Keresés

Részletes keresés

Skri Creative Commons License 2005.08.22 0 0 45
Szia Pitypang!

Először is üdv a körünkben!

Mi a héten csak kívülről akartunk körülnézni, de ezekután azt hiszem mihamaranóbb bekéreckedünk, mert bár eddig nem vettem észre beázást, de biztos ami biztos....

A kötbérrel kapcsolatban csak annyit tennék hozzá, hogy amennyire Én tudom ők 90 nappal tolhatják el az átadást ami júni 30. ettől az időpontól kezdve jár a kötbér, ami a mi esetünben (a Tiétekhez képest) 30ft/nm/nap!!!!! Ha jól emlékszem a szerződésre, akkor ezen a 90 napon felűl csúszhatnak 180 napot (de erre az időre jár a kötbér) és ha még ezt sem tudják betartani akkor lehet elállni a szerződéstől!

Mi az I./2.-be költözünk! (remélhetőleg hamarosan)

Érdekes amit a kerekes 6.-ról mondott a zsírosné, mert ha jól emlékszem nálunk hamarabb kezdtek el bontani aztán ásni és betonozni is! Sőt nekünk már kb (bár pontosan nem emlékszem) már meg volt a 3. emeletig a hár amikor azok végeztek az ajzatbetonnal! És ráadásul náluk ha jóltudom egy időre leállt az építkezés! De nem is ez a lényeg, hanem az, hogy ha nekünk már volt 3 emeletünk akkor hogy lehet az, hogy ők kb egy hónap alatt behozták a lemaradásukat és végül még jól "be is előztek" minket?????????????????????????? Nem egészen értem!

És most végül mi lett a járólapotokkal??? Meg van, vagy végleg elkutyulták???? Mondott valami értelmeset is, vagy járhatokk oda naponta, hogy jót rakjanak fel????

Visszatérve a 90 napra az elvileg benne van a szerződésben és mi valamikor talán áprilisban kaptunk egy levelet amiben közölték, hogy "igénybe veszik" ez!!!

De pontosan nem emlékszem, majd utánna nézek a szerződésben!

Üdv:
Skri
Előzmény: pitzpangg (44)
pitzpangg Creative Commons License 2005.08.22 0 0 44
Sziasztok,
idáig csak csöndben olvasgattam, de ma egyszerűen olyan szinten ment fel a pumpa, hogy ezt meg kell osztanom Veletek.

Szóval mi az 5-en vettünk egy lakást, pont a "hónaljában" a háznak. A lakásberendezés szuper lenne (innen hamar lejön, hogy egy nőci szempontból nézem a dolgot), szóval tényleg, DE
július közepén hívott Zsírosné, hogy szuperül állnak, s vigyük a követ, meg a zuhanyt... stb. Persze vittük, ott kezdődött, hogy nem volt fenn az ajtó... mire megnyugtattak, hogy nem probléma, megígérik, hogy nem fogják a cuccot elkavarni, s ahogy bekerül az ajtó áthordják a pakkot.

Pont előtte esett az eső, ezért mikor ott voltunk egy elég ronda nagy beázás folt volt a falon, a nappaliban és a hálóban egyaránt...
Akkor szóltunk az építésvezető srácnak, hogy ez van, ő megígérte,m hogy a héten elintézik, hiszen nekik sem érdekük... blabla.

Ma reggel voltunk újra, tény, hogy nagy esők voltak azóta, DE egy hónap elteltével semmi nem változott, vagyis de már nemcsak a falon van ázásfolt, hanem az egész fal csurom víz (nem viccelek, csurog), s szerintem már az alattunk lakó is elázott.
Frankó cseppköveink vannak... :) (vagyis :( )

A járólapok sem érkeztek a lakásunkba, össze-vissza beszélt Zsírosné arról, hogy éppen hol is vannak... de a kedvenc érvem az volt, hogy "ő bizony nem tud semmit!"

Ráadásul - bár nem értek hozzá - most majd jön a kő, aztán a parketta, aztán a fűtőtestek, aztán a festés, aztán... szerintem teljesen irreális, hogy ez akár októberre is kész lesz... s komolyan a mi lakásunk május óta _semmit_ nem változott - leszámítva a rohadt nagy beázásunkat... ami meg elektromos szempontból kérdőjelezi meg a dolgokat...

