Keresés

Részletes keresés

B25 Creative Commons License 2005.07.26 0 0 379

Sziasztok!

 

Ha jól értesültem a kuka-kérdés már nem kérdés, mert az András (ő az ideiglenes gondok, ha valaki nem tudná - természetesen a feleségével együtt) kiviszi őket.

Sőt, ma a lépcsőházunkat is takarították.

 

A honoráriumukat viszont ki kell találni, hogy hogyan fizessük ki, valamiből nekik is élni kell.

 

Más:

1. Tegnap a gondnokék néhány nagyon lelkes lakó segítségével a szeméttárolókból kihorta/tuk a felhalmozott szemetet a konténerbe. Ebből tanulva érdemes lenne mindenkinek figyelni arra, hogy összetömörítetten dobja a hulladékot mind a kukákba, mind a konténerbe, nem mindegy, hogy egy félig teli tárolót visznek el, vagy olyat, ami teljesen tele van (a kukáknál ez úgy jelentkezik, hogy ha normális méretűre van tömörítve a szemét, akkor a 4 db kuka elég lesz egy hétre, akkor is, ha mindenki beköltözik..).

 

2. Kissé felháborított tegnap, hogy mindenkit a lakáshoz csődített a Tusnád, hogy majd jönnek az ajtókat javítani. Kis öröm az ürömben, hogy úgy fél 6 táján a B lépcsőházban megjelent 2 "ajtós", de csak feljegyezték, hogy mit is kell majd (egyszer) megjavítaniuk, és kb. 2 perc után távoztak. Sőt, a C és a D lépcsőházba már el sem jutottak.

A gáz az, hogy sok lakó (köztük én is) átszervezte a programját amiatt, hogy otthon üljön, és várja a csodát... remélem ebből az esetből mindenki levonja a szükséges konzekvenciát...

 

Üdv!

L.

Előzmény: Passami (378)
Passami Creative Commons License 2005.07.26 0 0 378
Sziasztok,

Ha tisztázatlan a kukakérdés, én ezen a héten a D-ből szívesen kihúzom a kukát.
Szerda reggel, vagy ma este érdemes kihúzni?

Szép napot mindenkinek!

Botond
hlavacs Creative Commons License 2005.07.25 0 0 377
Tisztelt Csörögi Úr ! Csak tisztázni szeretném a D. lépcsőházban azért vitték el a szemetet, mert szerdán 9 órakor nem voltak kitéve kukák , és a lakógyűlés hangulata után úgy éreztem nem is lesznek! Mi tettük ki .és nem utolértük hanem időben kihúztuk és be is vittük! Talán ezt ezen héten valaki más is megismételhetné a D lépcsőházban és talán a többiben is !Este is ki lehet tenni a KUKÁKAT! A gondnok munkájára szükség van és lesz is.természetesen fizetésért! Eddigi munkájukért is csak köszönettel tartozunk. remélem anyagilag is tudjuk valahogy rendezni utólag. D31 lakótárs
Előzmény: B32: (354)
A-32 Creative Commons License 2005.07.25 0 0 376

Sziasztok!

 

Tolmácsolom az A-36-ban lakó gondnok üzenetét (neki nincs nete):

 

- A múlt héten azért vitték el a szemetet soron kívül, mert sikerült elkapnia a szomszéd járatot. Természetesen nem ingyen ment a dolog...

- A gondnok dolga nem csak a locsolás, a felmosás, és a kukák kezelése, tisztítása. Például a mélygarázsban a D lépcsőház alatt már 3 napja folyamatosan ég a villany, mert valaki lezúzta a garázsajtót (valószínűleg parkoláskor), és az érzékelők megzavarodtak, folyamatosan égve tartják a világítást. Neki kell szaladgálnia az ajtót megszereltetni, és ez szintén telefon-  és egyéb költségeket jelent.

 

B25 Creative Commons License 2005.07.25 0 0 375

Sziasztok!

 

A lépcsőházakban lévő kiírás szerint ma jönnek az ajtósok.

Ha valakinek van vmi infója, hogy mikor, hogyan dolgoznak, hogyan lehet őket elérni (tel. szám), időpontot egyeztetni, akkor légyszi tegye közkinccsé.

 

Kösz!

L.

