Sziasztok!
Közérdekű információt szeretnék közzétenni:
Végzettségem szerint építészmérnök, műszaki ellenőr vagyok, lakóparkok kivitelezésénél működöm közre. Kezdetben csak ismerősöknek mentem el „segíteni” az átadás átvételeknél, majd később a garanciális bejárásoknál. Ma már üzletszerűen végzem ezt a tevékenységet. Szeretném felajánlani szolgálataimat. Ismerve a hazai kivitelező, beruházó hozzáállást általános, hogy lyukat beszélnek az ember hasába, különösen ha nem szakmabeli az illető.
A felfedezett hibák kijavíttatásának költsége általában többszöröse a tiszteletdíjamnak.
Ajánlom magamat.: Orosz Pál palii@freemail.hu , Tel.: 06-20-312-3182
Örülök neki, hogy ennyire tetszett. Én is hasonló véleményen vagyok ... Képzeld én is a környéken voltam tegnap és láttam, hogy már szét is szerelték az álványzatot. Ezek szerint kívülről minden kész.
Mondjuik én az este lényegesebb részét a Liget Cafe-ban töltöttem, finom volt a sör ... meg a desszert utánna :-))))
Mi tegnap bekéredzkedtünk a lakásba (már van bejárati ajtaja is!) és már egészen kész-hangulata volt. Gondolom, már ti is láttátok, hogy kivül is kiszíneződött a ház, belül meg lenn van a hideg-, meleg burkolat, benn vannak az ajtófélfák, a wc, a kád, a mosdó, sőt még a csaptelep is! Ja, és a radiátorok is. Meg már van egy réteg festék a falakon is. Egyébként elvileg a lift már működik, bár nekünk az első emeletre megtette a lépcső is.
Az építésvezető nagyon határozottan állította, hogy időben meglesz az átadás. Szerintem klassz lesz nagyon. :))
még én sem szereltem össze IKEA bútort, de erre is van egy topic itt a Forumon.
Vagy töltsd le a netről a tervező progijukat :-))) Jó szórakozás ... :-)))
Szerintem egyébként nem túl bonyás összeszerelni és szerintem átlagos igényekhez képest jó minőségű is. A lakás és az építkezés is nekem ugyanezt az érzetet kelti!!!
Viszont a nettel, telefonal, kábeltévével kapcsolatban nem lennék túl optimista. Eddigi tapasztalataim alapján egy szolgáltatónak a rendszereibe felvenni egy új házat 2-3 hónap is lehet. Pl. UPC ami releváns a VII. kerületben. De a Matáv, GTS lehet hogy gyorsan ad ADSL, stb. csatlakozást.
Hali, en is lako leszek, a negyediken, en ma voltam, es tetszik is a lakas, a lepcsohazban azonban meg igen nagy a dzsumbuj. Azt mondod konyhabutort az Ikea-bol? Nem vagyok kepben egyaltalan, mennyibe kerul egy minosegibb konyhabutor (nem luxus), es az Ikea-ban jo minoseguek vannak? Az osszerakasuk mennyire bonyi? Olyasmirol tudtok, hogy lesz-e azonnal lakogyules, csak mert allitolag ott kell donteni pl. hogy ki legyen az internet szolgaltato, viszont nekem azonnal a bekoltozes utan kene a net, nem er ra par hetet sem, remelem ezzel nem lesz gond. Udv!
én is csak ilyen és hasonló dolgokról tudok beszámolni. A gipszkartonon a mosogató felöli oldalon nekem is meglepő volt, de majd az IKEA bútort úgy szabdalom, hogy ne pont a szélére essen a mosogató és annyiból még tetszett is, hogy van egy plusz falam amire, lehet majd pakolgatni.
Viszont az pozitívum, hogy így az eredeti falra rákerült még egy 10 cm-es réteg ami a hang-, és egyébi szigetelések miatt jó. Bár így azért a konyhám, újabb 10 cm-el rövidebb lesz.
Elvileg a bekötések miatt nem kell aggódni, mert adnak majd a beköltözéskor egy pontos infrastruktúrális bekötési rajzot, ezt direkt kérdeztem én is, mert nem szeretnék én sem semmit szétfúrni.
A két szomszédos tűzfal talán le lesz egyrétegben vakolva - ez nem volt meggyőző egyébként. Három év múlva lehullik az egész ...
Nálam már ki van burkolva, azzal a tipussal, díszcsíkkal, káddal amit kértem és az egész kivitelezés, jó minőségű benyomást tett idáig rám - lekopogom.
Az elsőn a folyosó is le van burkolva és itt igényesnek tűnő lapokkal - amit a sötétben látni lehetett.
A világítástól a beköltözéskor is csak ennyit várj, körték csak úgy kókányolva ... erősn baleset veszélyesen ...
Augusztrusban újra lehet látogatni!!!
Az A épület udvari városliget felöli lakásai nekem nem úgy néznek ki mint a tervrajzonkon - az elsőt kivéve - nincsennek oldalablakok. Ott úgy látszik változtattak a terveken, vagy nem volt elég oldalablak.
Nos megvolt az első bejárás. Tapasztalat: - jobb és szebb, mint amit vártam (a lakás) - a kért módosításokat, amennyiben plussz pénzes, megcsinálták, viszont
az eltéréseket alig - a lakás nálam festésre és burkolásra kész állapotban van, szerelvényekből még
semmi
Felmerült bennem, hogy a közművezetékek nyomvonaláról (térben) lesz-e rajzunk, ellenkező esetben egy lyukfúrásnál könnyen vizet fakaszthatok, vagy a 230V-ot találom el. Sajnos már ezeket begipszelték és leglettelték, így én már nem csinálhattam rajzot.
