Keresés

Részletes keresés

legallyfoxy Creative Commons License 2008.11.06 0 0 287
nálunk nem volt se csempe( ill volt dobozban a földön) se kád, se radiátor. szóval ha valakinek nem áll jól a lakása szombaton ne ijedjen meg.
Zsozsi81 Creative Commons License 2008.11.06 0 0 286
Sziasztok!

Mi is megyünk szombaton, remélem minél többetekkel találkozunk!

Mi a hitelt annak rendje-módja szerint megszívtuk, húztuk halasztottunk hogy ráérünk aztán puff, +20 ezer a törlesztő

Körbejártuk a bankokat, de az albetétesítést mindegyik meg akarja várni az utalással, ami már sajna nem fér bele, így nem sok lehetőségünk van.

Ha valaki hasonló cipőben jár és van valami ötlete annak nagyon örülnénk, mert így már nem is annyira jó üzlet ez a lakás, kicsit sokba lesz.

Az önrészt viszont már befizettük, úgyhogy nincs visszaút.

Zsolti
megyerizs Creative Commons License 2008.11.06 0 0 285
Akkor már tök jól állnak.
Persze a kérdés az, hogy a többi lakás is ilyen állapotban van-e.
Szombaton megnézhetjük a miénket is, már nagyon várom.
Üdv,
Előzmény: A306 (284)
A306 Creative Commons License 2008.11.06 0 0 284
A fürdőszobában megvan a teljes csempézés, bent van a kád.
A konyhában a csempe fent van, de még nincs fúga közte.
A járólap már mindenhol le van rakva.

A falak vakolva vannak, de még nincs festve.
A parkettát sem tették még le, bár az biztosan az utolsó lesz.

Radiátorok szintén a helyükön.
Kapcsolók még nincsenek beszerelve.

Hát kb. ennyi.

Üdv.
Előzmény: megyerizs (283)
megyerizs Creative Commons License 2008.11.05 0 0 283
Szia,
És hogy áll a lakásod?
Csempék már vannak?
Üdv,
megyerizs
Előzmény: A306 (282)
A306 Creative Commons License 2008.11.05 0 0 282

Sziasztok!

 

Én voltam tegnap délután a bejáráson.

 

A saját lakásommal meg voltam elégedve, bár mivel csak 1 értékesítő jött nem sok idő maradt arra, hogy jobban megnézzem a lakást.

 

A B lépcsőházat már színre vakolják, tehát a haladás azért nem látszott kintról, mert benntről mennek kifelé. A lakásokban is dolgoznak.

 

Szerintem időben jól állnak. Bár kérdés, hogy kinek mi a jól állnak. Nem osztanám meg veletek nekem mit jelent a jól állnak, mert más biztosan máshogyan látja.

 

Üdv.

 

Én

 

 

Előzmény: megyerizs (281)
megyerizs Creative Commons License 2008.11.05 0 0 281

Hát most szerintem elég nagy trutyiban lesznek a lakásépítők,m ert ilyen feltételekkel nem hiszem, hogy túl sok lakást tudnak majd eladni.

 

Nálunk utólag derült ki, hogy nem teljes összegben kapuk meg a szocpolt (90%át utalják át a maya-nak), majd birtokbaadás után utalja a maradék 10%-ot, így 240000Ft hiányzik a 20% önerőhöz. Az elején hívogattak az irodások, hogy csináljuk valamit, de szerződés kkötés előtt direkt megkérdeztük és a teljes összeggel számoltak, így nem tudok mit csinálni.

Ráadásul mint korábban említettem rosszul nyomtatták ki a szerződést és egy oszlop lemaradt a fizetési ütemezésből, ami tartalmazta, hogy 2400000(szocpol összegét) a bank utalja.

Valamint kimaradt a szerződésből a bútorvásárlási kedvezmény, amit az emailben átküldött szerződés tartalmazott.

 

HÁt nem megy könnyen.

Szombaton 9-re mi is megyünk megnézni a lakást.

Jönnek velünk az Anyósék is, meg a két bébink.

 

Remélem találkozunk valamelyikőtökkel!

Üdv,

 

breekaa Creative Commons License 2008.11.05 0 0 280

Hát mi nem a szimpátia miatt választjuk a volksbankot, hanem mert annyi hitelt vennénk fel, hogy ilyen összegnél csak a projekt finanszírozó banktól lehet felvenni. Ha nem így lenne, lehet, hogy már rég szerződtünk volna. Bár ez sem biztos, mert egyre több turpisság derül ki. Pl. mi vennénk egy helyet a teremgarázsban, és az adásvételi szerződésben az van, hogy a beállónál nem is tulajdon jogot vennénk, hanem valami használati jogot... ennyi pénzért? nem hangzik túl jól... De lehet, hogy valaki már letudta ezt a dolgot, és az okosabb ezzel kapcsolatban. Aki vett már garázst, megoszthatná velünk, hogy az hogyan szerepelt az adásvételi szerződésben...

 

üdv

Előzmény: Roan1 (279)
Roan1 Creative Commons License 2008.11.05 0 0 279

Sziasztok!

