Abban segítsetek nekem, hogy már bent van a kérelem egy ideje. Használt lakást akarunk venni (14 millió). 10 millióra volt kiszámolva a támogatás összege. Most 5 millió lesz a felvehető max. Az eladónál már le van téve 4 milla foglaló (amit Ő már beforgatot egy másik kisebb házba). Vajon ezek után mi még megkapjuk-e a támogatást vagy vessünk keresztet a 4 millkára is? Ugyebár foglalót nem köteles visszaadni (én úgy tudom).
Köszönöm előre is!
a vicc az egészben, hogy óvatosan elkezdik hinteni,utána megszavazzák és hétfőtől már szív is a magyar.ki fogja megállítani őket ? jövőre kiderül, hogy még kevesebb az állam pénze, akkor megint emelik ? miért mindig a csórókat kell megbüntetni ?én is szépen kiszámoltam, mennyi hitel kell a lakásomhoz (a régit már eladtam),mennyi lesz a havi részlet és most már nincs visszaút, ha két hét múlva 18 % lesz, akkor is kénytelen vagyok belemenni.Köszi !!!!Támogassuk a fiatalok lakáshoz jutását!Ezt a szociális hozzállást!Csak gratulálni tudok.
Nem értem ezt a kormányt: nem kellett volna két kézzel szórnia a pénzt tavaly a bérekre, akkor most nem kellene szigorítani a lakáshitelkedvezményeket, így a lakásépítési kedv magas maradt volna és az építőipar is és végeredményben a magyar gazdaság is jelentősen profitált volna ebből.
Szemetek!
(Mi is ezert rohantunk a lakasvasarlassal... onero nelkul, potfedezettel, kezfizeto kezessel... hogy ne vehessek el tolunk ezt a lehetoseget)
Tenyleg: ha most megugrik a kamatplafon, az 5 eves kamatperiodusra felvett hitelek kamata 5 evig meg ugyanaz marad? Vagy most majd jon a bank, hogy a bevallalt es nagy nehezen kinyogheto havi 70e helyett fizessunk 100e-t?
Nem tul orvendetes a szigoritas, de legalabb alapjaban veve visszaveti a hasznaltlakas keresletet (es azon keresztul az arakat). Talan nemcsak negativ kihatasa van a szigoritasnak.
A csunya szerintem az egeszben, hogy igy "terelik" vissza a telekafa miatti keresletcsokkenest az ujlakasok fele, mi tobb mostmar mehet az ujepitesu aremelese ahogy tetszik... :(
X éve dolgozom (ugye önerő nem lesz csak úgy), gyönyörűen kiszámoltam meddig kell még kiszórnom a pénzt albérletre, mennyi hitelre lesz szükségem, mennyi törlesztőrészletet tudok bevállalni. Január elején akartam nekiállni az ügyintézésnek... Összedőlt az egyész...
EZ EGYSZERŰEN HIHETETLEN!!!
Azt hiszem most sikerült végképp betenni a kaput a lakáspiacnak: azt még lenyelte a magyar, hogy elvették az adókedvezmény egy részét/egészét, aztán a telkek kaptak egy 25 %-os áfát, és akkor most tessék kapaszkodni, mert az új alkásra 8, használtra 9,6 lesz kamatplafon, és használtnál csak öt millió a hitel felső határa. Hát ennyi. Köszönjük.
BB, 11.3-ért vásárolt ingatlant (kisebb felújításra szorul, XVI. ker, 53nm, 2 szoba, tégla, IV. em) 12.800.000-ra (vagy inkább 13.000.000) becsülte az ingatlanbecsl?:)) Mi már annak is örültünk volna, ha mondjuk 10 millkóra értékelte volna, az el?zetesen hallott infók alapján...
az értékbecslők tényleg maffiózók, jó lenne tundni, milyen alapon határozzák meg azt az értéket, amit megállapítanak....
nincs valakinek valami direktívákat tartalmazó doksija erről?