Ráadásul megnéztem a Kerekes 6-os topicot... amit Zsírosné szerint egyszerre kezdtek a mienkkel, szerintem később, s ők már a házbiztosításnál és lakógyűlésnél tartanak...
Nem vagyok egy túl reakciós alkat, de most annyira forr bennem a düh, hogy komolyan tüntetést fogok szervezni... :))

Na meg non plus ultra, amit Zsírosné levágott... idáig iszonyú kedves volt, de amikor a párom rákérdezett, hogy mégis ezzel mi van, vagy azzal mi újság, s nem fogadtuk el a "fogalmam sincs" típusú válaszokat, olyan hangnemet ütött meg, amit szerintem, mint eladót képviselő akárki nem tehetne meg...

Nem teljesen látom, hogy hogyan lesz ebből bármi is, mert ugye a szerződés szerint 03/31 a határidő - tudtok valami egyoldalú jognyilatkozatról, ami kitolta ezt? mert elvileg maximum 180 nappal tolhatják el, s utána a vevő visszakérheti a pénzét... ami persze a lakástémát nem oldja meg, de ez a 180 nap mégis lejár szeptember végén...
S a kötbér meg... 40Ft/nm/nap. azaz ez a mi 47nm napi 1880 Ft, havi: 56e... az egészhez képest nudli...

üdv, Pitypang
Skri Creative Commons License 2005.08.15 0 0 43
Mi nem igazán tudunk semmit, eddig akárhányszor kérdeztük csak annyit mondtak, hogy semmi pontosat nem tudnak mondani! Július környékén még azt mondták, hogy Augusztusban megkezdik a műszaki átadást, de szerintem ebből már szeptember lesz, vagy csak hogy nekik legyen igazuk aug.31.! Ne irigykedj annyira!!!! mi is csak akkor tudunk beköltözni amikor Te, mert addig úgysem adnak lakhatásit amíg az összes lakás nincs kész! Szóval nem vagyunk előrébb mint Te (legalábbis időben)!
Előzmény: Seyahamba (42)
Skri Creative Commons License 2005.08.15 0 0 41
Igen kb. 50ezer, de félek hogy elég nehezen fogjuk tudni kicsikarni belőlük! Neketek is azt mondták, hogy csak akkor kezdenek parkettázni, hamár az összes lakásban lerakták a járólapot?
Előzmény: Mizu? (40)
Seyahamba Creative Commons License 2005.08.15 0 0 42

Sziasztok.

Most olvastam az utóbbi napok hozzászólásait. Mi is voltunk a Borókában körülnézni, az alsóbb szintek egész jól állnak. Kicsit irigykedem is, nálunk a hatodikon még sok a tennivaló. Az "álmatlan" megjegyzések elgondolkodtattak, úgyhogy rákérdeztem a kritikus pontokra, de magabiztos választ kaptam két helyről is, a strangok és aljzatbeton hangszigeteléséről. Gondolom, az építő cégek egymás hibáira is odafigyelnek és körültekintőbben járnak el a saját házaiknál. A napokban állítólag megkezdik a homlokzat színezését is, ami legalább látványával erősítheti magabiztosságunkat, mármint a költözési terveinket illetően. Mindenesetre szurkoljunk a száraz időjárásnak, szerintem.

Tudtok valamit újat a műszaki átadásokról?

Kellemes hetet mindenkinek!

Üdv: M

Mizu? Creative Commons License 2005.08.15 0 0 40

DE!!!

 

Pénteken voltunk egyeztetni a burkolókat irányító vezetővel....

Szerinte ezen a héten végeznek a harmadik szinttel is, kíváncsian várom az eredményt.

A parkettát majd később egy másik brigád rakja...

 

A kötbérnél havi 50.000-rel lehet akkor számolni???

Remélem élhetünk vele...