Te tudod, hogy miért van a mosogatónál külön egy kiugrás gipszkartonból ? Mert a fürdőszobai mosdónál pl. nincs.
Amúgy kicsit mellbevágott, hogy a lépcsőházban a megvilágítás csupasz villanykörték, melyek bekötése egyszerű csupasz rézdrót a lámpafoglalatra tekerve. Az ott dolgozókra sem veszélytelen, de a látogatókra eléggé. Valaki még véletlenül is megfoghatja ...
Én ugyan nem a Peterdy utcában vettem lakást, de valamilyen szinten kötődöm az Immo-Rohr-hoz, mivel egy másik társasházban, a IX. kerületi Tuzolto u.-ban fizettem be egy lakásra.
Eddig minden pozitivnak tunik, bar gondolom a problémák inkább az átadás körül jelentkeznek.
Az biztató, hogy elmondásuk szerint eddig minden építkezést határidőn belül adták el és igazából arra a "Bokréta minőség"-re is kiváncsi vagyok valójában mit is takar.
Negatív példák meg akadnak bőven, elég csak a Fellerer-es Sarokház fórumot átböngészni.
Nagyon remélem, hogy itt nem ez lesz.
Különben a négyzetméterárak elég magasak, de lehetett egy kicsit spórolni ha még tavaly sikerült lekötni a lakást.
Az nekem is feltünt, hogy ezt kivéve Bokréta házakról nem nyílt téma. Lehet, hogy azért mert minden rendben van? :)
A Peterdy építkezés jóval előrébb tart, majd kiváncsi leszek a fejleményekre.
Szerintem nincs tokeletes kivitelezo/epitteto. :)
Velemenyem szerint egyszeruen csak a nagy szamok torvenye uralkodik: az Angyalfoldi azert joval tobb lakast adott el mint az Immo-Rohr(Hegedus-haz, Teve-haz sorozat, Akvarell-haz, Premier-haz, Origo-haz, Center-haz, uj cuccaik: Horizont-haz, Ikon-haz, Horvath-villa). Nem osszemerheto a nagysagrend. Tobb lakasbol meg nyilvan tobb a hiba, egyszeruen csak errol lehet szo.
De egyetertek: azert jobb minosegre kellene szamitani az Immo-Rohr-tol. Angyalfoldi eleddig deklaraltan a "kis penzu" vevokort celozta meg(szemben pl. a Gyetvai-ekkal :)), nem is olyan butan. Lakotelep feeling meg szerintem csak a Teve-hazra illik, a Hegedus-haz pl. meg Nivo-dijat is nyert annak idejen.
De eszem agaban sincs fenyezni az Angyalfoldit, van egy-ket dolguk, ami nem nagyon tetszik... :(
a mai árak mellett nem tartom túlzásnak az árakat - persz örülnék ha olcsóbban lehetne bármit venni - figyelembe véve, hogy a Bokréta házakból már pár százat eledatak és még nincs fórum rá, hogy ez rossz az rossz, ezt-azt kell gariban újra csináltatni. NEKEM EZ MEGÉRNE PLUSZ PÁR SZÁZEZREKET!!! Ha tényleg így van!!!
És már csak presztízsből is jobb kellene, hogy legyen a minősége a háznak, mint egy angyalföldinek.
Az angyalföldiről pedig nekem is vannak közeli ismerősi tapasztalataim, de itt a fórumon is lehet bőven olvasni ilyeneket. Ott szerintem a későhuszonegyedikszázadilakótelep feeling dominál.
Zugló szerintem drágább ahhoz képest, hogy mennyire kinn van(nekem).
Üdv,
Hat erre mondjak, hogy izlesek es pofonok. :)
Nekem kifejezetten unszimpatikus kornyek, tele nem kivanatos elemekkel. A baratnom pont ebben az utcaban dolgozott, o sokat tudna meselni, milyen szivderito a kornyek...
Az OC-rol, Angyalfoldirol mi rosszat hallottal? Angyalfoldirol tudjuk, hogy a Teve-hazat elkeffentettek athallas-ugyileg, meg elegge erdekes mintaszerzodesekkel jatszanak, tudsz meg valamit? Ok az egyik ceg, akikkel talan uzletet kotok, ezert kerdezem. Legyek tisztaban a hianyossagaikkal. :)
Több mint 200 társasházi lakás (4 projekt) generálkivitelezése és átadása után új építésű lakások műszaki átadásain, birtokbaadásain való műszaki ellenőrzést, műszaki szakértést vállalok. Orosz Pál Építészmérnök, Tervező Szakmérnök, Építési Műszaki Ellenőr. Tel.: 06-20-312-3182, e-mail: palii@freemail.hu
én elég sokat jártam arra és a környéket kifejezetten jónak tartom - a Dózsa György út gyönyörű - a ház pedig a második az utcában a Városligettől. Egyéb negatívumok???? Az OC-ről Angyalföldiről pedig csak rosszakat lehet hallani ... Itt legalább nincs negatív hír - már ez is pozítívum ...
Szerintem tulzottan csillagaszati nm arakat kernek, ahhoz kepest, hogy hol is talalhato ez a tarsashaz. Aze' nincs az a Varosliget olyan kozel, de legalabb maga a haz elegge lepukkant kornyeken.
En nem is ertem, mi itt az elkepzeles, talan nem veletlenul nem sikerul eladniuk a lakasokat.
Mármint olyan valaki aki itt vett lakást illetve mit tudtok erről a Bokréta Garancia dologról. Van valami jelentősége??? Vagy csak duma???? Egyébként mi a vélemény a bokréta utcai lakásokról???