Nyitotta:Istenes János, 2011.08.08 20:13 |
Hozzászólások: 885 | Hozzászólók: 122
Kedves Lakók, érdeklődők!
Ez a topik azért jött létre, hogy itt a lakóparkban lakást vásárlók megoszthassák egymással a megvásárolt lakásuk vonatkozásában megszerzett tapasztalataikat, illetve a házhoz kapcsolódó közös ügyeket megvitassák, és egymást esetlegesen tanácsokkal lássák el. Továbbá, hogy az itt lakást vásárolni szándékozók is érdeklődhessenek a már lakást vásárlóktól az általuk már tapasztaltakról. Jó fórumozást kívánok! :)
Én ma a szerződést megkötöttem. Az ügyintéző nagyon készséges volt, csak elég hosszadalmas volt a folyamat. Két órát ültem nála, de már jött utánam a következő pár. Nekem kellett fizetnem hitelbírálati díjat, és fedezetellenőrzésit is. A közjegyzői díjat is nekem kell kifizetni, de állítólag azt jóvá írják. Az egyszerűsített ajánlatkor még a hitelbírálati díjról nem volt szó.
A befizetett közös költség téma engem is érdekelne, mert az oké, hogy a kulcsátadás után a miénk a díj, amit hónap 10-ig rendezni kell, de az előtte felmerülő költség is a miénk????
A fűtés mindenkinek jól üzemel? Nálam a működő radiátorok is kevésbé adják a meleget.......
Nálam is ugyanez történt, halálra idegesített. Ráadásul nekem úgy is lett bekötve, hogy kb. 1 centis résen szívott, a többi le volt zárva, de még így is szörnyű hangos volt, milyen lehetett teljesen megnyitva?
A fürdőszobai elszívó is be van tömködve, ott is csak egy rés van hagyva, de az is szörnyű.
Egyébként tudna nekem valaki részletes segítséget nyújtani a számlákkal kapcsolatban? Nagyon nem tudom :/
Mikor és hogyan kell a fűtésszámlát, a vízfogyasztást , áramszámlát és a t-home-s számlát fizetni?
Úgyértem, hogy van amelyiket le kell jelenteni, azt mikor és hol?
A t-home-snál tudom, hogy távszámlát beszéltünk meg a szerződéskötővel, a probléma mindössze annyi, hogy 2 hete próbálkozom a tavszamla.hu-n regisztrálni, de az utolsó lépésnél ezt a hibaüzenetet kapom: Hiba történt az oldal feldolgozása közben.
Már írtam nekik, hogy mi a baj, de se válasz, se megoldás, se semmi. Lehet, hogy már fizetni is kellett volna?
És a közös költséget már be kellett volna fizetni? Mert megjelent az a fórumos hozzászólás, hogy az első 3 hót kifizették, de azt gondolom nem ajándékba adták :) Nagyon nem megy ez nekem, segítsetek légyszi!
E szerint ma már eljuttattak minden dokumentumot, így kettő nap maradt a banknál szerződést kötni, ebből az egyik nap egy rövid munkanapos péntek... Nem gondolom, hogy minden érintettnek sikerül az idén szerződnie. Ez esetben lehet különbség az idei és a jövő évben szerződést kötők között. Ez egyértelműen a Nanette-nek felróható, aminek az anyagi következményeit gondolom ő fogja viselni.
A szerződéskötések még nem kezdődtek el, mert a Nanette-től még vár a bank néhány adatot. A mostani hét második felében tudjuk elkészíteni a szerződéseket,ezzel kapcsolatosan időpontegyeztetés miatt fogjuk Önt keresni.
Arra nem kaptam választ, hogy mi van abban az esetben, ha átcsúszik 2012-re a szerződéskötés, és fizetni kell a díjakat..
bekötöttem a konyhai szagelszívót aztán 2 nap múlva vissza is dugtam a falba a dugót...nagyon hangos az elszívás a csőben alapból és szívja kifelé a meleget a lakásból :( majd ha többen leszünk megpróbálom újra.
Természetesen mind a kettő megtörtént. Visszaigazolást azonnal kaptam, amiben tájékoztattak, hogy 5 napon belül megkeresnek. A légtelenítés pedig nem segített. :-(
Én úgy jelentettem be, bár előtte fel is hívtam őket. Ez hétfőn volt, amikor már úgy tájékoztatott az illetékes, hogy bő egy hete leállt a cég, amelyik a garanciális ügyeket csinálja (nem szűnt meg, csak karácsonyoznak) és ugyanezen okból tegnap leállt a Nanette is. Majd jövőre... addig nyugodtan meg lehet fagyni.
Garanciális javításhoz kapcsolódóan lenne kérdésem. Volt már valaki, aki a honlapon az elektronikus forma nyomtatványon jelentette be a hibát és nem reagáltak rá semmit?
Kicsit fura, hogy egy hete jelentettem be, és még csak fel sem hívtak...... És persze a legnagyobb gond, hogy nem megy a szobában a fűtés. :-/
Én sem bírtam tovább, délután felhívtam és nekem is reménykedően válaszolt, valamint 1-2 napot mondott, hogy jelentkezik és értesít arról, hogy hogy áll az ügy.
Viszont, nekem kicsit elmagyarázta, hogy miként fog ez a sztori kinézni és ez nem fél órás munkájuk lesz, mivel először oda kell vezetniük egy központi cuccot, majd négy épületbe szét, aztán még fel a lakásokhoz... Szóval lehet, hogy idén elkezdik, de nem biztos, hogy használni is tudjuk.
Nos, én 4. napja lakom bent. A fűtés, a többi lakó által leírtakhoz képest kitűnő, hiszen meleg van, de csak akkor fűt, ha kedve van :D Van, hogy 3ason is tűzforró, van, hogy 5ön sem hajlandó langyosodni...
