Az fix, hogy nem betonoznék, hanem a mostani megoldást finomítanám, zajcsillapítanám, rögzíteném. És a lépcsők közti függőleges tátongó réseket "betömném", mert elég balesetveszélyesnek néz ki.
Tehát ez a bejárathoz vezető lépcső. Két oldalon van lépcsősor. Az ajtó elötti rész a falhoz van rögzítve a lépcsősor mindkét szárnya vas sineken nyugszik. A mindegyik sin egy-egy beton tuskón nyugszik alul. (4db betontuskó összesen) A sinek az ajtó elötti kiállásra támaszkodnak, ami a ház falához van rögzítve, ill. onnan jön ki ez a kiállás. A kiállás feletti tetőszerkezetet egy-egy fa gerenda támasztja meg alul. Ezek a fa gerendák egy-egy beton tuskóra állnak, ill azon támaszkodik a talajszinten. A korlátok, lécek a sinhez heggesztett vas zártszelvényekre vannak rögzítve. A lépcsőfokok a sinekre heggesztett vas kiállásokra vannak feltéve és elvileg ezekre a kiállásokra vannak heggeszteve, mert a beton lépcsőfok vasalása kiáll a lépőfokokból. Azért mondom, hogy elvileg, mert sok helyen ez a heggesztés bizonytalan volt és elvált. A feljárásnál zubog a lépcsőfok, ahogy a billeg rajta. Tehát amikor rálépek, akkor megmoccan egy kicsit a lépcsőfok és ez egy kellemetlen zubogó dübörgő hangot hallat. Az egész házban hallatszik. Ezt akarnám megszüntetni. Egy teljes betonozott lépcsőt akarnék csinálni helyette. Masszívat. És szeretném majd burkolni is. Ötleteket szeretnék kapni a megvalósításra. Konkrét elképzelésem, hogy kivenném a lépcsőfokokat és bezsaluznám alul és kiönteném betonnal. A kiállás alá 10cm betont öntenék, hogy a lépcsőszárnyak egymásra támaszkodhassanak. természetesen vasalni is kéne. Szerintetek megállna? nem kellene egy beton oszloppal megtámasztani középen?
Kötbér akkor van, ha a szerződésben ki van kötve. Egyébként nincs.
Kötbértől függetlenül az okozott és bizonyítható károdat behajthatod rajtuk (mondjuk példa: ha ki kellett költöznöd a lakásodból, mert a felújítás miatt azt nem lehet használni, és emiatt béreltél egy másikat, akkor nem lehetetlen bizonyítani, hogy a csúszás miatti időre kifizetett bérleti díj kárként merült fel).
Szia! Anno mi is nagyon paráztunk. Nehéz amikor az ember nemcsak hogy ki van számolva forintra de még hitelt is vesz fel és közben laikusként (magam nevében mondom) kell megbízni aa szakikban. Nekünk mákunk volt, mert kifogtunk egy meghökkentően korrekt és rugalmas csapatot. Volt referenciakörút, bemutattak több építkezést, beszélhettünk olyanokkal akiknek ők építettek, szóval nagyon is meggyőző volt, de azért igazán nyugodt akkor lettem mikor túljutottunk az egészen :-) Amennyiben érdekel szívesen elküldöm mailben az elérhetőségüket (nehogy rámsüssétek hogy ez a reklám helye) Ja és ami fő: előre tervezhettük meg a teljes költségvetést fix nm-ár alapján és a végén sem jött be semmi "váratlan" meg "extra" kiadás!!!
...persze nálunk Ő cserélte e tetőt, és a tetőtér lécezését, szigetelését, gipszkartonozását is, valamint egy fa szerkezetes, szintés szigetelt, gipszkarton falas kisszobát is kialakított egy nagobb szobában. Ők jönnek majd glettelni, csiszolni, festeni, ajtót, ablakot cserélni is. Az egyik szobában hajópadlóztak, azt fogják még majd felcsiszolni, majd lakkozni.
Hozzáfűzném még, hogy nagyon normális, rendes fazon, jó szakember.
Van egy nagyon jó ács ismerősöm: Baján János (elvileg bárhova elmegy melózni, egyébként Alsónémedin lakik, tehát el tudna menni a XXII. kerbe is...). Telefonszáma: 06203165353.
Kőművesekkel minddel megszívtuk, de rá lehet kérdezni Nála, az apja kőműves, és Ők kisebb kőműves munkákat is vállalnak (nálunk a ház külső szigetelését Ők fogják csinálni, színezéssel együtt).
jo estet. bp-xxii. keruleti munkara keresek komuvest es acsot. ha valaki tud valoban megbizhatokat, akkor legyen kedves kuldjon elerhetoseget. koszonom!
Olvasom egy ideje ezt a fórumot és nem csökkent az aggodalmam. Építkezés előtt állunk, amennyiben valakinek van infoja megbízható kivitelezőről kérem jelezze!
