A felujitasi alapot nem szavaztak meg (en sem tudtam ott lenni) mert nem volt ra ido. HOL?
IGEN NEM SZAVAZTUK MEG, DE A SZERZŰDÉS MEG VAN KÖTVE, ÉS A KK BEZSEBELTE A JUTALÉKOT, ÍGY KARÁCSONY ELŐTT!!
AZT HISZEM FELÚJÍTÁSI ALAPOT A FUNDAMENTA NÉLKÜL IS, TALÁN JOBBAN HOZÓ ALAPOKKAL IS EL LEHETETT VOLNA ÉRNI!!!!
DE ALAPVETŐ: NEM VOLT SZAVAZÁS. AZ HOGY BECSENGET ÉS LAKÁSONKÉNT BIZONYGATJA-MUTOGATJA ÉS GYŐZKÖD H. MILYEN SOKAN ALÁÍRTÁK AZ MÉG NEM SZAVAZÁS. DE ÍGY IS ALÁÍRTÁK A HÁZBÓL TÖBB MINT 70-VALAHÁNY SZÁZALÉKBAN, AZ SZB PEDIG ELFOGDTA. ÍGY TUDOMÁSOM SZERINT VAN SZERZŐDÉS ÉS FIZETÜNK!!!!!!!!!!
A felujitasi alapot nem szavaztak meg (en sem tudtam ott lenni) mert nem volt ra ido. Mar ha jol tudom. Ezert jar a KK es igyekszik elmondani mindenkinek hogy vaccap. Aztan ha beleegyezel, alairod, ha nem nem.
Sajna tenyleg gaz az elszamolasi mizeria, leginkabb azert, mert ezt is a vegeig halasztottak es belecsusztunk a telbe, ahol mar tenyleg durva szamlak vannak. Mi a p...ért nem lehetett ezt idoben kiprobalni.
Persze én nem akarok pánikhangulatot kelteni, de az ügyek ilyen jellegű intézése sajnos ide fog vezetni.
Bármilyen béna is a kivitelező, az megengedhetetlen, h. hetekig ázzon az épüle: lsd: A 3-4 emelet. vagy nálatok a B.
Az elszámolásról: nem lesznek képesek teljeskörűen visszamenőleg elszámoltatni, mivel nem ment mindenhol az óra-a kivitelező elmondása szerint- így az egyes lakásoknál kimutathatatlan a hőfogyasztás. A-ban kb12 db lakás.
Nagyon sok lakótársunk még egyáltalán nem fizetett rezsit és elmondásuk szerint nem is fognak míg nem kapnak részletes kimutaatást! Ez végül is elfogadható! Mi jóhiszeeműek kik fizettünk, pedig nem tudom h. kapjuk meg a valós fogyasztási különbözetünket legyen az + ill.- is.
Tele lesz a pohár: ha nem fizet mindenki hogy lesz egyáltalán kifizetve a gázszámla.
Úgy érzem ki kellene plakátolni a hőmennyiségmérő működését, mert abban az indulástól tárolva vannnak az értékek, így bárki leolvashatja a sajátját.
Felújítási alap: persze kell, és jó is h.mi egy mintalakópark vagyunk, de nekem pl. esélyem nem volt szavazni. És így nem is lehet szavazni ilyen ügyekben!!!!!
Topikhidetés: Talán hatékonyabb volna, ha pl. egy héten egyszer míg nem rendeződnek a dolgok egy kihírdetett időpontban a garázsban találkoznánk és beszélnénk meg a jövőnket.
A helyzet valoban szar (nalunk szo szerint), de talan meg nem tragikus. A gond inkabb az, hogy most az unnepek miatt nem tudunk mar ujabb lakogyulest szervezni, pedig muszaj lenne. Stelvio a topicnyito, felhivom este, hogy hozzajarul-e, de hat sosem volt ez titkos, szerintem nyugodtan kozkinccse kell tenni. Persze nem biztos, hogy mindenki orulni fog ennek, de hat a tenyek makacs dolgok.
A lakasfelujitasi alap egyebkent szerintem nem rossz otlet, en nem talalok benne kivetnivalot, 4 ev mulva aranyat fog erni, es aldhatjuk magunkat az elorelatasunkert.
