Keresés

Részletes keresés

sört a közgyűlésre:-)) Creative Commons License 2010.06.26 0 0 628
Siess a pénztárhoz, ad a gép.
Világos h mire hajtasz. És aki
ezt leírja, azt betámadod. Ideig-
óráig még sikerült a 6 elemiden
úrrá lenni, de csak kibukott belőled
a testi-lelki-szexuális elnyomottságod.
Am mennyi a tarifája hogy ide írogatsz?
Évi 3,6M per rád eső rész? Vagy a m úr
is megtoldja? ERRŐL BESZÉLJ destruktív!
hpetya79 Creative Commons License 2010.06.26 0 0 627
köszönjük a konstruktív hozzászólásódát!

de ez ELÉGTELEN! leülhetsz...

kérem a következőt, hátha az mond is valami értelmeset, nem csak vádaskodik....

AWW-nek volt egy értelmes hozzászólása, kérdése ... arra figyelnétek inkább ...

persze arra válasz nem érkezik, nem nagy szavak kellenek, hanem tettek....
Előzmény: sört a közgyűlésre:-)) (626)
sört a közgyűlésre:-)) Creative Commons License 2010.06.26 0 0 626
hpetya79 nick néven írogató.
Mi a 79? Az agysejtjeid száma?
Sok a tégla a Marina parkban, te vagy
az egyik. Erre vagy büszke? Vagy mi
idegesít, az h létezik aki van annyira
okos h utánanézzen a dolgoknak?
Annyira hülye vagy hiszen még azt is
elfogadod h minősített többséggel
lehessen leváltani a mezőt! Semmire
se mész az ugatásoddal, a karaván
halad. Ha segíteni nem tudsz, akkor
minek akadályozod azt aki gondolkodik?
Nem szkeptikus vagy, hanem egy spion.
Egyébként azok szokták hevesen bizonygatni
a nemi identitásukat, akiknek deficites a saját
nemi hovatartozásuk. Szánalmas alak lehetsz.
Sok kitartást mindenkinek aki konstruktívan
keresi az igazát, ne hagyjátok hogy az eféle
beépített destruktív senkik megzavarjanak!
Előzmény: hpetya79 (623)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.25 0 0 625
"2009-et lehet már veszteséggel zárta a projektcég, kivették belőle a zsét... és a jelenleg felajánlotthoz képest egy fillérhez nem fog a társasház hozzájutni"

2009-et sem zárta veszteséggel a Marina Part Construction Kft., hiszen 111 millió ft osztalékot vettek ki belőle. emlékeztetőül: 2007-ben 65 millió, 2008-ban 102 millió ft osztalékot vettek ki a cégből a nyilvános cégadatok szerint, miközben ezekben az években nem fizette a rá eső közös költséget a társasháznak

2010-ben pedig a banki terhek törléséből következően rendben visszafizette a hitelét, tehát jelenleg is él és virul
Előzmény: hpetya79 (538)
AWW Creative Commons License 2010.06.25 0 0 624
Georges Duroy!


OK, de akkor vázolj már fel egy útitervet a társasház számára, aztán majd eldöntik a lakók, hogy erre rámozdulnak vagy nem.

Én nem ostoroznám ennyire az SZB-t, meg a tulajdonosi bizottságot, mert lehet hogy márciusban a kompenzációs szerződés volt a legjobb megoldás a társasház számára. Más kérdés, hogy a kompenzációul kapott "iroda" jelenleg egy jól informált vevőnek maximum 15 millió Ft-ot ér meg. Akik ezt nem tudják, azok nincsenek képben a mai budapesti kereskedelmi ingatlanpiaccal.
A kompenzációs szerződésben foglalt ellentételezés, ezért 35 millió Ft-tal maradna el az Autóker 2011.12.31-ig felgyülemlő tartozásától. Szerintem ez nyilvánvaló értékaránytalanság, de ezért nem hibáztatom az SZB-t és tulajdonosi bizottságot, mert valószínűleg ez volt a legjobb feltétel amit el tudtak érni márciusban.

