Keresés

Részletes keresés

Pendy Creative Commons License 2007.11.02 0 0 179
Oh, nekünk jövő héten lesz bejárás, de még éppen csak vakolva van a lakás állítólga...bárcsak már ott tartanánk, hogy a járólapot letéve lássuk :) az a  baj, hogy igy változatlanul kicsinek fog hatni a lakás, mivel megint csak a szürke falakat fogjuk igy látni sajnos, bár legalább már nem a téglákat...
Előzmény: Tittici (178)
Tittici Creative Commons License 2007.11.02 0 0 178

Szia!

 

Én B-s vagyok, azért izgat a kérdés jobban. Azt is mondták, hogy az A-B-C-t egyszerre fogják szinte átadni, - vagyis szépen sorban - az albetétesítést csak akkor lehet majd megcsinálni, ha mindhárom tömböt átadták.

 A szeptemberi bejárásnál az enyém még csak járólapozva és festve volt, mivel 6. emeleti, az alsóbb szinteken parkettázva és ajtó berakva. (B-ben)

Minden azon múlik, hogy a használatbavételit mikor kapja meg a ház, átadás, fizetés csak utána.

Előzmény: Pendy (177)
Pendy Creative Commons License 2007.11.01 0 0 177
Azzal nem kell foglalkozni, már rég jan. 20 van ott, ugyan ez minket nem érint, mert ugye C-sek vagyunk, de anno nekünk mondta az egyik illető a PH-ban, hogy az nem érdekes ami kint van dátum, mert egyelőre tartják a határidőt. Mi a héten kétszer is voltunk ott a háznál, és az A-ról már le is van szedve asszem az állvány, nem gondolom, h gond lenne...
Előzmény: Tittici (176)
Tittici Creative Commons License 2007.11.01 0 0 176

A honlapon az I. ütem átadása át van javítva január 20-ra.

Most akkor mi van? Szerintem, ha december közepéig nem adják át, akkor az már csak jövőre lesz.

Valaki tud ennél többet?

Esetleg kapott már valaki levelet, hogy fizesse az önrészt?

Pendy Creative Commons License 2007.10.26 0 0 175

Huu, egyre jobban nem tudom, megérte-e garázst vennem, ilyen árakon ez nekem 10 év alatt sem térül meg :(((  

(Tuudom, tuuudom, a befektetés a kulcsszó, csak ez engem most nem hat meg :-0

Előzmény: oorvos (174)
oorvos Creative Commons License 2007.10.26 0 0 174

 

Gépkocsi-beálló kiadó a Silverside Apartmanház (IX.ker. Dandár u. - Vaskapu u sarok) teremgarázsában, havi 14.000Ft-ért.

Azonnal igénybe vehető!!

Telefon: 20-5732644

rnora Creative Commons License 2007.10.26 0 0 173
köszi! ez logikusnak tűnik.
Előzmény: morbiczer (172)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.25 0 0 172
Nekem így magyarázták el az átvételi folyamatot:

Novemberben kapsz egy levelet, amelyben benne lesz az átadás időpontja. Magára a műszaki átadásra mindenki három órát kap. Ezalatt kell a jegyzőkönyvbe felvenni minden hibát. Ezeket a PH-nak 30 napon belül ki kell javítania. A lakást át kell venned, ha csak szépséghibák vannak, de akkor nem, ha olyanok, amelyek miatt pl. nem lakható. Ha lejárt a három óra + át is vetted, akkor át kell menni a Ferenc térre az irodába, ahol ha a pénzügyi részlegük kimutatja, hogy átutaltál minden maradék pénzt, akkor meg is kapod a kulcsot és akár azonnal költözhetsz is.
Előzmény: rnora (171)
rnora Creative Commons License 2007.10.25 0 0 171

okés, akkor majd felvesszük a kapcsolatot, ha már aktuális lesz a dolog. rem. megegyezünk :)

 

jujj, most látom, elírtam a neved, ne haragudj!

 

átadáskor veszik fel az első hibajegyzőkönyveket? miket kell nagyon nézni vajon? és utána gondolom még lesznek majd bejárások később is.

Előzmény: morbiczer (170)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.25 0 0 170

"szerintetek lesz még bejárás, vagy már csak az átadáskor?"

 

Már csak átadáskor. 3 órát kap mindenki.

 

"minket lehet, h érdekelne majd a parkolóhely, ha kiadnád, Morbitzer!"

 

Oké, én mindneképpen ki szeretném adni, mert nekem nem kell, kocsim meg a mostani kiadáshegyek után még egy jó ideig biztosan nem lesz.

Előzmény: rnora (169)
rnora Creative Commons License 2007.10.25 0 0 169

szép jó napot!

 

ELMÜ: hát pontosan nem tudom, milyen jogcímen megy az 57 e ft, mert a férjem volt bent aláírni, de neki bizony ott mondták, hogy ezt kell fizetni :(

 

megnéztem a friss fotókat, nagyon tuti. már lassan kész ház formája van.