Előzmény: Skri (39)
Skri Creative Commons License 2005.08.15 0 0 39
Hát nem sokat! Leginkább csak annyit amennyi a szerződésben van! Nálunk ez júli 1-től él és 30Ft/nm/nap -ot jelent! Ha legközelebb megyünk mindenképp rá fogunk kérdezni! Ti is kaptatok olyan levelet amiben igénybe veszik a +90 napot és LEMONDANAK a késedelmi kamatról? Mi ebben bízunk, mert nekünk már számolja a bank a rendelkezésre tartási díjat és az sem kevés pénz, szóval legalább annyit szeretnénk megkapni tőlük! Ha nagyon magyaráznak a kötbér miatt akkor majd alkudozunk! Nálatok mi a helyzet voltatok a lakásban? Nem most pénteken vittétetek a burkoló anyagokat?
Előzmény: Mizu? (37)
Mizu? Creative Commons License 2005.08.13 0 0 38
Bocsi ez bénán sikerült.
Mizu? Creative Commons License 2005.08.13 0 0 37

Sziasztok

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sziasztok!

 

Tudtok valamit a kötbérről?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

álmatlan Creative Commons License 2005.08.11 0 0 36

Sziasztok,

olvasom, hogy készülgetnek a lakásaitok, és lassan át is adják majd őket. Én egy éve költöztem újépítésű lakásba (szintén Fellerer, bár gondolom, a kivitelező most más, csak a féléves csúszás azonos...), és a legnagyobb szívás benne az, hogy a vízcsöveket úgy sikerült beépíteniük, hogy ha kinyitod a csapot, az felér egy égzengéssel. Ez különösen éjszaka kellemes, ráadásul az alattam lakó rendszerint éjjel 3 és 5 között fürdik, szép hosszasan (szíve joga, a saját lakásában), ma is virrasztottam, amíg folyatta a vizet. Szóval átvételkor, vagy ha lehet, már előtte is, nyittassátok ki a felettetek-alattatok-mellettetek levő lakásokban a csapokat, és hallgassátok meg, milyen hangerővel hallatszik nálatok, és ne hagyjátok annyiban, ha túl hangos. Nálunk, gondolom, kispórolták a szigetelést ott, ahol futnak a csövek, vagy valami hasonló.

A másik, amit ki szoktak felejteni (vagy nagyon gyenge minőségben rakják be), az a kopogásgátló a parketta alatt - ezt is ki lehet próbálni, ha valakit felküldtök a felettetek levő lakásba és végigszalad a parkettán. (Bár talán ezt megcsináltatni csak annak a lakásnak a tulajdonosa kérheti, de ha kapcsolatban vagytok egymással, akkor ez is megoldható.) Amúgy volt régebben egy "Áthallás újépítésű lakásokban" vagy hasonló című topik - érdemes beleolvasnia annak, akit az átlagosnál jobban zavarnak az innen-onnan érkező zajok.

Szintén jó megnézni, merrefelé lejt a burkolat az erkélyen - a legritkább esetben teszi ezt a kifolyócső felé... Nem szokták szeretni újra burkolni, de érdemes kiverni belőlük, mert ha megáll a víz valahol, az előbb-utóbb legyőzi a szigetelést.

Hát most ennyi jutott az eszembe, figyeljetek oda, mit akarnak átadni nektek.

Üdv mindenkinek,

álmatlan

(remélem, ti nem lesztek azok :))

Skri Creative Commons License 2005.08.11 0 0 35
Helló! Minket nem hívtak amikor elkezdték a burkolást!!! De végülis mindegy mert a hidegburkolat nálunk már készen van, a parkettát meg csak akkor kezdik el lerakni ha már az összes emeleten készen van a járólapozás! Várom az infókat!!!!
Előzmény: Mizu? (34)
Mizu? Creative Commons License 2005.08.11 0 0 34

Helló Kriszta!

 

Ha minden igaz, akkor holnap reggel kezdik el a burkolást a leendő lakásunkban és értesítettek, hogy menjük oda munkakezdésre, hogy instrukciókkal lássuk el a burkolókat...