Warrior22 Creative Commons License 2005.07.23 0 0 374

Kedves kertészek,

én természetesen megértem a problémátokat, szerintem mi egy hajóban evezünk. Sajnos nekünk vajmi kevés befolyásunk van arra, hogy a Tusnád hogy számol el az ÁÉCS-csel, hiszen az az ő belügyük. Mi csak a Tusnáddal állunk szerződéses viszonyban.

Még egyszer mondom: menjetek el a rendőrségre, vagy bÍróságra. Az ÁÉCS-nek fizetnie kell nektek, függetlenül attól, hogy nekik fizetett-e a Tusnád, vagy sem (ha nem, akkor majd ők is beperelhetik a Tusnádot, de ettől még fizetniük kell nektek).

 

Üdv

Előzmény: kertészek (373)
kertészek Creative Commons License 2005.07.22 0 0 373

 

Kedves Warrior 22 !

A "kertészek" között természetesen vannak tervezők, festők, burkolók, külső homlokzat készítők, asztalosok, lakatosok, ablakgyártók, ajtó készítők, építőanyag kereskedők és sorolhatnám, de ki-ki beszéljen a saját nevében.

A kertépítési és útépítési munkákat a Dunapark Kft végezte. Mi természetesen a 31. ÁÉCS-vel álltunk - állunk szerződéses viszonyban - így nekünk Ő tartozik a teljes vállalkozási összeggel ( ! ). A 31. ÁÉCS arra hivatkozik, hogy a Tusnád Kft nem fizetett. Mi nem vagyunk birtokában azon dokumentumoknak, amelyek egyik vagy másik fél igazát alátámasztanák és két homlokegyenest eltérő állítás áll egymással szemben. Talán szerencsétlen volt az a megfogalmazás, hogy a Megrendelő és a Generálkivitelező röhög a markába, de tény hogy a jelenlegi törvényen kívüli helyzet legnagyobb kárvallottjai az alvállalkozók. Én a saját nevemben beszélek: azt hiszem, hogy az útépítési és kertészeti munkák alapvetően tisztességesen elkészültek és minket nem érhet az a vád, hogy a javítási munkákat nem végezzük el a lakóknak. Minket nem terhel hibalista, nincs ok a nemfizetésre. Amikor azt kértem, hogy a Lakók is próbáljanak nyomást gyakorolni a helyzet megoldása érdekében, akkor elsősorban azt értem ezalatt, hogy szerződésük valamint a Lakók és a múszaki ellenőr által készített hibalisták alapján a Tusnád Kft számoljon el a 31. ÁÉCs Kft-vel - legyen végre mindenki előtt egyértelmű, hogy ki mivel tartozik vagy ki mivel nem tartozik.  Ez lenne elvárható morálisan és jogszerűen.  Szeretnénk látni, hogy ki nem tartotta be a játékszabályokat.

És amig ez nem történik meg, addig csak a botrány van, Önöknek nem lehet használatbavételi engedélye, áll a szemét, az alvállalkozók nem fejezik be a munkát, feljelentés, perek  -  kinek jó ez ?

Előzmény: Warrior22 (350)
Warrior22 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 372

Hoppá, úgy látom elég paprikás lett a hangulat itt hirtelen. Szerintem nem érdemes veszekedni most, amikor még el sem épült a ház, úgyis lesz elég vita, ha már megalakult a társasház...:)

 

Nem tudom, mi volt a legutóbbi "lakó-megbeszélésen" (szándékosan nem hívom "közgyűlésnek"), de mindenkinek felhívom a figyelmét, hogy ezek a gyűlések még igazából nem hozhatnak a házra érvényes döntéseket (persze tudom, hogy a bentlakóknak valahogy szabályozniuk ell bizonyos kérdéseket). Én ugyan még nem lakom bent, de már most látom a postaládában, hogy van néhány önjelölt közös képviselő. Én azt javaslom, hogy ebbe még ne éljék bele magukat, hiszen a közös képviselőt az első közgyűlésen fogjuk megválasztani. Én mindenesetre határozottan amellett vagyok, hogy ne lakó legyen, hanem külső személy/cég. Ha egy lakó a közös képviselő, ő soha nem fogja a lakók érdekeit képviselni, hanem csak a sajátját (és azon lakókét, akiknek az érdeke egybeesik az övével). Ráadásul egy ekkora házhoz tapasztalat és szakértelem is kell.

Az én részemről az meg abszolút ki van zárva, hogy "tusnádos" ember legyen a közös képviselő, talán nem kell részleteznem, miért.

