A lényeg: szomszédokat keresünk!! Elvileg a 43 lakásból már csak 17 szabad, szóval jó lenne összejönni a többiekkel és megosztani a híreket. Mi pl. szinte szemben lakunk, így tudósíthatunk az építkezés állásáról ;) Apropó: Ti elhiszitek a decemberi átadást? A mi szerződésünkben már 2008. január 31. áll (és ugye elvileg 2007. április, majd október volt tervben)...
A csatlakozásokban reménykedve üdv mkinek!
Meg kell, hogy kövesselek. Hozzászólásod után tüzetesebben megvizsgáltam az ide vonatkozó részt és Neked van igazad. Legalábbis az én szerződésem szerint: - 120 nap után elállás és ilyenkor jár a kötbér - amennyiben nincs elállás, nincs kötbér sem. Akkor ezek szerint a balhézás nálunk csak június elején indulhat... most kicsit elszomorodtam.
A szerződésben úgy van, hogy a 90 nap után kötbér. 120 nap után elálhatsz és abban az esetben nem jár kötbér. Itt már csak az a kérdés, hogy mi történik a hónap végéig ill. nekünk márc.31.így még az áprilist biztos megvárjuk, de aztán nem tudom mert mi tényleg 2006. március óta várunk. Azért reménykedünk még.
Nektek jár a kötbér minden esetben? Az én szerződésemet úgy értelmezem hogy: - vagy elállás és kötbér - vagy lakás és nincs kötbér. Ráadásul így a 90 nap nem is 90 hanem 120, mert hiába jár a 90. naptól ha elállni csak a 120.-tól lehet.
Szóval párom előbbi levelét megtoldva... én lassan kacérkodom azzal a gondolattal is, hogy a 120 nap leteltével nem kellene-e angolosan kiszállni ebből a történetből.
május?! :-(((( ápr. 31 után részünkről megy az ügyvéd a kötbér miatt, ha addig sincs sehol semmi; ott a szerződés, ők írták, be lehet tartani vagy mi tartunk be, erről nekem ez a véleményem
Én úgy tudom hogy csak a liftszerelők "dolgozgatnak", minden más munka leállt egyelőre. Az előbbiek sem tudom vajon mit, lehet hogy most szerelik ki a liftet mert a beruházó nem fizetett :)) Anyagi gondok nem hiszem hogy vannak, max az eddigi értékesítettség okozhat gondot (32/43 lakás eddig), de sajnos az egyéb viták ettől függetlenül is elhúzódhatnak. Aki pedig nem fizette még ki az egész vételárat pl hitel miatt, annak szerintem egyszerűbb lesz alkudoznia a kötbérről...
Én már este megreklamáltam, hogy nem jött eail és a mai válasz után inkább felhívtam a Katalint. A szokásos "majd jövőhét hétfő" és majd csak akkor értesítenek,mert mostmár állítolag az "oc" is bemegy hozzájuk hogy valamit kicsikarjon a beruházoból. Én mondtam, hogy egy kicsit egyoldalú amit csinálnak és megkérdeztem elfogyott a pénz vagy miért áll az építkezés és mégis meddig, de ő is csak akkor tud valamit ha a beruházó befejezi a tárgyalásokat. Állítolag egy kis összetűzésbe keveredett a ber és a kiv. Azt mondta most is dolgozgatanak. Kiváncsi lennék a "dolgozgatnak" tempoval mennyi idő alatt készülnek el . Lehet, hogy ez az "a kis zörgés "haljuk, hogy dolgoznak akkor talán nem zargatjuk őket. Talán májusra kész lessz. Azt mondta megadja a beruházó telefonszámát csak kár, hogy ehez a témához nincs megfelelő angol tudásom. majd azt mondta irjunk neki és lefordítva továbbítja. Ezzel kivagyunk segítve. Kérdeztem, hogy levelet küldenek vagy emailt mert akkor még húsvétra sem fogjuk megtudni. A hivatalos levélre persze szügség van de azért egy emil sem ártana.
Mi már eléggé el vagyunk keseredve. A kötbért meg sem kérdeztem , megvárjuk amíg végre érkezik valami. és a 31 -ét . Bár nem értem ez hogy éri meg nekik.
Ha valaki még hívta és mást tudott meg vagy többet az írjon.