"építkezés-felújítás" = agyrém, kikészülés, idegeskedés, anyagilag tönkremenés, válás-békülés, szakamberek kontra nem szakemberek, magunk csaináljuk vagy mással csináltassuk, és soha nem lesz vége...
Meghoztuk a döntést, megvesszük a házat!! MA beszéltünk a tulajjal, alkudtunk, és az előszerződést is aláírtuk!!! ;) ;) ;)
A házról, felújításáról, és mindenféle másról írok egy blogot, ha van kedvetek nézzétek meg, és kövessétek nyomon a felújítás folyamatát, illetve előtte a házvásárlással kapcsolatos élményeinkte!!! És ha időtök is van, írjatok: minden tanácsot szívesen fogadunk!
Igen, sokminden mást is számításba vettünk: a házikó mellett szól a nagy (3000nm) telek, a nagyszámú és méretű melléképület, a fúrt kút, a csendes falu, a város közelsége. Meg persze a ház kinézete, egyszerű, régi, és belül egészen jó állapotban van. Az árból azért próbálunk majd alkudni valamennyit (hivatkozva a vizesedésre is!).
Csak maga a vizesedés olyan riasztóan hatott (talán azért is, mert a ház fűtetlen, és ebben az időben nem volt olyan barátságos belül a vizesedéstől elszíneződött fal...).
Építész barátunk hétfőn nézi meg, ott lesz a tulaj is, és akkor majd többet tudunk a ház állapotáról. Majd írok!
Sziasztok! Segítséget szeretnék kérni! Megvennétek egy olyan házat, ami 80 nm, 300 nm telekkel, kis faluban, város és munkahelytől 8 km,re, nem főútvonal mellett van, mellette nagy istálló, garázs...
DE: palatetős, másfél éve lakatlan fűtetlen, és az előszobafal igen vizes (úgy tűnik felülről vizesedik, valszínű beázás...). Az ára: 8,5 M HUF.
Nekünk nagyon bejönne még így vizesen is, de nincs tapasztalatunk sajnos....
Ti mit mondtok???
Íme egy kép róla (kívülről) (szerintünk nagyon helyes)
Stomi73 - köszi a segítő szándékot, de a kérdéseim igazából magára a kivitelezésre irányultak, illetve, hogy ha ilyen tipusú kis volumenű munkáról van szó, hogyan lehet tisztességes, hozzáértő kivitelezőt találni? az 1. kérdésedre - tételezzük fel, hogy nincs segítségem, és bár nem vagyok egy gyenge virágszál 40 kg sok egy kicsit a 2. nem azt kérdeztem hogy hol és hogyan, hanem hogy kell-e tömöríteni a megásott lyuk földjét mielőtt beton kerül rá - eszemben sincs máshova vinni a földet tömöríteni, de azt nem szeretném, ha megsüllyedne, és ez esetleg bajt csinál. A helyiségben meg nem fogok iszapolni, legfeljebb ugrálok a földön egy keveset, mielőtt valami egyenes lapot raktam rá. a 3. azt hiszem elég jól leírtam nem is tudom mit nem értettél. A javító betonozásnál kérdeztem, hogy a föld és a beton közé, vagy a tovább a beton és a burkolat közé kell-e valamilyen vízzáró szigetelés - de már megkaptam rá a választ
Köszi, ez már többet mond arról, hogy is csináljam. de eddigi tudásom szerint a cementet szintén nem kilóra adják. még mindig egyszerűbbnek hat, ha már kész keveréket használok. azért még keresgélek, hátha találok szakembert.
Az én véleményem, kérdéseim a leírtak alapján: - "a 40 kg készbetont és hasonlót nemigen tudom mozgatni" Miért nem? "Férfi segítséggel", azaz két embernek ez gondot okoz? - "A földet az ásás helyén kell-e tömöríteni, ha igen hogyan?" Attól függ mire és mennyi idő múlva lesz használva a terület. Tömöríteni iszapolással, kézi- vagy gépi döngöléssel, esetleg hengerezéssel lehet. Ha nem épül rá semmi (járda sem), akkor én az első kettőből választanék. - "Kell-e szigetelni, ha igen mivel és milyen lesz a rétegrend?" Pontosan mit kellene szigetelni, mi ellen? Az ivóvíz bevezetésénél látható valahol sérült szigetelés (alapnál, aljzatnál)?
Ja pont az elsőre nem válaszoltam - persze elvégzik házilag, de csak maguknak! Másnak nem! Ezt az árokásót ajánlották, hogy rendes, meg tisztességes - na hozzám nem jön többet, az biztos. A villanyos tényleg rendes volt, jól is dolgozott, de villanyosban még nem csalódtam. Bp-en burkolót is tudok, nagyon jót, de ő biztos nem jön ki 2 nm követ lerakni, meg beépíteni egy zuhanytálcát. Jó lenne, ha végre a mesterek is ráéreznének, hogy itt hiány van a piacon, és ráállnának a kis munkákra - de erre várhatok azt hiszem...
