Örülök nagyon a képeknek :-)
Nekem is új az öntöző rendszer - léteznek még pozitív meglepetések.
Hát igen, a kert színét a látványtervből nem lehet megjósolni, de szerintem szép lesz, gondolom a ház színe mutatkozik majd valahogy.
Ahhoz képest, hogy ma van júl. utolsó munkanapja, mégsem lehetett a vízet és a villanyt kipróbálni, mégis csak lesznek csúszások.
És a kulcs kérdés hogyan lesz megoldva a konyhaszereléskor? Csak Ti tudjátok majd nyítni/zárni? És a gépeket is leszállítjátok már?
Köszi a híreket és a fotókat.
Ma délután megyünk majd a műszaki átadásra másodszor, úgyhogy nagyon sajnálom, hogy még most sem lesz víz. De legalább ma jön velünk egy hozzáértő ember.
Megint péntek van, és ez azt jelenti, hogy a napot az építkezésen kezdtük. Most már ott tartunk, hogy a ház külső részén több a változás, mint a lakásokon belül.
A kert sokat változott. Éppen a betonkerítés hézagait javítgatták. Kíváncsi vagyok, milyen színűre festik. Az egész udvart behálózza az öntöző rendszer. Nem tudtam, hogy ilyenünk is lesz.
A ház elejének vakolása is jól halad. Arra vagyok kíváncsi, hogy azt a rész hogyan fogják vakolni, ahol a szomszég kis ház van. Nem tudom, ott lehet-e állványozni. De biztos megoldják valahogy.
Víz még sajnos nincs. Villany elvileg van, és minden óra is be van szerelve. De a lakásokban még nincs áram. Elvileg csak a biztosítékokat és a főkapcsolót kell átbillenteni, és lesz áram.
Aminek a legjobban örülök, hogy végre nem a mi lakásunk lesz a takarító brigád főhadiszállása. Megkértük az építésvezetőt, hogy ne azt használják, mivel már átvettük a lakást. Kedves volt, és elintézte nekünk egyből.
Múlt hét óta megcsinálták a maradék fugázás, és pótolták a hiányzó szegélyeket. Más változás nem nagyon volt, de mivel úgy sem költözhetünk ez nem sürgős.
Azt is sikerült megbeszélnünk, hogy a jövő héten szereltethessük a konyhabútort. Ha minden jól megy, akkor szerda este már az új konyhámban gyönyörködhetek. Már éppen ideje volt, csoda, hogy a fagorosok még nem szóltak, hogy hozzuk el tőlük a cuccainakt. Már lassan 3 hónapja ők tárolják a konyhai gépeket. De szerdán végre azokat is leszállítják.
Végre sikerült a garázs szintre is lemennünk. Ott világítás is volt már. Szép tágasnak tűnik. A tároló helyiségeket sajnos nem tudtuk megnézni, mert helyenként áll a víz.
Mi is túl vagyunk a hibajegyzéken.Semmi borzasztót nem találtunk, habár volt pár olyan helyiség ahol alig láttunk valamit áram hiányában.A férjem is beszélt a beruházó kapcsolattartójával és ugyanazokat a válaszokat kaptuk mint Ti, úgyhogy nincs új információnk.Remélem tényleg nem lesz több mint egy hónap a használatbavételi engedély.
Nekünk is ezeket mondta a beruházó, ha megvan a végleges műszaki átadás (ami ugy-e még csúszik pár napot) és a költségvetésekkel is elszámoltunk, akkor köv.-het az ügyvéd. A kötbérre is rákérdeztünk, annyi választ kaptunk, hogy nem felejtették el. A konyha meg egyéb beszerelésére nem tudjuk mikor kerül sor, mert az nyílvánvaló, hogy kulcsot csak a lakhatási és a banki utalás után kapunk a beruházótól és az is igaz, hogy addig nem szeretnénk nekifogni, amíg nem csak nálunk van a kulcs.
A beruházó úgy nyilatkozott, hogy leveleket a héten kezdik kiküldeni, azt majd meglátjuk nemsokára mit fognak tartalmazni ;)
Beszéltem ma az építésvezetővel és a beruházó kapcsolattartójával.
Nem vagyok teljesen képben, de pár dolgot megtudtam.
Építésvezető: 1. Villanyt most szerelik, elvileg holnapra meg lesz mind a 60 villanyóra. 2. Víz még nincs, nem értek oda a szerelők.