én is pont be akartam írni, hogy másnak is ennyire jött-e meg a mail mint nekünk? :-/
délben láttam a ház előtt egy kisbuszt innen a túlpartról, reménykedtem hogy munkások, ezek szerint nemhiába :-) remélem nem a vihar okozta károkon ügyködtek :-O /néztük a tetőt szombaton, még megvolt/
Hát igen,a remény hal meg utoljára!Biztos csak elfelejtette az email-eket elküldeni.Ma azért zajongtak a munkások.Remélem nem bontják a házat!:))) Andi
Én is kíváncsi vagyok rá,bár az arca nem árúlkodott sok jóról.Nagyon jó lenne ha március végén átadnák,mert nekünk lejár az önkormányzatnál a bérleti jogviszony.Mi a III.em.4-es lakásba fogunk költözni.Remélem!Két kisfiunk van.6 és 5 évesek.Szegények már nagyon várják az új lakást! üdv.Andi
Hát síkerűlt bejutni, nálunk anyi változott,hogy januárban még nem volt csempe még sehol most pedig ki van csempézve, de semmi több. Se kifestve se wc mosdó stb..Ráadásul a drága feláras csempe az előszobában nincs semmivel letakarva és azon mászkálnak de még csak letakarítva sincs. Kértük, hogy ezt azért legyen szíves észrevételezni, ha nem akarják újracsempézni. Az építkezés áll, csak egy őr áll kint.Mindig éppen ma meg holnap meg ...tárgyalnak. Mást nem igazán volt hajlandó mondani, mert ő csak ennyit tud. A kötbérről se sokat mond.
Sajnos csak ennyi. Lassan a kisfiamat be kéne íratni az óvodába de ugye lakcímkártya nélkűl szóba se állnak velem. Persze ez nem az ő problámájuk.
Lassan igazad lessz, mert vehetem elő a nyári gyerekruhákat amiket már úgy tettem el, hogy leragasztottam a dobozt. Peddig , hogy a kicsi is megszületett már így is ruha hegyekkel vagyunk tele.
Hát ennyi, olyan jó lenne már azt írni " holnap találkozunk". Komolyan ha egyszer beköltözünk pezsgőt bontunk az udvaron.
Sziasztok! Ma du. találkoztam az Árpád u.-ban SZ.K-nal.Azt mondta,hogy már nagyon sűrgetik a kivitelezőt,hogy áprilisra meglegyen az átadás.Állitólag jövőhéten kedden minden "lakónak"küld emailt hogy mire számíthatunk!Egyenlőre ennyi!Jövőhéten úgy néz ki hogy mi is bejutunk.
"AKCIÓS LAKÁSOK ÉV VÉGÉIG! Részletekért hívjon!" erre gondolsz? mert ez számunkra nem túl bíztató (év vége?!)
ügyvéd: ingatlanokra szakosodott, mi vele kommunikáltunk, nagyon rendes és neten keresztül intézi amit lehet (küldte a szerződéstervezetet, nem kellett rohangálni és mindig adott tanácsot ha kellett) http://www.drnagy-ugyved.hu/
nem tudom ki látta már de én még csak most vettem észre, hogy át van írva a honlapon is az átadás. Természetesen értesítőt nem kaptunk róla. És a januári képeket is kicsrélték újra.
Mi pénteken megnézük, hogy vátozott-e valami a lakásban mióta utoljára ott jártunk és kiváncsi vagyok, hogy mit mond Katalin bár az se sokat ér, aztán meglátjuk. De ha tényleg nem adják át jó lenne valamit csinálni, mert ha senki nem szól akkor nem is zavartatják magukat. Ha így alakul csak összefogással érhetünk el valamit. Ha valaki tud ügyvédet akitől meg lehetne érdeklődni, hogy egyáltalán milyen lehetőségeink vannak a kötbér érvényesítésével kapcsolatban. Lehet, hogy naivan hangzik de nem tudom elhinni, hogy ennyire nem vesznek figyelembe egy szerződést/ mit egyett , itt több emeber szerződéséről van szó/ amiben ráadásul ők határozták meg a határídőt. Ennyire biztosak benne, hogy senki nem tesz semmit ez ellen semmit és akkor adjákát amikor akarják?
ma délelőtt is arra sétáltunk, babakocsis kismamának álcázva magam kémkedtem ;) de összvissz csak egy kisbusz volt ott; két úriember a kerítésen ügyködött vmit drótokkal (detonátor?), egy meg a kaput támasztotta miközben egy arra sétáló bácsika faggatta mi ez itt és mikor lesz kész.. annyi derült ki hogy talán májusra de az se biztos, mert semmi sem az.. meg állítólag ők dolgoznak a Kossuth téren is (asszem a Katica ház épül ott a piacnál).. ezek szerint mindenhol dolgoznak, azaz mindenhol máshol :(
ha arra gondolok csak azért választottuk ezt mert minél hamarabb akartunk költözni és a többire várni kellett volna.. grrr..
A kötbér miért kérdéses ? Ill. az, hogy fizetnek vagy sem vagy, hogy mennyit. A szerzödésben megvan az is , hogy mennyit fizetnek. Szerintem az összefogás tényleg jól jöhet, mert hiába lehet elálni , mi pl lassan két éve, hogy belekeztünk másfél szobás lakásból költöznénk immárom másfél hónapja már két gyerekkel. Nem igazán szeretnék már újra belefogni, másrészt ritka az olyan lakás ami megfelel és azonnal költözhető, lehetőleg új és még az ára is jó. Gondolom nem vagyunk ezzel egyedűl.
Téynyleg nevetséges mert amikor aláírtuk legelöszőr a szerződést még azt hittük tavaly áprilisban beköltözünk az új lakásunkba, ehez képest amit itt két nap alatt észrevételeztetek az nagyon azt mutatja, hogy még idén április se biztos.