B25 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 371

Ha Csekoléktól (bocs, de itt mindenki így ismer Titeket :)  ) hetente 2x viszik el a zöld terület túloldaláról, akkor hozzánk már nem jönnek csak 1x?!

Sőt, mikor tegnap a gondnokékkal gányoltuk a szeméttárolót, azt mondták, hogy ma külön elviszik a szerdán el nem vitt szemetet... most hogy is van ez??!

 

Bonyolult dolog ez a szemétszállítás, asszem munkahelyet kéne váltanom.. :)

Előzmény: A-32 (370)
A-32 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 370

A kukák 240 literesek - az FKF telefonos tájékoztatása szerint. Azt is elmondták telefonon, hogy nekünk csak 1-szeri szállítást tudnak vállalni, mert ide csak heti egyszer van járat... Azt is hallottam (máshonnan), hogy az óvodától már egy másik járat viszi a szemetet.

 

Balázs

Előzmény: B25 (365)
B25 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 369
Köszi, én is a 240 l-re tippeltem, de gondoltam hátha valaki tudja, mielőtt nekiállok mérőszalaggal űrmértéket számolni.. :)
Előzmény: Laja73 (368)
Laja73 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 368
Ha szögletes, gurulós, és kb. mellmagasságig ér, akkor 240 l :)
Nálunk 3 kuka jut 15 lakásra, heti kétszeri ürítéssel. Viszont az esetek többségében nem telik meg, csak kettő. Egy kuka kb 100ezer forintjába van a lakóközösségnek, érdemes odafigyelni a hulladékkezelésre (kicsire vágott kartondobozok, szelektív hulladékgyűjtő, ahogy elhangzott itt is)
Előzmény: B25 (365)
D12 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 367
Köszi az infót.
Előzmény: Laja73 (359)
D12 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 366
Kedves János!

Ha a feleségemet ismeri valaki, akkor az én vagyok és biztosíthatlak arról, hogy Őt is, ahogyan engem is csak és kizárólag a jobbító szándék vezérel. A "butaság" főleg nem az Ő tulajdonságai közé tartozik, a "lázadozás" és a "szervező" jelző sem ránk illik, mindössze a véleményünket osszuk meg a lakótársakkal. Ezért a jövőben tartózkodjunk a személyeskedő minősítésektől és a cinizmustól!

Hülyének sem neveztünk senkit, de persze ezt úgy forgatod ki ahogy akarod, aki akarja megérti mit szeretnénk mondani ezzel.

Abban természetesen igazatok van, hogy mi (ahogy Ti is) csak 1 vagyunk a 86 lakó közül, de mivel a mi véleményünk egyezik abban, amit leírunk, ezért használunk a hozzászólásainkban többes számot.

Továbbiakban nem kívánunk a fórumon vitatkozni Veletek, a többit majd eldönti a lakóközösség.


Üdvözlettel:

Csery Máriusz
Előzmény: B32: (351)
B25 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 365
Már csak azt kéne tudni, hogy a mi szép zöld szemeteseink hány literesek.. :)
Előzmény: Csekol (364)
Csekol Creative Commons License 2005.07.22 0 0 364

De egyébként - mint az a következő link tartalmából is látszik- azt hogy hetente hányszor ürítik a szemeteseket, az kizárólag attól függ, hogy hogyan köti meg a megrendelő a szerződést !!!

 

 

http://www.fkf.hu/dijszabas.html

 

 

Üdv:

Vic

Csekol Creative Commons License 2005.07.22 0 0 363

Sziasztok,

 

Tájékoztatni szeretnék mindenkit - a lakógyűlés végén tett ígéretemhez híven, hogy megkérdezem a szemétszállítás módját és árát nálunk - arról, hogy nálunk hogyan megy a szemétszállítás.

 

Én jelenleg a lakókert-tel szemben lakom, a Kulcsár utcában, egy 16 lakásos társasházban, ahol 3 db 110 literes kukánk van. Ennek a három kukának az évi heti 2 szeri elvitele a társasháznak 133.080 Ft-jába kerül, tehát havi 11.090 Ft -ot fizetünk. Erről az összegről bizonyításképpen akár számlamásolatot is hajlandó vagyok kérni a közös képviselőnktől.

Ezért az összegért minden héten kedden és pénteken viszik el a kukákat !!!

