Keresés

Részletes keresés

murray Creative Commons License 2014.10.02 0 0 1604

ha nem lett árban sokkal több akkor mi bajod volt a szakikkal?  én a vizszerelőkkel szívtam meg hazamegyek melóból szétvésve a ház minusz -5fok és seggrészeg a vízes, meló semmi..

az enyém is fafödémes kétrészes elöl fafödém hátul monolit hozzáépités.  az "elosztást'" én alakitottam ki Hilti-vel :-)  az egyszintes mellett jó hogy döntöttél, sógornőmék ürömön vettek 40 körül egy 3 szintes ikerházfelet és utálja, mindenhez lépcsőzni kell.

 

az utcában lakók szerint jó áron vettem , 20-21re már ki lehetne rakni (nem hinném de mindegy)  a mester azt mondja hogy a falazat stb, elmegy de rengeteg gond van még , járda, kerités, kapu, minden öreg és sz.r

itt is mindenki hétvégén todózgatja fodozgajta a házát , felnőtt gyerekek szülőkkel maradnak , ráépítenek ilyenek. senki nem akar elmenni.

Előzmény: Pocok75 (1602)
Törölt nick Creative Commons License 2014.10.02 0 0 1603

Pesttől 19km-re árulok 100m2-es családi házat 18,4m-ért és 15.000 a gáz átalány. Nem hiszem, hogy a km vagy az ár vagy a gáz marha sok lenne. Ja és 6 éves a ház, még festeni se kell jószerivel.

Előzmény: murray (1591)
Pocok75 Creative Commons License 2014.10.02 0 0 1602

7M volt ebből a telek. 20 km kb. Bp. Igen szinte 0-ról, bár volt egy nyaralója páromnak, amit olcsón szereztek. Azt felújítottuk és eladtuk.

Több lesz, mint 30M a vége. Nem került minden 1,5x annyiba. Eléggé úgy jött ki mint, kalkuláltam. A gépészet lett több, mint számoltam, bár nem lett túlbonyolítva. Ja meg a statika miatt és volt +500e kb.

Inkább idegileg nem bírtam és most se szeretek szakikkal találkozni.

Amikor nézelődtünk, ikerházra futotta volna. Fosták a házakat sorban. Régi felújítandót nem mertem volna megvenni, mert lutri, meg rossz az elosztás. Sokat néztünk, de főleg Pesten.

Eladásra építettek összecsapottak, és ha már nem Pest, akkor legyen egyszintes. Mindkettőnk vágya ez volt.

Azok meg 30M-ért fafödémmel készülnek, ha meg megvan csinálva rendesen 40 felett vannak, emeltet max. 5cm szigetelés, vagy nincs is. Aztán ennyi pénzért meg már az elosztás se mindegy.

Szóval inkább olyat akartunk ami ránk van szabva, és legyen benne minden jó, hogy ne fizessük ki mindenünk energiára, legyen masszív, nem kispóroltan épített. Monolit födém van, a tetőben még van kb.120 nm, szóval 2 gyerek, is maradhat, ha úgy alakulna. Kb. 160nm van most.

Mi nem találtunk Pesten normális házat, Budát nem is néztük, csak néha rákerestem, de esélytelen volt.

Jó áron vetted a házat, visszakapod amit beleraktál. Nekem is az volt a célom, hogy ne bukjak azon amit veszek.

Na jó, de te is eljutsz a végére és akkor jó lesz. Majd szigeteld le a házat, akkor nem fáztok és nem megy a gatyád a fűtésre! :)

Előzmény: murray (1600)
murray Creative Commons License 2014.10.02 0 0 1601

"Azt hiszem ilyenkor én is csodálkozok, hogy ezek után ki fogja elcserélni ezt egy panelre, ami önkormányzatos?"

 

ez egy röhejes ötlet ingyen kapták az államtól 30 éve , egy családi ház meg egy élet munkája. kár is szót vesztegetni rá

Előzmény: Pocok75 (1594)
murray Creative Commons License 2014.10.02 0 0 1600

hát igen új épitésű azért az jó. ez a 30 úgy jött össze hogy a nulláról? vettél egy telket és alapásás meg minden? ebben tuti tönkrementem volna mert minden másfélszer annyi a végén mit amit megbeszéltél..

nem is csodálom..mér nem vettél inkább? azért 30ért már van választék jó helyeken is.

 

én 16ért vettem viszonylag jó helyen budán egy öreg házat egy nénitől de annyi dzsuvát hordtam már ki hogy elérne a parlamentig..ezt felújitottam részben mesterekkel részben a végén már magam mert elfogyott a mani, és kb 19nél tarok most és most jőn a fűtés meg a tető.. 