A fizess de nem tudod mit az valoban idegesito, paromat plane felhuzta, de igazabol ha nem fizetjuk be, megall az elet es fizeteskeptelen lesz a haz. Azon az allasponton vagyok, hogy mivel van igazolasunk mindenrol, a KK nem tud (es gondolom nem is akar) lelepni a penzzel, ha kesobb tenyleg rendberakjak a rendszert, tisztazodni fog ki mennyit fogyasztott es par honapon belul kiegyenlitodnek a kulonbsegek.
A gazra nekunk azt mondta a kk, hogy mert csak visszafele, tehat kiszamolhato a valos fogyasztas. Most akkor mi van?:)
Ajánlom figyelmetekbe a Házépítés,lakásügyek Dunyov topikot. Ott is megy a kavarás!
Mégegyszer kérdezném: KI LEHET E HÍRDETNI A TOPIKUNK HELYÉT?
VAGY csendben megvárjuk:
- míg sz..-ban szétázik a ház
- vagy vízben: az A-ban ez jellemzőbb
- míg írásban önkénesen bármit megszavaztattnak velünk: lsd: lakásfelújítási alap/jelzem nekem esélyem nem volt a Közüskét elküldeni a P...-ba mert be sem csengetett/
- míg fecniken elékdugják: FIZESS! de nem tudjuk mit / pl:Az A ban úgy 12 lakásnak nem ment eddig a hőmennyiségmérője, mert fordítva volt-van bekötve!/
Nem, a botrany az tegnap este volt. Konkretan egy hugytocsan kellett atgazolnom a 4. emelet folyosojan, hogy bejussak a lakasomba. Hihetetlen, hetek ota nem csinaljak meg azt a kib****ott szivargast. Nem tudom meddig kell meg varni ra.
Volt pár helyen, hogy a bűzelzáró nem volt rendesen betéve és jött fel a szag, ott kézzel ki kellett pucolni a luk alját eltávolítva pl. a belekötött aljzatiegyenlítőt és hasonlókat, majd erősen visszatolni az elzárót.
Én az A-ban lakom és elviselhetelen bűz árad fel a fürdőben a bűzelzáróból (kb olyan mint az állatkertbe a viziló mellett), ami állítólag abból ered h el van repedve a cső, és előbb v utóbb az alattam lévő szépen le fog ázni, de erre az volt a válasz h domestos a megoldás. Utóbb csatorna legyek jelentek meg ami a csatornából jön fel és ez is azt bizonyítja h vmi naon el lett cseszve, ami gázabb h ezek betegségeket hordoznak.
Hiába szóltam a Velarbaunak és a kknek, azóta is intézkednek.
Hallottam hiret, meg annak is, hogy szenyvizcso-repedes van a B epulet 4-5 kozott es szarban azunk a masodikig. Teny hogy ereztem a folyoson fura illatokat par napja, de nem volt egyertelmuen azonosithato. Majd javitjak.
Most mar en is csokoltatom a 9-10 korul furo-farago, kalapalo lakotarsakat, remelem legalabb egyszer racsapnak a kormukre. :)
Felno majd, az ilyesmit nyilvan kello toleranciaval viseli az ember (es gondolom majd ti is, ha mi leszunk hasonlo cipoben) :))) de az ajto problemaja miatt valoban sajnalom azokat, akiknek nincs rendes eloszobajuk. Hala az egnek nekunk hosszu es messze van a halo, szinte semmit sem hallok be kintrol.
Egyebkent szerintem az ajto szigetelese nem lehet tragikus, inkabb az alatta levo brutalis resen at jon be a szellel egyutt. :)
Szerencsére alattunk nem laknak, de az én 21 hónapos kislányom is olyan robajjal bír közlekedni, hogy az hihetetlen... ;-) Akár mezítláb, akár kiscipőben, de teli talppal dübörög. A te felső szomszédaid nevében is ezúton kérek elnézést.
És akkor még nem beszéltünk a szigetelésmentes bejárati ajtónak köszönhető koncerteknek, csak reménykedni tudok, hogy egy-egy éjszakai sírdogálás (a legutóbb, pár napja, valamiért bő másfél órát üvöltött teli torokból a kicsike vigasztalhatatlanul) csak mérsékelten zavarja a folyosónkon lakókat.
Latom egyre tobb problema kezd lenni az esti es vasarnapi furkalasokbol, mielott elvagjuk egymas torkat valahogy kozos nevezore kellene jutni. A hazirend tudtommal ervenytelen meg, de ettol fuggetlenul valoban nem szerencses vasarnap furni-faragni.