Van egy megfizetett ember aki havi 3700 Ft-ot kap csak azért, hogy a kukákat minden kedden és pénteken kivigye a járdára és feltakaítja a kukatárolót is. Ez évi 44.400 Ft.

 

Tehát a társasházunk szeméttel kapcsolatos költségekre havi 14.790 FT -ot költ, ami lakókra lebontva, majd lakásokra visszaszorozva átlagban havi 924 Ft-ot jelent.

 

Üdv:

Vic

D12 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 362
Kedves Aranka!

Sajnálom, hogy Te csak mocskolódást olvastál ki a sorok közül, ha így értelmezted nem ez volt a célom, még szerencse, hogy ez csak Neked tűnt így.
Tudod nekünk embereknek meg kell tanulnunk, hogy nem mindíg egyezik a véleményünk, de hogy közös nevezőre tudjunk jutni a gondolatainkat őszintén meg kell osztanunk egymással.

Üdv.
Gabi

Előzmény: B32: (358)
B25 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 361

Sziasztok!

 

Én a magam részéről nem éreztem sértő megjegyzéseket sem a Gabi, sem korábban a János részéről, csupán a szokásosnál picit indulatosabb párbeszédnek mondanám...

 

Igaz, hogy mi is csak 1 lakás vagyunk a 86-ból, és lenne hova tenni a pénzünket, de a felmerülő költségeket azért mi is hajlandóak vagyunk kifizetni.

Elsősorban a gondnokék fizetése és a szemétszállítás díja, ami sürgős. Tegnap is ott gányoltak a B lépcsőház szemetesében, ahol már majdnem plafonig ért a szemét. Mire odaértem segíteni, a munka nagy részét már elvégezték, és nekik is élni kell valamiből, ingyen nem dolgozhatnak.

 

Ismét javasolnám a 343-as hozzászólásom megfontolását, de a kezdeményezést szerintem a Tusnádnak kell megtennie, hiszen ő költöztette be a lakókat egy még meg nem alakult társasházba..

 

Ehhez kapcsolódóan: ha lehet megkérnék mindenkit, hogy a szemetet tömörítve pakoljuk a szemetesekbe, különös tekintettel a műanyag flakonokra (nem beszélve arról, hogy a Vasút sor túloldalán (a Mártírok útja másik oldalán) kb. 100 méterre van szelektív hulladékgyűjtő is...

 

Kösz!

Előzmény: B32: (358)
Passami Creative Commons License 2005.07.22 0 0 360
Szép jó napot mindenkinek.

Végképppp elvesztettem a fonalat. Ki mocskol kit? Többször végigolvastam minden hozzászólást. Vitát, paprikás hangulatot azt sikerült felfedeznem. Mocskolódást azonban nem.




Ceterum censeo:A kialakult helyzetért elsősorban az építtető és a kivitelező a felelős ők azok akik nem tudták határidőre átadni a házat, ők azok akik alvállalkozóknak és tulajdonosoknak tartoznak, ezért nincs használatbavételi engedély, ezért nem alakulhatott meg a társasház és ezért alakulhatott ki ez az átkozott helyzet, ezért feszült minden lakó és minden tulajdonos, és ezért lehetett ennyire paprikás és viharos a lakógyűlés és a topic.

További szép napot kívánok mindenkinek.

Botond
Laja73 Creative Commons License 2005.07.22 0 0 359
Sziasztok!

Látom zajlik az élet...tán hasznos lehet számotokra is az alábbi honlap:

http://www.tarsashazinfo.hu

Egyik kedves fórumos társ készítette, aki nekem már nagyon sokat segített (számvizsgáló bizottsági tag vagyok a "szomszédotokban"), ő is társasházkezelő, és nagyon képben van.

Remélem lenyugszanak a kedélyek, de mindenképpen pozitív, hogy van kontroll nálatok is a lakók részéről.

Laja
B32: Creative Commons License 2005.07.22 0 0 358

Tisztelt Cseryné Alexy Gabriella!

 

 

Nagyon szépen kérem fejezze be a férjem bemocskolását . Nem szerettem volna a maga szintjére süllyedni, de kénytelen vagyok felszólítani, hogy hagyjon minket békén.

Tájékoztatom ezúton , hogy Ön csak a saját nevében nyilatkozhat, hogy mit szeretne fizetni és mit nem. Ön a 86 lakásból csak egy lakó.

 

Nyomatékosan felszólítom, hogy hagyjon minket békén!