 

hogy megérit-e azt nem tudom. vannak pillanatok amikor vágyakozva nézek fel a panelházakba mert ott döglik mindenki a melegben én meg 19m elköltése után is hallgatom az asszonyt h szétfagy..

meg amikor a csatornát ástam nyakig a szarba amig a kollégák hétvégén párizsban voltak aztán persze megkapom a "ó, neked könnyű ott fent budán a hegyen.."  persze, nézd végig amit csinálok.

 

Előzmény: Pocok75 (1598)
Pocok75 Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1599

Villany nem drágább sokkal. Nekünk a fűtés+meleg víz átlagba 8e (fűtött tér 135nm). Gáz nincs. Vízfogyasztás 12-15m3 4 fővel. A mindig valami meg kell csinálni, na az sok! :D

Előzmény: murray (1597)
Pocok75 Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1598

Új építésű, alacsony energia igényű. Telekkel együtt ennyi eddig. A munkadíjakat nem vagyok egyszerűen kifizetni amit kérnek, mert sokszor nem reális. A másik, hogy a munkafolyamatok megkérdezése után nem bízom rájuk a munkát. Vagy el se vállalják, ill. sok nem is jött el a munkát elvégezni, csak ígérte.

Én most nem is dolgozok, mert megszűnt a kapcsolat a német céggel, és nem is rendelnek semmit. De be is sokalltam a robotba. Azt hiszem, ha végzek a házzal megyek tanulni valami mást. :)

Itthon leszek és a házat csinálom. Most volt 5 hét szünet, mert egy nem beépített garázs fölötti elemmagas áthidalóval eltörtem a kezem és semmit nem tudok csinálni szinte.

Mi is 7 éve nyaraltunk utoljára. 1x láttam a tengert. Első házunk Gárdonyba volt, a felújítása után 1x nem mentem le a velencei tóra, csak dolgoztam reggeltől estig. 130km autózás hétvégén csak munka (12-16 óra),otthon.

Megérte? :)

Előzmény: murray (1596)
murray Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1597

látszólag sokba kerül a panel,  meg tudom hogy szívás a közös költség de a családi házban egyszerüen a dimenziók is mások!  locsolsz a méregdrága vizzel, állandóan megy a fűnyiró, a szerszámgépek, villanyszámla is duplája mint a panelban.   és mindig , mindig van még valami amit meg kell csinálni amire kell a pénz szórakozás helyett és stb. 

Előzmény: efuleske (1595)
murray Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1596

ez kemény a 30M. ! én kb 20nál tartok de ha most 5M-t a kezembe adnának a házra haza se érnék vele

így van ahogy írod . Mindened , mindened a házban van, nyaralás abból áll hogy megnézem a régi tengerpartos képeket és helló.  és még kb 5 évig minimum ez lesz. és nem is keresek szarul.  és most tanultam meg betont keverni meg csempézni meg minden..

Előzmény: Pocok75 (1594)
efuleske Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1595

Manapság már semmi sem olcsó. Még a panel is nagyon sokba kerül :)

 

Előzmény: Pocok75 (1594)
Pocok75 Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1594

Ez bizony így van. Nekünk is 30M benne van és hol van a vége? Szakikkal szenvedni, sok saját munka. Ideg összeroppanás az építkezéstől. Rengeteg munka összeszedni a pénzt a házra. Semmi nyaralás. Írásodból, mintha magunkat látnám, bár a fűtés nálunk kedvezőbb. Korbak egyformák vagyunk. :)

Azt hiszem ilyenkor én is csodálkozok, hogy ezek után ki fogja elcserélni ezt egy panelre, ami önkormányzatos?

Előzmény: murray (1592)
efuleske Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1593

Köszönöm a felvilágosítást kedves murray. :) Azért nem adom fel.....bár tisztába vagyok a leírtakkal

Nem kell nekem nagy ingatlan. A 3 szobás is bőven elég csak el innen ebből a dobozból

Előzmény: murray (1591)
murray Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1592

pl amig a panelban lakó barátaim szabadidőben mennek biciklizni meg kirándulni addig én lapátolom a sódert, meg vakolok, meg festek, meg túrom a földet. a panelban kutyát se érdekli hogy néz ki a ház kívülről. felporszivoznak és mehetünk a szabadba.  és már két panellakás árát belefecöltem és még mindeg ezer minden van. súlyos árat kell fizetni a panel-családi ház váltásért.

Előzmény: murray (1591)
murray Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1591

Csókolom, ez úgy van hogy BP és kb 30 km-es körben minden családi ház iszonyat drága ahonnan be lehet járni és ami azután van az halott, fillérekért van.  kis rezsi az nincs a családi házban főleg egy négyszobásban mert én most jöttem ki a panelból és duplája a gázfűtés mint a távhő . mondjuk a lakás alapterület is duplája. 130nm.  tudom hogy meg lehet fulladni a panelban de ha az embernek nincs 30-40 milliója egy olyan házra amin már nincs munka az jó.  annyi munka van a családi házban hogy iszonyat negyvenévesen alig bírom már és télen pl sokkal jobb a panelban.  vannak képeslapok és van a valóság. tessék meggondolni.

