Keresés

Részletes keresés

Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.09 0 0 292
Én rögtön tuttam hogy a liba mit jelent,de te itt hacc benönket a szarba.Nem montad
meg kit kel főjelenteni meghó.Meg azt se,hogy te mé nem.Ha meg tucc valamit
mongyad me engem érdekel,a libák is meghalgttyák.Meg ha egy kis zsé volna
Előzmény: Törölt nick (288)
otterlo Creative Commons License 2005.02.09 0 0 291

"Gyakran van úgy, hogy egy szükséges és célszerű megoldást jogszerüen kell megcsinálni, mert ez a közösség érdeke. Segítsetek megtalálni a legjobb megoldást."

 

Szerintem nem csak gyakran, hanem mindig így kellene lennie.

 

Hogyan lehetne körforgalmat jogszerűen építeni? Olyan szerződéseket kellene kötni, ami az ügyletek tényleges tartalma. Ha a SPAR hajlandó megfinanszírozni a körforgalom megfizetését úgy, hogy annak összegét kamatmentesen x év alatt, előre meghatározott ütemezésben visszakapja, akkor erre köthető egy kölcsönszerződés.

 

A város a saját ingatlanán, a saját tervei, a saját maga által beszerzett engedélyek alapján, a saját maga által kiválasztott kivitelezővel és a saját beruházói kontrollja mellett megépítteti a körforgalmat. Ennek a költségeit (ÁFA-val együtt) a SPAR kölcsönadja az önkormányzatnak (annyit, amennyibe  az építés igazoltan kerül, de max. 125 millió Ft-ot). Az önkormányzat pedig a megállapodott ütemezésben visszafizeti a kölcsönt az évek során a SPAR-nak.

 

otterlo

Előzmény: Döcsakovszky Béla (290)
Döcsakovszky Béla Creative Commons License 2005.02.09 0 0 290

 

A költségvetésről:

 

Az elmúlt évek tapasztalatai azt mutatták, hogy nem célszerű túlságosan "kész" költségvetési tervezetet a testület elé vinni, mert úgy érezhetik (joggal) hogy nem maradt elég mozgásterük.

 

Ebben a tervezetben a "kötelező műsorszámok" és az automatizmusok szerepelnek, a képviselők határozhatják meg a "prioritásokat"

 

Csak remélem, hogy most meg nem ez lesz a baj.  

 

A körforgalomról:

 

Gyakran van úgy, hogy egy szükséges és célszerű megoldást jogszerüen kell megcsinálni, mert ez a közösség érdeke. Segítsetek megtalálni a legjobb megoldást.

 

 

Döcsakovszky Béla 

Előzmény: otterlo (284)
otterlo Creative Commons License 2005.02.08 0 0 289

... és persze külön bejegyezhető a Földhivatalnál!:)

 

Amúgy a Jogi és Ügyrendi Bizottságban is komoly vita folyt a szerződés-tervezetről, végül a Bizottságtól nem kapta meg a támogatást a javaslat (ha jól értettem 4:4 arányban szavaztak).

 

otterlo

Előzmény: Árpi (287)
Törölt nick Creative Commons License 2005.02.08 0 0 288
Bocs, én már nem tartozok a klubotokhoz. Kösz, hogy megvédtél. Huncut, aki rosszra gondol! A liba itt a nőnemű egyedeket jelentette. Kilépek, de megnyugtatóan közlöm, hogy többet nem zavarok. Csocsi.
Előzmény: Jalmasi (275)
Árpi Creative Commons License 2005.02.08 0 0 287
Meglepne, ha az út nem lenne felépítmény. :o)
Előzmény: otterlo (286)
otterlo Creative Commons License 2005.02.08 0 0 286

Ja az adásvételi szerződésben!

Nem írtam, hogy bármi baj lenne benne. Csupán többen is érdeklődést mutattak korábban a SPAR melletti körforgalom iránt. Meg talán kuriózum is, hogy egy önkormányzat körforgalmat vásárol.

