Keresés

Részletes keresés

kekkém Creative Commons License 2010.08.26 0 0 183
Kit hívtál, lehet rossz számot tárcsáztam? Én is telefonálgattam, ígéret az volt, de a lakás még mindig a két hónappal ezelőtti állapotban fest...
Előzmény: Mancs09 (181)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.26 0 0 182
Szia!

Egy kérdésem lenne, Te rendezted az MS-sel a kötbért, mielőtt átvetted a lakást? Vagy van bárki, akinek fizettek már kötbért? Mi ennek a menete?

Zsófi
Előzmény: larisza13 (179)
Mancs09 Creative Commons License 2010.08.26 0 0 181
Ha szabad ilyet mondanom :) hívd fel őket, mert akkor kezdik el komolyabban venni, ha én nem telóztam/emaileztem volna akkor semmi de semmi nem történt volna, ebben biztos vok, mert amúgy meg is mondták, hogy ebben a fázisban már nem keresnek, de legalább megmondták az őszintét :)
Előzmény: carnival (180)
carnival Creative Commons License 2010.08.26 0 0 180
Sziasztok!
Nálunk július eleje óta nem történt semmi a javításokkal. Ennyi hiba azért nem volt! Vagy nagyon alaposak :)
larisza13 Creative Commons License 2010.08.26 0 0 179
Egy-két héten belül....hőmennyiség mérő sincs még nincs feltéve...azért bízom benne, hogy ha októberben bejön a nagy hideg, nem a parkettával kell majd fűteni:P
Előzmény: Mancs09 (178)
Mancs09 Creative Commons License 2010.08.26 0 0 178
Mikorra ígérték a meleg vizet?
Előzmény: larisza13 (177)
larisza13 Creative Commons License 2010.08.26 0 0 177

jöv.hét közepétől:) emilen leegyeztetjük:))

 

 

 

Előzmény: Ribbentropp (176)
Ribbentropp Creative Commons License 2010.08.25 0 0 176
akkor lehet menni látogatóba? :)
Előzmény: larisza13 (171)
sypsyp Creative Commons License 2010.08.25 0 0 175
Rosszul emlékeztem, sztornó az előző megjegyzésem.
Előzmény: sypsyp (174)
sypsyp Creative Commons License 2010.08.25 0 0 174
Az a 30 nap az valójában 30 munkanap, legalábbis az én szerződésem szerint.
Előzmény: Mancs09 (172)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.25 0 0 173
Nagyon bátor, hogy meleg víz nélkül is átveszed a lakást és beköltözöl. Én szívem szerint csak akkor venném át, ha már van meleg víz is és tényleg minden rendben van. Bár engem még nem fenyeget a veszély, hogy átadják a lakásomat :(
Előzmény: larisza13 (171)
Mancs09 Creative Commons License 2010.08.25 0 0 172
Júj de jó neked, most irigyellek azért :)
hihetetlen, hogy ez is eljöhet, nekem jövő hetet rebesgetik, bár ezen a héten telt le a 30 nap, ezzel mondjuk sztem senki sem törődik, hogy van egy ilyen határidő is :(
Előzmény: larisza13 (171)
larisza13 Creative Commons License 2010.08.25 0 0 171

Birtokbaadás megvolt, jöhet a költözködés!:)

Meleg víz nincs., viszont hotel hangulat van!:P

 

II/12-ből kérdezte valaki itt a fórumon hogy áll a lakása: megnéztem, bennt vannak a lapok, de még nem kezdődött el a burkolás. Leendő szomszédok: barátságosak, az éjjeliőr is hatalmas arc!:) Iszok is egy páleszt mert fontos a beilleszkedés:)

pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.23 0 0 170
Szia!

Én pont ma jártam bent az OTP-nél egy újabb körben reklamálni azért, hogy még mindig nincs folyósítás, valamint a rendelkezésre tartási jutalék miatt. Úgy tűnt, hogy végre kezdik sejteni, hogy mi a gondom, most le is írták a panaszomat. Jövő hétre ígértek választ, de őszintén szólva nem látok sok reményt arra, hogy bármi is történni fog az ügyben. Azért majd tudósítok.

Amúgy a javaslatod tökéletes, én is benne vagyok egy későbbi közös pereskedésben, mert amit velünk csinálnak az tényleg a pofátlanság netovábbja.

Múlt héten csütörtökön beszéltünk F.Z.-vel, úgy tűnik, hogy a két héttel ezelőtti műszaki átadás óta az égvilágon semmi nem történt a lakásban.

Az e-mail címem: halmaizs@gmail.com nagyon megköszönném, ha nekem is elküldenéd, hogy rajta vagyok-e a tulajdoni lapon.

Köszönöm előre is!

