Szia!
Már van egy 2. számú körlevél is, a portán átvehető. Ssak 104 befizetés jött össze áprilisban, most ha 150-en befizetik, akkor nem szűnik meg május 15-től az őrzés, egyébként sajnos meg fog... Vasárnap újabb gyűlés lesz egyesület alakítás céljából.
Babicsekről azt hallottam, hogy olyan mint a Dalos...
Csak pár gondolat/kérdés:
Hogy áll most az őrzés és parkfenntartás a völgyben? Bár múlt hónapban befizettem azt az 5000 ft körüli összeget, de ha jól tudom nem jött össze a 200 ember. Most hogyan tovább, tud valaki valamit? Azzal az 5000 forintal mi lett mellesleg? Nem arról van szó hogy hiányzik, de ha sokan befizették, az már egy komoly összeget tehet ki. Netán nem lesz valami lakógyűlés szerű, ahol közösen meg lehetne vitatni a dologkat/továbbiakat?
Az építési engedéllyel kapcsolatban igazatok volt :-( Már több mint egy hónapja várok rá, és sehol semmi :-( Még a hidat se tudom megcsinálni, abba is belekötnek :-(
A HVG cikket elolvasom holnap....
Rmélem mielőbb elkezdhetem már az építkezést...
Mége gy kérdés: Babicsektől vett valaki építőanyagot? HA igen, mennyire beszélhető meg vele számla hiányában az ÁFA nélküli ár? dalosnál csak pár dolog megy így sajna....
Bizonyára sejtitek, hogy a Pilis-Invest bukásával a Magdolna-völgy fenntartása, őrzése is kérdésessé vált. A lakók megpróbálnak valamit saját kezdeményezésben tenni, ezért kérünk mindenkit, a portán mihamarabb vegye fel az erről szóló pár oldalas irományt! (és cselekedjen!!!)
Viktor: olyan műanyag aknával én nem találkoztam amibe le lehetne mászni. Legalábbis egyenlőre nem. Ilyet szerettem volna én is. Ezekszerint létezik? Megpróbálok utánajárni. A szerelhetőség miatt biztos jobb lenne, de itt is ki lehet húzni az egész szerkezetet a spirállal, így szerintem nem olyan nagy gáz ez.
A csatornával kicsit szívok. Mivel túl lejtős a terep. Kiderült - ezt nem tudtam, az építész mondta - hogy a csatorna lejtésére előírás van, ami szerint 1-2% körül lehet max a lejtése. merthogy a trutyi akkor máshogy folyik állítólag, nagyobb nem lehet :-( Viszont a telken 10% feletti az átlagos hajlásszög? Megoldás? Több csatornatisztító nyilás és ülepítő elhelyezése. Azaz lépcsősen. A telek lejtését és távolságát figyelembe véve nekem 3 fog kelleni :-(
Beadtuk a tervet, most jön a malmozás és várakozás. Illetve addig pár dolgot meg lehet csinálni. Bosszant, hogy amíg nincs építési engedély még a hidat sem csinálhatom meg, pedig jó lenne. Így egy auto se tud bejönni a telekre majd az építőanyaggal. Az is idő lesz. Hacsak nem valami ideiglenes gyorshídat eszközlök.
Vízügy: van valakinek tapasztalata ennek megsürgetésében? Ugye most az a helyzet, hogy a vízszolgáltatónak nincsen meg valami szakhatósági engedélye, így azt valahová szakhatósághoz beküldik, hogy az ember megkapja a szakhatósági engedélyt az ép. engedélyhez. Ez úgy plussz 30 nap :-( Ezt valakinek nem sikerült valahogy kicsit megsürgetni? Pl. ügyintézőnek Bonbonnal, vagy hasonló módon? Már megkaptam egy hölgy nevét és helyét, hogy nála probálkozzak esetleg, de most pont szabin van, így marad a jövő hét. Valakinek nem sikerült ilyen téren valamiféle eredményt elérnie?
