Mi eredetileg az Origó Házban pályáztunk egy lakásra - helyette a Centerben vettünk egyet.
Merthogy az Origóban már nem volt szabad lakás. Voltak eladott lakások és lefoglalt lakások, viszont ez utóbbiaknál lehetett jelentkezni várólistára - azaz ha vki lefoglalta, de a szerződés előtt meggondolta magát, akkor a listán a következő lehetett a boldog tulaj. Mi három lakásnál is voltunk reménykedő harmadikok. (Persze senki nem gondolta meg magát.) Valószínűleg most is ez a helyzet., ezért mondták az értékesítésen, hogy lenne kinek eladni a lakásokat...
persze-persze, valószínű, hogy el lehet adni... csakhát sok kockáztatni a két és fél millát egy azért mégiscsak bizonytalan miatt :((((
pedig milyen jó lett volna. :(
SHReK: ez igaz. De gondolj bele, mennyi a valoszinusege, amikor ilyen keresettek ezek a lakasok. Egyebkent az ugyintezo azt mondta, h az adatbazisbol 3 masodperc alatt talal uj vevot barmelyik lakasra. Es meg te is kereshetsz vevot, persze...
Ja, es elozo (es ebben a topikban elso) hozzaszolasomban elfelejtettem udvozolni mindenkit. En a Centerhazban vettem lakast, igy vannak azonos kerdeseink/problemaink :)
naja, de ha nem találsz magad helyett (30 nap alatt, ezt mondták), akkor övék a 20%, ha jön utána vki, aki megveszi, akkor is. >:| Veled szépen felbontják a szerződést, aztán szevasz tavasz :(
Dehogy nem marad naluk, pont ez a lenyeg! Mivel zarolt szamlara megy a penz, azt visszaadni nem tudjak mig a hazat el nem keszitik, ezert kell mast talalni, aki kvazi neked adja vissza az addig befizetett osszeget.
De remeljuk, ezt nem kell egyikonknek sem kitesztelni. :-/
De az ügyintéző azt mondta, hogy eddig még mindig kerestek másik vevőt a szerződésre és akkor csak 25 ezer Ft a szerződésmodositási dij.(átirják a vevőt) AF szerint több az érdeklődö a lakásokra mint amennyit eladnak . Ők is segitenek, de lehet hirdetés utján is eladni a szerződést. Legalábbis ezt mondta az értékesitő. Remélem nem vetitett.
Nekem is pontosan ezt mondtak. Igaz, nincs sehova se leirva, de ha ezt a szobeli igeretet be is tartjak, az mindenfelekeppen korrekt.
jaja, sok a ha... De ha úgysem marad náluk a 20%, akkor nincs értelme beleírni a szerződésbe, nem? Mégis benne van, ki sem veszik :( Szal sztem mégsem olyan rózsás ez :( Ezt nem értem, minek bele, ha úgysem. Rémes. Lehet, hogy mindenhol kikötik, hogy jár nekik a foglaló, ha nem kapunk hitelt (alapesetben a foglaló visszajárna). De egyik bank sem ad ajánlatot, hogy ilyen meg olyan feltételeket teljesítünk, akkor x hitelt kapunk, de tuti azt. Vagy tudtok ilyenről?
JA! A Centernél is van 20% nemteljesitési kötbér, ami valójában foglalót jelent. :(
Ezért vaciláltunk mi is egy hónapot.
Ha nem kapjuk meg a hitelt, akkor bukunk 20%-ot. De az ügyintéző azt mondta, hogy eddig még mindig kerestek másik vevőt a szerződésre és akkor csak 25 ezer Ft a szerződésmodositási dij.(átirják a vevőt) AF szerint több az érdeklődö a lakásokra mint amennyit eladnak . Ők is segitenek, de lehet hirdetés utján is eladni a szerződést. Legalábbis ezt mondta az értékesitő. Remélem nem vetitett.
Persze igy tul sok a ha..... Ha nem adja meg a bank a kölcsönt, ha pont találok vevőt, akinek pont ilyen lakás kell , .....
Én is parázok a hitel miatt. Ezért csak akkor utalom az első részletet (persze 5 munkanapon belül) ha minden szükésges hitelpapirt beszereztem.
De én már most kezdem a hitelügyintézést, mert nekünk végleges szerződésünk van a Centerhez.
Ma becsengettuk a 10%-ot, kisse erdekes es felo erzes egy kezmozdulattal atutalni tobb havi kinkeserves megtakaritast, ugy hogy a banki hitelbiralat meg a jovo zeneje...
Mostmar nagyon is tudjak, mi hol lesz, alig birtam osszenezni a jelmagyarazatot az abrakkal. :)))
Ez a sietseg reszukrol kicsit varatlanul ert, abban a hiszemben voltunk, hogy boven lesz eleg idonk kitalalni a lakas szinvilagat, megragni, milyen atalakitasokat szeretnenk, na es megalmodni, milyen konyhat/konyhabutort szeretnenk... ez utobbi eleg nagy fejfajas, mert lovesunk nincs a temahoz.
Mindenhol sajat otletek es kesz tervek kellenek, ezeknek meg annyira nincs idonk/energiank utanajarni... :(
pozitív :)
amikor még mi kérdeztük, hogy mégis hol lesznek a radiátorok, aszonták, még nem tudják. Télleg nagyon nyomatják!