Beruházó: 1. Tegnap beadták a kérelmet. Általában 1 hónapon belül meg szokták adni az engedélyt. 2. Aki átvette a lakást már, azt felhívják és időpontot egyeztetnek vele az ügyvédhez, ahol valami megállapodást írnak alá. És elszámolást is csinálnak. ( Ha jól értettem arról, hogy átvették a lakást, és rögzítik a mérőóra állásokat is.) 3. Ezután sajnos kulcs még nem nálunk lesz, még ők sem tudják pontosan kinél. :( Elvileg addigra lesz már közös képviselőnk, valószínüleg nála. (Erről majd az ügyvédnél lesz szó, gondolom lehet egyezkedni) 4. Beköltözni csak akkor lehet, ha megvan az engedély és a bank kifizette az utolsó részletet is. Persz ez csak a hitelesekre vonatkozik, mert ugye a kp-s vevők kifizethetik előbb is. Ez azt jelenti, hogy költözés leghamarabb augusztus végén, ha minden jól megy, és a bank sem húzza el sokáig a kifizetést.
Nem vagyok túl boldog. És az is idegesít, hogy leját a határidő a héten, de még egy levelet sem kaptunk semmiről. Valami tájékoztató az átadás menetéről, vagy egy "bocs egy hónapot csúszik a költözés" jó lett volna.
Sziasztok!
Felhívtam ma a beruházót, és azt mondta, ma adják be a használatbavételi engedélyhez a kérelmet az Önkormányzatnál.
A műszaki átadás után majd újra be kell menni az ügyvédhez aláírni valamit - erről egy héten belül értesítenek mindenkit - , és utána lehet vinni a lakásba konyhabútort stb-t.
Amint megvan a használatbavételi engedély, a bank utalja az utolsó részletet és akkor lehet beköltözni.
Velünk is eljött egy kollégám. Ő ért a villanyszereléshez. Sajnos ugye csak tegnap derült ki, hogy ma jegyzőkönyvezés lesz, és ezért nem tudott mérőeszközöket szerezni. (Ami így utólag nem baj, hisz még nincs villany). De legközelebbre, a tényleges átadásra hoz eszközöket, hogy a konektorokat és a hálózatot ki tudjuk mérni. Ezért voltunk ma hárman. Mi is láttuk a férjedet, be is jött a lakásunkba. :) Az építésvezetőt kereste. És mikor már mentünk el, akkor még bekukkantottunk hozzátok.
Nekünk is megvolt ma a jegyzőkönyvezés, de miután még vannak hiányosságok, és észrevettünk hibákat, kértünk még egy időpontot amikor egy hozzáértő emberrel együtt akarjuk megejteni a műszaki átvételt.
De azért volt előrelépés a lakáson belül is, és nagyon szuper , hogy már a kertet rendezik.
Mi kedd 4 órára kaptunk időpontot.Szerintem nem nagyon fogunk hibákat találni csak olyanokat mint a Katiék,de azok nem olyan "szarvas hibák".Ez azért már nagy előre lépés.Úgy izgulok:-)Remélem majd a beruházó is igyekszik, hogy meglegyen a lakhatási minél előbb.Hála istennek velünk jön egy kollégám aki ért hozzá.A férjem mondta, hogy látott titeket csak nem beszéltetek.
Megvolt a mai látogatás. Láttunk pár szomszédot is. :)
Jegyzőkönyvet is felvettük, bár még elég sok hiányosság volt. - Ajtókat betették, de körülötte még nincs készen a tömítés és a festés. - Fürdőben befejezték a csempézést, de a fuga sok helyen hiányzik. - A szegélyléc sok helyen nincs meg. - A burkolatelválasztók egyáltalán nincsenek lerakva.
- Minden ajtó és ablak jól záródik, nem szorul, és nincs nagy rés sem. - Víz, villany nincs, így nem tudtuk ellenőrizni ezeket. - Villanyszerelési munkák egy része még nincs meg. A kapcsolók helyenként nem illeszkednek tökéletesen a falhoz (nagyon picit eláll a sarka). - Már van lámpabúra az erkélyen. - Fürdőben nincs összefolyó :( (megj.: Ez nem mind hiba. Csak ezeket vizsgáltuk.)
Ezen kívül, csak apró hibák voltak: koszos fal, repedés az ablakkereten, karcolás a kereten, konnektor mellett rés, szegélyléc elállt a faltól stb.
- Minden radiátor külön szabályozható lesz. - Már csinálják a kertek hátul. Elvileg 5 fa lesz, tuják és egyéb dísznövények. - A kerítést le fogják vakolni. - Víz, villany kedden várható. - Már elöl is szigetelik a házat. - Lépcsőházba korlát került. - Lift ajtó teljesen be van szerelve. (legalábbis az elsőn) - Készen vannak a mérőóra szekrények.