Tudnád tisztázni itt mindenki előtt, hogy mit szeretnél elérni? Indítsa el a társasház a behajtást az Autóker ellen vagy legyen kedvezőbb a kompenzációs szerződés?
Előzmény: Georges Duroy (613)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.25 0 0 620
dr. mező andrás módszerét már ismerjük tavalyról: jóval a törvényes határidő után, nyáron összehívott közgyűlés, a meghívóhoz nincs mellékelve se a számvizsgáló bizottság jelentése, se az idén már kötelező könyvvizsgálói jelentés

ellenben az el nem végzett munka jutalmaként a továbbra is csődközeli helyzetben lévő társasházban a számvizsgáló bizottság kiugróan magas tiszteletdíjat érdemel
Előzmény: marina3 (617)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.25 0 0 619
nyilván a bank akkor szokta törölni a hitel fedezetét biztosító jelzálogjogát, amikor az adós visszafizette a tartozását
Előzmény: marina3 (618)
marina3 Creative Commons License 2010.06.25 0 0 618
Nem pontosan értem: a bank miért töröltette a jelzálogjogát?
Előzmény: Georges Duroy (616)
marina3 Creative Commons License 2010.06.25 0 0 617

Sziasztok!

 

Nem arról volt szó, hogy június 30-án lesz a lakógyűlés és előtte 15 nappal kapjuk a napirendi pontokat?

Minél jobban belemegyünk a nyaralási szezonba, annál kevesebben fognak tudni részt venni.

 

Tényleg rendbe kéne tenni a dolgainkat és elzavarni a büdös fenébe, aki nem végzi a feladatát.

Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.25 0 0 616
"Amit írsz az valószínűleg teljesen új helyzetet teremt, ha igaz."

amit írok, az nyilvános földhivatali adat, aww is, és mindenki más is ellenőrizheti, h 56727/2010.06.11 széljegyszámon szerepel az MKB Bank törlési kérelme az autókeres lakások tulajdoni lapján

a számvizsgáló bizottsági tagok 3.600.000 ft-os tiszteletdíja pedig a közgyűlési meghívóhoz mellékelt költségvetés 5. oldalának legfelső sorában olvasható, szintén minden meghívott által ellenőrizhetően, bár az igaz, h a költségvetéshez mellékelt magyarázatában mező úr az összegről nagyvonalúan hallgat
Előzmény: AWW (615)
AWW Creative Commons License 2010.06.25 0 0 615
"
"Megnézte valaki mekkora összegre van követelése a finanszírozó banknak?"

megnéztem, semekkorára. jún. 11-én beadta a földhivatalba a finanszírozó bank az eddig az el nem adott lakásokon levő teher törlési kérelmét (keretbiztosítéki jelzálogjog és vételi jog)

így már érthető, miért volt olyan sürgős az autókernek a kompenzáció, hiszen mostantól a társasház is nyugodtan bejegyeztethetné a közös költség követelését a lakásaira
"

Georges Duroy!

Amit írsz az valószínűleg teljesen új helyzetet teremt, ha igaz.
Nyilván az SZB elnök és a tulajdonosi bizottság elnöke is mérlegelni fogják, hogy ennek fényében aláírják a kompenzációs szerződést. Ugyanis ezen új fejlemény tükrében meg aztán végképp nem biztos, hogy még mindig a kompenzációs szerződés a legjobb megoldás a társasház, azaz a lakók számára.
Hiába szereztek a márciusi közgyűlésen az aláíráshoz felhatalmazást, ha igaz amit írsz, akkor itt lényegi és érdemi új információ került elő, mely az ügy megítélését alapvetően befolyásolhatja.
Szerintem azonnali független ügyvédi tanácsot (a támadási felületet minimalizálandó nem az alapítvány elnökétől) kell kérjenek társasházi jogban jártas ügyvédi irodától, ügyvédtől, hogy el tudják hárítani a későbbi támadásokat, melyek rájuk irányulhatnak a kompenzációs szerződés aláírása esetén.
A támadók leszerelésére pedig nem ártana majd ezt a független ügyvédi véleményt közzétenni és a közgyűléssel szavaztatni róla. Döntsék el a lakók, hogy az új fejlemények fényében is a kompenzációs szerződést, vagy a jelzálog ráterhelést választják!
Mellesleg a közös költség behajtásával kapcsolatban a közgyűlésen a nemfizetők nem is szavazhatnak.
Előzmény: Georges Duroy (613)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.24 0 0 614
és a 3. ütem 2010-es költségvetésében a számvizsgáló bizottsági tagok tiszteletdíjaként betervezett 3.600.000 ft-ból az is kiderül, h miért működtek együtt dr. mező andrással a csak az autókernek kedvező kompenzáció elfogadtatásában a számvizsgáló biztossági tagok
Előzmény: Georges Duroy (613)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.24 0 0 613
"Megnézte valaki mekkora összegre van követelése a finanszírozó banknak?"