Ha egyáltalán lehet kételyem, akkor az azzal kapcsolatos, hogy milyen dologra is köttetik az adásvételi szerződés?

Ingatlan területre nyilván nem, hiszen közterületről van szó és az az önkormányzat ulajdona. Minek vásárolna saját magától?

Ingatlan felépítmény lenne a körforgalom? Ez elég furcsán hangzik. Döntsék el a hozzáértő jogászok, hogy egy körforgalom a vonatkozó jogszabályok értelmében felépítménynek tekinthető-e, bejegyezhető-e az ingatlan nyilvántartásba a Földhivatalnál?

otterlo

Előzmény: TAMil (285)
TAMil Creative Commons License 2005.02.08 0 0 285
273.A szerződésben .Szerintem nem tudom.
Előzmény: otterlo (284)
otterlo Creative Commons License 2005.02.08 0 0 284

Miben mi a fájó?

 

Abban, hogy a javaslat szerint nem jutna pénz a beharangozott fejlesztésekre?

 

Vagy abban, hogy a benyújtott költségvetés-tervezet nagyot ránt a Képviselő-testület hatályos határozataiban foglaltakra?

Előzmény: TAMil (283)
TAMil Creative Commons License 2005.02.08 0 0 283
Mi a fájó ebben?
Előzmény: otterlo (273)
otterlo Creative Commons License 2005.02.08 0 0 282

Valószínűleg keveseknek volt eddig lehetősége beleolvasni a város 2005. évi költségvetésébe, illetve tervezetébe, melyet csütörtökön fog I. fordulóban, majd vsz. 2 hét múlva II. foordulóban tárgyalni a Képviselő-testület.

 

A kiadási oldalt átnézve néhány szembeötlő eltérés van a korábbiakhoz képest (a kiadási oldal mutatja, hogy a város vezetése - beleértve a testületet is - mire kívánja költeni az önkormányzat bevételeit, miket kíván ebben az évben megvalósítani).

 

A felhalmozási célú kiadások (telek, épület, gépvásárlás, építés, felújítás stb.) 2005-re tervezett teljes összege: 0,5 millió Ft. (Ehhez még hozzávehető talán a céltartalékok között tervezett néhány tétel: Kőrösi Iskola 100 millió önrész + 223 milló címzett támogatás felhasználása, és további 200-300 millió Ft-nyi fedezet nevesített célokra).

 

A költségvetési javaslat nem tartalmaz ugyanakkor előirányzatot számos olyan fejlesztésre, amiről az önkormányzat már döntött, sőt még határozatot is hozott, hogy a 2005. évi költségvetésben be kell tervezni. Néhány példa:

 

1.) Legutóbbi ülésén döntött a testület, hogy 25 millió Ft-ért megvásárol egy ingatlant, annak érdekében, hogy megépülhessen a Riminyáki-Diósdi úti körforgalom. Erre nem szerepel kiadási előirányzat. Pedig vagy ki kell fizetni, vagy nem lesz idén körforgalom.

 

2.) A testület döntött arról (304/2004. sz. ÖK határozat), hogy az érdligeti és a lakótelepi (Edit u.) sportpályák bekerülési költségét a 2005. évi költségvetésben biztosítja - nem találok ilyen előirányzatot.

 

3.) A testület 268/2004 sz. határozatában döntött arról, hogy 902 millió Ft-nyi útépítésre biztosít fedezetet a 2005. évi költségvetésében (körforgalmak: 330, út- és járdaépítések: 397, aszfaltszőnyegezés: 25, mart aszfaltos útfelújítás: 100, terveztetések: 50). Ehhez képest a javasolt költségvetés vonatkozó sorai 0 összeget tartalmaznak. Valamennyi útkarbantartási, felújítási előirányzatot talán az ÉVÁÉP-utód ÉKF szervezetnél előirányzott 540 millió összkiadás tartalmazhat, de ennek pontos mértéke a benyújtott javaslatból nem derült ki számomra.

