Nekünk is ezeket mondta a beruházó, ha megvan a végleges műszaki átadás (ami ugy-e még csúszik pár napot) és a költségvetésekkel is elszámoltunk, akkor köv.-het az ügyvéd. A kötbérre is rákérdeztünk, annyi választ kaptunk, hogy nem felejtették el. A konyha meg egyéb beszerelésére nem tudjuk mikor kerül sor, mert az nyílvánvaló, hogy kulcsot csak a lakhatási és a banki utalás után kapunk a beruházótól és az is igaz, hogy addig nem szeretnénk nekifogni, amíg nem csak nálunk van a kulcs.
A beruházó úgy nyilatkozott, hogy leveleket a héten kezdik kiküldeni, azt majd meglátjuk nemsokára mit fognak tartalmazni ;)
Beszéltem ma az építésvezetővel és a beruházó kapcsolattartójával.
Nem vagyok teljesen képben, de pár dolgot megtudtam.
Építésvezető: 1. Villanyt most szerelik, elvileg holnapra meg lesz mind a 60 villanyóra. 2. Víz még nincs, nem értek oda a szerelők.
Beruházó: 1. Tegnap beadták a kérelmet. Általában 1 hónapon belül meg szokták adni az engedélyt. 2. Aki átvette a lakást már, azt felhívják és időpontot egyeztetnek vele az ügyvédhez, ahol valami megállapodást írnak alá. És elszámolást is csinálnak. ( Ha jól értettem arról, hogy átvették a lakást, és rögzítik a mérőóra állásokat is.) 3. Ezután sajnos kulcs még nem nálunk lesz, még ők sem tudják pontosan kinél. :( Elvileg addigra lesz már közös képviselőnk, valószínüleg nála. (Erről majd az ügyvédnél lesz szó, gondolom lehet egyezkedni) 4. Beköltözni csak akkor lehet, ha megvan az engedély és a bank kifizette az utolsó részletet is. Persz ez csak a hitelesekre vonatkozik, mert ugye a kp-s vevők kifizethetik előbb is. Ez azt jelenti, hogy költözés leghamarabb augusztus végén, ha minden jól megy, és a bank sem húzza el sokáig a kifizetést.
Nem vagyok túl boldog. És az is idegesít, hogy leját a határidő a héten, de még egy levelet sem kaptunk semmiről. Valami tájékoztató az átadás menetéről, vagy egy "bocs egy hónapot csúszik a költözés" jó lett volna.
Sziasztok!
Felhívtam ma a beruházót, és azt mondta, ma adják be a használatbavételi engedélyhez a kérelmet az Önkormányzatnál.
A műszaki átadás után majd újra be kell menni az ügyvédhez aláírni valamit - erről egy héten belül értesítenek mindenkit - , és utána lehet vinni a lakásba konyhabútort stb-t.
Amint megvan a használatbavételi engedély, a bank utalja az utolsó részletet és akkor lehet beköltözni.
Velünk is eljött egy kollégám. Ő ért a villanyszereléshez. Sajnos ugye csak tegnap derült ki, hogy ma jegyzőkönyvezés lesz, és ezért nem tudott mérőeszközöket szerezni. (Ami így utólag nem baj, hisz még nincs villany). De legközelebbre, a tényleges átadásra hoz eszközöket, hogy a konektorokat és a hálózatot ki tudjuk mérni. Ezért voltunk ma hárman. Mi is láttuk a férjedet, be is jött a lakásunkba. :) Az építésvezetőt kereste. És mikor már mentünk el, akkor még bekukkantottunk hozzátok.
Nekünk is megvolt ma a jegyzőkönyvezés, de miután még vannak hiányosságok, és észrevettünk hibákat, kértünk még egy időpontot amikor egy hozzáértő emberrel együtt akarjuk megejteni a műszaki átvételt.
De azért volt előrelépés a lakáson belül is, és nagyon szuper , hogy már a kertet rendezik.
Mi kedd 4 órára kaptunk időpontot.Szerintem nem nagyon fogunk hibákat találni csak olyanokat mint a Katiék,de azok nem olyan "szarvas hibák".Ez azért már nagy előre lépés.Úgy izgulok:-)Remélem majd a beruházó is igyekszik, hogy meglegyen a lakhatási minél előbb.Hála istennek velünk jön egy kollégám aki ért hozzá.A férjem mondta, hogy látott titeket csak nem beszéltetek.
Megvolt a mai látogatás. Láttunk pár szomszédot is. :)
Jegyzőkönyvet is felvettük, bár még elég sok hiányosság volt. - Ajtókat betették, de körülötte még nincs készen a tömítés és a festés. - Fürdőben befejezték a csempézést, de a fuga sok helyen hiányzik. - A szegélyléc sok helyen nincs meg. - A burkolatelválasztók egyáltalán nincsenek lerakva.
