Nyitotta:Istenes János, 2011.08.08 20:13 |
Hozzászólások: 885 | Hozzászólók: 122
Kedves Lakók, érdeklődők!
Ez a topik azért jött létre, hogy itt a lakóparkban lakást vásárlók megoszthassák egymással a megvásárolt lakásuk vonatkozásában megszerzett tapasztalataikat, illetve a házhoz kapcsolódó közös ügyeket megvitassák, és egymást esetlegesen tanácsokkal lássák el. Továbbá, hogy az itt lakást vásárolni szándékozók is érdeklődhessenek a már lakást vásárlóktól az általuk már tapasztaltakról. Jó fórumozást kívánok! :)
Igen, nálunk pontosan ez van. Jelenleg a már beszerelt elszívó csövét kivettük és visszazártuk a falban lévő nyílást.Ugyhogy ha most főznék,akkor tornázhatok egyet a magasba és visszadughatom a csövet.Azért azt nem gondolnám, hogy ennek így kellene működnie.
Még nem lakom bent, de minden nap megyek és rendezkedem, vagy érkezik valami, így ott várakozom. Az eddigi tapasztalataim:
Minden radiátort a minimum állásban hagyok, ha elmegyek: 14-15 fok van a lakásban érkezéskor, 3 radiátor ilyenkor hideg, de a fürdőszobai viszont ekkor is kifejezetten meleg (nem langyos). Tegnap mindenhol tekertem egy osztást és nagyon hamar meleg lett a másik 3 radiátor is. Annyi időt nem voltam ott, hogy be is fűtsek pl. 20 fokra, de majd ezt is letesztelem. Hétfőn még nem bírtam kivárni, hogy melegvíz folyjon a csapból, de tegnap még a wc-ben is azonnal forró jött, szóval, ez javult két nap alatt.
A konyhai elszívó nálam is jól hallható, de annyira nem hangos, viszont a fürdőszobai csatornaszag nem akar elmúlni. (A mosógép már bekötve, ettől reméltem kis változás, de még nem következett be).
A kukatároló jó nagy, viszont szerintem, az egy db kuka előbb-utóbb kevés lesz még a sima háztartási szemétnek is, ha beköltözik mindenki.
van olyan akinél úgy működik a fűtés hogy nem maximumra állítva is kellemes meleg van? mert itt nálam (és a többi hozzászólónál is eddig) csak az volt hogy maximumon megy és még így is hideg van, vagy éppen elviselhető a hőmérséklet. itt nálam most olyan 18-19 fok lehet, légtelenítve vannak a radiátorok és ki van nyitva a szelep a hőmennyiségmérő felett. így is az van hogy maximumra tekerve sem tudja felfűteni a lakást. ilyenkor este a kézmelegnél hidegebb a radiátor. oké hogy A-s az épület és nem sok energia vész el, de nincs is miből...takarékoskodnék én szívesen a termosztáttal, de akkor fázunk. maximumon hagytam egész napra gondoltam legyen meleg, száradjon a fal, satöbbi, és amikor hazajöttem nem sokkal volt melegebb mint a folyosón. mi lesz ha nem 5 fok lesz kint hanem minusz 10? ezt a kazán automatikusan érzékeli és akkor melegebb vizet fog keringetni vajon, vagy állítani kellene rajta? mert akkor inkább állítsuk át most, legyen melegebb víz, cserébe nem kell tökig járatni az összes termosztátot és még így is vacogva kelni.
Az elszívással kapcsolatban az én megfigyeléseim szerint: hajnali 4 óra körül kapcsol be és egész álló nap folyamatosan üzemel., majd este 8 óra tájban kapcsolt ki.
Engem kifejezettem zavar, főleg amikor hajnali 4-kor bekapcsol, innentől kezde mi nem tudunk aludni, mert annyira zajos. Nem értem, hogy ha a maximumun üzemel az elszívás, akkor miért kell mennie 16 órát a 24-ből?
Jó lenne legalább addig kikapcsolva hagyni, míg a lakók alszanak (kb. reggel 7-8 óra). Lehetne ezzel kapcsolatban tenni valamit, vagy egyáltalán kivel lehetne felvenni a kapcsolatot ezügyben? Én személy szerint nem szeretnék tavaszig várni arra, hogy történjen ezügyben valami...