Hirtelen ennyi jutott eszembe, mindjárt rakok fel pár képet is.
Mindent összevetve szerintem szép a kivitelezés, és még mindig nagyon elégedett vagyok. :) Már nagyon várom a kulcsokat.
Szia!
Ez nagyon jó!
Mi is megyünk holnap, kíváncsiak vagyunk nagyon, hogy változott -e valami egy hét alatt.
Mi is hívtuk, nekünk még nem mondott ilyesmit, de úgyis hamarosan kész lesz minden lakás.
Reggel megyünk az építkezésre. Fel is hívtam ez miatt az építésvezetőt. Azt mondta mehetünk, és ha már úgyis ott vagyunk, akkor jön ő is, és felvesszük a jegyzőkönyvet is a hibákról. Ez még nem átadás, mert víz nincs. Viszont elkészül a jegyzőkönyv és így ki tudják javítani a hibákat. (Bár eddig ilyet nem találtunk :) )
Sajnos nem sikerült hozzá értő embert kerítenünk. Hívtam egy építésvezető ismerősömet, de sajnos dolgozik. Amikor meg ő ráérne, akkor már az építkezésen nincs senki. Pedig megnyugtatott volna egy hozzáértő jelenléte. Annyi tanácsot adott, hogy csak a hibajegyzéket írjuk alá, mást egyelőre nem. Ez így logikus is, hisz ez még nem az átadás.
Ma levonták az első törlesztő részletet. :( És már a 2 utalás utáni teljes törlesztsét kellett fizetnünk. Viszont egy jó van benne, a tőketörlesztés még sokkal nagyobb volt, mint a kamat.
Hát persze, hogy már költözésről beszélünk. 20-a van és a szerződés szerint az átadás határideje július 31. Eddig mindenki azt állította, hogy készen lesznek határidőre. Azt mondták, a lakhatási engedély kérést hamarabb elindítják, mint a műszaki átadás. A héten lesz víz és villany, így elvileg már lakható a ház, még akkor is ha nincs minden készem.
Akik korábban szerződtek, azoknak a hónapban jár le a kötbér mentes időszak, így ezért is sürgős az átadás. Nekünk csak elsejetől kezdene ketyegni a 3 hónap.
Így igaz, alig telnek a napok, már régóta számolunk vissza, de nagyon döcögősen. Mi az albérletből már 2 hónapja kijelentkeztünk, ugyanis két hónappal költözés előtt kellett szólni, így volt a szerződésünkben, szerencsére nem annyira rizikós az ügy, mert ismerősök bérlik tovább, így akár maradhatunk is egy pár napot, az más dolog, hogy nem szeretnénk, nagyon várjuk már, hogy saját lakásunkban ébredjünk.
Olyan rossz, hogy nincs semmi konkrét hír.Jó lenne ha már értesítenének, ez az utolsó 1-2 hónap tellik a leglassabban.Mi is albérletben lakunk és mondanunk kéne már, hogy mikor költözünk ki pontosan.
Ma sikerült beszélni a beruházó kapcsolattartójával. Mint kiderült, szabadságon van/volt így nem nagyon tud információt adni az átadásról. :( Most már végképp nem tudjuk, kit kérdezzünk.
Ez az utolsó elötti hét, és még semmi konkrétat nem tudunk. Most már jó lenne valami hivatalos információ is.
Ma le akartam fényképezni a házat hátulról nézve a szomszédos utcából. De sajnos a sok fától semmi sem látszott. Csak a ház tetjéből látszott egy pici.
Szerintem előszőr csak a műszaki, de reméljük rövid időn belül - és ez nem lesz a 60 nap - a költörésre is sor kerül. Viszont a műszaki után már lehet pár dolgot beszerelni a lakásba, konyhabútor, gardrób stb.
Érdekes, hoy az elsőt és a 3dikat adják át előszőr, biztos ezeket a lakásokat vették még régebben és ezeknek hamarosan lejár a csúszási idejük is.
Jók a képek, de az nem annyira, hogy szinte semmi nem változott.Nem tudom mi lesz így a jövő heti átadásból:-( Nekem már az is nagy dolog lenne ha nálunk lenne a kulcs és mi járhatnánk csak be.Szeintem azért nem csináltak semmit mert most minden energiájukat az elmaradt lakásokra összpontosítják.Az nem lenne túl jó ha a ti lakásotokat kihagynák az átadási csomagból.A beton feltöltését nekünk is mondta az építésvezető, csak az a betonfal ne lenne.