Aki betér, betér, aki nem, nem! :P Ez egy kocsma egymás szórakoztatására. Kötelező fogyasztás nincs, de napi 2db Irónia tabletta formájában erősen javallott. ;) Ja, és önkiszolgáló! Nem tudok egész nap itt lógni, de, ha vagyok, akkor örömmel szaladgálok az asztalok között. Továbbá vigyázat, egyes sarkokban, függönyökön, polcokon macskákba botolhattok, kiknek etetésük és emelgetésük tilos, de szabadon simizhetőek. :) Érezzétek jól magatokat! :)
A vétel sikerült egy kicsit viszontagságosra, hovatovább, kapkodósra.
Üllőtől elköszöntünk. Csöppet zokon vettem, hogy elfelejtettek minket tájékoztatni arról, hogy osztatlan közös tulajdon formájában kerülne megosztásra a telek...
Bocsánatkérésük jeléül megkaptam, hogy én hogy kiszúrtam szegény látássérült párommal, mert hiszen hol fog ő kapni olyan felújított, cirka 60 négyzetméteres házat, új tetővel 36,5-ért...
Valóban.
Ahová Mendénk, ott alsó hangon 90 négyzetméter a ház, sokkal nagyobb, 1/1-es telken és - no, nem új, csak - 5 éves tetővel, 33,5-ös áron.
Egy nagyon jót írtam, elszállt, most röviden, egy 80 nm-es kégli eladásából vettünk egy 170 négyzetméteres házat vidéken! A régi tulaj pár dolgot eladott nekünk, ami akkor jól jött! Ma már ebből semmi nem maradt.
Az a baj, hogy ami ezt a lakást egyedivé teszi, az mind nehezen bontható. Az emeletes ágy a nappaliban(!) ugyanúgy, ahogy a rengeteg beépített szekrény. Ahogy párom mondja, hogy neki felüdülés volt, hogy nem kellett bútorokat vennie mindjárt az elején.😀
Az amerikai példa azért nem valósítható meg nálunk, mert ott fából vannak a családi házak! Próbálj itthon egy lakást megnyitni ami betonból vagy téglából van! Nézem a műsorukat, többször elhangzott, hogy a
berendezett, eladó ház bútorai csak kellékek. Kivéve a konyha és a fürdőszoba. A tapasztalatom azt mondatja velem, hogy a lakást úgyis üresen kell elhagyni, mert az új tulaj a saját ízlése szerint fogja berendezni! Leginkább a saját dolgaival, tehát no para! :-))
Ma is van, aki ezt javasolja. Ez a "Büszkén eladtam at ötvenmilliós lakást harmincmillióért"-fajta. Szerintük a lakásod úgy, ahogy van, úgysem kell senkinek, úgyis szétbontják, "felújítják"; lényeg, hogy olcsó legyen. Eszébe sem jut, hogy az egyedi dolgokat kiemelni kell és megtalálni azt, aki pont azt keresi.
két évvel ezelőtt még azt javasolták az ingatlanosok, hogy egy fillért ne költsünk az eladni kívánt lakásra..
Igen, ebben is van valami...
Mert, aki eleve úgy vesz lakást, hogy azt "csontig" át akarja alakítani a saját elképzelésének, és igényeinek megfelelően, vagy továbbadás céljára, azt egyáltalán nem érdekli a lakás állapota.
Kizárólag az adott dolgok (lokáció, tájolás, alapterület) és főleg az ÁR, ami meghatározó számára!
Ezeknek az embereknek a berendezettség még zavaró is lenne, mert nincs rá szükségük.
Az is mindegy, hogy milyen a festés, a nyílászárók, padlózat állapota, és hol vannak a közfalak?
Mert azokat is kibontják, felszedik, kicserélik, mint a villanyhálózatot, és (esetleg) a fűtést is.
Szóval, attól is függ, hogy érdemes e csinálni (csináltatni) egyáltalán valamit a lakással, és mit,
hogy milyen vevők rá a valószínűbbek az adott környéken?...
És akkor lehet hirdetni úgy, hogy "igényesen berendezett, teljesen felszerelt, azonnal költözhető"!
Vagy úgy, hogy "saját elképzelés szerinti teljes átalakításra alkalmas", persze, megfelelő áron.
Hogy -eleve- csak a megcélzott vevőkör jelentkezzen!
Akkor nem kell az ügyben felesleges köröket futni.
Az ingatlanikrek ebből élnek Áámerikában. Nálunk ilyenre csak akkor van kereslet, ha kiadási, azaz befektetési céllal vesznek ingatlant. Ha egy család költözik nagyobb lakásba, annak már vannak olyan bútorai, díszítő elemei, stílusa, amiben élni szeret. Persze nem tudom, hogy pont ebben a pillanatban mi a helyzet, de két évvel ezelőtt még azt javasolták az ingatlanosok, hogy egy fillért ne költsünk az eladni kívánt lakásra.. Viszont az is igaz, hogy ma már nem lakásnak, hanem befektetésnek is veszik az otthonokat, szóval még az is lehet, hogy saját magamat is megcáfolom. :D
Foglalkoztam pszichológiával (legalábbis jobb így fogalmazni, mint az, hogy kétszer egymás után is végigjártam a felvételi előkészítőt, és egyszer sem vettek fel...😏)...
Én nem tudok sokszor uralkodni magamon, ezért egy-egy bammeg kicsúszik a számon.
De nincs állandó minősítési kényszerem, tehát nem aggatok jelzőket a másikra. Itt ez most nagyon dívik, már a fórumon.. meg az országban. :(
Egyáltalán nem voltak hiányolni való hozzászólások.
Van valaki, aki lassan 6 éve összenüanszolt engem egy férfi fórumozóval. Ez egy lejárt lemez lett, mert eléggé megszívta, mert abban a topikban (feminista), ahova ő írogat (már a férfi), nem hagyták annyiban.
A baj az, hogy egy viszonylag tök normális, ámde kötekedésre hajlamos nickre, (no de ki az, aki nem? :D), aki éppen velem is kötekszik - és veled is, lsd. Toronyház - rácuppant, és ő beszívta minden hülyeségét. És elindult útjára a "gyönyör". :D
Vigasztal, hogy egy frekventált helyen a barátnőm csak fél év után tudta eladni a lakását ?.. és ingatlanossal.. ? :) Sajnos - illetve, hát ez a piacgazdaság -, most sokszor befektetésnek veszik a lakásokat, ha nem tudod eladni, x időn belül, akkor csak az árcsökkentés segít, mint Cyr is írta.
Ne tépd meg a következőt! :)
A mennyi ideje hirdetik kérdésre meg az a válasz, hogy: az csökkenti a százalékát?
Az a helyzet, hogy vagy magyarul nem értenek, vagy az udvariasságot nem szeretik, de a "...kérem, kíméljenek!" leírva nekik kevés. Nekik üvöltözés kell. Általában ezt a "Mennyi ideje hirdetik?-kel már el is szokták érni.😀 Az a baj, hogy a következővel, aki megkérdezi, lebeszélek egy találkozót, és úgy megtépem a többi helyett is, hogy a szódás adja neki a lovát vigasztalódás gyanánt...
