Második bejárás tapasztalatai: minőségileg megfelelőnek ítélem a belső munkálatokat. Persze tökéletességről nem beszélhetünk, de annál mindenképpen igényesebben van megcsinálva, mint amit némileg pesszimistán vártam. Olyan problémával nem találkoztam, ami rögtön szemet szúrt volna. A hibákat, javítandó dolgokat jeleztem. A "túravezető" mindvégig nagyon készséges volt, és úgy éreztem, hogy a vevő oldalán áll, amit még azzal is erősített, hogy egyes javításra váró hibákra Ő hívta fel a figyelmünket.
Jelen fázisban azt mondhatom, hogy elégedett vagyok, de ezt csak akkor nyugtázom, ha a jelzett problémák műszaki átadáskor már nem állnak fenn, illetőleg nem fogok találkozni egyetlen egy repedt, csorbult csempével és/vagy padlólappal sem, karcos parkettacsíkkal, továbbá a csapból fog folyni a víz, a konnektorban lesz áram és az ajtók akadásmentesen záródnak. Nagyjából ennyi.
Második bejárás tapasztalati: minőségileg megfelelőnek ítélem a belső munkálatokat. Persze tökéletességről nem beszélhetünk, de annál mindenképpen igényesebben van megcsinálva, mint amit némileg pesszimistán vártam. Olyan problémával nem találkoztam, ami rögtön szemet szúrt volna. A hibákat, javítandó dolgokat jeleztem. A "túravezető" mindvégig nagyon készséges volt, és úgy éreztem, hogy a vevő oldalán áll, amit még azzal is erősített, hogy egyes javításra váró hibákra Ő hívta fel a figyelmünket.
Jelen fázisban azt mondhatom, hogy elégedett vagyok, de ezt csak akkor nyugtázom, ha a jelzett problémák műszaki átadáskor már nem állnak fenn, illetőleg nem fogok találkozni egyetlen egy repedt, csorbult csempével és/vagy padlólappal sem, karcos parkettacsíkkal, továbbá a csapból fog folyni a víz, a konnektorban lesz áram és az ajtók akadásmentesen záródnak. Nagyjából ennyi.
Augusztus elején még én is lelkes voltam, komoly elhatározással, de közben szép lassan eltelt az augusztus és már csak péntekig lenne rá lehetőség, hogy térítés mentesen vegyem igénybe szolgáltatásukat. Szóval részemről felejtős a téma - bár, szívesen olvastam volna tapasztalatokról. De ha senkinek sincs...
Én már egy ideje tervezem, hogy felhívjam őket konyhabútor ügyben, csak eddig mindig túl lusta voltam. Holnap új próbát teszek. Egy kísérletet biztos megér.
A Beruházóhoz fogok fordulni. Én és több más vállalkozó. A bíróság évekig elhúzza, ezért értelmetlen. Gondolom, hogy ezt a Bau-Vip is tudja és pont ezért meri megtenni, amit megtesz. Itt csupán közöltem a tényeket.
Nem vagyok abban biztos, hogy hasonlóképpen cselekednék mint Ön. Ha úgy érezném, hogy az igazság az én oldalamon van, akkor vagy mennék a beruházóhoz panaszkodni; ha az nem segít, akkor esetleg a finanszírozó bankhoz; ha részükről sincs semmi reakció, akkor irány a bíróság. Hiszen, ha a szerződés egyértelműen fogalmaz, akkor nincs mitől tartanom, a pert úgyis én fogom megnyerni.
Én talán a legutolsó esetben írnék egy olyan fórumra, ahol eredményt nem érhetek el. Nem tartom valószínűnek, hogy bizonyos folyamatok attól indulnak majd be, hogy hatalmas betűmérettel itt megírta problémáját. Még ha olvassa is ezt a fórumot egy illetékes, ettől bizosan nem fognak megremegni a lábai. Azt tudom javasolni, ha úgy érzi, hogy Önnek van igaza, akkor keresse meg a megfelelő "fórumot" problémái orvoslására.
És hangsúlyozom: információk hiányában nem célom senkit sem elítélni, de nem kívánok ezen ügyben senki oldalán sem állást foglalni. Leendő tulajdonostársamhoz csatlakozva: csak költözni szeretnék - minél hamarabb.
Célom csupán az, hogy tudják meg az emberek mi folyik itt. Ne rendelkezhessen a Bau-Vip Kft olyan pénz felett, amért más emberek keményen megdolgoztak. Gondolom Ön is hasonlóképp tenne a helyemben. Cégünk a csőd szélén áll emiatt.
Fél évvel korábbi beírásomban közöltem azon álláspontomat, hogy a csoda szerintem nem túl gyakori jelenség. Ezek szerint, úgy tűnik, tényleg nem az.
Amúgy biztosan van valami a nyílvánosság erejében, de nem tudom, hogy ezzel a beírással mit tudnánk kezdeni. Van egy aláírt adásvételi szerződésünk, és? Ennyi. Várunk az átadásra. Mozgásterünk igencsak korlátos.