 

 

Csöröginé Orbán Aranka

D12 Creative Commons License 2005.07.21 0 0 357

Szia Kedves János!

Úgy érzem Te szándékosan próbálod az embereket tévesen befolyásolni.

Először is megjegyezném, mert bizonyára már elfelejtetted, hogy a lakógyűlés végén

én javasoltam, hogy a gondnokot fizessük ki, mivel már egy hónapot ingyen dolgozott és nem célunk senkit kihasználni. / Erre több tanum is van /

Itt egyedül a Te bérezéseddel nem értettünk egyet, mivel nem tudtad megválaszolni

azt a kérdésemet, hogy mit csinálsz nettó 12O.OOO-ért.

Addig amíg nem alakul meg a társasház nincs szükségünk közösképviselőre, majd a megalakulás után a lakóközösség eldönti ki lesz az.

Ismételten felhívom a figyelmed arra, hogy igenis hajlandóak vagyunk kifizetni a jogos rezsi ránk eső részét beleértve a gondnokot is, de Neked egy forintot se.

Ne manipuláld az embereket, mert hamar kiderül, hogy ki mit mond valójában.

Jó lenne, ha megértenéd én nem ellenségeskedni szeretnék, hanem más alternatívát is felajánlani a lakóközösségünknek, nem csak egyet.

Te felajánlottál egy szolgáltatást, amit mi drágának tartunk és nem tartunk rutinosnak és nem utolsó sorban érdek ellentét van közöttünk, mivel Te a Tusnádnál dolgozol és nem tartom valószínűnek, hogy kockáztatnád a megélhetésedet a mi érdekünkben.

A lakógyűlésen is nem egyszer fordult elő, hogy ellentmondásba keveredtél magaddal. Pl.: Azt mondtad, Te tudsz bánni a Farkas úrral, egy idő után pedig azt kiabáltad, hogy Ti sem tudtok szót érteni vele. / ez csak egy a sok özül/

Vedd végre észre nem az ellenséged vagyunk, csak vannak olyan lakók, akik odafigyelnek arra, hogy kinek mit fizetnek ki.

A társasház különválásával kapcsolatban kösz a minősítést, de amit leírok annak utána szoktam nézni.

A társasház alapító okirat módosításával ez igen is lehetséges, persze ez csak egy lehetőség, nekünk sem elsődleges célunk a különválás.

Az emberek életében nagyon fontos a lakásvásárlás éppen ezért azok véleménye is

nagyon fontos akik már több milliót kifizettek a lakásukért és még nincsenek közöttünk, illő lenne őket is meghívnotok amikor közös dolgokról vitatkozunk.

Ezt mi nem tudjuk megtenni, mivel nálatok van az adatbázis az elérhetőségükről.

Nincs miről a továbbiakban vitatkozni, várjuk a csekket a szemétdíjról, a gondnok díjáról és a jogos közös rezsiről a többit megalakulás után.

Remélem a Farkas úr tud róla, hogy mindenki jogosnak érzi az általunk felhasznált közüzemi díjak kifizetését, vagy ő is azthiszi, hogy nem akarunk fizetni, mint a gondnok?

Üdv. D12 

 

Előzmény: B32: (351)
B25 Creative Commons License 2005.07.21 0 0 356

Igen, érthető hozzáállás, hogy ingyen senki sem dolgozik...

Viszont akkor is ki kell találni valamit.

 

Mivel a Tusnád érdeke volt, hogy beköltöztesse lakhatási engedély előtt a lakókat (ne ketyegjen a kötbér), ezért úgy vélem neki kellene a társasház megalakulásáig az üzemeltetéssel vkit/vkiket megbízni. Az természetes, hogy ezeket a díjakat utólag a már beköltözöttekkel (persze bizonylatokkal megfelelően alátámasztva) kifizetteti, de addig is működni kell valahogy a háznak.

 

Mégis mikor jön a kukásautó?

Nekem nem esik le a karikagyűrű az újjamról, ha nekem kell hetente kihúzni a kukákat (persze ha ezt nem munkaidőben kell megtenni). De ez így pláne zseniális megoldás: fizetni kell a szemétszállítást, de a szemét az ott marad a tárolóban...

 

Amúgy Botonddal egyetértek (így ismeretlenül is :-)  ), ellenségeskedésnek tényleg nincs értelme. Hiszen úgyis együtt kell majd laknunk...