Bar en szemely szerint a felettunk lakok gerincenek allapota miatt aggodom, kulonos tekintettel a kisgyerekekre. Olyan hihetetlen modon tudnak dubogni, hogy nekem sajog tole a labam/hatam, este 9-10 korul meg a fejem. Igazabol nem is ertem, hogyan lehet ennyire hiperaktiv a srac/lany vagy tobben vannak. :) Remelem hamar felnonek:D
Osszefutottunk k.k-val amint epp a B epuleti kapu uj kilincset keszult feltenni koromsotetben, akkor meg bizakodo volt, de a jelek szerint ido elott feladta. :)
A folyosoi lampakat lassan 3 hete nem csereltek ki, ami nem is baj, mert legalabb keveset fogyaszt, csak hat megis fizetunk a karbantartasert.
Én sem értem miért nem találtak meg Mások, de jeles példája h. semmilyen kommunikáció nem folyik a házban a házról, legalábbis nyílt és széles körben. és lásd nem is történik semmi. A kk a hibabejelntésemet is szelíd mosollyal nyugtázta, és elmondása szerint csak azért nem kezdett bele a ház megtakarításáról szóló ügynöki szövegébe mert már késő volt. de nyomban meg is nyugtatott h személyesen úgyis megkeres mindenkit így lesz szerencsén nekem is végighallgatni. ennyi van rábízva!!!!!!!!!! És az idő csak ketyeg.
Mivel nem én kezdtem a topikot és nem is írtam le a saját kalandjainkat a házzal, igy csak javasolni tudom h. ha a fentlévők megszavazzák /ezeket az időket éljük/ közkincsé is tehetnénk ezt a helyet.
Rátaláltam Magunkra, "nagy élmény" így utólag ismét átélni az építkezést.
levelem ami egyben itt az első úgy érzem közérdekű:
Tisztelt Műszaki Vezető!
Ezúton tájékoztatom Önt, mint a Gizella Kert Műszaki Vezetőjét, hogy a lakásomban a fűtési rendszer fordítva van bekötve. Kérem a mielőbbi hibajavításról gondoskodni szíveskedjen, mert ebben az állapotban nem tudom a fűtési rendszert rendeltetésszerűen használni.
A fenti hiba azzal jár, h. egy bizonyos állásban, a radiátor szelepnek olyan hangja van mintha uzi-ból lőnének. Ezt a kézi-radiátorszelepeknél nehéz előidézni, -de ott is bármikor sikerülhet- annál könnyebb azt a lakásonként kiosztott 1db termosztatikus fejnél tapasztalni.
Tehát:
-ha hiba van és nincs termofejünk akkor csak ritkán zenél a radiátor, de szezon végén a termofej hiánya meg is fog látszódni a fűtésszámlán.
-ha hiba van és van termofejünk akkor azt nagyon hamar észrevesszük, ha ki van nyitva és használjuk.
Hibafeltárás:
a folyosószekrényben ha a hőmennyiségmérő csöve melegebb mint a másik fűtési cső akkor gyanakodjunk!
levesszük az ilyen-olyan szelepfejünket. és egy pénzérmével szép lassan elkezdjük benyomni a szelep végén lévő pöcköt. ha a végéhez közeledve hirtelen ugrik egyet akkor baj van. ügyesebbeknek sikerül megtartani ebben a poziccióban és élvezhetik a koncertet.
No en meg ma sokalltam be a B IV. folyosoi sitt es epitoanyag halom miatt. A k.k. vel is meg vagyunk aldva, semmit sem csinalt eddig azon kivul, hogy sajnalkozott. Bassza mar meg, hogy ott kell kerulgetnunk azt a szart... Kuldtem ma levelet 2 oldalnyi hibaval megint.
Ez tök jól hangzik, nem teljesen értem, de ez az én bajom, ismerni kellene a jogi szabályozást. Az a véleményem továbbra sem változott, hogy minden, a lakóközösség megalakulása előtti költségről szeretnék részletes elszámolást látni, és csak utána fizetni... Az megint kérdés, hogy ezek szerint Berényi úr mondott áment a félig kész / nem működő dolgokra is?
Átnéztem az összes dokumentumot amit a Velarbautól kaptunk, az akapító okiratot valóban megkaptuk - a közgyűlésen hallhattuk Német úrtól, hogy ez jogilag elég kérdéses -, de se SZMSZ-t, se házirendet nem kaptunk, és KK sem küldte meg mmég ezidáig...