Szerintem semmi baj sincs a távfűtéssel. Nagyon kényelmes, nem kell törődni a bekapcsolással, kikapcsolással, stb. + általában kellemesen meleg van. Igaz, hogy drága, de amennyit megspórolsz a lakás árán (egy téglalakáshoz képest), abból évekig nyugodtan fűthetsz.
Egyébként én úgy tudom, hogy a távfűtés csak nálunk drágább az egyéni fűtésnél. Normális országokban nem a lakossági gázfogyasztókat támogatják, hanem pl. a távfűtőműveket, mert a távfűtés a legkörnyezetbarátabb megoldás. Előbb- utóbb itt is így lesz.
Email:
Ha már szóba került, nem Népfürdő, hanem Kárpát utca, de azért az sincs olyan messze :)
Nézd, a távfűtésesben azt kell szeretni, amit kapsz. Az előző lakhelyemen télen rendszeresen megdöglöttünk a melegtől, állandóan nyitva volt az ablak. A mostaniban néha pluszban rá kell fűteni egy picit - de szerintem csak mert nem túl jó az ablakszigetelésünk. Meg abban a két-két hétben, amikor már, illetve még nem fűtenek, de hűvös van (ősszel és tavasszal). Az egyediben lehet, hogy kifizetsz ugyanannyit (általában kevesebbet), de te szabályozod a hőmérsékletet.
Na most mar tenyleg nem tudom, hogy mi legyen a hozzaallasom a tavfuteshez.
Emil hatasara mar kezdtem raebredni, hogy nem kene annyira forszirozni az egyedi lakast, erre jon Sudve es megis csak megerosit abban a hitben, hogy tavfutes nemrulez :)
Bar nem tudom, egy ugyanekkora lakasban, mint amirol Sudve beszelt mennyi lehet az erzsi (ertsd: rezsi) mondjuk gazkonektorral?
Mennyi az a gatyó? Mondták, hogy mennyit fizetnek pontosan? Többszázezret mennyi idő alatt fizetnél ki pluszban? És mi van, ha a rossz nyílászárók miatt a meleg csak úgy huss, eltávozik?
Email lakta másfeles lakás, néha - most éppen remélhetőleg sűrűbben és sokáig - "plusz" egy valaki". Jó az elosztás, sokan 40-45 nm-re tippelnek. 1 gyerekkel is lehetne férni, de egy igazi családhiz jobban passzol egy 45-ös másfeles, 2 szobás.
Tény, hogy a panelban iszonyú drága a fűtés, főleg télen, én akkor kaptam gutaütést, amikor megjött a fűtés (33 nm-re) + 2 havi vízszámla (vízórával) és 15.000 forint volt. :-( De tény, hogy vásárlásnál nagyságrendekkel olcsóbban hozzá lehet jutni, mint egy téglaépítésű, egyedi fűtéseshez.
Hat soknak nem sok. bar en is kifognak valami hasonlot.
Igazabol nekunk kettonknek nem is kell az a 45-50 m2 meg a 2 vagy 1+2 fel szoba, de gondolnunk kell arra is, mi lesz ha tobben leszunk.
Ha nem indiszkret a kerdes, Nalatok hany szemelyre jut a 35nm - mennyire lehet azt mondjuk 2+1 vagy 2 gyerek szamara beosztani?
Hm. Egyre inkabb az a meggyozodesem kezd lenni, hogy nem kene annyira forszirozni az egyedi futest...
Eskuszom akkor mar biztos talaltunk volna magunknak valo lakast.
Csak mindenki azzal ijesztget, hogy a tavfuteses lakasra telen a gatyonk is ramegy. Hat nem tudom...
Amilyen szerencsém volt, a harmadik megnézett lakést meg is vettem. Nem is látta rajtam kívül senki más eseteleges vevőjelölt. Bár volt rajta mit csinálni, nekem megfelelt.
Tökéletes lakás meg úgy 15 milliónál kezdődik, szóval szerintem nem szabad / érdemes hetekig halogatni.
Nekem a 35nm-es, lakótelepi lakás teljes rezsije 13E Ft, a 2800Ft-os UPC csomaggal. Vezetékes telkó nincs. Télen ez 17E Ft. Hogy sok ez vagy nem, azt nem tudom.
Turtura ez, ugy ahogy mondod.
Szivesen tul lennek mar rajta.
Egyik lakasba be, bologatas, h:umm:oges, aztan kint az utcan megbeszeles: ez sem az igazi; masik lakasba be... es igy tovabb, neha ugy erzem, az idok vegezeteig.
Futesugyben meg nem nagyon van tapasztalatom, pont ezert kerdeztem.
Mar magam sem vagyok biztos benne, hogy annyira megeri a kinlodas az egyedis lakas utan.... de sajnos tapasztalat hijan nem tudok donteni.
Ez igaz, IV. és XI. nem szomszédok.
Csak azt akartam írni, hogy Kispesten nem igazán jó befektetés lakást venni, szerintem.
