Akkor már tök jól állnak. Persze a kérdés az, hogy a többi lakás is ilyen állapotban van-e. Szombaton megnézhetjük a miénket is, már nagyon várom. Üdv,
A fürdőszobában megvan a teljes csempézés, bent van a kád. A konyhában a csempe fent van, de még nincs fúga közte. A járólap már mindenhol le van rakva.
A falak vakolva vannak, de még nincs festve. A parkettát sem tették még le, bár az biztosan az utolsó lesz.
Radiátorok szintén a helyükön. Kapcsolók még nincsenek beszerelve.
A saját lakásommal meg voltam elégedve, bár mivel csak 1 értékesítő jött nem sok idő maradt arra, hogy jobban megnézzem a lakást.
A B lépcsőházat már színre vakolják, tehát a haladás azért nem látszott kintról, mert benntről mennek kifelé. A lakásokban is dolgoznak.
Szerintem időben jól állnak. Bár kérdés, hogy kinek mi a jól állnak. Nem osztanám meg veletek nekem mit jelent a jól állnak, mert más biztosan máshogyan látja.
Hát most szerintem elég nagy trutyiban lesznek a lakásépítők,m ert ilyen feltételekkel nem hiszem, hogy túl sok lakást tudnak majd eladni.
Nálunk utólag derült ki, hogy nem teljes összegben kapuk meg a szocpolt (90%át utalják át a maya-nak), majd birtokbaadás után utalja a maradék 10%-ot, így 240000Ft hiányzik a 20% önerőhöz. Az elején hívogattak az irodások, hogy csináljuk valamit, de szerződés kkötés előtt direkt megkérdeztük és a teljes összeggel számoltak, így nem tudok mit csinálni.
Ráadásul mint korábban említettem rosszul nyomtatták ki a szerződést és egy oszlop lemaradt a fizetési ütemezésből, ami tartalmazta, hogy 2400000(szocpol összegét) a bank utalja.
Valamint kimaradt a szerződésből a bútorvásárlási kedvezmény, amit az emailben átküldött szerződés tartalmazott.
Hát mi nem a szimpátia miatt választjuk a volksbankot, hanem mert annyi hitelt vennénk fel, hogy ilyen összegnél csak a projekt finanszírozó banktól lehet felvenni. Ha nem így lenne, lehet, hogy már rég szerződtünk volna. Bár ez sem biztos, mert egyre több turpisság derül ki. Pl. mi vennénk egy helyet a teremgarázsban, és az adásvételi szerződésben az van, hogy a beállónál nem is tulajdon jogot vennénk, hanem valami használati jogot... ennyi pénzért? nem hangzik túl jól... De lehet, hogy valaki már letudta ezt a dolgot, és az okosabb ezzel kapcsolatban. Aki vett már garázst, megoszthatná velünk, hogy az hogyan szerepelt az adásvételi szerződésben...
Most szombaton lesz nyílt nap, gondolom, nem csak nekem, hanem másoknak is. Ott mindenki megnézheti, hogyan is áll a lakása, amire már valóban kíváncsi vagyok, akkora a csend.
Hitelhez tudom ajánlani az UCB bankot, van CHF alapú hitelük, s nagyon kedvezően.
Nem , mi még nem szerződtünk. Voltunk már az ügyvédnél, de nem írtuk meg a szerződést a variálásaink miatt. És amikor éppen az egyezkedés folyt (igazából még mindig folyik... :> )az ügyvédek közt, akkor jelentették be a válságot, majd hogy a Volksbank nem ad chf alapon hitelt... én még egy picit örültem is neki, hogy így alakult, mert mi már nem estünk volna bele a "még éppen jól sikerült felvenni a hitelt" kategóriába, és nekünk rettenetesen megdobta volna a törlesztőt, ha nem tudunk chf alapú hitelt felvenni...
Így mi most várakozó állásponton vagyunk, és reméljük, hogy az eladót nem nagyon zavarja a várakozásunk. Ha nem lesz jobb a helyzet, nagyon fogom sajnálni, de inkább elállunk a vásárlástól :(. Inkább kicsit bukunk mint nagyot :) szerencsére nem élet-halál kérdés a vásárlás :)
Remélem sok mindenkinek sikerül jól belevágni a vásárlásba, mert klassz kis házról van szó :)
Mi október 16án vettük fel a hitelt a Volksbanktól. 15én jelentették be, hogy nem adnak chf alapon hitelt, de mi még beleestünk.
breeka! Nektek még nincs adás-vételi szerződésetek? Mi még márciusban aláírtuk és abban benne volt, hogy 4 hónapon belül be kell adni a papírokat a hitelfelvételhez.
