Keresés

€. Most kell áttenni a pénzt. Év végén 430 fölé fog menni. 

Nálunk még mindig szárnyal az ingatlan, most éppen a garázsok drágultak legalább 30%-al. Fáziskésés volt ott, sokáig nem emelkedtek.

Igen, ilyen árak mellett. Piacon voltam a héten, 3500-ért volt korai cseresznye. Holnap újból kinézek fodrász után...

Azért ez az infláció is jó kérdés, mert tegyük fel van befektetni való pénzed. Mi az amibe érdemes rakni. Ingatlan? Nulla, sőt még reál értéken is csökken. Részvény, hát ez a "fene tudja" kérdés. Közben meg ott vannak a máp és hasonlók amik szépen hoznak 16%-ot.

Gyakorlatilag minden itthoni eszközt rág meg az infláció és ilyen szempontból még talán az állampapír hoz a legjobban. Szóval én valahol megértem, miért rakja oda a pénzét, mert kockázatmentes még mindig az ami leginkább értékálló. Nézd meg pl. az ingatlant. Már lassan nominálisan is csökkennek az árak.

Amugy diverzifikalva van. Fele DKJ, fele PMAP/MAP. DKJk sorban jarnak le havinta, likvid toket adnak, PMAPok evente tobbszor adnak kamatot, mig MAP negyed evente. Igy osszessegeben teljesen jo. Kamatokat ujra beforgatom uj rovidbe, vagy felveszem

Sokan nem ertik.

Infla megy le, kamat meg fel most. Elcsuszas van a kamatban, mert elozo evi inflara fizet. Azaz jovore lesz 6%, de 18%ot fog fizetni. De nekem 12%felett is jo barmi most.

Az uj Pmap is 14.75-15.5%most. januar-marciusi 16%.

Ekkora eves hozamot nem erek el ekkora befektetessel.

1-2millioval igen, de az meg kozert penz egy hora

Opus 90nél vétel.

Inkább 95töl lefelé folyamatosan, mert onnan gyorsan pattani fog 

Nem értem nálad ezt az állampapír all-in-t.

Sokszor hangoztatod, így gondolom jó döntésnek tartod, de nekem nem tiszta miért jó 24-25%-os infla mellett a 13-16%-os befektetéssel (1éves átlag kb 20% vs 12%) egy év alatt 8-10%-ot veszíteni.

Ha pár éve amikor 2-3% infla mellett hatiztál, akkor azt mondtad volna pihensz, mert a banki 0,01% kamat neked már pont elég, azzal is kb 2-3-szor jobban jártál volna mint most.

Nem fogok a temahoz hozzaszolni kerestekre.

Olvasva. Ennyit irok

Civin nagyon szenved a nutexben:)

Miért baj a grabo 30 milliárd eszközállomány? Abból 21 a gépek, ingatlanok, tehát tárgyi eszközök.

Késztermék 2 millárd, anyagok másfél.

Pomperj 1eves OTP terv

Előbb lépteti Magyarországot az EU-ból mintsem lemondjon vagy bármi hasonló történjen. Ő már itt marad velünk amíg él.

Magasabb gyógyszer adó 

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20230601/nicsak-adoemeleseket-is-elrejtett-a-kormany-a-legujabb-csomagba-618694

Lassan jöhet az € vásárlás. Forintos megtakarítást érdemes lesz átváltani €-ba. Itt komoly bajok vannak, amik év végéig be fognak ütni. Brüsszelből nem fog pénz jönni, így fogják majd megbuktatni a viktort, még az USA választás előtt. 370nél ajándék az €? 

Emiatt nem.

Na. Akkor a BÉT nem pusztul tovább? Nem kell aggódni a július utáni részvényvásárlás miatt?

Triviális eset az árfolyamnyereségre az, amikor alapítottál egy kft-t, és haszonnal kiszállsz belőle.

Az ellenőrzött tőkepiaci ügyletből származó jövedelem olyan árfolyamnyereség, ami teljesít további feltételeket. Az USA részvények esetén viszont 2024-től kiesik egy fontos feltétel. Az amerikaiak felmondták a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezményt. Emiatt az USA jog alapján kibocsájtott értékpapírok átkerülnek az ETÜ-ből az árfolyamnyereségbe. Ez nem vonatkozik az európai jog alapján kibocsájtott értékpapírokra. Pl. a BÉT-en (ide értve a BÉTa is) forgalmazott certifikát, warrant, ETF.

A Bux hatira sincs 

Sietségükben a portfóliósok elbaszták a cikket. Ez már jobban közelít a valósághoz, de ez sem tökéletes.

https://www.napi.hu/magyar-gazdasag/szocho-ado-megtakaritas.772010.html

A 205/2023. (V. 31.) kormányrendelet alapján a természetes személyeket szociális hozzájárulási adó fizetési kötelezettség terheli az szja-törvény szerinti kamatjövedelem (ide értendő az árfolyamnyereség is) után, az ingatlanalap befektetési jegyéből származó kamatjövedelem kivételével.