XI. ker-ben sem drága minden, érdemes próbálkozni, egyik ismerős csinálta pár hete végig a "tortúrát".
Fűtéstéma: kellene tudni mindkettőről egy évi átlagot és utána ki lehet számolni, hogy megéri-e vagy sem. Az plusz persze, amikor te szabályozod, hogy izzadj vagy nagyon izzadj:)
Talált, süllyed. Plus felöli rész.
Neked Népfürdő?
Majdnem szomszédok vagyunk. Igazán átugorhatnál egy tányér frissen sütött túrós rétessel:)
Vagy vigyázhatnál 7végén az öt kutyámra meg a hármasikreinkre:)
lehet, hogy tiz perc a metro a nyugatiig, de nem a XI-be.... oda Kaposztarol azert eleg huzos kijutni.
Kispestrol is jo 3/4 ora (metro+6os villamos+61-es)!
Jelenleg Kispesten van alberletunk, a Centrumnal es szerintem nagyon nyugis kis hely, sot 7millko (+/- 2-3szaz ezer) korul vesztegetnek 1+2fel lakasokat tizesekben (mi is egy ilyenben vagyunk eppen).
Csak sajnos ezek nem valami egyedi futesuek.
Vilagositson mar fel valaki, hogy tenyleg annyira megeri egyedi futesu lakas utan kajtatni (esetleg par szaz ezerrel tobbet is fizetni), vagy csak en kepzelem azt, hogy a konvektoros lakas sokkal kulabb a tavfutesesnel (persze rezsi szempontjabol)??
Lehet, hogy ennyiért tényleg kapni lehet tízemeletesben jó állapotú lakást, de akkor az a ház tuti, hogy a a Párkány utcában van. A Népfürdő utcai, vagy a Pannónia utcai tízemeletesek már jóval drágábbak.
Max. a sajátomat:)
Tavaly tavasszal vettem ott egy másfél szobást az ötödiken.
Azóta talán két ilyen lakést hirdettek, de csak napokig volt kint a papír.
Szerintem még műkődik az a módszer, hogy "lakást keresek" hirdetést teszel ki.
Jut eszembe, az Árpád-híd Újpest felöli részén egy 45nm-es, 1.5 szobás most cserélt gazdát 8.2-ért. Ez egy még nyugisabb rész.
Kispestet nem ajánlom, akkor inkább Káposztásmegyer, 10 perc a metró.
Egyebkent Kispesten is jopofa lakasokat lehet kapkodni 7m kornyeken (50-55 nm), nem messze a 3-as metrotol.
Csak sajnos arrafele nagyon keves az egyedi futesu....
Telleg, ha tud valaki Kispesten (mondjuk a Centrum kornyeken) EGYEDIS, legalabb 1,5 szobas lakast - es szolna -, az egy nagyon emberbarati dolog lenne.
Hasonlo parameterekkel erdekelne Moricz korterhez illetve Nyugatihoz kozel (Moricznal en dolgozom, Nyugatinal meg az en kis felesegem).
Persze inkabb Pest johet szoba (7millio azert csak 7 millio es nem 10)....
sziasztok,
mi keresünk min. 1,5 szobás lakást (egyedi fűtés az jó lenne, + ha még galériázható is lenne... és term összkomfort) a XIII. illetve a IX. kerület környékén. a IX ker.-ben csak a Ráday utca és környéke jöhet szóba a körút túloldala nem. jah kb 8M tudnánk összehozni, max 9, de az nem tuti. Ha tudtok valami ilyet akkor naon köszi!
Vizafogó lakótelep a XIII.kerületben.
Duna, metró, 1-es villamos 3 perc.
Margitsziget, belváros, Buda: minden közel.
1.5 szobás lakás 7.2-7.4M körül hirdetnek.
Ja. és csöndes.
lakotelepi is kituno lenne. csak ahogy en nezegettem, nem nagyon van remeny, hogy a belvaros kornyeken a lenti feltetelekkel lakast talaljunk...
pedig kisebbe igazan nem szeretnenk beinvesztalni - elobb-utobb csak jon(nek) majd a gyerek(ek)....
Vajon van arra remény, hogy 7 millkóért normális, egyedi fűtésű, 1+2 fél vagy 1,5 szobás lakást kapjon az ember, mondjuk nem éppen a legrosszabb hírű kerületekben?
Sajátos ajánlatom hátha megdobogtatja valaki szivét!
Újpest központjában /metró, piac 5 perc/ áll egy vadromantikus kis önkormányzati ház. Nem tévedés: HÁZ, mely 40 nm-es, tavaly rendesen felújítatott -parketta, járólap, szaniterek újak, sőt teljes tetőcserén esett át. És ez mind semmi! Az utcától 35 méterre, platán-szerű fa tövében bújik meg, körülötte 300 nöl telek. Csend, nyugi miegymás. Fájó szívvel, de megválnék tőle. Vagy elcserélném! Ingatlanos szerint 6,3-6,5 között remélhetek.
Írjatok, ha valakit megérintett sajátos, kicsiny házam! elefeni@freemail.hu