 

4.) A testület 266/2004. sz. határozatában döntött, hogy 60 millió Ft-ot biztosít a 2005. évi költségvetésében az önkormányzati intézmények akadálymentesítésére. Ezt az összeget sem sikerült az előirányzatok között fellelni.

 

5.) A 264/2004. sz határozatában a testület 40 millió Ft-ról döntött 2005. évre az önkormányzati ingatlanok állapotának felmérésére, és 2 intézmény felújítása, bővítése kapcsán az engedélyeztetési és kiviteli tervek elkészítésére. Szóljon, aki látja ezt az előirányzatot a költségvetési javaslatban!

 

és még sorolhatnám ...

 

 

Nem születtek ugyan a fentiekhez hasonló konkrét határozatok, de komoly ígéretek hangzottak el az alábbiak megépítéséről, s a költségvetési javaslatban ezekre sem látszik betervezett összeg: ebrendészeti telep, 5-ös körforgalom, illetve a megépítéshez szükséges telekrészek ellenértéke, lakossággal közös finanszírozású közműépítések, ÉKF hatékony működéséhez szükséges beruházások, gépbeszerzések, hulladékudvarok stb.

 

Ha komolyan ezt a költségvetést javasolja az előterjesztő elfogadni, akkor van min alaposan elgondolkodni. Ha pedig nem gondolja komolyan ezt a javaslatot, akkor meg ...

 

otterlo

kígyószisz Creative Commons License 2005.02.08 0 0 281
Ha a szerződéstervezetből nem tudod, akkor igazán sajnállak.
Előzmény: Ttíz+1 (279)
Döcsakovszky Béla Creative Commons License 2005.02.08 0 0 280

A találkozón megbeszélhetjük

 

Döcsakovszky Béla

Előzmény: kígyószisz (277)
Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 279
Aztat kell tudni hogy ki fizet!
Előzmény: kígyószisz (277)
Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.08 0 0 278
És akkor it mozst it mi van?
Előzmény: otterlo (273)
kígyószisz Creative Commons License 2005.02.08 0 0 277

Nem tudom, nem lenne-e érdemes egy jogászkodós topikot nyitni, hátha nem érdekel mindenkit annyira mélyen, mint bennünket: otterlót, Bélát és magamat.

Néhány - nem túl nagy jelentőségű - észrevételem lenne az előszerződés-tervezethez, inkább csak pontosítási javaslatok.

Előzmény: otterlo (273)
Döcsakovszky Béla Creative Commons License 2005.02.08 0 0 276

Jalmasi!

 

Örülök, hogy így látod. (Nem azt hogy esetleg paranoiás lennék).

 

Ha benned a liberálisozás + libázás nem rossz érzést kelt, az az egészséges gondolkodás jele.

Bár mindenki így lenne vele, de úgy látszik mostanában nem voltál pl. focimeccsen.

 

Szóval bárcsak paranoia lenne.

 

Döcsakovszky Béla

Előzmény: Jalmasi (275)
Jalmasi Creative Commons License 2005.02.08 0 0 275
Paranoiás vagy Béla?
Én nem olvastam ki belöle semmiféle félreérthetö dumát...
A más állásponton lévöket nehezen toreláljátok.
Előzmény: Döcsakovszky Béla (274)
Döcsakovszky Béla Creative Commons License 2005.02.08 0 0 274

skorpio005!

 

Nyissatok egy új topikot és ne vegyetek fel senkit.

 

Nagyon remélem, hogy az előző hozzászólásodban a libával Ludas Matyira utaltál. Nácidumának se itt se máshol nincs helye.

 

 

Döcsakovszky Béla

Előzmény: Törölt nick (271)
otterlo Creative Commons License 2005.02.07 0 0 273

Korábban többen is érdeklődtek a Riminyáki-Diósdi úti körforgalom megépítésének körülményeiről, feltételeiről. A Képviselő-testület csütörtöki ülésén tárgyalja a témát. Az előterjesztő az alábbiak szerinti előszerződés aláírásához kéri a testületi jóváhagyást (a személyes vonatkozású adatokat kipontoztam).

