hetek óta az üzletben vannak, csodálom, hogy még nem szóltak, hogy vigyük el őket.

Szolgátatók támában elkezdtetek már nézelődni? Mi nagyjából körülnéztünk, és valószínüleg a comunique-t választjuk. Az UPC-nél jobb áraik vannak. (Feltéve ha az ember nem 512-es netet akar)


2toth Creative Commons License 2005.07.09 0 0 301
Ma reggel is voltunk az építkezésen. Na nem azért, mert nem bírtunk várni péntekig, hanem mert megmutattuk a sógoromnak a lakást. Szegény építésvezetőt este kilenckor hívtuk, hogy megkérdezzük be mehetünk-e ma.
Tegnap óta is volt változás. A legszembetűnőbb, hogy elbontották az állványt hátul.

A lakást tényleg takarítják. Nálunk felszedték a padlóról a papírt, és az ablakkeretekről is lekerült a végőfólia.

Az épület oldalánál betonoznak. Nem tudom, hogy ott mi lesz. De remélem, nem vesz el túl sok területet a füves részből. :(

2toth Creative Commons License 2005.07.08 0 0 300
300.

Eddig elvileg nem lehetett választani ilyen kilincset, de már lehet. Van annak előnye is, hogy későn választjuk ki a dolgokat. :)

Mi is csak ezt a 2 féle ajtót láttuk. Nem tudom, van-e sima fehér.

A lakásokba ugyan nem lehet bemenni, de mi mindig bekukkantunk minden ablakon. Érdekes, hogy elvileg egyformák a lakások (eredetileg egyformák voltak), mégis minden tulajdonos átalakítatott rajta valamit. Még olyat is láttunk, ahol a nappali es a konyha között üvegtégla van. Persz volt, ahol az egész fal hiányzott.

Garázsban még mi sem voltunk. De majd annak is eljön az ideje.
Előzmény: 3per2 (299)
3per2 Creative Commons License 2005.07.08 0 0 299
A napokban felteszem, most épp nincs nálam a fkgép összekötő kábele.
Köszi a kilincses infót, mi régen a másik típusút választottuk, de ez nekünk is jobban tetszik, ki kell cseréltessük majd hétfőn. Mi még nem láttuk az ajtónkat, de ha jól láttam, akkor a bükk ajtó síma és a fehér kazettás. Vagy már nem emlékszem a fehérből is volt síma?
Jó érzés nézegetni a Ti és a Hercsiék lakásainak képeit, igazán most lenne kedvem végigjárni az összes lakást :-).
A garázsszintet nég mindig nem tudtuk megnézni, még nem egyszerű lejutni. Talán majd legközelebb.
Előzmény: 2toth (297)
hercsi Creative Commons License 2005.07.08 0 0 298
A konyhában Melba színű a fuga, a burkoló mutatta színskálán, hogy ez ugyanolyan. Lehetett rozettásat is választani??? Korábban még nem lehetett, mi is ilyet vettünk és vittünk. Az ajtót nem tudtam pontosan, hogy milyen lesz, mert képen másmilyet láttunk, de tetszik nagyon amilyen lesz.
2toth Creative Commons License 2005.07.08 0 0 297
Szívesen látnánk az épületről képeket. Mi mindig csak a lakást nézzük, aztán rohanunk is tovább. De kíváncsi vagyok, hogy nézhet ki hátulról a ház. Amit eddig láttam, az nekem is tetszik.

Kilincsnél nem csak azokat lehtett válasznai, amiből minta is volt. Mi olyat választottunk, aminek az zár rész külön van a fogantyú résztől. Jobban nem tudom leírni, de gondolom sejtitek mire gondolok.
Inkább kerestem képet:
http://www.excell2000.hu/termekbongeszo/reszletek.php?term_id=1678
Előzmény: 3per2 (295)
2toth Creative Commons License 2005.07.08 0 0 296
Milyen fugátok van a konyhában? Úgy látom, ugyan olyan színű, mint a csempe. A mienk sokkal sötétebb. Arra viszont már nem emlékszem, hogy konkrétan választottunk-e vagy azt is a burkolóra bíztuk-e. Volt, amire azt mondtuk, döntse el ő, mert jobban ért hozzá, de nem emlékszem mire mondtuk ezt.
Előzmény: hercsi (294)
3per2 Creative Commons License 2005.07.08 0 0 295
Mi is voltunk megnézni, nagyon sok minden változott :-). Az ajtók még nincsenek berakva nálunk, de egy másik lakásban megnéztük. Ti is úgy emlékeztek, hogy nem volt sima ajtó csak ez a kazettás?
Az átadásról még mit tudtok? A 15dikét mi is hallottuk.
Készítettem képet az épületről is, nekünk nagyon tetszik, majd felteszem. A teraszunk fala sárgás színű és a tető bordó a fölső terasz végett, nagyon jól néz ki.
hercsi Creative Commons License 2005.07.08 0 0 294

na mégeccer...hátha most sikerül...

 

 

 

 

 

 

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!