Előzmény: efuleske (1590)
efuleske Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1590

Tudom, hogy nem könnyű, de azért találtam ilyent, csak az a baj, hogy messze van. 

Lehet önkormányzati is, a lényeg a kis rezsi, ugyanis nyugdíjasok vagyunk

Előzmény: murray (1589)
murray Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1589

ez álom. a családi ház is önkormányzati legyen? nincs olyan túl sok.

Előzmény: efuleske (1588)
efuleske Creative Commons License 2014.10.01 0 0 1588

Újpalotai önkormányzati 1. em. 78,5 m2-es 1+2 fél szoba hallos /világos/ összkomfortos lakást cserélnék fővároshoz közeli Észak-Pest vidéki kiskertes 3 max. 4 szobás családi házra 1:1-ben.
A háztömb jelenleg panelprogram alatt áll ami várhatóan novemberre befejeződik. Teljes belső átalakítás /villany- és vízvezetékcsere, parkettázás, többi helységbe linóleum/ 10 éve történt. Ablakok ősszel hőszigetelőre cserélve. Közlekedés: busz- és villamosmegálló a közelbe, vásárcsarnok, orvos elérhetőség 5 perc séta. Iskola, óvoda 2 perc séta.

monik4 Creative Commons License 2014.09.29 0 0 1587

Én is lakást keresek...

Elsősorban a XIII. kerületnek az Árpád hídhoz közel eső részén. Ki szeretném adni, ezért akár bérlő is lakhatja vagy szeretném, ha azonnal költözhető állapotban lenne. 10 millió környékén nézegetek, ha tudtok ajánlani, megköszönöm...

monik4 Creative Commons License 2014.09.29 0 0 1586

Szia!

 

Tennél fel néhány képet?!

Köszi!

Előzmény: Edit Kiss (1585)
Edit Kiss Creative Commons License 2014.08.04 0 0 1585

Újpest és Angyalföld határában eladó egy 46m2-es másfél szoba + gardróbos világos, jó állapotú lakás tulajdonostól.

Alacsony közösköltsége, zárható folyosója és frekventált elhelyezkedése miatt nagyon kedvező ajánlat.

Irányár 8 millió. 

Érdeklődni lehet a kiss_edit@freemail.hu e-mail címen vagy a 06202262926 telefonszámon Tarsolyné Kiss Editnél.

Lakáscentrum Portál Creative Commons License 2014.08.04 0 0 1584

Üdv!

 

Ha segítségre lenne szüksége a lakásvásárlásban: https://www.facebook.com/Lakascentrum.hu?ref=hl Eladó lakások gyűjtőhelye.

tamascserep Creative Commons License 2014.07.30 0 0 1583

Loft jellegű lakás kialakítására alkalmas ingatlant keresünk a XIII., IV., és esetleg a III. kerületben, vagy azok közelében. Bármilyen olyan ingatlan érdekelhet, amiben egy teljesen egyedi lakás alakítható ki, legyen az lakott, vagy még lakatlan lakás, ház, műhely, raktár, stb. Fontos szempont (pl. lakás esetében), hogy a legfelső szinten legyen, ne legyen felső szomszéd. Ezek mellett jól alakítható legyen a tér, és a lakás legyen jól elkülöníthető. További elképzeléseinket már kézzel fogható ingatlanajánlatokkal tudnánk összevetni, minden lehetőségre nyitottak vagyunk! 


Ajánlatokat emailben várok: niedermajer.janos@freemail.hu

 

Köszönöm mindenkinek!

Niaren Creative Commons License 2014.07.27 0 0 1582

https://iremdb.com/

 

A térképes ingatlankereső! 
Folyamatosan bővülő kínálattal, ingyenes keresési és feltöltési lehetőséggel magánszemélyeknek és ingatlanirodáknak egyaránt!

 

ZsoltH0e Creative Commons License 2014.07.24 0 0 1581

Jó napot ! Wekerlén csendes nyugodt környeztben , 6 laksàsos hàzban lakàsomat eladnàm . Lakàs adatai 47m2 ,frissen felújìtva , melléképület téglàból épült alkalmas műhelynek. Fűtés konvektoros . Villamos teljesìtmény 3x16 A . Iràny àr 9,6 millió. Mail publikus...

murray Creative Commons License 2014.03.24 0 0 1580

54 nm? két gyerekkel 4 fős családdal azt hittem megfulladok , alig vártam h elhúzzak.

milyen2 generációs? hol?

