Topicot tévesztettél, ez a szőlő művelésével foglalkozik. Van "borászat" vagy "bor az istenek ajándéka" topic, ilyen kérdéseket oda írj, utóbbiban megtalálod a juhfark.hu oldal gazdáját is.
Kezdőként kérdezném, hogy láttam egy képen (https://juhfark.hu/az-erjesztes-kiskateja/) az üvegballon teteje celofánnal van lezárva kotyogó helyett. Szerintetek ez jó megoldás vagy ez már nem must?
Nem feltétlen kell képzettség. Megoldás lehet a 2013. évi CXXII. törvény 5. paragrafusának 7. pontjának a) alpontja. Kicsit utána kell nézni. Én is ebben a cipőben vagyok, most van előttem a kamarához benyújtható papír. Nincs szakirányú képzettségem, de van telepített ültetvényem. Ez akár elvileg elég is lehet megfelelő paraméterek mellett.
En is helyi lakos vagyok, megsem vagyok "vedve", mert nem vagyok gazda. Ha nem sikerul kozvetlenul vasarolni akkor elvegzek valami gyorstalpalot es figyelem a kifuggesztett adasveteleket. :)
A földterület adott, nincs több! Annyi van amennyi van. Teljesen jó az, hogy én mint helyi, védve vagyok veled szemben. Persze minden kijátszható valamilyen szinten. Aki spekulatív okokból szeretne vásárolni, az kialakitja a körülményeket és ha van pénz onnantól az adott területen mindent visz.
Én kb 6-7év óta kint lakok a szőlőben. Amikot ezt kitaláltam és be akartam jelentkezni, kiderült, mivel 100éve kihalt az utolsó lakos is a szőlőben, a lakciímnyilvántartásban már nem szerepel a cím.
Emiatt az önkormányzat testületi ülésen újra elnevezte a falutól 5km távolságra lévő lakatlannak hitt részt, ami azóta ismét "lakott". Ennek egy sima földbérletnél is lehet jelentősége.
(Ez itt már off, de amíg néhány éjszakát nem aludtunk kint most az idén nyáron, fel sem tűntek azok a zajok amik éjjel is megvannak a városban, bent. Itt síri csend, nyugalom és tiszta a levegő. Sokkal kipihentebben lehet ébredni mint otthon!)
Bele sem gondoltam ebbe, de piszok jo helyzetben vannak ezek a helyi gazdak. Licitalni sem kell, sot az a jo ha minel olcsobban veszi meg valaki. Igazabol az a jo taktika, ha piaci szintre kerul a licit vegen, akkor nem valoszinu, hogy elnek az elovasarlassal. Kelll vinni egy kamulicitalot aki felveri az arat :)
Ha valaki kinézte magának, akkor úgysem lesz a tiéd. Ha kifüggesztik, jönnek a hozzám hasonlók csemegézni.
Ilyenkor ősszel egyre jobban viszket mindenki tenyere. Jönnek be a pénzek. Betakarítás után vagyunk már legtöbb kultúrában. Belátható távolságra vannak a különböző támogatások.
Akár a jövő évi forgótőkével is lehet hazárdírozni, ha jó az üzlet!
Ha nincs bent maradó költséged, ill. utólag nem mondanak a tulajdonszerzésedre nemet, akkor mindenképp, de járd körül az ügyet a hegybírónál, hátha tud olyasmit, amit leírva nem látsz sehol.
Azt gondoltam volna az ilyen kis teruletekre nem mennek ra a helyi foldmuvesek, akikbol amugy nehany db lehet osszesen a faluban. Ha megis jon az elovasarlas, akkor sincs nagy baj, egy probat meger.
De ha kinézi magának a területet Bódi - aranykalászos celeb gazda- Szilvi, akkor neked már bukó.
Én nyáron csináltattam a gyereknek őstermelőit, majd azután 5perc múlva már át is adtam a falugazdásznak a családi gazdaságunkról szóló szerződést. Így Bódi Szilvit is beelőzöm ha úgy hozza az élet!
Ha valaki nem helyben lakó, földműves stb stb esélye sincs kifüggesztés köteles területet megszerezni. Mindenki nézi. Nekem is benne van a kedvencek között, kb hetente figyelem. Tavasszal a szomszédom örököse adta el a területeit, nagyságrendileg 15-20ha körül egy pesti vevőnek. Nem lett az övé! Nem is tudom miben bíztak?!?!? :-)))))
Egy kis huncutsággal lehet üzletelni még most is a telepítési engedéllyel. Partner kell hogy legyen a hegybíró és a felek között is kell egy picuri bizalom. Na de 0,3ha méretnek ritkán áll neki az ember.
Tudod, ahonnét (ilyen elhanyagolt, de hivatalosan "müvelt" szölöterületekröl származó papírokkal legalizálták (a.k.a. csopaki...) a kukoricacsuhé-birkatrágya-cukor-mütrágya kombóból föld alatti egykori vasúti olajtartályokban készült "bort".
Nem a környékre való vagyok, de az a vörös talaj nem veletlenül van ott (pl. Csopaknál is elöbukkan...).