 

Üdv!

Kastély L.

 

Előzmény: B32: (354)
Passami Creative Commons License 2005.07.21 0 0 355
Sziasztok,

igen a 343-as hozzászólásban leirt megoldást vagy, egy ahhoz nagyon hasonlót elfogadhatónak tartok.
A magam részéről pedig nagyon szépen megkérnék mindenkit, bármely lépcsőházban lakik is hogy fejezze be a lakótársak ilyen vagy olyan módon történő minősítését, az önfényezést és a bűnbakkeresést. Ott voltunk néhányan az ominózus összejövetelen, együtt vagyunk felelősek az ott elhangzottakért. Legközelebb hagyjuk otthon az érzelmeinket és inkább józanul, átgondoltan próbáljuk meg elintézni a dolgot. Ez együttes érdek. Semmi szükség rá hogy párbajozzanak olyan emberek akik mindannyian tenni akarnak valamit a házért. NEM ÉRDEKEL KI MIT GONDOL ARRÓL HOGY KI KEZDTE!!! Azt szeretném hogy mindenki fejezze be.

Ceterum censeo:A kialakult helyzetért elsősorban az építtető és a kivitelező a felelős ők azok akik nem tudták határidőre átadni a házat, ők azok akik alvállalkozóknak és tulajdonosoknak tartoznak, ezért nincs használatbavételi engedély, ezért nem alakulhatott meg a társasház és ezért alakulhatott ki ez az átkozott helyzet, ezért feszült minden lakó és minden tulajdonos, és ezért lehetett ennyire paprikás és viharos a lakógyűlés.

További szép napot kívánok mindenkinek.

Botond
B32: Creative Commons License 2005.07.21 0 0 354

Szia Laci!

 

Azért áll hegyekben a szemét a C és a B lépcsőházban mert a lakók egy része úgy gondolta nincs szükség a gondnokék munkájára mivel nem tudnak számlát adni,  ezért és természetesen azért mert nem kívánnak ingyen dolgozni, nem húzták ki csak a saját kukájukat, és locsolni is csak a saját lépcsőházuk előtt locsolnak. A D lépcsőházban állítolag az egyik lakó még utól érte a kukásokat ezért onnan elvitték.

 

Üdvözlettel

 

Csörögi János

Előzmény: B25 (352)
B25 Creative Commons License 2005.07.21 0 0 353

Üdv mindenkinek!

 

Kb. félórás nyomozás után az önkormányzat építésügyi osztályán meg tudták mondani, hogy mi a pontos címünk (merthogy ahány irat, én annyiféleképpen láttam eddig leírva):

 

1204 Vasút sor 10./A,B,C,D

 

Mondanom sem kell, hogy ez sem volt mindenütt egyértelmű, de gondoltam most már időszerű kideríteni, hogy milyen címet kell megadni a hivatalos szerveknek...

B25 Creative Commons License 2005.07.21 0 0 352

Szia János!

 

Ha még fórumközelben vagy, légyszi írd már meg, hogy a B lépcsőházban miért áll hegyekben a szemét?! Kedd este jöttünk haza másfél hét után, és egy kicsit durva, ami a szeméttárolóban van (először csak azt hittem, hogy biztosan szerdán jön a kukásautó, és 1 hét alatt gyűlt fel a szemét).

 

Ha viszont más lépcsőházakból elviszik, akkor tőlünk miért nem? Mi nem fizettünk valamit, amit mások igen??

Elég veszélyes a szemetet felhalmozni, különösen amíg nincs meg a használatbavételi engedély. Nehogy az önkormányzattól arra járjon valaki, aztán úgy döntsön, hogy húzza még egy darabig a lakhatási kiadását... (nem beszélv az ÁNTSZ büntetéséről, ami társasház híjján a Tusnádot fogja sújtani)

 

Nekünk sem érdekünk, hogy tovább késsen a lakhatási... ha valamivel tudunk segíteni, vagy be kell fizetni a szemétszállítást, akkor szóljatok...

 

A 343-as számú hozzászólásomból idemásolom azt a részt, ami szerintem nálunk is használható lenne (ez egy hivatalos szerv állásfoglalásáből származik):

 

"A társasház megalakulásáig azt a megoldást tartjuk elfogadhatónak, hogy a már létező tulajdonosok és a kivitelező előleget fizessen a közös tulajdonban lévő részek fenntartására. A tényleges elszámolásra, azaz a felmerült költségek és a befizetett előleg közötti különbözet megállapítására a társasház megalakulása után kerülhet sor. "

 

Kösz!

