Akkor az lehet a probléma, mert hiába van félig nyítva akkor is folyamatosan ömlik ha kell, ha nem. Az enyémen ilyen thermoizés van, kettesnél sosincs jobban megnyítva. Ha elérte a főfokot kikapcsol, és csak ha csökken a hőmérséklet bent akkor kezdi újra. Olvass vissza, van egy csomó infó erről, sajna én nem nagyon tudom jobban elmagyarázni.
Igazából itt én már nem próbálgatni szeretnék bármit is, azért fordúltam felétek, hogy megtudjam ,hogy mások is ilyen összegeket fizetnek e mint amit velem fizettettnek, 1éve becsületesen bőven 100ezer ft felett fizetek albérlet+általány dijat, ami azt hiszem kevés bérlőről mondható el, még egyszer sem késtem a fizetéssel, de ez már egy picit sok nekem, és nonszensznek tartom.
-Mióta észre vettem, hogy itt nem stimmel valami a fűtéssel, a fürdőszobában van nyitva 1radiátor, illetve a nappaliban 1(a hálószobába nem is merem megnyitni...) és ugyan annyi pörög az órába.....
A főbérlő próbál kompenzálásképpen engedni a bérleti dijból (ami nagyon kedves tőle, bár inkább azt mondanám, hogy nem szivesen vesztene el minket mint bérlőket..)
-viszont ezeket a dijakat akkor is ki kell valakinek fizetni (ő nem tehet róla-én nem tehetek róla dolog vége úgyis az ,hogy én fizetem ezt a horror összeget..)
Ez az 50-60 ezer ft havonta CSAK A FŰTÉSI MÉRŐÓRA SZERINTI FOGYASZTÁST JELENTI ehhez még pluszba jön a viz melegitéséért felszámolt 1100ft/m3 plusz a KÖZÖSKŐLTSÉG plusz a felfűtési-kazán karbantartási dij.
1éve lakunk itt eddig 35ezer általánydijat fizettünk a főbérlőnek majd 2hónappal ezelőtt lett elöszőr elszámolva mérőórák szerint , és a fütés(csak a hőmennyiség mérő szerint kb 45-60ezer ft-ért lubickolunk a "melegben" havonta) kb:50körül jön ki erre még pluszba rájön az a bizonyos kazánkarbantartási-felfütési vagy már magam sem tudom milyen dij (havonta 6-7ezer ft) plusz az 1100ft/m3 amit a melegvizért fizetek elvileg, ez egy picit számomra meglepő és már már kinosan vicces(lenne ha nem nekem kellene fizetnem)
-És mint ahogyan irtátok a viz+csatorna dij egységesen 670ft/m3, és ezen felűl fizetek a melegvizért 1100ft/m3, lehet picit keszekószán irom a dolgokat mert igen csak feszűlt vagyok attól a ténytől, hogy ilyen rezsiket kell fizetnem a főbérlő pedig mossa kezét mert a mérőórák szerint ennyi a rezsi(igazából a fűtési dolgok a horrorisztikusak számunkra 6éve albérletekben élünk sehol nem volt ilyen probléma...)
A radiátorok légtelenitését elvégeztem akkor amikor ide költöztünk, illetve még1x megtettem amikor beindult a mostani fűtési szezon.
Nem látom át ezt az egészet, de eddig akinek ezt elmondtam, az kinevetett ,hogy gázkonvektorral nincs ekkora fűtési dij egy régiépitésű házban-lakásban...
A fűtési mérőóra hitelesitése megtőrtént pár hónappal ezelőtt!!!!
Tavas 1/C-ben lakom. 43nm re kb 10 ezer a havi fűtés. negyedig van nyitva a csap a bejáratnál a radiátorok nyitva vannak, a fürdőben levő törölköző szárító zárva van ( ez eszi eléggé a hőmennyiséget azért van elzárva.)
