De bizony, nagyon is kellene. Sőt, szerintem a mostanin nem választottunk hitelesítőt, merthogy amit leírnak, azt néhány embernek utána hitelesítenie is kell.
4. sz. körlevél címmel egy A/5 méretű fénymásolt levél volt tegnap a postaládában. 1. Mondjuk meg, mikor költöztünk 2. Kell-e új kapunyitó rendszer. Mellékelve volt egy kimutatás az aug-szept-okt fogyasztásunkról és közös ktg-ről.
Elhangzott a közgyűlésen, egy csajszi vetette fel, hogy egyszer áramszünet volt amikor hazajöttek, és az A épületnél nem működött a kapu, így a B-ben csöngettek fel valakihez, és onnan jöttek át. Ezért vetették fel a kulcsos megoldást, mivel az független az áramtól :-) Kb. ilyesmi volt a sztori...
Az alakuló közgyűlésen abban állapodtunk meg, hogy a közös ktg-t október 1-től fizetjük. (Semmi augusztus és szeptember!) Annyi a trükk csak, hogy az okt-nov-dec-i pénzt gyakorlatilag egyszerre kell befizetni, hogy legyen miből fizetni a számlákat.
A kapunyitó megoldásról egy kicsit többet is írhattak volna, pl. hogy mennyibe kerül. Meg ezek szerint a mostani rendszer áramszünetben nem működik?! Csodálkoznék...
Illetve szerintem a befizetés esedékességét írják, vagyis július, augusztus, szeptember ez valójában, értelem szerint csak az átvételtől számítva kell fizetni.
Sziasztok!Ti is kaptatok levelet a befizetendőkről? Most végülis a közös költségben (95 Ft/nm) mi van benne pontosan? Múltkor olyan papírt küldtek, hogy az október-nov-decemberit fizessük be, most meg ezen az aug-szept-októberi szerepel. Ti mit tudtok erről?
Igen, és legközelebb ha bármilyen garanciális munka elvégzésére ki jön egy szakember, akkor elkérem a személyigzolványát, az APEH igazolását meg még ujlenyomatot is veszek Tőle....
Szerintem sokkal egyszerűbb, hogy mielőtt átveszek egy munkát és kegyenlítem a számlát, ellenőrzöm, hogy mit is végzett a szaki.
R. Zolival nem vagyok kapcsolatban, Lacival azt tenném, hogy igyekeznék pontos személyleírást adni, találja ki az alapján, ki lehetett. Azért olyan sok választás nincs.
...hát a közgyűlés elég röhejesen indult az tény, sztem a meleg a kk.-t teljesen amortizálta,pedig egy csomó fontos téma lett volna .A közgyülés zanzája okés, jegyzőkönyvezhetne legközelebb a szerző.......sztem is kár, hogy igy el lett cseszve a sok idő. A végén úgy rugtak ki bennünket ,lejárt a terembérlet v..mi..... Végülis asszem az vplt a rezüme, hogy az elmaradt szavazásokat írásban kell leadni.
A maga módján vicces volt, főleg utólag visszatekintve... Többen is akadtak, akiknek a legfontosabb a törvényi szabályozás betűről betűre megtartása volt, így több mint 20 perc volt a levezető elnök megválasztása (a 2 jelölt Németh úr a számvizsgáló biz elnöke, és Berényi úr volt, végül a KK, Tímár Gellért maradt). Kicsit megijedtem, amikor a résztvevők tulajdoni hányada szerinti szavazást próbáltak összehozni, de ez fizikai lehetetlenség lett volna, minden alkalommal végigszámolni, ki mekkora hányad birtokában hova szavaz, csak egy szavazás min. 40 perc lett volna, ez végül csendben elsikkadt, amikor végre beindult a menet, mindent egyhangúlag megszavaztunk.
Így a mostani KK-cég a 3 hónap helyett 1 évet kapott (mivel Berényi is ennek a cégnek tagja, az első évben biztos nem baj, ha továbbra is hozzá kell fordulni mindennel). Egy számv.biz. tag visszalépett, de helyette gyorsan lett új, viszont módosított és jövő évi költségvetést, közös költséget, SZMSZ-t, kényelmi felszerelések beszerzését már nem tudtuk megszavazni, részint mert mindenkinek újak voltak ezek a dolgok (jó lenne előre látni pl. a költségvetést tételesen), részint mert egy idő után sokan elmentek, így határozatképtelenné vált a lakógyűlés.
Az viszont házifeladat mindenkinek, hogy a szerződésben szereplő alapító okirat részét képező SZMSZ és Házirend tervezeteket átnézze, és konstruktív módosítási javaslatokkal álljon elő, ha van neki ilyen, írásban, KK postaládájába.
Berényi még azt kérte, hogy minden bánatunkkal hozzá forduljunk, ha lehet emailben, de mindenképpen írásban (akár sms is lehet), mert fejben nem tudja tartani. De ha tud róla, intézkedik. A melegvíz és a fűtés állítólag tegnap este megjavult, tegnap egész nap dolgoztak a kazán újraprogramozásán.
Én is eljöttem a vége előtt, valamikor fél9 után...
- R-Oxford Bt. határozott idejű megbízása meg lett hosszabbítva 3 hónapról 1 évre.
- Számvizsgáló bizottság egy tagja kicserélődött.
Egyéb témák:
- SZVB elnök és KK továbbra sem csípik egymást
- Kazánnal szoftverhiba volt/van és fogyasztás kalibrálása, még tökölhetnek vele egy darabig. Momentán működik.
- Minden problémás esetet (pl. radiátor nem megy) érthetően megfogalmazva a műszaki vezetőhöz kéretik eljuttatni
- megállapított közös költség kevés lesz, közös rezsi nagyobb a tervezettnél, még csak részben tudják, miért.
- szeméttel valamit csinálni kellene, szeméttömörítő vásárlása tűnik esélyesnek, mert egy plusz kuka kb. 8500/hó. Egressy úti szelektív gyűjtőt kéretik használni.
- Garázsban por van, egyelőre vettek valami szőnyegeket.
- Garázsban sok a szemét, amivel valamit csinálni kellene.
- Tűzzáró ajtókat kéretik zárva tartani a biztonsági okokon túl a szellőző optimális működtethetősége miatt is.
- Belépési lehetőségekkel valamit csinálni kell (különösen a garázsajtó működésével)
- SZMSZ-t nyilván senki nem olvasta el (előszerződésnél kaptuk), ezért nem szavaztunk róla
- költségvetésről nem szavaztunk
- tartalékképzést (felújítási alap) még nem kell feltétlenül elkezdeni, nem szavaztunk róla
Köszi az infót! Nem tudom, hogy tegnap mi történt, mi a légtelenítést a lakásban csináltuk, mert múlt héten nem történt meg. De ezek szerint semmit sem ért. :-(
nálunk is elég hűs volt a reggel, pedig novemberhez képest egész enyhe hajnalunk volt, ráadásul mi este 11 után fürödtünk, s egyszerűen nem volt meleg víz...
Nálunk is húz az egyik ablak, sőt a bejárati ajtó alatt van egy centi rés, olyan hanggal közlekedik ott a levegő, hogy éjszaka nem lehet tőle aludni (betömtem egy pokróccal, de nem tűnik kifogástalan megoldásnak...).
A fűtés nekünk okés, persze mi az A-ban vagyunk, viszont a melegvíz nagyon tréfás, hol jön, hol nem. Mindezt egy zuhanyzás ideje alatt!
Meg hajnalonta valami búgás mindig abbamarad, az csak nem a szellőző tetején levő ventillátor? Miért csak éjszaka megy és miért ilyen hangos vajon?