 

Most szombaton lesz nyílt nap, gondolom, nem csak nekem, hanem másoknak is. Ott mindenki megnézheti, hogyan is áll a lakása, amire már valóban kíváncsi vagyok, akkora a csend.

 

Hitelhez tudom ajánlani az UCB bankot, van CHF alapú hitelük, s nagyon kedvezően.

 

Üdv

 

R

breekaa Creative Commons License 2008.11.05 0 0 278

Nem , mi még nem szerződtünk. Voltunk már az ügyvédnél, de nem írtuk meg a szerződést a variálásaink miatt. És amikor éppen az egyezkedés folyt (igazából még mindig folyik... :> )az ügyvédek közt, akkor jelentették be a válságot, majd hogy a Volksbank nem ad chf alapon hitelt... én még egy picit örültem is neki, hogy így alakult, mert mi már nem estünk volna bele a "még éppen jól sikerült felvenni a hitelt" kategóriába, és nekünk rettenetesen megdobta volna a törlesztőt, ha nem tudunk chf alapú hitelt felvenni...

Így mi most várakozó állásponton vagyunk, és reméljük, hogy az eladót nem nagyon zavarja a várakozásunk. Ha nem lesz jobb a helyzet, nagyon fogom sajnálni, de inkább elállunk a vásárlástól :(. Inkább kicsit bukunk mint nagyot :) szerencsére nem élet-halál kérdés a vásárlás :)

 

Remélem sok mindenkinek sikerül jól belevágni a vásárlásba, mert klassz kis házról van szó :)

 

Előzmény: megyerizs (277)
megyerizs Creative Commons License 2008.11.05 0 0 277
Mi október 16án vettük fel a hitelt a Volksbanktól. 15én jelentették be, hogy nem adnak chf alapon hitelt, de mi még beleestünk.

breeka!
Nektek még nincs adás-vételi szerződésetek?
Mi még márciusban aláírtuk és abban benne volt, hogy 4 hónapon belül be kell adni a papírokat a hitelfelvételhez.

Ha decemberben átadják, akkor úgy is fel kell vennetek a hitelt?Hacsak kp-ban nem tudjátok kifizetni.

Előzmény: legallyfoxy (276)
legallyfoxy Creative Commons License 2008.11.04 0 0 276
Mi a Volksbanknál szerettünk volna felvenni hitelt, a hitelbírálatra már beadtuk a papírokat amikor jött a válság. Felhívtak, mondták, h azok a feltételek már nem élnek amit megbeszéltünk és úgy 15 ezerrel lenne drágább a havi törlesztőrészlet. Közöltük velük h mi akkor így nem veszünk fel hitelt tőlük, mire máris megváltozott a véleményük és mondták h akkor mégis adnak az eredeti felállás szerint és nem kell 15ezret emelni...
breekaa Creative Commons License 2008.11.04 0 0 275

Sziasztok!

 

Mi vasárnap du. ott jártunk a környéken, és elnéztünk arra, de természetesen csak kívülről tudtuk szemügyre venni a házat... :( Egyébként kívülről a világon semmi változást nem vettünk észre. Persze lehet, hogy nem figyeltünk elég alaposan. Ami azt illeti én nagyon csendben vagyok mert mi még nem írtunk szerződést, és most nem is írunk egyelőre a válságos idők miatt :( Igazából addig várnánk a hitel miatt amíg csak lehet. Ez sajnos nem csak rajtunk múlik, de kitartóak leszünk. Remélem, hogy nem kell lemondani a lakásvásárlásról...

 

Van köztetek olyan aki a Volksbanknál venne fel hitelt? Ha igen, mondtak valami érdekeset a banknál?

 

Üdv,

breekaa

 

Előzmény: megyerizs (274)
megyerizs Creative Commons License 2008.11.04 0 0 274
Sziasztok!
Nagyon nagy a csend.
Volt valaki mostanában a lakások környékén?
Mi szomaton megyünk a nyíltnapra, esetleg ha valaki a mai nap megy, akkor egy kis beszámolót tarthatna.
Üdv,
megyerizs
ezol Creative Commons License 2008.11.01 0 0 273
  Lakóépületek, lakások műszaki ellenőrzését vállalom épités közben és a műszaki átadáson.




06-30-294-73-00




megyerizs Creative Commons License 2008.10.22 0 0 271

A Ciprusházasoknak május 31.én volt a műszaki átadás és szeptember elején költöztek.

Ha nagyon vernénk az asztalt, akkor lehet, hogy be tudnánk engedély nélkül költözni. Ezt nem tudom ki dönti el.

legallyfoxy Creative Commons License 2008.10.22 0 0 270
én más újépítésű társasházakról hallottam, ott megoldották. egyik barátnőm november végén amikor teljesen kész volt a ház beköltözött a lakásba és márciusban jött az engedély. engedély nélkül kb minden harmadik lakásba már beköltöztek abban házban. meg itt indexes újlakás fórumokban is lehet hasonlókat olvasni.
Lakó_001 Creative Commons License 2008.10.22 0 0 269
Gondolom december elején a műszaki átadás fog lezajlani, utána még sok papírmunka van a birtokbaadásig. Viszont én is bízom benne, hogy esetleg hamarabb megkaphatjuk a kulcsokat, addig még én is elég sok albérletet fizetek...
Előzmény: breekaa (266)
megyerizs Creative Commons License 2008.10.21 0 0 268

De kulcsot csak a használatbavételi engedély után kapunk.