Kaptam tegnap egy levelet a Pilis Investtől, hogy megvették azt a területet, ami közszolgálati terület lesz, és nyilatkozzzak mit szeretnék oda. Gondolom mindenki megkapta. Ami az érdekes: nem Pilis Invest, hanem Magdolna Völgy KFT. A cím a régi :-) Mindenesetre érdekes :-)
Köszönöm az infót, megnéztem, szerintem nem ilyennel dolgozik a Midling Úr! Abba le lehet mászni, vagyis nagyobb átmérővel bír, de ez is jónak tűnik! Azért esetleg arra is gondolj, hogy az aknába kerülhet más is. Nekem pl. van az óra után kötve egy kombinált nyomáscsökkentő-szűrő, amit erősen ajánlok, mert a Midling Úr szerint amikor a víztárózóba átfejtenek vizet (nem igazán értettem amikor mesélte, hogy honnan, miért), akkor a vezeték nyomása esetenként 10 bar környékére is fel szokott menni!!! Az bizony tönkre tesz minden szerelvényt a házban! Igaz ilyet a házba is tehetsz, de nekem jobban tetszett az akna! Amúgy is a szűrő mosatása - öntisztító - némi pacsával jár, az meg elfolyik alul.
Én a betonra szavaznék az általad is leírt okok miatt, de a Te esetedben - talajvíz - talán a műanyag a jobb megoldás, mivel az gondolom vízmentesen megoldható! Az én beton aknámnak eredetileg nincs alja, bár csinálhatsz neki, az elemeket meg cementes anyagba is ültetheted és akkor zár. Nekem alul sóder van. Egyébként hol találtál műanyag aknát, mennyit kóstál?
Ha még így is érdekel a betonakna, megpróbálom előbányászni a számot. Az oldala 8 db elemből áll, plusz a teteje fedéllel. Combosabb utánfutóval szállítható, két ember könnyedén összerakja max. fél óra alatt, a méretre kiásott gödörben!
Mellesleg aknával kapcsolatosan egy kérdés: műanyag kontra betonakna, melyik jobb, miért?
A műanyagra is adnak 10 áv garanciát, megnéztem masszívnak látszik, 6mm vastag. Biztos hogy vízzáró, könnyebb.
Ami felmerül, hogy nem kell-e majd 15 múlva cserélnem? Ki tudja, szétrepedezik az egész.
A beton az bazi nehéz, lerakni is nehezebb, de tuti 100 év múlva is ott lesz. Bár én alapból "műanyagellenes" vagyok, de most lehet, hogy jobb lenne.
Szívesen venném azt az emberkét azért, akitől a betonaknát illetve elemeit vetted, örülnék neki.
Egyébként ez abszolute vizzáró? Sajnos ahol nálunk lesz az akna - a telek alján - eléggé vizes a talaj, így ez fontos szempont. Ezért is merült fel a műanyag akna. Vagy az elemek közé kell valami szigetelést berakni?
Nem, lehet hogy kicsit zavarosan írtam! Az áramkábel a föld alatt volt, de nem tudom, hogy védőcsőben, vagy nem, mert az említett szakember tárta fel és telepítette az órát konzolostul - akkor még nem voltak ilyen csoda műanyag szekrények, de már nincs kedvem se pénzem cseréltetni! Szintén ebben a sarokban kandikált ki a földből két 32-es KPE cső. Az egyikbe a terület kiépítésekor a MATÁV alvállalkozói húztak be az utxcai elosztó/rendező szekrényből egy kábelt, amit a csövet visszavágva betemettek, amíg nem kell! A maradékban lenne a kábel TV, ami álítólag jó ideig nem lesz (MATÁV Kábel TV).
A vizes témában meg szerintem jól döntöttél, mert úgy gondolom nagy sumák a Midling az áraival, de ebbe ne menjünk bele! Lapátold ki Te is, vegyél egy beton aknát valahol, oszt jöhet a Midling szerelni és szerződni! Azért arra figyelj, hogy a szabvány méretektől ne térjen el az akna mérete, mert azt jogosan nem fogadhatják el! A szabvány méretről kérhetsz leírást FAX-on a szolgáltatótól (Épgépszolg)! Ha nincs más ötleted, felkutathatom azt a fickót, akitől vettem az akna elemeket! Nekem elfogadta a Midling.
Kedves FRODO !