megnéztem, semekkorára. jún. 11-én beadta a földhivatalba a finanszírozó bank az eddig az el nem adott lakásokon levő teher törlési kérelmét (keretbiztosítéki jelzálogjog és vételi jog)

így már érthető, miért volt olyan sürgős az autókernek a kompenzáció, hiszen mostantól a társasház is nyugodtan bejegyeztethetné a közös költség követelését a lakásaira
Előzmény: AWW (609)
Georges Duroy Creative Commons License 2010.06.24 0 0 612
nyilvános az email címem az adatlapomon, bárki kérdezhet tőlem, aki akar
Előzmény: AWW (611)
AWW Creative Commons License 2010.06.23 0 0 611
Georges Duroy!

Szeretnék kérdezni Tőled, tudnál dobni egy emailt?
Emailem:
jocinetkukacyahoopontcom
Előzmény: Georges Duroy (591)
meriliz Creative Commons License 2010.06.21 0 0 610
Marinapart IV. ütemében mélygarázs eladó. Irányár : 2.3 M Ft
Tel:06/20-3393-541
AWW Creative Commons License 2010.06.19 0 0 609
A márciusi közgyűlést előkészítő anyagban azt írja a kuratórium elnöke, hogy:
"A beruházó ingatlanait a finanszírozó bank jelzálogjoga terheli, így a megtérülésük reménytelen."
Kiindulva ebből a kijelentésből számomra nem világos, hogy miért reménytelen.
Megnézte valaki mekkora összegre van követelése a finanszírozó banknak?

"Mivel projektcégről van szó, a perlés sem kecsegtet túl sok eséllyel. Egy esetleges felszámolási eljárásban a Társasház nem valószínű, hogy megkapja követelését."
Ez sem világos. Mit akar ezzel mondani?

A fenti két kérdésben tudna valaki pár szóban felvilágosítani?
AWW Creative Commons License 2010.06.18 0 0 608
Azt hallottam, hogy volt valaki az egyik közgyűlésen, aki saját költségén ügyvédet fogadott és megnézette a közös költség tartozás ügyét.
Aki ismeri őt, az tudna vele beszélni, hogy küldjön nekem egy emailt, ha érdekli még az ügyünk? Szeretnék vele pár szót váltani.
Segítsetek! Köszi.

Emailcímem:
jocinetkukacyahoopontcom
AWW Creative Commons License 2010.06.18 0 0 607
marina3!

Küldj légyszíves egy emailt az emailcímemre:
jocinetkukacyahoopontcom
Előzmény: marina3 (606)
marina3 Creative Commons License 2010.06.18 0 0 606

A tulajdonosi bizottság úgy jött létre, hogy volt pár ember, aki dumálás helyett kézbe vette a ház ügyeit. Ez a csapat - az eddigi tapasztalataim alapján - tisztességgel küzd a ház érdekében és arra következtetésre jutott, hogy a kompenzáció az egyetlen megoldás, amiből legalább részben megtérülhet a kasszánkból hiányzó összeg. Ezt a közgyűlés elfogadta, megszavazta.

 

A kompenzáció értékét sokféleképpen lehet számolgatni, biztos soha nem fogja elérni a tényleges hiányt, de legalább kézzelfogható.

 

Amit nem értek, hogy miután megszavazta a ház x hónapja, még mi a frászkunyhóra várunk, hogy aláírjuk a szerződést és végre kézpénzt és ingatlanokat kapjunk. Mielőtt az Autóker meggondolja magát.

 

Elképzelhető, hogy lett volna ennél jobb megoldás is, hiszen az Autóker nyilván azért ment bele ebbe a dealbe, mert tart valami mástól, de szerintem most már ebből kéne kihozni amit lehet.