Nekem a konyhai elszívással van gondom,nem hiszem, hogy ott indokolt lenne a folyamatos és nagyon erős elszívás. A wc-ben és a fürdőben érthető,de a konyhában a zaj miatt és a folyamatos lehülés miatt szerintem elgendő lenne, ha mindenki a saját elszívóját használhatná,amikor az szükséges (főzésnél).
Az elszívást központilag tudjuk (illetve az üzemeltető közös képviselő is tudja) állítani, hogy mikor és milyen erővel menjen. A zaj az elszívás erejével (hatékonyságával) növekszik. Mi a hatékonyságra optimalizáltunk, hogy minnél gyorsabban tűnjön el a pára és a kellemetlen szag a fürdőkből, lévén ez nem lakószoba és zárható az ajtaja, a mindennapi életet nem zavarja az elszívó zaja. Amennyiben a lakók szeretnék, természetesen van lehetőség a központi egység átállítására, de azt javasoljuk, várják meg ezzel a tavaszi közgyűlést, hogy kiderüljön, mi a többség véleménye és akarata a kérdésben.
A meleg vízre várakozás meg fog szűnni, ahogy egyre több lakás válik lakottá, mivel sokan fogjág a rendszert használni mindig meleg marad a víz a vezetékekben. (Mondjuk hajnali 3-kor akkor is meg fog kelleni várni, amíg a központi kazántól a fürdőig ér a meleg víz.)
A fűtéssel kapcsolatos gondok oka a lakásban keresendő, maga a rendszer tökéletesen működik, különben mindenkinél hideg lenne. A probléma a következő lehet.
1. Ha a lakás összes fűtőteste hideg/langyos, szinte biztos, hogy a hőmennyiségmérő óránál lévő szelep nincs teljesen kinyitva, ezt mindenki könnyen ellenőrizheti. (Az óra a folyosón van a revíziós szekrényben, az ajtót mágnes tartja, csak le kell venni.)
2. Ha csak egyetlen radiátor nem működik, akkor vagy levegő szorult bele, vagy a termosztát hibás. (A Nanette Viván kb. 1000 termosztát van, ha csak 1% hibás, az is 10 fűtőtestet jelent.) Kérjük, jelentsék be a hibát a honlapon vagy szóljanak munkatársainknak jövő kedden, amikor a következő átadási nap van, és azonnal intézkedni fognak.
És egy javaslat: ne állítsák a termosztátot maximumra! Ettől se a radiátor, se a lakás nem fog gyorsabban felmelegedni, viszont ebben az állásban a termosztát egyáltalán nem zár, folyamatosan ömlik át a fűtőtesten a víz és pörög a hőmennyiségmérő óra, ami majd a fűtésszámlán is meglátszik. Kérjük, olvassák el a lakáshasználati útmutató vonatkozó részét, mert a helyes termosztáthasználattal nagyon sok energia és pénz takarítható meg, ellenkező esetben viszont az egekbe lehet tornászni a számlát.
Sziasztok! Mi ma töltjük itt az első esténket és szerencsére eddig nagyjából mindennel meg vagyunk elégedve. A fűtésre én is rácsodálkoztam mert 5-ös fokozatra kapcsolva is fáztam a lakásban :-( Remélem idővel változik a helyzet mert melegimádó vagyok.
Engem is a fürdő szellőzője zavar, az iszonyat hangos. Állítólag, csak csúcsidőben megy teljes gázzal, de egyébként is lesz hangja. A konyhait én sem hallottam, remélem, azért a fürdőben levő is elhalkul.
fűtés nálam is megoldva, nem volt nyitva valami szelep rendesen, most már tökéletes!
az elszívó nálam a fürdőben hangos, ott is mindig megy - én a konyhait nem hallom. elvileg ha majd beállítják akkor csak csúcsidőben megy majd teljes gázon.