A felfűtési díjat nem értem, a számlán amit kapok a zz-től ott fűtési alapköltség van, az pedig a kazán karbantattás díja, tulajdoni hányad szerint negyed évente.
A csatorna+ víz díj arra van, hogy elhasználsz X m3 vizet, ami a meleg+ hideg óra együttesen. A vízműveknek a vízért fizetsz csatornával, a melegvíz előállítási díjat pedig a közös képviseletnek, mivel a vízművek csak a hidegvizet számlázza mind a két órára. ott nincs melegvíz fizetve.
A 60 ezer havonta miből adódik össze? fűtés, melegvíz és közösktsg?
Próbáld meg légteleníteni a radiátorokat és a törölköző szárítót zárd el. Az segíthet.
Nekem a 2. emeleten (körben lakások) elég hetente párszor kinyitni a fűtéscsapot és így is 23 fok van a lakásban. 20 körül fizetek ebből 8 a közösköltség a többi a fűtés+ víz. Negyed évente télen kb. 30 ezer a fűtés és melegvíz fűtés alapköltséggel 3 HÓNAPRA.
Tavas 3ban lakom 1éve albérletben, eddig semmi probléma nem volt, majd a fűtési szezon óta arra lettem figyelmes, hogy HAVONTA KB. 60EZER FORINT CSAK A FŰTÉSEM (a mérőóra szerint, holott sokszor hűvős van a lakásban!!!-természetesen a főbérlő meg sem lepődik ezen és legyintve csapdalózik azzal, hogy ő nem tehet arról, hogy nekünk milyen a konfortunk...)
-ezen kivűl azt sem értem, hogy a kgt-en és a fütésen kivűl külőn felfűtési dij van a lépcsőházban!?!?(havonta kb 7ezer ft)
-És az előtt is értetlenűl állunk ,hogy egyszer fizetek egy viz+csatorna dijat(670ft m3) és még ezen kivűl plusz 1100ft/m3 a melegviz(tehát a melegvizre 1770ft/m3 fizetek) +felfütési dij!?!?
Valaki tudna nekem segiteni?-mások is ennyit fizetnek ezekre a szolgáltatásokra, illetve másnál is ennyibe kerül a középhőmérséklet megfizetése mérőóra szerint...!?!?
Gratulálni szeretnék annak a kedves szomszédnak akinek a kutyája vastagon összekente a 1/C B.lph lépcsőházának a falát barna sárral.
Az egy dolog, hogy ilyen bundával együtt élsz pár 10 nm-en de ha bár összecseszi a lépcsőházat legalább mosnád le.... Akire tartozik remélem olvassa.....
Eladó X. ker. Rózsaliget lakóparkban egy 7 éve épült négy emeletes ház első emeletén 64 nm-es( 3nm erkély ) 2 + fél szobás amerikai konyhás 2 wc-s tehermentes öröklakás.A lakás házközponti fűtésű egyedi mérőórákkal ellátva. Ár : 15,6 M ft. Érd.: 06-30-287-0623
A 4/A/A lift aknájában napok óta világít a lámpa, aki tudja hol lehet lekapcsolni, megtehetné, mert 24 órában, biztosan nem tesz jót a villanyszámlának, amit így is alig tud a társasház fizetni.
Azt nem mondtam, hogy ingóságbiztosítást nem érdemes kötni, sőt, érdemes ugyanannnál a biztosítónál, ahol a közös költségben lévő biztosítás van. Kedvezőbb a díjtétele...
Én személy szerint csak azt tartom kidobott pénznek, ha kétszer fizetünk ugyanazért... A sima lakásbiztosításért... Én nyugodtan alszom... Ha gond lenne, a bank és a biztosító is figyelmeztet! :-)
A történethez egyedül azt felejtettem el leírni, hogy még egy olyan igazolás is kellett Zöld úrtól, amiben igazolják, hogy a közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást is, illetve nincs lemaradásunk a befizetésekkel kapcsolatban... A többit meg már korábban részleteztem.