Köszi a topik-javaslatot, végig fogom olvasni. A székelykapu közelében építkezünk, azaz felújítunk egy régi házikót. A nagyszüleim laktak itt. Te piliscsabai vagy? És ligeti?
Dormir
Kedves Magdolnavölgyiek !
Eddig csak olvasója voltam a topicnak, mert nagyon érdekel, milyen az élet Piliscsabán. Mi is építkezni fogunk, de nem Magdolnavölgyben, hanem Klotildligeten. Ebben szeretném a segítségeteket kérni: szükségem volna néhány megbízható helybéli vagy környékbeli mesteremberre(kőműves, ács, bádogos,asztalos, víz-, gáz-, fűtésszerelő stb.) Kérlek benneteket, ha elégedettek voltatok a nálatok dolgozó szakemberekkel, osszátok meg velem nevüket és telefonszámukat akár e-mailben is. Köszi.
Közben nálam is jelentős változáso ktörténtek. A csatorna nálam is úgy lesz, ahogy mondtad, messze ez a legjobb megoldás.
Az erősáramú Hensel szekrény szintén úgy lesz ahogy mondtad. 120ezret mondtak rá komplett beszereléssel, ásással, feltárással, anyaggal mindennel együtt. Ahhoz képest hogy a Hensel szekrény önmagában 100ezer körül van nem drága. Mire én megcsinálnám ugyanott lennék.
A vízet azonban szinte biztos, hogy nem Midling Úr fogja csinálni. Enyhén szólva drága. Azt mondta 70ezerért nettó (számla nélkül) hoz műanyag aknát és beássa, 30ezerért beszereli a vízórát anyaggal plussz engedélyek, és 15ezerért tesz kerti csapot. Ha ezt összeadom 115ezer Ft. Ha számla kell az aknára rájön az ÁFA. Azaz bruttó durván 143ezer.
Hát ez brutális ár azért!! Egy vízakna vízórával kompletten 38ezer forint bruttó, számla nélkül odaadják 30ezerért. Kb 2-3 óra kiásni. A kerti csap meg pár ezer forint (3-4ezer).
Ha nem kell számla a teljes anyagköltségem 33ezer forint, ha kell számla 41ezer forint.
Tehát 115ezer kontra 33ezer, vagy 143ezer kontra 41ezer. Azért ez nem semmi haszonkulcs. És mindez 3 óra ásásért. Elég durva. Szerintem ez azért kicsit túlzás. Egy kicsit nagy a nyerészkedés rajta.
Ok igaz a vízaknát ide kell hozni. De ott az auto, berakom, nem nagy cucc az egész.
Ami még sántit az, hogy nincs engedélyeztetve, bekötve. De ez már elenyésző költség (10-15ezer Ft) Meg sem közelíti a Midling úr által szabott árat.
Úgyhogy valszeg én is kiásom leteszem az aknát, és majd Midling Úr jön bekötni + engedélyek, de semmi több.
FaQtyA: Neked az áram kábel valóban a kiálló KPE csővében volt? Mert ha nálunk így lenne nagy gáz, mert még a szükséges védőtávolság sincs meg a többi közmű felé :-(
Csatlakoznék a mesedélutánhoz, potosabban esetemben éjszakához! Csak így
ömlesztve, másra most nem futja, BOCS!
Nálunk a telekkel szemben állva bal sarokban volt a föld alatt az ELMÜ
kábel, amit a lentebb említett Mórócz Endre nev? - ELMÜ által ajánlott
csabai villanyszerel? kiásott, órát telepített és elintézte a
papírmunkát. Nekem csak fizetni kellett a végén! Ide húzták be a meglév?