- Minden ajtó és ablak jól záródik, nem szorul, és nincs nagy rés sem. - Víz, villany nincs, így nem tudtuk ellenőrizni ezeket. - Villanyszerelési munkák egy része még nincs meg. A kapcsolók helyenként nem illeszkednek tökéletesen a falhoz (nagyon picit eláll a sarka). - Már van lámpabúra az erkélyen. - Fürdőben nincs összefolyó :( (megj.: Ez nem mind hiba. Csak ezeket vizsgáltuk.)
Ezen kívül, csak apró hibák voltak: koszos fal, repedés az ablakkereten, karcolás a kereten, konnektor mellett rés, szegélyléc elállt a faltól stb.
- Minden radiátor külön szabályozható lesz. - Már csinálják a kertek hátul. Elvileg 5 fa lesz, tuják és egyéb dísznövények. - A kerítést le fogják vakolni. - Víz, villany kedden várható. - Már elöl is szigetelik a házat. - Lépcsőházba korlát került. - Lift ajtó teljesen be van szerelve. (legalábbis az elsőn) - Készen vannak a mérőóra szekrények.
Hirtelen ennyi jutott eszembe, mindjárt rakok fel pár képet is.
Mindent összevetve szerintem szép a kivitelezés, és még mindig nagyon elégedett vagyok. :) Már nagyon várom a kulcsokat.
Szia!
Ez nagyon jó!
Mi is megyünk holnap, kíváncsiak vagyunk nagyon, hogy változott -e valami egy hét alatt.
Mi is hívtuk, nekünk még nem mondott ilyesmit, de úgyis hamarosan kész lesz minden lakás.
Reggel megyünk az építkezésre. Fel is hívtam ez miatt az építésvezetőt. Azt mondta mehetünk, és ha már úgyis ott vagyunk, akkor jön ő is, és felvesszük a jegyzőkönyvet is a hibákról. Ez még nem átadás, mert víz nincs. Viszont elkészül a jegyzőkönyv és így ki tudják javítani a hibákat. (Bár eddig ilyet nem találtunk :) )
Sajnos nem sikerült hozzá értő embert kerítenünk. Hívtam egy építésvezető ismerősömet, de sajnos dolgozik. Amikor meg ő ráérne, akkor már az építkezésen nincs senki. Pedig megnyugtatott volna egy hozzáértő jelenléte. Annyi tanácsot adott, hogy csak a hibajegyzéket írjuk alá, mást egyelőre nem. Ez így logikus is, hisz ez még nem az átadás.
Ma levonták az első törlesztő részletet. :( És már a 2 utalás utáni teljes törlesztsét kellett fizetnünk. Viszont egy jó van benne, a tőketörlesztés még sokkal nagyobb volt, mint a kamat.
Hát persze, hogy már költözésről beszélünk. 20-a van és a szerződés szerint az átadás határideje július 31. Eddig mindenki azt állította, hogy készen lesznek határidőre. Azt mondták, a lakhatási engedély kérést hamarabb elindítják, mint a műszaki átadás. A héten lesz víz és villany, így elvileg már lakható a ház, még akkor is ha nincs minden készem.
Akik korábban szerződtek, azoknak a hónapban jár le a kötbér mentes időszak, így ezért is sürgős az átadás. Nekünk csak elsejetől kezdene ketyegni a 3 hónap.
Így igaz, alig telnek a napok, már régóta számolunk vissza, de nagyon döcögősen. Mi az albérletből már 2 hónapja kijelentkeztünk, ugyanis két hónappal költözés előtt kellett szólni, így volt a szerződésünkben, szerencsére nem annyira rizikós az ügy, mert ismerősök bérlik tovább, így akár maradhatunk is egy pár napot, az más dolog, hogy nem szeretnénk, nagyon várjuk már, hogy saját lakásunkban ébredjünk.
Olyan rossz, hogy nincs semmi konkrét hír.Jó lenne ha már értesítenének, ez az utolsó 1-2 hónap tellik a leglassabban.Mi is albérletben lakunk és mondanunk kéne már, hogy mikor költözünk ki pontosan.
Ma sikerült beszélni a beruházó kapcsolattartójával. Mint kiderült, szabadságon van/volt így nem nagyon tud információt adni az átadásról. :( Most már végképp nem tudjuk, kit kérdezzünk.
Ez az utolsó elötti hét, és még semmi konkrétat nem tudunk. Most már jó lenne valami hivatalos információ is.