 

Holnap már új információim lesznek... :)))

Előzmény: Skri (33)
Skri Creative Commons License 2005.08.11 0 0 33
Sziasztok! Tegnap voltunk körülnézni, sajnos csak kívülről! Annyi a változás, hogy végre vakolnak, viszont csak a ház elejét! Oldalt fel van álványozva és rakják a szigetelést, de hátul még nem csináltak semmi!!! Volt valaki mostanában bent??? (Vagy mindenki nyaral?)
Skri Creative Commons License 2005.07.25 0 0 31
Mert csak a lakásokat adják át külön-külön és addig csinálják a többit! Remélem sietnek!!!!!!!!!!!
Előzmény: Mizu? (30)
Mizu? Creative Commons License 2005.07.20 0 0 30

Mi azt az infot hallottuk, hogy az első három szint elkészültével megkezdik a műszaki átadásokat.

Csak azt nem értem, hogy lehet átadni úgy, hogy a magasabb emeletekkel még nincsenek készen???

grich Creative Commons License 2005.07.19 0 0 29

Hi,

 

szerintem a szeptember reálisnak tűnik én is két hete vittem a kádat elvileg utána egyből burkolták a lakást.

 

Üdv.

R.

Előzmény: Skri (28)
Skri Creative Commons License 2005.07.19 0 0 28
Hali! Mi 8.-án pénteken voltünk bent akkor épp a fürdőszobát burkolták! Szerintem elég jól álltak vele, szóval lehetséges, hogy már befejezték! (Legalábbis a mi lakásunkat) A többiről nem sokat tudok, mert csak annyit láttunk, hogy dolgoznak, de hogy hogyan állnak azt nem lehetett láttni! Szerintetek mennyire reális a szeptember????
Előzmény: Mizu? (27)
Mizu? Creative Commons License 2005.07.19 0 0 27

Sziasztok!!!

 

Állítólag befejezték az első emeleti lakások burkolását, most kezdik a másodikat.

Mit tudtok róla???

Skri Creative Commons License 2005.07.04 0 0 26

Ez igazán frappáns!

Csak nehogy megkapjam azt a levelet, mert akkor én is írok olyat, hogy azt valaki megemlegeti!:)))))

Előzmény: soregi23 (25)
Mizu? Creative Commons License 2005.06.29 0 0 24

Sziasztok!

 

Ma vittük el a csempéket az építkezésre. Elég nagy volt a felfordulás, mert pont akkor szedték le a darut, várnunk kellett egy kicsit. Közben hívtuk Zsírosnét telefonon, hogy ha tud közben jöjjön át, mert nélküle nem akartak beengedni.

Az építésvezető nem volt a topon, azt akarta, hogy az utolsó kis senki burkoló vegye át a csempéket, aztán végül megjött Zsírosné és helyre tette a dolgokat. Volt 3 burkoló akik hőbörögtek, mert nekik kellett a lakásokba cipelni a csempéket és nem tudtak így nekikezdeni a burkolásnak. 

Az 1. és 2. szinten kifestették a lakásokat, állítólag a 4. szinten a folyosót festik. Azt mondták kb. 2 hét múlva fognak nálunk burkolni.

Hamarosan kezdik majd kívülről is vakolni a házat. Remélem turbó tempóra kapcsolnak.

 

Skri Creative Commons License 2005.06.29 0 0 23

Szia!

 

Köszi az infot! Nagyon kellemes híreket hoztál!:)))

Előzmény: Seyahamba (22)
Seyahamba Creative Commons License 2005.06.28 0 0 22

Sziasztok.

A mi lakásunk a 6. emeleten lesz, de ahogy elnézem, messze még a költözés.

Ma voltunk benn a Borókában, jól alakulnak a dolgok. Már aktívan bontják a toronydarut, ígérik: utána eltakarítják a sok szemetet is - ez látványban már megnyugtatóbb lesz. Folyik a folyosók falának burkolása, hozzáértők szerint kifejezetten jó szigetelésű ez a ház. A lift is túl van a próbajáraton, állítólag kiválóan működik. A bejárati ajtók már a helyükön, nagyon óvják őket, ezt jó volt látni. Ennyi jó hírrel szolgálhatok.

Kellemes hetet mindenkinek!

Előzmény: Skri (21)
Skri Creative Commons License 2005.06.24 0 0 21

Szia!

 

Örülünk hogy itt vagy! :)))

 

Az utca szerintem is remek hangulatú lesz! Én azt szeretem a legjobban, hogy hihetetlenül csendes! (persze ehhez hozzá tartozik, hogy jelenleg a Károly körúton lakunk (deák tér) ami nem a világ legcsendesebb környéke)!