Műszaki átadáskor nem adnak.

Anélkül pedig nehéz lesz beköltözni, nem?

Előzmény: legallyfoxy (267)
legallyfoxy Creative Commons License 2008.10.21 0 0 267
általában azokat akik jó sokat fizetnek havonta albérletre költözésig, nem nagyon szokta zavarni h nincs még használatbavételi...
breekaa Creative Commons License 2008.10.21 0 0 266

Sziasztok!

 

Én is úgy tudom, hogy decemberben lesz az "átadás", de valami olyasmit mondtak, hogy csak márciusban lesz hivatalos, mert akkor lesz meg a hasznélatbavételi engedély... ??? Ez azt jelenti, hogy költözni csak tavasszal lehet, mert ez az átadás számít, és nem a decemberi.

De lehet , hogy nem jól tudom. :)

 

Üdv

Előzmény: Lakó_001 (264)
megyerizs Creative Commons License 2008.10.20 0 0 265
Nekem 3 hete azt mondták, hogy december elejei átadás lehetséges.
Előzmény: Lakó_001 (264)
Lakó_001 Creative Commons License 2008.10.20 0 0 264
Sziasztok!
Valaki látta mostanában a lakását? Hol tartanak? Átadás időpontja? Lassacskán már jó lenne többet tudni, mint hogy "negyedik negyedév"..
megyerizs Creative Commons License 2008.10.08 0 0 263
Nekem van, majd átküldöm, ha megtalálom az email címed, mert most nem otthon vagyok.
Üdv,
megyerizs
Előzmény: breekaa (262)
breekaa Creative Commons License 2008.10.08 0 0 262

Sziasztok!

 

Van valamelyikőtöknek esetleg a garázs szintjéről alaprajza, szintrajza?

 

Köszi!

Lakó_001 Creative Commons License 2008.10.01 0 0 261
Először csodálkoztam, hogy miért világítanak a szerelvényeid, aztán a másik képeken már látszott, hogy inverz. :-) Érdekes technika.
Előzmény: megyerizs (260)
megyerizs Creative Commons License 2008.09.29 0 0 260

Sziasztok!

 

Megkaptam a képeket breekaa-tól és fel is töltöttem őket.

Én is voltam múlt héten, de csak futólag láttam a lakást és nem túl jó képeket tudtam a telcsivel csinálni.

 

http://kep.tar.hu/megyerizs

 

Üdv,

megyerizs

Előzmény: breekaa (259)
breekaa Creative Commons License 2008.09.25 0 0 259

Sziasztok!

 

Sajnos még nem sikerült átküldenem, vagy feltöltenem képeket, és sajnos legközelebb csak hétfőn fog menni, de akkor már tényleg igyekezni fogok...

 

Szép napot!

 

 

RN506 Creative Commons License 2008.09.23 0 0 258

Köszönöm a segítségedet. Elgondolkodtam, valóban megfontolandó, hogy ilyen kicsi lakásba talán elég lenne egy belső klíma is.

Üzentem a Rózsának.

Üdv:R.

Előzmény: Roan1 (257)
Roan1 Creative Commons License 2008.09.21 0 0 257
Szia RN506!

Nálam inkább a külső egység elhelyezése okozott problémát (erkélyen, kb. fél méter magasan), az ár nagyjából elfogadható, bruttó 100.000 Ft körül van. Ennél András kb. 20-30 ezerrel magasabb ajánlatot adott annak idején, persze még mindig el tudnék képzelni olcsóbbat. Én is gondoltam a saját szerelésű megoldásra, de ez ügyben még nem beszéltem Rózsával, de úgy vélem, hogy nem lesz túl egyszerű a dolog. Ha ez utóbbi megoldás csak minimális, 10-20 ezer Ft spórolást jelentene, akkor valószínű, nem is mennék bele, hiszen a rengeteg utánajárás, telefon, stb. miatt nekem már nem éri meg.

Az általad írt összeget még egy laikus is soknak vélné, kevés informálódás után pedig mindenképpen annak tűnik. Ahogy számoltam, az én 38 nm-es lakásomba elegendő egy klímaberendezés, nem tudom, hogy te feltétlenül ragaszkodsz-e a két egységhez? Ha igen, szerintem mindenképp érdemes Rózsánál kiharcolni a bejutás lehetőségét, hiszen elég komoly a különbség. Amennyiben megelégszel egy beltéri egységgel, akkor lehet, hogy már egész elfogadható árat tudnak adni, és akkor nem kell erre túl sok energiát pazarolni.

Remélem, tudtam valamennyit segíteni.

Üdv

R
Előzmény: RN506 (255)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!