 

Kár azzal paráztatni a népet, hogy majd elzárják a gázt, villanyt, vizet stb. Legrosszabb esetben a lakók kapnak egy felszólítást, hogy köhögjenek már be pár havi extra közösköltséget. Na, ha ez be fog következni, akkor már lehet parázni. És fizetni mint a katontiszt. Az Autóker helyett.

 

Ha valakiben túlbuzog a segítő szándék (és nem csak a postokat fossa), akkor a IV. ütemre kellene fókuszálni, mert ők még az I. fázisban vannak, amikor látszólag minden rendben, de a sumák Autóker, visszaélve a többségével már megszavazta magának, hogy csak jelképes közösköltséget fizessen. És természetesen azt sem fizeti be. Előbb-utóbb ugyan az lesz a szitu, mint a III. ütemben.

 

Hacsak nem lendül fel az inagtlan business...

Előzmény: AWW (605)
AWW Creative Commons License 2010.06.18 0 0 605
A mai napon kértem a közös képviselő asszonyon keresztül az SZMSZ-t az alapítvány elnökétől.
Ha valaki oda tudná adni az SZMSZ-t, vagy el tudna küldeni az emailcímemre, annak megköszönném. Meglátjuk melyik lesz a gyorsabb.
Emailcímem:
jocinetkukacyahoopontcom

Annak kívánok utánajárni, hogy a közös költség tartozások behajtásával kapcsolatban van-e valami szabályozás az SZMSZ-ben. Ha ugyanis van, azt végre kellett volna hajtani. Valami olyasmire gondolok, hogy az alapítvány elnöke a közgyűlés felhatalmazása nélkül is automatikusan indítsa el a 6 hónapnyi közös költségnél többel tartozók ellen a fizetési felszólítás, jelzálog bejegyzés, majd végrehajtás procedúráját.

Vegyétek figyelembe, hogy nem lehet ismerni a társasház valós helyzetét jelenleg. Simán előfordulhat, hogy az elnök úr napi rendszerességgel tárgyalást folytat arról, hogy ne kapcsolják ki a közműveket a III. ütemben. Ezt nem tudjuk.
Az a baj, hogy a kompenzációs szerződéssel is fogy az idő. 5 hónap múlva tél lesz, ha elfogadjuk a kompenzációs szerződést, akkor sem biztos, hogy 5 hónapon belül hozzájutunk a tartozáshoz, ugyanis a garázsokat, tárolókat, irodát el kell adni. Ezt 5 hónapon belül eladni csak nagyon áron alul lehet. Én úgy gondolom, hogy a kompenzációs szerződés aláírását blokkolni kellene, meg kellene ismernünk annak pontos tartalmát, nem pedig ráhagyni pár emberre, hogy aláírjanak bármit is (SZB elnök, Tulajdonosi Bizottság elnök, beruházó által delegált tag aláírása kell a kompenzációs szerződéshez, ez derül ki a jegyzőkönyvből).
Ha a kompenzációs szerződés blokkolása időben megtörténne, akkor pedig vissza kell térni az alapokhoz. Ahhoz, amit mindenki követ ebben az országban és nem kacifántos megoldásokba bonyolódni, mint ez a kompenzációs szerződés, ami esetleg még feltűnő értékaránytalanság miatt is nagy valószínűséggel megtámadható lesz: fizetési felszólítás, jelzálog ráterhelés, felszámolás. Ennek is van időigénye, de a kompenzációs szerződésnek is van időigénye, míg pénzhez jutunk.