Meleg víz az a legnagyobb fokozaton éppen tökéletes, bár lehetne melegebb.
Az erkélyajtón süvít befelé a hideg, azt ma jelentem be, jó lenne, ha még idén kicserélnék.
Egyébként, aki a T-Home-mal kötött szerződést, bekötötték már a netet/tv-t/telefont? Mert én hétfőn aláírtam a szerződést, de senki nem keresett azóta. Ez is jó lenne még idén... :(
A használatbavételi engedély időközben jogerőre emelkedett (december 16-án), a héten postázzuk, de legkésőbb holnap a Viva honlapjáról is letölthető lesz pdf-ben.
Háááááááát a fűtés nálam sem első osztályú. :-( A háló teljesen hideg, a többi meg hiába van 3-4 álláson - de még 5-ön is - éppen csak melegecske. Azért a 20 fok nem az ideális, és még nem is voltak nagy mínuszok.
Én is bejelentettem a hibáimat, de még nem hívtak, hogy jönnének, remélem, azért karácsony előtt megcsinálják.
Nekem is volt egy hasonló problémám, a műszaki átadáson szúrtam ki, az erkélyajtó kokrétan nem illeszkedett az ajtótokra, és emiatt volt egy pár mm-es rés is, így kértem az erkélyajtó cseréjét. Ez közben megtörtént, így mostmár rendben van. Szerintem jelentsd be a hibát amint lehet és kérd a mielőbbi javítását.
Tegnap voltam a lakásban, határozottan csöndesebb az elszívó a fürdőben és a kellemetlen illat is szinte megszűnt. A radiátorok 1-es állásban (én hagytam így szerdán) hidegek, kivéve a fürdőszobait, az jó meleg és 15 fok volt, amikor mentem délután. 2-es fokozatra állítva, nálam pár perc alatt felmelegedtek és hamar nőtt 2 fokot a hőmérséklet. Én is csak a két ünnep között alszom ott először, akkortól nagyobb tapasztalataim lesznek. :)
a szellőző már sokkal csendesebb, így már jó. kicsivel melegebb is lett,lehet hogy azért mert nem szív ki minden meleget az elszívó....ha a hétvégén lesz időm, bekötöm a konyhai elszívót is, meglátjuk abban mekkora zaj van :D
Cili88: azt a rést nem vetted észre műszaki átadáskor? szerintem mindenképpen jelentsd be mint hibát hogy minél előbb megjavítsák.
A szellőző hangja engem is zavar, igaz még nem aludtam ott egyszer sem, szóval az éjszakáról nem tudok nyilatkozni! A fűtéssel nálam minden rendben van, a radiátorok gyorsan melegednek és forróak is. Ami viszont nagoyn nagy probléma,hogy a teraszajtóm mellett a két ajtó felfogató pánt között akkora rés van,hogy kilátni rajta és ott dől be a hideg! Így fűteni is felesleges!!! Még egy lakónál is jelentkezett ez a probléma, esetleg észlelte még valaki? Két ünnep között költözök be véglegesen addig csak délutánonként vagyunk ott, bútortszerelünk ezerrel. :) Remélem addigra orvosolható lesz ez a probléma!
Jól hallom, hogy kevésbé hallható a fürdőben az elszívást? (mondjuk kora este volt 6-7 között voltam ott) A fűtés azonban nálam sem a legjobb: a hálóban egyáltalán nem megy, a többi helyiségben meg hááááááááááát, olyan éppen csak kézmeleg a radiátor.....
A műszaki átadást követően valaki fedezett fel hibát? Nekem spec. megpattant két helyen is a fürdőben a járólap, ami akkor az enyhe por, kosz miatt nem volt észrevehető, és persze, hogy a tegnapi takarításkor vettem észre. :-( És ugyan csak a hétvégén költözünk, de nem szeretném, ha költözési kárnak minősítenék......
Konzultáltunk a gépésszel és megvan az oka, hogy miért túl hangos és erős az elszívás.
Az átadatlan lakásokban le vannak zárva a szellőzőnyílások, a központi egység viszont úgy szív, mintha mind a 190 lakást kellene szellőztetnie és így az egész teljesítmény az átadott kb. 50-60 lakásban jelentkezik. A gépészek kedden kimennek és az átadott lakásszámhoz igazítják az elszívó teljesítményét, ami majd normalizálja a helyzetet és megszűnnek a panaszok, később pedig folyamatosan növeljük a teljesítményt, ahogy költöznek be az emberek.
Ugyancsak kedden végignézzük a fűtés főszelepjeit is minden lakásnál, akinek fűtési problémája van ettől függetlenül jelezze a helyszínen munkatársainknak vagy előzetesen a honlapunkon keresztül.
A kényelmetlenségekért elnézésüket kérjük, sajnos néhány probléma csak "lakva" jelentkezik, de igyekszünk mindent gyorsan orvosolni.
Nálunk egyelőre nincs bekötve a konyhai elszívó, én a fürdőszobai és a WC-ben lévő elszívókra/szellőzőkre gondoltam:). Csak rosszul fogalmaztam.
A fűtéssel kapcsolatban én úgy tapasztaltam, hogy nincs különbség a hőmérsékletben, attól függően hogy 3-as vagy 5-ös fokozatra kapcsolja az ember a termosztátot. Úgyhogy nálunk 3-as fokozaton üzemel, valóban nincs túl meleg, de elviselhető. Szerintem fokozatosan javulni fog a helyzet, ahogy minél többen költöznek be és minél több lakásban üzemel rendesen a fűtés és a falak is átveszik a meleget.