 

Hogy áll a ti lakásotok? És melyik lesz az?

Előzmény: Seyahamba (19)
Mizu? Creative Commons License 2005.06.24 0 0 20

Üdvözöllek a köreinkben!!!

 

Melyik lakás a Tiétek???

Előzmény: Seyahamba (19)
Seyahamba Creative Commons License 2005.06.24 0 0 19

Sziasztok!

Köszönöm a meghívást. Örülök, hogy saját oldalunk is van.

 

Mi is a Kerekes utcába költözünk és eddig csak jó tapasztalataink vannak. A határidő ugyan csúszik, de lehetőségünk volt többször is bemenni, nyomon követhettük a lakás alakulását, ügyes-bajos dolgainknál is készségesek voltak velünk (mármint a Fellerernél). Én úgy látom, nyár végére elkészül a ház (szeretnénk szeptemberben már költözni) és jó minőséget produkálnak a készítők (már amennyire meg tudom ítélni). A napokban megpróbálok felmenni és megnézni a lakást és a ház készültségi szintjét, kell egy kis megerősítés a bizalom fenntartásához. Egyelőre nagyon pozitívan viszonyulok a dolgokhoz: tetszik a ház, a Boróka elnevezés, többé-kevésbé a kivitelezés is, maga az utca hangulata is (mármint amilyen lesz a sittkonténerek és törmelékek elszállítása után).

 

Legyünk optimisták!

Üdv mindenkinek.

Skri Creative Commons License 2005.06.22 0 0 18

Előre is köszi!Remélem jó hírekkel térsz vissza! :)))

 

Előzmény: Mizu? (17)
Mizu? Creative Commons License 2005.06.21 0 0 17

OK.

Rajta leszek a dolgon...

 

Akkor már megnézem az I/2-t is. :-)

Előzmény: Skri (16)
Skri Creative Commons License 2005.06.21 0 0 16

Amikor telefonon érdeklődtem akkor azt mondták, hogy már bent van az ajtó és rakják a burkolatot, de hogy ebből mi az igazság.....?

 

Jó lenne ha meg tudnád nézni, mert mi még soká megyünk!

Előzmény: Mizu? (15)
Mizu? Creative Commons License 2005.06.21 0 0 15

Én is a szeptember-október körüli költözésben reménykedem...

Mi sem maradhatunk október után a mostaniban... :-(

Nálatok berakták már a bejárati ajtót???

Ha jövő héten viszem a járólapokat, akkor megnézem a Tiéteket is, hogy áll...

Előzmény: Skri (14)
Skri Creative Commons License 2005.06.20 0 0 14

Szia!

 

Mi már elég régen voltunk bent, nem igazán tudunk napközben elszabadulni! Úgy néz ki leghamarabb júli második hetében tudunk körülnézni! Remélem addigra legalább a burkolat meg lesz!

Mi is aláírtuk a hitelszerződést és épp azon kezdtünk el idegeskedni, hogy mennyit kell majd fizetni a banknak ha nem lesznek időben kész! Márpedig nem lesznek!

Pénteken beszéltem velük, azt mondta a Zsírosné, hogy augusztusban kezdik meg a műszaki átadást és jó esetben szeptemberben lehet költözni! De sajnos elég skeptikus vagyok a dologgal kapcsolatba, szrintem jó ha október vége felé be lehet költözni!

Most épp albérletet keresünk, mert ahol most lakunk el lesz adva és mivel nem adják át időben a lakást valahol addig is lakni kell! Csak az a baj, hogy ilyen viszonylag rövid időre nem nagyon akarnak kiadni lakást, mert mindenki hosszútávra "tervez"!

 

Nálunk ennyi!

 

Remélem hamarosan mások is ide találnak még! Jó lenne ha többen lennénk, mert akkor talán könnyebb lenne érvényesíteni egy esetleges kötbért is, bár ezzel kapcsolatban is pesszimista vagyok, mert ők biztosan azzal fognak jönni, hogy mi sem fizettünk időben, amiről közvetve persze Ők tehetnek, de ezt úgy sem fogják bevallani!

Előzmény: Mizu? (13)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!