Azonban van egy mindent elsöprő ok, ami miatt egyértelműen nem a kompenzációs szerződést kell választani.
A III. és IV. ütem lakásait el akarja adni az eladó cég, mert pénzhez akar jutni, tehát ha rákerül a követelésünk az ingatlanjaira, akkor a vevőinek hogyan magyarázza el azt, hogy a társasház felé tartozás van bejegyezve egy lakáson? A potenciális vevők gyanút fognak és utánanéznek a dolognak. Ekkor megtalálják ezt a fórumot. Na ezt mindenképpen el akarja kerülni az eladó.
Viszont minden további időhúzás az eladónak kedvez. Az eladó lakásai, a gazdasági helyzet miatt valószínűleg lassan ugyan, de nagy valószínűséggel fogynak, hiszen jó a Marina Parton lakni, ezt mindenki tudja. Mivel a nyilvános információk alapján már nincs szabad területe a Marina Parton a fenti eladónak, ezért ha eladta a lakásokat, akkor valószínűleg felszámolja a cégét és továbbáll az országból. Még ennek megtörténte előtt kellene valamit csinálni, amíg van vagyon a cégében. Addig még valszeg van legalább 2 év hátra.
Mind a kompenzációs szerződéssel, mind a normál módszerrel nem zárható ki, hogy télen elzárják a gázt, mert azért 50 millió készpénz hiányzik a kasszánkból és nem lehet tudni, hogy ez milyen helyzetet eredményezett a működésben.
bbenec Creative Commons License 2010.06.18 0 0 604
Ár alatt eladó teremgarázs a Marina Parton, közvetlen a Dunaparton a Danubius utca 8. szám alatt. A Gyöngyösi utcai metrómegálló kényelmes tempóban 5 perc! 2,19M Ft.
Érdeklődni: 30-441-1637
AWW Creative Commons License 2010.06.18 0 0 603
"Miért kell vádaskodni, mindenkinek nekitámadni?"
Ha ezt Te támadásként éled meg, akkor csak annyit mondhatok, hogy én meg nem támadásnak szánom. Támadni nem ezen a fórumon kell. Ezen a fórumon véleményeket elmondani, információkat kapni kell(ene), én ehhez próbálom tartani magam.

"te miért nem írod ide ki a neved, címed, telefonszámod?!?!?! és akkor téged is bárki könnyen el tudna érni hogyha reagálni válaszolni szeretne a felvetéseidre..."
Közzétettem ezen a fórumon az emailcímem, várom kérdéseid.
Ne viccelj már, egy SZB elnöknek meg kell adnia az elérhetőségeit a lakók felé, akiket képvisel. A lakóktól meg elvárható, hogy tudják, hogy más adataival nem szabad visszaélni (nyilvános fórumokon jogosulatlanul felhasználni, stb.).
Nyilván, ha komolyabban elkezdek az ügyben tevékenykedni (bár úgy látom az utolsó pillanatban vagyunk), akkor elmegyek a közgyűlésre és akkor meg fogod tudni a nevem.

"látod elmész a lényeg mellett, ha te nem kaphattad meg a jegyzőkönyveket, mert mező nem hagyta jóvá, akkor valszeg a lakók se kaphatták meg pont ugyanezen indok miatt.... így tőlünk se kérd... hisz nem kaptunk... "
Megkaptam a jegyzőkönyveket a mai nap. Az alapítvány elnöke viszont elhárította az alapító okiratra tett kérésemet azzal, hogy majd a fogadóórán odaadja. Szerintem egyébként emailben is oda kellett volna adja.

"esetleg ha valaki csinált magának egy saját jegyzőkönyvet, akkor azt átküldheti , de nem hiszem hogy ilyen történt"
Mondom, nekem van jegyzőkönyvem és szívesen átküldöm minden III. ütemben lakónak.

Az elérhetőségem:
jocinetkukacyahoopontcom
Előzmény: hpetya79 (601)
AWW Creative Commons License 2010.06.18 0 0 602
"Nem gondolod, hogy amit irogatsz itt, az buncselekmeny?"
Nem hogy nem gondolom, tudom, hogy nem bűncselekmény!
Szép is lenne, ha nem lehetne véleményeket elmondani egy internetes fórumon. Persze mindenki anonimitását tiszteletben kell tartani, ehhez próbáltam is tartani magam.

Megkaptam a jegyzőkönyveket a márciusi és decemberi közgyűlésről.

Úgy látom, hogy kaptatok 9 millió Ft készpénzt, 15 garázst, 50 nm tárolót és egy 75 nm-es irodát a 95 millió Ft tartozásért cserébe. Szerintetek a fenti tételek mennyit érnek a mai árak alapján?

Az én tippjeim:
15 garázs, ha már garázst ad, amit nem tudott eladni és nem készpénzt, akkor ér 15*1,5 millió Ft-ot (összesen: 22,5 millió Ft),
50 nm tároló (200e Ft/nm-rel számoltam, azt hiszem ez reális, mivel nem készpénzt ad és nem tudta eladni) ér 10 millió Ft-ot.