Előzmény: Megodás (1572)
ddsteel Creative Commons License 2014.03.24 0 0 1579

Sziasztok, akit esetleg érdekel:

 

http://ingatlan.com/20407574

Zuglóban, csendes zsákutcában, a Ráskay Lea utcában MAGÁNSZEMÉLYTŐL eladó egy bruttó 100, nettó 85 nm-es kétszintes (földszint és tetőtér), kiváló infrastruktúrájú, kertkapcsolatos, nagyon jó állapotú sorházi lakás felújított 2 lakásos házban. A földszinten található: nappali, előszoba, fürdőszoba wc-vel és az egybenyitott konyha az étkezővel. Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba, közlekedő és zuhanytálcás fürdőszoba van wc-vel. A lakáshoz tartozik egy kb 9 nm-es terasz is, innen lehet elérni a szomszéddal közös kertet. Az alaprajzban a felújítás óta történt változás: a konyha egy légtérben van az étkezővel.

A lakás tulajdonságai:
- A lakás esztétikailag és műszakilag is teljesen rendben van, azonnal költözhető állapotú,
- 2007-ben történt a belső műszaki felújítás, 
- a ház 2010-ben külső felújításon esett át, 10 cm-es dryvit szigetelést, új vakolatot, szigetelt bejárati ajtót kapott,
- a ház nagyon jól körbeszigetelt, a dryvit szigetelés mellett a pincefödém és a tetőtéri rész is rendesen szigetelt
- jó hatásfokú, zárt égésterű kazán,
- belső 2 szint, pincerésszel és padlástérrel,
- minőségi, szinterezett fa, kiválóan hőszigetelt, redőnyös nyílászárók,
- VELUX tetőtéri ablakok fényzáró rolóval és árnyékolóval,
- a terasz nagyméretű, kihúzható árnyékolóval védhető a nyári melegben,
- a konyha és a gépészet igény szerint maradhat,
- nincs közös költség, a téli fűtésszámla a legnagyobb hidegben is 20 ezer Ft körül alakul,

- nagyon jó közlekedés, itt áll meg az 5-ös busz, a 69-es, 62-es villamos és a 74-es troli.

Hétvégén is mutatom, hívjon bátran!
A lakás gyakorlatilag bármikor megtekinthető.

E-mail: zsofi999@gmail.com
Tel.: 06306383660

Garzon Újlipótváros Creative Commons License 2014.03.21 0 0 1578

Lakást vásárolnék a következő paraméterekkel:

Budapest XIII. Szent István krt- Victor Hugo utca- Kresz Géza utca területen.

világos

emeleti

tégla építésű

jó állapotú házban

ár: max 8,5 M Ft-ig.

 

Ajánlatokat emailben kérnék:

garzonujlipotvaros@gmail.com

Bee71 Creative Commons License 2014.03.21 0 0 1577

Sziasztok, az alábbi lakást árulom, ha érdekel valakit kérem keressen meg. Üdv, Fazekas Bea

 

Örökpanorámás Duna parti 54nm-es teljeskörűen felújított VII. emeleti panellakásom eladó. Frekventált helyen, parkos környezetben, kiváló közlekedés mellett (az Árpád hídtól 10 perces sétára).

A lakás 3 éve teljeskörű felújításon esett át (sarokkádas fürdőszoba, beépített gardróbszekrény, nyílászárók cseréje, biztonsági ajtó, konyhaszekrény, burkolatok, új radiátorok). Minden radiátoron hőmennyiség-mérő, a vízhasználatot vízóra méri. A szobák parkettásak, egybenyílnak. A lakás kelet-nyugati tájolású, nagyon világos. A közös költség 8400 Ft (mely 22 csatornás tévé előfizetést is tartalmaz).

Több, mint szép lakás, jöjjön el és győződjön meg róla saját szemével!

Elérhetőség: 30-474-3435

Fotók: https://plus.google.com/u/0/photos/113050590323333419006/albums/5986476100604541041?sort=1

Irányár: 14.390.000 Ft

coburg1 Creative Commons License 2014.03.17 0 0 1576

"Álmaink otthona kb.48-58 m2, 4 emeletes házban található"

 

'Merj nagyot álmodni...'

Előzmény: Sheilaa (1569)
rzsi.cs Creative Commons License 2014.03.17 0 0 1575

Magánszemélyként eladnám lakásomat/lakásunkat. Budapest X. kerület központjában, 10 éve épült társasházban 89 m2-es téglalakás (nappali-étkező-konyha, 2 és fél szoba, gardrób, fürdő wc-vel, wc, előszoba, 2 erkély).

Bővebb információt, képeket és alaprajzot tudok küldeni.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!