Ha a terület miatt kellene, akkor hajrá, a szölöt meg mindél elöbb kapd ki, erre a szölöre semmi mást ne költs a kivágáson kívül, de ne feledd, a hegybíró engedélye kell hozzá, ill. vagy vállalnod kell, hogy újratelepíted (nem akarok h.lyeséget mondani, de mintha 2 év lenne a határidö a kivágástólszámítva, de a hegybíró pontosan meg tudja mondani, mik az elöírások), vagy müvelésmódot kell váltanod, de annak se a hegyközség (ott kötelezö tagnak lenned a terület nagysága miatt), se a földhivatal nem örül, és eként is díjazzák... Ill. neked is vállalnod kell, (mivel termöföld, hacsak ki nem lett véve a müvelésböl, de azt kétlem) hogy csak te müveled, ja, és földmüvesnek kell lenned (aranykalászos gazda, östermelö, mezögazdasági legalább középfokú végzettségü, stb), különben meg se veheted. A földmüves nyilvántartásba vételt a földhivatal végzi a megfelelö igazolások bemutatása után.
Ill. a kivágás alternatívája lehet a zöldbe fás oltással vagy tökefejbe oltással fajtaváltás, amennyiben nincs sok hiány. Pár éve még lehetett boltolni a telepítési engedéllyel, de egy-két éve valami változott ezügyben, ezt is a hegybíró tudná megmondani.
röviden: ha a terület termöföldként van nyilvántartva, akkor csak nyilvántartott földmüvesként veheted meg, söt, hozzájöhet a "helybenlakó" kitétel (20 km-es körön belül kell legyen a lakásod vagy telephelyed), ill. a helyi kamara engedélye is. Amúgy felénk a parasztok (azon emberek, akik szántóföldet müvelnek) nem igen mernek licitálni termőföldre, mert tudják, hogy Ő úgyis elviszi az oruuk elöl.
De jo szemed / helyismereted van :) Talalt, sullyedt.
Igazabol a terulet miatt kellene, sot egy ures terulet jobb lenne, mert 5-10 ev mulva lenne igazan idom ezzel foglalkozni. Viszont ez teruletileg kompromisszumos, nem igazan jo a fekvese, magasabban jobb lenne. Viszont az arak nagyon emelkednek, amit ma nem veszel meg lehet hogy soha tobbe nem tudod. A jobb fekvesu teruleteket kb. 1-2 eve nezem, nem volt elado.
3000 m2 hobbicélra akkor is sok, ha csak füvet kell nyírni, tudom saját tapasztalatból. Az, hogy Pálköve környékén ilyen szölök vannak, engem nem lep meg, látszik, hogy a tulajnak nem volt pénze müvelni, de most azért megpróbálták gatyába rázni, viszont ha neked a szölö miatt kell, és nem a terület miatt, akkor inkább ne vedd meg, mert amire ez az ültetvény egyenesbe jön, addig ugyanennyit rákölthetsz. Az is kérdés, hogy nincs-e már meg a terület új tulajdonosa (nem lepne meg, öszintén szólva...). Mindenesetre, amennyiben komolyak a szándékaid, sok sikert! A liciten is, és ha elnyered, a müvelésével is!
Artol fugg minden, ez egy arveres lesz (adossag), 3000 m2 3 millioert van meghirdetve, de lehet hogy olcsobban is meg lehet venni, erdeklodestol fuggoen. Badacsonyi borvidek, de nem bazaltos hanem voros homokkoves terulet. Altalaban nagyobb teruleteket adnak el, nekem meg csak egy kis darab kell, sajat hobbicelra. Ennyiert meg szantot, legelot adnak errefele.
Alapvetöen 3 osztatú, de Németh Márton szerint létezik "cifra rizling" néven 5 osztatú változata is. Megnézve ott a képeket (nap, mint nap látom az olaszrizlinget, de az ilyen felismerés dolognál mindig jó, ha ott van az ember kezében az összehasonlítási alap) azt mondatják velem, hogy olaszrizling lesz nagy valószínüséggel. Akár egy növényen belül is lehet különbözö a levél, legalábbis én rendszeresen tapasztalom.
Ezzel az ültetvénnyel tényleg sok munka lenne, legelöször is most a télen árkot kéne húzni bele, abba szerves trágyát, vagy ha azt nem, akkor mélylazítást, a mélylazító mögé mütrágya adagoló csövet vezetve, tavasszal meg metszés helyett az egészet visszavágni 30-40 centire. Ami kihajt, azt két hajtás kivételével kipucolni, jövöre abból a két hajtásból tetszés szerinti müvelésmód (ernyö, guyot, rövidcsapos-karos, egyes/lkettes függöny) kialakítható. Ami meg nem hajt ki, vagy satnya, az kuka, a helyére jöhet az új. A fentiekböl látszik, hogy ha valaki akar ezzel a területtel kezdeni valamit, annak egy-két évig csak viszi a pénzét, hozni nem hoz egy fillért se.
Nem vagyok nagy OR szakértő, volt régebben valamennyi, de nem rémlik, hogy annyira 5 karéjon lenne a levele, mint ami a bal alsó részen látható. Idei év furcsa volt, így a fürt ritkássága akár ezzel is magyarázható, de az is lehet, hogy tényleg valami más fajta lesz. Egyébiránt egy legyengült ültetvényt nem biztos, hogy érdemes átvenni, sok bosszúság lehet belőle.
igen sápkóros, a zöldmunka/metszés nem lett túlbonyolítva. elméletileg lehet olaszrizling, az ültetvény jó példája a tápanyagkonkurencia demonstrálásának, ill. az aszály is gyötörte elég rendesen. az, hogy most le van nyírva, ill. gyomirtózva (termelési időszakban!!!) el akarja palástolni az évközbeni nemgondozást. tipikus nagyüzemi hozzáállás.
hogy tényleg rizling-e, egy ilyen kép alapján nehéz megmondani, de az biztos, hogy a metszés elmaradása nem tett jót neki. a ritkás fürtök a rossz kötödés miatt van, aminek sok oka lehet. magnéziumhiányban tuti szenved.