Összegezve tehát 9 millió Ft-nyi készpénz plusz 22,5 millió Ft-nyi garázs plusz 10 millió Ft-nyi tároló az egyenlő 41,5 millió Ft-tal.

Tehát akkor az iroda ér 95 millió Ft mínusz 41,5 millió Ft-ot, azaz a 75 nm-es iroda értéke 53,5 millió Ft.
Véleményem szerint ha nincs kiadva az iroda és másként nem hasznosítható, akkor szerintem 0 Ft-ot ér.

Nos, nem kommentálnám ezt.
Egyébként ki van adva az iroda?

Senkinek nem jutott eszébe a társasház éves költségvetéséhez képest ilyen nagyságrendű összegnél, hogy írásos szavazást kérjen? Nem gondolom, hogy elfogadható lenne, mégha szabályba esetleg nem is ütközik, hogy 30% tulajdon döntsön egy ilyen horderejű ügyben.
Előzmény: Loki1976 (600)
hpetya79 Creative Commons License 2010.06.17 0 0 601
AWW

Miért kell vádaskodni, mindenkinek nekitámadni? Lehet így azokat sértesz meg akik neked is jót szeretnének. Ha ennyire tevékenyen részt szeretnél venni a társasház életében, ismerősödön keresztül vetesd fel magad az szb-be a következő közgyűlésen....

te miért nem írod ide ki a neved, címed, telefonszámod?!?!?! és akkor téged is bárki könnyen el tudna érni hogyha reagálni válaszolni szeretne a felvetéseidre...

szb tagok nevében csak annyit mondhatok, hogyha a társasházzal kapcsolatban szeretnél tenni, ez ügyben kérdezni, azt senki se fogja zaklatásnak venni és amin tud , segíteni fog....

látod elmész a lényeg mellett, ha te nem kaphattad meg a jegyzőkönyveket, mert mező nem hagyta jóvá, akkor valszeg a lakók se kaphatták meg pont ugyanezen indok miatt.... így tőlünk se kérd... hisz nem kaptunk...

esetleg ha valaki csinált magának egy saját jegyzőkönyvet, akkor azt átküldheti , de nem hiszem hogy ilyen történt:)
Előzmény: AWW (599)
Loki1976 Creative Commons License 2010.06.17 0 0 600
"Amig nem latom a fenti iratokat addig nem szeretnek semmilyen velemenyt mondani, de a forumon elhangzottakból itelve nagyon ugy tunik, hogy becumiztattak a kozgyulest." Na ez a szep, elfogulatlan nem velemeny :D Szerinted az, amit te itt csinalsz, micsoda? Folyamatosan azt sejteted, hogy a kozoskepviselo és az szbv valami bunos dolgot kovet el, lop, csal es hazudik. Ezt a forumot eszakamerikatól a delisarkig barki olvashatja. Eleg nagy a nyilvanossag... Nem gondolod, hogy amit irogatsz itt, az buncselekmeny? Csak kerdem, persze nev nelkul konnyu itt irogatni azt alairom.
Előzmény: AWW (597)
AWW Creative Commons License 2010.06.17 0 0 599
A következő tájékoztatást kaptam a közös képviselő asszonytól:

"A júniusi fogadó óra egy rendhagyó Lakói fórum keretében lesz megtartva 2010. június 23-án szerdán, 16:00 órától a Marina Part IV. Társasház főépületének aulájában.
A kompenzációs szerződéssel kapcsolatban egyeztettem Mező Úrral, és a következő információkat tudtam meg.
A szerződés jelenleg is egyeztetés alatt van, azt a Tulajdonosi Bizottság által felkért, tőlünk független ügyvédi iroda is átnézte és jelenleg az Ő javaslataiknak a szerződésbe dolgozása folyik."

Mivel azt is megtudtam, hogy a III. ütem Számvizsgáló Bizottságának elnöke a közgyűlés előtt érkezik csak haza (elutazott), ebből mozaik teória alapján következtettem, hogy nagy valószínűséggel nem lehet aláírva még a dolog, gondolom az SZB elnökének is alá kell írnia Mező Úron kívül.