A lakópark leutolsó épülete is elkészült 2009-ben, nem értem, hogy-hogy nem tudatosult még mindig SOK lakóban, hogy A LAKÁSBIZTOSÍTÁS BENNE VAN A KÖZÖS KÖLTSÉGBEN, felesleges még egy biztosítást feleslegesen fizetni. Emiatt is kéne közgyűlésre járni... :-(
Március 4-töl március 11-ig szeretnénk bérelni egy bútorozott lakást, a Rózsaliget lakóparkban. 2 felnött es 2 gyerekröl lenne szó... Nagyon jó lenne, ha sikerülne, mert minden barátunk ott lakik:)
Külföldröl megyünk haza, így minnel hamarabb kéne valami válasz!
Én is így tudtam, a közös képviselői fogadóórán is ezt mondták, illetve egy ismerősőm a Groupamanál is így intézte.
Egyébként az lett a folyománya a dolognak, hogy a közös képviselet kikért egy igazolást a biztosítótól, hogy a társasház biztosítása fedezve van az év végéig (ez ugye még tavaly volt). Ezt bemutattam a hitelező banknak (kértem rá érkeztető pecsétet!!), majd kb 1 hérte rá felhívtak az ügyfélszolgálatuktól, hogy miért nincs biztosításom... Akkor még egyszer elmagyaráztam a bemutatott igazolást.
Azóta valami történt, mert se egy telefon, se egy levél... :)
S még egy gondolat a biztosítással kapcsolatban. Amikor a IV. ütemnél biztosítóváltásra került sor, és mindenféle iratot bekértek a lakóktól, a bankban nemcsak az utolsó közös költségről szóló befizetési igazolást kellett bemutatni, hanem a biztosítótól is kellett egy igazolás arról, hogy a közös képviselet is befizette a biztosítási díjat. Azt mondták, édes kevés, hogy én fizetem a közös költséget, nekik az a fontos, hogy a biztosítási díj is beérkezzen... Még szerencse, hogy a Sugárban egy épületen belül van a biztosító és a bank, mert föl-le mászkáltam a lépcsőn, hogy mindent elintézzek. :-D
Szóval igenis összefügg a biztosítási díj fizetése, illetve nem fizetése a közös költséggel, illetve a lakáshitellel. Ha valaki nem fizeti rendesen a közös költséget, Zöld úr jelezheti a banknak és a biztosítónak is, aztán akár a lakáshitel felmondásával is játszhat... Aki nem hiszi el, nyugodtan kérdezze meg Zöld Urat, illetve kérdezze meg a biztosítónál és a banknál.
Bár sokan nem hiszik el, de tényleg úgy van a lakásbiztosításos dolog, ahogy írtam!!! Konkrétan a biztosítónál mondták (Sugárban), benne van a lakások biztosítása is a közös költségben, és ha a közös képviselet nem tudja kiegyenlíteni a közös költségből a biztosítási díjat, akkor igenis felmondhatják a szerződést. A biztosítást és a lakáshitelt is. A bank és a biztosító kezet fogott, amikor tavalyelőtt újra kellett íratni mindenféle papírt...
A lakáson belül dolgokra CSAK ingóságbiztosítást kell kötni, EZT IS A BIZTOSÍTÓNÁL MONDTÁK!!! Nem én találtam ki! Nincs külön biztosításunk, csak a közös költséget fizetjük, mégis kaptunk kártérítést, amikor a lakáson belül csőtörésünk volt. Akkor kinek van igaza???
Az meg már, hogy ki fizet, és ki nem, és milyen megoldások lennének, igencsak ki lett vesézve... Úgyse tudunk semmit sem tenni a szándékosan nemfizetők ellen!!! :-(
Számlaképes(cég fizet!) NÉMET TANÁR-t keresek a lakóparkban (vagy közelben). Meglévő "erősen kopott" középfokú nyelvtudásom szeretném újra formába hozni.
Ha esetleg lenne bárkinek elérhetősége küldje el nekem légy szíves!