Az "ide értendő az árfolyamnyereség is" a hibás megfogalmazás. Az Szja. tv. ezen rendelkezése, miszerint kamatnak tekint bizonyos jogilag árfolyamnyereségnek látszó jövedelmet, az gyakorlatilag a diszkont kincstárjegy.

b) ^*  a nyilvánosan forgalomba hozott és forgalmazott, a tőkepiacról szóló törvényben ilyenként meghatározott hitelviszonyt megtestesítő értékpapír, kollektív befektetési értékpapír esetében - figyelemmel a (6) bekezdés rendelkezéseire is -

ba) a kamatra és/vagy hozamra való jogosultság megszerzése szempontjából meghatározott időpontban történő tulajdonban tartás alapján a magánszemélynek kamat és/vagy hozam címén kifizetett (jóváírt) bevétel,

bb) a beváltáskor, a visszaváltáskor, valamint az átruházáskor [ide nem értve a kollektív befektetési értékpapírnak a tőkepiacról szóló törvény szerinti tőzsdén, valamint bármely EGT-államban, továbbá a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) tagállamában működő tőzsdén történő átruházását] a magánszemélyt megillető bevételből - függetlenül attól, hogy az miként oszlik meg nettó árfolyamérték és felhalmozott kamat vagy hozam címén elszámolt tételekre - az árfolyamnyereségre irányadó rendelkezések szerint megállapított rész;

Köszönöm! Ez némileg csökkentette az első felindulásból adódó indulatomat.

Árfolyamnyereségre eddig is volt. De ne keverjük össze az árfolyamnyereséget az ellenőrzött tőkepiaci ügyletekkel. Tőzsdei ügyleteknél egy esetben minősül árfolyamnyereségnek, amikor egy felvásárlás során kiszorítanak, mivel akkor nem a tőzsdén adja el a részvényes. Ilyen legutóbb pl. az Émász volt.

Ennek a szochónak van egy plafonja:

2. § (1) ^*  Az adó mértéke az adóalap 13 százaléka, az 1. § (4) bekezdésben foglalt esetekben a juttatások adóalapként meghatározott összegének 13 százaléka. ^* 

(2) Az 1. § (5) bekezdés a)-e) pontja esetében az adót addig kell megfizetni, amíg a természetes személy 1. § (1)-(3) bekezdés és az 1. § (5) bekezdés a)-e) pontja szerinti jövedelme a tárgyévben eléri a minimálbér összegének huszonnégyszeresét (a továbbiakban: adófizetési felső határ).

...

1. § (1) Szociális hozzájárulási adó (a továbbiakban: adó) fizetési kötelezettség áll fenn a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (a továbbiakban: Szja tv.) szerint összevont adóalapba tartozó adó (adóelőleg) alap számításnál figyelembe vett jövedelem után. ^* 

(2) ^*  Az (1) bekezdésben meghatározott jövedelmeken kívül adófizetési kötelezettség terheli az ösztöndíjas foglalkoztatási jogviszony alapján fizetett ösztöndíjat és a munkavállalói érdekképviseletet ellátó szervezet részére levont (befizetett) tagdíjat.

(3) ^*  Adófizetési kötelezettség terheli az Szja tv. szerinti önálló és nem önálló tevékenységből származó jövedelem esetében az Szja tv. szerinti adó (adóelőleg) alap hiányában a társadalombiztosítás ellátásaira jogosultakról, valamint ezen ellátások fedezetéről szóló 2019. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Tbj.) szerint

a) biztosítottnak minősülő személy részére juttatott olyan jövedelmet, amely a Tbj. 27. § (1) bekezdés b) pontja alapján,

b) a Tbj. 30. §-a alapján

járulékalapot képez.

(4) Az (1)-(3) bekezdésen túl adófizetési kötelezettség terheli az Szja tv. szerint külön adózó jövedelmek közül ^* 

a) a béren kívüli juttatások [Szja tv. 71. §], ^* 

b) a béren kívüli juttatásnak nem minősülő egyes meghatározott juttatások [Szja tv. 70. §], ^* 

c) a kamatkedvezményből származó jövedelem [Szja tv. 72. §]

Szja tv. szerinti adóalapként meghatározott összegét.

( ^* 5) ^*  Az (1)-(4) bekezdésen túl adófizetési kötelezettség keletkezik

a) a vállalkozásból kivont jövedelem [Szja tv. 68. §],

b) az értékpapír-kölcsönzésből származó jövedelem [Szja tv. 65/A. §],

c) az osztalék [Szja tv. 66. §], vállalkozói osztalékalap [Szja tv. 49/C. §],

d) az árfolyamnyereségből származó jövedelem [Szja tv. 67. §],

e) az Szja tv. 1/B. § hatálya alá tartozó természetes személy e tevékenységből származó jövedelme,

Szép esés lesz kispapírokban. Teljesen le fog állni a közepes és kispapírokban a forgalom júliustól. 

Nem fognak 15-20% nyereséget fizetni az állampapírra. Kizárt dolog, hogy nyerészkedést támogassa ez a kormány. Ráadásul az államon? Meglesz a módja, hogyan vegyék vissza a beetető hozamot. 

Szerintem voltak akik tudták, az új adók és intézkedések a bankokat negatívan érintik, ezért is eshetett már napok óta az OTP.

Az állampapír sem tökéletes menekülőeszköz. Elveszik a kedved, hogy lejárat előtt visszaváltsd, a lejáratkor nagyobb az infláció mint a papír kamata. Sanyargatás van mindenhol. De ennek ellenére jól élünk.

A részvényekre nincs adó, de az árfolyamnyereségre lesz. A sok felesleges pénzköltést (csak 2 példa, mik, stadion, kínai vasút) ki kell fizetni minden állampolgárnak aki nem magántőkealapon keresztül szaporítja a pénzét. Meg még ott a TBSZ.

Durva. Most feltolják az állampapír állományt, aztán arra majd jön extra,  idő elötti visszaváltási jutalék. Vagy egyéb finomságok amik csökkentik az állampapír hozamokat az ügyfelek részére 

Az nem értékpapír?

Javitas: nem holnaptol, juli 01től