Halmai Zsófi
Előzmény: carnival (168)
sypsyp Creative Commons License 2010.08.23 0 0 169
Hello!

Egyetértek Carnivallal, szerintem is egyelőre fizessünk, de közösen pereljük vissza a banktól az összeget... ha közösen pereskedünk, a perköltség se nagy összeg.

a syp kukac syp pont hu-n megkeresnél? Köszi.
Előzmény: carnival (168)
carnival Creative Commons License 2010.08.22 0 0 168
Sziasztok!
Visszajöttem a nyaralásból. Tök jó volt egy hétig nem gondolni semmi MS-sel kapcsolatos dologra!
Most olvasom, hogy gondotok van a rendelkezésre tartási díjjal. Hetek óta ezt írogatom, csak senki nem vette a lapot.
Nekünk szó és hang nélkül levette az o betűs bank a számlánkról, és nem kis összegről beszélgetünk, mi is aláírtuk a hitelszerződést tavaly júliusban.
Más bank nem lehet, mert csak onnan vehetsz fel hitelt, ahonnan az építtető is felvette, mert egyik bank sem engedi meg, hogy más bank legyen az első jelzálog jogosult. Tehát mind egy cipőben járunk.
Kiolvastam az összes szerződést. A hitelszerződésben valóban benne van a 2 % jutalék, meg a folyósítási díj (ez sem elhanyagolható összeg). De az is benne van, hogy a folyósítás az adásvételi szerződés szerinti ütemben történik.
Az adásvételiben pedig szépen benne van a födémkész állapot, a gépészetileg kész állapot, stb. összegszerűen meghatározva, melyik ütemben mennyit utalnak.
Az utalás mégsem így történt.
Két dolog van: a mi szerződésünk a bankkal az egyik jogi dolog, a mi szerződésünk az MS-sel a másik ügylet. Mi pl megbíztuk (pénzért) az MS-t (vagyis a hitellel foglalkozó cégét) a földhivatali és banki ügyek intézésével.
Szerintem itt a kör bezárul, mi nem vagyunk hibásak, akárhonnan nézzük.
Véleményem szerint a bank tőletek is le fogja venni a pénzt. Ha nem fizetünk, behajtható a követelése, hiszen aláírtuk a szerződést.
Javaslat: ha már az utolsó 5% (ennyit tartottak vissza a használatba vételi engedély utánra) is kiment az MS felé, akkor közösen fogadjunk egy ügyvédet, aki kiolvassa, hogy jár-e a banknak az összeg, és ha nem, akkor közösen menjünk szembe a bankkal. Aztán majd döntsön a bíróság, hogy a bank vagy az MS hibázott.
Mi kértünk egy tulajdoni lapot, akit érdekel, hogy be van-e jegyezve. és ad e-mail címet, szívesen megnézem rajta. Mi be vagyunk jegyezve, ezt még az átadás előtt megnéztük.
Előzmény: pumpkin1 (167)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.20 0 0 167
A 30 nap szerintem is mindannyiunknál eltelik. Biztos van ilyen szabály is, de a bejegyzés az én esetemben nem a határidő miatt lett elutasítva, hanem, mert a bank "nem létező ingatlanra" (szó szerinti idézet az elutasító határozatból) kérte a jelzálogbejegyzést.
Előzmény: Mancs09 (165)
Katlanka Creative Commons License 2010.08.19 0 0 166
Előzmény: Mancs09 (165)
Mancs09 Creative Commons License 2010.08.19 0 0 165
30 nap sztem mindannyiunk esetében eltelik a szerződés kötése és az összeg folyósítása közt....
Előzmény: Katlanka (164)
Katlanka Creative Commons License 2010.08.19 0 0 164

a tulajdoni lapon rajta vannak ezek?

mert ez nekem nem világos, hogy lehet az egy ingatlan esetében, hogy valaki tulajdonrészére rá tudja tenni a jelzálogot az OTP, máséra meg nem.

én úgy tudom, hogy ha a határidőkből kicsúszik a cég, magyarán a szerződés és folyosítás között, több mint 30 nap telik el, akkor automatikusan visszautasítja a földhivatal a jelzálog kérelmeket.

Előzmény: pumpkin1 (163)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.19 0 0 163
Én tavaly júliusban kötöttem szerződést az MS-sel, illetve az OTP-vel, ami alapján lépcsőzetesen kellett volna folyósítaniuk, először akkor, amikor a pincefödém a helyére került, ami kb. tavaly szeptemberben volt. Azóta sem folyósítottak egy kanyit sem, és nekem azt mondták, hogy azért nem, mert a földhivatal elutasította a jelzálogbejegyzést és mostanáig tartott, míg a földhivatal, az OTP és az MS megegyezésre jutott. Logikus módon, ha elkezdenek időben folyósítani, akkor csökken az összeg, ami még folyósításra vár, tehát kisebb összeg után fizetem, havi részletekben a rendelkezésre tartási jutalékot. Nekem két gondom van a jelenlegi helyzettel, egyrészt nem én tehetek róla, hogy gond volt a földhivatallal, a csúszást most mégis rajtam akarják leverni, másrészt egy összegben, ami több százezer forint.