Ma le akartam fényképezni a házat hátulról nézve a szomszédos utcából. De sajnos a sok fától semmi sem látszott. Csak a ház tetjéből látszott egy pici.
Szerintem előszőr csak a műszaki, de reméljük rövid időn belül - és ez nem lesz a 60 nap - a költörésre is sor kerül. Viszont a műszaki után már lehet pár dolgot beszerelni a lakásba, konyhabútor, gardrób stb.
Érdekes, hoy az elsőt és a 3dikat adják át előszőr, biztos ezeket a lakásokat vették még régebben és ezeknek hamarosan lejár a csúszási idejük is.
Jók a képek, de az nem annyira, hogy szinte semmi nem változott.Nem tudom mi lesz így a jövő heti átadásból:-( Nekem már az is nagy dolog lenne ha nálunk lenne a kulcs és mi járhatnánk csak be.Szeintem azért nem csináltak semmit mert most minden energiájukat az elmaradt lakásokra összpontosítják.Az nem lenne túl jó ha a ti lakásotokat kihagynák az átadási csomagból.A beton feltöltését nekünk is mondta az építésvezető, csak az a betonfal ne lenne.
Köszi a képeket!
Nekünk is ilyen kilincsünk lesz, de még nem is láttam, így jól jött ez a kép is.
Újból külföldön vagyok, csak jövő pénteken tudom megnézn a változásokat, de már nagyon várom.
Ezt már ismeritek, a ház oldala. A betonozott részről annyit tudtam meg, hogy odáig tart a pince szint. De ez nem marad így, hanem földet hordanak rá, és ott is füvesítve lesz. :) Nem lesz betonozott udvarunk.
Csinálják a kertet is. A ház elött láttam egy nagy halom kavicsot. Az nem tudom hova kerül, de már ilyenünk is van.
Sajnos még nem. A fax vette fel, vele meg nem akartam beszélni. Majd még próbálkozok, ha eszebe jut napközben.
Reggel voltunk kint. Azt hittem, már minden készen lesz a lakásunkban. Sajnos nem. Alig változott valami. Az utolsó lépések hiányoznak.
A legfiatalabb építésvezető kísért minket. Legalább fel tudtam tenni a kérdéseimet. Bár a válaszoknak már nem örültem annyira.
Az ajtóink még nincsenek beszerelve. Egy sajnos megsérült, és még nem érkezett helyette másik. A burkolás sincs készen, múlt hét óta nem változott.
A fő szívfájdalmam viszont az, hogy a mi lakásunkat használják a takarítók. A múlthéten a cuccaikat is ott tartották, és öltözni is mindig oda járnak. Ennek az a következménye, hogy az ajtónk állandóan nyitva van és hogy a parkettánk már csupa kosz. Nem kellett volna felszedni róla addig a papirt, míg mindenki ott járkál. :( A wc-ben még szemetet is láttam a múlt héten, most bele se mertem nézni.
Átadásról azt mondta a kísérőnk, hogy a hónap végére meg lesz. Elöszőr az elsőn adják át a lakásokat. Ennek örülnünk kéne, csak sajnos hozzá tette, hogy mivel a mienkben még nincsenek meg az ajtók, így valószínüleg az kimarad. :( Aztán a harmadikon adnak át lakásokat, a 4-től fölfele meg a végére marad. A földszintről és a másodikról nincs infóm.
Sikerült végül beszélned valakivel a beruházói oldalról?
Kiváncsi vagyok ők mit mondanak.
Mentek az építkezésre mostanában?Remélem, hogy az első emeleten már minden csillog-villog.Sajnos amikor mi voltunk hétfőn a mi lakásunkban még dolgoztak ezért még minden le volt takarva, a többi lakásban pedig már takarítottak.Jó volna már egyben látni az egészet.
Mégis sikerült elérni a Webinges értékesítőt. Csak időközben megváltozott az emilcíme. Ő megadta a beruházó számát. Hercsi: egy számot elírtál, az 5-ös az egy 7-es. :) Így már értem, miért nem ismerték, akit kerestem.
Ma megpróbáltam elérni a beruházót nem sok sikerrel. A megadott mobilszám nem volt elérhető. A vezetékes meg nem az ővék volt. Ezután próbálkoztam, az értékesítőnél, de az akkor kapcsolattartónk címére küldött mail visszajött. Így már nem tudom, kit hívjak.
Köszi! Akkor jó, ha csak kettő van.
A szerződésben az van, hogy max 40 ezer Ft ez a rendkívüli egyszeri közös költség.
Ez a bianco szerződés amiben néztem, de biztos ugyanez van abban is amit aláírtunk.