 

"Előszerződés

ráépítés engedélyezéséhez és ingatlan adás-vételi szerződés megkötéséhez

 

 

amely létrejött egyrészről ÉRD VÁROS ÖNKORMÁNYZATA (…) képviseletében dr. Döcsakovszky Béla polgármester, mint tulajdonos (Továbbiakban: Tulajdonos)

 

másrészről ….. (…..) képviseletében …. Ügyvezető, …. Ügyvezető, mint ráépítő (Továbbiakban: Ráépítő) között alulírott helyen és időben az alábbi tartalommal:

 

1.1./ Szerződő felek tényként rögzítik, hogy Érd Város Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képezi az érdi ingatlan-nyilvántartásba 13730 helyrajzi szám alatt felvett, mely természetben Érd, Riminyáki utca.

Felek megállapítják, hogy az Érd Körzeti Földhivatal által kiállított tulajdoni lap széljegyzetet, III. része terhelést nem tartalmaz.

 

1.2./ Szerződő felek tényként rögzítik, hogy …. (….) és …. (…..) … tulajdonát képezi az érdi ingatlan-nyilvántartásba … helyrajzi szám alatt felvett, összesen … m2 nagyságú, … ingatlan, mely természetben Érd, … utca … szám alatt fekszik.

Felek megállapítják, hogy az Érd Körzeti Földhivatal által kiállított tulajdoni lap széljegyzetet, III. része terhelést nem tartalmaz.

 

1.3./ Szerződő felek tényként rögzítik, hogy …. (….) és …. (…..) …… tulajdonát képezi az érdi ingatlan-nyilvántartásba … helyrajzi szám alatt felvett, összesen … m2 nagyságú, … ingatlan, mely természetben Érd, … út … szám alatt fekszik.

Felek megállapítják, hogy az Érd Körzeti Földhivatal által kiállított tulajdoni lap széljegyzetet nem tartalmaz, III. része tartalmazza a … (…) jelzálogjogát … Ft tőke és járulékai erejéig, valamint e jog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat, tartalmazza továbbá Érd Város Önkormányzat jelzálogjogát … Ft tőke és járulékai erejéig.

 

1.4./ Szerződő felek tényként rögzítik, hogy …. (….) és …. (…..) … tulajdonát képezi az érdi ingatlan-nyilvántartásba … helyrajzi szám alatt felvett, összesen … m2 nagyságú, … ingatlan, mely természetben Érd, … út … szám alatt fekszik.

Felek megállapítják, hogy az Érd Körzeti Földhivatal által kiállított tulajdoni lap széljegyzetet, III. része terhelést nem tartalmaz.

 

1.5./ Szerződő felek tényként rögzítik, hogy …. (….) … tulajdonát képezi az érdi ingatlan-nyilvántartásba … helyrajzi szám alatt felvett, összesen … m2 nagyságú, … ingatlan, mely természetben Érd, … utca … szám alatt fekszik.

Felek megállapítják, hogy az Érd Körzeti Földhivatal által kiállított tulajdoni lap széljegyzetet nem tartalmaz, III. része a … hrsz-ú ingatlan javára vízvezeték átvezetési, fenntartási és karbantartási szolgalmi jogot tartalmaz.

 

2./ Érd Város Önkormányzata a … okleveles földmérnő mérnök által 2004. november 17. napján készített … munkaszámú, … jelű, 2004 november 17. napján záradékolt változási vázrajz szerint meg kíván vásárolni

            - az 1.2./ pontban foglalt ingatlanból 24 m2-t,

            - az 1.3./ pontban foglalt ingatlanból 118 m2-t,

            - az 1.4./ pontban foglalt ingatlanból 244 m2-t,

            - az 1.5./ pontban foglalt ingatlanból 718 m2-t, 1/1 arány,

melyet az 1.1./ pontban foglalt ingatlanához csatol.