Azért most már Neked is sikerült kicsit összezavarnod engem, nem értem, hogy Nálad hogy-hogy elfogadta a földhivatal az OTP bejegyzési kérelmét, míg nálam visszadobta. Bár ez is azt a meggyőződést erősíti bennem, hogy az OTP az én esetemben nagyon elrontott valamit...
Előzmény: kekkém (162)
kekkém Creative Commons License 2010.08.19 0 0 162
Na, akkor most bezavartál.
Mi is aláírtunk egy 500 millás papírt, de ha jól emlékszem, akkora már az OTP ott volt a lakás széljegyén. Bárhogy is van, ez szerinted befolyásolja a rend.tart.jutalék összegét? A szerződésben az van, hogy a szerződést követő hónap utáni X-edik hónaptól indul és tart a folyósítás pillanatáig, nincs bejegyzéshez kötve. :(
Előzmény: pumpkin1 (161)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.18 0 0 161
Azt írta a földhivatal, hogy nem létezik az ingatlan, amire a bank kéri a jelzálogot. Mint kiderült, a bank az albetétre kérte a bejegyzést, amikor az ügyvéd szerint tudniuk kellett volna, hogy a földhivatal hivatalosan csak a lakhatási engedély megszerzése és a társasházzá alakulás után albetétesít, addig csak széljegyzetre tesz bárkit. De nekem az MS-nél és az OTP-nél is azt mondták korábban, hogy nincs semmi gond, csak a földhivatal kekeckedik kicsit és erre keresték egész mostanáig a megoldást. Végül az lett a megoldás, hogy aláírattak velem egy papírt, hogy hozzájárulok, hogy 500 millió forint jelzálogot bejegyezzenek a házra és persze az én részemre is. Állítólag ezt mindenkinek alá kellett írnia. Neked nem? Bár most már kezdek gyanakodni, hogy a kettőnek semmi köze egymáshoz... mármint a földhivatali bakinak az 500 millióhoz.
Előzmény: kekkém (159)
SZAbi Creative Commons License 2010.08.18 0 0 160
Én sem leszek hajlandó UPC-zni, csak a digi! :)
akár netről akár tv-ről van szó...
Előzmény: pumpkin1 (158)
kekkém Creative Commons License 2010.08.18 0 0 159
mire hivatkozva utasították el a bejegyzést?
Előzmény: pumpkin1 (158)
pumpkin1 Creative Commons License 2010.08.18 0 0 158
Hát akkor most már tényleg nem értem. Nekünk (és legalább a házban még egy hölgynek, akivel tegnap beszéltem), a földhivatal elutasította a jelzálogbejegyzést. És ezért nem folyósít az OTP. Valahol valami nagyon el van itt tolva.

Az szuper, hogy serénykedik a UPC, bár inkább a digi tenné ugyanezt, mert nagyon bízom benne, hogy a költözéssel az UPC-től is megszabadulok. bárki, csak ők nem.
Előzmény: kekkém (156)
kekkém Creative Commons License 2010.08.18 0 0 157
Voltam ma kint, ott serénykedett az UPC-s :(
kekkém Creative Commons License 2010.08.18 0 0 156
Összességében semmi gond nem volt vele, legalább is felénk nem jelezték és a bank is rákerült a tulajdoni lapra (igaz, ahhoz az időponthoz képest, hogy megkötöttük a kölcsönszerződést, majdnem egy fél évvel később)
Előzmény: pumpkin1 (153)
sypsyp Creative Commons License 2010.08.17 0 0 155
Update: a parkettaszegélyezésem hibáit hellyel-közzel, de kijavították.

A házba továbbra is egy egycolos csövön jön be a víz, mintha már ígérték volna pár hete a végleges bekötést.

A garázslejáró kész van, és kapu zárja le. A pincében falazzák a tárolókat.
tárolók
Előzmény: larisza13 (144)
larisza13 Creative Commons License 2010.08.17 0 0 154

ööö..eztmostnemértem kérem. Az önrész befizetése után AZONNAL vittem személyesen, puha borítékban OTPnek a számlákat. Az is kérdés, hogy milyen hitelösszeg után kell fizetni ezt a jutalékot, merthogy van egy összeg a hitelszerződésben, de aztán volt egy-két kavarás és végül kevesebb hitelt fognak folyosítani, mert MSéknek toltam még mánit nem is egyszer:-O

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!