Valaki privátban el tudná küldeni a III. ütem Számvizsgáló Bizottságának elnökének elérhetőségét, ha az publikus? Ugyanis a közös képviselő asszony az SZB elnök kérésére senkinek nem adhatja ki az SZB elnök elérhetőségeit. Ha ez igaz, akkor az SZB elnök hogyan tudja képviselni az érdekeiteket, ha senkivel nem áll szóba?
Szerencsére az egyik SZB tag adatait sikerült megkapnom, de addig nem szeretném zaklatni, amíg nem vagyok a tényekkel tisztában.

Az én ismerősöm nem találja a jegyzőkönyveket, pedig állítólag mindenki megkapta a postaládájába. Tudnátok segíteni, hogy valaki kölcsönadja pár órára fénymásolásra a márciusi és decemberi jegyzőkönyveket, az SZMSZ-t és az Alapító okiratot?
Ugyanis a tegnapi napon ismerősöm meghatalmazásával kértem a közös képviselő asszonytól a jegyzőkönyveket, de Mező Úr állítólag még nem hagyta jóvá, hogy ezeket megkapjam közös képviselő asszonytól, hiába van érvényes meghatalmazásom.
Előzmény: hpetya79 (598)
hpetya79 Creative Commons License 2010.06.17 0 0 598
AWW,

kitől hallottad hogy jelenleg is zajlik az egyeztetés az szb tagok és az adós között?

jegyzőkönyveket ne nagyon várj, talán 1x kaptunk az elmúlt 1 évben...

Előzmény: AWW (597)
AWW Creative Commons License 2010.06.17 0 0 597
Annyit sikerült megtudnom a kompenzációs szerződésről, hogy az még nem került aláírásra, jelenleg is egyeztetés zajlik a társasház (SZB tagok) és az adós között.

Fogadóóra pedig június 23-án szerdán lesz 16:00-tól a IV. ütem aulájában, állítólag rendhagyó lakói fórum keretében.

Loki1976!

Mivel sem jegyzőkönyvet a márciusi és decemberi közgyűlésekről, sem SZMSZ-t, sem alapító okiratot nem láttam még, ezért csak a fórumon elhangzott félinformációkból tudtam tájékozódni. A közös képviselőtől a tegnapi napon kértem a fenti iratokat ismerősöm meghatalmazásával, de egyelőre nem kaptam meg azokat. Amíg nem látom a fenti iratokat addig nem szeretnék semmilyen véleményt mondani, de a fórumon elhangzottakból ítélve nagyon úgy tűnik, hogy becumiztatták a közgyűlést.
Egyrészt ott, hogy bemagyarázták, hogy a kompenzációs szerződés jobb megoldás, mint a jelzálog ráterhelés. Másrészt ott, hogy évekbe tellene a jelzálog ráterheléses procedúra és azzal ijesztgettek, hogy csak évek múlva jutnátok a pénzhez.

Kölcsön tudnád adni a márciusi és decemberi közgyűlésről készült jegyzőkönyvet fénymásolásra? Továbbá a III. ütem SZMSZ-ét? Továbbá van valakinek Alapító okirata a III. ütemhez? Lehet, hogy gyorsabb lenne, mint várni Mező Úr jóváhagyására, hogy kiadja nekem ezeket az iratokat mellesleg érvényes meghatalmazásommal.
Tud valaki segíteni?

Köszi előre is.
Előzmény: Loki1976 (596)
Loki1976 Creative Commons License 2010.06.16 0 0 596
En meg nem lattam ilyen szerzodest. De a jegyzokonyvben ott volt, hogy van megtamadasi hatarido. Az mar lejart? Nem lehet, hogy amig nem jar le, addig nem is kotik meg? Es azert irtam, hogy vilagosits mar fel, hogyan lehet a tarsashaz tulajdonat bejegyezni, mert pont arrol volt szo, hogy ennyi tulajdonosnal nem lehet ezt megcsinalni. Vagy a jelzalog, amirol beszelsz, az a tulajdon? Ja, es a kompenzacional nem ez tortent? Tartozas fejeben tulajdont kaptunk? Azon a par even kivul, amibe a te megoldasod kerul, mi a kulonbseg a ket helyzet kozott? En azt hiszem, pont akkor kerulnenk olyan helyzetbe, mint a gozsdu, ha nekiallnank evekig pereskedni penz nelkul!
Előzmény: AWW (595)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!