Ennek a beírásnak, anélkül, hogy információk hiányában bárkinek is az oldalára állnék illetve bárkit elítélnék, maximum annyi hatása lesz, hogy a frászt hozza a leendő lakókra, akik olvassák és/vagy írják ez a fórumot, valamint elijeszti azokat, akik az eladatlan lakásokra pályáznak, de előtte még informálódni szeretnének.
Dolgoztat, de nem fizet!
Tisztelt Lakók!
Én az egyik, falazást végző cég, a Tief Innen Bau Kft résztulajdonosa vagyok. Szeretném Önökkel tudatni, hogy a Vaskapu Udvarház generál kivitelezését végző cég, a Bau-Vip Kft (1089 Budapest, Benyovszky M utca 4.) nem fizetett ki minket. Több, mint 1,8 millió Forintal tartoznak nekünk április óta. Amikor bírósági eljárást helyeztünk kilátásba a Bau-Vip kiküldött nekünk egy 4,3 milliós ellenszámlát kötbér címén. Azóta is folyamatosan kapom a fizetési felszólításokat. Még ők akarnak tőlünk pénzt. Nem volt elég az 1,8 milliót ellopni. Pénzéhségük határtalan. A kötbér természetesen nem jogos, mert szerződésünk szerint nekik biztosítani kellett volna az anyagot, amit nem tettek meg megfelelő ütemben, ezért felmondtuk a határidőt az Építési Naplóban. Az Építési Napló nem érdekli őket, sem a törvény, sem a jog. Tudomásom szerint más vállalkozókkal is ezt teszik, sőt, szinte mindegyikkel. Tudjuk azt is, hogy a Beruházó rendesen fizeti őket. Ezek az emberek ebből élnek. A Bau-Vip Kft alvállalkozói körében – bár pénzügyi szempontból zsarolt és megfélemlített helyzetben vannak – információim szerint egyre növekszik azok száma, akik végső elkeseredésükben már olyan lépéseket fontolgatnak, amelyek a beruházás befejezését is veszélyeztethetik.
06 30 3832310 Vantal László Ügyvezető Úr
06 30 3832305 Rutkay László Projektmenager Úr
06 1 4772086
06 1 4772080
Szuper, akkor most már biztos, hogy engem kifelejtettek az első körből. :(
Amikor megmondták a szeptemberi időpontot, miután letettem a telefont, eszembe is jutott, hogy ez már a második lehet, de aztán nem hívtam őket vissza. Nem akartam követelődzőnek tűnni, most már látom, hiba volt.
Az első ütem (A-B) rész van beállványozva. A Vaskapura merőleges rész már viszonylag régóta, ott már eléggé előrehaladottak a külső munkálatok. A "B" Vaskapus részét pedig akkor kezdhették nagyjából állványozni, amikor írtam.
szeptemberben alapítóokirat változás lesz, mert változtak picit a lakások területei a tervhez képest, miután felhúzták a főfalakat, strangokat, stb. a mienk pl kb. 1 m2-rel nagyobb lett. lehet, hogy összevonások is vannak, arról én nem hallottam.
szóval a lényeg, hogy megbeszélték az MKB-val (gondolom, a legtöbben ott veszik fel a hitelt, csak úgy lehet jól kijönni), hogy addig nem kötik meg a hitelszerződést senkivel, amíg nem módosítják az alapítót, mert akkor szerz-t kéne módosítani, ami ugye sok pénzbe kerül. mi siettetjük a hitelt (más okból...) és így a menet a köv: beadjuk a kérelmet (a héten vagy a jöv. héten), elbírálják, de csak később szerződünk.
elvileg ha a bírálat megvan, utána már nem történik semmi, csak majd vmikor egyszer bemegyünk aláírni. szóljatok, ha rosszul tudom : O !?!?
Én is kaptam. Pedig már megörültem, hogy a második bejárás idejéről tájékoztatnak. Amúgy ez a PH Enteriőr már jópár hete fenn van a honlapjukon.
Konyhabútor ügyben egy kört én is fogok futni náluk. Kíváncsi vagyok, hogy mit tudnak ajánlani. Korábban már nézelődtem konyhabútor ügyben, elképzeléseim is vannak, de egyelőre a döntés a levegőben lóg.
Különben kaptam ma levelet a PH-tól, miszerint alakult egy részlegük, amely a lakásberendezésben működne együtt a vevőkkel. Ha más nem, hát konyhabútor miatt biztosan meg fogom őket keresni.
1. Most már utána kell járnom ennek a bejárásnak, nem ér, hogy mindenki volt már benn, csak én nem. :(
2. Amikor áprilisban aláírtam a szerződést, akkor abban maradtunk, hogy majd a nyáron keressem hitel ügyben az illetékest. Júliusban telefonáltam is, de azt mondta hitelintéző, hogy lesz valami szerződésmódosítás (??????), és csak utána lehet hitelt intézni szeptembertől.
mi voltunk bent pár hete is (elég sokat kellett variálnunk, spec. eset vagyunk- hihi, ezért engedtek fel elég korán már). Az A épület 1. emeletén jártunk és ott már szinte teljesen készen vannak a lakások (kiv. a miénket). burkolva, laminált padló lerakva, kádak beépítve stb. csak bejárati ajtók nem voltak fent akkor, meg persze azért van bent munka még. de nagyon látványos az előrehaladás :) olyan jó volt körülnézni picit.