véd?cs?be kés?bb a MATÁV alvállalkozói a telefont, amit szintén beástak
a földbe, és itt van egy üres véd?cs? a kábel tv részére, ami egy ideig
még nem lesz! Tudomásom szerint a MATÁV Kábel TV fogja egyszer
megépíteni... Jobb sarokban a sarok fel?l indulva volt emlékezetem
szerint kb. 3-3,5 méter mélyen a csatorna, amit a csabai szennyvíz
szolgáltató embere épített ki nekem saját maga hozta csövekkel. Így
aztán nem volt gond a szakszer?séggel és az átvétellel, plusz olcsóbban
hozta a csöveket mint amennyiért én vettem volna! A háztól a csonkig én
ástam ki, a csonk feltárására ? hozott embert! ? Kovács József
30/202-9097. Kb. 1 méterre volt a víz akkor még 1-1,3 mélyen, azóta
feltöltöttünk. Szerintem a Midling Karcsi 20/434-8451 (a vízszolgáltató
embere) drágán adja a m?anyag aknát,de sokan ásatták be vele! Én Csepel
környékér?l hoztam beton elemekb?l összerakhatót kb. 20K HUF-ért, amit a
feltöltés miatt egy kicsit azóta megemeltünk némi betonkoszorúval.
Feltártam a csonkot, beépítettem az aknát és az ideiglenes kerticsapot
az építési munkákhoz, aztán a Midling Karcsi bekötötte az órát és
helyben szerz?dtünk! Onnan ismét 1 méter kb. a gázcs?, amit nekem
csákánnyal sikerült jól kiszell?ztetnem! Volt is riadalom a gázfelh?
miatt ami itt terjengett a környékemen! Szó szerint GÁZOS helyzet volt,
de túléltük! Nem pontosan értem, hogy jött a képbe, de szintén a Midling
Karcsi volt itt lekötni! Akkor aztán készült egy hivatalos gázterv
nyomvonallal, amit szintén kiástam és a gázkivitelez?m fektette be az
el?írás szerinti módon a szükséges csöveket, majd a kész gázrendszer
nyomáspróbája után ? vetette át a TIGÁZ emberével. Kb. 2 hétre rá jött a
gázóra! Gáztervvel a Diósdi TIGÁZT kell zaklatni, az átvétel utáni
óraszerelésel a szentendreieket! Nálunk így volt!
Szabvány szerint a csatornacsonk narancssárga 160-as KG cs?, a gáz sárga
csikkal ellátott 32-es KPE, a víz kék csíkkal ellátott 32-es KPE. A
telefon és kábel TV részére be volt ásva egy-egy 32-es KPE az utcáig, az
áram véd?cs? nélküli 5 eres "bika" (nem tudom a pontos
méretét) földkábel.
Remélem az említett személyek nem orrolnak meg rám az elérhetőségük közzétételéért!
Bocs hogy hosszú voltam! Kérdezzetek, ha tudok szívesen segítek, már ha
segítettem!
Úgy néz ki én is belesetem azok közé, akiknél semmi nem ott és úgy van, ahol/ahogy kellene lennie :-( Nem az a baj hogy kicsit odébb van vagy mélyebben, hanem hogy egész máshogy van, de még azt se tudom hogy :-(
Hát azért áprilisig nem akarok várni az ásással. Ha más nem, a jövő hét vége felé kimegyek egy csákánnyal, és felszedem vele 30-40 cm-ig, utána már remélhetőleg fagyhatár alatt leszek. Legalábbis máshol nemrég csákányoztunk, ott eddig kellett lemenni.
Voltam már hivatalos szolgáltatónál, pont azért derűt ki minden. Mindenesetre köszönöm a tanácsokat.
Az elműnél már mindent intéztem, Ott már csak ki kell ásnom a kábel végét, és jön a komplett óra, beszereléssel, engedélyekkel, mindenestűl.
Viszont ha megkérlek, tudsz nekem bővebb infót adni erről a bizonyos Midling Úrról? Ki Ő pontosan? Jön vízórástól, aknástól, és elintézi a vízes dolgokat/közművet?
Nálunk egy oldalon, az utca felől nézve a jobb sarokban van a gáz, víz, villany (telefon?). De a mellettünk lévő (sarok)telken a két átellenes sarokban vannak a közművek, a lehető legtávolabb egymástól. Szisztémát nehéz találni.
Amire számítani lehet, az az, hogy
1. egyik közmű sem pontosan ott van, ahol a rajz mutatja;
2. a csatorna meg biztos, hogy nem pont olyan mélyen van, ahogy írják.