A fene vinné el azt a 20% nem teljesítési kötbért!!! >:|
-------
Belmagasság kérdése tanulságképpen: az egyik házban 230 cm! Nos, oda nem fér be a szekrényünk :( 10 centivel magasabb, mint a pincénk :( Szóval evidensnek tűnik, de muszáj rákérdezni :(
Dehogynem talalkoztunk! Mi 15:30-kor voltunk ott, s hatarozottan emlekszunk egy kisbabara. :))))) Azt viszont nem birjuk feleleveniteni, pontosan hol ultetek, s az arcok sem remlenek. :-(
Engem egy szep szoke, gondor haju lany kisereteben lathattal, akik egy darabig az ajtonal alldogaltak, mert meg nem kerult rank a sor, leulni meg nem akartunk addig.
Jol elmentunk akkor egymas mellett. :)))
Muszaki modositas. Igazabol kaptunk egy eredetileg postan elkuldeni kivant ismertetot, meg egy igen reszletes rajzot, hogy pontosan mi hol lesz a lakasban (radiatorok, kapcsolok, lampa/falilampa kivezetesek, TV, telefon csatlakozok, stb), meg egy listat, hogy az egyes modositasok mibe kerulnek (boltiv kepzes, radiator atrakas, sarokkad, rezkilincs, ennek-annak athelyezese, stb...nagyon hosszu lista). Mondtak, melyuljunk el benne, s gondolkozzunk, hol es mit szeretnenk valtoztatni, gondolkozzunk a konyhaszekrenyben, a jarolapokban, a parkettakban, a szaniterekben, mert hamarosan jonni fog a telefon, s idopontot kell egyeztetni a muszaki emberkevel, akivel vmi 3 orat el kell majd tolteni.
Komolyan az a benyomasunk, hogy nagyon porgetik a Horizont-haz temakort... persze ezt nem banjuk. :)
Milyen müszaki módositásokra gondoltál?
Mi egy falat szerttünk volna arrébb rakni, de már a szerződéskor az uj alaprajzot irtunk alá.
Pénteken mikor voltatok ott? Nem találkoztattunk? Mi du. 3 körül és volt nálunk egy kisbaba is.
Penteken alairtuk az eloszerzodest, jovoheten mar mehet is az elso 10%.
Amugy azt hittem, gyorsabb lesz ez az eloszerzodisdi, valahogy sikerult 1 orat eltolteni megint. :)
Amugy most kisse megdobbentem a tomegen az ertekesitesi irodaban, abszolut tele voltak, meg varnunk is kellett. Remelem, lesz mar valaki itt az indexen, aki a Horizontba csatlakozik. :)))
Ha mar egyszer bent jartunk, kezunkbe nyomtak a muszaki modositasokhoz szukseges doksikat, allitolag igen hamarosan egyeztetnunk kell idopontot a muszaki modositasokhoz, meg allitolag nem artana megnezni mielobb a szaniter+jarolapokat, mibol fogunk valasztani.
Amugy nem ertem, a Horizontot mintha jobban porgetnek mint a Centert, vajon miert?
Szerintem 2,70 szokott lenni a belmagassag, bar ez csak tipp. Semmikeppen nem a berhazak ormotlan magassagaira kell szamitani - szerencsere [en speciel utalom :)].
Tegnap voltunk kint a parommal az epitkezesen, mi teljesen meglepodtunk, mennyire belehuztak. Azt hittuk, latunk valami kis betonozast, de ehelyett 3 bazi nagy daru dolgozott meg este 7 utan, a garazsszintbe is igencsak belefogtak. Jo ezt latni. :-)
hm, igazad van, ezt meg sem kérdeztük :( az ember pont ilyen evidensnek tűnő dolgokat felejt el megnézni/kérdezni, mint pl. a kaják szavatossági dátuma... sajnos nekünk asszem mindegy lesz ez, mer még nem szóltak, hogy gyertek, szerződjünk, módosítjuk a szerződést :((
:)
Megkérdezte valamelyikötök, hogy mekkora a lakások belmagassága?
A tervrajzon van egy csomo méret, de erről nem találtam adatot. Nehogy megszivjuk vmi 250 cm-essel. :)))
Ez az eloszerzodes az AF-nel csak az Ikon- es Horizont-hazaknal elo sajatossag. Kvazi szandeknyilatkozat (es 10% becsengetese), hogy meg akarod vasarolni a kiszemelt lakast. Vegleges adasvetelit addig nem lehet kotni, amig a telken nincs az Eladonak a nevere szolo tulajdonjoga (foldhivatali erkeztetesre varnak, amugy mar az ovek tudtommal).
Horizont vs. Center. Neked kell eldonteni, mik a prioritasok, es tenyleg nagyon gyorsan, mert nem lesz min gondolkodni. :-)
Nekunk az ar es az ugylet kenyelmes megvalosithatosaga volt az elso szamu szempont, ezert lett belole Horizont. Olcsobban nagyobbat kaptunk a penzunkert, s szerintem nagyot nem bukhatunk vele (ennyiert barmikor eladom), ezert esett erre a dontes.
IV. ker Onkormanyzatot nem kerdeztuk, de mivel nem vagyunk hazasok, kicsi az esely barmilyen tamogatasra. :(