Igazából arra lennék kiváncsi, hogy mit mondanának egy ügyvédnek kötbér ügyben?? Mert egy közepes ügyvéd valószínű megenné őket reggelire ebben a témában... legalább nem kellene tovább gondolkodniuk, hogy fizessenek-e vagy sem... legalább lenne idejük dolgozni;)
Sziasztok "szomszédok"!Mi a harmadikon vettünk lakást,és mi is nagyon várjuk a költözés napját.Jó lenne már valami bíztatót hallani az építkezésről.Mi ugyan mögötte lakunk,innen mindent látunk de inkább NEM látunk.SAJNOS nagy a csend!Remélem hamarosan több lessz az infó! A.
Azt tudom, hogy kötbért igazából csak 90 nap után fizetnek, és 120 nap után meg el lehet állni a szerződéstől. Legalábbis a szerződésben ez áll. De annyit mondtak nekem, hogy mostanában tárgyalnak a ködbér ügyében, hogy fognak-e fizetni, ha igen, kérdéses, hogy mennyit. Majd amikor hívtam őket telefonon, azt mondták, hogy két - három hét múlva többet tudnak mondani. Igazából amikor beszélek velük, semmi pontosat nem tudnak mondani. Utolsó információm, hogy április végére talán kész lesz. Igazából azt sem tudom, hogy hétköznap miért nem dolgoznak? Talán nincs pénz?
Na most ez azért nem teljesen így müxik... A szerződés szerint 90 nap kötbér nélkül, majd kötbér... 120. naptól egyoldalúan el lehet állni a szerződéstől. Amennyiben nem fizetnek kötbért, az szerződésszegés, ergo lehet perelni. Pénztelenség meg a 120 nap utáni elállás esetén lenne csak igazán részükről. Az viszont tény, hogy amennyire megszakadnak jelenleg az alapján nincs esély a március végi befejezésre.
Sziasztok. Szerdán délelőtt voltam kint az építkezésen, felmentem és megnéztem a lakást, ugyanúgy áll, mint másfél hónapja. Semmi nem lett csinálva. 2-3 munkás volt ott, de nem dolgoztak, be volt zárva még a nagy kapu is. Ezt követően beszéltem Sz. Katival telefonon, és kérdeztem tőle, március 31-re biztosan kész lesz? Azt mondta, hogy nem, talán április végére, de még ez sem biztos. Mostanában fognak tárgyalni a kötbérről, hogy fognak-e fizetni? Három hét múlva talán többet fognak mondani. Nagyon kíváncsi vagyok, hogy mikor lehet már költözni.
Olvassátok el a többi lakóparkos hozzászólást is.Rendkívül tanulságos,mind az átvétellel,mind a későbbiekkel kapcsolatban.Megmutatják,mikre kell odafigyelni.Úgy láttam,hogy mindenhol ilyen nehézkesen mentek a dolgok.
Ma délelőtt voltunk ott. Hát a csend tényleg óriási. Zárva minden, senki sem dolgozik. A 90 ember is kevés lenne, hogy itt valami is elkészüljön a következő hónap végéig. A Nagy Lajos és az Egressy út sarkán is van egy EB-s építkezés-kezdemény (palánk). Lassan tényleg 2-3 hete nem történt semmi, tényleg harvasztó volt, hogy nem volt ott senki.
A pénzvisszatartás pl. részünkről kicsit nehéz lenne, mert az utolsó részletet a bank utalja, ebbe nincs sok beleszólásunk. Vagy tévedek?
Két hete nincs nagy nyüzsgés, nem látni a munkásokat szállító autókat. Információink szerint már a liftet szerelik, a garázson is dolgoznak, de a kazán még mindig nincs itt. Állítólag néhány lakásban már kád és mosdó is van.
A konyhabútorról a számlát mi már benyújtottuk SZK-nak, de nem tudja, hogy mikor fogják utalni részünkre a pénzt. Tőlünk a bank kért néhány papírt, amit az ügyvéd egy hónap alatt nem ért rá megcsinálni. SZK szerint jövő héten kedden lesz egyeztetés a beruházó és a műszakiak között, akkor derül ki az átadás ideje. Állítólag elindították a lakhatási engedély megszerzését. SZK-nak azt mondta az építés vezető (állítólag), hogy március 31-ig kész lesznek, akár 90 embert is ide hoznak hogy elkészüljenek.
Mi annak is örülnénk, ha legalább 20 embert látnánk mozogni. A múltkor a műszakiak főnöke a kapu előtt ordított a munkásokkal, hogy legalább akkor dolgozzanak, amikor ő itt van. Szerintünk a pénztelenség ütött be megint, nem hajlandóak dolgozni.
Mivel ők valszeg nem fizetnek majd kötbért, mi lenne, ha ezzel csökkentve utalnánk a lakás árát. Megtehetjük ezt??? Összefogás kéne!!!
Redőnyről mi is érdeklődtünk, 6500/nm-től megy fel az ár