 

szerintetek lesz még bejárás, vagy már csak az átadáskor?

 

minket lehet, h érdekelne majd a parkolóhely, ha kiadnád, Morbitzer!

Előzmény: Tittici (166)
röfi5 Creative Commons License 2007.10.25 0 0 168
fürdő
Előzmény: röfi5 (167)
röfi5 Creative Commons License 2007.10.25 0 0 167

Sziasztok!

Vannak új képek a galériában.

Engem zavar, hogy a kiállást igy oldották meg. Sajnos erre csak később figyeltem fel és akkor már nem lehetett változtatni!

Tittici Creative Commons License 2007.10.18 0 0 166

Szia gentleman!

 

Hát ez az? Szerintem a névre való átírásnak nem lehet ekkora díja, ha van az is szerintem inkább jelképes! Ez valószínű a közmű bekötésé, de az minket nem érint.

 

Én is elővettem akkor a szerződést, és én is ezt vettem ki belőle, ezért háborodtam fel.

 

Szerintem megint hallott valaki, valahol, valamit, azt kombinált, vagy okoskodni akart.

 

Tapasztalat: 1999-ben családiház építeskor légvezetekén az Elmühöz csatlakozás 10,979.- volt. Akkor ez az 57 ezer még reális is,  - de családi háznál, - és  nem egy ekkora beruházásnál.

Szóval itt valalmi sántít.

A szerződésben benne volt, hogy a közműfejlesztést a Vaskapu fizeti. Ettől fogva azt kellene megtudni, hogy mi a díja a névre íratásnak, - tegnap kotorásztam az Elmü honlapján, de nem találtam erre vonatkozó összeget.

 

Sőt, szerintem felhívták volna a Vaskapu emberei a figyelmet arra, mikor most bent voltunk aláírni az Elmüs papírokat, hogy még ennyit fizetni kell majd. De nem szóltak semmit.

Előzmény: gentleman (165)
gentleman Creative Commons License 2007.10.18 0 0 165

Tittici,

 

A szerződés 43. pontja így szól: "...Közműfejlesztési hozzájárulások fizetése Eladót terheli, ezek a vételár részét képezik, a közművek Vevő nevére íratása Vevőt terheli."

 

Szóval a kérdés már csak az, hogy az 57e Ft pontosan mit is takar: névre íratás vagy közmű bekötés?

Előzmény: Tittici (155)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.18 0 0 164
Ha ajánlottan jön, akkor az megnyugtató.
gentleman Creative Commons License 2007.10.18 0 0 163

Jól van, jól van. A mosoly annak jelzésére szogált, hogy azért nem teljesen komolyan írtam, amit írtam.

 

A rossz címre küldött ajánlott levél gondolom megfelelő alap a büntetőkamat elengedésének kérvényezéséhez. Szóval a Te esetedben nem érzem annyira tragikusnak a dolgot, de az már elgondolkodtató, mi történik akkor, ha jó a címzés, de a postás nem hagy értesítőt vagy az ajtórésbe félig bedugott értesítőt valamelyik jóindulatú szomszéd elcseni.

 

Arról nem is beszélve - ez persze az én tudatlanságom -, hogy teljesen meg voltam győződve arról, hogy ez az egész illetékfizetési procedúra akkor indul be, ha már átvettem a lakást, kifizettem a vételárat, és onnantól kezdve lesz még kb. fél év, mire küldik a csekket. 2008 tavaszára, nyarára datáltam a történetet, de a csekk sajnos már másfél hete megérkezett.

 

Előzmény: Bogarmester (162)
Bogarmester Creative Commons License 2007.10.18 0 0 162
Bizony, mi például olyan címre kaptuk, ahonnan már elköltöztünk, a lakást eladtuk, de a szerződéskötéskor még az volt a címünk. Csak az új lakó jóindulatán múlt, hogy megkaptuk, mert felhívott, hogy jött egy ajánlott szelvény. Amúgy a szabály szerint a két hétig sikertelenül kézbesített levelet a hivatal kézbesítettnek tekinti, és ha nem fizetsz (márpedig hogy fizetnél, ha nem jutott el hozzád a levél), szépen behajtják rajtad...
Előzmény: morbiczer (161)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.18 0 0 161
Jó, de ha elkavarodik, akkor aztán magyarázhatom, hogy meg se kaptam, nem biztos, hogy meghatna bárkit is.
Előzmény: gentleman (160)
gentleman Creative Commons License 2007.10.18 0 0 160

"Na remélem most már lassan én is megkapom ezt a levelet."

 

Reméled? Hát micsoda perverzió ez? :))

 

Inkább addig örülj, míg nem küldik és nem kell fizetned. Persze, előbb-utóbb úgyis kell, de akkor is. :)

Előzmény: morbiczer (159)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.18 0 0 159
Na remélem most már lassan én is megkapom ezt a levelet. Legalább ajánlottként küldik ki? Mert utóbbi estben, ha a postás lusta kihozni, akkor meg se tudom, hogy feladták.
Előzmény: Pendy (158)
Pendy Creative Commons License 2007.10.18 0 0 158

Igen, mi C.