A feltárást óvatosan, lehetőleg kézzel kell elvégezni. Mi géppel szedtük ki a nagy részét, és sikerült is egy mozdulattal a gázvezetéket ketté tépni. Azért ebben szerepet játszott a "pontos" megjelölés is!
Bizonytalanság esetén érdemes a hivatalos szolgáltatótól információt kérni, hiszen egyik mérőóra sem köthető be "házilag". Ez alól nyilván kivétel a csatorna, de ahhoz meg a tisztítónyilást úgy is a kivitelező fogja elkészíteni, a vízóraaknát szintén. (Ez utóbbihoz méretre gyártott aknát tud hozni az, aki hivatalosan felszereli a vízórát -Midling úr-, így legalább egy kézben van az ügy. Ugyanez igaz a villanyórára: a szekrényt attól is meg lehet rendelni, aki a bekötést végzi, így ott is egy kézben van minden. Beszerzés, szállítás, telepítés, bekötés.)
Üdv
U.i.: Még nyáron is elég nehéz ásni a földben, most biztos, hogy reménytelen vállalkozás április végéig. Addig talán valamennyire majd kienged.
Sajnos több helyről is hallottam ilyen problémát, főleg fent a hegyen a vasút környékén. Semmi nem ott volt, ahol jelőlték. Én most egyenlőre attól tartok, hogy miért ott jön ki a telefonkábel, ahol a víz gáz és csatorna van? Eleve védőtávolság kell a vízes és elektromos közmű között. És miért a túloldalon van az akna? Szóval érthetetlen. Beszéltem olyan emberkével a völgyben, akinél ez a dolog komoly gondokat okozott. Csak később ástak ki minden közművet, és minden máshol volt. Jöhetett a rohangálás, már az alap is megvolt. Vagy 50 méter árkot kellett pluszba ásnia.
Krisztina:
Nálunk a földkábel be van már húzva a telekre, csak van egy kapcsolószekrény, ahol le van választva. Alapból valóban úgy van, ahogyan mondod, nem szokták előre behúzni a kábelt, csak akkor, amikor az órát is leteszik, és bekapcsolják. Itt a völgyben ez előre kivitelezés alá került - az ELMŰ is megerősítette pontosan mennyi, hány méter - de nincs benne áram, le van választva, hoszen az balesetveszélyes lenne. Amikor beteszik az órát - beteszem :-) - akkor majd "bekapcsolják" a hálózatba.
Én egyébként úgy látom, addig nem érdemes semmit csinálni, amíg nem ásom ki konkrétan. Kijött egy PI-es fickó is, aki megnézte, és azt mondta, biztos úgy van, hogy... Mert biztos.
Erre kérdeztem, de akkor miért van a telefonkábel a víz mellett 10 centire? Erre azt mondta, ez biztos véletlen. Meg lehet nem is az én kábelem. Na ezen igazodjonk ki valaki....
Apropó, most hallottam a hírekben, hogy a PILIS INVESTet lerohanta a rendőrség...
Hát sajnos nem nagyon tudok neked segíteni. Csak annyit, hogy nálunk (a Tó sétányon) tényleg úgy volt, hogy ha szemben állsz a telekkel, akkor bal oldalon volt a víz, gáz, csatorna, a vizet fekete cső kék csikkal, a gázt sárga cső, a csatornát meg egy karó jelezte, a jobb oldalon pedig volt a villany, egy fekete cső állt ki a földből, volt ott egy másik cső is, de hiába keresték, nem volt ott benne telefon zsinórja.
Sajnos fogalmam sincs, ki segíthetne... Tényleg csak az ásással derülhetne ki, hogy mi hol van.
En most vezettetem be az aramot a telkemre foldkabelen es az elmu azt mondta, hogy olyan nincs, hogy valahol van egy aram kabel. Csak akkor van bevezetvenek tekintve ha merora is van rajta es fogyasztoi szerzodesed van.
Egy újabb probléma merült fel, szeretném kikérni a véleményeket, ha lehet.
Szóval mint írtam, nemsokára beadnánk az építési terveket engedélyeztetésre.
Ami gond felmerült az a közmű. Mármint hogy pontosan mi hol van, és olyan fagyott a talaj, hogy nem tudom kiásni.