A változási vázrajz jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi (1. sz. melléklet).

 

3./ Szerződő felek megállapítják, hogy Ráépítő … Áruházat épít az érdi ingatlan-nyilvántartásba felvett … hrsz-ú ingatlanon. A …. Áruház használatához szükséges az áruház előtti négy utat érintő körforgalom kiépítése.

 

4./ Tulajdonos már jelen szerződés aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy a 2./ pontban foglalt telekalakítást követően Ráépítővel külön megállapodást köt – a 3./ pontban rögzített indokok miatt -, melyben engedélyt ad Ráépítő részére, hogy az 1.1./ pontban foglalt ingatlanra a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező műszaki rajz alapján (2. sz. melléklet) saját költségén körforgalmat építsen.

A körforgalom kiépítésének költsége előre láthatólag kb. 100 millió Ft + ÁFA.

 

5./ Tulajdonos vállalja, hogy a hivatkozott körforgalom kiépítésének engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációját saját költségén elkészíti és azt átadja Ráépítő részére. Szerződő felek az elkészült körfogalom forgalomba helyezése érdekében vállalják, hogy egymással együttműködnek.

 

6./ Szerződő felek már most kötelezettséget vállalnak arra, hogy az 4./ pontban foglalt körforgalom megépítését és forgalomba helyezését követő 60 napon belül a felépítmény tekintetében egymással adás-vételi szerződést kötnek, akként hogy a vételárat tulajdonos Ráépítőnek részletekben, legkésőbb 2010-ig fizeti meg a következő bontásban:

            - 2005-ben 1 millió Ft + ÁFA,

- 2006-ban 3 millió Ft + ÁFA,

- 2007-ben 12 millió Ft + ÁFA,

- 2008-ban 12 millió Ft + ÁFA,

- 2009-ben 12 millió Ft + ÁFA,

- 20010-ben 12 millió Ft + ÁFA,

- szerződő felek megállapodnak abban, hogy 2008. június 30-ig a fenti ütemezés szerint fizetendő vételár és a tényleges bekerülési költségek ismeretében meghatározott vételár különbözetét, de legfeljebb 48 millió forintot fizet meg Tulajdonos Ráépítő bankszámlájára történő utalással.

A törlesztő részletek esedékessége a naptári évet követő 30 napon belül egy összegben értendő.

 

7./ Szerződő felek mindenkori pénzügyi erőforrásaik figyelembe vételével közös megegyezéssel eltérhetnek az 5./ pontban foglalt törlesztő részletektől mind pozitív, mind negatív irányban, melyet írásba foglalnak.

 

8./ Jelen szerződést ÉRD Város Önkormányzat Képviselő-testülete ../2005.(..) ÖK. Számú határozatával jóváhagyta és felhatalmazta a polgármestert a szerződés megkötésére.

A határozat jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi (3. sz. melléklet).

 

9./ Szerződő felek kijelentik, hogy jelen szerződés aláírásával egyben lemondanak a szerződés feltűnő értékkülönbözet jogcímen való megtámadásának jogáról, jelen jogügylettel kapcsolatosan egymással sem perben, sem peren kívül további követelést nem támasztanak.

 

10./ Szerződő felek egybehangzóan rögzítik, hogy jelen szerződéssel kapcsolatos jognyilatkozataik megtételére – ideértve a szerződés módosítását is – az írásbeliség kötelező előírását kötik ki.

 

11./ Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. idevonatkozó rendelkezései az irányadók.

 

12./Szerződő felek jelen jogügyletből eredő per esetére a Pest Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

 

13./ Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen tartalmú adás-vételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével dr. Csupor Endre jogtanácsost (Cím. …), bízzák meg, illetve hatalmazzák meg, amely meghatalmazás a Földhivatal előtti eljárásra is kiterjed.