Ha decemberben átadják, akkor úgy is fel kell vennetek a hitelt?Hacsak kp-ban nem tudjátok kifizetni.
Mi a Volksbanknál szerettünk volna felvenni hitelt, a hitelbírálatra már beadtuk a papírokat amikor jött a válság. Felhívtak, mondták, h azok a feltételek már nem élnek amit megbeszéltünk és úgy 15 ezerrel lenne drágább a havi törlesztőrészlet. Közöltük velük h mi akkor így nem veszünk fel hitelt tőlük, mire máris megváltozott a véleményük és mondták h akkor mégis adnak az eredeti felállás szerint és nem kell 15ezret emelni...
Mi vasárnap du. ott jártunk a környéken, és elnéztünk arra, de természetesen csak kívülről tudtuk szemügyre venni a házat... :( Egyébként kívülről a világon semmi változást nem vettünk észre. Persze lehet, hogy nem figyeltünk elég alaposan. Ami azt illeti én nagyon csendben vagyok mert mi még nem írtunk szerződést, és most nem is írunk egyelőre a válságos idők miatt :( Igazából addig várnánk a hitel miatt amíg csak lehet. Ez sajnos nem csak rajtunk múlik, de kitartóak leszünk. Remélem, hogy nem kell lemondani a lakásvásárlásról...
Van köztetek olyan aki a Volksbanknál venne fel hitelt? Ha igen, mondtak valami érdekeset a banknál?
Sziasztok! Nagyon nagy a csend. Volt valaki mostanában a lakások környékén? Mi szomaton megyünk a nyíltnapra, esetleg ha valaki a mai nap megy, akkor egy kis beszámolót tarthatna. Üdv, megyerizs
én más újépítésű társasházakról hallottam, ott megoldották. egyik barátnőm november végén amikor teljesen kész volt a ház beköltözött a lakásba és márciusban jött az engedély. engedély nélkül kb minden harmadik lakásba már beköltöztek abban házban. meg itt indexes újlakás fórumokban is lehet hasonlókat olvasni.
Gondolom december elején a műszaki átadás fog lezajlani, utána még sok papírmunka van a birtokbaadásig. Viszont én is bízom benne, hogy esetleg hamarabb megkaphatjuk a kulcsokat, addig még én is elég sok albérletet fizetek...
Én is úgy tudom, hogy decemberben lesz az "átadás", de valami olyasmit mondtak, hogy csak márciusban lesz hivatalos, mert akkor lesz meg a hasznélatbavételi engedély... ??? Ez azt jelenti, hogy költözni csak tavasszal lehet, mert ez az átadás számít, és nem a decemberi.
Nálam inkább a külső egység elhelyezése okozott problémát (erkélyen, kb. fél méter magasan), az ár nagyjából elfogadható, bruttó 100.000 Ft körül van. Ennél András kb. 20-30 ezerrel magasabb ajánlatot adott annak idején, persze még mindig el tudnék képzelni olcsóbbat. Én is gondoltam a saját szerelésű megoldásra, de ez ügyben még nem beszéltem Rózsával, de úgy vélem, hogy nem lesz túl egyszerű a dolog. Ha ez utóbbi megoldás csak minimális, 10-20 ezer Ft spórolást jelentene, akkor valószínű, nem is mennék bele, hiszen a rengeteg utánajárás, telefon, stb. miatt nekem már nem éri meg.
Az általad írt összeget még egy laikus is soknak vélné, kevés informálódás után pedig mindenképpen annak tűnik. Ahogy számoltam, az én 38 nm-es lakásomba elegendő egy klímaberendezés, nem tudom, hogy te feltétlenül ragaszkodsz-e a két egységhez? Ha igen, szerintem mindenképp érdemes Rózsánál kiharcolni a bejutás lehetőségét, hiszen elég komoly a különbség. Amennyiben megelégszel egy beltéri egységgel, akkor lehet, hogy már egész elfogadható árat tudnak adni, és akkor nem kell erre túl sok energiát pazarolni.