Az értékbecslés egy jó kis "maffia". Egy kollegám is kölcsönt venne fel. A 20M forgalmi értékű házat felértékelték 9,6-ra és erre akartak adni 5,3M hitelt. Erre beadott egy felülbírálati kérelmet, merthogy a környéken telket nem vesznek annyiért, nemhogy házat.
A legjobb az egészben, hogy amikor először bement, akkot a bank azt javasolta, hogy keresse fel az értékbecslést végző "alvállalkozót" és győzze meg némi kenőanyaggal (persze ezt csak ráutaló magatartással jelezte), hogy az a ház annyit ér, amennyit. A értékbecslő, meg az értékbecsléskor azt mondja, hogy az összeget nem Ő állapítja meg, hanem a bank, Ő csak feljegyez bizonyos körülményeket....
Új hozzászoló vagyok az Index lakáshitellel kapcsolatos topicjaiban, de egy ideje már rendszeresen olvasom őket. Az én kérdésem a következő:
Mikortól terjesztik ki a köztisztviselői 100%-os, önerőt és egyéb fedezetházat nem igénylő hitellehetőséget a rendvédelmi szervek dolgozóira?
Tud valaki pontos dátumot, vagy ez is csak szóbeszéd egyelőre?
Hi!
"Az egyidejűleg lakásépítési kedvezményt is igénybevevők, vagyis a gyermekes vagy gyermeket vállalni akaró házaspárok esetében továbbra is megmarad a 80%-os állami garanciavállalás."
Ez azt jelenti, hogy elég 20% önrésszel rendelkeznem ahhoz, hogy fiatal házas ként, ha bevállalunk 2 gyereket tudjunk új lakást venni?
Ráadásul az állam ad 1,6 milla szocpolt, ami beszámítható önrésznek?
a bankok nem hülyék, ellenkezőleg
ez egy aranybánya, 0 kockázat, garantált, államilag támogatott haszon - gyakorlatilag kiszippantják az adófizetők pénzét, emellett fenntartják maguknak a jogot, hogy a törvényeket csak azokra az ügyfelekre alkalmazzák, akik szimpatikusak nekik - teszik ezt a mindenkori magyar kormány asszisztálásával
ma felhivtuk a HVB bankot, hogy hogyan is kezdjunk hozza a hitelfelvetelhez, erre kideritettek, hogy mivel en csak most kezdek dolgozni, csak a baratom fizuja szamit, es 140 netto mellett meg 40 MILLIO fedezetre sem adnanak 10 millio hitelt... (a megvasarolando 10 millkos lakast elso ranezesre 3.6 millko hitelre meltattak, es tovabbi 2 haz/lakas bevonasaval lettek volna csak hajlandok 7.6!!! millio hitelt adni!!!)
Így igaz, adójóváírás az a 9000 Ft havonta, ami akkor jár, ha x millió alatt van az éves jövedelem. Adókedvezmény többféle van, ezek egyike az az eset, amikor lakást vásárol az ember, hogy legyen hol laknia, hogy legyen honnan munkába mennie, hogy aztán jó sokat adózhasson. Ebből az adóból kap vissza egy egyébként jelképes összeget, ami nagyon is sokat jelent.
Nekem az a véleményem, hogy akinek kamattámogatásos a hitele, annak csökkenjen az adókedvezmény. (A legviccesebb, hogy ezt folymatosan adójóváírásnak írják, pedig az egy teljesen más dolog).
Aki piaci kamaton vett fel hitelt, annak meg vagy adják meg a kamattámogatást, vagy maradjon a mostani adókedvezmény, mert különben az egész sz@rt sem ér!
Fiatal diplomás házasok vagyunk a feleségemmel, mégsem kaptunk támogatott hitelt! Akkor legalább az adókedvezményt ne vegyék el!