Tegnap átvettük az illeték levelet, és hát 330.000.- pénz... még ha tisztában is vagyok már a szabályozással, akkor sem tudok napirendre térni a felett, hogy a garázs téma illetéke a lakásénál mindössze 50.000.-el volt kevesebb... mert ha ugyebár az a delarált cél, hogy az emberek ne az utcán parkoljanak, hanem mindenki menjen le a parkolóházakba, stb...akkor nem értem, nem luxus dologról van szó, mégha amúgy ugye általában nekük ez a 2 milla az is. Főleg, h. kötlezővé tették azt is, hogy minden új háznak annyi parkolót kell építenie, ahány lakást...

Előzmény: morbiczer (157)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.18 0 0 157
Persze lehet, hogy a B-ben vettem meg az utolsót, ti ugye C-sek vagytok?

Az más kérdés, hogy különösen nem zavart volna, ha a másik lépcsőház alatt vana pince, hiszen a teremgarázs úgyis közös.
Előzmény: morbiczer (156)
morbiczer Creative Commons License 2007.10.17 0 0 156
"Szerintem az nem az utolsó szabad volt, mert még kettő mindig szabad, tudom, mert az enyém melletti kettőről van szó :))"

Ez mondjuk leginkább azért "érdekes", mert váltig bizonygatva volt, hogy ez az utolsó. Még mintha én is láttam volna az Excel táblát vagy mit amiben ezt nyilvántartották. Ezért is kellett a -3. szinten vennem.


A garázsbeállóm pedig a B125 a -1. szinten.
Előzmény: Pendy (151)
Tittici Creative Commons License 2007.10.17 0 0 155

Még azért is fizetni kell, hogy csatlakozhass az elmühöz, az nincs benne a vételárban? :-(((

Számomra egyértelmű, hogy a kábel-tv-ért, internetért, telefonért fizetni kell, mivel nem mindenki akar, vagy esetleg más-más csomagot - szóval ez ilyen egyéni igény szerinti. De ilyen alap dolgok, mint villany és víz? Akkor a központi gázkazán gázcsatalkozásának a díját is nekünk leeendő lakóknak kell majd összedobni? Hogyis van ez???? Nem fér bele a fillérre kiszámított vételárba? Röhögtem mikor megláttam a lakás vételárát ..,...,151.- forint. Baromira tetszett a 151 forintra végződő ár :-))))

Előzmény: rnora (136)
tibi777 Creative Commons License 2007.10.17 0 0 154
Morbiczer, hányas számú teremgarázs hely a tiéd?
Előzmény: morbiczer (149)
gentleman Creative Commons License 2007.10.17 0 0 153
Szerintem is kérhetsz többet 15e-nél. Ezt csak mint alsó limitet említettem, ahol még viszonylag jó befektetésnek lehet tekinteni a garázsvásárlást.
Előzmény: morbiczer (149)
gentleman Creative Commons License 2007.10.17 0 0 152

Illetékre visszatérve pontosítanék. A www.pmihiv.hu a Pest megyei Illetékhivatal elérhetősége. Az oldal maximum azért jó, mert sok infót meg lehet találni egy helyen. Mi a Fővárosi Illetékhivatal, pontosabban APEH  Közép-magyarországi Regionális Igazgatósága, Illetékkiszabási Főosztály I. alá tartozunk, aminek az ügyfélszolgálata a Hungária krt 179-187. alatt található.

 

Mi voltunk ott és ahhoz képest, hogy Hivatal (prekoncepció), meglepően készségesek és segítőkészek voltak. Sok hasznos infóval és tanáccsal távoztunk.

Előzmény: Pendy (124)
Pendy Creative Commons License 2007.10.17 0 0 151

Szerintem az nem az utolsó szabad volt, mert még kettő  mindig szabad, tudom, mert az enyém melletti kettőről van szó :)) Közre vagyok fogva két szabad tárolóval. De azokból valóban kevés van, az jó vétel volt, szerintem.

 

Garázskiadás: szerintem azért 15.000.-nél többet kérj, most komolyan, az nagyon kevés. 20.000.- min. SIMÁN. Ha meg semmi jelentkező, akkor lehet a lélektani határ alá menni, 19.000.- ilyesmi, de 15.000.- az nagyon kevés. szerintem....

Előzmény: morbiczer (147)
Bogarmester Creative Commons License 2007.10.16 0 0 150
Lehet, hogy a titok nyitja az, hogy ki melyik épületben vett. Mert nekem egyszer mintha mondtak volna ott olyat, hogy a C épületben levő lakásokhoz nem kötelező a parkolóhely megvásárlása, míg az A-nál igen. (A B épület nem tudom, melyik kategóriába esik). Hogy ez miért van így (ha így van), azt nem tudom...
Előzmény: morbiczer (149)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!