Ugyanis eddig kb. 4-5 információt kaptam. A PI ugyan adott közműtérképet, de nem jó.
Állítólag az alapvető koncepció az volt, hogy a telek egyik oldalán hozzák be a vizes közműveket (viz, gáz csatorna), a másik oldalon pedig az elektromost (áram, antenna, telefon).
Már az sem egyértelmű, hogy melyik melyik oldalon van. Ha szemben állok a telekkel, akkor a jobb sarkánál van 3 karó, egy kék, egy sárga, meg egy kék sárga. Gondolom ez lehetne a víz, a gáz és a csatorna.
A közműtérképen viszont az áll, hogy baloldalt jönnek ezek be, és oda van letéve. Ráadásul baloldalt van egy viz/csatornaakna is a telek területe előtt azon kívül.
Plussz a víz és gáz karók között jön ki egy KPE cső, amiból kilóg a telefonkábel. Az ELMŰ meg azt mondta - a kivitelező - hogy a KPE csőben van behúzva az áram is, csak nincs kihozva a földből, mint a telefon, hanem annak tövében van a földben. Tehát akkor most nálam minden egy helyen van? Vagy mégse? Egyszerűen hihetetlen, hogy mindenki mást mond, és senki sem tudja, pontosan mi hol van.
Ásni meg most eléggé nehézkes. Viszont az eng. tervnek kell tartalmaznia az utcafronti kerítést a kukatárolóval együtt. És én oda szeretném betenni a víz és gázórát is, hogy minden egy helyen legyen. De így most hogyan???
Másnak mi ezzel a tapasztalata? Vagy csak nekem van gondom ezzel?
Koszonom a kimerito valaszt. Kb. 1 eve ugyanazt monta az Onkormanyzat a terulettel kapcsolatban, tehat azota semmi valtozas.
Vegul is ugy dontottunk, hogy maradunk a varosban egy lakoparkban - elso lepeskent. Majd nehany ev mulva ha tenyleg jo lesz az osszekottetes akkor megyunk ki a termeszetbe, remelem mindig lesz elado telek.
Hogy lesz-e még parcellázás? Én leírom amit tudok/hallottam, de lehet, hogy más máshogy tudja/hallotta :-)
Szóval nem tudom pontosan melyik területre gondoltál, de a Magdolna-völgynek is két üteme volt, volt első ütem, illetve második ütem. Speciál mi is a második ütemben vettünk telket.
Újabb parcellázás? Jó kérdés. Gondolom arra a területre gondolhatsz, ami az "ős" Piliscsaba és a Magdolna völgy között terül el. Erre én is kíváncsiságból több helyen rákérdeztem - illetve érint is, hiszen én azon a szélén vagyok - , más válaszokat kaptam :-)
1. Pilis Invest válasza (lényege nagyjából): a terület tulajdonosa vitás, állításuk szerint per van rajta, nem egyértelmű a tulajdonviszony. Ők ezt is fel akarták parcellázni, de "lemondtak" róla, nem vették meg, ők nem parcelláznak ott a terviek/elmondásuk szerint. Ezt az infót tőlük kb. 3-4 hónapja hallottam.
2. Önkormányzat válasza: A területet megvette egy cég - illetve folyamatban van - , és fel fogják parcellázni. A felparcellázás és a telkek árulása csak akkor kezdődhet megkezdődhet meg, ha a megfelelő úthálozatot megcsinálták, és közművesitik a területet, ami azért nem kevés beruházást igényel.
Én ezt a két infót hallottam, hogy mi az igazság azt viszont nem tudom. Lehet hogy az egyik, lehet hogy másik, lehet hogy egy harmadik. Nem tudom.
Ami a meglévő telkeket illeti. Van azért még eladó telek, noha nem sok. Kb. 10-15 telket átvett a Pilis-Investtől egy másik vég, valami Europa-Befektetés, Európa-Alap vagy valami ilyen nevű társaság, és azok között még vannak eladók, a második ütem területén. Én ma voltam bent a PI-nél, és rákérdeztem, azt mondták, hogy még van pár, érdeklődj náluk.