 

14./ Jelen szerződés 14 (tizennégy) pontból és 3 (három) gépelt oldalból áll, amelynek aláírásokkal ellátott egy-egy példányát szerződő felek átvették.

 

Jelen szerződést a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag és saját kezűleg írják alá.

 

Kelt: Érden, 2005. ………….. napján

  

……………………………………                                     

   Érd Város Önkormányzat képv. 

dr. Döcsakovszky Béla polgármester  

            Tulajdonos  

 

......................................................

... Kft. képv.

....                         .....

ügyvezető       ügyvezető

            Ráépítő

 

Szerkesztettem és ellenjegyeztem

Érden, 2005. ………….. napján:

dr. Csupor Endre jogtanácsos"

 

Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 272
Miksztura pektorájszt meg vigy é a köhögéshez! No maj látogatlak megfele
Előzmény: Törölt nick (271)
Törölt nick Creative Commons License 2005.02.07 0 0 271
Szerkesztőségi megbeszélést tartottunk. A lényege: nyitunk egy új topikot, ahol majd mi nézzük meg, kit veszünk fel. Liberálisok,kalandorok kíméljenek. Valószínüleg detoxikáló lesz a neve, kijózanodni átjöhettek. Libát is hozhattok...
Előzmény: Ttíz+1 (270)
Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 270
tényleg má na,mongyá el mindent.Vagy mit vársz tőlem? köhögtél egyet a fórumon és
én maj intészkedek?Akko aszt mongyad! Keressem ki a telefonkönyvbő
a Rumit osz nézzem meg mit épít?Vagy olvassam el amit írsz és oáá
ez aáám a hulligaán,a 005 megmonta mennyé,intészkeggyé asztán meséjj
Előzmény: Ttíz+1 (269)
Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 269
A hintázóba?De mosmá mondjad,ez má szemétség,mongyad mi a baj.
meg jelencsed is!
Előzmény: Törölt nick (268)
Törölt nick Creative Commons License 2005.02.07 0 0 268
Egyébként jól vagytok? Jó úgy egymás között, de ki se mozdulva otthonról? Na mindegy, felejtsetek el, inkább swinger partiba járok.....
Előzmény: Árpi (264)
Törölt nick Creative Commons License 2005.02.07 0 0 267
Nikon, kösz és bocs. Egyedül Neked van igazad, mert Te nyitottad a topikot. Most szép csendben kimegyek, és ha jövök ( ha jövök) majd kopogok, hogy beengedtek-e ebbe a ........
Előzmény: nikonaprofi (261)
Ladyb Creative Commons License 2005.02.07 0 0 266

 

 

Topiktali

 

 

2005. február 9. 18 óra, Pataki cukrászda

 

 

 

Kérdés, óhaj, sóhaj, bármi jön közbe, írjatok, vagy csörrenjetek:

 

pasztor.eszter@frw.hu

 

70 380 3788

 

Pusszantás,

 

Ladybird

Ttíz+1 Creative Commons License 2005.02.07 0 0 265
Ezt má én is unom,mond meg kit ke feljelenteni és jelecsd fő,szamá!
Előzmény: Törölt nick (260)
Árpi Creative Commons License 2005.02.07 0 0 264
Na de vajon mikor unja meg a heti új nick létrehozását? :o))
Előzmény: nikonaprofi (261)
kígyószisz Creative Commons License 2005.02.07 0 0 263

Mindaddig, amíg konkrétumok, bizonyítékok és név nélkül írsz, a kutyát sem fogja érdekelni. Gratula a civil kurázsihoz, Neked is, többi nicknevednek is,valamint topikunk nemrégiben feltűnt "társainak" is (társ azért idézőjelben, mert remélem, nem válnak azokká). Amúgy a stílus és a mód, ahogy írtok, szörnyen unalmas és komolytalan.

Ezt nevezitek demokráciának?

A kérdés szónoki volt, tedd meg, hogy nem válaszolsz, lécci :-))))  

Előzmény: Törölt nick (260)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!