a folyósó tetőről beázást is megoldják ma. jó lesz! :)
Nálunk a fűtés teljesen jól működik, a melegvízzel annyi van, hogy jó sok időbe és jó sok elfolyó vízbe kerül, mire elég meleg lesz. Engem a központi elszívó zavar(nem a wc-ben lévő,hanem a konyhai).Teljes erővel megy és folyamatosan kihűti a lakást, mert a szellőztetők emiatt folymatosan engedik be hideget. Remélem ezt leállítják!!!
fűtés és melegvíz nem nagyon van, szerintem valami takarék üzemmódban mehet a kazán mert teljesen feltekerve is csak langyos a radiátor, most este már inkább hideg... olyan 18 fok lehet. így elég nehéz lesz a 20-21 fokot tartani ami a falak száradását segítené... a sütőlappal fűtünk :) nagyobb baj hogy nyitva maradt a tűzvédelmi szellőző a tetőn így most a folyosóra esik be az eső...nincs már itt senki illetékes úgyhogy reggelig így is marad...felmostuk, de remélem nem kezd el szakadni mert akkor csúnyán szétázik a folyosó. ettől függetlenül nagyon örülök hogy itt vagyunk már, gondolom holnap ezeket a problémákat orvosolják.
Még nem lesz költözés, egyelőre csak a beépített konyhabútor van bent, de folyamatosan cuccolunk, ahogy van időnk és energiánk, a Karácsony már ott ér. :)
Kedden reggel utaltam, ma hívtam őket. Nem ők jelentkeznek, hanem nekünk kell érdeklődni. A levélben és az emailben is két munkanapot kértek az utalástól számítva, nálam ez működött is.
Óóóó, akkor én leszek az első! :) Hétfőn 9 órára kaptam időpontot. Remélem, hogy ez már akadálymentesen fog majd menni, nem akarok egész délelőtt ott ülni.
Ti akkor már hétfőn be is költöztök, úgy értem ott is alszotok?
én azt mondom az elírt HRSZ miatt ráérünk akkor aggódni ha kiderült hogy ez tényleg para. remélem hogy egy egyszerű javítással ezt orvosolni lehet majd, ha tényleg elírás történt.
mi is mindent az utcáról hordtunk fel, a konyhabútor meg a tűzhely kellemes volt :D szintén 4. emelet. és akkor még a lift sem működött. lehet hogy meg fogják engedni a mélygarázsba leállást, az menő lenne!
Valószínű, hogy azért vannak ezek a heti egy napos költözési időpontok, mert több embert is össze kell hívniuk (pl. biztosítót, szolgáltatók képviselőit, gondolom saját ügyvédjüket, képviselőjüket, gondnokot stb.). De javítsatok ki, ha tévednék. És nem hiszem, hogy csak a kulcsot odaadják és mehetünk a dolgunkra, legalábbis nagyon remélem, bár az eddigi profizmusukból kiindulva, már ezen sem lennék meglepődve.
Bútorcipelés? "Kellemes" emlékek :) Igen, az utcáról kell fel/behordani, ráadásul amikor mi csináltuk, még lift sem volt (4-re pakoltunk), csak hogy tényleg maradandó legyen az élmény!
És lenne egy dolog, amit nagyon nem értek.
Elírták a hrsz-ot. Ilyenkor mi van? Nagyban adják az időpontokat hétfőre, keddre, de nem hogy nem jogerős, még csak nem is hibátlan az engedély.
Én eddig rendkívül nyugodt és türelmes voltam, mindannak ellenére, hogy több, mint fél éve áll a pénzem ebbe a lakásba és november 30-ával kitettek az albérletből, ahol nagy kegyességből még két hónapot így is maradhattam. (ugye szeptemberre volt a költözés ígérve) Itt vagyunk a cél előtt, de azért még itt is megengedhetik maguknak, hogy egyet lépünk előre, kettőt vissza. Megvan az engedély, de tele van hibával. Már szinte epekedve várom, hogy mikor írnak egy "bocsi" emailt, miszerint idén már ne is reménykedjünk, mert ez van...
A nagy bútorokat (szekrények, kanapék stb.) hol tudjátok a lakásba felvinni? Mert ahogy én néztem, az udvarra behajtani ugye nem lehet. VAgyis a Mezőkövesd utcáról kell becipelni mindent a D, C épülethez? :-o