>> csak azoknak romlanak a pozíciói, akik jobb módúak lévén, ki tudták használni a maximális hitelfelvételi lehetőséget.
Ez butaság.
Én abszolut nem vagyok jómódú. 5 milliót vettem fel 10 évre (3ról indult, kiderült kevés, de akkor már nem lehetett az évek számát növelni, csak az összeget.) 60.000Ft-ot fizetek havonta, vissza tudnám igényelni a teljes 240ezret évente. Az a helyzet, hogy épp annyi pénzünk van, hogy alig-alig, de megélünk. Nekem pl. ez a 120ezer kiesés nagy érvágás lenne.
A maximális fitelfelvétel esetén (15 ill 30 millió), számolja már ki valaki, mekkora a havi részlet, mennyi a 40%-a, és mennyire ugyanúgy csak 240.000FT-ot tud vissazigényelni.
Ez az indoklás porhintés azoknak, akik nem számolnak utána.
Semmivel nem jobb a pozíciója annak, aki 30 milliót vesz fel 20 évre, mint annak, aki 5 milliót 10 évre. Ugyanannyit igényelhet maximum vissza mindkét alany.
"...a jövőben 120 ezer forint lenne a maximálisan visszaigényelhető adó összege. Ezt a javaslatot támogatja Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda ügyvezető igazgatója, aki szerint ez a változat költségvetési szempontból a legcélravezetőbb.
Ennek a hatása egyrészt már a legközelebbi adóbevallási időszakban érzékelhető. Másrészt igazságosabb is, mint az előbbi variációk: csak azoknak romlanak a pozíciói, akik jobb módúak lévén, ki tudták használni a maximális hitelfelvételi lehetőséget. Azok, akiknek csak néhány milliós hitel felvételéhez voltak meg az anyagi kondíciói, a jövőben sem járnának rosszabbul.
Varga Dénes szerint éppen az volt a kedvezményes lakáshitelezés célja, hogy a szegényebb rétegek is megoldást találhassanak lakásgondjaikra, nem pedig az, hogy a gazdagok kapjanak ingyenes hitelt befektetési célú lakásvásárlásaikhoz."
Én egészen mostanáig mérgelődtem azon, hogy miből gondolja szociálisan érzékeny kormányunk, hogy én jómódú, urambocsá' gazdag vagyok. Most jöttem rá, hogy nem gondolja ezt. Hanem egyszerűen tudomást sem vesz rólam. Eszébe sem jut, hogy vannak olyan olyanok, akik piaci kamatozású lakáskölcsönt törlesztenek. És azt egyáltalán nem jómódomban vettem fel. Nem volt más választásom. Derék, szociálisan érzékeny kormányunk már azt is nehezen tolja le a torkomon, hogy az így megspórolt 6 milliárd majd kipótolja a köztévére költött százmilliárdokat! De az, hogy mindezt azzal magyarázza, hogy ez majd jó igazságos lesz, az egyenesen undorító, hamis, megalázó.
A befektetési célú lakáshitelfelhasználás egyáltalán nem új dolog, a bankok az interneten a kalkulátorokba beépítették ezt a lehetőséget, így hírdették, ajánlották. Visszás a dolog, meg kell szüntetni, tiszta ügy.
A piaci lakáshitel viszont azt jelenti , hogy 2,6 millára annyi kamatot fizetek, 10 milla támogatott hitelre fizetnék. Az egyetlen dolog az életemben, amit a magyar államtól kaptam, az az adókedvezmény volt a befizetett törlesztőrészletek után. Ezen kívül soha semmit. És az a szomorú, hogy ezt is azoktól, akikre soha nem szavaztam!
A lényeg az, hogy a nem állami támogatású kölcsönt törleszők nem csak simán jómódúak, hanem egyenesen kőgazdagok, akikről ezért szót sem kell ejteni. Ezek szerint.
Kedves Varga Dénes, de szívesen cserélnék veled!