 

Üdv!

Kastély L.

Előzmény: B32: (351)
B32: Creative Commons License 2005.07.21 0 0 351

Kedves D12!

 

Nem szeretném minősíteni a hozzászólásod azon részét ami a társasház lépcsőházankénti megalakulására vontakozik, de szerintem ez minimum "butaság".

Eben az esetben ugyanis a közös tulajdonban lévő részeket is négy felé kellene osztani, pl; vízcsövek, szenyvízcső elektromos hálózat stb... ráadásul négy közös képviselőt kellene megbíznunk, a négy közös képviselőnek négy féle bért kellene fizetni és négyen megint csak négyfélét mondanának ami megint csak nem vezet sehova. Szerintem amennyiben a közös képviselő személyének kérdésében a ház nem tud megállapodni a 27§ (3) bekezdésének értelmében hozzon létre a ház egy intézőbizottságot, így nem egy ember írányítása alá kerülne a ház és elkerülhetőek lennének az esetleges visszaélések is.  

 

A TÁRSASHÁZ SZERVEZETE

Általános rendelkezések

27. § (1) A közösség legfőbb döntéshozó szerve a tulajdonostársakból álló közgyűlés, amelyen valamennyi tulajdonostárs részt vehet.

(2) A közösség ügyintézését a közös képviselő vagy az intézőbizottság látja el. Abban a társasházban, amelyben huszonöt lakásnál több lakás van, a közösség gazdálkodásának ellenőrzésére számvizsgáló bizottságot kell választani.

(3) A legalább egy elnökből és két tagból álló intézőbizottságot, illetőleg a számvizsgáló bizottságot a tulajdonostársaknak saját maguk közül kell megválasztaniuk; az intézőbizottság elnökének jogállása és felelőssége azonos a közös képviselő e törvényben meghatározott jogállásával és felelősségével.

 

Egyébként pedig nemhiszem, hogy a házban az az általános nézet, hogy akinek más a véleménye mint neked az "hülye" és az orránál fogva van vezetve. Szerintem ez etikátlan és sértő is azokra nézve akikről ezt írtad. Ráadásul egy ilyen nagy szervezőtől mint te nem ezt várják az emberek. Unalmas perceidben azért gondolkodj el azon, hogy a te viselkedésedet is méltán nevezhetné ennyi erővel bárki "lázadozásnak", amivel ráadásul csak azt érted el, hogy nincs locsolva a kert, aminek a következményeit majd közösen kel viselnünk. Illetve, hogy a szemét az A lépcsőházon kívűl a sehol nem lett elszállítva csak nállatok.Nem kell ide egy cég sem, tönkre teszik saját magugat azok a lakók akik elfogadnak egy olyan személyiséget vezetőjüknek aki bort iszik és vizet prédikál.

Még valami, a ház életében jobbító szándékommal és cselekedeteimmel akkor is ott leszek ha te nem akarod. Mert itt nem az egyének közti nézeteltérések hanem a többség akarata változatlanúl a meghatározó.

 

Tisztelettel

 

Csörögi János.

 

Előzmény: D12 (348)
Warrior22 Creative Commons License 2005.07.21 0 0 350

Kedves "kertészek",

 

rendben, én minden tudásomat latba fogom vetni, hogy a Ti 200 milliótokat kivasaljam a Tusnádból, ennek szentelem minen maradék erőmet, bár jelzem, jelenleg még az én pár ezer forintos követeléseimet sem tudom érvényesíteni.

Ha már így egymásra találtunk, akkor egyben én is azt szeretném kérni, hogy SOS fejezzétek be a lakásunkat; különösen azért, mert személyesen beszéltem Varga Gyulával (nem tudom, ő is "kertész"-e), és megmutattam neki a lakásunkban lévő összes hibát, és meg is ígérte, hogy kijavítja őket.

 

Azt azért szeretném megkérdezni, hogy ha ekkora követelésetek van, akkor miért minket kerestek meg, és miért nem a bíróságot. Jó, hogy minket riogatsz országos botránnyal, amikor szerintem mi, lakók vagyunk egyedül azok, akik minden fizetési kötelezettségnek időben eleget tettek.

 

 

 

 

Előzmény: kertészek (341)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!