És van egy jópár telek, amit magánszemély árul. Biztos sokan befektetésnek vették, nem vitás, de ha még esetleg érdekel a terület, érdemes az eladó telkeken lévő telefonszámokat felhívni. Mielőt mi is vettünk, mi is felhívtunk párat, nem tett rá mindenki árat, csak valamiért meghíúsult a tervük, nem jött össze.
Sokszor jartunk a volgyben, tetszik is nagyon -de valahogy nem tudtuk eldonteni, hogy kikoltozzunk, pedig sokszor mar majdnem eljutottunk addig a pontig. Ez kozel a legjobb amire mo.-on kaphato ezert a penzert. Azert kar, hogy picit szelesebb utcak es jarda mindket oldalon nem kerult kialakitasra, mert akkor nem lehetne mibe belekotni.
A sok pozitivum mellett mindig elojottek az ismeros negativumok, melyek kozul a bp-i bejaras volt a legrosszabb pont. Aztan szepen lasan elfogytak a telkek...
A mult ev vegen jartunk ott utoljara, nagyon sok a beepitetlen telek, melyeken semmi jelzes, semmi kerites. Gondolom befektetesi celbol vasarolt telkek...
Eredetileg egy nagyobb Magdolnavolgy terv volt, ami kiterjedt a Piliscsaba es jelenlegi MV teruletre is. Ha jol ertesultunk itt is parcellazs lesz, tud errol valaki valamit?
Kútfúrással kapcsolatban itt van egy cím: http://www.ezermester2000.hu/98-4/vizellatas.htm
Egyébként nálunk a Börzsönyben 4 gyűrűt kellett leásni, napi 4-5 m3 vizet ad a kút, így megvan csapolva (egy csövön keresztül folyik el a felesleg), mert különben a tetejéből folyna ki.
Az említett topic-ban leírtam egy részét a kutamnak, azóta változott egy kicsit! Ha jól emlékszem 4,30 körül találtuk meg a vizet és 8 gyűrű került bele. Azóta az említett betontányért egy másik kútásó kivette, azt mondta, hogy hülyeség, mert elzárja a víz útját. Igaza is lett, mert több vizem lett. Le akartam még ásatni vele két gyűrűt, de csak 1/3 ment le, mert valószínüleg megült a vízzáró rétegen mivel sóderszerű anyagot dolgoztunk ki a végén. Én is segítettem! Úgy tudom ez az ásott kút "ideális" vége, de majd a jövő dönti el a kérdést! Igazán még nem volt terhelve, mert ősszel készült el mellé az akna a szivattyúnak, de az is csak az egyiknek! Mint mondottam volt, ikerházban két család fogja használni! Tehát idén nyáron lesz a nagy bevetés. Minden esetre jobb lett a hozama a tányér nélkül! Sajnos ez így arany árban készült el Padlizsán 007 fúrt kútjával szemben, de mi jóval odébb vagyunk a tótól! De a már említett elmélet alapján szerintem egy talajvízbe fúrt kút biztos kisebb hozamú, mint a gyűrűs!!! Legalább is a témában történt nyomozás közben összeszedett tudás ezt súgja nekem. De várjuk majd meg Padlizsán 007 völgytárs beszámolóját!
Egyébként az első ütem falu felőli részén lakunk! Ha pontosan érdekel akkor majd magánban megírom!
Én személy szerint is köszönöm ezeket a címeket :-).
Átnéztem pár dolog már megvolt, de sok volt az új cím is.
Két kérdés: említve volt ez a szemetes probléma kontra közös költség. Ez most pontosan hogy néz ki? Lehet velük egyénileg szerződést kötni? Ha igen mennyibe kerül náluk a szemétszállítás? Gondolom heti 1 alkalom. Melyik nap?
A másik kérdésem, hogy nem tud valaki itt a völgyben valami éppen szükségtelenné vált lakókocsit / felvonulási épületet? A lakókocsi számomra több szempontból is praktikus lenne, benne van zuhany WC, vagy még amit bele lehet rakni, pl. kis tűzhely, stb. Arra is gondoltam venni egy lepukkant Roburt vagy hasonló kategóriájú járművet, és átalakítani.
De a a legjobb lenne a völgyben, mármint bárminemű szállítás felmerülése miatt.